151 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Moema, São Paulo

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Prédio comercial à venda em Vila Congonhas, com 38,28m², e 1 vaga de garagem!

R$ 362.616

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Congonhas, São Paulo

Prédio comercial disponível para venda na região de Vila Congonhas, ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica. O imóvel possui 38, 28 metros de área útil, com espaço bem distribuído, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de atividade comercial. Situado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo ao Aeroporto de Congonhas, é uma excelente oportunidade para quem valoriza mobilidade, visibilidade e potencial de valorização.

R$ 370.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Vila Uberabinha, São Paulo

Conjunto comercial, 22M2, sem vaga para auto, otimo local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 23m² · 1 Quarto · APARTAMENTO STUDIO À VENDA EM MOEMA PÁSSAROS

R$ 550.000

R$ 907 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Gaivota, 501

Moema, São Paulo

Moema é, atualmente, um dos bairros mais desejados de São Paulo para quem busca morar com conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o bairro combina uma excelente infraestrutura urbana com ruas arborizadas, ampla oferta de serviços e uma atmosfera predominantemente residencial, características que continuam atraindo famílias, casais e pessoas que desejam viver bem sem abrir mão da conveniência. O perfil residencial de Moema é marcado principalmente por condomínios de médio e alto padrão, com apartamentos que oferecem diferentes configurações, desde imóveis mais compactos até unidades amplas, ideais para famílias. Muitos empreendimentos contam com estrutura completa de lazer, segurança, áreas verdes, piscinas, academias e espaços destinados ao convívio, proporcionando aos moradores mais conforto e praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais do bairro é a possibilidade de realizar diversas atividades sem depender constantemente do carro. Nas ruas de Moema, é possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, escolas, clínicas e uma grande variedade de estabelecimentos comerciais. Essa característica contribui para uma rotina mais dinâmica e, ao mesmo tempo, preserva o caráter residencial e agradável da região. A proximidade com o Parque Ibirapuera é outro importante atrativo. O parque oferece uma extensa área verde para caminhadas, atividades esportivas, lazer e momentos de descanso, tornando-se uma extensão da qualidade de vida procurada por quem escolhe morar em Moema. A mobilidade também favorece os moradores. O bairro conta com acesso facilitado a importantes avenidas da capital e possui estações de metrô que conectam Moema a outras regiões de São Paulo. Além disso, sua localização estratégica permite chegar com facilidade a bairros como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Brooklin e Vila Nova Conceição.

Destaque

Comercial Venda 120m² · Imóvel disponível, ótima oportunidade

R$ 600.000

120 m² tot.1 banheiro

Jandira

Moema, São Paulo

Imóvel disponível, ótima oportunidade

Comercial · 23m² · 1 Quarto · Studio novo no Moema Signature by You,Inc, design contemporâneo, pé-direito duplo

R$ 675.000

R$ 650 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Gaivota, 501

Moema, São Paulo

Recém entregue, este imóvel se destaca pelo pé direito de 3, 7 metros, que permite a criação de um mezanino e amplia a sensação de espaço, trazendo um ar moderno, elegante e acolhedor. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Moema, o condomínio oferece o melhor da vida urbana com conforto e praticidade. A apenas 850 metros do Parque Ibirapuera, você desfruta de uma rotina mais leve, cercada por natureza, mobilidade e qualidade de vida. Tudo ao redor favorece o dia a dia: ? Restaurantes premiados, serviços e conveniências a poucos passos. ? Mobilidade estratégica em um dos bairros mais completos da cidade. ? 4 minutos do Aeroporto de Congonhas. ? 4 minutos da Av. Faria Lima, maior polo corporativo de São Paulo. ? Vista permanente em um bairro que harmoniza tranquilidade com a energia da metrópole. A região ainda conta com excelentes instituições e facilidades, como consa, Estação Moema, Colégio da Companhia de Maria, DeRose Method, fmu e Praça Pereira Coutinho. Um imóvel que combina arquitetura moderna, localização privilegiada e potencial para personalização, perfeito para quem busca exclusividade em Moema.

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Moema de 52.00m² com 1 Garagem

R$ 680.000

R$ 1.700 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500

Moema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cod. 57978. Localizada no prestigiado Medical Center Paulista, na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500, em Moema, esta sala comercial de 52m² é ideal para profissionais da área da saúde que buscam um espaço funcional, moderno e bem-posicionado. O imóvel conta com recepção aconchegante, um consultório privativo, banheiro e uma vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto tanto para profissionais quanto para pacientes. O empreendimento destaca-se pela infraestrutura completa, com portaria 24 horas, segurança, estacionamento rotativo para visitantes e serviços que facilitam o dia a dia, proporcionando mais tranquilidade e eficiência para o seu negócio. Situado em Moema, um dos bairros mais valorizados e charmosos de São Paulo, o endereço oferece ampla rede de comércios, restaurantes, bancos e serviços, além de estar próximo a importantes pontos de referência, como o Shopping Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera, perfeitos para momentos de lazer e conveniência. A localização estratégica garante fácil acesso por importantes vias, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida dos Bandeirantes, além da proximidade com a estação Moema do Metrô, facilitando o deslocamento para clientes e colaboradores. Essa é a oportunidade perfeita para instalar seu consultório em um endereço de prestígio, em um empreendimento reconhecido pela qualidade e excelente localização. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 51m² · 1 Vaga · Apartamento de 1 quarto com vaga de garagem à venda em Moema Pássaros

R$ 1.100.000

R$ 1.250 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Cotovia, 737

Moema, São Paulo

Z. Cotovia, mixed use com residenciais compactos e offices, traz para os dias de hoje o design e a arquitetura do amanhã. É a forma mais completa de viver em Moema. Está a duas quadras do shopping, a uma da estação Eucaliptos e próximo ao Parque Ibirapuera. Os residenciais contam com coworking, piscina coberta, academia, lavanderia, lounge, concierge, serviços pay per use e muito mais. Os escritórios permitem trabalhar sem sair do condomínio, com máxima flexibilidade de layout. Um lugar onde cabem perfeitamente o seu estilo de vida, o trabalho e o lazer, ideal para viver novas experiências e compartilhar momentos e ideias.

Destaque

5cd66b8e-b823-4e27-ab74-b49e3bbd1845 · Casa comercial para venda em Moema, 140m²

R$ 1.150.000

110 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida dos Bandeirantes, 2649

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo estado de conservação e localização estratégica! Terreno com 110m² e área construída de 140m², distribuídos da seguinte forma: Piso térreo: Sala ampla. Lavabo. Copa. Edícula com quarto e banheiro. Corredor lateral com churrasqueira. Duas vagas de estacionamento na frente. Piso superior: Duas salas amplas. Banheiro social. O imóvel está em excelentes condições de uso e pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios: escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e-commerces, entre outros. Localizado próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa: restaurantes, padarias, escolas, shoppings, pet shops e muito mais. Invista em um espaço que combina visibilidade, praticidade e potencial! Entre em contato e agende sua visita. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

191377_iz6c3n_191377688d657227129.jpg · Imoveis - em Moema

R$ 1.150.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

dos Bandeirantes

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo estado de conservação e localização estratégica. Terreno com 110m2 e área construída de 140m2, distribuídos da seguinte forma: piso térreo com sala ampla, lavabo, copa, edícula com quarto e banheiro, corredor lateral com churrasqueira, duas vagas de estacionamento na frente; piso superior com duas salas amplas e banheiro social. O imóvel está em excelentes condições de uso e pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e-commerces, entre outros. Localizado próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, padarias, escolas, shoppings, pet shops e muito mais. Invista em um espaço que combina visibilidade, praticidade e potencial. Entre em contato e agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 140m² · 2 Vagas · Casa comercial para venda em Moema, 140m²

R$ 1.150.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida dos Bandeirantes

Moema, São Paulo

Casa comercial para venda em Moema, 140m²

R$ 1.150.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida dos Bandeirantes

Moema, São Paulo

Casa comercial para venda em Moema, 140m²

exclusivity.jpeg · Comercial à venda - em Moema

R$ 1.150.000

dos Bandeirantes

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo estado de conservação e localização estratégica. Terreno com 110m2 e área construída de 140m2, distribuídos da seguinte forma: piso térreo com sala ampla, lavabo, copa, edícula com quarto e banheiro, corredor lateral com churrasqueira, duas vagas de estacionamento na frente; piso superior com duas salas amplas e banheiro social. O imóvel está em excelentes condições de uso e pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e-commerces, entre outros. Localizado próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, padarias, escolas, shoppings, pet shops e muito mais. Invista em um espaço que combina visibilidade, praticidade e potencial. Entre em contato e agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 140m² · 2 Vagas · MDB 2649 Prédio 601971016-481

R$ 1.150.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida dos Bandeirantes, 2649

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo estado de conservação e localização estratégica. Terreno com 110m2 e área construída de 140m2, distribuídos da seguinte forma: piso térreo com sala ampla, lavabo, copa, edícula com quarto e banheiro, corredor lateral com churrasqueira, duas vagas de estacionamento na frente; piso superior com duas salas amplas e banheiro social. O imóvel está em excelentes condições de uso e pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e-commerces, entre outros. Localizado próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, padarias, escolas, shoppings, pet shops e muito mais. Invista em um espaço que combina visibilidade, praticidade e potencial. Entre em contato e agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 49istn0M3Opg90xG

exclusivity.jpeg · Sobrado Comercial Moema 4 Salas 2 Vagas

R$ 1.150.000

160 m² tot.3 ban.2 vagas

dos Bandeirantes 2649

Moema, São Paulo

Sobrado para uso comercial e residencial, 4 salas amplas, cozinha com copa, corredor lateral, quintal com churrasqueira, edícula, 3 wcs, área de serviço, além de 2 vagas de estacionamento. Excelente para consultórios e escritórios dos mais diversos tipos. Ótima localização, próximo de comércios e de grandes vias. Pascal Imóveis parceira da Remax, Rocca & França, Agenciou, etc. Um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal. Ver dados

R$ 1.150.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida dos Bandeirantes

Moema, São Paulo

Casa comercial para venda em Moema, 140m²

img0 · Casa comercial para venda em Campo Belo, 199m²

R$ 1.500.000

275 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Baronesa de Bela Vista - até 219/220 0

Vila Congonhas, São Paulo

Aqui, onde as oportunidades aterrissam! Localizada em um dos pontos mais estratégicos da zona sul, essa casa térrea une versatilidade, mobilidade e visibilidade. Com cinco salas amplas, mais de seis vagas de garagem, jardim de inverno, acessibilidade e dois cômodos adicionais com corredor independente, é perfeita para uso comercial, residencial ou misto. Ideal para quem deseja empreender e morar no mesmo espaço ou até gerar renda com locação parcial. Destaques do entorno: - Em frente ao Aeroporto de Congonhas. - A poucos minutos da futura estação da Linha 17? Ouro do Metrô - Cercado de comércios e vias que ligam toda a Zona Sul. - Região com alta circulação e excelente potencial de valorização. - Próxima ao Hospital Moriah. - Acesso rápido às principais vias da cidade: Av. Dos Bandeirantes, Av. Washington Luís e Rodovia dos Imigrantes. - Região com ampla rede de comércios, bancos, escolas e serviços. Mais que um imóvel, uma localização estratégica para seus projetos decolarem. Agende a sua visita.

R$ 1.500.000

125 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Estevão Baião, 687

Vila Congonhas, São Paulo

Excelente casa comercial para aluguel na Vila Congonhas, São Paulo. Com salas, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade, agende já sua visita! A bbz Imóveis leva até você a solução completa, intermediações com as melhores negociações direto com proprietários e investidores. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Entre em contato por telefone ou e-mail e agende uma visita: (11) Ver dados r. 1173 / Ver dados ou chame no Whatsapp (11) Ver dados. Fale conosco: (11) Ver dados - 02/09/2026. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

img1 · Casa comercial para venda em Campo Belo, 199m²

R$ 1.500.000

275 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Baronesa de Bela Vista - até 219/220 0

Vila Congonhas, São Paulo

Aqui, onde as oportunidades aterrissam! Localizada em um dos pontos mais estratégicos da zona sul, essa casa térrea une versatilidade, mobilidade e visibilidade. Com cinco salas amplas, mais de seis vagas de garagem, jardim de inverno, acessibilidade e dois cômodos adicionais com corredor independente, é perfeita para uso comercial, residencial ou misto. Ideal para quem deseja empreender e morar no mesmo espaço ou até gerar renda com locação parcial. Destaques do entorno: - Em frente ao Aeroporto de Congonhas. - A poucos minutos da futura estação da Linha 17? Ouro do Metrô - Cercado de comércios e vias que ligam toda a Zona Sul. - Região com alta circulação e excelente potencial de valorização. - Próxima ao Hospital Moriah. - Acesso rápido às principais vias da cidade: Av. Dos Bandeirantes, Av. Washington Luís e Rodovia dos Imigrantes. - Região com ampla rede de comércios, bancos, escolas e serviços. Mais que um imóvel, uma localização estratégica para seus projetos decolarem. Agende a sua visita.

Comercial · 180m² · Predio Comercial a Venda em Moema

R$ 1.600.000

180 m² tot.1 banheiro

AL Dos Aicás

Moema, São Paulo

Prédio Comercial de 180m Dispónivel para a venda em Moema. Grande Oportunidade! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 107m² · Venda de Prédio Comercial em Condomínio de 107m² em Moema, São Paulo-SP.

R$ 1.800.000

107 m² tot.

Alameda Jauaperi, 956 A

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Venda de um prédio comercial com 107, 00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada, com grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel possui uma estrutura moderna e versátil, perfeita para diversos tipos de negócios. O prédio conta com salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para receber clientes e colaboradores com conforto e sofisticação. Além disso, possui banheiros espaçosos e uma cozinha equipada, para atender às necessidades do seu negócio. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, bancos e restaurantes, este prédio comercial é ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e faça um excelente negócio! - 01/09/2026

Super destaque

17f3be4e-4df2-456f-a71a-a6047bdc2022 · Casa comercial para venda em Moema, 107m²

R$ 1.800.000

60 m² tot.2 ban.

Alameda Jauaperi, 956

Moema, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial na Al. Jauaperi – Moema. Imóvel comercial à venda, onde há mais de 15 anos funciona uma tradicional rotisseries especializada em panificação com clientela ativa e consolidada na região. Trata-se de um sobrado com 136 m² de área construída, muito bem distribuídos, ideal para quem busca um ponto comercial pronto para receber seu negócio. Localizado em uma rua movimentada e de grande fluxo, a Al. Jauaperi, o imóvel oferece visibilidade, forte circulação de pedestres e fácil acesso, características que impulsionam qualquer operação comercial. Destaques do imóvel: 107 m² de área construída. Imóvel comercial em sobrado. Funcionamento de rotisserie há 15 anos. Clientela ativa e fiel. Excelente ponto comercial. Rua de alto movimento. Perfeito para quem busca investir em um ponto já consolidado ou adaptar o espaço para outro segmento gastronômico ou comercial. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 107m² · Casa comercial para venda em Moema, 107m²

R$ 1.800.000

107 m² tot.2 ban.

Alameda Jauaperi

Moema, São Paulo

Casa comercial para venda em Moema, 107m²

R$ 1.800.000

60 m² tot.2 ban.

Alameda Jauaperi - de 803/804 a 1101/1102 0

Moema, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial na Al. Jauaperi – Moema. Imóvel comercial à venda, onde há mais de 15 anos funciona uma tradicional rotisseries especializada em panificação com clientela ativa e consolidada na região. Trata-se de um sobrado com 136 m² de área construída, muito bem distribuídos, ideal para quem busca um ponto comercial pronto para receber seu negócio. Localizado em uma rua movimentada e de grande fluxo, a Al. Jauaperi, o imóvel oferece visibilidade, forte circulação de pedestres e fácil acesso, características que impulsionam qualquer operação comercial. Destaques do imóvel: 107 m² de área construída. Imóvel comercial em sobrado. Funcionamento de rotisserie há 15 anos. Clientela ativa e fiel. Excelente ponto comercial. Rua de alto movimento. Perfeito para quem busca investir em um ponto já consolidado ou adaptar o espaço para outro segmento gastronômico ou comercial

R$ 1.800.000

180 m² tot.

Alameda Jauaperi 956

Moema, São Paulo

Imagine estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado de Moema, onde tradição e movimento constante se encontram para garantir visibilidade e sucesso. Este charmoso sobrado comercial, com aproximadamente 107 m² bem distribuídos, apresenta um ambiente acolhedor e funcional. Com mais de 30 anos de tradição, abriga uma rotisserie reconhecida por sua credibilidade e clientela fiel. Situado na movimentada Alameda Jauaperi, oferece máxima exposição num bairro vibrante e de público exigente. Perfeito para restaurantes, lojas, cafés ou clínicas, esse ponto combina história, localização estratégica, fluxo intenso e versatilidade, tornando-se uma oportunidade única para quem busca crescimento e impacto imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.800.000

107 m² tot.2 ban.

Alameda Jauaperi

Moema, São Paulo

Casa comercial para venda em Moema, 107m²

exclusivity.jpeg · Prédio Comercial Moema

R$ 1.800.000

107 m² tot.1 banheiro

Jauaperi 956

Moema, São Paulo

Este imóvel comercial é simplesmente um achado raro, daqueles que dificilmente aparecem no mercado e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo. Há mais de 30 anos, o local abriga uma rotisserie tradicional da região, referência em panificação e produtos artesanais. Essa história sólida garante algo que dinheiro não compra: credibilidade, reconhecimento e uma clientela fiel, acostumada a frequentar o endereço diariamente. E agora, esse ponto tão consolidado está pronto para receber a sua marca. O imóvel é um charmoso sobrado comercial muito bem distribuídos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e charme urbano. Cada ambiente foi pensado para otimizar o atendimento e a operação, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se adaptem facilmente. Zoneamento. Zm, ma, qa. Pascal Imóveis especialista em Campo Belo, Brooklin e Moema. Parceira dos maiores players do mercado e construtoras. Um único corretor e todas as opções disponíveis de compra para morar e também para investimento. Valores mencionados e disponibilidade podem variar sem aviso prévio dos proprietários dos imóveis. Propostas sujeitas a aprovação e confirmação de todos os dados pelos interessados. Ver dados. Se

R$ 1.800.000

107 m² tot.2 ban.

Alameda Jauaperi

Moema, São Paulo

Casa comercial para venda em Moema, 107m²

R$ 1.800.000

60 m² tot.2 ban.

Alameda Jauaperi - de 803/804 a 1101/1102 0

Moema, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial na Al. Jauaperi – Moema. Imóvel comercial à venda, onde há mais de 15 anos funciona uma tradicional rotisseries especializada em panificação com clientela ativa e consolidada na região. Trata-se de um sobrado com 136 m² de área construída, muito bem distribuídos, ideal para quem busca um ponto comercial pronto para receber seu negócio. Localizado em uma rua movimentada e de grande fluxo, a Al. Jauaperi, o imóvel oferece visibilidade, forte circulação de pedestres e fácil acesso, características que impulsionam qualquer operação comercial. Destaques do imóvel: 107 m² de área construída. Imóvel comercial em sobrado. Funcionamento de rotisserie há 15 anos. Clientela ativa e fiel. Excelente ponto comercial. Rua de alto movimento. Perfeito para quem busca investir em um ponto já consolidado ou adaptar o espaço para outro segmento gastronômico ou comercial

55b87dc496cd4dd9f4e9601c182c7387cb9f52db · MJ 956 Prédio 601361111-44

R$ 1.800.000

107 m² tot.

Alameda Jauaperi

Moema, São Paulo

Imagine estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado de Moema, onde tradição e movimento constante se encontram para garantir visibilidade e sucesso. Este charmoso sobrado comercial, com aproximadamente 107 m² bem distribuídos, apresenta um ambiente acolhedor e funcional. Com mais de 30 anos de tradição, abriga uma rotisserie reconhecida por sua credibilidade e clientela fiel. Situado na movimentada Alameda Jauaperi, oferece máxima exposição num bairro vibrante e de público exigente. Perfeito para restaurantes, lojas, cafés ou clínicas, esse ponto combina história, localização estratégica, fluxo intenso e versatilidade, tornando-se uma oportunidade única para quem busca crescimento e impacto imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 07/09/2026

01fotos_032.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Congonhas, 208m²

R$ 1.900.000

359 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Barão do Rego Barros, 129

Vila Congonhas, São Paulo

excelente oportunidade para retrofit, incorporação ou investimento na vila congonhas Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Importante: esta casa é geminada e sua comercialização está vinculada à venda do imóvel vizinho, formando um conjunto com ainda maior potencial para projetos de retrofit, incorporação ou desenvolvimento imobiliário. Esta residência possui 359 m² de terreno e 208 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura sólida e inúmeras possibilidades de transformação. O imóvel é ideal para projetos de reforma, retrofit, modernização ou adaptação para diferentes finalidades. Sua configuração permite atender desde famílias que desejam uma residência ampla até investidores, incorporadoras e empresários que procuram um imóvel com excelente localização para desenvolver um novo projeto, sempre observando as possibilidades permitidas pela legislação urbanística. Entre os diferenciais do imóvel estão o amplo quintal, garagem com espaço para diversos veículos, ambientes generosos, dependência de serviço, excelente iluminação natural e uma planta versátil, que permite diferentes propostas de redistribuição dos ambientes conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma rua tranquila da Vila Congonhas, a propriedade está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da Estação Aeroporto de Congonhas da Linha 17-Ouro do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade de acesso para diversas regiões da cidade. Também possui acesso rápido às principais vias da Zona Sul, como Avenida Washington Luís, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Vereador João de Luca, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, está próxima dos principais centros de compras da região, como Shopping Ibirapuera, Shopping Morumbi, Shopping Interlagos e Shopping Jardim Sul. Outro fator importante é a expectativa de valorização contínua da região, impulsionada pelos investimentos em mobilidade urbana e pela retomada das operações internacionais no Aeroporto de Congonhas, fortalecendo ainda mais o potencial imobiliário do bairro. Seja para morar, investir, reformar, desenvolver um projeto de retrofit ou explorar novas possibilidades de utilização do imóvel, esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade em uma localização consolidada, com grande potencial de valorização e ampla flexibilidade de uso. **Venda vinculada ao imóvel geminado.

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