4 Comerciais Prédios Inteiros perto de fundacao pro memoria avenida doutor augusto de toledo 255 à venda em Olímpico, São Caetano do Sul

Comercial · 1038m² · Edifício Comercial em Olímpico

R$ 3.895.000

1038 m² tot.7 ban.

Alameda São Caetano, 93

Olímpico, São Caetano do Sul

Prédio comercial no bairro Santa Maria com 2 salões comerciais com entradas individuais ambos locados e apartamento no andar superior com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala, copa, sacada, cozinha com armário planejados, wc social, lavabo, edicula e amplo quintal. O Terreno mede 10 x 70 m2. O imóvel tem excelente localização próximo ao comércio local. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 321m² · 6 Vagas · Edifício Comercial em Olímpico

R$ 2.800.000

321 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Panati, 74

Olímpico, São Caetano do Sul

Prédio comercial a venda no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. Este imóvel possui 336 metros quadrados de área total, oferecendo um espaço versátil e bem estruturado para o seu negócio. No térreo, há uma recepção acolhedora, uma minicozinha, 2 wcs e um elevador de acessibilidade, garantindo conforto e acessibilidade para todos. No subsolo, você encontra 2 vagas de garagem, um vão livre ideal para diversas utilizações, um quintal que pode ser aproveitado de várias formas, depósito e mais 2 wcs. No primeiro andar, há um amplo salão com 2 wcs e um jardim, perfeito para reuniões, eventos ou áreas de trabalho ao ar livre. Essa é uma excelente oportunidade de adquirir um espaço completo e bem localizado para o seu empreendimento. Para conhecer este e outros imóveis da imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 120m² · Edifício Comercial em Olímpico

R$ 1.695.000

120 m² tot.

Alameda São Caetano, 98

Olímpico, São Caetano do Sul

Prédio à venda 120M², Olímpico, São Caetano do Sul. Esta versátil propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um espaço amplo e funcional em uma região privilegiada de São Caetano do Sul. Descrição: O prédio comercial possui um espaçoso salão de 120m² na parte inferior, ideal para diversos tipos de negócio, oferecendo flexibilidade para adaptar-se às necessidades do proprietário. Na parte superior, há uma confortável moradia de 150m², composta por três dormitórios, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade para os moradores. Destaque para a ampla sala e cozinha integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional para a convivência diária. Localização e Proximidades: Localizado no Bairro Olímpico, este imóvel possui uma localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Presidente Kennedy e Dom Pedro ii, importantes vias da região. Além disso, está próximo ao Parque das Crianças, ao Estádio Anacleto Campanella e aos supermercados Sonda e Coop, proporcionando conveniência e praticidade para os moradores e frequentadores da região. Não perca esta oportunidade! Este prédio comercial com moradia integrada é uma excelente opção para quem busca um investimento versátil e bem localizado. Agende uma visita e conheça mais detalhes deste e de outros imóveis disponíveis em nosso catálogo. Para mais informações, acesse nosso site da Imobiliária Damasco. -- sobre O bairro. olímpico. O Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, é reconhecido como uma região altamente segura, com 100% dos moradores avaliando positivamente a segurança local. Além disso, a maioria (67%) destaca a boa iluminação das ruas, contribuindo para a sensação de segurança noturna. Quanto a possíveis alagamentos, 86% dos avaliadores afirmam não haver risco significativo na região. Esses indicadores refletem um ambiente urbano favorável, com ênfase na segurança, infraestrutura bem cuidada e satisfação dos residentes.

R$ 2.500.000

336 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Panati

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente imóvel comercial no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy e à Avenida Goiás, importantes corredores comerciais que concentram ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. A localização é privilegiada, cercada por supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e bancos, além de estar próxima ao ParkShopping São Caetano, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para o seu negócio. A região também conta com ótimas opções de ensino, como a emef 28 de Julho e o Colégio Fênix, além de instituições de referência como a uscs - Universidade Municipal de São Caetano do Sul. Na área da saúde, está próxima ao Hospital São Caetano e ao Hospital Beneficência Portuguesa de São Caetano do Sul, oferecendo total infraestrutura ao entorno. Para lazer e qualidade de vida, o imóvel está a poucos minutos do Parque Santa Maria e do próprio complexo esportivo da Avenida Kennedy. O prédio possui terreno de 336 m² (frente 9, 50 m; fundo 8, 00 m; lado direito 36, 38 m; lado esquerdo 41, 50 m) e 321 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos muito bem planejados. No Piso 1 (nível da rua), conta com recepção, 2 banheiros (sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência), elevador de acesso ao pavimento inferior, cozinha, charmosa área envidraçada com banheira e balcão, garagem coberta com portão automático para 2 carros e mais 3 vagas externas na frente do prédio. No Piso 2 (andar superior, com entrada independente que pode ser isolada do restante do imóvel), há um amplo salão, escritório em drywall com pia, 2 banheiros (sendo 1 com chuveiro), jardim externo e pequeno depósito, oferecendo excelente possibilidade para divisão de atividades ou locação parcial. No Piso 3 (abaixo do nível da rua), o imóvel dispõe de pátio com vão livre, parcialmente coberto pelo próprio prédio e com fechamento em toldo vinílico, além de 2 banheiros (1 com chuveiro) e 1 depósito com 2 tanques. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escolas, centros estéticos, academias, escritórios, coworking, igrejas ou empresas que buscam espaço amplo em localização estratégica no Bairro Olímpico. Aceitamos propostas e estudamos permuta por imóveis na região do abc. - 01/07/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 1 Quarto · Amplo Imóvel Comercial à Venda no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul

R$ 1.800.000

1 quarto6 ban.

Rua Rio de Janeiro

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Amplo Imóvel Comercial à Venda no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado no tradicional bairro Santa Paula, este imóvel oferece estrutura completa e versátil para diversos tipos de negócio. Com 466 m² de área construída, o espaço é amplo e bem distribuído, contando com diversas salas que permitem excelente organização dos ambientes, além de banheiros estrategicamente posicionados. A garagem proporciona praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com uma infraestrutura completa ao redor, incluindo comércios, bancos, serviços e transporte público. Um imóvel que transmite credibilidade, conforto e posicionamento estratégico para o crescimento do seu negócio. Preços e condições sujeito a alterações.

Destaque

Comercial · 425m² · Prédio Comercial à venda - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul

R$ 1.520.000

425 m² tot.6 ban.

Vital Brasil Filho

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Imóvel comercial com excelente distribuição e alto nível de funcionalidade. No piso superior frontal, dispõe de recepção, duas salas bem distribuídas, dois banheiros, copa e área de lavanderia com banheiro de apoio. No térreo, o imóvel conta com dois amplos salões: um deles com dois banheiros e entrada independente, e outro com portão elétrico de enrolar, com 2, 5 metros de altura, ideal para carga e descarga. Nos fundos, no piso superior, há hall de distribuição com copa e banheiro, além de galpão com estrutura metálica, acesso ao último piso em madeira e cobertura em telha sanduíche, garantindo resistência térmica e acústica. O imóvel possui energia trifásica (fornecimento Enel), seis caixas d? água e infraestrutura completa, sendo ideal para atividades comerciais, industriais ou de prestação de serviços.

Comercial · 453m² · 3 Vagas · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 30422

R$ 2.680.000

453 m² tot.10 ban.3 vagas

RUA AMAZONAS

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial Osvaldo Cruz - 10 x 42 - 9 salas comerciais, cozinha planejada, 10 banheiros sociais, área de serviço, piscina e 3 vagas. -Área Terreno de aproximadamente 420m². -Área Construída de aproximadamente 453m². -Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Ref Ver dados

Comercial · 267m² · 2 Vagas · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 40703

R$ 2.300.000

267 m² tot.4 ban.2 vagas

RUA PERI

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Imóvel versátil com excelente localização no bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul - Terreno plano com 500 m² (10x50), difícil de encontrar na região, com frente ampla e vistosa, ideal para empreendimentos comerciais. Já conta com uma casa de laje construída, com infraestrutura para ar-condicionado, e documentação em ordem, pronto para financiamento ou uso imediato. A área possui grande potencial de uso, sendo perfeita para clínicas médicas, odontológicas ou de repouso, farmácia, academia, franquias e negócios de bairro. Também é ideal para a construção de dois sobrados espelhados ou uma casa térrea ampla. Ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis com alto giro e visibilidade. Com grande potencial de valorização. Bairro Osvaldo Cruz, bairro com Feira Livre todas às Quintas na Rua Castro Alves, Fundação das Artes de São Caetano do Sul é uma instituição de ensino que oferece cursos técnicos e livres nas áreas de artes visuais, dança, música e teatro. Escolas Municipais Sylvio Romero, Oswaldo Samuel massei, Elvira Paolilo Braido e Professor Olyntho Voltarelli Filho. Supermarcado Joanin. Dog´s Day São Caetano. Ubs (Unidade Básica de Saúde Nair Spina Benedicts). Explore a autenticidade e o charme do Bairro Oswaldo Cruz de São Caetano, onde a comunidade se une em harmonia e diversidade. Oportunidade rara em São Caetano do Sul! Não perca esta chance de investir em um dos metros quadrados mais valorizados da região! Ref. Ver dados

R$ 2.650.000

180 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio de esquina 508m², excelente para renda, em ótima região próximo à Rua São Paulo. Excelente oportunidade! 1 salão comercial c/ aproximadamente 60m² - copa e banheiros. 1 imovel comercial com 3 salas amplas, 2wc e area de copa, 1 imóvel comercial já locado, com sala, copa e wc. 1 apartamento com deposito, área de serviços e despensa mais sala, cozinha, wc e 2 dormitórios, com sacada ao redor do imóvel. Cômodos muito amplos e ensolarados no 1°andar. 1 apartamento com cozinha planejada americana, área de serviço separada, 2 dormitórios, wc e sala ampla com hall de entrada. 1 apartamento com 2 dormitórios sendo 1suite, sala dois ambientes, cozinha ampla, wc social e área de serviço. Na cobertura do imóvel espaço aberto para as caixas d agua, depósitos e espaço para estender roupas. Todos os espaços bem conservados, sem necessidade de reformas, prontos para locação e renda imediata. Agende ja sua vida e venha conferir! - 01/07/2026

R$ 1.850.000

250 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Rio de Janeiro

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Imóvel à Venda Bairro Osvaldo Cruz. Excelente oportunidade para moradia e/ou investimento! Localizado no bairro Osvaldo Cruz, este imóvel possui um terreno de 10 x 25 m (250 m²) com aproximadamente 500 m² de área construída, distribuída de forma funcional e versátil: Lateral esquerda: Armazém com cozinha e banheiro nos fundos. Área central: Casa com 1 dormitório, sala, banheiro e garagem. Para 2 carros pequenos com portão eletrônico. Fundos: Área de serviço com churrasqueira. Lateral direita: Recepção com escada de acesso a 2 andares com banheiro. Ideal para quem busca espaço para morar e empreender no mesmo local! Oswaldo Cruz conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, emei Rosa Perrella, emef 28 de Julho, Curso Singular Anglo e Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Fundação das Artes, Sesc São Caetano, Timochenco Wehbi - fascs - Teatro, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Teatro Paulo Machado de Carvalho e Portal Music Hall. O bairro também conta com estádios, como Anacleto Campanella; e parques ou áreas verdes, como Espaço Verde Chico Mendes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 30/06/2026

R$ 2.000.000

230 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Vital Brasil Filho

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Magnífico Prédio Comercial no Bairro Osvaldo Cruz São Caetano do Sul. Localizado no prestigiado bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul, este notável prédio comercial dispõe de 230 m² de área útil e 295 m² de área construída,.. No térreo, o ambiente se descortina com uma elegante área de recepção, há também três salas versáteis, complementadas por uma copa acolhedora e dois banheiros. Um generoso quintal, dois jardins de inverno, confere ao espaço uma abundância de ventilação e iluminação natural, também com ar condicionado para dias mais quentes. No primeiro andar, o imóvel apresenta mais três salas, um auditório, perfeito para reuniões e eventos corporativos, além de dois banheiros que asseguram conforto e conveniência. Adicionalmente, o prédio está equipado com um elevador adaptado para pessoas com deficiência, bem como um lavabo especialmente projetado para acessibilidade (wc/pcd). Inserido no dinâmico bairro Osvaldo Cruz, este endereço se destaca por sua excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios e centros de negócios, promovendo um ambiente propício ao crescimento empresarial e a uma experiência profissional singular. Agende sua visita e descubra este espaço excepcional para o seu negócio! - 30/06/2026

17530_i56q8897b8d87W_17530689e2aa02f3e7.jpg · Prédio Comercial

R$ 7.960.000

210 m² tot.

Rua Ingá

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial/Residencial. Terreo uma loja / subsolo vagas de garagem. 1º e 2º andar sala comercial. 3º andar - Apartamento com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal. Tem renda mensal de R$28. 500, 00.

R$ 1.360.000

186 m² tot.4 ban.

Rua Peri

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Edifício comercial disponível para venda no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com uma área construída de 370 m² e um terreno de 186 m²este imóvel apresenta um total de 16 salas, distribuídas entre o térreo e o primeiro andar, sendo 6 no térreo e as restantes no primeiro andar. O térreo oferece uma área de recepção, 1 copa e 5 banheiros, todos revestidos em piso frio para fácil manutenção e elegância. No primeiro andar, há um hall de recepção. Além disso, o edifício conta com 3 vagas de estacionamento paralelas e acessibilidade garantida através de plataforma elevatória. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização estratégica em uma rua movimentada, próxima a hospitais e ao comércio local. O bairro Oswaldo Cruz fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Olímpico e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Oswaldo Cruz conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Municipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, emei Rosa Perrella, emef 28 de Julho, Curso Singular Anglo e Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Fundação das Artes, Sesc São Caetano, Timochenco Wehbi - fascs - Teatro, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Teatro Paulo Machado de Carvalho e Portal Music Hall. O bairro também conta com estádios, como Anacleto Campanella; e parques ou áreas verdes, como Espaço Verde Chico Mendes. - 30/06/2026

Comercial · 277m² · Edifício Comercial em Osvaldo Cruz

R$ 1.275.000

129 m² tot.

Avenida Vital Brasil Filho, 97

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio comercial À venda, santa paula - são caetano do sul. Excelente prédio comercial em uma localização privilegiada. A parte superior deste prédio dispõe de três salas, cada uma com seu próprio banheiro, oferecendo privacidade e comodidade para seus ocupantes. Na parte inferior, encontra-se um espaçoso salão comercial, acompanhado de um mezanino. O salão possui vestiário, copa para os funcionários e um banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais, garantindo acessibilidade e conforto a todos. O mezanino é composto por uma recepção acolhedora, duas salas adicionais, copa e banheiro, proporcionando um ambiente versátil e funcional para o seu negócio. Localizado no bairro Oswaldo Cruz, em São Caetano do Sul, este imóvel oferece fácil acesso à movimentada Avenida Lemos Monteiro e à tranquila Rua Luís Louza. Além disso, está próximo à Padaria Cannelé Pães e Doces e ao Clube Esportivo Gonzaga, proporcionando praticidade e conveniência para seus clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de conhecer este e outros imóveis do nosso catálogo. Acesse nosso site e agende sua visita hoje mesmo! " Localização e Acessibilidade. O bairro Santa Paula está estrategicamente localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Sua posição geográfica facilita o acesso a outras áreas da cidade e regiões vizinhas. Além disso, conta com transporte público, incluindo a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, proporcionando facilidade de locomoção para os moradores. Comércio e Serviços. Santa Paula oferece uma ampla variedade de opções comerciais e serviços, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores. Desde pequenos estabelecimentos até grandes comércios, o bairro proporciona acesso conveniente a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, entre outros. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

R$ 1.520.000

350 m² tot.

Avenida Vital Brasil Filho

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Imóvel Comercial à Venda Ideal para Investimento ou Uso Próprio. Excelente imóvel comercial com diversas dependências, ideal para quem busca estrutura ampla, versátil e bem distribuída. Localização privilegiada, com fácil acesso e ótimo potencial para comércio, depósitos, oficinas ou pequenas indústrias. Descrição detalhada dos espaços: Salão menor (frente lado direito): Área de 27 m² com 2 banheiros. Galpão do fundo: Área total de 210 m², sendo 110 m² no piso térreo + 100 m² de mezanino, com 2 banheiros. Galpão com copa: Área de 214 m². Galpão com copa e área lateral à copa: Área total de 226 m². Salão frente lado esquerdo (porta de enrolar elétrica): Área térrea de 48, 5 m² + mezanino em madeira de 24 m², totalizando aproximadamente 72, 5 m². Conta com 2 banheiros e copa, totalizando 74 m² de área útil. Escritório com 02 salas comerciais com recepção, copa, quintal e area de serviço. Diferenciais: Diversas áreas independentes, ideais para locação separada ou uso múltiplo. Estrutura sólida, pronta para uso comercial. Ampla frente e fácil acesso para carga e descarga. Documentação em ordem. Valor: R$2. 500. 000, 00. Localização: Av. Vital Brasil Filho em São Caetano do Sul. - 01/07/2026

R$ 2.500.000

180 m² tot.7 ban.

Avenida Vital Brasil Filho

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio à venda, 508 m² - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/sp. 1 salão comercial com aproximadamente 60m² - copa e banheiros. 1 imóvel comercial com 3 salas amplas, 2 banheiros e área de copa. 1 imóvel comercial já locado, com sala, copa e wc. 1 apartamento com deposito, área de serviços e despensa mais sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios, com sacada ao redor do imóvel. Cômodos muito amplos e ensolarados no 1°andar. 1 apartamento com cozinha planejada americana, área de serviço separada, 2 dormitórios, banheiro e sala ampla com hall de entrada. 1 apartamento com 2 dormitórios sendo 1suite, sala dois ambientes, cozinha ampla, banheiro social e área de serviço. Na cobertura do imóvel espaço aberto para as caixas d`agua, depósitos e espaço para estender roupas. Todos os espaços bem conservados, sem necessidade de reformas, prontos para locação e renda imediata. O bairro Oswaldo Cruz fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Olímpico e Santa Paula. Confira mais informações abaixo: Oswaldo Cruz conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Municipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Escola Municipal de Educação Infantil Fernando Piva, emei Rosa Perrella, emef 28 de Julho, Curso Singular Anglo e Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Fundação das Artes, Sesc São Caetano, Timochenco Wehbi - fascs - Teatro, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Teatro Paulo Machado de Carvalho e Portal Music Hall. O bairro também conta com estádios, como Anacleto Campanella; e parques ou áreas verdes, como Espaço Verde Chico Mendes. - 30/06/2026

Comercial , São Caetano do Sul · Prédio misto - comercial e apartamentos

R$ 2.760.804

179 m² tot.5 ban.

Avenida Vital Brasil Filho

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio comercial na Vital brasil, grande visibilidade, px ao Hospital Beneficência Portuguesa e Márcia Braído, são 3 aptos e 3 salas comerciais. Preços e condições sujeitos a alterações.

Comercial · 1060m² · 6 Vagas · Prédio a Venda na Rua Visconde de Inhaúma

R$ 4.240.000

1060 m² tot.6 vagas

Rua Visconde de Inhaúma

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio de 3 andares com 11 apartamentos e um salão comercial no térreo. Todos os imóveis estão alugados no momento. Distribuição: 6 apartamentos com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. 4 apartamentos com 1 dormitório e sem vaga de garagem. 1 salão comercial de 192 m² Área do terreno: 252, 01 m² Área construída: 1. 060, 03 m² Preços e condições sujeito a alterações.

Comercial · 400m² · Venda Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Osvaldo Cruz Ref: 46893

R$ 1.520.000

400 m² tot.3 ban.

AVENIDA VITAL BRASIL FILHO

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Comercial localizada no Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano Do Sul. Imóvel ideal para investidores, clínicas, estética, escritórios, depósitos, oficinas leves, lojas e prestadores de serviços. o imóvel conta com: o salão frontal lado direito27 m² com 2 banheiro sociaiso galpão fundos110 m² de galpão + 100 m² de mezaninototal de 210 m²copa e 2 banheiros sociaisárea total podendo chegar a 226 m² com área lateralo salão frontal lado esquerdoporta de enrolar elétrica48, 5 m² + mezanino em madeiracopa e 2 banheiros sociaiso espaço para estética / clínica2 salas com lavatórios2 recepções2 banheiros sociaiscopa, lavanderia e sala auxiliarImóvel versátil, com excelente distribuição e ótimo potencial para renda ou uso comercial. Ref. Ver dados

R$ 2.800.000

400 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cerâmica, São Caetano do Sul

Modernidade e sofisticação andam juntas neste empreendimento. O imóvel está estrategicamente localizado em um dos melhores bairros da cidade de São Caetano do Sul. Prédio de 800m² de construção, com 13 salas, cozinha, 1 elevador. Ele está projetado para escola/berçário, clínica/laboratório ou academia. A Rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso a Avenida Nelson Braido, Guido Aliberti e Goiás. Ficando a poucos minutos do ParkShopping São Caetano, do Hospital São Luiz e do Espaço Verde Chico Mendes. Ao redor você encontrará também o Supermercado Joanin e o Hospital Beneficência Portuguesa. Próximo ao shopping e aproveite: conveniências, compras, alimentação, entretenimento, beleza, saúde, cultura/decoração. Este é o endereço que você sempre sonhou, Agende logo uma visita e venha conferir! " - 01/07/2026

R$ 2.100.000

158 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Cerâmica, São Caetano do Sul

Mais do que um negócio, uma experiência. Belíssimo prédio comercial com localização privilegiada em São Caetano do Sul. - 300m² área útil. - Ambientes iluminados. - Salas espaçosas. - Terraço com lazer. Possui: - Espaço perfeito para começar do zero seu novo local de trabalho; - Bem localizado e perto do que você mais precisa; - Uma copa para ser realizada as refeições dos funcionários; - Ideal para transformar ideias em sucesso; Seu negócio localizado em um bairro com diversas opções de comércios como supermercados, farmácias, padaria como a Monte Carlo entre outros. Bairro consolidado e reconhecido pela sua tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente propício para o sucesso do seu empreendimento. - 01/07/2026

R$ 2.001.000

170 m² tot.6 vagas

Endereço não informado

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio com apartamento residenciais! Possui 3 andares, sendo 1 apartamento por andar com 3 quartos, copa, cozinha, lavanderia, 2 vagas de garagem e, no piso superior, salão de festas! O imóvel está estrategicamente localizado em uma das melhores ruas de São Caetano do Sul com fácil acesso pelas principais Vias da Cidade a poucos metros você também encontrará o Supermercado Joanin, Hirota, Dia, o Park Shopping São Caetano, parque chico mendes, Tom Jobin e opções de padarias, alguns cafés e farmácias. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Agende uma visita e venha conferir! - 01/07/2026

Comercial · 238m² · 4 Vagas · Edifício Comercial em Cerâmica

R$ 1.675.000

316 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Senador Roberto Símonsen, 102

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio à venda, Bairro Centro, São Caetano do SulEste imóvel oferece uma variedade de opções e espaços versáteis, ideal para quem busca investir em um local com potencial comercial e residencial. Descrição: Prédio Comercial: Composto por 03 salas, uma sala de espera e um banheiro privativo, totalizando 60m² de espaço funcional para diversos tipos de negócios. Piso Térreo: Conta com um espaçoso salão, um banheiro e um depósito, oferecendo uma excelente área para atividades comerciais. Casa Térrea: Esta casa térrea apresenta uma distribuição confortável, com sala, cozinha, 03 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro e 04 vagas de garagem, proporcionando comodidade para toda a família. Edícula: Composta por 01 dormitório, cozinha e banheiro, esta edícula adiciona versatilidade ao espaço, podendo ser utilizada como espaço de moradia adicional ou até mesmo como área de serviço. Localização e Proximidades: Localizado no Bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul, o imóvel desfruta de fácil acesso à Av. Goiás e à Rua Baraldi. Sua proximidade com a Universidade uscs e o Atende Fácil acrescenta valor à sua localização, oferecendo conveniência e facilidades aos moradores e comerciantes. Não perca esta oportunidade! Este imóvel é uma excelente opção para quem busca investir em um espaço versátil e bem localizado, com potencial tanto comercial quanto residencial. Para este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 403m² · Edifício Comercial em Santa Maria

R$ 1.795.000

403 m² tot.2 ban.

Alameda São Caetano, 85

Santa Maria, São Caetano do Sul

Prédio à venda localizado no bairro Santa Maria em São Caetano do Sul. Este prédio comercial de três pavimentos oferece uma estrutura ampla e versátil para atender às necessidades do seu negócio. No 1º pavimento, você encontrará um salão espaçoso com dois banheiros, depósitos, área de serviço aberta e escadas que levam ao segundo pavimento. No 2º pavimento, há uma sala grande com ar condicionado, uma área social espaçosa com depósito de computadores e carpete no chão, além de um espaço em madeira no final da sala. Este pavimento também conta com uma cozinha planejada, proporcionando praticidade e funcionalidade. O 3º pavimento é dedicado à área social, com carpete, três salas grandes com ar condicionado e duas salas de arquivo de documentos, acompanhadas por dois lavabos. Localização Estratégica. Situado no Bairro Santa Maria, o imóvel possui fácil acesso à Av. Presidente Kennedy e à Rua Maranhão. Sua proximidade com o Supermercado Pão de Açúcar e a Padaria Nova Paula oferece conveniência aos ocupantes do prédio. Acesse Nosso Site! Explore este e outros imóveis da imobiliária Damasco em nosso site. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço comercial ideal para suas necessidades! - sobre O bairro, santa maria. A segurança do bairro Santa Maria é altamente valorizada pelos moradores, com 100% das avaliações indicando que é uma região segura. Esse alto índice de segurança proporciona tranquilidade e conforto para os residentes, contribuindo para uma qualidade de vida elevada. Além disso, a baixa incidência de alagamentos, com 83% dos moradores avaliando que não há risco nesse aspecto, é outro ponto positivo a ser considerado. Isso demonstra que o bairro possui uma boa infraestrutura de drenagem e saneamento básico, minimizando preocupações relacionadas a eventos climáticos extremos. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

R$ 2.800.000

400 m² tot.6 ban.

Rua Arnaldo Sante Locosele

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio Comercial no bairro Santo Antônio!! Pé direito 3, 80m, área mista, recepção, escritório, 12 salas, vestiário, cozinha, 12 wc´s, ar condicionado, energia trifásica, entrada lateral, elevador, quintal, sem vaga de garagem. - Área Terreno de aproximadamente 400m². - Área Construída de aproximadamente 867m² Venha conferir!! - 30/06/2026

11443_i3vz17a_11443634583af639bf.jpg · Predio residencial com 2 apartamentos

R$ 2.400.000

536 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cerâmica, São Caetano do Sul

Apartamento à venda, 535, 50 m² por R$ 2. 000. 000, 00 - Cerâmica - São Caetano do Sul/sp. Prédio Residencial no Bairro Cerâmica em São Caetano do Sul. 170 m² de terreno e 535, 50 m² de construção. Dividido em 02 apartamento de 133, 75 m² sendo 01 no primeiro andar e 01 no segundo. Cada um com 03 dormitórios planejados, sendo 01 suíte, sala 02 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço planejada, banheiro social. 3º andar com área livre coberta com churrasqueira e pia, banheiro e sacada. No subsolo com garagem para 04 carros, banheiro, 01 escritório, Prédio familiar sem valor de condomínio. Próximo Segunda Escola Municipal de Ensino Fundamental, Padaria Portuense, Ong Sos Cidadania Animal, Paróquia Nossa Senhora Candelária. Estuda permuta por menor valor. -

R$ 2.200.000

170 m² tot.6 vagas

Rua Clóvis Bevilácqua

Cerâmica, São Caetano do Sul

Ótima oportunidade para investidores, prédio com 2 apartamentos residenciais! Contem 3 andares, sendo 1 aparatmento por andar com 3 dormitórios, cozinha, lavanderia e 2 vagas de garagem. O bairro Cerâmica fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Oswaldo Cruz, Santo Antônio e São João Clímaco. Confira mais informações abaixo! Cerâmica conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Curso Singular Anglo, emei Rosa Perrella, Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, ceu emei Antonio Francisco Lisboa, ceu emef Presidente Campos Sallles e Colégio Rumo Inicial; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Sesc São Caetano, Portal Music Hall, Pinacoteca Municipal, Timochenco Wehbi - fascs - Teatro, Fundação das Artes e Teatro Santos Dumont. O bairro também conta com shoppings, como Parkshopping São Caetano; e parques ou áreas verdes, como Espaço Verde Chico Mendes. Agende sua visita! - 30/06/2026

R$ 2.860.000

440 m² tot.6 ban.

Rua Engenheiro Rebouças

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio Comercial para Locação no bairro Cerâmica em São Caetano do Sul. O imóvel possui 440m² distribuídos de forma funcional. No piso térreo são 220m² com amplo salão totalmente aberto, ideal para operações comerciais diversas, além de 2 banheiros. No primeiro andar o prédio conta com 4 salas comerciais bem distribuídas, 1 banheiro e elevador privativo, proporcionando acessibilidade e comodidade. O bairro Cerâmica é referência em modernidade, infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias e proximidade ao Park Shopping São Caetano, garantindo grande fluxo e visibilidade comercial. Agende sua visita com nossos corretores e conheça de perto este excelente imóvel comercial disponível para locar. - 01/07/2026

R$ 2.150.000

155 m² tot.6 ban.5 vagas

Alameda São Caetano 1

Santa Maria, São Caetano do Sul

Excelente prédio comercial no Santa Paula em São Caetano do Sul. Com 403m² de área útil, este prédio de 3 pavimentos foi projetado para atender diversas necessidades corporativas. O térreo possui um salão amplo com dois banheiros e uma pequena sala/despensa. No primeiro andar, você encontra uma cozinha com armários planejados e quatro salas grandes, perfeitas para escritórios ou salas de reunião. O segundo andar conta com mais cinco salas grandes, uma sala aberta ideal para recepção e dois banheiros (masculino e feminino). O imóvel ainda oferece 5 vagas de estacionamento. A localização é um dos grandes atrativos deste prédio. Situado no bairro Santa Paula, uma das áreas mais nobres e seguras de São Caetano do Sul, a propriedade tem fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás e a Avenida Kennedy. O centro da cidade fica a aproximadamente 3, 5 km, uma distância que pode ser percorrida em cerca de 11 minutos de carro e 40 minutos a pé. A estação de trem mais próxima é a cptm Utinga, a aproximadamente 15 minutos de carro. Nos arredores, há uma vasta oferta de comércios e serviços, como o ParkShopping São Caetano, diversos mercados, escolas e hospitais. O valor de venda é de R$ 2. 150. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 1.580.000

138 m² tot.3 ban.10 vagas

Avenida Goiás

Barcelona, São Caetano do Sul

Prédio Comercial à Venda Bairro Barcelona, São Caetano do Sul/sp Informações do Imóvel: Pavimento Inferior: * Salão com capacidade para até 10 carros. * Banheiro. * Churrasqueira. * Lavanderia. Pavimento Superior: * 5 salas amplas. * 2 banheiros. Excelente oportunidade para empresas, escritórios, clínicas ou investidores. Agende sua visita com um de nossos corretores. - 01/07/2026