5 Comerciais Prédios Inteiros com 3 quartos breve lançamento à venda em Minas Gerais

WhatsAppImage20200318at165713.jpeg · Comercial à Venda, Pedra Branca (justinópolis), Ribeirão das Neves

R$ 550.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Pedra Branca (Justinópolis), Ribeirão das Neves

Prédio comercial e residencial no Bairro Pedra Branca. Excelente localização, próximo ao Shopping Pedra Branca, Parque das Amendoeiras, Padaria 24 horas Confeitaria Carajás, Supermercados Rede Mania e Pedra Azul. Linhas de ônibus disponíveis 2290, 101 C, 2390, 2410. Característica: Casa: - Sala - 03 quartos - copa - Banho social - Área de serviço - 01 vaga Prédio: 1º andar -com 03 apartamento de 01 e 02 quartos 2º andar - em fase de acabamento

Comercial · 253m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Imponente Casa V. Cruz

R$ 950.000

357 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Fernão Dias, 921

Vera Cruz, Belo Horizonte

Casa Bairro V. Cruz. Imponente casa de dois pavimentos, na melhor localização comercial do bairro, com dupla vocação, para residência e ou investimento, composta por 3 lojas comerciais, 1 barracão de 2 quartos, sala, cozinha e banho social, e uma ampla, confortável e aconchegante casa em dois pavimentos, de 4 quartos, sendo um suite, salão grande, todo amadeirado, com piso quente em laminado de madeira 3mm, biblioteca, linda cozinha grande clara com armários, área de serviço independente, 3 vagas de garagem, bela e ensolarada piscina de alvenaria, alpendre, a casa é toda clara e arejada, energia solar, possibilidade de se criar, outros espaços aos já existentes em função da estrutura arquitetônica da casa, documentação perfeita, incluindo habite-se, oportunidade para quem busca residir confortavelmente e ter rendimento seguro e perene. A rd Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1. 200 imóveis vendidos e mais de 2. 000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação. Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso. Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

56f5e018-6-8cead108-1a5a-4750-90b3-09bf8cbfa432.jpg · Comercial à Venda, Petrolândia, Contagem

R$ 1.200.000

760 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Petrolândia, Contagem

Investimento maravilhoso para você que quer uma renda extra. lote de 360metros: Imóvel com 05 moradias espetacular. * 1ª, 2ª, e a 3ª Moradia, são as mesmas características contendo: - 02 Quartos. - 01 Sala. - 01 Cozinha. - Área de serviço. - 01 Banho social. - Acabamento em cerâmica. * 4ª Moradia contém: - 04 Quartos, sendo 01 com suíte. - 01 Sala. - 01 Cozinha. - Área de serviço. - 01 Vaga de garagem. - Acabamento, taco e cerâmica. * 5ª Moradia contém: - 03 Quartos. - 01 Sala. - 01 Cozinha. - 01 Banho social. - 01 vaga de garagem. Todos os imóveis reformados recentemente.

5d81dfb7-08cd-45d5-9049-5b9902534333.JPG · Comercial à Venda, Glória, Contagem

R$ 1.500.000

720 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Felisberta Francisca de Carvalho

Glória, Contagem

Oportunidade de investimento. Edifício em construção, na Rua Felisberta Francisca de Carvalho, 117, próximo à Rua Grécia e há poucos quarteirões da Av. João César de Oliveira. Trata-se de um edifício iniciado há aproximadamente 15 anos, composto por garagem no pilotis e 3 pavimentos com 4apartamentos tipo e 2 apartamentos de cobertura. Os apartamentos possuem 98 m2, com 03 quartos e suíte e as 2 coberturas possuem 177 m2, sendo 57, 6 m2 de área descoberta.

imovel_17677_171028.jpg · Imoveis - na Cachoeira do Brumado

R$ 850.000

380 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cachoeira do Brumado, Mariana

São 03 imóveis que podem ser vendidos também separadamente. 1 - galpão com pé direito de 4, 00 metros, rampa de acesso, 02 banheiros e 220, 00 m² de área; 2 - kitnet com 01 quarto, sala, cozinha e 20m² de área; 3 - Apartamento de 03 quartos, sendo 01 suite; (em obra) 01 banheiro; 01 sala conjugada com cozinha; 01 amplo terraço com área de serviço e 01 banheiro e 110 m² de área. Aceita permuta com veículo e possui financiamento direto com o proprietário. Agende sua visita conosco

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

iImJ174qtMQvJDAWof_39363b836fab5355_mNlNGZhMmZiNDli_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro São Caetano

R$ 2.200.000

720 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Goiás

São Caetano, Betim

Edificação composta por: 02 Lojas; Casa Principal com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, Terraço Coberto; 02 Casas nos Fundos cod: glu393

Super destaque

imovel_2802_37174.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Dores Do Indaiá, no bairro Centro

R$ 575.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre Luis

Centro, Dores do Indaiá

Prédio comercial E residencial localizado no alto da cidade, 200 metros do morro da capelinha. Sendo primeiro pavimento: Composto por um 01 Salão com Balcão, banheiro masculino e feminino, outro salão com sinuca, mais um salão grande nos fundos com aproximadamente uns 120m2, com 02 Banheiros masculino e feminino, em cima com entrada independente possui uma casa com 03 quartos e outra com 02 quartos. Excelente oportunidade para moradia com renda ou apenas renda. Aceita troca por apto belo horizonte E veículos cod: pr2802

Destaque

Foto 14 · Prédio, Bethania, Ipatinga, MG

R$ 1.800.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Bethânia, Ipatinga

- imóvel residencial E comercial composto por 03 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha, terraço, agua de cisterna. - (estrutura que comporta + 2 apartamentos) - loja: 180M² - lote: 360m² sendo 24M²X 15M² - 02 apartamentos: 02 quartos, sala, cozinha, sacada E área de serviço. - imóvel em avenida com característica comercial, sendo O valor citado referente A 04 imóveis. - não aceita financiamento. - aceita troca por sitio ou casa com lote. - aceita proposta - 15/01/2026

Destaque

Comercial · 206m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Venda Prédio Santa Cruz Belo Horizonte

R$ 1.100.000

206 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Artur Guimarães,

Santa Cruz, Belo Horizonte

Excelente prédio comercial no Santa Cruz, na avenida principal do bairro. Prédio já alugado, ideal para investidores. 1º pavimento. * Estacionamento coberto para 3 carros em linha. * Quarto de despejo. 2º e 3º pavimentos. * Escritórios. * Cozinha. * Copa. * Banheiro. 4º pavimento. * Terraço coberto. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Comercial · 260m² · 3 Quartos · 2 Vagas · PRÉDIO COM COMERCIO E APARTAMENTO TROCA

R$ 800.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Leblon, Belo Horizonte

Prédio de 03 pavimentos sendo loja no 1º Nível com 130 m²; funcionava uma Padaria que estava alugada por 2. 500 reais, ao lado garagem para 02 carros, quintal nos fundos e porão. Apartamento no 2º Nível: Sala piso em cerâmica extra rebaixamento de teto, Copa, Cozinha Espaçosa 100% revestida com armários bancadas em granito, área de serviço 100% revestida, 03 Quartos sendo um suíte com box blindex, banho Social com armário e box blindex, churrasqueira, fogão A lenha. Terraço 3º pavimento área externa livre (fundos) Acabamento: Cerâmica / granito Garagem: 02 vagas coberta. Lote com 180 M² = 7. 5 X 24. Casa bem construída, venda por motivo de saúde aceita imóvel até 50% do valor com elevador ou casa.

Comercial · 158m² · 3 Quartos · Casa comercial em ponto estratégico da avenida do Contorno

R$ 1.265.000

168 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida do Contorno, 28705

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Casa comercial em ponto estratégico da avenida do Contorno no Santa Efigênia. Ideal para vários tipos de comércio, a casa conta com uma parte reformada e a outra em estado original. Espaço ideal para clinicas e consultórios. Venha conhecer esse espaço. A rd Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1. 200 imóveis vendidos e mais de 2. 000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação. Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso. Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 350.000

349 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Aiuruoca

Excelente casa localizada na Rua Cel. Osvaldo, no centro de Aiuruoca, a aproximadamente 30 metros da praça principal da cidade. Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, no centro da cidade. A propriedade conta com um salão comercial com entrada independente na parte frontal, perfeito para loja, escritório, consultório ou outro tipo de negócio. Na área residencial, a casa oferece três quartos, banheiro, sala ampla, cozinha, copa, porão, varanda e um quintal grande com entrada lateral, proporcionando diversas possibilidades de uso, ampliação ou lazer. Uma ótima oportunidade para quem deseja investir em um imóvel bem localizado, com potencial para renda por aluguel, residência, comércio ou ambos ao mesmo tempo. Localização: Rua Cel. Osvaldo – Centro – Aiuruoca/mg Uso: Residencial, comercial ou misto Ambientes: 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, copa, porão, varanda Salão comercial: entrada independente na frente Quintal: amplo, com acesso lateral Comodidades do imóvel: Cozinha Copa Sala de estar Sala de jantar Aquecimento elétrico Sistema de alarme Piso em tábua/madeira Varanda Porão Quintal grande com entrada lateral Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186 Telefone: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #imobiliaria #aiuruoca #casa #comercial #oportunidade #investimento #centro #minasgerais

20240705130936507.jpg · Prédio Comercial para Venda em Esmeraldas, CENTRO, 3 dormitórios, 4 banheiros

R$ 470.000

129 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Esmeraldas

Oportunidade única no centro de Esmeraldas/mg - Prédio comercial à venda Características do Imóvel: Localização: Situado no coração de Esmeraldas, em uma rua com alto índice de passagens. Facilidade de Estacionamento: Contribui para a acessibilidade e atratividade do negócio. Descrição do Prédio: Tres Salas Individuais: Versáteis para escritórios, consultórios ou salas comerciais. Cada sala possui seu próprio banheiro, proporcionando comodidade e privacidade. Lojão Espaçoso: Ideal para varejo, showroom ou espaço de exposição. Benefícios: Localização Estratégica: Alta visibilidade e conveniencia para clientes e colaboradores. Diversidade de Espaços: Oportunidade única para diversos tipos de negócios, desde serviços até varejo. Alto Tráfego: Excelente para empreendedores visionários que buscam expandir seus negócios. Visitas e Contato: Corretor: Roberto Carlos Telefone: (31) 9. Ver dados Não perca essa oportunidade de investir em um prédio comercial estrategicamente localizado no centro de Esmeraldas. Faça parte do dinamismo comercial da cidade! Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este prédio oferece. Estou à disposição para ajudar voce a encontrar o imóvel perfeito para seus negócios. - Observação: : Ótima opção para investidores. - pontos fortes: Rua com muita passagem de veículos. - Escritura e registro - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Comercial · 688m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Oportunidade Lote no Novo Horizonte / Alto Boa Vista

R$ 800.000

465 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Jequitibas,

Novo Horizonte, Sabará

Lote no Novo Horizonte / Alto Boa Vista. Oportunidade prédio em construção em bairro novo, com luz, água, ruas asfaltadas e vista para natureza. São 4 apartamentos sendo 2 de 2 quartos e 2 de 3 quartos, sendo que a cobertura está projetada com área comum contendo, no projeto terraço aberto e um espaço gourmet. Medidas dos apartamentos: Apartamentos de 3 quartos = 84, 24 m². Apartamentos de 2 quartos = 72, 72 m². Terraço: Área coberta = 75, 96 m². Área descoberta = 81 m². Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Comercial · 494m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Oportunidade de venda de prédio no Arvoredo II.

R$ 950.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Um,

Arvoredo 2ª Seção, Contagem

Oportunidade de venda de prédio no Arvoredo ii. * Lote de 360 m², próximo ao Shopping Contagem. * Energia trifásica, água e luz independentes. * Circuito de monitoramento, gás canalizado e energia fotovoltaica (8 placas). * Aquecedor solar de 400 litros. * Composto por 3 lojas, totalizando 240 m², com pé-direito de 6 m, 4 portas de aço. * Mezanino com 2 banheiros, depósito e escritório. * Apartamento de 144 m², com 3 quartos (sendo 2 suítes e 1 closet), banho social com blindex, * * sala em “L”, piso todo em porcelanato, 2 varandas fechadas em vidro e 1 churrasqueira. * Área de serviço. * Terraço com ducha e 1 lavabo, com aproximadamente 110 m². * 3 Vagas de garagem livres. * Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

imovel_2331_26667.jpg · Imoveis - em Goiânia

R$ 700.000

600 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Goiânia, Belo Horizonte

Prédio residencial E comercial: Lote com 388, 00 m² oferecendo: Primeiro Piso: Para atividades diversas: - Espaço livre com piso em cerâmica; - 03 salas com piso em cerâmica; - Copa; - Banheiro; - Almoxarife; - Estacionamento aberto para 08 carros; - Água e energia elétrica individualizada; Segundo Piso: Utilizado anteriormente como residência familiar: - Atualmente como apartamento; - Varanda com guarda corpo em vidro e inox; - Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato; - Acabamento em textura e teto rebaixado em gesso; - 03 quartos amplos com piso em porcelanato; - Banheiro social com box em vidro; - Banheiro suíte com hidromassagem, box em vidro; - Closet; - Cozinha ampla com piso em porcelanato, pia com bancada em granito; - Quarto de empregada; - despensa; - 04 vagas de garagem cobertas; Terceiro Piso: Terraço livre: - Escada em metal para acesso; - Terraço amplo fechado com vidro e telhado colonial; - Churrasqueira, fogão a lenha; - 02 banheiros; Imóvel interno com ótimo acabamento, construção recente. Agende hoje mesmo uma visita e confira esta nova opção de venda no mercado, confira! Pj 4014. -

R$ 2.200.000

720 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Caetano, Betim

Edificação composta por: 02 Lojas;Casa Principal com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, Terraço Coberto;02 Casas nos Fundos

R$ 1.720.000

360 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Prédio comercial composto de: primeiro piso duas lojas sendo uma de 111, 10 m², outra de 44, 37 m², , um barracão de 66, 77 m² de sala, cozinha, 2 quartos, banho e área de serviço; segundo piso: um apartamento de sala, cozinha, 3 banheiros e área de serviço medindo 159, 84 m²; terceiro piso: Uma cozinha, banheiro, uma suite e uma área divido em salas com divisórias medindo 159, 84 m². Área total construída 541, 92 m² próximo da Av. João César de Oliveira e Big Shopping. Aceita ap. Menor valor E financiamento. obs: na assinatura do contrato tem que ter parte em dinheiro para terminar regularizar A documentação para O financiamento. Obs: valor pode sofrer alteração dependendo da época.

iZ80Y8S07_32506113de24a185f_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Floresta

R$ 3.400.000

461 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Itajubá

Floresta, Belo Horizonte

Excelente para investidores, prédio com 02 lojas frente para rua no melhor ponto comercial do bairro floresta, ainda possui 01 casa fundos com 03 quartos, 01sala, 01cozinha, 01 banho social, 01 loja fundos. 02 vagas garagem. Cod: pr3250

fbobb-img-20230725-150905907-hdr-1690402279.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Planalto

R$ 1.150.000

380 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Cristiano Machado

Planalto, Belo Horizonte

Prédio de uso misto - duas lojas, 2 apartamentos, 1 kitinete E um terraço. Primeiro pavimento 2 lojas com aproximadamente 27m2, cada (4, 5x6) - as duas lojas estão alugadas 1 banheiro em cada loja Ambas de frente para a Avenidaenida Cristiano Machado. 1 apartamento de 3 quartos com piso em taco Sala com piso em taco Copa Cozinha Banheiro social Banheiro da suíte Área de serviços Área externa de aproximadamente 1, 80 x 6, 00m (10, 80m2) Estacionamento descoberto lateral para 3 veículos em linha. Segundo pavimento Apartamento de 3 quartos com piso em taco Sala com piso em taco Copa Cozinha Banheiro social Banheiro da suíte Área de serviços Ainda no segundo pAvenidaimento: Terraço de aproximadamente 90m2 (9x10), com um banheiro, telhado colonial. Há, nos fundos, dois cômodos que podem ser transformados em kitinete sendo necessária a construção de um banheiro. Lote tem 360m2 (12x30) conforme informação básica da Prefeitura. Imóvel está vazio e necessita de reforma. Cod: 5831

7e9285c8622c563c42de6d94d70f9236.jpeg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Contagem, no bairro Riacho Das Pedras

R$ 2.000.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Rio Paracatu

Riacho das Pedras, Contagem

Prédio composto por total de 04 Aptos, sendo 02 Aptos sem acabamento interno. Cada Aptos tem 03 quartos, (um quarto com suite), sala, cozinha, área de serviço, 01 banho social, 01 dce (quarto de empregada). Um dos Aptos ja tem armários planejados em 02 quartos. 01 Apto tem cozinha com armario planejado. Um dos Aptos é de piso de laminado de madeira. Prédio tem um terraço de uso coletivo. 1º andar pode ser Lojas ou garagens para vários carros. Otima localização, não tem habites. Aceita carro como parte de pagamento. Cod: rtiVer dados

iLi19pT8S9r6_52265995de73f7dc_zk1OTYzZGQxNmVh_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Brasiléia

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Dayrell De Lima

Brasiléia, Betim

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte; Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu522

imovel_16023_150788.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 10.000.000

2000 m² tot.3 quartos1 banheiro14 vagas

Endereço não informado

Centro, Nova Serrana

Oportunidade! Excelente prédio comercial ou residencial no bairro Centro de Nova Serrana em mg! Contendo: 8 pavimentos. Descrição: 1° pavimento. - garagem com 14 vagas. 2º pavimento. - 02 lojas sendo uma de 100, 00m² outra com 200, 00m² 3° pavimento. - 01 apartamento de 200, 00m², pronto. 4º pavimento. - 03 apartamentos sendo 2 de 3 quartos. - área 95, 00m² e um de 2 quartos. 5° pavimento. - 03 apartamentos, 2 de 3 quartos. - área 95, 00m² e 1 de 2 quartos. 6° pavimento. - 03 apartamentos, 2 de 3 quartos. - área 95, 00m² e 1 de 2 quartos. 7º pavimento. - 03 apartamentos, 2 de 3 quartos. - área 95, 00m² e 1 de 2 quartos. 8° pavimento. Cobertura. - área construída 170, 00m² - com área de lazer. - Observação: O rendimento dos aluguéis das duas lojas giram em torno de 12 mil mensais. - O contrato da crefisa é até abril de 2026 e reajusta todo ano. Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

R$ 3.000.000

2000 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Centro, Brumadinho

Imóvel comercial a venda (madeireira). Em um terreno de 2000m² e aproximadamente 410m² de área construída. Loja de frente para av. Principal. No térreo possui uma casa ampla com acabamentos bons e ao fundos outra casa. Vende com porteira fechada com todos os matérias de construção. Venha conhecer! A disponibilidade, condições e preço do imóvel anunciado poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a Vista da Serra Imóveis ltda, se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentado, a qualquer momento. Siga a imobiliária no instagram e acompanhe todas as novidades: @vistadaserra. imoveis

b823e3d87e62426588abe80b86681af5.jpg · Comercial para Venda em Ituiutaba/MG - 3 Dorm. 321 m2 Área Útil

R$ 780.000

321 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Ituiutaba

* vendo prédio comercial com ótima localização no centro de ituiutaba * - prédio possui - apartamento - com área bastante espaçosa - 03 quartos, sendo 02 suítes 01 com armário - sala em 02 ambientes - sacada - banheiro social - cozinha - despensa - área de serviço - despejo - garagem para 02 carros - lage - piso cerÂmica - imóvel com 321. 34M2 - piso térreo: loja 1 - CÔmodo grande - banheiro - escritorio - lage - piso de ardósia - área total construida: 188, 14M2 - piso térreo: loja 2 - CÔmodo com banheiro - pia - piso de ardósia - lage - área C. T: 58. 14M2 - lote com área total de 220M2 obs: consultar disponibilidade.

ik10L23B57u4537GzSG_20286377c54c3338d_TkyYjY2ZWUxZGRl_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Sabará, no bairro Ana Lúcia

R$ 1.850.000

600 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Saturno

Ana Lúcia, Sabará

Prédio residencial com 3 ótimos apartamentos - ana lúcia 3 apartamentos super amplos, sendo 2 totalmente prontos e 1 faltando apenas os acabamentos. Cada apartamento tem aproximadamente 140m2, sendo um por andar, com acabamentos de alto padrão. Espaço externo em comum com espaço gourmet coberto, churrasqueira. Garagem para mais de 10 carros. ótima localização no bairro Ana Lúcia, próximo à Av. Contagem, rua plana e super agradável. Oportunidade! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem Avenidaiso prévio, por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores. Cod: su2028

imovel_11747_106321.jpg · Excelente prédio em Jardim Canadá!

R$ 1.900.000

435 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Canadá, Nova Lima

Oportunidade! Excelente prédio residencial todo estruturado com possibilidade de ser comercial com 435m², composto por dois apartamentos de 130m² cada, uma unidade por andar. Espaço gourmet, duas vagas de garagem para cada apartamento. Apartamentos: - sala para dois ambientes com teto rebaixado em gesso, iluminação direta, piso em porcelanato. - 03 quartos com teto rebaixado em gesso, armários, com piso em tábua, sendo uma suite. - suite com box em blindex, bancada em granito, pia, piso em porcelanato. - banho social com box em blindex, bancada em granito, pia, piso em porcelanato. - cozinha com armários planejados, bancada em granito, fogão cooktop, piso em porcelanato. - área de serviço. - área gourmet com banheiro. - cada apartamento com 02 vagas livres cobertas. - observação: Proprietário da desconto de R$100. 000, 00 para o comprador caso seja necessário fazer elevador e regular o habites. O preço e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Os valores do anúncio são referenciais, podendo sofrer alterações a qualquer momento! Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

R$ 5.500.000

180 m² tot.3 quartos10 ban.6 vagas

Endereço não informado

Boa Viagem, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento! Prédio inteiro localizado em uma das áreas mais valorizadas de Belo Horizonte, no bairro Boa Viagem. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, hospitais e transporte público. Ideal para quem busca morar, trabalhar e ter uma renda extra no mesmo endereço Subsolo: Área entorno de 150 m² com Garagem coberta para 6 veículos, 02 salas independentes e Banheiro Nível da Rua: Loja com 150 m² entrada independente atualmente alugada por R$ 6. 000, 00/mês. 1º Pavimento/Apartamento Residencial com aproximadamente 150 m2 todo reformado com fino acabamento 3 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados e piso em granito; Sala de estar espaçosa, Copa integrada, Cozinha americana, com bancadas em granito, armários planejados e cooktop;Sala adicional, que pode ser usada como home office ou sala de tv. 3º Pavimento/Estúdio Profissional: Estúdio amplo e moderno, com isolamento acústico completo, iluminação planejada, climatização e porta blindada, ideal para gravações, podcasts, produção audiovisual ou uso corporativo; Varanda com vista ;Refeitório completo, para apoio ao estúdio ou demais ambientes; Banheiro unissex; 02 salas independentes, ideais para escritório, biblioteca, ateliê ou sala de reuniões. kitinet com quarto, sala, banheiro e lavanderia, podendo funcionar como área de apoio ou moradia independente. 4º Pavimento/Mezanino: Acesso por escada helicoidal, que valoriza o design e otimiza o espaço;Diferenciais do Imóvel: Ar-condicionado instalado na maioria dos ambientes;Edificação multifuncional com uso misto: residencial, comercial ou institucional;Elevador funcional, atendendo todos os pavimentos;Estúdio profissional com isolamento acústico completo e pronto para uso;Loja já locada, renda passiva garantida;Estrutura sólida, com excelente padrão construtivo e reforma recente.

R$ 1.850.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Saturno

Ana Lúcia, Sabará

Prédio residencial com 3 ótimos apartamentos - ana lúcia 3 apartamentos super amplos, sendo 2 totalmente prontos e 1 faltando apenas os acabamentos. Cada apartamento tem aproximadamente 140m2, sendo um por andar, com acabamentos de alto padrão. Espaço externo em comum com espaço gourmet coberto, churrasqueira. Garagem para mais de 10 carros. ótima localização no bairro Ana Lúcia, próximo à Av. Contagem, rua plana e super agradável. Oportunidade! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem Avenidaiso prévio, por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.

R$ 1.500.000

420 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Inglaterra

Glória, Contagem

Prédio comercial: Composto de 2 lojas, 4 banhos, 5 salas e uma vaga de garagem com área construída de 500m², Possui também um apartamento de 3 quartos amplos, sendo 2 suítes e um banho social, Dependência de empregada, área de serviço, 2 salas, uma varanda, uma cozinha ampla, e duas vagas de garagem em uma área total de 235m², e base para construir mais um andar em cima.