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22 Comerciais Prédios Inteiros perto de sterna cafe rua gustavo ambrust 36 à venda em Nova Campinas, Campinas

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R$ 19.500.000

1800 m² tot.11 ban.60 vagas

Doutor José Ferreira de Camargo 301

Nova Campinas, Campinas

Maravilhoso Imóvel Comercial Preparado para Área Oftalmológica, de Alto Padrão à Venda no Bairro Nova Campinas! Imóvel com localização privilegiada e ideal para centros médicos ou clínicas especializadas exigentes. O edifício, com três andares e subsolo, está na fase final de obra e foi projetado com foco em sofisticação, funcionalidade e desempenho técnico. O subsolo oferece até 60 vagas de garagem, sendo 40 com manobrista, 20 independentes e 4 equipadas com carregadores para veículos elétricos. No térreo, a recepção impressiona com pé-direito de 7, 5 metros, esquadrias Aura System, contramarcos alemães e vidros térmicos com 70% de absorção de infravermelho, garantindo conforto térmico e elegância. O andar térreo também conta com salas prontas para consultas e exames. O prédio possui um elevador hospitalar de grande porte, com capacidade para macas, atendendo às normas de acessibilidade e segurança hospitalar. O segundo andar foi planejado para funcionar como centro cirúrgico, com recepção própria localizada em mezanino com vista para o térreo, valorizando ainda mais o espaço e proporcionando uma experiência integrada ao paciente. Uma escada de granito com degraus flutuantes conecta a recepção ao rooftop, onde há uma área livre ideal para lazer, confraternizações ou eventos corporativos, além de cinco salas amplas e um lavabo adicional. A infraestrutura técnica é outro diferencial: o projeto de engenharia é assinado por Gustavo Bretenitz e o arquitetura assinada por Bárbara Di Mônaco. O sistema de ar-condicionado central vrf com filtros hospitalares foi projetado e executado pela Climaspace. Os projetos hidráulico e elétrico são assinados pela Tecnotema. E as esquadrias são Campglass. Este é um imóvel pronto para atender operações exigentes com eficiência, sofisticação e localização estratégica pra área médica. Agende já sua visita com um de nossos corretores! A lifer imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca tanto na compra quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Lifer imóveis - 09/06/2026

R$ 4.425.000

332 m² tot.5 quartos10 ban.3 vagas

RUA ORLANDO FAGNANI, 557

Nova Campinas, Campinas

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial de alto padrão em Campinas! Composto por 5 salas independentes, totalizando aproximadamente 400 m² de área útil, este imóvel está localizado em uma rua paralela à movimentada Avenida Norte-Sul, proporcionando fácil acesso a uma ampla infraestrutura de serviços e conveniências a poucos metros de distância. Cada uma das 4 salas comerciais possui 63 m² e conta com 2 banheiros privativos e uma copa, ideal para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Já a sala térrea, com 111 m² de área, é composta por 3 salas amplas, 2 banheiros, uma espaçosa copa, churrasqueira e um projeto de paisagismo que torna o ambiente ainda mais agradável. Além disso, o imóvel possui zoneamento zc4, que permite diversas atividades comerciais, tornando-o ideal para clínicas, escritórios, coworking, empresas de serviços e profissionais liberais. A localização estratégica do prédio também contribui para o sucesso do seu negócio, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de qualidade em uma das melhores regiões de Campinas. Agende uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu negócio! Fale conosco: (19) Ver dados - 08/06/2026. Na Rede7, há 8 anos ajudamos pessoas a realizarem seus sonhos em Campinas. Mais do que intermediar uma transação, acreditamos em construir histórias com confiança, transparência e dedicação. Nosso atendimento é humano e focado no que realmente importa: você e suas necessidades. Estamos prontos para te orientar em cada etapa e tornar sua experiência mais simples e segura.

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Prédio comercial com 15 salas E banheiro individual para venda E locação no cambuí, campinas/sp. Prédio comercial em excelente localização no Cambuí, atualmente utilizado como studios residenciais. O imóvel conta com 15 salas, todas com banheiro, de 20 m² e 30 m². Todas estão mobiliadas e equipadas com ar-condicionado, cama de casal, guarda-roupa, pia de cozinha com armários e bancada, forno micro-ondas, air fryer, mesa de refeições com cadeiras, sofá e banheiro privativo. Possui habite-se e laudo do bombeiro, garantindo total regularidade. Atualmente, os studios estão alugados, proporcionando retorno imediato para investidores. Localizado próximo às principais vias da cidade, como Avenida Dr. Moraes Salles e Norte-Sul, além de pontos estratégicos como o Parque Bosque dos Jequitibás e estádios de futebol. A região possui ampla diversidade de comércios e serviços, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores. Zoneamento zm4 (Zona Mista 4), permitindo diversas ocupações comerciais. Agende sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 08/06/2026

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