126 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Paraíso, São Paulo

Comercial · 13524m² · 207 Vagas · Prédio Monousuário incrível no Paraíso | 20.000 m² de área total ao lado do Metrô

R$ 280.000.000

20380 m² tot.207 vagas

R Vergueiro

Paraíso, São Paulo

Prédio monousuário "one of a kind". Imagine impressionar seus clientes, colaboradores e investidores com uma das vistas mais altas de São Paulo, em um prédio novo, você será o primeiro a ocupar e deixar com a cara do seu negócio. Uma localização tão ímpar quanto o prédio, fácil acesso à Av Paulista, 23 de Maio e Domingos de Moraes, de frente com o Centro Cultural de São Paulo e rodeado de shoppings, mercados, restaurantes, hospitais, bancos e faculdades. Quanto a estrutura e ficha técnica, aqui temos o mais alto padrão: - Gerador de 2. 063 kva para 100% do prédio e loja; - 7 modernos elevadores Atlas Schindler, sendo 3 com tamanho para maca; - Contempla as normas de acessibilidade, banheiro para pne em todos os andares; - Fachada em pele de vidro; - Ar condicionado central de água gelada Daikin, sistema mais moderno, sustentável e econômico; - 2 escadas de incêndio pressurizadas; - Sistema de Sprinkler; Acesso pelas Ruas Vergueiro (principal) e Apeninos; Loja no térreo voltada para Rua Vergueiro com 1. 200 m²; Lajes em vão livre; · 02 escadas de incêndio; Vagas - 175 carros +32 motos + 48 bicicletas. Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício; Piso elevado: Previsão para piso elevado. acabamento: Térreo: · Externo: Ø Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla; Ø Pisos em pedra Goiás paginada; Ø Paisagismo em plantas nativas e paredes verdes; Ø Irrigação automatizada. · Acabamentos do Hall: Ø Piso em granito paginado; Ø Batentes dos elevadores em granito; Ø Forro de gesso com juntas baguete; Ø Paredes em painéis de madeira. Andares Tipo: · Acabamentos do Hall: Ø Piso em granito paginado branco Dallas; Ø Batentes dos elevadores em preto Via Láctea; Ø Forro de gesso com juntas baguete; Ø Paredes: Rodameio em granito branco Dallas. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Super destaque

Comercial · 2800m² · 20 Vagas · Prédio Comercial para Venda e Locação no Ibirapuera - 20 Vagas, AC 2.800,00m²

R$ 47.000.000

2800 m² tot.10 ban.20 vagas

R Apeninos

Paraíso, São Paulo

Este edifício comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e recém-construído no coração de São Paulo. Pronto para a primeira ocupação, o prédio está no formato Core & Shell, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço conforme a necessidade do locatário. O lobby possui pé direito duplo, e as lojas no térreo têm acesso independente, com circulação vertical própria, incluindo escada e elevador, além de uma fachada de vidro imponente. Detalhes do Imóvel: Lojas e Conjuntos: Acesso independente para lojas, com elevadores exclusivos. Andares: Servidos por 2 elevadores, com banheiros pne no hall e banheiros privativos em cada conjunto. Infraestrutura: Preparado para instalação de piso elevado, infraestrutura elétrica, hidráulica e de ar-condicionado. Áreas Comuns: Gerador de suporte e vestiários completos (masculinos e femininos) Rooftop: 450 m² não incluídos na área útil, ideal para eventos e retorno ao trabalho presencial. Disponibilidade de Metragens: 5º andar: 388 m² 4º andar: 388 m² 3º andar: 388 m² 2º andar: 538 m² 1º andar: 514 m² Térreo: 608 m² Total: 2. 824 m² Localização Privilegiada: A poucos minutos a pé do metrô Paraíso (linhas azul e verde) e próximo a diversos pontos de interesse, como: A 3 minutos a pé: Metrô Paraíso, Hospital Santa Joana, Colégio Etapa, e acesso à Avenida 23 de Maio. A 10 minutos a pé: Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Albert Einstein, e mais. A 15 minutos a pé: espm, Centro Cultural São Paulo, Beneficência Portuguesa, e diversas opções de lazer e serviços. A 10 minutos de carro: Parques Ibirapuera e Aclimação. Diferenciais: Localização estratégica e acesso facilitado. Serviços e comércio no entorno. Construção nova com possibilidade de adaptação às necessidades do locatário. Rooftop exclusivo para eventos e atividades corporativas. Segurança e infraestrutura moderna. Agende sua Visita: Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer este prédio comercial único no Ibirapuera. Aproveite esta oportunidade de locação em uma localização privilegiada e com diversas possibilidades de adaptação para o seu negócio. Características do Imóvel: Tipo: Prédio Comercial. Status: Locação. Localização: Ibirapuera, São Paulo. Vagas: 20 vagas de garagem. Área Construída: 2. 800, 00m²

Super destaque

Comercial · 700m² · Prédio a venda - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 6.200.000

500 m² tot.7 ban.

Apeninos, 747

Paraíso, São Paulo

Descrição do imóvel, 1 elevador da Atlas Schindler de 6 passageiros/450 quilos é mais dois elevadores Monta carga Os vãos podem ser considerados livres. Tem 7 banheiros ao todo é uma laje aproveitável no último andar São 4 andares Que podem voltar a Vãos livres Como era antes Hoje está adaptado pro Restaurante Como o andar da Rua Apeninos Que hoje é a cozinha e pizzaria Pode virar estacionamento pra 15 carros. Está locado para um restaurante que está lá a 35 anos. Renda certa, para você investidor, entre em contato para maiores informações, tire dúvidas e agende sua visita. Sujeito a disponibilidade e alteração de valores.

Destaque

f5de4133bb64952142df438c843be8cc566a2625 · Prédio à venda, 900 m² por R$ 7.250.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 7.250.000

700 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Prédio à venda, 900 m² por R$ 7. 250. 000, 00 - Paraíso - São Paulo/sp. - Prédio comercial com 4 pavimentos, várias salas, copa, cozinha, escritório, banheiros e 1 elevador. - Pavimento 1 - Câmara de refrigeração, câmara de aquecimento de toras, cozinha, atendimento delivery de pizza e depósito. - Pavimento 2: Cozinha, restaurante grande, depósito, bar para atendimento e caixa. - Pavimento 3: Escritórios, depósitos, banheiros. - Pavimento 4: Com uma cobertura livre coma casa de máquinas do elevador de carga e dos elevadores de refeições. - Imóvel Comercial com Renda!! - entre em contato para mais informações. - Agende uma visita - 20/07/2026

Destaque

Comercial · 840m² · Prédio Inteiro em Paraíso - São Paulo

R$ 22.200.000

840 m² tot.

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Informações do Imóvel.  Disponível: Prédio à Venda com Renda - Paraíso.  Área de Terreno: 840m²  Área Construída: 1. 455m²  Locado: por R$ 138. 568, 00 mensais.  Locatário: banco do brasil.  Contrato Atípico até Nov/2027. Observação: Excelente localização. Valor Mínimo de Venda: R$ Ver dados

Destaque

IMÓVEIS-NA-VILA-PARAÍSO-PRÉDIO-MONOSUÁRIO · PRÉDIO PARA COMPRA OU LOCAÇÃO MONOSUÁRIO, ENTRE AS ESTAÇÕES DE METRÔ VERGUEIRO E PARAÍSO

R$ 270.000.000

20416 m² tot.15 ban.175 vagas

R Vergueiro

Paraíso, São Paulo

Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? O Edifício La Defense é um prédio comercial para compra ou locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20. 416m² de área total e 10. 658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas de garagem. O edifício possui dois acessos para veículos, um pela Rua Vergueiro e outro pela Rua Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entrada de pedestres. Sua loja no térreo, voltada para a Rua Vergueiro, o torna único, com 1. 200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e pne localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. O La Defense é uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, hcor, Sancta Maggiore, ac Camargo e Maternidade Santa Joana, Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: unip, sebrae, uninove, fmu, fiam, fecap, finaci, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Agende sua visita com um dos nossos consultores!

Comercial · 29m² · Prédio comercial à venda na região do Paraíso, com 28,67m²!

R$ 299.807

29 m² tot.1 banheiro

R Correia Dias, 97

Paraíso, São Paulo

Prédio comercial disponível para venda na região do Paraíso, em localização estratégica e de grande valorização. O imóvel conta com 28, 67 metros de área útil, sendo ideal para pequenas empresas, escritórios, consultórios ou investidores que buscam praticidade e excelente potencial comercial. Situado em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados de São Paulo, oferece fácil acesso às principais vias, transporte público, metrô e ampla variedade de serviços e comércios no entorno. Uma oportunidade interessante para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma região dinâmica e com forte demanda corporativa.

Comercial · 165m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL NO BAIRRO DO PARAISO

R$ 1.395.000

R$ 7.000 Condominio

165 m² tot.3 vagas

ABILIO SOARES

Paraíso, São Paulo

Conjunto comercial à venda com 165m² próximo ao metrô Paraíso. Este imóvel destaca-se por sua excelente localização e conta com 6 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para seus negócios. 6 vagas de garagem

Comercial · 700m² · PRÉDIO COMERCIAL NO PARAÍSO

R$ 7.200.000

190 m² tot.

Rua APENINOS

Paraíso, São Paulo

Prédio comercial de esquina com 4 pavimentos, distribuídos em recepção, salas, copa/cozinha no térreo e espaços adicionais no superior. Elevador da Atlas Schindler. Ideal para diversos tipos de negócio. Localizado no bairro Paraíso, oferece uma estrutura versátil e funcional. Sem vaga de garagem.

Comercial · 232m² · 2 Vagas · Sobrado Comercial 280m² - Paraíso

R$ 5.800.000

280 m² tot.3 ban.2 vagas

R Abílio Soares, 1024

Paraíso, São Paulo

Este sobrado comercial é uma oportunidade imperdível para quem busca instalar ou expandir suas atividades comerciais em uma localização estratégica. Amplo Salão Principal: Perfeito para atendimento a clientes, com balcão já instalado, proporcionando praticidade e um ambiente acolhedor. Cozinha Funcional: Localizada no térreo, a cozinha espaçosa é ideal para preparo de alimentos ou como suporte completo às operações comerciais. Andar Superior Versátil: Uma área totalmente livre com acesso à laje, oferecendo flexibilidade para personalização ou expansão de acordo com as necessidades do comprador. Localização Estratégica: Situado em uma região de grande visibilidade, com fácil acesso e potencial para atrair diferentes públicos. Com sua estrutura bem planejada e espaço adaptável, este sobrado é ideal para montar escritórios, clínicas, lojas, cafés, ou outros negócios. Além disso, o acesso ao pavimento superior oferece possibilidades de ampliação ou criação de áreas exclusivas. Garanta uma visita e descubra todo o potencial deste excelente sobrado comercial. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 42m² · 1 Vaga · Localização Imbatível! Aluguel de Sala Comercial 42m² no Paraíso, a Passos da Av. Paulista e Metrô.

R$ 599.000

R$ 1.080 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Manoel da Nóbrega, 435

Paraíso, São Paulo

Localização Imbatível! Aluguel de Sala Comercial 42m² no Paraíso, a Passos da Av. Paulista e Metrô. O Endereço de Prestígio que Seu Negócio de Sucesso Merece. Eleve o patamar do seu negócio com esta sala comercial para locação de 42m² em uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo: a Rua Manoel da Nóbrega, no coração do Paraíso. Estar aqui é garantir visibilidade, credibilidade e acesso a um fluxo de clientes e profissionais de alto nível. O Imóvel Perfeito para a Sua Marca: Com 42m² de área privativa, o espaço é ideal para escritórios de advocacia, consultórios, agências ou sedes de empresas que buscam um ambiente compacto e funcional. A sala conta com 1 banheiro privativo e o conforto de 1 vaga de garagem, um diferencial essencial na região da Avenida Paulista. O layout permite diversas configurações, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Localização Premium: A localização é simplesmente incomparável. A sala está a uma curtíssima caminhada (cerca de 2 a 4 minutos) da Estação Trianon-Masp (Linha 2-Verde) e com fácil acesso à Estação Paraíso (interligação Linhas 1-Azul e 2-Verde). Essa conectividade garante que seus clientes e colaboradores cheguem de qualquer ponto da cidade com máxima agilidade. A proximidade imediata com a Avenida Paulista coloca seu negócio no centro financeiro, cultural e corporativo do país. Infraestrutura e Tráfego de Pessoas: A região do Paraíso e da Avenida Paulista é um polo de serviços e comércio de excelência. Você estará cercado por shoppings (como o Shopping Pátio Paulista), hospitais de referência, centros culturais (como o Masp), bancos, restaurantes sofisticados e uma infinidade de opções de lazer e conveniência. O tráfego de pessoas é massivo, com uma circulação diária de mais de 1, 5 milhão de pessoas na Avenida Paulista, garantindo um público diversificado e constante para o seu negócio. A Rua Manoel da Nóbrega, por sua vez, oferece a tranquilidade de uma rua lateral com a conveniência de estar a poucos metros da efervescência da Avenida. Se a sua busca é por "aluguel sala comercial Paraíso", "escritório Avenida Paulista", "sala comercial 42m² Metrô Trianon-Masp" ou "locação comercial Rua Manoel da Nóbrega", você encontrou o endereço certo. Não perca a chance de ter um escritório em um dos ceps mais valorizados de São Paulo. Aja Agora! Agende sua visita e venha sentir a energia de ter seu negócio na melhor localização de São Paulo. Esta é a sua oportunidade de ouro para um investimento seguro e de alto retorno. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

8f5d422d8307ec3808813ab32a9829f44f5bc066 · Prédio à venda 4.598 m² - Paraíso / Paulista - São Paulo/SP

R$ 143.000.000

2814 m² tot.28 ban.63 vagas

Rua Curitiba 411

Paraíso, São Paulo

Prédio para venda composto de térreo, 07 andares tipo e 02 subsolos. Térreo: 429, 50m² 06 andares tipo: 392, 15m² cada. 7° andar: 208, 00m² com pé direito duplo na área externa. 2 subsolos com capacidade de 63 vagas; Gerador; Vista permanente e inigualável para o Parque Ibirapuera; Potencial construtivo 4x. Esquadrias com propriedades acústicas e térmicas; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado mini central, individualizado por pavimento. Pavimentos com previsão para instalação de piso elevado que facilitam mudanças de layout. Encontre o espaço ideal para o seu negócio com qualidade garantida e custos competitivos. Conte com nosso serviço completo de gerenciamento de projetos e obras para transformá-lo no ambiente perfeito para suas operações. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. Temos um levantamento completo das principais regiões corporativas de São Paulo pronto para apresentar a você Entre em contato conosco Ver dados WhatsApp. - 20/07/2026

Comercial · 694m² · SOBRELOJA NO PARAISO

R$ 4.982.000

R$ 2.840 Condominio

694 m² tot.

BERNARDINO DE CAMPOS

Paraíso, São Paulo

Comercial com 694m², perfeito para áreas corporativas, educacionais, saúde e bem-estar. Composta por 16 salas bem divididas, sua localização é estratégica, ao lado da Avenida Paulista, próximo das estações de metrô Paraíso e Brigadeiro, além de estar cercada por diversos hospitais e shopping centers. Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e prestigiadas de São Paulo. Sem vaga.

6e828babc6c3a771ec1dc58ed46b82282f5b19ed · Prédio à venda, 3274 m² por R$ 21.999.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 21.999.000

633 m² tot.21 ban.28 vagas

Rua Mário Amaral

Paraíso, São Paulo

Prédio de 3274 m² á venda por R$ Ver dados - Paraíso - São Paulo/sp. Edifício Comercial à Venda Próximo à Avenida Paulista Excelente Oportunidade para Centro Médico ou Clínica Premium. Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em um edifício comercial completo, estrategicamente localizado a apenas 500 metros da Avenida Paulista, no coração de São Paulo. Com 9 andares, 2 subsolos e infraestrutura de alto padrão, esse imóvel é ideal para a implantação de um Day Clinic de excelência, centro médico, clínica multiprofissional ou empreendimento corporativo que exija visibilidade, acessibilidade e sofisticação. O prédio oferece tudo o que um negócio de alto desempenho exige: conta com estacionamento para 28 veículos e 4 motos, sistema avançado de câmeras de segurança, gerador de energia, ar-condicionado central, dois elevadores (um deles adaptado para maca hospitalar) e escada enclausurada, garantindo total segurança e conforto para pacientes, colaboradores ou clientes. Cada andar foi cuidadosamente projetado para proporcionar versatilidade e funcionalidade, com amplos salões, diversas salas, banheiros e copas distribuídos de forma inteligente, permitindo adaptação conforme a necessidade da atividade exercida. No térreo, encontram-se dois salões generosos, três salas, dois depósitos, além de banheiros e copa. Já o último andar surpreende com um salão espaçoso e dois terraços com vistas deslumbrantes da cidade. Sua localização privilegiada, entre as ruas Maria Figueiredo e Teixeira da Silva, em frente ao Teatro União Cultural e a poucos metros do Metrô Brigadeiro, coloca o imóvel em um dos pontos mais acessíveis e valorizados da capital. A proximidade com a Avenida Paulista, somada ao entorno repleto de hospitais, clínicas, centros educacionais e culturais, reforça o imenso potencial comercial da propriedade. Este edifício representa uma solução completa para quem deseja abrir ou expandir um negócio na área da saúde ou qualquer operação que exija estrutura de ponta e localização estratégica. Trata-se de uma aquisição segura, com alta liquidez e grande perspectiva de valorização futura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/07/2026

963d51bca78928ed7d00b15c6cead196af84c0ec · Prédio à venda - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 14.900.000

R$ 6.177 Condominio

1302 m² tot.8 ban.11 vagas

Rua Afonso de Freitas 57

Paraíso, São Paulo

Imóvel corporativo disponível para venda no bairro do Paraíso, Localização estratégica com acesso facilitado às avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio e 23 de Maio. A região é amplamente consolidada no mercado corporativo, com presença de hospitais, instituições de ensino, empresas de serviços. Mobilidade por transporte público e ampla oferta de comércio e conveniências no entorno. O imóvel possui fachada de perfil institucional, acessos independentes e layout distribuído em três níveis: térreo, mezanino e subsolo. Conta com 11 vagas cobertas de estacionamento, recepção, salas amplas e estrutura pronta para uso. Encontra-se em excelente estado de conservação, ideal para ocupações que exigem imagem, funcionalidade e logística urbana eficiente. Atualmente, o imóvel está locado para uma operação do setor educacional, com contrato vigente até outubro de 2029, gerando receita mensal de R$ 90. 000, 00. - 20/07/2026

Comercial · 306m² · 8 Vagas · Predio Comercial e residencial - Edifício Jacira ? Oportunidade de Investimento no Paraíso

R$ 6.900.000

905 m² tot.12 ban.8 vagas

R Chui

Paraíso, São Paulo

Prédio estrategicamente localizado, a apenas 250 metros da estação de metrô Paraíso. Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio. Zona repleta de serviços e comércios, oferecendo conveniência aos residentes e investidores. Descrição do Imóvel: Área construída: 900m² em um terreno de 306m². Composto por 5 apartamentos e 1 loja no térreo. Total de 10 quartos e 12 banheiros, além da loja de 115m² no térreo. Vagas de garagem: 8 espaços disponíveis. Características Adicionais: Ideal para investimentos imobiliários, incorporações, clínicas e outras atividades comerciais. Estrutura versátil e espaçosa, adaptável a diversas finalidades. Monousuário com excelente potencial de retorno financeiro. Pontos de Interesse Próximos e Distâncias Aproximadas: Estação de Metrô Paraíso: A apenas 250 metros de distância (3 minutos a pé), proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade. Avenida Paulista: Localizada a aproximadamente 1, 5 quilômetros de distância (cerca de 5 minutos de carro), repleta de museus, teatros, lojas e restaurantes. Hospital Santa Catarina: Situado a aproximadamente 1 quilômetro de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), oferecendo serviços de saúde de alta qualidade. Clube Paulistano: A cerca de 1, 2 quilômetros de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), proporcionando momentos de lazer e networking. Parque Ibirapuera: Localizado a aproximadamente 3 quilômetros de distância (cerca de 10 minutos de carro), oferecendo área verde e atividades culturais. Shopping Pátio Paulista: A cerca de 1 quilômetro de distância (aproximadamente 15 minutos a pé), oferecendo uma variedade de lojas e entretenimento. Hospital Santa Joana: Próximo ao imóvel, situado a aproximadamente 500 metros de distância (cerca de 7 minutos a pé), proporcionando acesso rápido a serviços médicos de qualidade. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 2824m² · PRÉDIO COMERCIAL PARAISO

R$ 46.000.000

2824 m² tot.

APENINOS

Paraíso, São Paulo

O Prédio localizado no Paraíso é um empreendimento novo, com estrutura Core & Shell e infraestrutura de ponta. O lobby com pé direito duplo recebe os visitantes de forma imponente, enquanto as lojas contam com acesso independente e fachada em vidro. Cada andar é servido por 2 elevadores, banheiros pne no hall e banheiros privativos nos conjuntos, além de infraestrutura para copa e terraço privativo. Os andares estão preparados para a instalação de piso elevado, com infraestrutura completa para instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado. O edifício ainda conta com gerador para as áreas comuns e vestiários masculinos e femininos completos. As metragens de cada andar são as seguintes: 5º andar: 388m² 4º andar: 388m² 3º andar: 388m² 2º andar: 538m² 1º andar: 514m² Térreo: 608m² Total: 2824m² Um dos grandes destaques do prédio é o rooftop de 450m², não incluído na área útil ou no iptu, que oferece um excelente espaço para lazer ou eventos.

Comercial · 500m² · 8 Vagas · Imperdível.!

R$ 11.500.000

370 m² tot.7 ban.8 vagas

R Coronel Paulino Carlos, 116

Paraíso, São Paulo

Lindo imóvel comercial com2 pisos, 5 Salas, 7 Banheiros, 4 Vagas. Vão livre que pode ser utilizado como entrada para caminhão de pequeno porte, ou ser transformado em mais salas. Piso em porcelanato. Ano de construção 2016. Ótima localização.

Comercial · 2824m² · PRÉDIO COMERCIAL PARAISO

R$ 46.000.000

2824 m² tot.

Rua APENINOS

Paraíso, São Paulo

O Prédio localizado no Paraíso é um empreendimento novo, com estrutura Core & Shell e infraestrutura de ponta. O lobby com pé direito duplo recebe os visitantes de forma imponente, enquanto as lojas contam com acesso independente e fachada em vidro. Cada andar é servido por 2 elevadores, banheiros pne no hall e banheiros privativos nos conjuntos, além de infraestrutura para copa e terraço privativo. Os andares estão preparados para a instalação de piso elevado, com infraestrutura completa para instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado. O edifício ainda conta com gerador para as áreas comuns e vestiários masculinos e femininos completos. As metragens de cada andar são as seguintes: 5º andar: 388m² 4º andar: 388m² 3º andar: 388m² 2º andar: 538m² 1º andar: 514m² Térreo: 608m² Total: 2824m² Um dos grandes destaques do prédio é o rooftop de 450m², não incluído na área útil ou no iptu, que oferece um excelente espaço para lazer ou eventos.

0269f692ff50361b260b3413660e4ff639afeb00 · Prédio à venda, 700 m² por R$ 7.200.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 7.200.000

700 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Apeninos 747

Paraíso, São Paulo

-Prédio Comercial inteiro á venda em Paraíso com 700m²!! Tem um elevador da Atlas Schindler de 6 passageiros/450 kilos é mais dois elevadores Monta carga Os vãos podem ser considerados livres Como estava antes Tem 7 banheiros ao todo é uma laje aproveitável no último andar São 4 andares Que podem voltar a Vãos livres Como era antes Hoje está adaptado pro Restaurante Como o andar da Rua Apeninos Que hoje é a cozinha e pizzaria Pode virar estacionamento pra 15 carros. Vamos valorizar essa esquina maravilhosa. 200, 00 metros do metrô 400, 00 metros do início da Avenida Paulista.. São 4 andares. Que podem voltar a Vãos livres. Como era antes. Hoje está adaptado pro Restaurante. Como o andar da Rua Apeninos. Que hoje é a cozinha e pizzaria. Pode virar estacionamento pra 15 carros. =Como são 700, 00 m2s, numa região nobre do Paraíso. a 100, 00 metros do Metrô, e é o único. castelo do paraíso!! -ideal para investidores! - 20/07/2026

Comercial · 694m² · SOBRELOJA NO PARAISO

R$ 4.982.000

R$ 2.840 Condominio

694 m² tot.

Avenida BERNARDINO DE CAMPOS

Paraíso, São Paulo

Comercial com 694m², perfeito para áreas corporativas, educacionais, saúde e bem-estar. Composta por 16 salas bem divididas, sua localização é estratégica, ao lado da Avenida Paulista, próximo das estações de metrô Paraíso e Brigadeiro, além de estar cercada por diversos hospitais e shopping centers. Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e prestigiadas de São Paulo. Sem vaga.

6e828babc6c3a771ec1dc58ed46b82282f5b19ed · Prédio à venda, 3274 m² por R$ 21.999.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 21.999.000

633 m² tot.21 ban.28 vagas

Rua Mário Amaral 182

Paraíso, São Paulo

Prédio de 3274 m² á venda por R$ Ver dados - Paraíso - São Paulo/sp. Edifício Comercial à Venda Próximo à Avenida Paulista Excelente Oportunidade para Centro Médico ou Clínica Premium. Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em um edifício comercial completo, estrategicamente localizado a apenas 500 metros da Avenida Paulista, no coração de São Paulo. Com 9 andares, 2 subsolos e infraestrutura de alto padrão, esse imóvel é ideal para a implantação de um Day Clinic de excelência, centro médico, clínica multiprofissional ou empreendimento corporativo que exija visibilidade, acessibilidade e sofisticação. O prédio oferece tudo o que um negócio de alto desempenho exige: conta com estacionamento para 28 veículos e 4 motos, sistema avançado de câmeras de segurança, gerador de energia, ar-condicionado central, dois elevadores (um deles adaptado para maca hospitalar) e escada enclausurada, garantindo total segurança e conforto para pacientes, colaboradores ou clientes. Cada andar foi cuidadosamente projetado para proporcionar versatilidade e funcionalidade, com amplos salões, diversas salas, banheiros e copas distribuídos de forma inteligente, permitindo adaptação conforme a necessidade da atividade exercida. No térreo, encontram-se dois salões generosos, três salas, dois depósitos, além de banheiros e copa. Já o último andar surpreende com um salão espaçoso e dois terraços com vistas deslumbrantes da cidade. Sua localização privilegiada, entre as ruas Maria Figueiredo e Teixeira da Silva, em frente ao Teatro União Cultural e a poucos metros do Metrô Brigadeiro, coloca o imóvel em um dos pontos mais acessíveis e valorizados da capital. A proximidade com a Avenida Paulista, somada ao entorno repleto de hospitais, clínicas, centros educacionais e culturais, reforça o imenso potencial comercial da propriedade. Este edifício representa uma solução completa para quem deseja abrir ou expandir um negócio na área da saúde ou qualquer operação que exija estrutura de ponta e localização estratégica. Trata-se de uma aquisição segura, com alta liquidez e grande perspectiva de valorização futura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/07/2026

2a357482-342e-4760-958f-991715afd5f9 · Casa comercial para venda em Paraíso, 181m²

R$ 3.499.000

190 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Manuel da Nóbrega, 1570

Paraíso, São Paulo

Sobrado Comercial - Pronto para Ocupação, 181 m2 com edícula e estacionamento no local. No piso inferior: recepção ampla anexa com sala de espera, uma sala espaçosa, um banheiro, copa/cozinha. No inferior externo: quintal, lixeiras, compressor, banheiro e edícula com depósito com escada. No piso superior: três ambientes e dois banheiros. Estacionamento para 4 veículos. Localização: bairro residencial, silencioso à noite, ao lado do parque do Ibirapuera, próximo a ponto de ônibus, ciclovia, e fácil acesso a todas as regiões de São Paulo. Segurança: região nobre e segura, instalada com cftv/monitoramento 24 horas. Espaço pronto para consultórios, clinicas e escritórios. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Comercial · 165m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL NO BAIRRO DO PARAISO

R$ 1.395.000

R$ 7.000 Condominio

165 m² tot.3 vagas

Rua ABILIO SOARES

Paraíso, São Paulo

Conjunto comercial à venda com 165m² próximo ao metrô Paraíso. Este imóvel destaca-se por sua excelente localização e conta com 6 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para seus negócios. 6 vagas de garagem

Comercial · 700m² · Prédio á venda com 4 andares para investidores e empreendedores com 700 a.u - Paraiso

R$ 7.200.000

700 m² tot.7 ban.

R Apeninos

Paraíso, São Paulo

Prédio á venda com 4 andares para investidores e empreendedores com 700 a. u - Paraiso. Possui 3 elevadores. Prédio para investidores e empreendedores! Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial estratégico no Bairro Acimação. São Paulo. Este imóvel oferece um imenso potencial de valorização e é perfeito para diversos tipos de negócios e oportunidades. Fácil acesso metrô Paraíso e a poucos metros da 23 de Maio e Rua Vergueiro. Acesso a Rodovias e estradas facilidade de locação na cidade de São Paulo

Comercial · 700m² · PRÉDIO COMERCIAL NO PARAÍSO

R$ 7.200.000

190 m² tot.

APENINOS

Paraíso, São Paulo

Prédio comercial de esquina com 4 pavimentos, distribuídos em recepção, salas, copa/cozinha no térreo e espaços adicionais no superior. Elevador da Atlas Schindler. Ideal para diversos tipos de negócio. Localizado no bairro Paraíso, oferece uma estrutura versátil e funcional. Sem vaga de garagem.

Comercial · 2814m² · 87 Vagas · Prédio monousuário á venda próximo ao Parque do Ibirapuera, 4598m² área total. 7 andares.

R$ 160.000.000

4598 m² tot.24 ban.87 vagas

R Curitiba

Paraíso, São Paulo

Edifício Corporativo Premium à Venda próximo ao parque do Ibirapuera. Uma oportunidade singular para empresas, instituições, grupos de saúde e investidores que buscam um ativo imobiliário de excelência em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Este imponente edifício corporativo destaca-se pela solidez construtiva, ampla capacidade operacional e localização privilegiada, com fácil acesso aos principais corredores viários da cidade e a poucos minutos da Estação Paraíso, integrada às linhas Azul e Verde do metrô. Diferenciais do Imóvel. Terreno com 1. 427 m² Área construída de 4. 598 m² Área útil de 2. 814 m² Construção de alto padrão executada pela Rímoli Construtora Ltda. Excelente infraestrutura para ocupação corporativa, institucional, médica ou educacional. Projeto com elevado potencial de adaptação para diferentes operações. Distribuição dos Pavimentos. Térreo. 429, 50 m² 6 Pavimentos Tipo. 392, 15 m² por andar. Total de 2. 352, 90 m² 7º Andar. 208, 00 m² Pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude e sofisticação aos ambientes. Infraestrutura de Estacionamento. Dois amplos subsolos destinados a estacionamento e apoio operacional: Subsolo 1. 714, 77 m² Subsolo 2. 768, 53 m² Capacidade Total. 63 vagas para automóveis. 13 vagas para motocicletas. Bicicletário com 11 vagas. 87 vagas. Localização Estratégica. Situado em uma das regiões corporativas mais desejadas da capital paulista, o imóvel oferece excelente conectividade, proximidade a importantes centros empresariais, hospitais de referência, instituições de ensino e ampla rede de serviços, proporcionando praticidade e valorização patrimonial. Com arquitetura funcional, infraestrutura robusta e localização premium, este edifício representa uma rara oportunidade para ocupação própria ou investimento de longo prazo em um dos mercados imobiliários mais sólidos do país. Entre em contato para mais informações e traga sua empresa pra este endereço.

CYRELA FOR YOU PARAISO · CYRELA FOR YOU PARAISO 2824 m²- venda por R$ 47.000.000 ou aluguel por R$ 220.000/mês - Paraíso - Sã

R$ 47.000.000

2824 m² tot.

Rua Apeninos 997

Paraíso, São Paulo

O Cyrela For You Paraíso está localizado na Rua Apeninos, 997, em um ponto estratégico entre os bairros Paraíso e Vila Mariana. - O entorno imediato oferece conveniência completa, com farmácias, mercados (Pão de Açúcar e oxxo) e colégios tradicionais a poucos metros de distância. A mobilidade é um dos pontos centrais: o edifício fica a apenas 3 minutos a pé do Metrô Paraíso (linhas Azul e Verde) e da ciclovia, além de ter acesso rápido à Avenida 23 de Maio e estar a 10 minutos de caminhada da Avenida Paulista e do Shopping Paulista. - O edifício é novo e está em sua primeira ocupação, permitindo adaptações totais conforme a necessidade do locatário. Ao todo, são 2. 824m² de área total, com lajes que variam entre 388m² e 608m². O empreendimento se posiciona com o valor de locação mais competitivo da região para o seu padrão construtivo, sendo ofertado a R$ 70, 00/m². - 20/07/2026

Comercial · 306m² · 8 Vagas · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO PARAISO

R$ 7.450.000

650 m² tot.12 ban.8 vagas

R Chui

Paraíso, São Paulo

Prédio estrategicamente localizado, a apenas 250 metros da estação de metrô Paraíso. Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio. Zona repleta de serviços e comércios, oferecendo conveniência aos residentes e investidores. Área construída: 650m² em um terreno de 306m². Composto por 5 apartamentos e 1 loja no térreo. Garagem 8 espaços disponíveis. Ideal para investimentos imobiliários, incorporações, clínicas e outras atividades comerciais. Estrutura versátil e espaçosa, adaptável a diversas finalidades. Monousuário com excelente potencial de retorno financeiro. Localização privilegiada, próximo a metrô Paraiso, avenida Paulista, shoppings, hospitais. Documentação em ordem. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

dc250d20-92db-4c97-a934-71fb39eb2f9b · Casa comercial para venda em Paraíso, 750m²

R$ 3.990.000

400 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Paraíso, 965

Paraíso, São Paulo

Ampla casa comercial com 750m² de área construída em terreno de 400m², ideal para empresas, clínicas ou escritórios que buscam localização estratégica e excelente estrutura. O imóvel já está com a parte superior locada por R$ 11. 950, 00 líquido; O imóvel conta com seis banheiros, duas vagas determinadas e ambientes versáteis que se adaptam a diversas finalidades de uso. Dispõe ainda de sacada, copa, área de serviço e banheiro de serviço, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia operacional. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço e funcionalidade em um único endereço. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

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