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26 Comerciais Prédios Inteiros com varanda à venda no Jardim Campos Elíseos, Campinas

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0 · prédio á venda e para aluguel em Jardim Campos Elíseos
3abfacb5915e1973ca864fbfcd8857051688bfb0 · Prédio Comercial à venda, Jardim Campos Elíseos, Campinas - PR0001.

R$ 1.100.000

367 m² tot.4 ban.

Avenida Marechal Juarez Távora

Jardim Campos Elíseos, Campinas

Prédio comercial com 367M² À venda, no bairro jardim campos elíseos - campinas/sp. Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais movimentadas da região. Prédio de esquina com ótima visibilidade, localizado próximo ao balão do Laranja e rodeado por comércios e lojas de conveniência. O imóvel conta com 4 salas térreas já alugadas, garantindo renda imediata, e mais 4 salas (ou dormitórios) no piso superior, disponíveis para uso. Todas as unidades possuem banheiros individuais (4 no total), além de cozinha, despensa, área de serviço e sala de estar/jantar o que permite uso tanto comercial quanto residencial. A parte superior pode ser adaptada para moradia, escritório ou salas comerciais, oferecendo flexibilidade de uso de acordo com a necessidade do comprador ou investidor. Os proprietários aceitam permuta por imóvel de menor valor em Campinas, podendo ser casa ou apartamento. (Zoneamento zm2). A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 05/06/2026

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0 · Prédio de Kitnets à Venda no Jardim Campos Elíseos

R$ 1.990.000

500 m² tot.15 quartos15 ban.8 vagas

Endereço não informado

Jardim Campos Elíseos, Campinas

Prédio de Kitnets à Venda no Jardim Campos Elíseos. Localizado no Jardim Campos Elíseos, um bairro estratégico e com alta demanda por locação em Campinas, este prédio para kitnets está inserido em uma região com forte apelo para estudantes, profissionais da saúde e trabalhadores da região oeste da cidade. O imóvel está próximo ao Hospital da puc Campinas, Universidade Anhanguera, Supermercado Covabra, Avenida John Boyd Dunlop e possui fácil acesso às rodovias Anhanguera e Santos Dumont, o que garante excelente liquidez e ocupação constante. Trata-se de um prédio construído em 2025, implantado em um terreno de 500 m², com 396 m² de área construída, enquadrado no zoneamento zm2, ideal para renda. O empreendimento é composto por 15 kitnets totalmente mobiliadas e atualmente 100% alugadas, todas com contratos anuais ativos, gerando uma renda média mensal de R$ 1. 350 por unidade, resultando em um faturamento bruto mensal de R$ 20. 250, 00, o que torna o imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e previsibilidade. As kitnets foram projetadas de forma funcional e moderna, contando, na planta térrea, com aproximadamente 22 m² e, na planta superior, com cerca de 20 m². Cada unidade dispõe de um dormitório com cama e colchão de casal, closet e mesa de apoio, além de cozinha equipada com armários, fogão cooktop e geladeira. Os banheiros são completos e possuem box em blindex, oferecendo conforto e praticidade aos moradores. O prédio conta ainda com infraestrutura de estacionamento, oferecendo 5 vagas para carros e 3 vagas para motos, um diferencial importante para a região. A combinação entre localização estratégica, padrão construtivo recente, unidades mobiliadas e renda comprovada faz deste imóvel uma excelente opção para quem busca investimento seguro, com retorno imediato e potencial de valorização no médio e longo prazo. Imóvel ideal para investidores que desejam adquirir um ativo pronto, já em operação, com alta taxa de ocupação e forte demanda locatícia em uma das regiões mais consolidadas e acessíveis de Campinas. Forma de pagamento somente á vista e estuda permuta de menor valor. Agende hoje sua visita! - 06/06/2026

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