Jardim Guanabara
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156 Comerciais Prédios Inteiros perto de instituto educacional imaculada avenida barao de itapura 1735 à venda no Jardim Guanabara, Campinas

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R$ 2.600.000

606 m² tot.6 ban.

Rua Frei Manoel da Ressurreição

Jardim Guanabara, Campinas

Oportunidade imperdível! Prédio com galpão para venda ou locação no jd. Guanabara - campinas/sp - aceita permuta. Excelente prédio comercial em localização privilegiada no Jd. Guanabara, próximo à Avenida Brasil, a 5 km da sp-065 (Rodovia Dom Pedro I) e 2km do centro de Campinas. Andar térreo com Hall de entrada, 3 salas individuais coworking, 1 sala de reuniões para 10 pessoas e com espaço para armários. Cozinha com saída para uma pequena área de convívio aberta, com armários embutidos e uma pequena despensa. Aos fundos, um excelente galpão de 105 m² e pé direito, e na lateral um corredor aberto para desembarque de mercadorias. No 2º Piso amplo salão com espaço multifuncional conceito studio, com mais 2 salas privativas, 3 banheiros e uma pequena copa. Infraestrutura completa, pintura interna arrojada e inspiradora, ar-condicionado, banheiro adaptado para pessoas com deficiência no piso térreo, de acordo com a nbr 9050 da abnt). Possui 6 vagas para visitantes e outras vagas no corredor lateral. Estuda permuta por imóvel de menor valor. (Zoneamento zc2). Agende hoje sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 25/06/2026

R$ 10.000.000

1350 m² tot.5 ban.20 vagas

Rua Gonçalves César

Jardim Guanabara, Campinas

Oportunidade comercial imperdível: prédio para venda no jardim guanabara, campinas/sp - aceita permuta. Imóvel comercial no coração do Jardim Guanabara, em Campinas/sp. Com uma área total de 1. 350 m², esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil que se adapta perfeitamente às necessidades do seu negócio. Situado em uma região próxima à movimentada Avenida Brasil e rodeado por diversas clínicas, este imóvel tem uma localização privilegiada. Atualmente em funcionamento como uma clínica de fisioterapia, o prédio já possui uma infraestrutura completa para esse ramo, o que o torna uma opção atraente para quem busca expandir seus negócios na área da saúde. O prédio está equipado com todas as comodidades necessárias para uma clínica de sucesso, desde um espaçoso salão para musculação até duas piscina coberta e aquecida. Também conta com vestiários masculino e feminino, área de recepção, salas de atendimento e consulta, sala de espera, sala de reunião, cozinha independente, almoxarifado e deposito. O prédio também dispõe de rampa externa e interna e estacionamento para clientes, tornando a visita ainda mais conveniente. Sua localização estratégica próximo a vias movimentadas garante fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. (Zoneamento zc2). Agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e oportunidades que este imóvel oferece. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 25/06/2026

R$ 9.990.000

1133 m² tot.5 ban.20 vagas

Gonçalves César 177

Jardim Guanabara, Campinas

Oportunidade Guanabara: Centro de Saúde, Reabilitação e Especialidades. Localizado no coração do Jardim Guanabara, um dos mais tradicionais polos médicos de Campinas, este imóvel representa uma oportunidade única para grupos de saúde, clínicas especializadas, investidores e operadores que buscam expansão em uma localização estratégica. A poucos metros do Respirare Day Hospital e Otorrino, e próximo ao Centro Clínico Vera Cruz, Hospital Vera Cruz e Hospital Renascença, o imóvel está inserido em uma região consolidada pela forte concentração de serviços de saúde. Com aproximadamente 757 m² de área construída, estacionamento privativo com mais de 20 vagas, piscina terapêutica coberta, vestiários, acessibilidade e ambientes amplos, a estrutura oferece grande flexibilidade para adaptação a diferentes modelos assistenciais. A propriedade possui histórico consolidado de mais de 35 anos de atuação na área da saúde, reabilitação e bem-estar, com vocação reconhecida para recuperação funcional, medicina esportiva e atendimento multidisciplinar, incluindo atletas profissionais. Sua configuração modular permite implantação ou expansão de operações como: • Centro de Reabilitação e Fisioterapia. • Ortopedia e Medicina Esportiva. • Centro de Longevidade e Bem-Estar. • Centro da Dor. • Clínica Multiespecialidades. • Day Hospital. • Centro de Diagnóstico e Imagem. • Centro de Infusão. • Nefrologia e Hemodiálise. • Saúde Integrada. Além da utilização imediata, o imóvel apresenta excelente potencial para retrofit e reposicionamento estratégico, permitindo a criação de um centro médico moderno em uma das regiões mais valorizadas e demandadas de Campinas. Uma oportunidade rara que combina localização privilegiada, infraestrutura diferenciada, estacionamento próprio, piscina terapêutica coberta e vocação consolidada para a área da saúde em um dos principais hubs médicos da cidade. - 26/06/2026

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