6 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Marapé, Santos

R$ 1.500.000

180 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida Senador Pinheiro Machado 301

Marapé, Santos

Prédio comercial à venda com 180 m² de área privativa, ideal para investimento ou sublocação de escritórios. Localizado no bairro Vila Matias em Santos, o imóvel oferece um espaço espaçoso, claro e muito bem localizado, próximo a hospitais, faculdade e diversos comércios essenciais. Com uma área construída e privativa de 180, 00 m², o prédio apresenta um amplo espaço, ideal para diversos tipos de negócios. Possui 11 metros de frente e 20 metros de profundidade. Sua localização privilegiada o mantém próximo aos principais comércios da região, incluindo restaurantes, hospitais (Beneficência Portuguesa) e a upa Central, além de contar com a facilidade do transporte público. O imóvel comercial é uma oportunidade de investimento e configuração: •Lojas Térreas: 2 lojas frontais com rampas, ambas com banheiro e entradas independentes. •Pavimento Superior: Acesso lateral para o segundo pavimento com 3 salas comerciais. •Banheiros: Um total de 3 banheiros no imóvel. •Potencial: Ideal para sublocações para escritórios. A documentação do imóvel está regularizada e apta para financiamento. O empreendimento está estrategicamente localizado em uma região com completa infraestrutura de serviços e conveniências. Nas proximidades, encontram-se academia, banco, escola, faculdade, farmácia, hospital, padaria, restaurantes, supermercado e transporte público, além de estar a uma curta distância de rodovias e universidades. Se você procura um lugar com amplo potencial comercial, excelente localização e documentação regularizada, este prédio é a escolha ideal para o seu negócio ou investimento. Aguardamos seu contato! Chave do anúncio: InynB9riqezo2vYm

R$ 1.550.000

200 m² tot.5 ban.

Avenida Senador Pinheiro Machado 301

Marapé, Santos

Ca0028. Oportunidade Comercial. Espaçosa casa muito bem localizada, com dimensões 11 X 20 m. Bairro Vila Mathias, em Santos. O imóvel contempla: No Primeiro Piso, Duas Salas de Frente com Dois Banheiros. Acesso lateral para o Segundo Pavimento que contém mais Três Salas e Três Banheiros. Entradas Independentes. Tem ainda Cozinha (Copa) e Área de Serviço. Duas Vagas de Garagem. Ótima Localização. Rota de fretados. Região com abundância de Transporte Público, e rodeada de diversificados tipos de comércios, entre eles: Mercados, Farmácias, Padarias, Restaurantes, Pizzarias, Pet shop, Escolas e Universidades, Sede da Receita Federal, Agências Bancárias, Correios, e demais comodidades. Fácil acesso à Cidades Vizinhas, Todos os Bairros da Cidade, Balsas que fazem a Travessia Santos X Guarujá, Estações de vlt (Veículo Leve sobre Trilhos), e diversos Pontos Turísticos. Entre em contato para mais informações. ca0028. Chave do anúncio: ac7pd910pr8tgjk9

Comercial · 180m² · Casa Comercial com 05 Salas - Bairro Vila Mathias em Santos.

R$ 1.550.000

200 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Marapé, Santos

Ca0028. Oportunidade Comercial. Espaçosa casa muito bem localizada, com dimensões 11 X 20 m. Bairro Vila Mathias, em Santos. O imóvel contempla: No Primeiro Piso, Duas Salas de Frente com Dois Banheiros. Acesso lateral para o Segundo Pavimento que contém mais Três Salas e Três Banheiros. Entradas Independentes. Tem ainda Cozinha (Copa) e Área de Serviço. Duas Vagas de Garagem. Ótima Localização. Rota de fretados. Região com abundância de Transporte Público, e rodeada de diversificados tipos de comércios, entre eles: Mercados, Farmácias, Padarias, Restaurantes, Pizzarias, Pet shop, Escolas e Universidades, Sede da Receita Federal, Agências Bancárias, Correios, e demais comodidades. Fácil acesso à Cidades Vizinhas, Todos os Bairros da Cidade, Balsas que fazem a Travessia Santos X Guarujá, Estações de vlt (Veículo Leve sobre Trilhos), e diversos Pontos Turísticos. Entre em contato para mais informações. ca0028. Chave do anúncio: dO1sfestxjlnzvnb

Foto 01 · Venda de Prédio Carone Imóveis com 2 apartamentos com 4 quartos,3 vagas cada no bairro do Marapé em

R$ 1.860.000

432 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Marapé, Santos

Venda de Prédio com 2 apartamentos com plantas idênticas com 432, 50 ² de área total em ótima localização no Marapé / Santos/sp. obs: Pode-se vender apenas um das unidades. 1º Pavimento: Sala ampla para dois ou mais ambientes e Varanda que poder ser mobliada / 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheira e closet, Banheiro social / cozinha e ótima área de serviço. 2º Pavimento: Amplo Solarium que pode ser feito várias coisas entre elas, piscina e churrasqueira. No térreo tem uma suíte com entrada independente e garagem fechada para dois carros e mais uma vaga descoberta. No térreo tem uma suíte com entrada independente e garagem fechada para 3 carros ( duas cobertas e fechadas) e uma descoberta. Não tem condomínio, somente iptu. Uma das suítes do térreo por ser totalmente independente, está alugada, proporcionando uma renda extra. Estuda permuta por apartamento de preferência no Boqueirão. No prédio são apenas 2 apartamentos do mesmo proprietári, podendo ser vendido ambos ou apenas um só, sendo que os dois, tem as características idênticas. O bairro começou a se formar no início do século xx, com a expansão do centro de Santos em direção à praia e a presença de chácaras de imigrantes japoneses. O nome? Marapé? é de provável origem tupi, significando? caminho do mar?, em referência a uma antiga rota indígena ligando o centro à praia. José Carone Ver dados // Atendemos na Baixada Santista / litoral Norte e São Paulo - 13/01/2026

Prédio a venda no Marapé · Prédio a venda no Marapé

R$ 1.920.000

432 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Manoel Elias Ruiz,

Marapé, Santos

Imperdível! Prédio à venda em um local tranquilo e espaçoso, é a oportunidade que você estava esperando para encontrar o seu novo lar ou investimento dos sonhos. Com a possibilidade de construir mais um andar, este imóvel oferece infinitas oportunidades para você realizar seus projetos pessoais ou comerciais. Com 2 andares mais um terraço maravilhoso, cada andar conta com um amplo apartamento composto por 4 quartos, 2 suítes, 3 salas e 3 banheiros. E para completar, no térreo encontramos 2 garagens espaçosas, com capacidade para 2 carros dentro e mais 1 carro fora. Aproveite essa chance única de adquirir o seu próprio espaço e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse prédio incrível tem a oferecer. Agende agora mesmo a sua visita e não perca a oportunidade de garantir o imóvel dos seus sonhos. Venha conferir tudo de melhor que esse prédio tem para oferecer! - 22/04/2026

R$ 35.000.000

3692 m² tot.10 ban.50 vagas

Avenida Senador Pinheiro Machado 824

Marapé, Santos

R3 Real Estate Aluga: Prédio comercial para alugar em excelente localização. Sendo 3. 692 m² por R$ 94. 866, 10 - Santos/sp. Dividido em 6 pavimentos: Sendo: 1 pavimento de 198 m² e mais 5 pavimentos/andares de 484 m², Possuí 1 auditório e 1 andar com salas divididas, todos andares com cozinha e banheiros (feminino e masculino) Ar condicionado. 827 m² de garagem pintada e demarcada. O comércio da região é bastante diversificado. Existem boas escolas, supermercados, agências bancárias, padarias, lojas variadas, além de ótimos restaurantes, bares e cafeterias. Este bairro está em constante crescimento e valorização de seus imóveis, o que melhora o investimento devido ao custo-benefício. Agende já a sua visita! - 20/07/2026

Super destaque

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial , Santos · Predio + loja + apartamento 3 dorm + 2 escritorios 3 wcs Santos SP Vila Belmiro

R$ 1.450.000

350 m² tot.3 ban.

-

José Menino, Santos

Prédio comercial Santos/sp com 350 m². Santos sp Vila Belmiro. Salão com um banheiro na parte de baixo. Terreno 8 x 23. Na parte de cima tem 1 apartamento grande com 3 quartos e 1 banheiro. Também um escritório com 2 salas e 1 banheiro. Próximo a restaurantes, padarias, escolas, farmácias, academias, mercados. Aceita-se permuta com imóvel de, pelo menos, 50% do valor Imovel em Santos ou Praia Grande. .

Comercial · 260m² · Oportunidade na Avenida Bernardino de Campos na Vila Mathias

R$ 1.500.000

188 m² tot.

AV Doutor Bernardino de Campos

Vila Belmiro, Santos

Excelente prédio comercial e residencial à venda, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da região. O imóvel possui dois pavimentos, com excelente potencial para investimento ou uso misto: Pavimento térreo. Loja ampla com aproximadamente 132 m². Espaço ideal para comércio ou prestação de serviços. Estacionamento para até 3 veículos. Pavimento superior. Apartamento com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área externa privativa nos fundos. Escritório independente com 2 salas, copa e banheiro, ideal para consultório, escritório ou locação. Terreno: 8, 00 m de frente x 23, 50 m de profundidade. Área construída de aproximadamente 260 m², sem contar a área externa do apartamento. Excelente oportunidade para investidores, pois permite renda com locação comercial e residencial no mesmo imóvel, além da valorização pela localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque

R$ 1.500.000

188 m² tot.3 ban.

Avenida Doutor Bernadino de Campos

Campo Grande, Santos

Prédio comercial na Vila Belmiro - Santos/sp com 350 m², Salão com um banheiro na parte de baixo. Na parte de cima tem 1 apartamento grande com 3 quartos e 1 banheiro. Também um escritório com 2 salas e 1 banheiro. . Localização privilegiada: Canal 2 - perto da Vila Belmiro. Av. Dr. Bernardino de Campos, a 350m do Hospital Beneficência Portuguesa de Santos. Próximo a restaurantes, padarias, escolas, farmácias, academias, mercados. . Aceita-se permuta com imóvel de, pelo menos, a metade do valor, no bairro Campo Grande ou Marapé, em Santos/sp. . Agende sua visita! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/07/2026

227939d3ef29137240e99ad317f8ee35133dc36c · PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA EM SANTOS!! SEU PRÓXIMO GRANDE INVESTIMENTO NA BERNARDINO DE CAMPOS!! VE

R$ 1.500.000

370 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Belmiro, Santos

Prédio comercial de esquina em santos!! Seu próximo grande investimento na bernardino de campos!! Venha descobrir O potencial ilimitado deste imóvel E impulsione seus negócios em santos. Imagine seu negócio florescendo em uma loja ampla de 185 m² no térreo, beneficiando-se do alto fluxo de pedestres e veículos desta região movimentada. Além disso, o andar superior conta com dois apartamentos residenciais, oferecendo a flexibilidade ideal para gerar renda imediata com aluguel ou servir como suporte para suas operações. Este imóvel versátil é perfeito para comércio em geral, clínicas, escritórios ou como um investimento imobiliário inteligente com retorno garantido. Não deixe essa chance escapar! Mais informações: 013 Ver dados. Anne Lopes Corretora, Aqui o seu sonho está a uma chave de ser realizado! venha conquistar seu novo lar. #Santos. #imobiliária. #baixadasantista. #litoraldesantos. *valores e disponibilidade, sujeito a alteração sem aviso prévio. - 20/07/2026

R$ 1.595.000

188 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Belmiro, Santos

Descubra o seu próximo ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas de Santos! Este prédiocomercial na Vila Belmiro oferece 260m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diversos tipos de negócios. Comlocalização estratégica, seu empreendimento estará em destaque, atraindo grande fluxo de clientes e proporcionando fácil acesso para funcionários e visitantes. Imóvel de esquina com 2 pavimentos, medindo 8 x 23, 5 metros (188m2), contendo no pavimento térreo uma loja de aproximadamente 132m2, com estacionamento para 3 veículos, 1 escritório, 2 salas e 1 banheiro, tornando este salão comercial a escolha perfeita para quem busca expandir ou iniciar um novo negócio com infraestrutura de qualidade. No andar superior um apartamento com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma área externa. Área total construída de 260m2 + área externa anexa ao apartamento. Disponível para venda por R$ 1. 595. 000 (todo o imóvel), esta oportunidadena Vila Belmiro é ideal para investidores e empreendedores que desejam alavancar seus resultados em uma das áreas mais promissoras de Santos. Não perca a chance de investir em um imóvel comercial que une localização privilegiada, amplo espaço e versatilidade para o seu negócio crescer!

R$ 1.600.000

188 m² tot.3 vagas

Avenida Bernardino de Campos

Vila Belmiro, Santos

Imóvel Comercial e Residencial 2 pavimentos. Terreno medindo 8, 00m de frente por 23, 50m de lateral. Térreo: Loja ampla com aproximadamente 132 m² Estacionamento para até 03 veículos. Pavimento superior: Apartamento com 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área externa. Escritório com 02 salas, copa e banheiro. Imóvel versátil, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço ou para investidores que buscam renda com locação separada dos espaços. - 20/07/2026

R$ 1.700.000

300 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Princesa Isabel 7678

Vila Belmiro, Santos

Oportunidade de Investimento na Baixada SantistaDescubra uma excelente oportunidade de investimento em um ponto comercial localizado na cobiçada Baixada Santista! Este imóvel está estrategicamente posicionado em frente ao icônico estádio Urbano Caldeira, conhecido como Vila Belmiro, a lendária casa do Santos Futebol Clube! Situado em uma esquina, o terreno possui 200m², enquanto a construção abrange aproximadamente 300m². Com uma arquitetura charmosa dos anos 1950, o imóvel exala um charme vintage, embora exija algumas reformas para restaurar seu esplendor original. O piso inferior oferece um amplo salão, que por muitos anos foi lar de um bar, além de uma cozinha funcional, depósitos, banheiros e uma varanda convidativa. No andar superior, você encontrará uma sala de estar, dois quartos, um banheiro, uma cozinha e uma marquise. Em breve, o estádio da Vila Belmiro passará por uma reforma significativa, transformando-se em uma espetacular arena. Além disso, há planos para a construção de um shopping center nas proximidades, elevando ainda mais o valor da região. Este imóvel é ideal para aqueles que desejam abrir um bar, lanchonete, casa do espetinho ou loja de conveniência, prometendo um retorno seguro sobre o investimento.

7551e41dd7e66e2e141a01af523472e1ca3d93d8 · Prédio na Vila Belmiro

R$ 1.800.000

188 m² tot.2 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos

Vila Belmiro, Santos

Prédio de esquina na Vila Belmiro em Santos, Excelente oportunidade para investimento. Área total construída 340m2. Loja embaixo com 185m2. Andar superior com dois apartamentos residenciais. Vila Belmiro Santos/sp. O bairro Vila Belmiro é uma região tradicional e muito valorizada de Santos, conhecida por sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Conta com comércio completo, escolas, supermercados, hospitais, academias e fácil acesso ao transporte público. Próximo às principais avenidas e a poucos minutos da praia, é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, com ótimo potencial de valorização. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp. Agende uma visita conosco. - 20/07/2026

Comercial de 6 quartos, Santos · Predio pra reformar com 06 ap 80 m² terreno 10 x 50 Santos SP Campo Grande

R$ 2.000.000

1000 m² tot.6 quartos6 ban.

calos gome

Campo Grande, Santos

Predio pra reformar com 06 apartamentos com 2 dorm 80 m² cada terreno 10 x 50 Santos sp Campo Grande. Aceita proposta.

Super destaque

21761_i5x5zgG4662_21761674f1b40ddb90.jpg · Predio para vender ou alugar amplo Campo Grande Santos SP

R$ 2.650.000

R$ 1 Condominio

340 m² tot.

Doutor Carvalho de Mendonça

Vila Belmiro, Santos

Prédio comercial está localizado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, no bairro Vila Belmiro. Com área total de 8, 5 metros de frente por 40m² até o fundo e área total de 340 m², é ideal para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo copa e cozinha, além de segurança com portões eclusa. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas comodidades da região. Não perca a chance de investir em um imóvel que promove sucesso para o seu empreendimento. O Imóvel possui: - Loja de frente. - Salas amplas no piso térreo. - Banheiro. - Quintal. - Piso superior. - Salas. - Banheiros. * não tem garagem. Garantias aceitas: - Credpago. - Credaluga. - Caução. - Fiador. - Carta fiança. - Capitalização. - Seguro fiança tradicional. Valor aluguel: R$ 15. 000, 00. Valor de venda: R$ 2. 650. 000, 00. Sobre a localização: O bairro que leva o nome do estádio do Santos Futebol Clube é conhecido por seu espírito esportivo e identidade forte. Com ruas tranquilas e comércio local ativo, é uma ótima opção para quem busca moradia acessível e bem localizada. - Pontos de interesse: Estádio Urbano Caldeira (Vila Belmiro), Hospital Beneficência Portuguesa, escolas tradicionais. - Diferencial: Bairro residencial com ótima infraestrutura e mobilidade. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

Comercial · 220m² · 3 Vagas · Locação ou Venda Casa Santos SP - mAr dOce lAr Triplex alto padrão Campo Grande

R$ 2.999.013

220 m² tot.5 ban.3 vagas

RUA ALMIRANTE BARROSO 104

Campo Grande, Santos

Excelente oportunidade casa triplex alto padrão em santos sp. Oportunidade para locação ou venda no Campo Grande Ponto comercial, ótimo para clínicas, salão de beleza, escritórios ou residência. 1 andar Escritório com ar condicionado Com banheiro completo Podendo ser mais 1 suite ficando 4 suítes. Sala de tv com ar condicionado Com ventilação cruzada 2 andar 2 suítes com ar condicionado e ventilação cruzada. 3 andar 1 suíte master com ar condicionado com 2 chuveiros e 2 pias lavatório 1 closet com ar condicionado Cobertura. Teto de vidro panorâmico Automático abrindo e fechando com controle remoto. 1 ar condicionado Espaço gourmet com pia, fogão e espaço para frigobar. 10 ar-condicionados instalados quente Frio inverter Aquecimento central gás Todo sistema de segurança por câmeras e alarmes Garagem para 03 carros Não perca essa oportunidade! Agende sua visita com um de nossos corretores!! Agende sua visita era sol que precisava!

Destaque

R$ 3.500.000

526 m² tot.8 ban.5 vagas

Avenida Senador Pinheiro Machado

Campo Grande, Santos

Predio à venda com 565 m² - Campo Grande - Santos. Resumo do Empreendimento: Tipo de venda: Conjunto único comercialização integral do edifício, incluindo todas as unidades e áreas comuns. Área do terreno: 525, 68 m² Área total construída: 613, 64 m² Composição geral: 8 apartamentos. 5 vagas de garagem. Localização estratégica, a aprox. 25 metros da linha do vlt, aumentando o potencial residencial e comercial do imóvel. Situação atual: As 4 unidades com frente para a avenida encontram-se locadas comercialmente, garantindo renda imediata ao investidor. Composição das Unidades Áreas por Apartamento estrão disponíveis na Imobiliária. Agende uma visita!! - 21/07/2026

R$ 6.500.000

350 m² tot.18 ban.

Rua Guararapes 18

Vila Belmiro, Santos

Prédio Comercial Ideal para Escolas, Clínicas e Empresas. Localizado no coração da Vila Belmiro, em Santos, este amplo prédio comercial de 350m² é perfeito para negócios que exigem espaço, conforto e praticidade. (Disponível para venda ou locação) Com térreo + 3 andares, a estrutura é ideal para escolas, cursos profissionalizantes, clínicas médicas ou escritórios corporativos. Destaques do Imóvel: 14 salas amplas e bem iluminadas. 18 banheiros, oferecendo praticidade para alunos, clientes e funcionários. Cozinha para apoio a refeições e coffee breaks. Pátio, ideal para momentos de descanso ou atividades ao ar livre. Localização Estratégica Um dos Pontos Fortes do Imóvel! A Vila Belmiro é um bairro tradicional de Santos, conhecido por sua infraestrutura completa e facilidade de acesso. O imóvel está próximo a avenidas importantes, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Além disso, conta com uma ampla rede de serviços no entorno, como: Hospitais e clínicas Facilitando o fluxo de pacientes para consultórios e especialidades médicas. Escolas e faculdades Ótimo para cursos preparatórios, escolas de idiomas e treinamentos. Comércio variado Mercados, farmácias, restaurantes e lojas que oferecem conveniência para funcionários e clientes. Transporte público acessível Diversas linhas de ônibus atendem a região, facilitando o deslocamento. Com um ambiente seguro, movimentado e cercado por estabelecimentos comerciais consolidados, esta é uma oportunidade única para expandir seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Santos! Entre em contato e agende uma visita! - 20/07/2026

Prédio comercial de alto padrão na Vila Belmiro: 9 · Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Belmiro, Santos-SP: 14 Salas, 13 Banheiros, 1.050m² - Venda

R$ 6.900.000

1050 m² tot.13 ban.

Rua Guararapes,

Vila Belmiro, Santos

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um magnífico prédio comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma estrutura impecável, o imóvel conta com 9 amplas salas, perfeitas para o funcionamento de escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio. Além disso, são 16 banheiros, garantindo conforto e comodidade para clientes e colaboradores. Com uma área total de 803, 00 m2, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, com possibilidade de adaptação conforme as necessidades do seu negócio. A localização privilegiada proporciona grande visibilidade e fácil acesso, contribuindo para o sucesso da sua empresa. Não perca esta oportunidade única de adquirir ou alugar um prédio comercial de alto padrão, com toda a estrutura necessária para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não deixe essa chance escapar! Agende sua visita agora mesmo e garanta o futuro do seu negócio neste incrível prédio comercial! - 17/06/2026

R$ 7.000.000

850 m² tot.13 ban.

Rua Guararapes

Vila Belmiro, Santos

Endereço: rua guararapes Nº 18. aluguel (pacote): R$ 50. 000, 00. garantias: seguro fiança no cartão de crédito ou fiador. Prédio Comercial com Estrutura Ideal para Instituições de Ensino ou Empresas. Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial amplo e versátil, perfeitamente adaptado para funcionamento de colégio, clínicas, cursos ou empresas em geral. O prédio conta com térreo mais 3 andares, totalizando uma estrutura sólida e bem distribuída, composta por: 14 salas espaçosas e bem iluminadas. Cozinha ampla, ideal para apoio operacional. 04 banheiros por andar, sendo 02 com vestiários. 02 depósitos para armazenamento. Subsolo (S/G), agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Localização estratégica, em região de fácil acesso, próximo à Rua Carvalho de Mendonça, Canal 2 e ao Estádio do Santos, garantindo visibilidade e comodidade. Imóvel pronto para uso, com excelente potencial para diversas atividades comerciais e educacionais. Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 20/07/2026

R$ 8.000.000

300 m² tot.13 ban.

Rua Guararapes 18

Vila Belmiro, Santos

Atenção empresários e investidores! Prédio comercial com térreo + 3 andares, em localização estratégica e com estrutura pronta para escola, cursos, clínicas, escritórios corporativos e diversos outros segmentos! O imóvel conta com 14 salas amplas, cozinha espaçosa, além de 4 banheiros por andar, sendo 2 com vestiários, oferecendo praticidade e excelente estrutura para operação de grandes equipes e atendimento ao público. Possui ainda 2 depósitos, ideal para organização e armazenamento. Localização privilegiada, próximo ao Canal 2 e à Avenida Carvalho de Mendonça, em uma região de fácil acesso, grande fluxo e cercada por comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e versatilidade para expandir seu negócio! Agende já sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel comercial! - 20/07/2026

202606091754154169.jpeg · Prédio para Venda em Santos, Vila Belmiro, 13 dormitórios, 12 banheiros, 20 vagas

R$ 10.000.000

1278 m² tot.13 quartos12 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Belmiro, Santos

Imóvel Comercial de Grande Porte com Estrutura Completa e Alto Potencial de Uso Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e com infraestrutura robusta, ideal para hotelaria, clínicas, escolas, centros corporativos, eventos, igrejas, coworkings ou grandes operações comerciais. O imóvel possui 1278m de área útil, muito bem distribuídos, com entrada e saída pela frente e pelos fundos, proporcionando praticidade logística, melhor circulação de pessoas e veículos, além de grande flexibilidade operacional. No subsolo, há vaga para até 20 veículos, um diferencial importante que garante comodidade, segurança e facilidade de acesso para clientes, hóspedes, colaboradores e visitantes. No térreo, o imóvel oferece um salão amplo e totalmente livre com aproximadamente 330m, ideal para recepção, atendimento ao público, eventos ou grandes operações comerciais. O espaço conta ainda com 4 banheiros, atendendo com conforto ambientes de grande circulação. O primeiro piso dispõe de uma estrutura completa de apoio, com copa funcional e um agradável espaço gourmet, ideal para refeições, confraternizações ou uso interno da equipe. Neste pavimento estão localizados 13 quartos, todos equipados com ar-condicionado, tv e camas, proporcionando conforto, praticidade e pronta utilização, especialmente para atividades de hospedagem ou acomodação. O andar conta ainda com 4 banheiros, bem distribuídos para atender a todos os ambientes. No segundo piso, encontra-se mais um salão livre com cerca de 330m, extremamente versátil e adaptável a diferentes projetos, como auditório, salas de treinamento, áreas administrativas ou eventos. Este pavimento também dispõe de 4 banheiros, mantendo o padrão de funcionalidade do imóvel. Com excelente metragem, acessos independentes, estrutura completa e ambientes amplos, este imóvel se destaca como uma solução pronta para diversos segmentos comerciais, oferecendo inúmeras possibilidades de uso e adaptação. Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, estrutura e versatilidade em um único imóvel.

Super destaque

Foto 01 · Prédio Comercial com 3 pavimentos mais Estacionamento no Subsolo

R$ 10.000.000

1320 m² tot.12 ban.

Avenida Doutor Bernardino de Campos,

Vila Belmiro, Santos

Prédio Comercial à Venda - Ótima Localização. Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade. 4 Pavimentos Funcionais: Subsolo - Espaçosa Garagem para aproximadamente 40 carros, garantindo amplo estacionamento para clientes e funcionários. Térreo - Com Entradas em 2 Ruas Diferentes: Acesso Veicular pelas duas ruas, facilitando a logística. Espaço aberto com Rampa de Acesso, ideal para operações comerciais e logísticas. Entrada Separada para os Andares Superiores, garantindo privacidade e autonomia. Andares Intermediários - Estrutura Versátil: Elevador: Facilitando o acesso aos andares. 4 Banheiros em cada Pavimento: Comodidade para clientes e colaboradores. 1º Piso: 7 Salas, Recepção e Sala de Vidro na frente, perfeito para diferentes departamentos ou setores. 2º Piso - Laje Comercial em Ambiente Aberto: O espaço pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades de qualquer negócio. Água e Luz com Medidores Separados em cada andar, facilitando a gestão dos custos. Ideal para Empresas e Investidores: Possui um Potencial Lucrativo para Sublocações, gerando renda extra. Estrutura projetada para atender às demandas das mais diversas atividades comerciais. Não perca a chance de adquirir esse excelente prédio comercial com todas essas vantagens! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que ele oferece. - 15/06/2026

R$ 10.000.000

1200 m² tot.12 ban.15 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos 106

Vila Belmiro, Santos

Prédio comercial de 1200 m² com 3 pavimentos e amplo subsolo com 20 vagas. no 1º pavimento com espaçoso salão com 4 banheiros e duas entradas (frente e fundos), no 2º pavimento são 9 salas e mais 4 banheiros e, no 3º conta com um amplo salão e mais 4 banheiros. O prédio possui rampa de acesso e elevador que atende os 4 pavimentos, contanto também com diversos pontos hidraúlicos para instalação de lavatórios (ideal para clinicas e outras atividades). Localização Estratégica em uma das mais importantes avenidas da cidade e próximo dos principais hospitais como santa casa, beneficiencia portuguesa, upa e hospital são lucas. Agende agora mesmo a sua visita com a cyra Imóveis.

R$ 10.000.000

1278 m² tot.15 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos 104

Vila Belmiro, Santos

A locação pode ser desmembrada por andar, sendo: Térreo 25 mil e segundo e terceiro andar 26 mil (330m² por andar de área útil) 15 vagas de garagens no sub solo. A Vila Belmiro é um pequeno bairro da cidade de Santos. O nome foi dado em homenagem a Belmiro Ribeiro de Morais e Silva, que se destacou na vida social, econômica e política de Santos. Foi o responsável pelo loteamento da Vila Operária, que passou a se chamar posteriormente Vila Belmiro. A atmosfera é de cidade do interior, com árvores floridas em frente às residências, vizinhança em bate-papo nos portões dos sobrados, moradores sentados em cadeiras de praia postas em frente às casas, vielas sem saída, comércio popular, além de dois grandes hospitais e escolas na cidade. Neste bairro está localizado o Estádio Urbano Caldeira, mais conhecido como Estádio do Santos Futebol Clube. - 20/07/2026

9007e8b8b557ebb265e171b73b4a32f2587f15a1 · prédio comercial

R$ 10.000.000

564 m² tot.10 ban.30 vagas

Av. Bernardino de Campos - Vila Belmiro

Vila Belmiro, Santos

Prédio Comercial à Venda/Locação Santos Av. Canal 2. Localização estratégica, situado em uma das principais avenidas de Santos (Canal 2), próximo aos maiores hospitais da cidade. Região de grande circulação, excelente visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel: 3 pavimentos amplos, cada um com 350 m² de área livre. Área total construída: 1. 200 m² Subsolo/garagem com capacidade para 15 a 30 veículos. Acesso por duas ruas: frente para a Av. Campos Sales e saída para a rua de trás. Estrutura ideal para hospitais, clínicas, laboratórios, escolas, call centers, escritórios corporativos ou grandes empresas. Diferenciais: Localização em avenida de alto fluxo. Imóvel versátil, pronto para adequações. Grande potencial de valorização e uso comercial. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade! Valor e disponibilidade sujeito a alterações sem aviso prévio. - 20/07/2026

R$ 10.000.000

1200 m² tot.12 ban.15 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos 106

Vila Belmiro, Santos

Prédio comercial de 1200 m² com 3 pavimentos e amplo subsolo com 20 vagas. no 1º pavimento com espaçoso salão com 4 banheiros e duas entradas (frente e fundos), no 2º pavimento são 9 salas e mais 4 banheiros e, no 3º conta com um amplo salão e mais 4 banheiros. O prédio possui rampa de acesso e elevador que atende os 4 pavimentos, contanto também com diversos pontos hidraúlicos para instalação de lavatórios (ideal para clinicas e outras atividades). Localização Estratégica em uma das mais importantes avenidas da cidade e próximo dos principais hospitais como santa casa, beneficiencia portuguesa, upa e hospital são lucas. Agende agora mesmo a sua visita com a cyra Imóveis.

R$ 10.000.000

1300 m² tot.20 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos 1

Vila Belmiro, Santos

Oportunidade comercial! Prédio comercial, avenida movimentada, 4 pavimentos, cada andar com 4 banheiros, elevador, 20 vagas. Aluguel mais encargos.

R$ 10.000.000

R$ 1 Condominio

1280 m² tot.12 ban.24 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos 104

Campo Grande, Santos

Loja Comercial 1. 280 m² – 4 Pavimentos – Esquina com Duas Frentes – Ref. 5007. Excelente imóvel de esquina, com frente para avenida de grande circulação e rua lateral. Amplo, versátil e pronto para receber grandes operações. Destaques do Imóvel: 4 pavimentos + subsolo (estacionamento p/ até 12 veículos) Salão térreo com entradas independentes. 8 salas amplas no 1º pavimento. Salão com ótima luminosidade no 2º pavimento. 12 banheiros adaptados para pcd (distribuídos nos andares) Elevador com acesso a todos os pavimentos. Fachada imponente e duas frentes comerciais. Ideal para: supermercados, clínicas, hospitais, concessionárias, lojas de grande porte ou empresas que buscam visibilidade e estrutura completa. Agende sua visita com a Consultare Imóveis