8 Comerciais Prédios Inteiros perto de thao yuan rua doutor derly monteiro 375 à venda no Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Comercial · 1043m² · 2 Vagas · Oportunidade Única! Prédio Comercial em Localização Privilegiada em Porto Alegre

R$ 3.990.000

1044 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Gomes de Freitas, 546

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial com cinco pavimentos, elevador e excelente posição solar. São quatro andares destinados à área comercial, compostos por amplas salas, cozinha, gabinete e dois banheiros por andar, além de sistema de câmeras de segurança instalado. No último pavimento, encontra-se uma unidade residencial semi mobiliada, com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, living com dois ambientes, churrasqueira, sacada e terraço, além de vagas cobertas e fechadas. Nos fundos do terreno, há ainda um sobrado independente, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, living espaçoso com lareira, cozinha, lavabo, banheiro social e um pátio privativo. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para morar, empreender ou investir. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 1044m² · 2 Vagas · Oportunidade Única! Prédio Comercial em Localização Privilegiada em Porto Alegre

R$ 3.990.000

1044 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Gomes de Freitas

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial com cinco pavimentos, elevador e excelente posição solar. São quatro andares destinados à área comercial, compostos por amplas salas, cozinha, gabinete e dois banheiros por andar, além de sistema de câmeras de segurança instalado. No último pavimento, encontra-se uma unidade residencial semi mobiliada, com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, living com dois ambientes, churrasqueira, sacada e terraço, além de vagas cobertas e fechadas. Nos fundos do terreno, há ainda um sobrado independente, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, living espaçoso com lareira, cozinha, lavabo, banheiro social e um pátio privativo. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para morar, empreender ou investir.

R$ 2.660.000

800 m² tot.9 ban.2 vagas

Gomes de Freitas 482

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Vende-se imóvel mix-use, composto de. 1 - Prédio comercial de 5 Andares, 2 - Apartamento com cobertura, e. 3 - Casa de alvenaria no fundo do terreno. O apartamento, ao invés de residencia, pode ser a área administrativa de sua empresa. A casa ao fundo, ao invés de residencia, pode ser sua área de operação ou manutenção, ou ainda pode ser locada, pois tem acesso independente.. Terreno com 10 metros de largura x 30 metros de Profundidade. Todas as Licenças aprovadas e prédio apto para Financiamento; 1- ppci aprovado, 2- Habite-se aprovado, 3- Projeto ceee aprovado e. 4- Projeto Dmae Aprovado. Prédio comercial de 5 pavimentos, 4 andares, com aproximadamente 130 metros quadrados, cada andar com 02 banheiros. Cada andar pode ser dividido e alugado sendo 02 salas em cada andar, totalizando 6 salas comerciais. Projeto ceee aprovado e painel com relógios individuais para cada sala, em caso de locação individual por sala. Também dispõe de 01 relógio medidor de consumo de água para cada sala a ser dividida ou não. Elevador novo a manutenção em dia, com aprovação do crea. Prédio novo pronto para uso, toda manutenção em dia, pintura, vidros, elétrica, hidráulica e rede de esgoto. Escadas em Granito e corrimãos em inox em todo prédio. Fachada do prédio toda em vidro, janelas frente e fundos também. Prédio com Garagem para 02 veículos no portão de acesso Lateral. No 5° andar existe um apartamento de 130m2 mais a Cobertura no mesmo tamanho. 03 dormitórios, 02 banheiros, sala ampla, dormitórios com ar-condicionado, piso em porcelanato, portas e janelas em vidro a alumínio, área de estar com pergolado de vidro, lavanderia e cozinha ampla em granito e porcelanato. Aquecedor a gás nos banheiros e em todas as torneiras do apartamento. Cobertura também de 130m2, com área de lazer e projeto/espera para piscina aprovado na cobertura. No fundo do terreno, casa de alvenaria com aproximadamente 220m2 com 4 dormitórios, 4 banheiros, sala de estar, sala de jogos, cozinha, lavanderia. A casa ainda dispõe de um deck de madeira, com muita ventilação e sol. Prédio ideal para empresas de médio e grande porte, podendo ser modificado conforme o comprador desejar para sua necessidade. A casa dos fundos é ampla e arejada, também podendo tornar-se um empreendimento comercial. Casa com varanda de vidro, toda ampla e funcional com Jardim de inverno.

R$ 2.660.000

800 m² tot.9 ban.2 vagas

Gomes de Freitas, 482

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Vende-se imóvel mix-use, composto de. 1 - Prédio comercial de 5 Andares, 2 - Apartamento com cobertura, e. 3 - Casa de alvenaria no fundo do terreno. O apartamento, ao invés de residencia, pode ser a área administrativa de sua empresa. A casa ao fundo, ao invés de residencia, pode ser sua área de operação ou manutenção, ou ainda pode ser locada, pois tem acesso independente.. Terreno com 10 metros de largura x 30 metros de Profundidade. Todas as Licenças aprovadas e prédio apto para Financiamento; 1- ppci aprovado, 2- Habite-se aprovado, 3- Projeto ceee aprovado e. 4- Projeto Dmae Aprovado. Prédio comercial de 5 pavimentos, 4 andares, com aproximadamente 130 metros quadrados, cada andar com 02 banheiros. Cada andar pode ser dividido e alugado sendo 02 salas em cada andar, totalizando 6 salas comerciais. Projeto ceee aprovado e painel com relógios individuais para cada sala, em caso de locação individual por sala. Também dispõe de 01 relógio medidor de consumo de água para cada sala a ser dividida ou não. Elevador novo a manutenção em dia, com aprovação do crea. Prédio novo pronto para uso, toda manutenção em dia, pintura, vidros, elétrica, hidráulica e rede de esgoto. Escadas em Granito e corrimãos em inox em todo prédio. Fachada do prédio toda em vidro, janelas frente e fundos também. Prédio com Garagem para 02 veículos no portão de acesso Lateral. No 5° andar existe um apartamento de 130m2 mais a Cobertura no mesmo tamanho. 03 dormitórios, 02 banheiros, sala ampla, dormitórios com ar-condicionado, piso em porcelanato, portas e janelas em vidro a alumínio, área de estar com pergolado de vidro, lavanderia e cozinha ampla em granito e porcelanato. Aquecedor a gás nos banheiros e em todas as torneiras do apartamento. Cobertura também de 130m2, com área de lazer e projeto/espera para piscina aprovado na cobertura. No fundo do terreno, casa de alvenaria com aproximadamente 220m2 com 4 dormitórios, 4 banheiros, sala de estar, sala de jogos, cozinha, lavanderia. A casa ainda dispõe de um deck de madeira, com muita ventilação e sol. Prédio ideal para empresas de médio e grande porte, podendo ser modificado conforme o comprador desejar para sua necessidade. A casa dos fundos é ampla e arejada, também podendo tornar-se um empreendimento comercial. Casa com varanda de vidro, toda ampla e funcional com Jardim de inverno. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 3.990.000

1044 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Gomes de Freitas

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial com cinco pavimentos, elevador e excelente posição solar. São quatro andares destinados à área comercial, compostos por amplas salas, cozinha, gabinete e dois banheiros por andar, além de sistema de câmeras de segurança instalado. No último pavimento, encontra-se uma unidade residencial semi mobiliada, com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, living com dois ambientes, churrasqueira, sacada e terraço, além de vagas cobertas e fechadas. Nos fundos do terreno, há ainda um sobrado independente, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, living espaçoso com lareira, cozinha, lavabo, banheiro social e um pátio privativo. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para morar, empreender ou investir.

R$ 3.990.000

1044 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Gomes de Freitas, 482

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

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R$ 3.990.000

1044 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Gomes de Freitas, 546

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial com cinco pavimentos, elevador e excelente posição solar. São quatro andares destinados à área comercial, compostos por amplas salas, cozinha, gabinete e dois banheiros por andar, além de sistema de câmeras de segurança instalado. No último pavimento, encontra-se uma unidade residencial semi mobiliada, com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, living com dois ambientes, churrasqueira, sacada e terraço, além de vagas cobertas e fechadas. Nos fundos do terreno, há ainda um sobrado independente, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, living espaçoso com lareira, cozinha, lavabo, banheiro social e um pátio privativo. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para morar, empreender ou investir. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

5289_if64X61b2593Y_528960ae4b1143d02.jpg · Imoveis - no Jardim Itu Sabará

R$ 1.300.000

400 m² tot.

Tenente Ary Tarrago

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Excelente prédio misto, térreo comercial com duas duas lojas de 120m2 e 60m2 podendo ser usado para todo tipo de comércio. Parte superior com três (03) apartamentos sendo dois com dois dormitórios, sala estar, cozinha, banheiro, área de serviço e posto de luz. E um apartamento de um (01) dormitório, sala estar, cozinha, banheiro e área de serviço. Prédio com excelente posição solar próximo da Av. Baltasar de Oliveira Garcia, comércio e demais comodidades do bairro.

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R$ 3.900.000

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Sarandi, Porto Alegre

Residence imóveis vende ou aluga prédio comercial na Av Baltazar de Oliveira Garcia, próximo ao terminal ubirici junto a Av. Assis Brasil e Shopping Boulevard. O imóvel era um antigo Motel com aproximadamente 35 quartos com banheiros, 8 suítes duplex com banheiro e banheira nos dormitórios (garagem andar inferior e quarto com banheiro no andar superior). Área construída de aproximadamente 1. 200 M² e área de terreno 2. 200 M². Excelente ponto comercial para Farmácias! Excelente oportunidade para investidores! Agende sua visita pelo whatsapp (51) Ver dados ou pelo telefone (51) Ver dados. - 16/12/2025

Destaque

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Prédio comercial no bairro Sarandi. 28 apartamentos sendo 3 sem garagem, 3 suítes máster com banheira e 21 mini suítes com garagem temática. Lavanderia com máquina e secadora industrial, centrífuga e calandra. Cozinha com fogão industrial, forno, micro-ondas, fritadeira, prensa, chapa e louça. 2018/2019 faturamento de 90 à 100 mil reais mês. 2022 pós pandemia média de 50 mil reais mês.

245794_iyA7H_24579462fcf36b9a934.jpg · Pavilhão e depósito amplo na zona norte, próximo ao triangulo da Assis Brasil.

R$ 3.901.000

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Pavilhão para loja com mezanino bem arejado e iluminado, depósitos e estacionamento para veículos, localizados em avenida movimentada, próximo ao triângulo da Assis Brasil, ou seja de fácil logística próximo a entrada e saída de Porto Alegre

Comercial · 659m² · Predio para Venda - 660m², 0 dormitórios, Sarandi

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660 m² tot.

Rua Dona Alzira, 755

Sarandi, Porto Alegre

Prédio comercial no bairro Sarandi. 28 apartamentos sendo 3 sem garagem, 3 suítes máster com banheira e 21 mini suítes com garagem temática. Lavanderia com máquina e secadora industrial, centrífuga e calandra. Cozinha com fogão industrial, forno, micro-ondas, fritadeira, prensa, chapa e louça. 2018/2019 faturamento de 90 à 100 mil reais mês. 2022 pós pandemia média de 50 mil reais mês. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

711055_ive5oMZ_71105568c42011b5995.jpg · Imóvel único prédio no bairro Sarandi! Mercado no térreo com entrada separada 2 aptos e com estrutur

R$ 2.980.000

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Zeferino Dias 265

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R$ 3.710.000

660 m² tot.

Rua Dona Alzira, 755

Sarandi, Porto Alegre

Prédio comercial no bairro Sarandi. 28 apartamentos sendo 3 sem garagem, 3 suítes máster com banheira e 21 mini suítes com garagem temática. Lavanderia com máquina e secadora industrial, centrífuga e calandra. Cozinha com fogão industrial, forno, micro-ondas, fritadeira, prensa, chapa e louça. 2018/2019 faturamento de 90 à 100 mil reais mês. 2022 pós pandemia média de 50 mil reais mês. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 3.710.000

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Rua Dona Alzira, 710

Sarandi, Porto Alegre

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R$ 3.710.000

660 m² tot.

Rua Dona Alzira, 700

Sarandi, Porto Alegre

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R$ 3.710.000

660 m² tot.

Rua Dona Alzira, 700

Sarandi, Porto Alegre

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R$ 3.710.000

660 m² tot.

Rua Dona Alzira, 793

Sarandi, Porto Alegre

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660 m² tot.

Rua Dona Alzira

Sarandi, Porto Alegre

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R$ 1.900.000

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Oferta Prédio comercial de esquina com 690m², três pavimentos, depósito, salas amplas, recepção, banheiros, vestiário, 6 vagas para carro. Próximo á Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, comercio, transporte. Estuda receber imóvel e carro de menor valor na troca. Aceita financiamento! Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

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Rua Dona Alzira

Sarandi, Porto Alegre

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