5 Comerciais Prédios Inteiros perto de mednet rua coronel moraes 133 à venda no Jardim Paulista, São José dos Campos

38b90389a41c7f990788291959849e91dd3583d5 · Prédio Comercial - Jardim Paulista SJC - 450m2 - Venda / Locação! OPORTUNIDADE!

R$ 1.500.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Paulista, São José dos Campos

Prédio Comercial - Jardim Paulista sjc - 450m2 - Venda / Locação! Excelente prédio comercial. Ótima localização. Andar de cima com 190m2 - Locação independente - R$ 6. 500, 00, possui 2 banheiros, balcão sala diretoria, escritório 1, escritório 2; Andar de baixo com 190m2 - salão grande. Estacionamento muitos carros. Pode ser alugado o prédio todo, valor de R$15. 500, 00. nikoluk fusões E aquisições Dra. Eloisa Szuster Nikoluk. Whatsapp 12 Ver dados - 26/05/2026

5af199943472e6f5b83564bf2a49670c91dc80e2 · Prédio à venda, comercial e Residencial localizado no Jardim Paulista em São José dos Campos.

R$ 800.000

72 m² tot.6 ban.

Rua Riachuelo

Jardim Paulista, São José dos Campos

Prédio à venda, comercial e Residencial localizado no Jardim Paulista em São José dos Campos. Grupo expert negociações imobiliárias. Prédio Comercial e Residencial. 1 Salão térreo, com Cozinha, dispensa e 2 Banheiro 55, 02m². 4 kit nets, Com Sacada. Terraço Que da para Fazer mais unidades de kit Nets. Todos os Itens Acima Estão Alugados. Excelente para Investidor. Localização Excelente, próximo ao centro, Rodoviária Nova, e Comércios em Geral. Fale com Nosso Corretor. - 17/06/2026

R$ 1.500.000

400 m² tot.

Rua Presidente Bernardes

Jardim Paulista, São José dos Campos

Prédio Comercial - Jardim Paulista sjc - 450m2 - Venda / Locação! Excelente prédio comercial. Ótima localização. Andar de cima com 190m2 - Locação independente - R$ 6. 500, 00, possui 2 banheiros, balcão sala diretoria, escritório 1, escritório 2; Andar de baixo com 190m2 - salão grande. Estacionamento muitos carros. Pode ser alugado o prédio todo, valor de R$15. 500, 00. nikoluk fusões E aquisições Dra. Eloisa Szuster Nikoluk. Whatsapp 12 Ver dados - 28/05/2026

7177_ifO3316_71775e131fb71cf4e.jpg · Comercial à venda - no Jardim Paulista

R$ 1.450.000

338 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Paulista, São José dos Campos

Lindo Prédio com Habite-se comercial e Laudo Bombeiro;, Jardim Paulista - Próximo a Rodoviária Nova, Center Vale, Dutra e Anel Viario, 338 m2 de terreno com 288m2 de Construção comercial, comercial e Laudo Bombeiro; Total infraestrutura comercial de telefonia, Internet, segurança, sistema cftv, ar condicionado total; Refeitório; Estacionamento fechado com 5 vagas (com paisagismo Cia das Plantas) ; portão automático; Inteiramente mobiliado com móveis planejados! Sala de reunião maravilhosa com lounge, frigobar, tv, privacidade total, 9 salas privativas; 4 sub-salas privativas; 3 banheiros Hall com mais 3 posições de trabalho; Recepção mobiliada. - Área Gourmet com Churrasqueira, forno pizza, geladeira e freezer. Valor R$ 1. 450. 000, 00.

1379_648371312_imoveis.jpg · Comercial à venda - no Jardim Paulista

R$ 1.020.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Paulista, São José dos Campos

Pr0037 Excelente ponto comercial próximo a prefeitura de São José dos Campos - sp, recepção, 2 banheiros e salão grande embaixo. 2 banheiros, escritório e salão em cima (com possibilidade de fazer divisórias). Valor de venda: R$ 1. 020. 000, 00, estuda imóveis como parte de pagamento. Contato: (12) Ver dados - WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24. 937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba sp e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular. '

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Comercial · 850m² · Prédio Comercial à Venda no Centro de São José dos Campos - Excelente Oportunidade para Investidores

R$ 5.900.000

480 m² tot.

Coronel José Monteiro 433

Centro, São José dos Campos

Apresentamos este excelente prédio comercial à venda no coração de São José dos Campos, localizado na Rua Cel. José Monteiro, nº 433, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e cercado por comércios, bancos, serviços e transporte público, este imóvel é ideal para investidores que buscam rentabilidade ou empresas que desejam instalar sua operação em uma localização privilegiada. Com 480 m² de área de terreno e 850 m² de área construída, o prédio possui uma estrutura versátil distribuída em 3 pavimentos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, cursos, empresas de prestação de serviços e centros comerciais. Distribuição do Imóvel. Térreo. 2 salões comerciais. 2 salas nos fundos. 1º Andar. 4 salas comerciais com aproximadamente 60 m² cada. 4 banheiros. 2º Andar. 2 salas comerciais amplas. 6 banheiros. A localização central proporciona alta visibilidade comercial, facilidade de acesso para clientes e colaboradores, além de estar inserida em uma região com constante valorização imobiliária. Se você procura um prédio comercial no Centro de São José dos Campos, com excelente metragem, localização estratégica e grande potencial de retorno, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. ? Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial deste imóvel comercial exclusivo!

Super destaque

Comercial · 403m² · IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 3.500.000

403 m² tot.

Rua Francisco Paes

Centro, São José dos Campos

Imóvel comercial de 403m², de esquina no centro de São José dos Campos. Local de grande fluxo de pessoas. Ideal para lojas, restaurantes padarias, etc. Estuda proposta.

Destaque

Comercial · 404m² · 2 Vagas · IMÓVEL COMERCIAL NA RUA MAJOR ANTÔNIO DOMINGUES

R$ 1.430.000

362 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Major Antonio Domingues

Centro, São José dos Campos

Prédio comercial num terreno de 362, 77m² e área construída de 404, 91m² com 2 pavimentos, sendo no térreo 7 salas e 2 banheiros e pavimento superior 2 salões de 60m² cada e 2 banheiros. Ainda há espaço no terreno. Imóvel alugado

Destaque

R$ 3.200.000

417 m² tot.

Rua Francisco Rafael 376

Centro, São José dos Campos

11 salas no centro da cidade - 17/06/2026

Destaque

Comercial · 181m² · IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDER OU ALUGAR NO CALÇADÃO NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 3.000.000

114 m² tot.

Travessa Chico Luiz

Centro, São José dos Campos

Imóvel comercial num terreno de 114m², área construída de 181, 24, em 3 pavimentos com aproxidamente 60m² cada, podendo os 2 primeiros para loja e o 3º para administração e depósito. Com 2 banheiros no térreo. Localizado no centro de São José dos no calçadão entre as ruas Sebastião Humel e Siqueira Campos, ao lado do Mercadão. Local de intenso comércio e grande movimentação de pessoas.

Destaque

R$ 2.500.000

369 m² tot.12 ban.

Rua Claudino Pinto

Centro, São José dos Campos

Prédio à venda, 900 m² por R$ 2. 500. 000, 00 - Centro - São José dos Campos/sp. Próximo à Santa Casa. São: - 360m² terreno. - 900m² construída. - 14 salas. - 12 banheiros. - Estúdio. Diferenciais: - Elevador. - 14 salas ventiladas. - Estúdio para gravação com isolamento acústico. - Bebedouros nos andares. - Banheiros adaptados em todos os andares. - Energia solar. - Ar condicionado em 2 salas, ventilador nas demais. - habite-se comercial. - Excelente para escola, hospital, clínicas. Para maiores informações, entre em contato. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valor. - 17/06/2026

R$ 2.341.000

984 m² tot.

Rua Conselheiro Rodrigues Alves 1

Centro, São José dos Campos

(5008) Prédio Comercial localizado na região central da cidade de São José dos Campos, R$ 2. 341. 000, 00. Aceita até R$ 1. 000. 000, 00 em permuta. Clínica 1- 16 salas, 03 banheiros, 01 recepção, 01 copa. Clínica 2- 04 salas de 30 m2 cada, 01 recepção, 01 cozinha, 04 banheiros. Casa 1- 01 sala, 03 suítes, 01 banheiro social, 02 quartos, 01 cozinha, 01 área gourmet com fogão lenha. Casa 2- 01 sala, 01 quarto, 01 cozinha, 01 banheiro, quintal. Salão 1- 01 salão de 63 m2 com porta para a rua. Salão 2- 01 estúdio com banheiro interno. Aceita imóveis como parte de pagamento. Faça a sua oferta! As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.128.000

1000 m² tot.

Rua Conselheiro Rodrigues Alves 110

Centro, São José dos Campos

Excelente Prédio à Venda com Salas Comerciais no Bairro Centro em São José dos Campos - sp. 984m² Casa 5 quartos sendo 3 suítes, Banheiro social, lavanderia e Home box, Sala cozinha varanda gourmet com fogão de lenha. 1 salão de Festas. 1 clinica com 7 salas, cozinha 4 banheiros 1 recepção. 1 studio com banheiro. Clinica 2 com recepção e 16 salas 3 banheiros. 1 casa de fundos 1 quarto sala cozinha e banheiro e quintal. Estuda Permuta* Prédio todo valor de locação R$20. 000, 00 com 1000m² *Piso Térreo e 1º andar onde constam as salas e banheiros, valor de locação R$14. 000, 00, 492m² de área útil. Vamos Agendar uma Visita? Imoveis aquarius - creci 26. 179/J. Corretora: Michelle Lucas - creci Ver dados-F. Cel: (12) Ver dados (Whats) Escritório: (12) Ver dados / (12) Ver dados. br/ - 17/06/2026

R$ 28.000.000

1098 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

Ótimo Prédio a venda em São Jose dos Campos, cidade com população de 729mil habitantes. No calçadão, excelente localização de grande fluxo próximo as grandes lojas como pernambucanas, Demanos, Danny cosméticos, Loja Torra e Kallan. 1097, 54m² de construção: -793, 54m de térreo. -152m de 1° andar. 152m de 2° andar. 15, 75m² de frente. Valor da venda: Ver dados - 17/06/2026

01c35af6f9c5daf098ddec6f1136e203e553d6e6 · Prédio Comercial à venda, Centro, São José dos Campos - PR0004.

R$ 5.200.000

25 quartos20 ban.

Rua Siqueira Campos

Centro, São José dos Campos

Prédio Comercial na Região Central de São José dos Campos/sp - Ideal para Investidores Este imóvel é uma oportunidade única para investidores que desejam explorar diversas possibilidades de negócio na região central de São José dos Campos. Com uma estrutura versátil, o prédio oferece um amplo espaço e diversas salas que podem ser adaptadas para diferentes finalidades. Características Principais: - Prédio de 4 Andares - Área Total de 787 Metros Quadrados - 24 Salas (18 Suítes + 6 Quartos) - Salão de 170 Metros Quadrados no 4º Andar - Piso Térreo com Banheiros, Cozinha e Recepção (Área de 160 Metros Quadrados) - Edícula com Sala, Cozinha e Banheiro no Piso Térreo - Garagem para 6 Carros Descrição Adicional: A estrutura do prédio possibilita diferentes usos, desde um seguimento no ramo hoteleiro até a criação de um local de estoque para lojas, entre outras opções. O amplo salão no 4º andar oferece espaço para eventos, reuniões ou outras atividades. Localização Privilegiada: Situado na região central da cidade, o prédio proporciona fácil acesso a diversas comodidades, com destaque para a proximidade de comércios, serviços e áreas de grande movimento. Não perca essa oportunidade de investimento estratégico! Agende sua visita agora mesmo! veloce imóveis - Acelerando Suas Conquistas Contato: (12) Ver dados A veloce imóveis atua com dedicação em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas e administração de imóveis prontos, novos e usados. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, conte com a veloce imóveis! As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário(a) do imóvel e estão sujeitas a direitos reservados. - 17/06/2026

R$ 1.000.000

223 m² tot.

Rua Francisco Rafael 1

Centro, São José dos Campos

(5749) Imóvel residencial e comercial na região central de São José dos Campos, R$ 1. 000. 000, 00. 01 Sobrado com salão de 52 m térreo e uma sala piso superior com 52 m. 01 Casa com 87 m, 03 dormitórios, sala, cozinha, área de serviços coberta, 01 banheiro social. E 01 edícula com 21 m, 02 cômodos e 01 banheiro. Aceita permuta imóvel residencial de 50% do valor. Imóvel alugado. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.545.000

984 m² tot.

Rua Conselheiro Rodrigues Alves

Centro, São José dos Campos

Prédio Comercial disponível para venda no Centro de São José dos Campos! 16 salas comerciais. Prédio à venda, com salas comerciais, 984 m² Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ - 28/05/2026

19ff0f2fb336c2808f33e45d93e41b993082e3b5 · Prédio Comercial à venda, Centro, São José dos Campos - PR0003.

R$ 17.000.000

1391 m² tot.

Avenida Doutor Nelson D'Avila

Centro, São José dos Campos

Prédio Comercial de Alto Padrão ; Venda: R$ 17 Milhões ; Locação: R$ 100 Mil Apresentamos um prédio comercial novo, recém-construído, com um projeto arquitetônico moderno e sofisticado, ideal para empresas que buscam um espaço exclusivo, funcional e imponente. O imóvel possui um terreno de 1. 390, 63m² e uma área interna de 1. 909, 89m², distribuída de maneira inteligente para oferecer amplitude, conforto e praticidade. As paredes frontais de vidro e os janelões garantem iluminação natural abundante, criando um ambiente sofisticado e agradável. Este é um empreendimento de altíssimo padrão, pensado para atender grandes empresas, sedes corporativas e outros negócios de alto nível. Distribuição dos espaços: Pavimento térreo: mais de 500m² Segundo e terceiro pavimentos: cada um com mais de 600m² Subsolo: mais de 90m² Além disso, conta com elevador, pé-direito altíssimo e uma estrutura impecável, que une modernidade, funcionalidade e sofisticação. Destaques do imóvel: ?? Projeto arquitetônico imponente e moderno?? Ampla área envidraçada proporcionando iluminação natural?? Estrutura versátil para diferentes segmentos?? Espaços amplos e bem distribuídos?? Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade Seja para compra (R$ 17 milhões) ou locação (R$ 100 mil/mês), este prédio representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço exclusivo e de alto nível. Agende uma visita e conheça esse empreendimento diferenciado! - 17/06/2026

R$ 2.400.000

404 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

Imóvel comercial a venda no Centro de São José dos Campos. Cidade com população de 730. 000 habitantes. Imóvel alugado atualmente com renda aprox. 0. 5%. Terreno de 404 m² Área Construída 267 m² Imóvel com ótima frente e com proximidade de grandes magazines, serviços de saúde, Negociamos condições. - 17/06/2026

5008_iLQS8148Q_50085fadd6c134565.jpg · Prédio Comercial Centro São José dos Campos

R$ 2.341.000

984 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

(5008) Prédio Comercial localizado na região central da cidade de São José dos Campos, R$ 2. 341. 000, 00. Aceita até R$ 1. 000. 000, 00 em permuta. Clínica 1- 16 salas, 03 banheiros, 01 recepção, 01 copa. Clínica 2- 04 salas de 30 m2 cada, 01 recepção, 01 cozinha, 04 banheiros. Casa 1- 01 sala, 03 suítes, 01 banheiro social, 02 quartos, 01 cozinha, 01 área gourmet com fogão lenha. Casa 2- 01 sala, 01 quarto, 01 cozinha, 01 banheiro, quintal. Salão 1- 01 salão de 63 m2 com porta para a rua. Salão 2- 01 estúdio com banheiro interno. Aceita imóveis como parte de pagamento. Faça a sua oferta! As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.200.000

417 m² tot.

Rua Professora Maria Luiza Guimarães Medeiros 1

Centro, São José dos Campos

11 salas no centro da cidade

R$ 22.000.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

Imóvel a venda em São José dos Campos. Localização estratégica, calçadão do centro comercial da cidade. Cidade possui uma população de 729 mil habitantes. Próximo a grandes lojas: Pernambucanas, Danny, Sumirê, Eskala, Marisa, entre outras. 420m² de construção sendo 252m² de térreo e 168m² de Mezanino. Frente de 10 metros. Valor da venda: R$Ver dados - 17/06/2026

5749_i834355T89en5j_5749632369a07d1cb.jpg · Imóvel Residencial e Comercial - Centro!!!

R$ 1.000.000

223 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

(5749) Imóvel residencial e comercial na região central de São José dos Campos, R$ 1. 000. 000, 00. 01 Sobrado com salão de 52 m térreo e uma sala piso superior com 52 m. 01 Casa com 87 m, 03 dormitórios, sala, cozinha, área de serviços coberta, 01 banheiro social. E 01 edícula com 21 m, 02 cômodos e 01 banheiro. Aceita permuta imóvel residencial de 50% do valor. Imóvel alugado. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.545.000

984 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

Prédio Comercial disponível para venda no Centro de São José dos Campos! 16 salas comerciais. Prédio à venda, com salas comerciais, 984 m² Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ - 26/05/2026

Comercial · 6500m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 25.000.000

6500 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

Prédio comercial à venda na Avenida Nelson D'vila, em São José dos Campos, em localização estratégica e de grande fluxo, com 6. 500 m² de área construída e 2. 550 m² de terreno, distribuídos em 1 subsolo, térreo e mais 4 pavimentos, contando com 3 elevadores; O imóvel encontra-se 100% locado, gerando renda mensal de R$ 170. 000 (R$ 2. 040. 000 ao ano), proporcionando rentabilidade bruta aproximada de 8, 16% ao ano sobre o valor de venda de R$ Ver dados, sendo excelente oportunidade para investidor que busca ativo sólido com fluxo imediato, podendo ser negociado com 40% de entrada e saldo em 4 parcelas semestrais com correção pelo ipca. WhatsApp (12) Ver dados- Vendas: Riccio Imóveis - Creci: 24. 937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba sp e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial.

R$ 1.100.000

125 m² tot.6 ban.1 vaga

Avenida Brasil

Monte Castelo, São José dos Campos

Prédio Comercial para venda localizada no Monte Castelo. Se você busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber sua empresa, este é o imóvel ideal! Localização privilegiada: localizado no bairro Monte Castelo, uma das regiões mais estratégicas da cidade para negócios de sucesso. Características do Imóvel: Área construída: 250m² Área de terreno: 125m² 2 andares amplos e bem distribuídos. 8 salas perfeitas para consultórios, escritórios ou empresas (4 por andar) 6 banheiros (3 em cada andar), garantindo praticidade e conforto. 2 cozinhas para apoio das atividades comerciais. 1 lavanderia para maior organização. 1 vaga de garagem para sua comodidade. Diferenciais: Ambientes versáteis, prontos para atender diferentes segmentos de negócios. Região de grande fluxo e visibilidade, ideal para quem busca destaque. Estrutura completa para oferecer conforto a clientes e colaboradores. Seja para clínicas, escritórios, cursos, coworking ou outras atividades, este prédio reúne espaço, funcionalidade e localização estratégica. Agende agora sua visita! - 17/06/2026

d000ca1644e789471a7a263646e20dd89f061241 · Prédio à venda, 125 m² - Monte Castelo - São José dos Campos/SP

R$ 1.200.000

250 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Brasil 972

Monte Castelo, São José dos Campos

Prédio Comercial à Venda | Jardim Paulista São José dos Campos. Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado em área valorizada do Jardim Paulista, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou comércio em geral. Características do imóvel: Área do terreno: 125 m² Área construída: 250 m² Imóvel amplo e bem estruturado. Ótima localização, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca renda com locação ou deseja instalar o próprio negócio em uma região com grande fluxo de pessoas e comércios consolidados. Alessandro Peters | Corretor de Imóveis. creci Ver dados-F. (12) Ver dados. Conte comigo para comprar, vender ou alugar seu imóvel - 17/06/2026