1.031 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Minas Gerais

bac62fb000bc8867b1c52566f125f41e86cdcee4 · Prédio à venda, 1169 m² por R$ 1.999.900,00 - Eldorado - Contagem/MG

R$ 2.200.000

360 m² tot.

Avenida Francisco Firmo de Matos

Eldorado, Contagem

Prédio comercial com 05 pavimentos investimento com alto potencial de renda. Imagine ter em suas mãos um prédio inteiro em uma das regiões comerciais mais movimentadas da cidade, pronto para se transformar em uma verdadeira máquina de geração de renda. Localizado na Avenida Francisco Firmo de Matos, 410, no bairro Eldorado, este prédio está em uma das avenidas mais estratégicas da região, com grande fluxo de pessoas, veículos e forte presença comercial. O imóvel possui aproximadamente 1. 169 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para proporcionar diversas possibilidades de uso e investimento. Logo no térreo, você encontra uma loja imponente com 9 metros de pé-direito, proporcionando amplitude e destaque comercial. São 420 m² de área livre com mezanino, ideal para grandes operações como academias, clínicas, igrejas, showrooms, mercados ou centros de distribuição. Nos pavimentos superiores, o prédio conta com 05 andares com aproximadamente 250 m² cada, todos com vão livre, permitindo que o investidor desenvolva projetos personalizados. Aqui você pode: Criar diversas kitnets ou studios para locação, gerando renda recorrente. Desenvolver salas comerciais para escritórios e consultórios. Montar um centro empresarial completo. Ou combinar comércio no térreo e locação nos andares superiores. localização que valoriza O investimento. O imóvel está em uma região consolidada comercialmente, cercada por supermercados, escolas, comércios e serviços essenciais. Próximo ao prédio você encontra: Villefort Atacadista. Dia Market. Supermercados bh. Praça Nossa Senhora da Glória. Praça Marília de Dirceu. Escola Estadual Gastão da Cunha. Além disso, a região do Eldorado é considerada um dos principais polos comerciais de Contagem, com grande concentração de comércio, serviços e acesso a transporte público e vias importantes da região metropolitana. Essa infraestrutura faz com que a região tenha alta demanda tanto para locação comercial quanto residencial, tornando o imóvel extremamente atrativo para investidores. Uma oportunidade para quem pensa em patrimÔnio E renda. Prédios com essa estrutura, localização e potencial de transformação são raros no mercado. Aqui você pode construir um patrimônio sólido e ainda gerar uma renda expressiva através de locações comerciais ou residenciais. Agende agora uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade de investimento. - 06/07/2026

e3b635647893cc7365d6800b6a4f4b17229b7020 · Prédio Comercial 1000m²

R$ 5.850.000

1150 m² tot.30 ban.6 vagas

Avenida Prudente de Morais 890

Coração de Jesus, Belo Horizonte

Prédio comercial corporativo, projetado para atender todos padrões de exigência do mercado, localizado no coração comercial da Avenida Prudente de Morais, um dos eixos empresariais mais estratégicos da cidade. O edifício conta com 6 andares, totalizando aproximadamente 1. 000 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender empresas de diferentes segmentos. Cada pavimento possui 6 salas independentes, todas com banheiros privativos, permitindo flexibilidade de ocupação, seja para empresas únicas por andar ou múltiplas operações simultâneas. O prédio dispõe de 1 elevador, garantindo acessibilidade e conforto, além de 6 vagas de garagem cobertas, um diferencial relevante em região de grande fluxo comercial. A estrutura foi desenvolvida para atender plenamente os níveis de exigência de construtora, com foco em durabilidade, funcionalidade e padrão técnico. O layout corporativo foi cuidadosamente planejado para comportar escritórios, clínicas, empresas de serviços, coworkings, instituições de ensino, consultorias e demais atividades que demandam infraestrutura profissional, circulação eficiente e imagem corporativa sólida. Localização Avenida Prudente de Morais: Situado em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas para negócios, o imóvel está inserido em região com intensa atividade comercial, ampla oferta de serviços, transporte público, bancos, restaurantes e fácil acesso a diversas áreas da cidade, garantindo visibilidade, mobilidade e conveniência. Diferenciais do imóvel: Prédio comercial com aproximadamente 1. 000 m² de área construída. 6 andares com 6 salas por pavimento, todas com banheiros. Layout corporativo versátil e funcional. 1 elevador. 6 vagas de garagem cobertas. Projeto que atende padrões técnicos de construtora. Localização estratégica em eixo comercial consolidado. Ideal para empresas, clínicas, centros corporativos ou investidores. - 20/07/2026

ee964a3201d71f8d4448af4c116f6c43505087b3 · Prédio, 800 m² - venda ou aluguel - Centro - Uberlândia/MG

R$ 3.800.000

814 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida João Pinheiro 1256

Centro, Uberlândia

Prédio comercial em localização estratégica no centro de Uberlândia, situada na tradicional Avenida João Pinheiro, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de veículos e pedestres da cidade. O imóvel conta com aproximadamente 800 m² de construção em um amplo terreno de 814 m², oferecendo excelente estrutura para empresas, clínicas, instituições de ensino, coworkings, escritórios corporativos ou operações comerciais de grande porte. São 20 salas bem distribuídas, proporcionando versatilidade para diferentes layouts e segmentos, além de 6 banheiros e 6 vagas de estacionamento privativas na frente do imóvel, garantindo mais comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade diferenciada para quem busca visibilidade, espaço e uma localização privilegiada no coração da cidade. - 20/07/2026

R$ 4.800.000

383 m² tot.9 vagas

Rua Marte 170

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Oportunidade Única para Clínica, Escritório Corporativo, Instituição de Ensino ou Investidor. Imponente edificação em fase avançada de construção, localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte. Com arquitetura contemporânea, estrutura robusta em concreto armado e excelente potencial de adaptação para diversos segmentos, o imóvel oferece 1. 366 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, sendo 2 pavimentos de subsolo e 1 pavimento térreo, com amplos espaços internos e grande flexibilidade de layout. Destaques do imóvel: 1. 366 m² de área construída. Estrutura moderna em concreto armado. Grandes vãos livres, proporcionando máxima flexibilidade de ocupação. Arquitetura contemporânea e marcante. Excelente iluminação natural. Ideal para clínicas, hospitais-dia, laboratórios, escritórios corporativos, coworking, escolas, centros de treinamento ou sede empresarial. Localização estratégica no bairro Santa Lúcia, com fácil acesso às regiões Centro-Sul, Belvedere, São Bento e Nova Lima. Alto potencial de valorização após conclusão. O projeto apresenta uma estética moderna e imponente, com linhas arquitetônicas sofisticadas que valorizam a presença institucional do empreendimento e oferecem excelente visibilidade. Valor de Venda. R$ 4. 800. 000, 00. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel diferenciado, com estrutura já executada, reduzindo significativamente o tempo e o custo para conclusão do projeto conforme a necessidade do futuro proprietário. Agende uma visita e conheça o potencial deste empreendimento exclusivo no Santa Lúcia. - 20/07/2026

0b73b3cd6af75e1c98e9fc54da8caf0a6b5c2d65 · Prédio Comercial à venda - Saraiva - Uberlândia/MG .

R$ 790.000

300 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Alfa 20

Saraiva, Uberlândia

Excelente oportunidade para investidores ou para quem quer montar um comércio e levar junto a moradia. Prédio Comercial à venda no Bairro Sairava, (1 quarteirão da Av. João Naves de Ávila), constituído de 3 imóveis independentes que juntos geram uma receita total de R$4. 540, 00 de aluguel por mês, uma ótima rentabilidade pelo investimento. Imóveis pertencentes ao prédio comercial: . 1 sala comercial com pé direito alto, porta de aço, banheiro, piso cerâmico, tudo muito bem conservado, com uma área útil total de 170m² quadrados. Alugado! . 1 casa de fundos, com acesso independente, constituída por varanda, sala, cozinha, 2 quartos e banheiro social. Com 57m² de área útil. Alugada! . 1 amplo apartamento, com acesso independente, garagem para 1 carro, constituído por uma sala com sacada, copa, cozinha, lavanderia externa, terraço, 4 quartos sendo 1 deles suíte, armários embutidos em 3 dormitórios e nos banheiros e cozinha. Área útil total de 134m². Todas as informações presentes neste anúncio estão sujeitas a alteração de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, tanto por parte do proprietário quanto por parte da Prada Negócios Imobiliários. Consulte os nossos atendentes e Corretores para maiores informações. Compra e venda de imóveis, apenas com corretores credenciados no creci da região. As imagens, vídeos e fotos contidas nesse anúncio são de uso exclusivo da Prada Negócios Imobiliários e a divulgação das mesmas sem prévia autorização está sujeita a penalidades previstas por lei. - 20/07/2026

R$ 10.500.000

2500 m² tot.5 ban.30 vagas

Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia 640

Buritis, Belo Horizonte

Borges camelo imóveis - vende ou aluga. Prédio Comercial à Venda ou locação no Buritis com 2228 m² Prédio comercial, localizado a Av. Deputado Cristovam Chiaradia próximo à saída para o Anel Rodroviário. metragem dos pavimentos: 1º pavimento: 514m² 2º pavimento: 289m² 3º pavimento: 494m² Subsolo 1: 342m² subsolo 2: 538m² subsolo 3: 495m² Prédio construído em ponto estratégico do bairro com fácil acesso para chegada ou saída via Anel Rodoviário, elevador, 30 vagas de garagem; Os três primeiros pavimentos são amplos, com possibilidade de vários ambientes em um mesmo andar. Obs.: Os valores anunciados estão sujeitos à alteração e pendentes de confirmação! - 20/07/2026

R$ 6.000.000

1195 m² tot.5 ban.

Avenida Cristiano Machado

Planalto, Belo Horizonte

Aluga-se prédio comercial - localização estratégica entre planalto E av. Cristiano machado. Localização de fácil acesso, próximo a vias principais e em uma área de grande movimento comercial. Ideal para empresas que buscam uma estrutura completa em um ponto estratégico. Interessados, entre em contato pelo telefone número de contato para mais informações e agendamento de visitas. Características do imóvel: Galpão com aproximadamente 1195 m², ideal para comércios de grande porte, igrejas, empresas, ou fabricas. Oito amplas salas, prontas para escritório ou adaptação de acordo com a sua necessidade. Garagem disponível na rua lateral para funcionários e clientes. Valor do aluguel: R$ 23. 000, 00 mensais. Iptu: R$ 3. 466, 25 mensal. Você pode ajustar alguns detalhes, conforme necessário, como o número de vagas na garagem, numero de salas, acabamentos ou condições de negociação. Entre em contato e agende a sua visita! - 06/07/2026

Comercial · 1546m² · 33 Vagas · Comercial › Prédio no Santo Agostinho com 1.546,32 (M²), 1 quartos e 33 vagas para Venda

R$ 23.628.564

R$ 1 Condominio

344 m² tot.3 ban.33 vagas

Rua Juiz de Fora

Santo Agostinho, Belo Horizonte

- Destaque: - Localização privilegiada. - Descrição Geral do Andar: - - Área total de aproximadamente 1. 546m². - Composto por 8 andares corridos, sendo uma cobertura. - Vagas de Garagem: - 33 Vagas de garagem. - Estrutura do Prédio: - Andar novo dividido em 2 pavimentos. - Portaria com identificação facial. - 2 Elevadores. - Localização: - A poucos metros das Av. Do Contorno e Amazonas. - Próximo a comércio locais como Casa do Pão de Queijo, Ponto da Costura e Pet Shop. - Fácil acesso a linhas de transporte público para qualquer ponto da cidade. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Código do Anúncio: 5818_1180 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado 2 - Características do condomínio: Circuito de tv, Elevador, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sistema de Alarme, Zelador

Comercial · 1204m² · Comercial › Prédio no Centro com 1.204,00 (M²), para Venda

R$ 12.500.000

1204 m² tot.

Rua Curitiba

Centro, Belo Horizonte

Prédio comercial com 1. 204 m² próximo à Av. Amazonas. Prédio comercial com ampla metragem e excelente potencial de uso, em localização estratégica com fácil acesso ao centro. Situado quase na esquina com a Av. Amazonas, próximo à estação de metrô Central e cercado por restaurantes, supermercados, shopping, farmácias e diversas opções de transporte público. - Área total de aproximadamente 1. 204, 93 m² - Térreo com 466, 65 m² - 1º pavimento com 448, 52 m² - 2º pavimento com 289, 76 m² - Imóvel amplo com múltiplas possibilidades de ocupação. - Fácil acesso ao centro e principais vias. - Região com grande fluxo de pessoas e comércio consolidado. Excelente opção para quem busca um imóvel comercial de grande porte em localização estratégica, ideal para empresas, instituições ou investidores. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_3600

R$ 4.740.000

450 m² tot.9 ban.

Avenida dos Andradas 485

Centro, Belo Horizonte

Vende-se prédio comercial de 3 andares, 400 M² cada, área total 1200M², regiao central de bh<. entradas pela avenida dos andradas E rua aarão reis, 3 banheiros em cada andar incluindo deficiente. elevador, cantina E escadaria ampla para todos os andares, os andares tem varias salas divididas com drywall. Instalação de ar condicionado central. Próximo praça da estação E serraria souza pinto. Sem mobília. Rampa de acesso. *Os valores estão sujeitos a alteração e passíveis de confrimação. - 20/07/2026

de0670685786771a434dc7a6573813f04d619894 · Prédio comercial à venda, 230 m² - Daniel Fonseca - Uberlândia/MG

R$ 920.000

220 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Brigadeiro Sampaio 55

Daniel Fonseca, Uberlândia

Localizado próximo ao centro, este amplo prédio comercial possui uma posição privilegiada, em uma movimentada esquina, garantindo grande visibilidade e fluxo contínuo de pessoas. Com dois cômodos comerciais de 45m² cada, ambos com cerâmica, banheiro, laje e portas de aço, o potencial de renda é excelente. Além disso, o imóvel conta com um espaçoso apartamento de 90m², oferecendo 3 quartos com suíte, cerâmica, cozinha, área de serviço e banheiros, azulejados até o teto, despensa e janelas sassazaki. Para completar, há também uma casa de 50m² com 2 quartos, sala ampla, estacionamento, cerâmica, cozinha, área de serviço, laje e janelas sassazaki, proporcionando diversas possibilidades de uso. Com habite-se comercial, o cliente pode morar, ter um comércio próprio e ainda usufruir da renda gerada pelos 2 aluguéis. Hoje o imóvel está todo alugado gerando uma receita bruta de R$4. 700, 00/mês em alugueis. Não perca tempo, essa é a chance de investir em um imóvel com alto potencial de retorno e em uma localização estratégica. Todas as informações presentes neste anúncio estão sujeitas a alteração de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, tanto por parte do proprietário quanto por parte da Prada Negócios Imobiliários. Consulte os nossos atendentes e Corretores para maiores informações. Compra e venda de imóveis, apenas com corretores credenciados no creci da região. As imagens, vídeos e fotos contidas nesse anúncio são de uso exclusivo da Prada Negócios Imobiliários e a divulgação das mesmas sem prévia autorização está sujeita a penalidades previstas por lei. - 20/07/2026

Comercial · 428m² · 3 Vagas · Comercial › Prédio no Savassi com 428,00 (M²), quartos e 3 vagas para Venda

R$ 6.250.000

428 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida do Contorno

Lourdes, Belo Horizonte

Prédio comercial com renda ativa na Savassi 428m² Prédio comercial com excelente localização na Savassi, já alugado e com rentabilidade garantida até 2027, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e retorno imediato. Localizado na Avenida do Contorno, entre a Avenida Getúlio Vargas e a Rua Levindo Lopes, próximo ao Shopping Pátio Savassi, em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Belo Horizonte. - 428, 09m² de área total. - 3 vagas de garagem. - Prédio moderno com fachada em vidro. - Andares acabados com divisórias; - 2º andar com 3 salas e 2 banheiros. - 3º andar com 8 salas e 2 banheiros. - 4º andar com área gourmet, terraço e 1 banheiro. - Prédio com elevador, portaria, climatização, acessibilidade pcd e sistema de segurança com câmeras e alarmes. Excelente opção para quem busca investimento sólido, com renda imediata e localização estratégica no coração da Savassi. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9239 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Acesso para Deficientes, Ar Condicionado, Imóvel de Frente, Permite animais, Varanda 2 - Características do condomínio: Alugado, Circuito de tv, Elevador, Espaço gourmet, Hall Social, Interfone, Jardim, Portão Eletrônico, Sistema de Alarme

Comercial · 1148m² · 2 Vagas · Comercial › Prédio no Floresta com 1.148,00 (M²), 2 vagas para Venda

R$ 8.500.000

1148 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida do Contorno

Floresta, Belo Horizonte

Prédio comercial com renda ativa e ar-condicionado em todos os pavimentos, ideal para investidores que buscam retorno e estrutura pronta para operação. Localizado em região estratégica, próximo a comércios e serviços, com fácil acesso e boa visibilidade, garantindo praticidade para operações comerciais. - 1. 148 m² de área construída. - Lote com aproximadamente 400 m² - 3 pavimentos bem distribuídos. - 2 vagas de garagem em linha. - Ambientes com ar-condicionado. - Pavimento térreo com pé-direito duplo e mezanino. - Andares com salas, auditório e copa. - Prédio revestido em granito. Excelente opção para quem busca um imóvel comercial com renda, estrutura completa e localização estratégica. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Observação: Imóvel possui 14 vagas de garagem que foram convertidas em salas de aula. Código do Anúncio: 5818_8928 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Armários na cozinha, Imóvel de Frente, Mezanino, Vaga Livre 2 - Características do condomínio: Interfone, Portão Eletrônico

Comercial · 16000m² · 4 Vagas · Comercial › Prédio no Barro Preto com 1.600,00 (M²), 4 vagas para Venda

R$ 9.000.000

16000 m² tot.20 ban.4 vagas

Rua Rio Grande do Sul

Barro Preto, Belo Horizonte

Prédio comercial para clínica ou hospital no Barro Preto, 1. 600 m² construídos. Excelente prédio comercial de grande porte, totalmente estruturado e climatizado, ideal para clínicas médicas, centros hospitalares, laboratórios e empresas que buscam infraestrutura completa em localização estratégica. Localizado no Barro Preto, ao lado do bairro Lourdes, com acessos independentes pela Praça Raul Soares e Rua Rio Grande do Sul, em região central com excelente fluxo e fácil mobilidade. - Aproximadamente 1. 600 m² de área construída. - 42 consultórios/salas com piso em porcelanato. - Ambiente totalmente climatizado. - 20 banheiros. - 2 varandas. - Recepção para atendimento ao público. - Refeitório amplo com cozinha e 2 banheiros. - Vestiário. - Sala de massagem. - Jardim. - Rampas de acessibilidade para cadeirantes. - Elevador para cadeirante e pcd. - 4 vagas de garagem. - 1º andar com acessos independentes pela Praça Raul Soares e Rua Rio Grande do Sul. - Recepção de atendimento ao público. - Lojão com frente para Praça Raul Soares. - 2 banheiros coletivos para público. - 2 amplos salões de atendimento com caixa de pagamento e lavabo. - 5 consultórios, sendo 2 com banheiro. - Banheiro pcd. - 2º andar com 2 elevadores. - Varandão com espaço de convivência e vista para Praça Raul Soares. - 5 salas de diretoria com banheiro. - Recepção com elevador e vista para a praça. - 12 consultórios com pia. - 2 banheiros. - 3º andar com 2 recepções para atendimento ao público. - 2 conjuntos de banheiros coletivos. - Grande salão de atendimento. - 20 consultórios com pia. - 4 banheiros. - Banheiro pcd. - Prédio com elevadores social e de serviço, portaria permanente e acessibilidade completa. Ideal para quem busca um imóvel comercial amplo, estruturado e pronto para operação na área da saúde, em localização estratégica de Belo Horizonte. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9484 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Vaga Livre, Varanda 2 - Características do condomínio: Elevador, Jardim

R$ 4.600.000

793 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Paulo Freire de Araújo

Estoril, Belo Horizonte

Prédio Comercial à Venda no bairro Estoril, Belo Horizonte/mg. Características do Imóvel: Área Total Construída: 793, 69 m² Distribuição dos Pavimentos: Subsolo 2: 109, 06 m² Subsolo 1: 226, 65 m² 1º Pavimento: 259, 75 m² 2º Pavimento: 198, 23 m² Ambientes Internos: 6 salas. 10 banheiros. 1 cozinha. Recepção. Elevador de medicamentos. Vagas de Garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Destaques do Imóvel: Projeto arquitetônico que valoriza a distribuição inteligente dos espaços, ideal para escritórios, consultórios ou operações comerciais de grande porte. Infraestrutura moderna e funcional, adaptável a diversos segmentos de negócios. Localização Privilegiada: Situado no bairro Estoril, um dos polos comerciais mais valorizados de Belo Horizonte, o imóvel oferece: Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Raja Gabaglia e a br-356. Comodidades Próximas: Proximidade a bancos, restaurantes, supermercados e serviços essenciais, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Ambiente Empresarial: Região em constante crescimento, ideal para sediar empresas, clínicas, coworkings e escritórios de alto padrão. Benefícios para Sua Empresa: Localização Estratégica: Potencializa a atração de clientes e otimiza operações logísticas. Versatilidade Estrutural: Espaços adaptáveis às necessidades específicas de diferentes segmentos empresariais. Valorização Imobiliária: Investimento com potencial de valorização garantida na região. Segurança e Comodidade: Ambiente seguro e confortável para colaboradores e clientes. Não perca esta oportunidade única de elevar o potencial do seu negócio. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser o diferencial que sua empresa precisa. - 06/07/2026

R$ 3.700.000

2142 m² tot.28 ban.7 vagas

Endereço não informado

Curvelo, Minas Gerais

Prédio Multifuncional à Venda Bairro Esperança | Curvelo/mg. Ativo imobiliário estratégico para hotelaria, educação e operações corporativas. Apresentamos um prédio de grande porte, com construção robusta e infraestrutura completa, localizado em Curvelo/mg, cidade estratégica de Minas Gerais, com fácil acesso às principais rodovias e proximidade a polos logísticos e turísticos. Localização Estratégica. Bairro Esperança Curvelo/mg. Fácil acesso às rodovias br-135, br-259 e mg-75. Próximo ao Autódromo Internacional de Curvelo. Distâncias estratégicas: Belo Horizonte: 140 km. Sete Lagoas: 109 km. Diamantina: 130 km. Montes Claros: 257 km. Brasília: 597 km. Características do Imóvel. Prédio com Térreo + 3 pavimentos. Construção sólida e bem conservada. Ampla área externa com terreno murado. Quadras poliesportivas cobertas. Sistema de segurança completo: Cerca elétrica. cftv (câmeras de monitoramento) Plano de combate a incêndio aprovado. Internet gratuita disponível. Infraestrutura Sustentável. Poço artesiano. Cisterna. Usinas de energia solar (inclusive usina fotovoltaica no terraço) Redução significativa de custos operacionais. Distribuição Interna. Térreo: Cozinha industrial. Lavanderia. 2 restaurantes. Recepção ampla. 1º e 2º Pavimentos: 24 quartos no total. 2 suítes. Quartos equipados com ar-condicionado e frigobar. 3º Pavimento: Sala de convenções para até 250 pessoas. Academia. Depósito. Área Externa. Estacionamento com toldos para 7 veículos. Suportes para bicicletas. Portões eletrônicos. Área de lazer com: Chafariz. Bancos e mesas comunitárias. Sistema de irrigação automatizado. Potenciais Aplicações. Hotel ou pousada corporativa. Universidade ou escola técnica. Centro de convenções e eventos. Call center ou sede administrativa. Batalhão ou centro institucional. Diferenciais para Investidores. Ativo pronto para operação ou adaptação. Baixo custo operacional (energia e água próprios) Localização estratégica com forte demanda regional. Versatilidade de uso e alto potencial de retorno. Informações confidenciais e visitas técnicas: WhatsApp: (11) Ver dados. duclass imóveis. Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você. Creci 38. 938-J. Hashtags: DuclassImóveis #InvestimentoImobiliário. #HotelÀVenda #PrédioComercial. #Curvelomg #AtivoHoteleiro. #CentroDeConvenções #EnergiaSolar. #InvestidorImobiliário - 19/07/2026

18231_i5x617e88r7_182316130cc96b7b16.jpg · Comercial à venda - em Santa Amélia

R$ 1.990.000

360 m² tot.

Leiloeiro José de Barros

Santa Amélia, Belo Horizonte

Monte a sua empresa à 210m da avenida Guarapari, 550m da Drogaria Araújo, 850m da padaria Pampulha e do colégio Coleguium Santa Amélia, tudo isso e muito mais! O seu futuro imóvel é um prédio comercial em lote 360m² composto da seguinte forma: na parte de cima tem um escritório com recepção, 4 banheiros dois masculinos e dois femininos, duas salas de reunião fechadas, um cômodo para armazenar materiais, três ambientes abertos de trabalho, cozinha com bancada em granito e armários planejados, área de convivência, despensa, garagem para 5 vagas de garagem sendo duas cobertas. Na parte de baixo possui quatro lojas independentes dispostas da seguinte forma, duas voltadas para a rua com banheiro no fundo sendo utilizadas como depósito de materiais, duas sendo usadas como salas de treinamento com mais dois banheiros feminino e masculino na parte de baixo, cômodo de apoio com bancada em granito para realizar alguma confraternização ou lanches.. Todas as salas possuem ar condicionado e cortinas, todas as lojas possuem habite-se e matrículas independentes para o caso de se não houver necessidade em utilizar as salas de baixo pode colocar para alugar e receber um rendimento mensal. Imóvel ideal para sedear uma empresa.. Condições de pagamento: aceita financiamento/fgts. Somos correspondente bancário

Comercial · 800m² · Comercial à venda - em Tropical

R$ 1.780.000

1100 m² tot.

Tropical 78 2

Tropical, Contagem

Prédio dois andares muito bem estruturado. Bairro de ótimo poder aquisitivo. área construida de 1. 100m² aproximadamente. 4 lojas em baixo com garagem para 12 carros. Salão na parte superior com 440m² vista linda e definitiva. Receita de aluguel atual de R$6. 780, 00 sendo: Receita de aluguel de R$7. 480, 00/mês. Falta alugar sobre loja e cabe ainda mais 4 pontos de antena. Todo alugado daria mais de R$18mil/mês. Ou seja 1% de retorno de aluguel + valorização. Ponto excelente para comércio ou empresas. Próximo da via expressa (Contagem x Betim). vendo por. R$1. 780. 000, 00 $*Custo da construção é superior à R$2, 5 milhões. Estrutura excelente possível para mais 4 andares. Aceito propostas; Imóveis ou veículos menor valor como parte do pagamento.

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R$ 13.700.000

2502 m² tot.10 ban.26 vagas

Avenida João César de Oliveira

Eldorado, Contagem

Prédio Comercial à Venda no Bairro Eldorado - Contagem, mg! Está em busca de um investimento sólido ou de um novo local para expandir seus negócios? Apresentamos uma excelente oportunidade: um prédio comercial de alto potencial, localizado no melhor ponto de Contagem, mg. Este imóvel está situado em uma área privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades, como cartório, supermercado, escolas, comércio variado e linhas de ônibus na porta, conectando toda a região. Além disso, está próximo das principais rodovias, facilitando o acesso ao transporte público e a outras partes da cidade. Com uma estrutura versátil e adaptável, o prédio é ideal para diversos ramos de negócio, como escritórios, call centers, clínicas, escolas, academias, hospitais, bancos, shoppings, entre outros. Existe também a possibilidade de transformação do imóvel através de retrofit, convertendo-o em um prédio residencial. Detalhes do Imóvel: • Área construída: 2. 502 m², distribuídos em 06 pavimentos (o piso térreo é ocupado por lojas comerciais). • Piso térreo: 95 m² • Mezanino: 57, 70 m² • Garagem: 638, 60 m² • 1º andar: 640, 25 m² • 2º andar: 475 m² • 3º andar: 269 m² • 4º andar: 326 m² Não perca essa chance de garantir um imóvel com enorme potencial para os mais variados tipos de negócios. Agende já sua visita!

R$ 4.200.000

600 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Dom Pedro II 4615

Jardim Montanhês, Belo Horizonte

Prédio comercial com 35 metros de frente. Imóvel com características de loja(multiuso) , melhor imóvel da região, em excelente localização, próximo do Anel Rodoviário. Imóvel muito bem construído, com fachada toda revestida. Piso de loja com 472m², com área de expedição, recepção e banheiro. Dois mezaninos, com 25m² e 232m² muito bem estruturados. Nível superior com excepcional área administrativa, com acabamentos diferenciados em granito, cerâmica, forro, ar condicionado, projeto de incêndio. Possui sala para diretoria, outras salas, almoxarifado, sala de reuniões, varanda, banheiros e copa. Possui espaço gourmet/refeitório, com churrasqueira, que funciona como área de convivência, possuindo área ao ar livre e demais partes cobertas, além de mais dois banheiros. O imóvel possui sistema de energia fotovoltaica, gerando muita economia de energia. Possui energia trifásica, com padrão de 150 amperes. Borges Camelo Consultoria Imobiliária. Mais de 15 anos de mercado, com 3 unidades, nos bairro de Lourdes, Belvedere e Buritis. Forte atuação na região centro sul e condomínios de alto luxo em Nova Lima. Quase 1. 000 imóveis cadastrados em nossa plataforma. Consulte nosso site. br - 20/07/2026

Comercial · 640m² · 2 Vagas · Comercial › Prédio no Barro Preto com 640,00 (M²), quartos e 2 vagas para Venda

R$ 5.490.000

640 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Juiz de Fora

Barro Preto, Belo Horizonte

Prédio comercial à venda no Barro Preto. O Imóvel Prédio revestido em granito, muito bem posicionado na Rua Juiz de Fora, oferecendo praticidade e fácil acesso às Avenidas Augusto de Lima e Contorno. São 04 pavimentos, totalizando 640m² de área, com andares corridos de 160m² cada, totalmente em vão livre, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de layout. O imóvel conta ainda com auditório para 40 pessoas, refeitório, 09 banheiros distribuídos pelos pavimentos e 02 vagas de garagem. Os pisos variam entre cerâmica, paviflex e carpete, enquanto todos os banheiros possuem acabamento em cerâmica. Estrutura do Imóvel Prédio revestido em granito; Andares corridos com 160m² cada; Auditório com capacidade para 40 pessoas; Refeitório; 09 banheiros; Pisos em cerâmica, paviflex e carpete; Banheiros todos em cerâmica. Vagas de Garagem 02 vagas. Localização Localização privilegiada no Barro Preto, ao lado de restaurantes, bancos, Fórum Lafaiete, hospitais e variado comércio. Região com várias linhas de ônibus e acesso rápido ao Centro. Código do Anúncio: 5818_7753 Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Interfone, Portão Eletrônico

Comercial · 2000m² · Comercial à venda - em Curvelo

R$ 4.500.000

2272 m² tot.

Pedro Jose Leonardo 90 5

Centro, Curvelo

Prédio à Venda em Curvelo. Características do Imóvel: Área Construída: 2. 227 m² Andares: 3. Suítes: 24. Banheiros Sociais: 8. Salas de Convenção: 2. Cozinha Industrial. Sala de Reuniões. Refeitório: Capacidade para 35 pessoas. Possíveis Usos: Universidade. Escola. Call Center. Escritórios. Localização: Próximo ao Centro de Curvelo. Próximo a Supermercado. Distrito Industrial de Curvelo. Estratégica para acesso a Belo Horizonte e Montes Claros. Destaques: Imóvel com excelente infraestrutura para adaptação às suas necessidades. Localização estratégica, ideal para desenvolvimento educacional, empresarial ou comercial. Proximidade com o centro e principais pontos de interesse. Entre em contato para mais informações.

R$ 3.000.000

500 m² tot.1 banheiro8 vagas

Avenida Vilarinho

Venda Nova, Belo Horizonte

Imóvel comercial com uma excelente localização próximo de todo comercio, cartório, faculdade, linhas de ônibus, shopping e muito mais. Prédio com loja 150m², 09 sala comercial com banheiro, 01 terraço 250m² com 1 suíte. 8 vagas de garagem coberta e 1 galpão de 100m² Oportunidade para abrir seu próprio negocio ou investimento, não perca tempo ligue já e agende sua visita! - 06/07/2026

R$ 15.000.000

R$ 1 Condominio

6262 m² tot.12 ban.17 vagas

Rua Bonfim 671

Bonfim, Belo Horizonte

Borges Camelo Vende/Aluga: Prédio Comercial 6. 262 m² - para venda ou Locação- Bonfim - Belo Horizonte/mg. - Prédio comercial junto ao Centro. Versátil e estratégico! - 6. 262 m² de área construída. - Terreno de 1887 m² - 4 andares com vãos livres. - 4 banheiros e uma copa por andar. - o 4º andar possui pé direito duplo. - 2 elevadores de carga. - Fachada Revestida em cerâmica. - Portaria com guarita. - Vagas de estacionamento na frente do prédio. - Garagem lateral com espaço para entrada de caminhões, perfeita para operações logísticas. Oportunidade única!! Marque sua visita!! - 20/07/2026

22084_i69LP7TQ_220846446a466000d3.jpg · Imoveis - em Santo Antônio

R$ 4.890.000

878 m² tot.10 ban.4 vagas

Carangola

Santo Antônio, Belo Horizonte

Prédio à venda no Santo Antônio. A Vivar Imóveis vende prédio com 4 andares, sendo o último andar todo em drywall, permitindo assim, que o comprador possa modifica-lo a seu gosto. Localizado em rua plana a 2 quarteirões da Av. Do Contorno. Ideal para hospital, clinica, ou escritórios. Prédio com elevador, cozinha ampla com acabamento em porcelanato, são 10 banheiros adaptados para pcd, 18 salas amplas, 01 auditório totalmente estruturado para 126 pessoas com áudio e vídeo. O prédio foi todo reformado, hidráulica, elétrica, rede de telefonia e esgotos. Estacionamento para 4 carros. Ligue agora mesmo para a Vivar Imóveis e agende sua visita!

9888_i821X6_988869d6902f7e3b4.jpg · Imoveis - na Pompéia

R$ 1.500.000

500 m² tot.3 ban.

Juramento

Pompéia, Belo Horizonte

Prédio comercial À venda - 950 m² - pompeia - belo horizonte (mg) * Área total: 500 m² * Área construída: 950 m² * 01 loja. * 01 escritório montado. * 01 sobre loja com 100 m² * Casa lateral com 04 vagas de garagem. * 02 kitnets. * 01 apartamento. * Ótimo investimento para quem quer ter uma renda de locação. * Localizado em região estratégica, próximo à região Hospitalar, Cemitério da Saudade, e Hospital da Baleia, possui fácil acesso à Avenida dos Andradas pela Rua Niquelina e Avenida Alphonsus de Guimarães. Creci 5390J

56f5e018-6-8cead108-1a5a-4750-90b3-09bf8cbfa432.jpg · Comercial à Venda, Petrolândia, Contagem

R$ 1.200.000

760 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Petrolândia, Contagem

Investimento maravilhoso para você que quer uma renda extra. lote de 360metros: Imóvel com 05 moradias espetacular. * 1ª, 2ª, e a 3ª Moradia, são as mesmas características contendo: - 02 Quartos. - 01 Sala. - 01 Cozinha. - Área de serviço. - 01 Banho social. - Acabamento em cerâmica. * 4ª Moradia contém: - 04 Quartos, sendo 01 com suíte. - 01 Sala. - 01 Cozinha. - Área de serviço. - 01 Vaga de garagem. - Acabamento, taco e cerâmica. * 5ª Moradia contém: - 03 Quartos. - 01 Sala. - 01 Cozinha. - 01 Banho social. - 01 vaga de garagem. Todos os imóveis reformados recentemente.

02de98ce-0-whatsapp-image-2020-02-19-at-08.30.24-1.jpeg · Comercial à Venda, São João Batista (Venda Nova), Belo Horizonte

R$ 2.200.000

R$ 1 Condominio

1060 m² tot.5 ban.

Rua João Samaha

São João Batista (Venda Nova), Belo Horizonte

Prédio Comercial à venda na Avenida João Samaha. Prédio comercial à venda na Avenida João Samaha, com duas unidades de 350 m² cada, localizadas no 1º e 2º andares, além de dois escritórios independentes e espaço para estoque no terraço. O imóvel conta com sistema de segurança completo e acabamento em cerâmica de alta qualidade. Localizado em uma esquina de grande visibilidade, o prédio se destaca pela intensa movimentação de pessoas. Fica a 50 metros da Drogaria Araujo e a 250 metros do Supermercado bh, facilitando o acesso a serviços essenciais. Próximo ao emei São João Batista, a área é atrativa para famílias e oferece fácil acesso às avenidas Pedro I e Antônio Carlos. Este prédio é ideal para investidores e empreendedores que buscam iniciar um novo negócio ou optar pelo aluguel, gerando renda passiva. Situado em um local com intenso desenvolvimento comercial, rodeado por bancos, supermercados e um shopping, este imóvel proporciona grandes oportunidades. Agende sua visita e conheça as opções que este espaço oferece!

Comercial · 250m² · 2 Quartos · 10 Vagas · PRÉDIO PARA PERMUTA

R$ 850.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Encantado, São José da Lapa

Prédio com 03 lojas E apto, mais lote na frente para construir. outras lojas E apartamentos. Renda hoje R$ 2. 500, 00, com novas lojas passará para aproximadamente R$ 4. 000, 00. 1ª loja com sobreloja E 64 m2, com janelas em alumínio E porta de aço banheiros, piso em cerÂmica. 2ª loja com 20 m2 com porta de aço E banheiro, piso em cerÂmica. 3ª loja com 20 m2 E banheiro, piso em cerÂmica. Apto com 2 quartos, cozinha conjugada com sala tipo americana E piso em cerÂmica E bancada em granito, banheiro em cerÂmica. Obs: toda rede hidráulica E elétrica feita este ano. Imóvel pronto para alugar ou morar. Padrão de luz individualizado. área livre A ser construida lote com 180 m2 bom para construir uma loja grande para padaria ou armazém E casa em cima. casa ou lojas. Troco por apartamento em bh. Transação. Vendloja nova com piso em. cerÂmica, mezanino, porta de aço.

R$ 280.000

184 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Américo Luz, 308

Manoel Honório, Juiz de Fora

Está procurado um imóvel comercial para montar seu negócio? Acabou de encontrar! Esse sobrado no Manoel Honório é próximo a Avenida Rio Branco e a Avenida Brasil, além de estar localizado próximo a diversos outros comércios, em uma excelente área com alto fluxo de pessoas. O sobrado é espaçoso, possui 2 banheiros e 2 quartos que podem se transformar em escritórios, 1 sala, cozinha e área de serviço. A casa que está a venda é somente a casa térrea. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

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