11 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Nonoai, Porto Alegre

135634_i35v4G46672K938R_135634601463ca77850.jpg · Prédio comercial a venda no bairro Nonoai

R$ 1.983.000

638 m² tot.9 ban.3 vagas

Nonoai 31

Nonoai, Porto Alegre

Prédio comercial de alto padrão construtivo, à venda, no bairro Nonoai. Edifício com 638, 34m² de área privativa, semi-mobiliado, possui recepção, elevador, 3 salas de estar com espera, 27 salas, 9 lavabos, 2 sacadas, 2 banheiros para pne, 1 copa cozinha e refeitório, 1 área de serviço, 1 terraço, casa de máquinas, 4 depósitos, central telefônica, rampa para cadeirantes, central de alarme, circuito de monitoramento de por câmeras, cerca elétrica e 14 aparelhos de ar condicionado. O subsolo conta com almoxarifado e um espaço, tendo possibilidade de ser aberta para estacionamento com capacidade para 3 carros. Prédio comercial 100% revestido em granito e pastilhas. Localizado junto a 3ª Perimetral, à 2 minutos do futuro Zaffari Bourbon e à 7 minutos do Barra Shopping Sul. Prédio com ppci conforme a nova lei. Consulte maiores informações com o corretor especialista no imóvel e agende sua visita.

Comercial · 233m² · 5 Vagas · Predio para Venda - 233m², 0 dormitórios, 5 vagas - Nonoai

R$ 959.900

256 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Cangussu, 198

Nonoai, Porto Alegre

Excelente Sobrado no bairro Nonoai com 146m2, reformado, com 04 dormitórios, 02 salas amplas, 02 banheiros, todo gradeado, pátio coberto com churrasqueira, pátio descoberto. Vaga para 03 carros. Na parte lateral com prédio comercial em anexo, com banheiro medindo 87m2 (com ppci aprovado), e vaga de garagem para 02 carros. Iptus residencial e comercial já individualizados. Valor de venda R$ 960. 000, 00. Agende Já sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 233m² · 5 Vagas · Predio para Venda - 233m², 0 dormitórios, 5 vagas - Nonoai

R$ 959.900

256 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Cangussu, 198

Nonoai, Porto Alegre

Excelente Sobrado no bairro Nonoai com 146m2, reformado, com 04 dormitórios, 02 salas amplas, 02 banheiros, todo gradeado, pátio coberto com churrasqueira, pátio descoberto. Vaga para 03 carros. Na parte lateral com prédio comercial em anexo, com banheiro medindo 87m2 (com ppci aprovado), e vaga de garagem para 02 carros. Iptus residencial e comercial já individualizados. Valor de venda R$ 960. 000, 00. Agende Já sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 233m² · 5 Vagas · Predio para Venda - 233m², 0 dormitórios, 5 vagas - Nonoai

R$ 959.900

256 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Cangussu, 198

Nonoai, Porto Alegre

Excelente Sobrado no bairro Nonoai com 146m2, reformado, com 04 dormitórios, 02 salas amplas, 02 banheiros, todo gradeado, pátio coberto com churrasqueira, pátio descoberto. Vaga para 03 carros. Na parte lateral com prédio comercial em anexo, com banheiro medindo 87m2 (com ppci aprovado), e vaga de garagem para 02 carros. Iptus residencial e comercial já individualizados. Valor de venda R$ 960. 000, 00. Agende Já sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 256m² · 5 Vagas · Predio para Venda - 233m², 0 dormitórios, 5 vagas - Nonoai

R$ 959.900

256 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Cangussu, 293

Nonoai, Porto Alegre

Excelente Sobrado no bairro Nonoai com 146m2, reformado, com 04 dormitórios, 02 salas amplas, 02 banheiros, todo gradeado, pátio coberto com churrasqueira, pátio descoberto. Vaga para 03 carros. Na parte lateral com prédio comercial em anexo, com banheiro medindo 87m2 (com ppci aprovado), e vaga de garagem para 02 carros. Iptus residencial e comercial já individualizados. Valor de venda R$ 960. 000, 00. Agende Já sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

135634_i35v4G46672K938R_135634601463ca77850.jpg · Prédio comercial a venda no bairro Nonoai

R$ 1.983.000

638 m² tot.9 ban.3 vagas

Nonoai 31

Nonoai, Porto Alegre

Prédio comercial de alto padrão construtivo, à venda, no bairro Nonoai. Edifício com 638, 34m² de área privativa, semi-mobiliado, possui recepção, elevador, 3 salas de estar com espera, 27 salas, 9 lavabos, 2 sacadas, 2 banheiros para pne, 1 copa cozinha e refeitório, 1 área de serviço, 1 terraço, casa de máquinas, 4 depósitos, central telefônica, rampa para cadeirantes, central de alarme, circuito de monitoramento de por câmeras, cerca elétrica e 14 aparelhos de ar condicionado. O subsolo conta com almoxarifado e um espaço, tendo possibilidade de ser aberta para estacionamento com capacidade para 3 carros. Prédio comercial 100% revestido em granito e pastilhas. Localizado junto a 3ª Perimetral, à 2 minutos do futuro Zaffari Bourbon e à 7 minutos do Barra Shopping Sul. Prédio com ppci conforme a nova lei. Consulte maiores informações com o corretor especialista no imóvel e agende sua visita.

Comercial · 233m² · 5 Vagas · Predio para Venda - 233m², 0 dormitórios, 5 vagas - Nonoai

R$ 959.900

256 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Cangussu, 198

Nonoai, Porto Alegre

Excelente Sobrado no bairro Nonoai com 146m2, reformado, com 04 dormitórios, 02 salas amplas, 02 banheiros, todo gradeado, pátio coberto com churrasqueira, pátio descoberto. Vaga para 03 carros. Na parte lateral com prédio comercial em anexo, com banheiro medindo 87m2 (com ppci aprovado), e vaga de garagem para 02 carros. Iptus residencial e comercial já individualizados. Valor de venda R$ 960. 000, 00. Agende Já sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 233m² · 5 Vagas · Predio para Venda - 233m², 0 dormitórios, 5 vagas - Nonoai

R$ 959.900

256 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Cangussu, 198

Nonoai, Porto Alegre

Excelente Sobrado no bairro Nonoai com 146m2, reformado, com 04 dormitórios, 02 salas amplas, 02 banheiros, todo gradeado, pátio coberto com churrasqueira, pátio descoberto. Vaga para 03 carros. Na parte lateral com prédio comercial em anexo, com banheiro medindo 87m2 (com ppci aprovado), e vaga de garagem para 02 carros. Iptus residencial e comercial já individualizados. Valor de venda R$ 960. 000, 00. Agende Já sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

310678_i15Cn57bujT53T4673x2_310678686e7e2da6f64.jpg · Prédio comercial com 12 salas e 1 loja no bairro Nonoai

R$ 2.200.000

590 m² tot.2 vagas

NONOAI

Nonoai, Porto Alegre

Prédio comercial com 12 salas e 1 loja no bairro Nonoai, investidor aproveite! Auxiliadora Predial vende prédio com 12 salas comerciais, 01 Loja e 01 depósito, com 02 vagas de estacionamento na frente. Em avenida de grande movimento. São 448, 77 m² de área privativa e 589, 68 de área total. Venha conhecer, agende agora sua visita pelo WhatsApp!

Comercial · 256m² · 5 Vagas · Predio para Venda - 233m², 0 dormitórios, 5 vagas - Nonoai

R$ 959.900

256 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Cangussu, 293

Nonoai, Porto Alegre

Excelente Sobrado no bairro Nonoai com 146m2, reformado, com 04 dormitórios, 02 salas amplas, 02 banheiros, todo gradeado, pátio coberto com churrasqueira, pátio descoberto. Vaga para 03 carros. Na parte lateral com prédio comercial em anexo, com banheiro medindo 87m2 (com ppci aprovado), e vaga de garagem para 02 carros. Iptus residencial e comercial já individualizados. Valor de venda R$ 960. 000, 00. Agende Já sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 233m² · 5 Vagas · Predio para Venda - 233m², 0 dormitórios, 5 vagas - Nonoai

R$ 959.900

256 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Cangussu, 198

Nonoai, Porto Alegre

Excelente Sobrado no bairro Nonoai com 146m2, reformado, com 04 dormitórios, 02 salas amplas, 02 banheiros, todo gradeado, pátio coberto com churrasqueira, pátio descoberto. Vaga para 03 carros. Na parte lateral com prédio comercial em anexo, com banheiro medindo 87m2 (com ppci aprovado), e vaga de garagem para 02 carros. Iptus residencial e comercial já individualizados. Valor de venda R$ 960. 000, 00. Agende Já sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Vila Nova, Porto Alegre

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450 m² tot.4 quartos3 ban.

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Vila Nova, Porto Alegre

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.jpg+2025-03-04 · Predio para Venda - 250m², 0 dormitórios, Vila Nova

R$ 1.300.000

675 m² tot.

Estrada Cristiano Kraemer, 523

Vila Nova, Porto Alegre

Prédio comercial montado para supermercado bem localizado em avenida de grande fluxo. Com 250 m² de construção em amplo terreno 675m². Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

464314_iNwZ64TErDxK1zx8QW_46431465da5d94b9c3b.jpg · Prédio com lojas

R$ 600.000

R$ 1 Condominio

700 m² tot.5 ban.2 vagas

Cristiano Kraemer

Vila Nova, Porto Alegre

Prédio com duas lojas e duas casas, com espaço para vaga de garagem na frente para a Avenida Cristiano Kraemer. Localização próxima de supermercados próximos, comercio local, mais de 5. 000 moradores nos 3 empreendimentos residenciais próximos onde trás movimento ao comércio local. Localização próxima de supermercados próximos, comercio local, mais de 5. 000 moradores nos 3 empreendimentos residenciais próximos onde trás movimento ao comércio local. Aceita proposta, fale com a corretora Vanessa Flores.

Comercial · 332m² · 4 Quartos · Escola de educação infantil na zona sul de poa...

R$ 954.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Atílio Supertti, 653

Vila Nova, Porto Alegre

Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda em Porto Alegre, rs! Se você está em busca de um prédio comercial espaçoso, bem localizado e repleto de comodidades, esta é a sua chance! Este imóvel desocupado está localizado no bairro Vila Nova, em Porto Alegre, e está pronto para receber o seu negócio. Com 4 salas, 3 banheiros e uma ampla área, este prédio oferece o espaço ideal para o crescimento da sua empresa. Além disso, o imóvel conta com fechadura digital, depósito, terraço, interfone, ar condicionado, central telefônica, coleta seletiva de lixo, escada, luminárias e porão, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o seu empreendimento. Localizado em uma região estratégica, este prédio comercial oferece fácil acesso a vias principais, transporte público e uma variedade de serviços, garantindo praticidade e visibilidade para o seu negócio. A mobília inclusa agrega ainda mais valor a esta oportunidade única. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita para conhecer de perto este imóvel que pode ser o novo lar do seu negócio! Entre em contato conosco e venha conferir tudo o que este prédio comercial tem a oferecer. A oportunidade que você esperava está aqui! Obs para anuncio de locação: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

.jpg+2025-03-04 · Predio para Venda - 250m², 0 dormitórios, Vila Nova

R$ 1.300.000

675 m² tot.

Estrada Cristiano Kraemer, 523

Vila Nova, Porto Alegre

Prédio comercial montado para supermercado bem localizado em avenida de grande fluxo. Com 250 m² de construção em amplo terreno 675m². Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 332m² · 4 Quartos · Escola de educação infantil na zona sul de poa...

R$ 954.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Atílio Supertti, 653

Vila Nova, Porto Alegre

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697027_i8u3ADI1GV_6970276835cd72720a6.jpg · PREDIO COMERCIAL BELEM VELHO

R$ 10.900.000

5244 m² tot.60 vagas

Belém Velho 2635

Vila Nova, Porto Alegre

? Prédio Comercial e Residencial à Venda? Oportunidade Única na Avenida Belém Velho! Excelente imóvel localizado em ponto estratégico da Avenida Belém Velho, ideal para investidores e empreendedores! O prédio conta com estrutura pronta para supermercado no térreo, com ampla área de salão, depósito, banheiros e espaço para câmaras frias e carga/descarga. Estacionamento Toda a instalação foi planejada para atender às demandas de um comércio de grande fluxo. Além disso, o imóvel possui projeto aprovado para construção de apartamentos residenciais nos andares superiores, oferecendo um enorme potencial de rentabilidade com locações ou venda das unidades. ? Terreno amplo e bem localizado.? Fácil acesso e grande visibilidade.? Região em crescimento e com demanda por serviços e moradia.? Excelente oportunidade para quem busca investir com retorno garantido. Ideal para quem deseja montar um supermercado com moradia ou renda na parte superior. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ?

Comercial · 580m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo pot

R$ 2.300.000

580 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Monte Cristo, 661

Vila Nova, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo potencial comercial e residencial. Propriedade localizada em área privilegiada, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui construção mista, combinando espaços comerciais e residenciais, totalizando aproximadamente 570 m² de área construída. Descrição: Parte frontal: construção comercial com cerca de 330 m², ideal para comércio, restaurante, mercado ou similar. Fundos (térreo): ampla cozinha industrial, áreas de depósito e equipamentos de refrigeração, incluindo câmaras frias que permanecem no imóvel. Segundo pavimento: dois apartamentos residenciais com cerca de 70 m² cada, compostos por 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro, área de serviço e sacada. Terceiro pavimento: amplo apartamento com aproximadamente 3 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha, sala de estar, área de serviço e sacada. Imóvel ideal para investidores ou empreendedores que buscam unir moradia e negócio no mesmo endereço.

Comercial · 580m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo pot

R$ 2.300.000

580 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Monte Cristo, 661

Vila Nova, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo potencial comercial e residencial. Propriedade localizada em área privilegiada, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui construção mista, combinando espaços comerciais e residenciais, totalizando aproximadamente 570 m² de área construída. Descrição: Parte frontal: construção comercial com cerca de 330 m², ideal para comércio, restaurante, mercado ou similar. Fundos (térreo): ampla cozinha industrial, áreas de depósito e equipamentos de refrigeração, incluindo câmaras frias que permanecem no imóvel. Segundo pavimento: dois apartamentos residenciais com cerca de 70 m² cada, compostos por 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro, área de serviço e sacada. Terceiro pavimento: amplo apartamento com aproximadamente 3 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha, sala de estar, área de serviço e sacada. Imóvel ideal para investidores ou empreendedores que buscam unir moradia e negócio no mesmo endereço.

Comercial · 333m² · 4 Quartos · Escola de educação infantil na zona sul de poa...

R$ 954.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Atílio Supertti

Vila Nova, Porto Alegre

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R$ 954.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Atílio Supertti

Vila Nova, Porto Alegre

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Comercial · 333m² · 4 Quartos · Escola de educação infantil na zona sul de poa...

R$ 954.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Atílio Supertti

Vila Nova, Porto Alegre

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.jpg+2025-03-04 · Predio para Venda - 250m², 0 dormitórios, Vila Nova

R$ 1.300.000

675 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nova, Porto Alegre

Prédio comercial montado para supermercado bem localizado em avenida de grande fluxo. Com 250 m² de construção em amplo terreno 675m².

.jpg+2025-03-04 · Predio para Venda - 250m², 0 dormitórios, Vila Nova

R$ 1.300.000

675 m² tot.

Estrada Cristiano Kraemer, 473

Vila Nova, Porto Alegre

Prédio comercial montado para supermercado bem localizado em avenida de grande fluxo. Com 250 m² de construção em amplo terreno 675m².

444501_iq8Ip24r7c4K54TR79K2N_444501655e498c6f59b.jpg · Comercial no bairro Vila Nova

R$ 30.000.000

14661 m² tot.2 ban.

AMAPA

Vila Nova, Porto Alegre

Excelente área de 14. 661m² na zona sul, local alto com vista panorâmica para o Guaíba! Totalmente cercada e segura com câmeras de monitoramento e com iluminação, gerador, rua interna e estacionamento asfaltado para 180 carros com palmeiras plantadas em seu entorno. Área que incluí um prédio de 4 andares com elevador panorâmico e com utilização para eventos, possuindo um deck na área externa e 3 acessos diferentes pela recepção, acesso de serviços ou pelo salão principal com 500m² privativos. No salão principal um belíssimo lustre, 6 ar condicionados quente/frio de 60 mil bpus, vidros de 10mm, corredor de serviços, rampa acústica com acesso para área externa com piso em deck, iluminação, vidros com proteção e uma vista panorâmica sendo 230 metros de altura acima do nível do Guaíba! Abaixo do salão principal de festas possui diferentes salas de cozinha e preparação de alimentos, depósitos, sala de cerimonialistas, sala de serviço, banheiros masculino e feminino, banheiro pcd, recepção, escadarias de acessos, corredor de circulação, elevador panorâmico e todas peças com ar condicionado. Possui ainda salas de reuniões, jantar e para demais utilidades! Conta também com um amplo pavilhão de 20x30 com 11 metros de pé direito e um poço de água com 500 mil litros. Aproveite esta oportunidade e marque agora mesmo uma visita!

Comercial · 580m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo potencial comercial e r

R$ 2.300.000

580 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Monte Cristo, 743

Vila Nova, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo potencial comercial e residencial. Propriedade localizada em área privilegiada, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui construção mista, combinando espaços comerciais e residenciais, totalizando aproximadamente 570 m² de área construída. Descrição: Parte frontal: construção comercial com cerca de 330 m², ideal para comércio, restaurante, mercado ou similar. Fundos (térreo): ampla cozinha industrial, áreas de depósito e equipamentos de refrigeração, incluindo câmaras frias que permanecem no imóvel. Segundo pavimento: dois apartamentos residenciais com cerca de 70 m² cada, compostos por 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro, área de serviço e sacada. Terceiro pavimento: amplo apartamento com aproximadamente 3 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha, sala de estar, área de serviço e sacada. Imóvel ideal para investidores ou empreendedores que buscam unir moradia e negócio no mesmo endereço. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 580m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo pot

R$ 2.300.000

580 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Monte Cristo

Vila Nova, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo potencial comercial e residencial. Propriedade localizada em área privilegiada, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui construção mista, combinando espaços comerciais e residenciais, totalizando aproximadamente 570 m² de área construída. Descrição: Parte frontal: construção comercial com cerca de 330 m², ideal para comércio, restaurante, mercado ou similar. Fundos (térreo): ampla cozinha industrial, áreas de depósito e equipamentos de refrigeração, incluindo câmaras frias que permanecem no imóvel. Segundo pavimento: dois apartamentos residenciais com cerca de 70 m² cada, compostos por 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro, área de serviço e sacada. Terceiro pavimento: amplo apartamento com aproximadamente 3 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha, sala de estar, área de serviço e sacada. Imóvel ideal para investidores ou empreendedores que buscam unir moradia e negócio no mesmo endereço.

Comercial · 580m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo potencial comercial e r

R$ 2.300.000

580 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Monte Cristo, 743

Vila Nova, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo potencial comercial e residencial. Propriedade localizada em área privilegiada, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui construção mista, combinando espaços comerciais e residenciais, totalizando aproximadamente 570 m² de área construída. Descrição: Parte frontal: construção comercial com cerca de 330 m², ideal para comércio, restaurante, mercado ou similar. Fundos (térreo): ampla cozinha industrial, áreas de depósito e equipamentos de refrigeração, incluindo câmaras frias que permanecem no imóvel. Segundo pavimento: dois apartamentos residenciais com cerca de 70 m² cada, compostos por 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro, área de serviço e sacada. Terceiro pavimento: amplo apartamento com aproximadamente 3 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha, sala de estar, área de serviço e sacada. Imóvel ideal para investidores ou empreendedores que buscam unir moradia e negócio no mesmo endereço. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.