8 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola estadual reverendo jaques orlando caminha d avila rua antonio ramos rosa 100 à venda no Jardim São Luis, São Paulo

202607211153404702.jpg · Prédio para Venda em São Paulo, Jardim São Luís

R$ 2.200.000

740 m² tot.

Avenida Jacobus Baldi

Jardim São Luís, São Paulo

Prédio para Venda no bairro Jardim São Luís, localizado na cidade de São Paulo / sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial com aproximadamente 740 m, atualmente locado para uma instituição de educação infantil, proporcionando renda imediata e excelente potencial de valorização. O imóvel é composto por dois pavimentos, com diversas salas destinadas às atividades administrativas e pedagógicas, recepção, ambientes amplos e áreas abertas que oferecem versatilidade de utilização. Destaques do investimento: * Área aproximada de 740 m * Imóvel comercial em pleno funcionamento * Contrato de locação vigente por 5 anos * Renda mensal de R$ 12. 000, 00 * Renda anual de R$ 144. 000, 00 * iptu aproximado de R$ 1. 100, 00 por mes Observação importante: Por se tratar de uma instituição de educação infantil, as imagens internas são limitadas, em respeito à privacidade das crianças e às normas de proteção de imagem. Essa medida demonstra o compromisso da instituição com a segurança e a confidencialidade de seus alunos. Informações adicionais, documentação e demais detalhes poderão ser disponibilizados aos interessados durante as tratativas. Uma oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel com receita recorrente, contrato vigente e excelente perspectiva de valorização patrimonial.

Destaque

Photo 1 · Prédio comercial com 550m2 em excelente localização no Jardim São Luis

R$ 1.550.000

360 m² tot.6 ban.1 vaga

R Geraldo Fraga de Oliveira, 626

Jardim São Luís, São Paulo

Prédio comercial com 550m2 de área construída e 360m2 de terreno. O prédio possui um grande salão no térreo com um banheiro e ao lado uma outra área que pode ser unificada ao salão ou ser uma outra loja independente ou até servir de vaga de garagem para o salão ao lado. Possui no segundo andar um conjunto de salas e quartos que podem ser residenciais ou comerciais, onde tem uma boa área externa também como um quintal. E num piso mais acima possui uma casa grande, com dois quartos, sala, cozinha e dois banheiros e uma boa área de varanda, que também pode ser residencial ou comercial, porém o acesso a estas áreas são unificados. O imóvel é excelente pra se ter uma boa renda com locações separadas conseguindo um bom valor com todas as locações efetivadas. Ótima localização no Jardim São Luiz, sendo uma avenida extremamente comercial, com vários tipos de comércios, escolas, padaria, farmácias e com fluxo intenso de veículos e pedestres, tendo transporte publico (ônibus) na frente do imóvel, inclusive com ponto bem próximo ao imóvel. Fácil acesso a Avenida João Dias, Estrada de Itapecerica, Marginal Pinheiros e bem próximo ao Centro Empresarial de São Paulo. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Foto 01 · PREDIO COMERCIAL, COM PADARIA EM FUNCIONAMENTO, A VENDA.

R$ 3.500.000

500 m² tot.5 ban.12 vagas

RUA Geraldo Fraga DE Oliveira al 300

Jardim São Luís, São Paulo

imóvel comercial A venda, no momento funciona como padaria com 495M² de área E 300M² de áreaconstruida. #oportunidade de negócios#padaria completa, em funcionamento. copa ativa. balcão de atendimento. caixa. vestiário, para funcionários. CÂmaras frias. maquinário de panificação, completo. amplo local de armazenagem. 15 vagas de estacionamento. vários freezers. possui: 02 salões comerciais, que estão alugados. 02 apartamentos, com 03 CÔmodos E demais dependências, que estão alugados. localizada em avenida muito movimentada, próximo A colégio. servido por várias linhas de Ônibus, próximo das marginais (ponte joão dias). agende uma visita ao imóvel. sou O geraldo carreira, E terei prazer em te atender. F. (11) 9Ver dados.

Comercial · 495m² · Comercial à venda - no Jardim São Luis

R$ 3.749.000

495 m² tot.

Geraldo Fraga De Oliveira

Jardim São Luís, São Paulo

Excelente oportunidade no Jardim São Luis - Zona Sul! Prédio da Padaria Bernadete, há 38 anos no bairro, em perfeito funcionamento, mais 3 lojas anexas. .. Terreno de 495 mts, área construída 253 mts, com grande potencial de ampliação para diversas atividades ( mercados, restaurantes, pet shop, clínicas, etc. ). Bairro em constante crescimento e valorização imobiliária. Rua com grande fluxo de pessoas e automóveis, ao lado de vários pontos comerciais, escolas, Posto Policial e outros atrativos. Fale conosco, marque uma visita e venha conferir.

Comercial · 810m² · Prédio comercial venda Jd. São Luis , 801 m² a.c., 2 pavimentos, várias salas, recepção, ambientes a

R$ 2.200.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Luís, São Paulo

Prédio comercial venda Jd. São Luis, com 801 m2 a. c., terreno 500 m2, testada de 10, 85, Zoneamento zm, excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e segurança patrimonial! O imóvel possui 2 pavimentos, várias salas, recepção, ambientes amplos e áreas abertas. Atualmente, o prédio está locado para uma instituição de educação infantil, com contrato vigente por 5 anos, garantindo renda mensal de R$ 12. 000, 00 ( base 08/2026). Bom para Investidor. Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em um único imóvel. Entre em contato e saiba mais! Ref 23. 585

Comercial · 340m² · 10 Vagas · Prédio à Venda na Vila das Belezas, SP, 340m² e 7 Banheiros

R$ 1.590.000

340 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Isaías Branco de Araújo,

Vila das Belezas, São Paulo

Prédio comercial para venda - 340M² - ideal para escolas, creches, etc. -vila das belezas - campo limpo - sp, 7 banheiros, ampla área externa, churrasqueira, 4 depósitos de materiais e 10 vagas de garagem descobertas. Ótima localização, próximo as Estações de Metro Vila da Belezas e Campo Limpo, próximo da Estr. De Itapecerica, da Av. Giovanni Gronchi, do C. E. U Casa Blanca, com Mercados, Restaurantes, Escolas e Bancos nas proximidades. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel!! Valores sujeitos à alteração, bem como a disponibilidade do imóvel anunciado.

Photo 1 · Prédio Comercial no Jardim Monte Azul - 4 Quartos, 4 Suítes, 6 Banheiros - São P

R$ 2.650.000

320 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

RUA INÁCIO DIAS DE OLIVEIRA, 99

Jardim Monte Azul, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no coração do Jardim Monte Azul! Este prédio comercial conta com um amplo salão de 300m2, atualmente alugado para um restaurante de sucesso, garantindo uma renda mensal estável. Além disso, o sobrado anexo oferece todo o conforto e comodidade que você procura: são 4 suítes espaçosas, um banheiro social, sala ampla com 3 ambientes, cozinha moderna, área de serviço, varanda aconchegante, escritório funcional e uma área de lazer completa com churrasqueira. E não para por aí! O subsolo de 320m2 proporciona ainda mais espaço e possibilidades para o seu negócio ou empreendimento. Prédio Monte Azul. 320m2 terreno. 1. 200m2 construído. Venda R$ 2. 650. 000, 00. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e com potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para você! 29/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 2.300.000

500 m² tot.13 ban.1 vaga

Rua Isaías Branco de Araújo

Vila das Belezas, São Paulo

Prédio com renda estimada: R$ 20. 000, 00. Prédio com 4 Lages ( térreo + 3 andares) térreo. * 1 Salão 3, 25x5, 15 c/ wc. * 1 casa c/2 dorms (1 suíte), sala ampla, cozinha, wc, área de serviço e quintal. * 1 casa c/ 1 dorm, sala ampla, cozinha e lavanderia. * 1 vaga de garagem. 1° andar. * 2 casas c/ 1 dorm, cozinha, wc e lavanderia. * 1 casa c/ 1 dorm, sala, copa, cozinha, wc e lavanderia. * 2 casas c/ 1 dorm, sala, cozinha, wc e lavanderia. 2° andar. * 1 casa c/ 2 dorms, sala, cozinha, 2 wc e lavanderia. * 2 casas c/ 1 dorm, sala, cozinha, wc e lavanderia. * 1 casa c/ 1 dorm sala, copa, cozinha, wc e lavanderia. 3° andar. * 1 casa c/ 2 dorms, sala, cozinha americana, 2 wc, área de serviço e terraço. * 1 casa c/1 dorm, sala, copa, cozinha, wc e lavanderia. * 1 casa c/1 dorm, sala, cozinha, wc e lavanderia. acabou de ser construído, com todo acabamento. nunca habitado!! Agende já A sua visita E faça um ótimo investimento - 30/10/2026