12 Comerciais Prédios Inteiros perto de construindo o saber avenida nova york 130 à venda em Navegantes, Porto Alegre

196890_iu3k5b_196890693a0a511fcf9.jpg · Imoveis - em Navegantes

R$ 2.250.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Pará

Navegantes, Porto Alegre

Apresento um excelente imóvel comercial e residencial localizado na Av. Pará, a apenas meia quadra da Av. São Pedro, uma região estratégica de Porto Alegre, com grande fluxo, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso, seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios, serviços, coworking ou até como utilização mista, integrando moradia e atividade comercial no mesmo terreno. O imóvel está situado em um terreno medindo 6, 60 metros de frente por 49, 80 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura completa com duas construções independentes: um prédio comercial na frente e um prédio residencial nos fundos, totalizando mais de 600 m² construídos. Prédio comercial 320 m² Na parte frontal do terreno encontra-se o prédio comercial, com 320 metros quadrados muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No pavimento superior, há 6 salas amplas e bem ventiladas, além de um banheiro. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, consultórios, salas de atendimento, administrativas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. No pavimento térreo, encontram-se mais 6 salas, um banheiro e uma recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público, espera de clientes ou organização de fluxos internos. A estrutura comercial é robusta, funcional e proporciona inúmeras possibilidades de divisão, expansão ou remodelação. É uma excelente alternativa para quem deseja instalar escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, empresas de tecnologia, escolas de formação, centros de treinamento, entre outros segmentos. Estacionamento E acesso O imóvel conta com estacionamento na frente do prédio para até dois veículos, além de um corredor lateral que permite estacionar mais três carros. Esse diferencial é extremamente valioso para negócios que recebem clientes ou têm equipe interna que necessita de vagas. Prédio residencial 290 m² Nos fundos do terreno, encontra-se um segundo prédio, de uso residencial, com aproximadamente 290 metros quadrados distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um salão espaçoso com churrasqueira e um banheiro, ideal para convivência, reuniões, confraternizações ou até mesmo como área de apoio à empresa instalada no prédio da frente. No primeiro e segundo pavimentos, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar, cozinha e um amplo terraço medindo 7 metros por 6 metros. O espaço pode ser utilizado tanto como moradia quanto como expansão comercial, dependendo das necessidades do comprador. Versatilidade E potencial A grande força deste imóvel é sua versatilidade. Trata-se de um prédio que pode atender empresas de médio porte, prestadores de serviços, profissionais liberais, negócios que precisam de salas independentes ou empreendimentos que valorizem espaço, privacidade e ambiente multifuncional.

Destaque

R$ 2.250.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Pará

Navegantes, Porto Alegre

Apresento um excelente imóvel comercial e residencial localizado na Av. Pará, a apenas meia quadra da Av. São Pedro, uma região estratégica de Porto Alegre, com grande fluxo, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso, seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios, serviços, coworking ou até como utilização mista, integrando moradia e atividade comercial no mesmo terreno. O imóvel está situado em um terreno medindo 6, 60 metros de frente por 49, 80 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura completa com duas construções independentes: um prédio comercial na frente e um prédio residencial nos fundos, totalizando mais de 600 m² construídos. Prédio comercial 320 m² Na parte frontal do terreno encontra-se o prédio comercial, com 320 metros quadrados muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No pavimento superior, há 6 salas amplas e bem ventiladas, além de um banheiro. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, consultórios, salas de atendimento, administrativas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. No pavimento térreo, encontram-se mais 6 salas, um banheiro e uma recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público, espera de clientes ou organização de fluxos internos. A estrutura comercial é robusta, funcional e proporciona inúmeras possibilidades de divisão, expansão ou remodelação. É uma excelente alternativa para quem deseja instalar escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, empresas de tecnologia, escolas de formação, centros de treinamento, entre outros segmentos. Estacionamento E acesso O imóvel conta com estacionamento na frente do prédio para até dois veículos, além de um corredor lateral que permite estacionar mais três carros. Esse diferencial é extremamente valioso para negócios que recebem clientes ou têm equipe interna que necessita de vagas. Prédio residencial 290 m² Nos fundos do terreno, encontra-se um segundo prédio, de uso residencial, com aproximadamente 290 metros quadrados distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um salão espaçoso com churrasqueira e um banheiro, ideal para convivência, reuniões, confraternizações ou até mesmo como área de apoio à empresa instalada no prédio da frente. No primeiro e segundo pavimentos, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar, cozinha e um amplo terraço medindo 7 metros por 6 metros. O espaço pode ser utilizado tanto como moradia quanto como expansão comercial, dependendo das necessidades do comprador. Versatilidade E potencial A grande força deste imóvel é sua versatilidade. Trata-se de um prédio que pode atender empresas de médio porte, prestadores de serviços, profissionais liberais, negócios que precisam de salas independentes ou empreendimentos que valorizem espaço, privacidade e ambiente multifuncional.

2457397.jpeg · Edifício Residencial em Navegantes

R$ 2.250.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Pará, 1191

Navegantes, Porto Alegre

Apresento um excelente imóvel comercial e residencial localizado na Av. Pará, a apenas meia quadra da Av. São Pedro, uma região estratégica de Porto Alegre, com grande fluxo, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso, seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios, serviços, coworking ou até como utilização mista, integrando moradia e atividade comercial no mesmo terreno. O imóvel está situado em um terreno medindo 6, 60 metros de frente por 49, 80 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura completa com duas construções independentes: um prédio comercial na frente e um prédio residencial nos fundos, totalizando mais de 600 m² construídos. Prédio comercial 320 m² Na parte frontal do terreno encontra-se o prédio comercial, com 320 metros quadrados muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No pavimento superior, há 6 salas amplas e bem ventiladas, além de um banheiro. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, consultórios, salas de atendimento, administrativas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. No pavimento térreo, encontram-se mais 6 salas, um banheiro e uma recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público, espera de clientes ou organização de fluxos internos. A estrutura comercial é robusta, funcional e proporciona inúmeras possibilidades de divisão, expansão ou remodelação. É uma excelente alternativa para quem deseja instalar escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, empresas de tecnologia, escolas de formação, centros de treinamento, entre outros segmentos. Estacionamento E acesso O imóvel conta com estacionamento na frente do prédio para até dois veículos, além de um corredor lateral que permite estacionar mais três carros. Esse diferencial é extremamente valioso para negócios que recebem clientes ou têm equipe interna que necessita de vagas. Prédio residencial 290 m² Nos fundos do terreno, encontra-se um segundo prédio, de uso residencial, com aproximadamente 290 metros quadrados distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um salão espaçoso com churrasqueira e um banheiro, ideal para convivência, reuniões, confraternizações ou até mesmo como área de apoio à empresa instalada no prédio da frente. No primeiro e segundo pavimentos, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar, cozinha e um amplo terraço medindo 7 metros por 6 metros. O espaço pode ser utilizado tanto como moradia quanto como expansão comercial, dependendo das necessidades do comprador. Versatilidade E potencial A grande força deste imóvel é sua versatilidade. Trata-se de um prédio que pode atender empresas de médio porte, prestadores de serviços, profissionais liberais, negócios que precisam de salas independentes ou empreendimentos que valorizem espaço, privacidade e ambiente multifuncional. Além disso, o prédio nos fundos pode servir como residência, escritório adicional, área administrativa, estúdios, salas de reunião, produção de conteúdo, estoque, ou até mesmo ser alugado separadamente, gerando renda extra. Localização estratégica Estar na Av. Pará, praticamente ao lado da Av. São Pedro, coloca este imóvel em uma rota valorizada, com fácil trânsito, forte comércio no entorno e excelente visibilidade. É uma região que atende tanto o público empresarial quanto o residencial, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Conclusão Este é um imóvel único para quem deseja adquirir uma estrutura sólida, espaçosa e adaptável. Seja para instalar sua empresa, para unificar trabalho e moradia ou para investir com grande potencial de rentabilidade, aqui você encontra um conjunto completo que atende múltiplas necessidades. Gostou? Então entre em contato comigo e venha conhecer pessoalmente esse excelente imóvel que pode ser exatamente o que você procura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 650m² · 6 Vagas · NP 1099 Prédio 612541033-4

R$ 2.250.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Pará,

Navegantes, Porto Alegre

Apresento um excelente imóvel comercial e residencial localizado na Av. Pará, a apenas meia quadra da Av. São Pedro, uma região estratégica de Porto Alegre, com grande fluxo, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso, seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios, serviços, coworking ou até como utilização mista, integrando moradia e atividade comercial no mesmo terreno. O imóvel está situado em um terreno medindo 6, 60 metros de frente por 49, 80 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura completa com duas construções independentes: um prédio comercial na frente e um prédio residencial nos fundos, totalizando mais de 600 m² construídos. Prédio comercial 320 m² Na parte frontal do terreno encontra-se o prédio comercial, com 320 metros quadrados muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No pavimento superior, há 6 salas amplas e bem ventiladas, além de um banheiro. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, consultórios, salas de atendimento, administrativas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. No pavimento térreo, encontram-se mais 6 salas, um banheiro e uma recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público, espera de clientes ou organização de fluxos internos. A estrutura comercial é robusta, funcional e proporciona inúmeras possibilidades de divisão, expansão ou remodelação. É uma excelente alternativa para quem deseja instalar escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, empresas de tecnologia, escolas de formação, centros de treinamento, entre outros segmentos. Estacionamento E acesso O imóvel conta com estacionamento na frente do prédio para até dois veículos, além de um corredor lateral que permite estacionar mais três carros. Esse diferencial é extremamente valioso para negócios que recebem clientes ou têm equipe interna que necessita de vagas. Prédio residencial 290 m² Nos fundos do terreno, encontra-se um segundo prédio, de uso residencial, com aproximadamente 290 metros quadrados distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um salão espaçoso com churrasqueira e um banheiro, ideal para convivência, reuniões, confraternizações ou até mesmo como área de apoio à empresa instalada no prédio da frente. No primeiro e segundo pavimentos, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar, cozinha e um amplo terraço medindo 7 metros por 6 metros. O espaço pode ser utilizado tanto como moradia quanto como expansão comercial, dependendo das necessidades do comprador. Versatilidade E potencial A grande força deste imóvel é sua versatilidade. Trata-se de um prédio que pode atender empresas de médio porte, prestadores de serviços, profissionais liberais, negócios que precisam de salas independentes ou empreendimentos que valorizem espaço, privacidade e ambiente multifuncional. Além disso, o prédio nos fundos pode servir como residência, escritório adicional, área administrativa, estúdios, salas de reunião, produção de conteúdo, estoque, ou até mesmo ser alugado separadamente, gerando renda extra. Localização estratégica Estar na Av. Pará, praticamente ao lado da Av. São Pedro, coloca este imóvel em uma rota valorizada, com fácil trânsito, forte comércio no entorno e excelente visibilidade. É uma região que atende tanto o público empresarial quanto o residencial, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Conclusão Este é um imóvel único para quem deseja adquirir uma estrutura sólida, espaçosa e adaptável. Seja para instalar sua empresa, para unificar trabalho e moradia ou para investir com grande potencial de rentabilidade, aqui você encontra um conjunto completo que atende múltiplas necessidades. Gostou? Então entre em contato comigo e venha conhecer pessoalmente esse excelente imóvel que pode ser exatamente o que você procura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: dtVui2afg2mco1Qr

77405_iCu1X69mu82M75I7Es_774055c9e7cf803835.jpg · Prédio Comercial

R$ 1.270.000

470 m² tot.3 ban.

Pará 1297

Navegantes, Porto Alegre

Prédio Comercial no Bairro Navegantes, em um dos melhores pontos logísticos da cidade, próximo às principais vias de escoamento. São 389m² de área para depósito mais mezanino, bem como 39m² de escritório. Na frente área para loja e exposição, escritório, sala de diretoria com banheiro, banheiro feminino e masculino e mais 2 salas amplas. Nos fundos amplo depósito com mezanino. Localiza-se entre as Avenidas Farrapos e Benjamin Constant.

R$ 2.250.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Pará, 1191

Navegantes, Porto Alegre

Apresento um excelente imóvel comercial e residencial localizado na Av. Pará, a apenas meia quadra da Av. São Pedro, uma região estratégica de Porto Alegre, com grande fluxo, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso, seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios, serviços, coworking ou até como utilização mista, integrando moradia e atividade comercial no mesmo terreno. O imóvel está situado em um terreno medindo 6, 60 metros de frente por 49, 80 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura completa com duas construções independentes: um prédio comercial na frente e um prédio residencial nos fundos, totalizando mais de 600 m² construídos. Prédio comercial 320 m² Na parte frontal do terreno encontra-se o prédio comercial, com 320 metros quadrados muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No pavimento superior, há 6 salas amplas e bem ventiladas, além de um banheiro. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, consultórios, salas de atendimento, administrativas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. No pavimento térreo, encontram-se mais 6 salas, um banheiro e uma recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público, espera de clientes ou organização de fluxos internos. A estrutura comercial é robusta, funcional e proporciona inúmeras possibilidades de divisão, expansão ou remodelação. É uma excelente alternativa para quem deseja instalar escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, empresas de tecnologia, escolas de formação, centros de treinamento, entre outros segmentos. Estacionamento E acesso O imóvel conta com estacionamento na frente do prédio para até dois veículos, além de um corredor lateral que permite estacionar mais três carros. Esse diferencial é extremamente valioso para negócios que recebem clientes ou têm equipe interna que necessita de vagas. Prédio residencial 290 m² Nos fundos do terreno, encontra-se um segundo prédio, de uso residencial, com aproximadamente 290 metros quadrados distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um salão espaçoso com churrasqueira e um banheiro, ideal para convivência, reuniões, confraternizações ou até mesmo como área de apoio à empresa instalada no prédio da frente. No primeiro e segundo pavimentos, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar, cozinha e um amplo terraço medindo 7 metros por 6 metros. O espaço pode ser utilizado tanto como moradia quanto como expansão comercial, dependendo das necessidades do comprador. Versatilidade E potencial A grande força deste imóvel é sua versatilidade. Trata-se de um prédio que pode atender empresas de médio porte, prestadores de serviços, profissionais liberais, negócios que precisam de salas independentes ou empreendimentos que valorizem espaço, privacidade e ambiente multifuncional. Além disso, o prédio nos fundos pode servir como residência, escritório adicional, área administrativa, estúdios, salas de reunião, produção de conteúdo, estoque, ou até mesmo ser alugado separadamente, gerando renda extra. Localização estratégica Estar na Av. Pará, praticamente ao lado da Av. São Pedro, coloca este imóvel em uma rota valorizada, com fácil trânsito, forte comércio no entorno e excelente visibilidade. É uma região que atende tanto o público empresarial quanto o residencial, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Conclusão Este é um imóvel único para quem deseja adquirir uma estrutura sólida, espaçosa e adaptável. Seja para instalar sua empresa, para unificar trabalho e moradia ou para investir com grande potencial de rentabilidade, aqui você encontra um conjunto completo que atende múltiplas necessidades. Gostou? Então entre em contato comigo e venha conhecer pessoalmente esse excelente imóvel que pode ser exatamente o que você procura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 785m² · 30 Vagas · Comercial no bairro Floresta

R$ 1.780.800

785 m² tot.30 vagas

Pernambuco

Navegantes, Porto Alegre

? Excelente oportunidade comercial!? Área de esquina, com ótimo fluxo e localização estratégica: ?? Acesso fácil para Aeroporto, Centro de Porto Alegre e a apenas 5 minutos do Moinhos de Vento. ? 785 m² de área privativa construída - ideal para depósito, empresa ou centro de operações. ? Investimento seguro, em uma região em forte ascensão de negócios, com grande valorização e diversidade de segmentos. ? Fale agora mesmo com a corretora pelo WhatsApp e garanta esse diferencial para sua empresa!

R$ 1.270.000

470 m² tot.3 ban.

Pará, 1297

Navegantes, Porto Alegre

Prédio Comercial no Bairro Navegantes, em um dos melhores pontos logísticos da cidade, próximo às principais vias de escoamento. São 389m² de área para depósito mais mezanino, bem como 39m² de escritório. Na frente área para loja e exposição, escritório, sala de diretoria com banheiro, banheiro feminino e masculino e mais 2 salas amplas. Nos fundos amplo depósito com mezanino. Localiza-se entre as Avenidas Farrapos e Benjamin Constant. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

700853_i6eDg7374_70085367edb3d8b7429.jpg · PREDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL 600m2 (TERRENO 6,60 X 49,80))

R$ 2.250.000

R$ 1 Condominio

675 m² tot.5 ban.6 vagas

Pará

Navegantes, Porto Alegre

Prédio Comercial no bairro Navegantes - Terreno possui 329m², próximo de tudo, com fácil acesso para várias comodidades, próximo ao aeroporto e está dentro de uma área comercial com grande trafego de pedestres. Aceita imóveis no negocio. Este imóvel comercial de 600 m² de área privativa situado na Avenida Pará, no bairro Navegantes, em Porto Alegre, é ideal para seu negócio e moradia ou pode se tornar um imóvel totalmente comercial. A parte comercial tem 2 andares, 13 salas, 1 banheiro, 2 vagas para clientes. Temos 6 vagas de estacionamento interno, estrutura oferece amplo espaço para diversas atividades. Entre a Parte comercial e a Residencial temos um espaço (4, 5mts x 10) que atende tanto a parte comercial como residencial. é uma área coberta, mas com uma lateral que fica aberta e virada para o corredor das garagens. Parte Residencial: Temos um espaço com 6, 6 m² x 20 m² no Térreo, que atende em parte a oficina da empresa e também tem uma área de churrasco com um banheiro. No 1º andar da casa temos uma Cozinha, sala de tv, 1 suíte, 1 quarto, 1 banho social e a lavanderia. No 2º andar temos a suíte do casal e um terraço que tem uma parte coberta, onde pode se desfrutar para descansar e também é um espaço que pode ser usado como varal externo. Este terraço entre a parte coberta e não coberta temos em torno de 25mt2. Não perca a chance de investir em um local estratégico. Agende sua visita e venha conhecer este potencial incrível para suas ideias!

207593_i632s2s4D791_207593614b9d1326312.jpg · Prédio de esquina com 785 m2 !!

R$ 1.770.000

785 m² tot.10 quartos6 ban.20 vagas

Pernambuco 2214

Navegantes, Porto Alegre

Prédio com 785 m2 (23, 80 x 33, 00) de esquina grifado no mapa em vermelho, antiga sauna Karandache, ótima localização, zona de alto fluxo e grande valorização, com possibilidade de venda com o terreno ao lado medindo 1. 091 m2 que está pelo valor de R$ 2. 450. 000, 00 medindo Ver dadosm². Consulte o corretor sobre a venda individual do do prédio da esquina ou em conjunto com o terreno lindeiro.

R$ 760.000

271 m² tot.4 ban.1 vaga

Pará

Navegantes, Porto Alegre

Prédio comercial, no Bairro São Geraldo, esquina com Ernesto da Fontoura, ótima destinação comercial, ou para construção de prédio residencial. Com 3 apartamentos de 2 dormitórios, sala, hall de entrada, pátio e uma vaga de garagem.

R$ 1.780.800

785 m² tot.30 vagas

Pernambuco

Navegantes, Porto Alegre

? Excelente oportunidade comercial!? Área de esquina, com ótimo fluxo e localização estratégica: ?? Acesso fácil para Aeroporto, Centro de Porto Alegre e a apenas 5 minutos do Moinhos de Vento. ? 785 m² de área privativa construída - ideal para depósito, empresa ou centro de operações. ? Investimento seguro, em uma região em forte ascensão de negócios, com grande valorização e diversidade de segmentos. ? Fale agora mesmo com a corretora pelo WhatsApp e garanta esse diferencial para sua empresa!

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376823_ic1rT61f7l0q7240Xq9_3768236386622273b99.jpg · Prédio misto, com dois apartamentos e duas lojas.

R$ 2.400.000

204 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

BUARQUE DE MACEDO

São Geraldo, Porto Alegre

Na Buarque de Macedo, prédio misto, residencial e comercial, com escritórios na parte de baixo, mais dois apartamentos. Um de dois quartos, uma suíte, copa cozinha, sala dois ambientes com sacada e terraço, outro cobertura, com um quarto com sala integrada a copa cozinha com churrasqueira, banheiro social e sacada, muito solar, Vagas para até 3 carros na frente. Bem próximo à Benjamim Constant, Cristóvão Colombo, Quintino e Bordini. Fácil deslocamento para o aeroporto. Se você busca um prédio misto (comercial e residencial) para desenvolver teu negócio e morar junto, acabou de encontrar.. São praticamente 550m² privativos, próximo da Benjamim, na Buarque de Macedo, onde você encontra esta ótima opção de prédio residencial e comercial ao mesmo tempo. Na parte térrea esquerda do prédio você tem um belo espaço para escritório, com 3 salas e, ou fábrica com ampla área com pé duplo e banheiro. Nos dois andares superiores você tem apartamentos. No primeiro andar apartamento com ampla área social para dois ambientes, dois quartos, sendo um suíte, A cozinha ampla com área de serviço e maravilhoso terraço com vista livre. No segundo andar você tem mais um apartamento uma incrível sala conjugada com cozinha com churrasqueira, quarto e banho e mais um incrível terraço de frente. O prédio tem ótima posição solar, com a testada nordeste e fundos noroeste. Enfim, uma ótima opção para viver muito bem com fácil acesso e deslocamento pela cidade. Fácil acesso ao aeroporto, também à escolas, mercadinhos, academia, enfim, aqui você facilita sua vida. Vem conhecer, salva o telefone ao lado e fala comigo, marca tua hora. Estou online no WhatsApp. Não há como não se encantar. Estudam proposta.

Destaque

Comercial · 785m² · Prédio Comercial à Venda

R$ 4.000.000

1090 m² tot.

Avenida Berlim

São Geraldo, Porto Alegre

Apresentamos um excelente prédio comercial, com 1. 875m2 e estacionamento com 23, 75m de frente por 45, 95m fundos, perfeito para quem busca consolidar ou expandir sua atuação em uma região estratégica. Com estrutura moderna, ambientes amplos e ótima visibilidade, este imóvel oferece todo o potencial necessário para receber empresas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou operações corporativas. O prédio conta com múltiplos pavimentos, ótima iluminação natural, possibilidades de adaptação de layout e pátio para estacionamento. Sua fachada imponente garante destaque, enquanto a localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias e comodidade para colaboradores e clientes. Se você busca um imóvel versátil, bem posicionado e pronto para receber grandes projetos, este prédio comercial é a oportunidade ideal.

Destaque

Comercial · 200m² · Prédio 3 andares. Composto de salas e apartamentos

R$ 780.000

250 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura, 1043

São Geraldo, Porto Alegre

Vendo prédio de esquina, Rua Pará com Ernesto da Fontoura, bairro Navegantes. Excelente oportunidade para comércio ou moradia!! Agende uma visita! Prédio no Bairro São Geraldo, de esquina. Com uma loja na parte térrea com 200 M². Na parte superior, há 02 apartamento de 02 dormitórios. Churrasqueira e pátio estreito. Entre em contato e saiba mais sobre este imóvel. Excelente para investidor. Prédio de esquina.

R$ 780.000

250 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura, 1043

São Geraldo, Porto Alegre

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Comercial · 650m² · 16 Vagas · 🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM PORTO ALEGRE

R$ 12.000.000

650 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, 2452

São João, Porto Alegre

🏢 prédio comercial À venda | localização estratégica em porto alegre. 📍 Av. Cristóvão Colombo, 2452 – Entre Nova York e Benjamin Constant. ✨ destaques do imóvel: 🔹 🏢 Desocupado e pronto para uso imediato. 🔹 📐 650m² de área útil. 🔹 🚗 16 vagas de garagem. 📍 localização privilegiada: • Entre as ruas Nova York e Benjamin Constant. • Região consolidada com alto fluxo e fácil acesso. • Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade. 🔹 🏗️ Prédio comercial imponente e moderno. • Arquitetura contemporânea com fachada espelhada. • Excelente visibilidade e forte presença corporativa. • Espaços amplos e bem distribuídos. • Ideal para empresas, sedes corporativas, clínicas ou coworkings. 🔹 🏢 Ambientes planejados para alta performance. • Mezanino funcional ampliando as possibilidades de layout. • Estrutura versátil para diferentes tipos de operação. 🔹 ✨ Totalmente reformado e modernizado. • Acabamentos de alto padrão. • Piso em porcelanato em excelente estado. 🔹 🌞 Iluminação natural abundante. • Ambientes claros, arejados e agradáveis. • Conforto térmico e economia de energia. 🔹 🚻 6 banheiros. • Estrutura completa para equipes maiores. • Grande diferencial na região. • Facilidade para clientes e colaboradores. • Sem necessidade de reformas. • Entrada rápida para operação. 🔹 📈 Possibilidade de ampliação. • Excelente oportunidade para expansão do negócio. • Potencial de valorização e adaptação futura. 💼 oportunidade ideal para investidores ou empresas. Imóvel perfeito para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e imagem corporativa forte. 💰 apenas R$ Ver dados.

Comercial · 250m² · Prédio 3 andares. Composto de salas e apartamentos

R$ 780.000

250 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura, 1135

São Geraldo, Porto Alegre

Vendo prédio de esquina, Rua Pará com Ernesto da Fontoura, bairro Navegantes. Excelente oportunidade para comércio ou moradia!! Agende uma visita! Prédio no Bairro São Geraldo, de esquina. Com uma loja na parte térrea com 200 M². Na parte superior, há 02 apartamento de 02 dormitórios. Churrasqueira e pátio estreito. Entre em contato e saiba mais sobre este imóvel. Excelente para investidor. Prédio de esquina. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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R$ 798.000

156 m² tot.7 quartos1 banheiro

Guido Mondin 765

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio com 7 Apartamentos jk Mobiliados - Excelente Oportunidade de Investimento! Renda mensal garantida: R$ 6. 500, 00? Despesas mensais (iptu + Água): R$ 500, 00? Todos os apartamentos estão locados, gerando receita imediata! Características do imóvel: 7 unidades tipo jk, todas mobiliadas e com suíte. Equipados com ar-condicionado. Ótima localização. Ideal para quem busca renda passiva e valorização patrimonial. Financiamento direto com o proprietário: Entrada de 50% Saldo em até 60 parcelas. Perfeito para investidores que buscam retorno imediato e segurança!

Comercial · 470m² · 7 Quartos · Prédio com Loja e 3 apartamentos - 470.08m², Floresta

R$ 1.700.000

470 m² tot.7 quartos6 ban.

Avenida Cristóvão Colombo, 2491

São João, Porto Alegre

Prédio tipo Edifício, com térreo e mais três andares, sendo uma loja no andar térreo e três apartamentos de andar inteiro nos demais três andares. Ampla área tipo pátio nos fundos do prédio que tem acesso pelo apartamento localizado no primeiro andar. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 780.000

250 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura, 1135

São Geraldo, Porto Alegre

Vendo prédio de esquina, Rua Pará com Ernesto da Fontoura, bairro Navegantes. Excelente oportunidade para comércio ou moradia!! Agende uma visita! Prédio no Bairro São Geraldo, de esquina. Com uma loja na parte térrea com 200 M². Na parte superior, há 02 apartamento de 02 dormitórios. Churrasqueira e pátio estreito. Entre em contato e saiba mais sobre este imóvel. Excelente para investidor. Prédio de esquina. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Foto 01 · Prédio inteiro à venda em Porto Alegre-RS, bairro São João. São 3 apartamentos com coberturas, 9 qua

R$ 1.584.000

601 m² tot.9 quartos7 ban.6 vagas

Rua Zamenhoff,

São João, Porto Alegre

Prédio inteiro à venda em Porto Alegre-rs, bairro São João. São 3 apartamentos com coberturas, 9 quartos, 3 suítes, 6 vagas, 601m². Elegance Imóveis. Descubra um prédio sólido e bem estruturado para reformar no bairro São João, em Porto Alegre, perfeito para morar, investir ou sediar sua empresa. Com três apartamentos independentes, um terraço de lazer completo com piscina, churrasqueira e espaço de convivência, oferece privacidade e versatilidade. Próximo de comércio, escolas e avenidas principais, é uma oportunidade com grande potencial de valorização e conveniência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 10/06/2026

Comercial · 493m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Edifício Comercial em São João

R$ 3.000.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Benjamim Constant, 1757

São João, Porto Alegre

Excelente prédio comercial de alvenaria, na Rua Benjamin Constant, bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 780.000

250 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura

São Geraldo, Porto Alegre

Vendo prédio de esquina, Rua Pará com Ernesto da Fontoura, bairro Navegantes. Excelente oportunidade para comércio ou moradia!! Agende uma visita! Prédio no Bairro São Geraldo, de esquina. Com uma loja na parte térrea com 200 M². Na parte superior, há 02 apartamento de 02 dormitórios. Churrasqueira e pátio estreito. Entre em contato e saiba mais sobre este imóvel. Excelente para investidor. Prédio de esquina.

Comercial · 280m² · Edifício Comercial em São Geraldo

R$ 905.000

280 m² tot.

Rua Buarque de Macedo, 621

São Geraldo, Porto Alegre

Dois imóveis na buarque de macedo, 528 e 534, a saber: a) 528 - prédio comercial, 280 m2, 3 pavimentos, amplo terraço E pátio (estruturado para ampliar mais um pavimento) desocupado. Só o prédio vende de R$ 1. 100. 000, 00 por R$ 905 mil. b) 534 - depósito desocupado, com 265 m2, pé direito de 6 metros, bem construído, telhado em ferro, possui pequeno mezanino. Valor de depósito R$ 600 mil. Ambos estão ofertados para venda R$ 1. 505. 000, 00 e para locação R$ 10 mil. O depósito poderá ser vendido em separado, desde que seja vendido o prédio 528 que fica á esquerda simultaneamente, ou que o prédio seja vendido primeiro. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 12.000.000

650 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Cristóvão Colombo

São João, Porto Alegre

🏢 prédio comercial À venda | localização estratégica em porto alegre. 📍 Av. Cristóvão Colombo, 2452 – Entre Nova York e Benjamin Constant. ✨ destaques do imóvel: 🔹 🏢 Desocupado e pronto para uso imediato. 🔹 📐 650m² de área útil. 🔹 🚗 16 vagas de garagem. 📍 localização privilegiada: • Entre as ruas Nova York e Benjamin Constant. • Região consolidada com alto fluxo e fácil acesso. • Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade. 🔹 🏗️ Prédio comercial imponente e moderno. • Arquitetura contemporânea com fachada espelhada. • Excelente visibilidade e forte presença corporativa. • Espaços amplos e bem distribuídos. • Ideal para empresas, sedes corporativas, clínicas ou coworkings. 🔹 🏢 Ambientes planejados para alta performance. • Mezanino funcional ampliando as possibilidades de layout. • Estrutura versátil para diferentes tipos de operação. 🔹 ✨ Totalmente reformado e modernizado. • Acabamentos de alto padrão. • Piso em porcelanato em excelente estado. 🔹 🌞 Iluminação natural abundante. • Ambientes claros, arejados e agradáveis. • Conforto térmico e economia de energia. 🔹 🚻 6 banheiros. • Estrutura completa para equipes maiores. • Grande diferencial na região. • Facilidade para clientes e colaboradores. • Sem necessidade de reformas. • Entrada rápida para operação. 🔹 📈 Possibilidade de ampliação. • Excelente oportunidade para expansão do negócio. • Potencial de valorização e adaptação futura. 💼 oportunidade ideal para investidores ou empresas. Imóvel perfeito para quem busca estrutura pronta, localização estratégica e imagem corporativa forte. 💰 apenas R$ Ver dados.

Comercial · 400m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA SEDE DE EMPRESA COM 400 m² na AVENIDA BAHIA, SÃO GERALDO, JUNTO AO RESTAURANTE

R$ 1.200.000

400 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Bahia, 1324

São Geraldo, Porto Alegre

Venda Prédio Comercial na Av. Bahia, Bairro São Geraldo Porto Alegre, situado entre as Ruas Viena e Av. Berlim. O Prédio é destinado para fins residencial já tendo Alvarás de Funcionamento para Sede de Empresas de Engenharia e Empresa de Data Center. É composto de 2 Pavimentos de aproximadamente 200m² cada um; O Pavimento Térreo destinado a depósito, ou com pequenas melhorias, para Loja. Possui pé direito de aproximadamente 4m, com portão de ferro basculante até a altura do teto, permitindo assim o processo de carga e descarga caminhões. Possui 2 banheiros(M e F), um pequeno depósito sob as escadas e nos fundos uma sala para instalação de um Motor Gerador de Emergência, por exemplo, ou No Breaks e até mesmo um laboratório. O Primeiro Pavimento, com área similar ao térreo, é constituído de uma área de aproximadamente 100m² para escritório, com 2 banheiros(M e F), climatização e sala de reuniões fechada. Nos fundos, ocupando uma área de 100m² existe uma Sala Cofre, com piso elevado e climatização, que pode ser usada como uma extensão da área de escritório ou como um Call Center. O Prédio possui gradil na frente e alarme monitorado em todas as dependências e câmeras por acesso remoto. A entrada de energia do prédio é em tensão trifásica de 220V, tendo como carga liberada pela concessionária de 65kva, e disjuntor de entrada trifásico de 175 A. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 231m² · 📍 PORTUNIDADE ÚNICA NA BUARQUE DE MACEDO!

R$ 1.350.000

545 m² tot.

Rua Buarque de Macedo, 588

São Geraldo, Porto Alegre

Portunidade única na buarque de macedo! 📍 Conjunto de dois imóveis comerciais – números 526 e 534. 💰 Venda: R$ 1. 350. 000, 00. ✨ Destaques gerais do investimento: • 📈 Excelente oportunidade para investidores ou empresas. • 🏢 Dois imóveis independentes e complementares. • 🚛 Ideal para operação logística, comercial ou industrial leve. • 📍 Localização estratégica com fácil acesso às principais vias. • 🔓 Ambos desocupados – prontos para uso imediato. • 🧱 Possibilidade de ampliação e personalização. 🏢 imóvel 526 – prédio comercial. • 📐 Aproximadamente 280 m² de área construída. • 🏗️ 3 pavimentos bem distribuídos. • 🌅 Amplo terraço com excelente aproveitamento. • 🌳 Pátio privativo. • 🧱 Estrutura preparada para ampliação de mais um pavimento. • 💼 Ideal para sede empresarial, escritórios, clínicas ou coworking. • 🔓 Imóvel desocupado/ 🏭 imóvel 534 – depósito / pavilhão. • 📐 Aproximadamente 265 m² • 📏 Pé direito alto de 6 metros – ideal para armazenagem. • 🏗️ Construção sólida e bem estruturada. • 🛠️ Telhado em ferro. • 🧱 Mezanino funcional para apoio administrativo ou estoque. • 🚚 Perfeito para logística, depósito, pequenas indústrias ou distribuidoras. • 🔓 Imóvel desocupado. ⚠️ Condições de negociação: • 🏷️ Venda conjunta dos dois imóveis: R$ 1. 350. 000, 00. • 🔑 O depósito Ver dados poderá ser vendido separadamente, desde que: ✔️ O prédio seja vendido simultaneamente. ✔️ ou o prédio seja vendido anteriormente. 🚀 Diferencial competitivo: • 🔄 Flexibilidade de uso (comercial + logístico) • 📊 Excelente potencial de valorização. • 🧩 Possibilidade de operação integrada entre prédio e depósito. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 780.000

250 m² tot.

Rua Ernesto da Fontoura

São Geraldo, Porto Alegre

Vendo prédio de esquina, Rua Pará com Ernesto da Fontoura, bairro Navegantes. Excelente oportunidade para comércio ou moradia!! Agende uma visita! Prédio no Bairro São Geraldo, de esquina. Com uma loja na parte térrea com 200 M². Na parte superior, há 02 apartamento de 02 dormitórios. Churrasqueira e pátio estreito. Entre em contato e saiba mais sobre este imóvel. Excelente para investidor. Prédio de esquina.

Comercial · 156m² · 7 Quartos · PREDIO /COM APARTAMENTOS JK PARA ALUGAR

R$ 798.000

156 m² tot.7 quartos1 banheiro

Guido Mondin, 765

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio com 7 Apartamentos jk Mobiliados - Excelente Oportunidade de Investimento! Renda mensal garantida: R$ 6. 500, 00? Despesas mensais (iptu + Água): R$ 500, 00? Todos os apartamentos estão locados, gerando receita imediata! Características do imóvel: 7 unidades tipo jk, todas mobiliadas e com suíte. Equipados com ar-condicionado. Ótima localização. Ideal para quem busca renda passiva e valorização patrimonial. Financiamento direto com o proprietário: Entrada de 50% Saldo em até 60 parcelas. Perfeito para investidores que buscam retorno imediato e segurança! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.