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179 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola tecnica estadual professor camargo aranha rua marcial 25 à venda em Mooca, São Paulo

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Comercial · 350m² · 7 Quartos · Edifício Comercial em Mooca

R$ 2.022.000

100 m² tot.7 quartos5 ban.

Pires de Campos, 180

Mooca, São Paulo

Localização: Próximo ao Hospital Cema. Próximo ao Hospital Vila Lobos. Próximo a Academia Smart Fit. Próximo a Sôdie Doces. Próximo a Universidade São Judas. Próximo ao Armarinhos Fernando. Próximo ao Assai. Imóvel para investidores. Prédio com 03 apartamentos com 90 metros cada e 02 salões comerciais. 1º Andar - Apartamento com 03 dormitórios, sendo 02 deles com planejados. Sala, cozinha planejada, banheiro e lavanderia. Rede de proteção. Piso frio nas áreas molhadas e taco no restante. 2º e 3º andares - Apartamentos com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal, lavanderia. Agende sua visita pela ref. Fr207. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Super destaque
Comercial · 800m² · 8 Vagas · Prédio comercial para venda com RENDA - Mooca
Super destaque
Comercial · 545m² · predio comercial a venda na mooca
Destaque
de12afbfef06501aae8a0964a8ebf293c77d9bd0 · Prédio à venda, 248 m² por R$ 1.980.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.980.000

248 m² tot.4 ban.

Rua dos Trilhos 1804

Mooca, São Paulo

Excelente predio comercial de 3 andares para locação! Prédio dispõe de: 248, 11m² de área. Medidas aproximadas: Terceiro andar 4, 30x15, 70. Segundo andar 4, 30x21. Primeiro andar 4, 30x21. 03 Salas e garagem no primeiro andar. 5 Salas no segundo andar. 1 sala e terraço coberto no terceiro andar. Salas com possibilidade de subdivisão, pois algumas são muito amplas. Rampa de acessibilidade. 04 Banheiros, sendo dois completos e dois sociais, com estrutura para acessibilidade. 03 Copas (uma em cada andar). Todas as salas com ponto de água e esgoto, e estrutura para instalação de internet e ar-condicionado. 02 Áreas de serviço. Espaço para jardim de inverno. Garagem com possibilidade de recepção/sala com acesso direto à rua, com portão automático. A estação de metrô mais próxima é a Estação Belém, da Linha 3Vermelha do Metrô, que fica a aproximadamente 1, 7 km de distância. Em termos de comércio, a área ao redor da Rua dos Trilhos oferece uma variedade de estabelecimentos, incluindo restaurantes, lojas e serviços. "Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta" Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados - 13/08/2026

Destaque
Comercial · 400m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Mooca

R$ 1.915.000

288 m² tot.1 quarto4 ban.

da Mooca, 2643

Mooca, São Paulo

Prédio comercial, excelente oportunidade de investimento em uma das vias mais tradicionais e valorizadas de Mooca. Prédio comercial distribuído da seguinte forma: Parte superior: 8 salas bem amplas (podendo serem adaptadas como escritórios ou consultórios). 4 banheiros. Parte térrea: Amplo paço comercial, ideal para recepção, lojas, clinicas escolas, escritórios, coworking ou empresas em geral. Agenda sua visita com A ref. Eq2-jx293. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 261m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Mooca

R$ 1.596.000

261 m² tot.1 quarto1 banheiro

Padre Raposo, 121

Mooca, São Paulo

A loja esta alugada para um comercio. Sobrado em cima. 4 casas sendo que uma delas está alugada. Excelente localização para investimento. Agende sua visita pela ref: pg200. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 650m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Edifício Comercial em Mooca

R$ 4.260.000

385 m² tot.1 quarto5 ban.10 vagas

dos Trilhos, 1439

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial/Industrial - Rua dos Trilhos. Imóvel novo composto por três pavimentos (subsolo, térreo e mezanino), todos servidos por um elevador Ortobrás, com Portões. Automáticos e Câmeras de Segurança. Subsolo: Além de ser utilizado para as operações da empresa, pode servir como garagem para veículos e conta com um pequeno jardim ao fundo. Térreo: Destinado às atividades principais da empresa, inclui um mezanino que pode acomodar um pequeno escritório. Conta ainda com três banheiros com chuveiro. Mezanino: Ideal para escritórios e salas de reunião, dispõe de uma copa, dois banheiros e um lavabo. Um imóvel versátil e bem estruturado para atender às mais diversas necessidades empresariais. Localização privilegiada! Próximo à Avenida Paes de Barros, comércios, escolas e transporte público. -Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Ref: ai012. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 750m² · 1 Quarto · 13 Vagas · Edifício Comercial em Mooca

R$ 4.670.212

320 m² tot.1 quarto13 ban.13 vagas

da Mooca, 3225

Mooca, São Paulo

Localizado no Alto da Mooca este Prédio possui garagem para 12 a 15 carros co dois banheiros mais o de deficiente.. Em cima piso térreo todo em granito com 2 banheiros mais o de deficiente. No fundo uma cozinha ampla com churrasqueira e ar condicionado. E no piso superior um salão todo em granito com 5 banheiros. Procure este imóvel pela ref: pp371. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 534m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Mooca

R$ 1.950.000

400 m² tot.1 quarto2 ban.

Canuto Saraiva, 483

Mooca, São Paulo

Prédio comercial, situado na Rua Canuto Saraiva, próximo ao supermercado Joanin e comercio da região, linha de Onibus, estação de trem da Mooca, fácil acesso ao Metro Vila Prudente e Bresser. Terreno de 400 m2 com 3 locações, contendo um salão de 100m2, em baixo um galpão de 300m2 e um apartamento na parte superior com 120m2. Rende aproximadamente R$ 11. 000, 00 de locação. Não aceita permuta. Documentação em ordem. Solicite sua visita- Peça pela refgl1072. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 600m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Edifício Comercial em Mooca

R$ 3.883.000

610 m² tot.1 quarto13 ban.2 vagas

da Mooca, 3633

Mooca, São Paulo

Próximo da rua Oratório, rua Pires de Campos, armarinhos Fernando, rua itaqueri, rua fernando falcão, bares e amplo comércio. Ótimo investimento, renda 5 apartamentos, 2 lojas, 3 porões, 1 casa 2 cômodos 2 x 65m², todos relógios individuais, espaço nos fundos de 10x10 e uma saída de Emergência. Consulte pela ref.: ep886. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 300m² · 5 Quartos · Edifício Comercial em Mooca

R$ 1.703.000

5%

216 m² tot.5 quartos5 ban.

Madre de Deus, 358

Mooca, São Paulo

Imóvel localizado na tradicional Rua Madre de Deus, em uma região valorizada da Mooca, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias do bairro. Na parte térrea, o imóvel conta com amplo salão comercial, ideal para comércio, escritório, depósito ou prestação de serviços. O acesso é dividido de forma funcional: Entrada lateral esquerda com acesso a 2 apartamentos localizados na parte superior, sendo que um deles possui agradável sacada frontal. Entrada lateral direita com acesso a 2 casas independentes. Imóvel sem vaga de garagem. Excelente oportunidade para renda, moradia multifamiliar ou uso misto residencial e comercial, em uma das regiões mais tradicionais e procuradas da Mooca. Agende uma visita pela ref. Fr508. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · 254m² · 2 Quartos · Prédio a venda na Mooca com 2 casas.
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Comercial · 478m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Mooca

R$ 3.100.000

400 m² tot.1 quarto1 banheiro

dos Trilhos, 657

Mooca, São Paulo

Ponto comercial na rua dos trilhos, pronto para ser adaptado para qualquer outro negocio que se ajuste em 400 metros quadrados de terreno, frente com 14m e seis vagas de estacionamento. Com inquilino, aluguel mensal Acima de 12 mil reais. Próximo a Faculdade São Judas, Avenida Paes de Barros, Parque da Mooca, rua do Hipódromo e Visconde de Laguna. Agende uma visita e faça sua proposta através da referencia st350. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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Comercial · Prédio na Mooca - São Paulo
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5376192d56c3cc612c0c138a852782af82c9d6c8 · Prédio à venda, 600 m² por R$ 5.000.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
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Comercial · 330m² · 1 Quarto · Excelente prédio comercial na Mooca, 1.200 m² a.u., com 15 apartamentos e 2 lojas comerciais. Prox.
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202601191836141629.jpg · Prédio para Venda em São Paulo, Mooca

R$ 1.350.000

370 m² tot.

Rua da Mooca 2672

Mooca, São Paulo

Prédio para Venda no bairro Mooca, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Leste, ponto de referencia prox a va paes de barros. Área Total de 370, 00 m, Área Privativa de 370, 00 m, Área Construída com 370, 00 m, Área do Terreno com 200, 00 m, Frente do terreno com 8, 00 Metros, Fundos do terreno com 25, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1. 350. 000, 00, iptu R$ 722, 00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Próximo ao Metro. Excelente ponto comercial, Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar, a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. - pontos fortes: no coração da mooca aceita proposta execelente ponto comercial - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Próximo ao Metro

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Comercial · 660m² · 20 Vagas · Terreno com casa comercial á Venda na Mooca 1200m²
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Comercial · 248m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para Locação Mooca, São Paulo 250 metros

R$ 1.980.000

248 m² tot.3 ban.1 vaga

R Dos Trilhos, 1804

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial. São três andares: Três salas e garagem no primeiro andar. 5 salas no segundo andar. 1 sala e terraço coberto no terceiro. Salas com possibilidade de subdivisão, pois há salas muito amplas. Rampa de acessibilidade. 4 banheiros, sendo 2 completos e 2 sociais, com estrutura para acessibilidade. 3 copas (uma em cada andar) Todas as salas com ponto de água e esgoto, estrutura para instalação de internet e ar condicionado. 2 áreas de serviço. Espaço para jardim de inverno. Garagem com possibilidade de recepção/sala com acesso direto à rua, com portão automático. Emfrenteaoinss. Galpão bem localizado para aluguel em sp - São Paulo com 248m². O Galpão possui 4 banheiros. Vaga(s) Área útil: 248, 00 m² descriçao do imóvel: Prédio Comercial no Coração da Mooca para locação. São três andares: Três salas e garagem no primeiro andar. 5 salas no segundo andar. 1 sala e terraço coberto no terceiro. Salas com possibilidade de subdivisão, pois há salas muito amplas. Rampa de acessibilidade. 4 banheiros, sendo 2 completos e 2 sociais, com estrutura para acessibilidade. 3 copas (uma em cada andar) Todas as salas com ponto de água e esgoto, estrutura para instalação de internet e ar condicionado. 2 áreas de serviço. Espaço para jardim de inverno. Garagem com possibilidade de recepção/sala com acesso direto à rua, com portão automático. Em frente ao inss. Medidas aproximadas: Terceiro andar 4, 30x15, 70. Segundo andar 4, 30x21. Primeiroandar4, 30x21. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Foto 01 · Prédio comercial à venda na Mooca, São Paulo-SP, 750m². Confira agora!

R$ 4.500.000

750 m² tot.13 quartos5 ban.

Rua da Mooca, 3225

Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado na tradicional Mooca, com 750m² distribuídos em 3 andares, perfeito para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado para o seu negócio. Com um design moderno e estrutura sólida, este prédio oferece diversas possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo visibilidade e fluxo de clientes. Não perca a chance de adquirir um imóvel de qualidade na Mooca, agende já sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer. Invista no seu negócio e garanta o sucesso de sua empresa! - 14/04/2025

img_5133.jpeg · Casa comercial para venda em Mooca, 110m²

R$ 890.000

110 m² tot.2 ban.

Rua Javari, 45

Mooca, São Paulo

Promoção válida por tempo limitado. Oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização. Imóvel comercial recém-reformado, já locado por quase R$ 6. 000 mensais, oferecendo fluxo de caixa garantido desde o primeiro dia. O sobrado entrou no mercado por R$ 1. 200. 000 e agora está disponível por apenas R$ 900. 000, tornando-se uma aquisição estratégica e altamente competitiva. O imóvel possui salão principal, bar, lounge, banheiros, área de apoio e depósito no térreo. No pavimento superior, conta com segundo salão, mesa de jogos, banheiro, depósito, cozinha industrial e monta-carga ligando os dois andares. A Mooca vive um ciclo consistente de valorização impulsionado por infraestrutura sólida e grandes investimentos em mobilidade. O bairro é atendido pelo Mooca Plaza Shopping, com mais de 42 mil m² de abl, e integra a Operação Urbana Bairros do Tamanduateí, que prevê melhorias urbanas e requalificação do eixo industrial. Na mobilidade, a região deve receber a expansão de linhas do Metrô e o grande projetos como a Estação Parque da Mooca, previsto para integrar até quatro linhas. O Juventus recebeu um grande investimento e também trará mudanças para a região. Com isso, o bairro une tradição, serviços consolidados, comércio vibrante e uma perspectiva de forte desenvolvimento, sustentando uma elevada qualidade de vida e um potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para investidores. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 800m² · 8 Vagas · Prédio comercial na Mooca com 4 andares, elevador, rooftop e 8 vagas de garagem.

R$ 5.800.000

720 m² tot.10 ban.8 vagas

R CURUPACE, 260

Mooca, São Paulo

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Com 4 pavimentos amplos, totalizando 142m² por andar, o imóvel oferece estrutura ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou sedes corporativas. O edifício conta com elevador, ar-condicionado e acabamentos de qualidade, garantindo conforto e praticidade no ambiente de trabalho. No topo, o rooftop proporciona um espaço diferenciado que pode ser aproveitado para momentos de descontração, eventos ou integração entre equipes. Além disso, o imóvel dispõe de 8 vagas de garagem, oferecendo conveniência para clientes e colaboradores. Localizado na Mooca, o prédio está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Paes de Barros, e conta com uma ampla rede de comércios, serviços, restaurantes e transporte público, o que torna a localização estratégica para qualquer tipo de negócio. Um imóvel completo, pronto para uso e com toda a infraestrutura necessária para o sucesso da sua empresa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Comercial · 1200m² · Prédio mooca

R$ 10.106.000

1200 m² tot.

R Visconde de Laguna, 300

Mooca, São Paulo

Prédio Mooca com 15 apartamentos de 35 e 40 M² 02 Lojas Comerciais 330 m².. ótimo para investidor, que queira renda. Excelente para locações dos apartamentos para airbe ou contrato de longa duração. Marrque sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 248m² · 1 Vaga · Prédio Comercial de 248,8m² para alugar no bairro da Móoca

R$ 1.650.000

102 m² tot.4 ban.1 vaga

R Dos Trilhos, 1804

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial de 248, 8m² para alugar no bairro da Móoca. Este prédio comercial no bairro da Mooca é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem estruturado. Com 248, 8m² de área útil, o imóvel se distribui em três andares, oferecendo um layout funcional para diferentes tipos de negócios. No térreo, há três salas e uma garagem com possibilidade de recepção. O segundo andar conta com cinco salas, enquanto o terceiro abriga uma sala extra e um terraço coberto, ideal para um ambiente mais descontraído ou corporativo. As salas são amplas e podem ser subdivididas conforme a necessidade. Além disso, o prédio dispõe de quatro banheiros, sendo dois completos e dois sociais com acessibilidade, além de três copas (uma por andar) e duas áreas de serviço. Entre os diferenciais, destacam-se a rampa de acessibilidade, tornando o espaço inclusivo, e a infraestrutura pronta para internet e ar-condicionado em todas as salas. Há ainda um espaço reservado para jardim de inverno, trazendo iluminação e ventilação natural ao ambiente. A garagem conta com portão automático e acesso direto à rua, permitindo maior praticidade para atendimento ao público ou uso como recepção. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Mooca, o prédio tem fácil acesso pelas Avenidas Alcântara de Machado e Salim Farah Maluf, facilitando deslocamentos para diferentes pontos da cidade. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo Smart Fit, Farmácia Pague Menos, Faculdade São Judas e Armarinhos Fernandes, também próximo ao inss. Além disso, está a 2 km da Estação Juventus-Mooca, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Um espaço ideal para clínicas, escritórios ou escolas que buscam um ambiente estruturado e bem localizado. Agende uma visita! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 540m² · 5 Vagas · SOBRADO MOOCA - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 2.650.000

540 m² tot.5 ban.5 vagas

Av Paes de Barros

Mooca, São Paulo

Sobrado muito bem localizado na Mooca com 405m de terreno, rua movimentada, com fácil acesso as principais vias, ótimo para comércio ou investimento. Área construída de 540 m², possui recepção, varias salas, banheiros, área externa nos fundos, vaga de garagem. Vale a pena conhecer essa oportunidade! Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

34f6551d-98a5-4516-aab2-5778a110dc41 · Casa comercial para venda em Mooca, 281m²

R$ 1.300.000

179 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Hipódromo, 1138

Mooca, São Paulo

Disponível para venda. Excelente sobrado localizado na tradicional Rua do Hipódromo, no coração da Moóca, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel possui forte vocação comercial devido à sua localização privilegiada, cercado por empresas, comércios, serviços, hospitais e fácil acesso às principais vias da cidade. Ao mesmo tempo, sua planta ampla permite utilização residencial, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores, clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios ou famílias que procuram espaço e versatilidade. Com 281 m² de área construída em um terreno de 179 m² e 5, 25 metros de frente, o imóvel apresenta ambientes amplos, excelente distribuição interna e diversas possibilidades de adaptação para diferentes atividades. Principais características do imóvel. * 😍 10 salas amplas e bem distribuídas. * 🚿 3 banheiros internos. * 🚻 Edícula com mais 2 banheiros. * 🚗 2 vagas de garagem. * 📐 281 m² de área construída. * 🌳 179 m² de terreno. * 📏 5, 25 metros de frente. * 🍳 Cozinha espaçosa. * 🍖 Quintal com churrasqueira. * 🏠 Edícula com 4 ambientes adicionais. * 🌞 Excelente iluminação e ventilação natural. * 🏢 Ideal para uso comercial ou residencial. A localização privilegiada proporciona grande visibilidade e fácil acesso, sendo perfeita para empresas que desejam instalar sua sede em uma região consolidada ou para famílias que valorizam praticidade e infraestrutura completa. Características do bairro Moóca. * 🛒 Comércio diversificado com supermercados, padarias e farmácias. * 🍽 Restaurantes, pizzarias e cantinas tradicionais. * 🎓 Escolas, universidades e instituições de ensino renomadas. * 🏥 Hospitais, clínicas e laboratórios próximos. * 🚌 Diversas linhas de ônibus e fácil acesso ao transporte público. * 🚇 Fácil acesso às estações de metrô e trem. * 🚗 Ligação rápida com Radial Leste, Avenida do Estado e principais vias da cidade. * 🌳 Praças, parques e áreas de convivência. * 🏦 Bancos, cartórios e ampla rede de serviços. * 📈 Região com excelente potencial de valorização e forte desenvolvimento comercial. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e localização estratégica, ideal para quem busca instalar um negócio ou investir em uma das regiões mais tradicionais e promissoras de São Paulo. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 600m² · 3 Vagas · LINDO PRÉDIO COMERCIAL
5f5f11633d9bb3f55de0e73a4ce6fb17a7fa7ce3 · Prédio à venda, 855 m² por R$ 4.900.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.900.000

865 m² tot.20 ban.10 vagas

Rua Juvenal Parada 1

Mooca, São Paulo

Imóvel comercial para revitalização ou reconstrução na Mooca, com 865 m² de terreno e 855 m² de área construída. Possui frente de 32, 70 metros, laterais de 15 e 30 metros e fundos somando 45 metros. A construção é distribuída em três pavimentos, com mais de vinte e duas salas, vinte banheiros e dez vagas de estacionamento. O imóvel abrigou o antigo Hospital Pio xii e apresenta estrutura ampla e versátil, com grande potencial de modernização, podendo ser adaptado para colégios nos anos iniciais ou para diferentes operações de acordo com a necessidade do negócio. Com forte apelo histórico e excelente visibilidade, é ideal para clínicas médicas, hospitais, laboratórios, centros de diagnóstico por imagem, clínicas veterinárias ou casa de repouso. O zoneamento é zm, Zona Mista, permitindo diversos usos residenciais e comerciais. Localizado atrás da Rua da Mooca, em uma das áreas mais tradicionais do bairro, oferece fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Radial Leste e Salim Farah Maluf. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, comércios, farmácias e mercados, além de estar em constante valorização. É uma excelente oportunidade para investidores e operadores da área da saúde que buscam grande metragem, localização estratégica e alto potencial de transformação. - 13/08/2026

Comercial · 589m² · 2 Vagas · Predio comercial Mooca 589m2 área const 8 Salas deposito 7 banheiros 2 vagas
Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão na Mooca - São Paulo-SP: 6 Salas, 7 Banheiros, 10 Vagas de Garagem e

R$ 5.500.000

900 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Madre de Deus, 5465

Mooca, São Paulo

Procurando o local perfeito para o seu negócio? Temos a solução ideal para você! Prédio comercial de alto padrão disponível para locação com uma excelente localização, no coração da cidade. Com 6 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio. Além disso, o prédio conta com 7 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Com um total de 10 vagas de garagem, você e seus colaboradores terão toda a comodidade ao chegar ao trabalho. E para completar, o prédio possui uma área total de 900, 00 m2, garantindo espaço de sobra para acomodar sua empresa da melhor forma possível. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um ambiente moderno, seguro e bem localizado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa chance e venha conferir de perto tudo o que esse incrível prédio comercial tem a oferecer! - 08/12/2025

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