39 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Prédio a venda no Jardim São Paulo, próximo ao metrô.

R$ 750.000

165 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio a venda, Jardim São Paulo, duas lojas na parte de baixo e uma sobre loja com 80m2. Prédio a venda no Jardim São Paulo, próximo a estação Jd São Paulo. 1 loja A, com 25m2. 1 Loja B, com 60m2. 1 Sobre loja que pode ser usado tanto para residencial como para comercial. A localização é perfeita e muito bem localizada, próximo a estação Jardim São Paulo e diversos comércios, um bairro muito bem frequentado, Agende sua visita!

Comercial · 170m² · 4 Vagas · Prédio à venda, 170 m² por R$ 970.000 - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP

R$ 960.000

150 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ótima localização, perto de farmácias, bancos, hospitais, colégios, faculdades, supermercados e hipermercados, academias e shoppings. Acesso fácil a Marginal Pinheiros, corredor Norte Sul, estação de trem e transporte público. Somos correspondentes bancários e assessoramos seu financiamento. Consulte um de nossos corretores especializados e visite o imóvel de seu sonho! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 164m² · Sobrado Comercial ? Localização Estratégica | Ideal para Investidores

R$ 1.199.999

150 m² tot.

R Frei Melchior

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Este sobrado comercial está situado a apenas 100 metros da Av. Leôncio de Magalhães e da Av. Nova Cantareira, em área com grande fluxo de pessoas, ampla oferta de comércios e serviços, além de acesso facilitado ao transporte público. Destaques do imóvel: Estrutura sólida e versátil para diversos tipos de negócios. Equipado com elevador, garantindo acessibilidade total. Ambientes bem distribuídos e funcionais. Excelente visibilidade para estabelecimentos comerciais, clínicas, escritórios e serviços. Vantagens da localização: Região com intenso movimento comercial. Próximo a padarias, farmácias, bancos, mercados e escolas. Fácil acesso a pontos de ônibus, metrô e principais vias da Zona Norte. Se você busca renda com locação, instalação da sua empresa ou expansão de negócios, este imóvel reúne localização, estrutura e potencial de valorização. Agende sua visita com um corretor Karisma!

Imagem Principal · PRÉDIO RESIDENCIAL A VENDA NO JARDIM SÃO PAULO - 4 APARTAMENTOS

R$ 1.500.000

R$ 43 Condominio

297 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Rua Condessa Siciliano

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio Residencial com 4 aptos. (com 50 metros quadrados de área útil cada apto.). Com terreno no fundo de 30 metros com 4 vagas. Ótima Localização (Jd. São Paulo). *

R$ 1.500.000

R$ 43 Condominio

297 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Rua Condessa Siciliano 206

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio Residencial com 4 aptos. (com 50 metros quadrados de área útil cada apto.). Com terreno no fundo de 30 metros com 4 vagas. Ótima Localização (Jd. São Paulo). *

R$ 1.600.000

156 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Condessa Siciliano 65

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial inteiro À venda no jardim são paulo excelente oportunidade para investidores E empresas. Localizado no Jardim São Paulo, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, este prédio comercial oferece versatilidade, excelente aproveitamento de espaço e grande potencial de valorização. O imóvel possui 221 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 2 andares + laje), proporcionando ambientes amplos para instalação de escritórios, clínicas, coworkings, escolas, empresas de prestação de serviços ou sedes corporativas. Conta com 5 banheiros distribuídos ao longo dos pavimentos, facilitando a operação de diferentes atividades comerciais. Na cobertura, o imóvel dispõe de um agradável solarium, além de apresentar potencial construtivo para ampliação de aproximadamente 100 m² na laje, agregando ainda mais valor ao investimento. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da região, transporte público, comércio, bancos, restaurantes e ampla infraestrutura urbana. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto para uso, com possibilidade de expansão e forte potencial de valorização. Destaques do imóvel: Prédio comercial inteiro; 221 m² de área construída; 4 pavimentos; 5 banheiros; Solarium na cobertura; Potencial para ampliação de aproximadamente 100 m² na laje; Localização estratégica; Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings e investidores. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. - 12/11/2026

Imagem Principal · Prédio comercial inteiro 156m² no Jd São Paulo venda

R$ 1.650.000

156 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Condessa Siciliano 65

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial inteiro para venda no Jardim São Paulo com 156 metros quadrados. Sendo a parte inferior um grande salão com mezzanino, porta de aço e porta de vidro, dois banheiros. Na parte superior uma grande sala, com uma cozinha e três banheiros. E uma grande laje ao ar livre. Imóvel muito bem distribuído. Além de duas vagas. Atendido por todo comércio local, próximo ao metrô Santana. Excelente localização em frente a uma praça. Venha conhecer! Agende sua visita com um de nossos corretores.

R$ 1.650.000

156 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Condessa Siciliano

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial inteiro para venda no Jardim São Paulo com 156 metros quadrados. Sendo a parte inferior um grande salão com mezzanino, porta de aço e porta de vidro, dois banheiros. Na parte superior uma grande sala, com uma cozinha e três banheiros. E uma grande laje ao ar livre. Imóvel muito bem distribuído. Além de duas vagas. Atendido por todo comércio local, próximo ao metrô Santana. Excelente localização em frente a uma praça. Venha conhecer! Agende sua visita com um de nossos corretores.

Comercial · Prédio inteiro à venda com 250 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo

R$ 1.800.000

Joaquim Osório de Azevedo 198

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

-Maravilhoso imóvel comercial na rua do Metrô Jd. São Paulo, amplas salas, possibilidade de divisão com o pavimento superior, 3 vagas de garagem, tudo de primeira qualidade.

Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NO JARDIM SÃO PAULO - 250M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA

R$ 1.800.000

200 m² tot.

Rua Joaquim Osório de Azevedo

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

-Maravilhoso imóvel comercial na rua do Metrô Jd. São Paulo, amplas salas, possibilidade de divisão com o pavimento superior, 3 vagas de garagem, tudo de primeira qualidade.

R$ 1.800.000

200 m² tot.

Rua Joaquim Osório de Azevedo 198

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

-Maravilhoso imóvel comercial na rua do Metrô Jd. São Paulo, amplas salas, possibilidade de divisão com o pavimento superior, 3 vagas de garagem, tudo de primeira qualidade.

R$ 1.900.000

154 m² tot.5 ban.

Rua Professor Antônio Pena 33

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio Comercial à venda no Jardim São Paulo - 322 mts² São 322mts² de área construída, distribuídos em 3 andares. Recepção, 6 salas, 2 cozinhas e 5 banheiros, ideal para escritórios, clínicas, escolas. Ótima iluminação natural e excelente estrutura. Estuda permuta como parte de pagamento imóvel ou carro. Localizado no bairro Jardim São Paulo, próximo a 2 estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo. A região com ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas, bancos, farmácias e restaurantes. Está próxima a vias importantes como a Avenida Luiz Dumont Villares e a Avenida Nova Cantareira, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. - 12/11/2026

Imagem Principal · Prédio inteiro para venda em Santana - São Paulo / SP

R$ 2.300.000

157 m² tot.

Rua Antonio Guganis

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio inteiro a venda, São três pavimentos, com dois apartamentos em cada, totalizando seis apartamentos, metade com um dormitório e a outra metade de dois dormitórios, não tem vaga mas esta 650 metros do metro Santana, padaria e mercado na porta atualmente rende R$ 8. 400 já com adm e 2 apartamento sem alugar, um bom investimento. Local maravilhoso imóvel rende 11 mil reais -+

R$ 2.300.000

157 m² tot.

Rua Antonio Guganis 21

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio inteiro a venda, São três pavimentos, com dois apartamentos em cada, totalizando seis apartamentos, metade com um dormitório e a outra metade de dois dormitórios, não tem vaga mas esta 650 metros do metro Santana, padaria e mercado na porta atualmente rende R$ 8. 400 já com adm e 2 apartamento sem alugar, um bom investimento. Local maravilhoso imóvel rende 11 mil reais -+

Comercial · 720m² · REF 12.270 Prédio comercial com 6 aptos e Renda, localizado a 800 metrô J. São Paulo, 720 m² A.C.

R$ 2.650.000

R$ 82 Condominio

720 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ref 12. 270 Prédio comercial com Renda. Excelente localização, no bairro de Santana, zona norte de São Paulo. Está a 800 m do metro Jardim São Paulo – Ayrton Senna com vias de acesso, bancos, escolas, hospitais, supermercados. Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo igpm. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia. - Área total construída de 720 m² Salão comercial com 297 m², recém alugado por R$ 2. 750, 00 mensais. (Base 24/09/2020) - Valor do iptu mensal total: R$ 750, 00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1. 400, 00 mensais por unidade. - Valor do iptu mensal R$ 69, 00 e o condomínio atualmente é de R$ 82, 00 por apartamento. - Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses. Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, iptus em dia. Condições comerciais: Pagamento em dinheiro. Não aceitam outros bens como parte de pagamento. Não aceita propostas por partes do imóvel, apenas a venda de todo o imóvel (6 apartamentos mais o salão comercial).

Comercial · 770m² · 4 Vagas · Prédio comercial ou residencial a venda, 770 m² - JD SÃO PAULO - Guarulhos/SP

R$ 3.000.000

336 m² tot.10 ban.4 vagas

Av Leôncio de Magalhães, 200

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Comercial · 263m² · Excelente Imóvel comercial Jd. São Paulo, 264 m² a.u., terreno 375 m2 , cozinha, câmara fria, escr

R$ 3.192.000

263 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente Imóvel comercial no Jardim São Paulo (Zona Norte de sp), 263 m² a. u., terreno com 375 m2, com cozinha, câmara fria, escritório, banheiros, salão, mezanino e ampla área externa. Trata-se de imóvel ideal para restaurantes, bares e padarias, por ser situado próximo a um grande condomínio residencial. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Luiz Dumont Villares e Metrô Parada Inglesa. Zoneamento zeu. Estuda permutas. Agende sua visita! (ref 18. 699)

Comercial · Prédio inteiro à venda com 667 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo

R$ 3.200.000

Leôncio de Magalhães 750

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excepcional prédio com 2 andares, mais 2 subsolos, ótimo para sublocar, ampla recepção E hall de entrada, 25 salas vários tamanhos, nove banheiros, 2 garagens C/ 5 vagas, 3 depósitos, amplos studios, copa /cozinha, refeitório, vestiario com banheiro, lavanderia,. ótimo para consultórios, clinicas em geral, O, studio fotográfico, locação de roupas, escritórios de arquitetura, advocacia, engenharia. Permite muitas configurações de ambientes, excelente localização, zona norte A 100 metros da estação do metrÔ - ponto de Ônibus na frente, totalmente reformado E regularizado na prefeitura, alvará, planta, documentação em ordem.

Imagem Principal · Prédio à venda em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo

R$ 3.200.000

300 m² tot.11 ban.4 vagas

Avenida Leoncio de Magalhaes 750

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excepcional prédio com 2 andares, mais 2 subsolos, ótimo para sublocar, ampla recepção E hall de entrada, 25 salas vários tamanhos, nove banheiros, 2 garagens C/ 5 vagas, 3 depósitos, amplos studios, copa /cozinha, refeitório, vestiario com banheiro, lavanderia,. ótimo para consultórios, clinicas em geral, O, studio fotográfico, locação de roupas, escritórios de arquitetura, advocacia, engenharia. Permite muitas configurações de ambientes, excelente localização, zona norte A 100 metros da estação do metrÔ - ponto de Ônibus na frente, totalmente reformado E regularizado na prefeitura, alvará, planta, documentação em ordem.

R$ 3.200.000

300 m² tot.11 ban.4 vagas

Avenida Leoncio de Magalhaes

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excepcional prédio com 2 andares, mais 2 subsolos, ótimo para sublocar, ampla recepção E hall de entrada, 25 salas vários tamanhos, nove banheiros, 2 garagens C/ 5 vagas, 3 depósitos, amplos studios, copa /cozinha, refeitório, vestiario com banheiro, lavanderia,. ótimo para consultórios, clinicas em geral, O, studio fotográfico, locação de roupas, escritórios de arquitetura, advocacia, engenharia. Permite muitas configurações de ambientes, excelente localização, zona norte A 100 metros da estação do metrÔ - ponto de Ônibus na frente, totalmente reformado E regularizado na prefeitura, alvará, planta, documentação em ordem.

Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA OU LOCAÇÃO EM SANTANA

R$ 3.250.000

600 m² tot.8 ban.16 vagas

Rua Azir Antônio Salton 92

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial, ótima localização, próximo a bancos, mercados, escolas, várias salas, 6 banheiros, salão de 60 metros quadrados. Prédio bom para indústria, escolas de idiomas

R$ 3.250.000

600 m² tot.8 ban.16 vagas

Rua Azir Antônio Salton

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial, ótima localização, próximo a bancos, mercados, escolas, várias salas, 6 banheiros, salão de 60 metros quadrados. Prédio bom para indústria, escolas de idiomas

Comercial · Prédio inteiro à venda ou para alugar com 800 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo

R$ 3.250.000

Azir Antônio Salton 92

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial, ótima localização, próximo a bancos, mercados, escolas, várias salas, 6 banheiros, salão de 60 metros quadrados. Prédio bom para indústria, escolas de idiomas

Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL DE 4 ANDARES, JARDIM SÃO PAULO,

R$ 3.700.000

380 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Leoncio de Magalhaes 209

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial de 4 andares, jardim são paulo, avenida larga, próximo metro E comércio em geral, excelente localização com 4 vaga de garagem E 6 banheiros, copa E cozinha, andar com vão livre E segundo andar com salas, último piso com terraço coberto. Fácil acesso as principais avenidas da região.

Comercial · Prédio inteiro à venda com 680 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo

R$ 3.700.000

Leôncio de Magalhães 209

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial de 4 andares, jardim são paulo, avenida larga, próximo metro E comércio em geral, excelente localização com 4 vaga de garagem E 6 banheiros, copa E cozinha, andar com vão livre E segundo andar com salas, último piso com terraço. coberto. Fácil acesso as principais avenidas da região.

R$ 3.700.000

380 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Leoncio de Magalhaes

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial de 4 andares, jardim são paulo, avenida larga, próximo metro E comércio em geral, excelente localização com 4 vaga de garagem E 6 banheiros, copa E cozinha, andar com vão livre E segundo andar com salas, último piso com terraço coberto. Fácil acesso as principais avenidas da região.

Comercial · 428m² · REF 11.893 Prédio Comercial no bairro Jardim São Paulo, 428 m² A.C., 189 m² terreno, testada 12,60 m

R$ 3.975.000

428 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ref 11. 893 Excelente Prédio Comercial no bairro Jardim São Paulo zona norte, prédio com 4 andares, terraço gourmet, 2 saídas que podem ser usado como entrada e saída, 5 vagas de garagem, sala de serviços, cozinha a banheiros, prédio recém reformado. Com 428 m² construído, 189 m² de terreno, testada 12, 60 metros, Aceita permuta, zoneamento zm.

Imagem Principal · Prédio de Renda à Venda com 12 Apartamentos em Terreno de 400 m²

R$ 4.200.000

400 m² tot.2 ban.

Avenida Leoncio de Magalhaes

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente oportunidade para investidores! Prédio residencial com grande potencial de renda. Imóvel ideal para quem busca investimento com geração de renda através de locação. O prédio está implantado em um terreno de 400 m² e conta com 12 apartamentos, sendo 2 unidades atualmente desocupadas, prontas para locação imediata. Cada apartamento possui aproximadamente 60 m², com excelente distribuição dos ambientes: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A configuração do empreendimento é composta por: 2 apartamentos abaixo do nível da rua; 2 apartamentos no nível da rua; 8 apartamentos distribuídos em dois pavimentos (4 unidades por andar). Além disso, o imóvel conta com 2 casas nos fundos, sendo uma atualmente ocupada e outra utilizada como depósito, oferecendo possibilidade de ampliação da renda ou adaptação conforme a necessidade do investidor. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um prédio de renda, com diversas unidades residenciais, potencial de valorização e possibilidade de aumentar a rentabilidade com a ocupação das unidades vagas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 4.200.000

400 m² tot.2 ban.

Avenida Leoncio de Magalhaes 1559

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente oportunidade para investidores! Prédio residencial com grande potencial de renda. Imóvel ideal para quem busca investimento com geração de renda através de locação. O prédio está implantado em um terreno de 400 m² e conta com 12 apartamentos, sendo 2 unidades atualmente desocupadas, prontas para locação imediata. Cada apartamento possui aproximadamente 60 m², com excelente distribuição dos ambientes: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A configuração do empreendimento é composta por: 2 apartamentos abaixo do nível da rua; 2 apartamentos no nível da rua; 8 apartamentos distribuídos em dois pavimentos (4 unidades por andar). Além disso, o imóvel conta com 2 casas nos fundos, sendo uma atualmente ocupada e outra utilizada como depósito, oferecendo possibilidade de ampliação da renda ou adaptação conforme a necessidade do investidor. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um prédio de renda, com diversas unidades residenciais, potencial de valorização e possibilidade de aumentar a rentabilidade com a ocupação das unidades vagas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NO JARDIM SÃO PAULO - PRÓXIMO AO METRÔ - 1.499M2 ÁREA CONSTRUÍDA

R$ 6.000.000

396 m² tot.20 vagas

Avenida Leoncio de Magalhaes

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial maravilhoso A venda no bairro do jardim são paulo, próximo ao metrÔ. São 1. 499 M2 de área construíida, divididos em 4 andares, estacionamento no subsolo, elevador, CÂmara fria. São 23 metros de frente. Fica em avenida de grande movimento.

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