12 Comerciais Prédios Inteiros perto de 20 distrito policial rua sao zeferino 34 à venda em Mandaqui, São Paulo

Comercial · 149m² · 4 Vagas · Prédio Comercial na Engenheiro Caetano Alvares

R$ 4.000.000

164 m² tot.9 ban.4 vagas

AV Engenheiro Caetano Álvares, 7620

Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial com 3 pavimentos, piso térreo com 4 vagas, 1ºpiso medindo 15 x 8 com instalações, 2 piso medindo 15 x 8 com instalações, 3 piso medindo 15 x 8 totalmente, e o ultimo andar com a mesma metragem para lazer, churrasco, descanso. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 2.200.000

417 m² tot.4 vagas

Rua Mariquinha Viana 57

Mandaqui, São Paulo

Predio comercial A venda em excelente localização. - térreo: 04 Vagas de garagem cobertas, portão automático e 01 banheiro. - 1º piso: Salão com 02 vestiários e faixada envidraçada. - 2º piso: Salão medindo com 02 banheiros e 01 depósito e lateral envidraçada. - Piscina com 01 churrasqueira, 01 vestiário grande e 01 banheiro. - 3º piso: Casa com 02 dormitórios (01 suíte), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Ideal para utilização em academia, pet shop, buffet. Tudo, bem distribuído em um terreno de 417 m² (08, 16 m X 51, 11m) Localizado próximo a paradas de ônibus, hospitais (Complexo Hospitalar do Mandaqui, Hospital São Camilo), posto de saúde, comercio fácil com Shopping Trimais Places, supermercados, farmácias, bancos, correio, escolas e pet shop, fácil acesso ao Horto Florestal, corredores de ônibus com linhas que atendem o metrô Santana, Tucuruvi e Jardim São Paulo, Avenida Engenheiro Caetano Alvares, Avenida Água Fria e Avenida Cantareira e principais rodovias da região. Agende uma visita! Atendimento via WhatsApp (11) Ver dados (desouza) - (11) Ver dados (elcio) - 21/06/2026

R$ 5.000.000

164 m² tot.10 ban.4 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Alvares

Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial à Venda no Mandaqui Excelente Oportunidade de Investimento! Imóvel novo e moderno, já locado para uma ubs, garantindo renda mensal de R$ 21. 000, 00. Ideal para quem busca segurança e rentabilidade! Destaques do Imóvel: 571m² de área construída. 3 andares planos + cobertura, sem colunas (layout livre e funcional) Instalação elétrica nova. Andar superior com área de lazer. 4 vagas de garagem. Elevador, cozinha e banheiros modernos. Salas prontas para escritórios. Localização privilegiada Mandaqui, São Paulo. Acesso rápido às Marginais e excelente visibilidade comercial. Região consolidada, ideal para empresas e instituições. Perfeito para investidores! Prédio já alugado por R$ 21. 000, 00 mensais, oferecendo retorno imediato. Entre em contato com a Lar Imobiliária e agende sua visita! Uma oportunidade rara para quem busca lucro e valorização garantida. - 20/06/2026

Comercial · 300m² · PRÉDIO PARA RENDA À VENDA NO MANDAQUI

R$ 1.150.000

143 m² tot.10 ban.

R Adelfa de Figueiredo, 28

Mandaqui, São Paulo

Prédio para renda à venda no Mandaqui 300m² de área construída, com 9 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 10 banheiros e área de serviço. Sendo: Apartamento 1: 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 2: 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 3: 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 4: 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 5: 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 6: 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 7: 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 8: 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 9: 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Salão comercial com banheiro. Rendendo até R$14. 000, 00 mensal. Ótima localização, próximo as Avenidas Santa Inês e Zumkeller, Rua Voluntários da Pátria e Conselheiro Moreira de Barros, Conjunto Hospitalar do Mandaqui, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 300m² · 9 Quartos · Prédio residencial no Mandaqui com 9 unidades de apartamento e uma loja de rua.

R$ 1.180.000

143 m² tot.9 quartos9 ban.

R Adelfa de Figueiredo, 28

Mandaqui, São Paulo

Residencial Mandaqui 9. Qualidade de vida e praticidade no coração da Zona Norte! Apresentamos um novo empreendimento no bairro do Mandaqui, um dos mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo. O Residencial Mandaqui 9 oferece a combinação perfeita entre conforto, localização e exclusividade. 9 unidades residenciais. Apartamentos projetados para proporcionar funcionalidade, ventilação natural e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem busca morar bem com tranquilidade e segurança, em um prédio compacto e bem estruturado. 1 loja de rua. Com acesso independente, a loja no térreo oferece uma oportunidade única para empreendedores e serviços de conveniência para moradores e vizinhança. Excelente visibilidade em rua de boa movimentação. Localização privilegiada. Situado em rua tranquila, com fácil acesso à Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Santa Inês e próximo ao Horto Florestal, supermercados, escolas, padarias e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Ideal para morar ou investir. O Residencial Mandaqui 9 é perfeito para quem busca um lar em localização estratégica ou uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade segura.

Comercial · 949m² · Prédio comercial á venda - Mandaqui

R$ 1.950.000

949 m² tot.30 ban.

Endereço não informado

Mandaqui, São Paulo

Prédio comercial á venda próximo a Av. Engenheiro Caetano Álvares e Av. Água Fria. Imóvel com 949m² de área constrída, 590m² de área de terreno distribuídos em 29 kitnets que funcionam tanto como locação, quanto para short rental. Prédio com alta rentabilidade em pleno funcionamento excelente para investidores. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 432m² · 5 Vagas · PREDIO COMERCIAL PARA VENDA.

R$ 2.300.000

505 m² tot.6 ban.5 vagas

R Albertina Vieira da Silva Gordo, 376

Vila Aurora, São Paulo

Prédio Comercial. Localizado próximo da Av. Engenheiro Caetano Alvares. Prédio em ótimo estado. Escritório Pavimento Superior - 120 m² Galpão Térreo Coberto - 300 m² Primeiro Subsolo - 180 m² Segundo Subsolo - 48 m² A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 380m² · Prédio residencial 9 unid. + salão comercial - 380m²

R$ 1.150.000

380 m² tot.

R Adelfa de Figueiredo, 100

Jardim Paraíso, São Paulo

Prédio residencial com 9 unidades residências, e com salão comercial em baixo: Salão de 4x11m. Unid. (3, 6 e 9) - 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. Unid. (2, 5 e 8) - 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Unid. (1, 4 e 7) - 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. Excelente localização no bairro do Mandaqui, com variedade de comércio e serviços, próximo a umas das principais vias de acesso da Zona Norte (Av. Eng. Caetano Alvarez), fácil acesso a transporte público. Ideal para investidores, unidades locadas. Venha conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 500m² · 4 Vagas · Prédio comercial próximo a avenida água fria com moradia, vagas para automóveis, três amplos salões.

R$ 2.222.000

417 m² tot.6 ban.4 vagas

R Mariquinha Viana, 129

Vila Aurora, São Paulo

Prédio comercial próximo a avenida Água Fria com moradia nos fundos do terreno, vagas para carros, três amplos salões. Prédio localizado em rua movimentada com amplo comercio, postos de gasolina, farmácias, mercados, escolas, padarias, mercados, academias. Imóvel possui piscina, churrasqueira. Amplo Lazer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 600m² · Prédio comercial na Vila Aurora!

R$ 1.800.000

300 m² tot.4 ban.

AV DOUTOR MEIRELES REIS, 254

Jardim Paraíso, São Paulo

Prédio com 2 andares, 600 metros de área, copa, vestiário, piso frio. Excelente localização! Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 2.200.000

590 m² tot.

Rua João de Laet

Vila Aurora, São Paulo

Prédio com alta rentabilidade em pleno funcionamento. Com 29 kitnets que funcionam tanto como locação, quanto para short rental. Localizado na Zona Norte, infraestrutura completa, acesso ás principais vias, excelente região em zona em crescimento constante. - 21/06/2026

Comercial · 575m² · Imóvel comercial no bairro da Água Fria, 575 m2, renda mensal 6.000,00

R$ 1.500.000

575 m² tot.

R João de Laet, 248

Vila Aurora, São Paulo

O imóvel é composto por 2 salões com mezanino, 2 apartamentos (cada um acima de um dos salões), com frente para a rua e 6 casas ao fundo do terreno com acesso via corredor lateral. Apartamento (2) aproximadamente 60 m2, sala cozinha, banheiro e lavanderia. 20 m2, 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia. 1 casa com aproximadamente 60 m2, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e porão embaixo da casa. Imóvel alugado, com renda bruta mensal de R$ 6. 000, 00. (os salões e apartamentos estão todos alugados e as casas dos fundos estão vagas) A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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Comercial · 164m² · Sobrado Comercial ? Localização Estratégica | Ideal para Investidores

R$ 1.199.999

150 m² tot.

R Frei Melchior

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Este sobrado comercial está situado a apenas 100 metros da Av. Leôncio de Magalhães e da Av. Nova Cantareira, em área com grande fluxo de pessoas, ampla oferta de comércios e serviços, além de acesso facilitado ao transporte público. Destaques do imóvel: Estrutura sólida e versátil para diversos tipos de negócios. Equipado com elevador, garantindo acessibilidade total. Ambientes bem distribuídos e funcionais. Excelente visibilidade para estabelecimentos comerciais, clínicas, escritórios e serviços. Vantagens da localização: Região com intenso movimento comercial. Próximo a padarias, farmácias, bancos, mercados e escolas. Fácil acesso a pontos de ônibus, metrô e principais vias da Zona Norte. Se você busca renda com locação, instalação da sua empresa ou expansão de negócios, este imóvel reúne localização, estrutura e potencial de valorização. Agende sua visita com um corretor Karisma!

Sem Categoria · Imoveis - no Jardim São Paulo (Zona Norte)

R$ 13.900.000

1300 m² tot.

RUA TENENTE BLUM 93

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente prédio no Jardim São Paulo! Rua Tenente Blum, para fins comerciais, totalmente reformado. Piso todo em porcelanato, hoje funciona uma grande academia com cabeleireiro, 15 salas todas com ar condicionado, piscina de 8x20 com possibilidade de Aterrar e fazer estacionamento. Documentação em ordem e iptu baixo. Seu negócio no melhor de Santana, Próximo ao Metrô Jardim São Paulo e Ayrton Sena, fácil acesso as Marginais. Aluguel mais Luvas (Negociável)! Não perca tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores! - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim São Paulo (Zona Norte)

R$ 5.500.000

614 m² tot.2 ban.9 vagas

Rua Gaspar Soares 31

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial de esquina à venda, com localização privilegiada e ótima oportunidade para negócios. O imóvel possui 614m² e já abrigou uma padaria, destacando seu potencial comercial. Com excelente visibilidade de múltiplos ângulos e estacionamento na porta, é ideal para atrair clientes. A parte superior conta com espaço para área administrativa, agregando praticidade e funcionalidade. Não perca esta oportunidade única para iniciar ou expandir seu negócio! - Ref.: reoVer dados

R$ 5.500.000

614 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gaspar Soares 27

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial de esquina à venda, com localização privilegiada e ótima oportunidade para negócios. O imóvel possui 614m² e já abrigou uma padaria, destacando seu potencial comercial. Com excelente visibilidade de múltiplos ângulos e estacionamento na porta, é ideal para atrair clientes. A parte superior conta com espaço para área administrativa, agregando praticidade e funcionalidade. Não perca esta oportunidade única para iniciar ou expandir seu negócio! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 720m² · REF 12.270 Prédio comercial com 6 aptos e Renda, localizado a 800 metrô J. São Paulo, 720 m² A.C.

R$ 2.650.000

R$ 82 Condominio

720 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ref 12. 270 Prédio comercial com Renda. Excelente localização, no bairro de Santana, zona norte de São Paulo. Está a 800 m do metro Jardim São Paulo – Ayrton Senna com vias de acesso, bancos, escolas, hospitais, supermercados. Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo igpm. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia. - Área total construída de 720 m² Salão comercial com 297 m², recém alugado por R$ 2. 750, 00 mensais. (Base 24/09/2020) - Valor do iptu mensal total: R$ 750, 00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1. 400, 00 mensais por unidade. - Valor do iptu mensal R$ 69, 00 e o condomínio atualmente é de R$ 82, 00 por apartamento. - Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses. Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, iptus em dia. Condições comerciais: Pagamento em dinheiro. Não aceitam outros bens como parte de pagamento. Não aceita propostas por partes do imóvel, apenas a venda de todo o imóvel (6 apartamentos mais o salão comercial).

R$ 6.000.000

1499 m² tot.20 vagas

AVENIDA LEÔNCIO DE MAGALHÃES 1658

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial maravilhoso A venda no bairro do jardim são paulo, próximo ao metrÔ. São 1. 499 M2 de área construíida, divididos em 4 andares, estacionamento no subsolo, elevador, CÂmara fria. São 23 metros de frente. Fica em avenida de grande movimento. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 270m² · 6 Vagas · COMERCIAL COM RENDA

R$ 2.000.000

280 m² tot.4 ban.6 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 227

Água Fria, São Paulo

Predio comercial A venda com 9 salas 6 vagas de garagem copa 03 banheuros funciona uma clinica esta alugada por 7, 200 reais proximo ao comercio imovel ideal para voce investidor facil acesso para transporte E repleto de comercios perto da padaria paris. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Super destaque

Comercial · 800m² · Prédio Comercial para Comprar, 800m² - Jardim Franca, São Paulo/SP.

R$ 6.000.000

800 m² tot.

Rua Guarapuã

Jardim Franca, São Paulo

Prédio comercial à venda no bairro Jardim Franca em São Paulo! 800m² de área total, sendo distribuídos em: Salão comercial no térreo com aproximadamente 200m²; Mezanino com 95m²; Pavimento superior com 175m²; Sala de reunião; Escritório; Banheiros; Estacionamento com 15 vagas no subsolo (+ 6 vagas no recuo do andar térreo). Existe ainda a possibilidade do uso da cobertura. Localização privilegiada no bairro na Zona Norte de São Paulo. A menos de 100 metros da Confeitaria Paris e o Fino Restaurante Sargento Garcia, a cerca de 250 metros temos a Rua Casa Forte que entre outros estabelecimentos conta com a Imigrantes Bebidas, Pizzaria Meime e Mercearia zn. O bairro do Jardim França se destaca não só pelo comércio, mas também pelos edifícios de alto padrão das ruas Casa Forte, Capitão Alberto Mendes Júnior e Rubiácea. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Comercial · 1650m² · 35 Vagas · Prédio Comercial à Venda ou Locação na Avenida Água Fria Antiga Agência Itaú Zona Norte

R$ 8.400.000

1650 m² tot.35 vagas

AV Água Fria, 2013

Água Fria, São Paulo

Venda: R$ 8. 500. 000, 00 | Locação: R$ 48. 000, 00/mês | iptu: R$ 1. 500, 00/mês. Imóvel comercial disponível para venda ou locação no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, com 1 salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Imóvel com 1. 650 m² de área construída e terreno de 1. 650 m², o espaço é ideal para clínicas médicas, laboratórios, coworkings, escolas, academias, centros de treinamento ou instituições financeiras. Localização estratégica em via de grande circulação, com alta visibilidade e fácil acesso pelas Avenidas Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e Tucuruvi, além de proximidade com a estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna (Linha Azul). Em frente ao imóvel, há uma unidade da Polícia Militar, o que aumenta a percepção de segurança no entorno. A infraestrutura da região inclui supermercados, padarias, farmácias, colégios tradicionais, restaurantes e bancos, além de uma ampla oferta de transporte público. O prédio conta com salas privativas, áreas de atendimento, recepção, banheiros, copa, cofres, garagem e áreas técnicas, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de uso comercial. Fachada ampla e imponente, com potencial para instalação de letreiros e identidade visual, e ambientes com pé-direito elevado e boa ventilação natural. A estrutura permite projetos de modernização, retrofit e acessibilidade, conforme a necessidade do novo ocupante. Disponível para visitas imediatas com nosso plantonista. Estudamos permutas ou parcerias comerciais. Prédio comercial para venda na Água Fria | Imóvel para locação comercial em São Paulo | Imóvel para clínicas, escolas, bancos ou empresas na Zona Norte. Agende sua visita e conheça seu novo ponto comercial! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

Sala Comercial, a venda, Santana, Condomínio Santana Hill, 42m2 - 01 sala, 02 va · Sala Comercial, a venda, Santana, Cond. Santana Hill, 42m2 - 01 sala, 02 vagas, 02 banheiros

R$ 500.000

R$ 1.394 Condominio

42 m² tot.2 ban.2 vagas

R Voluntários da Pátria, 3810

Santana, São Paulo

Sala Comercial, a venda, Santana, Condomínio Santana Hill, 42m2 - 01 sala, 02 vagas, 02 banheiros, localização excelente, em frente ao Hospital São Camilo, a Padaria Century, fácil acesso ao metro Jardim São Paulo, e metrô Santana, aos colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias, transporte publico. Fácil acesso ao metrô. Localização excelente, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

Comercial · 340m² · Prédio comercial Av Água Fria AT=340m²

R$ 3.000.000

340 m² tot.6 ban.

AV Água Fria, 906

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial de at=340 m² com 03 pavimentos: Piso superior 170m², nível da rua de 200m² e no sub-solo 170m², avenida movimentada, com toda infraestrutura do bairro com comércio, transporte, banco, academia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

Comercial , São Paulo · Predio Comercial a venda no Tucuruvi

R$ 2.200.000

430 m² tot.4 ban.

Rua Vaz Muniz,

Jardim Franca, São Paulo

Prédio comercial á venda em excelente ponto, no Bairro do Jd. França, com três andares, ja funcionando como salão de Cabeleireiro, com boa circulação de clientes e Ótima visibilidade. - Espaço comercial amplo, planejado e pronto para funcionamento imediato. -Infraestrutura completa para salão de beleza( pontos de água, elétrica reforçada, área de atendimento, recepção, etc. -Fachada em vidro Moderna. -Possibilidade de manter o negócio existente ou adaptar para outras atividades. -Documentação em ordem.

Destaque

Comercial , São Paulo · Sobrado Residencial/Comercial TUCURUVI

R$ 1.500.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

AVENIDA NOVA CANTAREIRA

Tucuruvi, São Paulo

Sobrado Comercial/residencial para venda com 240 metros construídos na Av. Nova Cantareira-sp com muito espaço para seus negócios. A entrada tem 5 salas amplas, 3 Ar condicionados com 30 mil Btus e mais 3 menores com 9 mil Btus, ja está com secadora de roupas, lava louça grande, filtro de água. A casa tem pé direito alto envolto a muito verde. E claridade. O sobrado lindo está pronto para uso e para receber vários nichos. Seu negocio com certeza prosperará aqui! Se você quiser morar no local, também é possível. Toda elétrica é nova, ralos limpos e laudados, caixa dágua nova. Muita iluminação natural. Na parte de cima do sobrado tem 2 quartos grandes sendo 1 suíte com 25 metros mais sacada. 2 vagas de garagem. Excelente ponto comercial, neste imóvel você tem o grande diferencial de morar e trabalhar no mesmo ambiente. Prróximo aos melhores comérios como Picanharia do gaúcho, farmacias, lojas de conveniência. Supermercados como Pão de Açucar. Praticidade para seus funcionários, conduções na porta, está a 5 minutos do shopping e metrô Tucuruvi

Destaque

Comercial · 600m² · Excelente prédio comercial na Água Fria, com 600 m² a.u., 12 vagas, Zoneamento ZC , Não aceita perm

R$ 6.383.000

500 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Excelente prédio comercial na Água Fria, com 600 m² a. u., terreno de 500 m, testada de 10 m, 12 vagas, Zoneamento zc, não aceita permutas, nas proximidades da Rua Ana Salete. Ótima oportunidade! Agende sua visita! (ref 19. 873)

Destaque

R$ 5.000.000

660 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Nova Cantareira

Santana, São Paulo

Ponto Comercial à Venda na Avenida Nova Cantareira Oportunidade Única para Investidores. Imóvel comercial em localização privilegiada na Avenida Nova Cantareira, ideal para quem busca um ponto estratégico com alto potencial de valorização. O terreno possui 660 m² e uma área construída de 872 m², oferecendo diversas possibilidades de uso para investidores, construtores e empreendedores. A região é altamente movimentada e conta com grande fluxo de pedestres e veículos, sendo perfeita para supermercados, farmácias, clínicas, academias, restaurantes, lojas ou até mesmo empreendimentos imobiliários. O espaço já abrigou uma padaria consolidada, mas suas características permitem adaptação para diferentes tipos de negócio. Destaques do imóvel: Terreno amplo e bem distribuído. Excelente visibilidade e acesso. Forte apelo comercial. Região valorizada e com alto poder aquisitivo. Este é um investimento estratégico em um dos pontos mais procurados da Zona Norte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/06/2026

Comercial · 240m² · Prédio comercial 8 Salas e 1 salão comercial na Água fria Santana

R$ 1.300.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.9 ban.

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Prédio com 8 Suítes: Atualmente funciona um hotel, com 8 quartos com suítes, 2 dos quartos com sacada, Escada Lateral com portão automático, recepção com cozinha, Portas dos quartos com passa prato, Funciona um Hotel. Salão comercial: Salão com 6, 5 frente, 7, 5 fundos com uns 67, 40m2, Pé direito 2, 70. Documentação em ordem. Ideal para quem quer investir. Ótima localização, próximo a um ponto de ônibus, comércio no geral, lojas, quitanda, Lanchonetes, Farmácia, Hospital. Venha investir e agende sua visita!

Comercial · 500m² · 10 Vagas · Comercial com 500 m² em via de alto fluxo

R$ 7.000.000

1340 m² tot.4 ban.10 vagas

AV Nova Cantareira, 798

Tucuruvi, São Paulo

Imóvel comercial com 500 m² de construção e 1. 340 m² de terreno em via com grande fluxo de veículos e pedestres, ampla fachada, ponto de ônibus na porta e fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo, bairro com ótimo poder aquisitivo. Confira! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 680m² · 3 Vagas · Prédio Comercial à Venda a Água Fria - 680m², 100% Alugado, Renda Mensal Garantida

R$ 3.300.000

410 m² tot.12 ban.3 vagas

AV ÁGUA FRIA, 632

Água Fria, São Paulo

Oportunidade única para investidores: prédio comercial à venda, com 680m² de área construída, terreno de 8x51m e fachada moderna em pele de vidro, totalmente alugado e gerando renda mensal imediata. O imóvel conta com acabamento premium, pisos em granito, entrada lateral independente e estrutura pensada para máxima eficiência corporativa. O térreo possui pé-direito duplo, dois vestiários com banheiros e recepção ampla. O mezanino dispõe de copa e dois banheiros. Os dois pavimentos superiores possuem 6 salas por andar, cada uma com banheiro privativo, totalizando 12 salas e 12 banheiros. Seis salas já estão equipadas com ar-condicionado, com ótima distribuição: duas salas com vista para a rua, duas laterais e duas voltadas para o fundo, com vista para um belíssimo jardim. O prédio está 100% locado, oferecendo fluxo de caixa estável e previsível, ideal para investidores que buscam retorno sólido e sem preocupações com vacância. Segurança e infraestrutura completa: interfone, sistema de alarme e monitoramento, infraestrutura net, aprovação do Corpo de Bombeiros com hidrantes e sinalização de rota de fuga, além de três vagas frontais de estacionamento. - 680m² de área construída em avenida estratégica. - 12 salas com 12 banheiros e copa. - Seis salas com ar-condicionado. - Sistema de segurança completo. - Aprovação do Corpo de Bombeiros com hidrantes e rota de fuga. - 3 vagas frontais e transporte público na porta. - 100% alugado, renda mensal imediata e previsível. Localizado em avenida de grande visibilidade e fluxo constante, próximo a bancos, serviços e comércio, este prédio é o investimento ideal para quem busca segurança, valorização e retorno financeiro imediato. Agende sua visita, atendimento rápido e personalizado! Prédio comercial alugado à venda, investimento rentável São Paulo, prédio corporativo com renda, prédio 680m² alugado, fluxo de caixa imediato, imóvel corporativo com retorno garantido. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.