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161 Comerciais Prédios Inteiros perto de trem lapa linha 7 à venda em Lapa, São Paulo

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Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL PARA VENDA – LAPA
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298eb1ca-8afe-4265-b241-2b91ee196837 · Edifício monousuário para venda em Lapa, 737m²

R$ 3.750.000

737 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Clemente Álvares, 470

Lapa, São Paulo

Excepcional oportunidade de investimento comercial no coração da Lapa. Este prédio monousuário de 737 m² de área construída, implantado em um terreno de 320 m² (16m de testada por 20m de profundidade), oferece a infraestrutura perfeita para sedes corporativas, clínicas, centros de diagnóstico, escolas, hubs de tecnologia ou grandes escritórios que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Localizado estrategicamente na Rua Clemente Álvares, a apenas uma quadra da tradicional Rua 12 de Outubro, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada no centro comercial do bairro, com a vantagem de estar fora da zona de trânsito intenso. Seu posicionamento permite fluxo de entrada e saída por 3 vias distintas, garantindo logística rápida e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O edifício possui arquitetura moderna em formato de "L", com plantas funcionais distribuídas em 3 andares e paredes removíveis, permitindo total flexibilidade para adequação do layout às necessidades do seu negócio. Adicionalmente, o terreno conta com uma casa duplex integrada. Distribuição e Infraestrutura: Piso Térreo: Recepção, 2 amplas salas, sanitários masculino e feminino, portões eletrônicos para veículos e pedestres e 1 vaga de garagem. Segundo Piso: 4 salas privativas, sanitários masculino e feminino e excelente iluminação natural. Recursos Sustentáveis e Técnicos: Sistema de energia solar para iluminação e aquecimento de água, além de reservatório para água de reuso. Acessibilidade: Embora não possua elevador no momento, a estrutura já conta com recuo e espaço projetado para instalação rápida e descomplicada. Total de 8 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para impulsionar sua operação em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

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Comercial · 500m² · 1 Vaga · Prédio Comercial, Vila Romana, São Paulo - Venda

R$ 6.600.000

500 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Monteiro de Melo

Lapa, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial na Lapa – Espaço, Visibilidade e Localização Estratégica! Apresente sua empresa em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo! Este amplo imóvel comercial oferece a estrutura ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings, agências e diversos segmentos profissionais. Características do imóvel: 7 salas amplas e versáteis. 5 banheiros. Cozinha de apoio. 1 vaga de garagem. Excelente distribuição dos ambientes. Espaços bem iluminados e arejados. Ideal para empresas que necessitam de diversas áreas de atendimento e operação. Localizado na Lapa, região reconhecida por sua forte atividade comercial e excelente infraestrutura. Próximo ao Mercado Municipal da Lapa, Poupatempo Lapa, Terminal Lapa, estações da cptm, bancos, cartórios, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, garantindo mobilidade e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Um imóvel que reúne localização privilegiada, excelente estrutura e o prestígio de estar em um dos principais centros comerciais da Zona Oeste. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio! O endereço certo para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e sucesso!

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Comercial · 1146m² · Prédio Comercial na Lapa á Venda com 16 Banheiros e 1.146m²A.Ú.

R$ 6.500.000

1146 m² tot.16 ban.

R Monteiro de Melo

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial na Lapa á Venda com 16 Banheiros e 1. 146m²A. Ú. Localização estratégica no centro comercial da Lapa, com alto fluxo de veículos e pedestres. Ideal para grandes negócios. Este prédio comercial de 1. 146m², localizado no coração da Lapa, é a escolha perfeita para empresas que buscam espaço e visibilidade em uma região estratégica de São Paulo. Com 4 pavimentos bem distribuídos, o imóvel é ideal para atender a diversas atividades comerciais, com estrutura pronta para negócios de grande porte. No térreo, encontra-se um salão comercial amplo com 4 banheiros, enquanto os demais andares contam com 3 banheiros cada, totalizando 16 banheiros no edifício. Cada pavimento possui 208m², garantindo uma disposição funcional e versátil para escritórios, lojas ou outras atividades empresariais. A localização privilegiada no centro comercial da Lapa, uma área com grande movimento de veículos, ônibus e pedestres, oferece fácil acesso a clientes e colaboradores, tornando o imóvel um excelente investimento. Características do imóvel: Área útil: 1. 146m² Pavimentos: 4 (208m² cada) Banheiros: 16. Salão comercial: No térreo com amplo espaço. Disposição versátil: Adequado para diversas atividades comerciais. Características da localização: Situado no centro comercial da Lapa. Alto fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso a transporte público e principais vias da região. Valor de Venda: R$ 6. 500. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este excelente prédio comercial na Lapa!

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Comercial · 2088m² · 22 Vagas · Prédio comercial para venda - Lapa

R$ 13.900.000

1943 m² tot.7 ban.22 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Prédio comercial para venda com 1. 944m² de terreno, 2. 088m² de área construída distribuído em 940m² de área fabril, divididos em 2 pavimentos. Infraestrutura com vestiários, copa/cozinha, administrativo, instalação elétrica de ar condicionado e pátio para 22 vagas. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público ( Estação Lapa) e fácil acesso as principais vias da região ( Marginal Tietê). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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bd0b2161-96d6-4656-b53f-de40150335c7 · Edifício monousuário para venda e locação em Lapa, 933m²

R$ 4.200.000

933 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Barão de Jundiaí,

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial na Lapa, 933m² – Pronto para Elevador, Isolamento Acústico, 15 Vagas em Frente ao Terminal de Ônibus. Prédio comercial estratégico localizado na Zona Oeste de São Paulo, na Rua Barão de Jundiaí (Lapa). Ideal para empresas de médio e grande porte, clínicas, sedes administrativas e negócios em expansão que buscam visibilidade e acessibilidade. Ficha Técnica do Imóvel: Metragem: 933m² de área construída. Configuração: Subsolo + Térreo + 3 Andares. Vagas de Garagem: Subsolo com capacidade para aprox. 15 veículos. Acessibilidade: Banheiros comuns e banheiros adaptados pne em todos os pavimentos. Diferenciais Técnicos: Poço para elevador já estruturado, parte elétrica nova e isolamento acústico em todo o prédio. Diferenciais de Negócio: Recepção para atendimento e excelente distribuição dos espaços/andares corporativos. Localização e Facilidades: No centro comercial da Lapa, em frente ao Terminal de Ônibus (Praça Prof. José Azevedo). Região consolidada com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes e facilidade de transporte público para toda a cidade. Valor de avaliação por instituições financeiras: Aprox. R$ 6, 8 milhões. O lugar certo para a sua empresa. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo!

Destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial à venda na Lapa na Rua Roma
Destaque
Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial à venda no Bairro da Lapa na Praça Professor José Azevedo Antunes

R$ 4.200.000

944 m² tot.8 ban.10 vagas

Praça Professor José Azevedo Antunes

Lapa, São Paulo

Oportunidade: Excelente Imóvel Comercial à venda no Bairro da Lapa na Praça Professor José Azevedo Antunes, com 5 pavimentos, subsolo com 10 vagas de garagem, poço do elevador, 8 banheiros sendo 1 pcd, pavimentos com espaço aberto com banheiro e circulação. O imóvel oferece amplo espaço ideal para diversos negócios comerciais. A região da Lapa é conhecida por sua forte presença cultural, infraestrutura consolidada e fácil acesso a transportes públicos, atraindo empresas e clientes, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento e expansão de negócios na capital paulista. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Imóvel Comercial no Bairro da Lapa. Acesse o site abaixo e confira mais Imóvel Comercial à venda no Bairro da Lapa. -paulo/lapa/imovel-comercial/ Dp

Destaque
Photo 1 · VENDE SALA COMERCIAL - 40m² | MOBILIADA | COM VAGA | LAPA

R$ 340.000

R$ 940 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

R John Harrison, 372

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas! Sala comercial com 40m², totalmente mobiliada, com design moderno e sacada, pronta para uso. 3 ambientes bem distribuídos: recepção + 2 salas de atendimento. Ar-condicionado potente de 18. 000 btus em todos os ambientes. 1 sala com móveis planejados. Piso vinílico moderno. Copa funcional. Diversas tomadas, facilitando diferentes layouts. 1 banheiro. Infraestrutura: 1 vaga de garagem. Vagas adicionais com serviço de manobrista. Portaria 24 horas. Auditório e sala de reuniões mediante reserva. Localização privilegiada: Próxima às estações da cptm e ao Terminal da Lapa? Ideal para quem busca facilidade de acesso e mobilidade. Diferencial para investidores: Atualmente utilizada para área da saúde/estética, com uma das salas já alugada, gerando renda de R$ 1. 200/mês. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

298eb1ca-8afe-4265-b241-2b91ee196837 · Edifício monousuário para venda em Lapa, 737m²

R$ 3.750.000

320 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Clemente Álvares, 470

Lapa, São Paulo

Excepcional oportunidade de investimento comercial no coração da Lapa. Este prédio monousuário de 737 m² de área construída, implantado em um terreno de 320 m² (16m de testada por 20m de profundidade), oferece a infraestrutura perfeita para sedes corporativas, clínicas, centros de diagnóstico, escolas, hubs de tecnologia ou grandes escritórios que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Localizado estrategicamente na Rua Clemente Álvares, a apenas uma quadra da tradicional Rua 12 de Outubro, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada no centro comercial do bairro, com a vantagem de estar fora da zona de trânsito intenso. Seu posicionamento permite fluxo de entrada e saída por 3 vias distintas, garantindo logística rápida e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O edifício possui arquitetura moderna em formato de "L", com plantas funcionais distribuídas em 3 andares e paredes removíveis, permitindo total flexibilidade para adequação do layout às necessidades do seu negócio. Adicionalmente, o terreno conta com uma casa duplex integrada. Distribuição e Infraestrutura: Piso Térreo: Recepção, 2 amplas salas, sanitários masculino e feminino, portões eletrônicos para veículos e pedestres e 1 vaga de garagem. Segundo Piso: 4 salas privativas, sanitários masculino e feminino e excelente iluminação natural. Recursos Sustentáveis e Técnicos: Sistema de energia solar para iluminação e aquecimento de água, além de reservatório para água de reuso. Acessibilidade: Embora não possua elevador no momento, a estrutura já conta com recuo e espaço projetado para instalação rápida e descomplicada. Total de 8 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para impulsionar sua operação em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

945cdd00c84a3305f9c00bb41d08b0dff86e0b18 · Prédio, 280 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 7.883,42/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

194 m² tot.4 ban.

Rua Trajano

Lapa, São Paulo

Prédio 4 salas, 4 banheiros, 280 mts² A venda. R$ 1. 200. 000 - rua trajano/ lapa - sp. excelente imóvel comercial na lapa rua trajano 280m² 9 salas. Excelente ponto comercial no coração financeiro de um dos maiores centros de comércio popular na Cidade de de São Paulo (Lapa) Rua Trajano. Descrição: 1 recepção grande. 1 banheiro, 2 depósitos. 1 sala grande na frente. 1 sala de espera. 1 banheiro. 2 salas aos fundos. 1 sala de espera. 1 copa. 1 lavanderia. Andar Superior: 4 salas grandes. 2 banheiros. 1 fraldário. Imóvel reformado em ótimo estado de conservação e uso, Excelente localização, próximo a tudo, com uma área de 280m² construída, em um terreno de 194m², Atualmente funciona um consultório oftalmolista, Super servido de transporte publico, fácil acesso às principais vias como marginais e via Anhanguera. A região ainda conta com uma excelente infraestrutura. Oportunidade única de bom negócio! Agende uma visita!! . - 05/10/2026

Imagem Principal · Prédio comercial para venda e locaç]ao na Lapa

R$ 4.500.000

560 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 95

Lapa, São Paulo

Ponto Comercial Disponível para Locação na Lapa! Estrutura Imponente e Localização Privilegiada para Qualquer Negócio! Este é o local de sucesso que o seu empreendimento precisa! Localizado na prestigiosa Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, na Lapa (Zona Oeste de São Paulo), este imóvel comercial de 774 m² oferece uma estrutura robusta e uma localização simplesmente perfeita para a consolidação de diversos tipos de comércio e serviços. Localização Estratégica: A Chave para o seu Sucesso Comercial! A Lapa é um bairro estratégico, conhecido por sua infraestrutura consolidada, forte tradição cultural e ser um polo de negócios na Zona Oeste. Alto Fluxo e Visibilidade: A localização garante exposição máxima para sua marca em uma das ruas mais conhecidas da região. Referência e Conveniência: Próximo ao Hospital Albert Sabin, facilitando a localização e atraindo um público constante ligado à saúde e serviços. Acesso e Conectividade: Excelente acesso a grandes vias, facilitando a chegada de clientes e colaboradores de toda a cidade. Versatilidade Imbatível: Perfeito para Vários Segmentos! Com sua ampla metragem e distribuição, o imóvel se adapta com excelência a múltiplas necessidades: Segmento Sugerido: Saúde/Bem-Estar -Clínicas médicas, laboratórios, consultórios especializados (mantendo o uso anterior). Educação -Escolas de idiomas, cursos técnicos, centro de treinamento. Serviços Escritórios corporativos, coworking de grande porte, sedes de empresas. Gastronomia- Restaurantes sofisticados, bistrôs (necessita de adequações específicas). - Detalhes da Estrutura (Prédio de Dois Andares): Andares: Prédio com dois andares (ideal para separação de setores ou fluxos). Comodos: 15 cômodos espaçosos, proporcionando flexibilidade de layout. Banheiros: 06 banheiros no total (excelente para atendimento ao público e funcionários). Estacionamento: 04 vagas de estacionamento (um diferencial crucial na região). Venha conhecer essa excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste Paulista e posicione seu negócio no caminho certo! Gostaria de agendar uma visita ou que eu destaque mais algum ponto específico da infraestrutura?

Photo 1 · Prédio Comercial à Venda na Lapa, São Paulo-SP: 1 Sala, 2 Banheiros, 160m² de Área

R$ 1.765.000

160 m² tot.2 ban.

RUA ALBION, 0320

Lapa, São Paulo

Se você está em busca de um prédio comercial espaçoso e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita para você! Este incrível prédio possui 1 sala ampla, perfeita para montar o seu negócio dos sonhos. Além disso, conta com 2 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para funcionários e clientes. Com uma área total de 160, 00 m2, este prédio é ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios e consultórios até lojas e restaurantes. Sua localização estratégica permite fácil acesso a diversas regiões da cidade, garantindo visibilidade e praticidade para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um prédio comercial completo e pronto para receber o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer. Invista no seu sucesso e garanta já o seu espaço no mercado! 04/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

| Foto_migracao | 0 · Prédio, 500 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 32.000,00 - Lapa -

R$ 6.000.000

500 m² tot.2 vagas

Monteiro de Melo, 688

Lapa, São Paulo

Belíssimo prédio comercial para venda na Lapa, bairro localizado na grande São Paulo. Sua localização está próxima à estação Lapa, Shopping Center Lapa, Senac, teatro, supermercados, padarias, correios, Academias, agências bancárias, farmácias, faculdades, Hospitais, escolas, colégios, bares/restaurantes, diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Europa e Av. Brigadeiro Faria Lima. Prédio Industrial 3 andares c/ sobrecarga de 12 e lages de 156m2 + 35mt2 Garagem 2 autosAgende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 1385m² · Excelente Prédio Comercial no Ponto mais valorizado da Lapa
Photo 1 · Oportunidade única: Prédio comercial à venda na Lapa, São Paulo-SP, com 11 salas

R$ 1.500.000

520 m² tot.8 ban.

Rua Guaricanga, 0354

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial à venda! Localizado em uma região estratégica da cidade, este lindo prédio comercial está pronto para receber o seu negócio! Com 11 espaçosas salas, 8 banheiros e uma área total de 520, 00 m2, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e bem distribuído. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo sistema de segurança, elevador, estacionamento próprio e muito mais. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, academias, entre outros tipos de negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão, com excelente localização e potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer! Entre em contato conosco e aproveite essa chance de investir no seu futuro e no sucesso da sua empresa. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho! 04/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 100m² · PRÉDIO COMERCIAL LAPA
Área de Serviço · Imoveis - em Lapa

R$ 4.500.000

660 m² tot.6 ban.5 vagas

RUA BRIGADEIRO GAVIÃO PEIXOTO 95

Lapa, São Paulo

Ponto Comercial Disponível para Locação na Lapa! Estrutura Imponente e Localização Privilegiada para Qualquer Negócio! Este é o local de sucesso que o seu empreendimento precisa! Localizado na prestigiosa Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, na Lapa (Zona Oeste de São Paulo), este imóvel comercial de 774 m² oferece uma estrutura robusta e uma localização simplesmente perfeita para a consolidação de diversos tipos de comércio e serviços. Localização Estratégica: A Chave para o seu Sucesso Comercial! A Lapa é um bairro estratégico, conhecido por sua infraestrutura consolidada, forte tradição cultural e ser um polo de negócios na Zona Oeste. Alto Fluxo e Visibilidade: A localização garante exposição máxima para sua marca em uma das ruas mais conhecidas da região. Referência e Conveniência: Próximo ao Hospital Albert Sabin, facilitando a localização e atraindo um público constante ligado à saúde e serviços. Acesso e Conectividade: Excelente acesso a grandes vias, facilitando a chegada de clientes e colaboradores de toda a cidade. Versatilidade Imbatível: Perfeito para Vários Segmentos! Com sua ampla metragem e distribuição, o imóvel se adapta com excelência a múltiplas necessidades: Segmento Sugerido: Saúde/Bem-Estar -Clínicas médicas, laboratórios, consultórios especializados (mantendo o uso anterior). Educação -Escolas de idiomas, cursos técnicos, centro de treinamento. Serviços Escritórios corporativos, coworking de grande porte, sedes de empresas. Gastronomia- Restaurantes sofisticados, bistrôs (necessita de adequações específicas). - Detalhes da Estrutura (Prédio de Dois Andares): Andares: Prédio com dois andares (ideal para separação de setores ou fluxos). Comodos: 15 cômodos espaçosos, proporcionando flexibilidade de layout. Banheiros: 06 banheiros no total (excelente para atendimento ao público e funcionários). Estacionamento: 04 vagas de estacionamento (um diferencial crucial na região). Venha conhecer essa excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste Paulista e posicione seu negócio no caminho certo! Gostaria de agendar uma visita ou que eu destaque mais algum ponto específico da infraestrutura? - Ref.: Ver dados

Comercial · 1146m² · VENDA - PRÉDIO COMERCIAL - LAPA - SÃO PAULO

R$ 6.500.000

204 m² tot.

R Monteiro de Melo

Lapa, São Paulo

Venda - prédio comercial - lapa - são paulo. Rua Monteiro de Melo - Lapa. Excelente oportunidade para investidores, empresas, clínicas, escolas, coworkings ou centros corporativos. Características do imóvel: - Prédio comercial com 4 pavimentos + salão térreo. - Área total construída: 1. 146 m² - Área do terreno: 204 m² - Frente: 9, 87 metros. - Aproximadamente 208 m² por pavimento. - Salão térreo com 280 m² - Imóvel sem garagem. - Estacionamentos próximos na região. Localização estratégica na Lapa, com fácil acesso à Rua Clelia, Av. Pompeia, Av. Sumaré e às principais vias da região, transporte público, comércio e serviços. Ideal para ocupação própria ou investimento com potencial de renda. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 1169m² · PRÉDIO COMERCIAL LAPA
ba5f9c73c34acdacc8844c157e85cdc7d49c9e7a · Prédio à venda, 294 m² por R$ 2.100.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 2.100.000

180 m² tot.6 ban.

Rua Dronsfield 269

Lapa, São Paulo

Prédio comercial à venda de dois pavimentos no terreno 06 x 30 metros e área construida de 294 m² localizada na região mais comercial da Lapa. A entrada de energia elétrica é individualizada, portanto é possível locação para 2 empresas distintas. O valor para venda é de R$ 2. 100. 000, 00. Descrição do Imóvel: Imóvel com 2 pavimentos (térreo + piso superior) situado à Rua Dronsfield, 269 - Lapa em terreno de 180m² (frente 6m x lateral 30m) e área construída de 294m2, sendo Térreo=144m2 e Piso Superior=150m2. Zoneamento zm3B-07 que permite edificar de 2 a 2, 5 o tamanho do terreno, portanto de 66m2 a 156m2 de possibilidade de expansão. Imóvel com documentação 100% regularizada, com iptu em dia e Certificado de Regularidade da Habitação número 2529. Os pavimentos tem entrada independente e instalação elétrica individualizada. Cada pavimento é composto por: - Térreo. - acesso pela porta frontal metálica ou pela porta tradicional no final do corredor lateral. - 3 salas. - 4 banheiros. - área técnica externa. - corredor lateral e escada de acesso ao pavimento superior. -Piso Superior. -acesso pela escada situada no final do corredor lateral. -amplo salão livre de colunas, bem arejado e com boa iluminação contendo recepção. -copa. -2 banheiros. -salão. Atualmente o Piso Superior está vago e o Terreo está alugado para o Centro de Captação fmu e para Confecção Thr Rocks. Descrição da Localização. Muito bem localizado no coração do comércio tradicional do bairro da Lapa, o prédio está localizado a menos de 200 metros da Rua 12 de Outubro e da Rua Nossa Sra da Lapa. Facilidades de acesso. ´Carro ; está aproximadamente 1, 5 km da Av Hermano Marchett e Marginal Tietê( altura da Ponte da Lapa) Ónibus ;Terminal de Ônibus da Lapa à 300 metros. Outras instalações próximas importantes num raio de 1 km.. Poupa Tempo.. Mercado da Lapa.. Shopping Lapa.. Faculdade Campos Sales e Faculdade Flamingo.. Estacionamento em frente ao Prédio - 13/09/2026

298eb1ca-8afe-4265-b241-2b91ee196837 · Edifício monousuário para venda em Lapa, 737m²

R$ 3.750.000

737 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Clemente Álvares, 470

Lapa, São Paulo

Excepcional oportunidade de investimento comercial no coração da Lapa. Este prédio monousuário de 737 m² de área construída, implantado em um terreno de 320 m² (16m de testada por 20m de profundidade), oferece a infraestrutura perfeita para sedes corporativas, clínicas, centros de diagnóstico, escolas, hubs de tecnologia ou grandes escritórios que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Localizado estrategicamente na Rua Clemente Álvares, a apenas uma quadra da tradicional Rua 12 de Outubro, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada no centro comercial do bairro, com a vantagem de estar fora da zona de trânsito intenso. Seu posicionamento permite fluxo de entrada e saída por 3 vias distintas, garantindo logística rápida e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O edifício possui arquitetura moderna em formato de "L", com plantas funcionais distribuídas em 3 andares e paredes removíveis, permitindo total flexibilidade para adequação do layout às necessidades do seu negócio. Adicionalmente, o terreno conta com uma casa duplex integrada. Distribuição e Infraestrutura: Piso Térreo: Recepção, 2 amplas salas, sanitários masculino e feminino, portões eletrônicos para veículos e pedestres e 1 vaga de garagem. Segundo Piso: 4 salas privativas, sanitários masculino e feminino e excelente iluminação natural. Recursos Sustentáveis e Técnicos: Sistema de energia solar para iluminação e aquecimento de água, além de reservatório para água de reuso. Acessibilidade: Embora não possua elevador no momento, a estrutura já conta com recuo e espaço projetado para instalação rápida e descomplicada. Total de 8 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para impulsionar sua operação em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

Comercial · 1169m² · PRÉDIO COMERCIAL LAPA
298eb1ca-8afe-4265-b241-2b91ee196837 · Edifício monousuário para venda em Lapa, 737m²

R$ 3.750.000

737 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Clemente Álvares, 470

Lapa, São Paulo

Excepcional oportunidade de investimento comercial no coração da Lapa. Este prédio monousuário de 737 m² de área construída, implantado em um terreno de 320 m² (16m de testada por 20m de profundidade), oferece a infraestrutura perfeita para sedes corporativas, clínicas, centros de diagnóstico, escolas, hubs de tecnologia ou grandes escritórios que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Localizado estrategicamente na Rua Clemente Álvares, a apenas uma quadra da tradicional Rua 12 de Outubro, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada no centro comercial do bairro, com a vantagem de estar fora da zona de trânsito intenso. Seu posicionamento permite fluxo de entrada e saída por 3 vias distintas, garantindo logística rápida e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O edifício possui arquitetura moderna em formato de "L", com plantas funcionais distribuídas em 3 andares e paredes removíveis, permitindo total flexibilidade para adequação do layout às necessidades do seu negócio. Adicionalmente, o terreno conta com uma casa duplex integrada. Distribuição e Infraestrutura: Piso Térreo: Recepção, 2 amplas salas, sanitários masculino e feminino, portões eletrônicos para veículos e pedestres e 1 vaga de garagem. Segundo Piso: 4 salas privativas, sanitários masculino e feminino e excelente iluminação natural. Recursos Sustentáveis e Técnicos: Sistema de energia solar para iluminação e aquecimento de água, além de reservatório para água de reuso. Acessibilidade: Embora não possua elevador no momento, a estrutura já conta com recuo e espaço projetado para instalação rápida e descomplicada. Total de 8 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para impulsionar sua operação em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

Comercial · 1140m² · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NA LAPA CENTRO COMERCIAL. IMÓVEL COM RENDA 80 MIL MENSAL ? JÁ ALUGADO
298eb1ca-8afe-4265-b241-2b91ee196837 · Edifício monousuário para venda em Lapa, 737m²

R$ 3.750.000

737 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Clemente Álvares, 470

Lapa, São Paulo

Excepcional oportunidade de investimento comercial no coração da Lapa. Este prédio monousuário de 737 m² de área construída, implantado em um terreno de 320 m² (16m de testada por 20m de profundidade), oferece a infraestrutura perfeita para sedes corporativas, clínicas, centros de diagnóstico, escolas, hubs de tecnologia ou grandes escritórios que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Localizado estrategicamente na Rua Clemente Álvares, a apenas uma quadra da tradicional Rua 12 de Outubro, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada no centro comercial do bairro, com a vantagem de estar fora da zona de trânsito intenso. Seu posicionamento permite fluxo de entrada e saída por 3 vias distintas, garantindo logística rápida e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O edifício possui arquitetura moderna em formato de "L", com plantas funcionais distribuídas em 3 andares e paredes removíveis, permitindo total flexibilidade para adequação do layout às necessidades do seu negócio. Adicionalmente, o terreno conta com uma casa duplex integrada. Distribuição e Infraestrutura: Piso Térreo: Recepção, 2 amplas salas, sanitários masculino e feminino, portões eletrônicos para veículos e pedestres e 1 vaga de garagem. Segundo Piso: 4 salas privativas, sanitários masculino e feminino e excelente iluminação natural. Recursos Sustentáveis e Técnicos: Sistema de energia solar para iluminação e aquecimento de água, além de reservatório para água de reuso. Acessibilidade: Embora não possua elevador no momento, a estrutura já conta com recuo e espaço projetado para instalação rápida e descomplicada. Total de 8 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para impulsionar sua operação em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

402a1017-4b1e-41f9-ab1b-503c87c564ce · Casa comercial para venda em Lapa, 100m²

R$ 620.000

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Faustolo, 1118

Lapa, São Paulo

Excelente imóvel comercial à venda na Rua Faustolo, com uma área de terreno de 80 m² e uma área construída de 100 m². Características do Imóvel: - Área Útil: 100 m², distribuídos em 2 pisos. - Salas: Dois salões amplos, divididos em salas menores com drywall, que podem ser facilmente revertidos (se transformando num salão único sem impedimentos) conforme a necessidade do seu comércio. - Recepção: Um espaço acolhedor para receber seus clientes. - Banheiros: 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para funcionários e visitantes. - Piso Inferior: Conta com um pequeno quintal, mais 1 sala e um banheiro adicional (edícula), ideal para diversas finalidades. Localização Privilegiada: Situado em uma rua com intenso fluxo de carros e pedestres, este imóvel oferece uma visibilidade excepcional, tornando-se o local ideal para o seu comércio prosperar. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 100m² · PRÉDIO COMERCIAL LAPA
Photo 1 · Prédio Comercial com 4 Salas e 15 Vagas na Lapa, São Paulo-SP: Oportunidade Impe

R$ 3.750.000

933 m² tot.8 ban.15 vagas

RUA BARÃO DE JUNDIAÍ, 74

Lapa, São Paulo

Predio Comercial á venda na - lapa. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda na Lapa, com uma estrutura impecável para o seu negócio prosperar. Com subsolo, térreo e mais 3 pavimentos, totalizando 933m² de área construída, este imóvel oferece 4 salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para escritórios ou consultórios. Além disso, são 8 banheiros disponíveis para atender clientes e funcionários, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Com vaga para 15 carros, estacionar nunca foi tão fácil e seguro. A infraestrutura do prédio conta com instalação pronta para colocação de elevador, parte elétrica nova e banheiros em todos os andares. Tudo pensado para proporcionar o máximo de comodidade e eficiência para o seu negócio. Localizado estrategicamente no coração da Lapa, este prédio comercial oferece fácil acesso ao transporte público, de frente ao Terminal de Ônibus da Praça Prof. Jose Azevedo, e próximo ao comércio local. Sua empresa estará em um ponto privilegiado, com grande visibilidade e fluxo de pessoas. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para receber o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer. A Lapa é o lugar ideal para o seu sucesso! 04/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

298eb1ca-8afe-4265-b241-2b91ee196837 · Edifício monousuário para venda em Lapa, 737m²

R$ 3.750.000

737 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Clemente Álvares, 470

Lapa, São Paulo

Excepcional oportunidade de investimento comercial no coração da Lapa. Este prédio monousuário de 737 m² de área construída, implantado em um terreno de 320 m² (16m de testada por 20m de profundidade), oferece a infraestrutura perfeita para sedes corporativas, clínicas, centros de diagnóstico, escolas, hubs de tecnologia ou grandes escritórios que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Localizado estrategicamente na Rua Clemente Álvares, a apenas uma quadra da tradicional Rua 12 de Outubro, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada no centro comercial do bairro, com a vantagem de estar fora da zona de trânsito intenso. Seu posicionamento permite fluxo de entrada e saída por 3 vias distintas, garantindo logística rápida e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O edifício possui arquitetura moderna em formato de "L", com plantas funcionais distribuídas em 3 andares e paredes removíveis, permitindo total flexibilidade para adequação do layout às necessidades do seu negócio. Adicionalmente, o terreno conta com uma casa duplex integrada. Distribuição e Infraestrutura: Piso Térreo: Recepção, 2 amplas salas, sanitários masculino e feminino, portões eletrônicos para veículos e pedestres e 1 vaga de garagem. Segundo Piso: 4 salas privativas, sanitários masculino e feminino e excelente iluminação natural. Recursos Sustentáveis e Técnicos: Sistema de energia solar para iluminação e aquecimento de água, além de reservatório para água de reuso. Acessibilidade: Embora não possua elevador no momento, a estrutura já conta com recuo e espaço projetado para instalação rápida e descomplicada. Total de 8 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel pronto para impulsionar sua operação em uma das regiões comerciais mais consolidadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

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