10 Comerciais Prédios Inteiros com varanda à venda em Itaquera, São Paulo

R$ 3.300.000

478 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Maria Luiza Americano 694

Itaquera, São Paulo

Prédio Comercial e Residencial à venda, com 478m² de terreno, sendo 20, 10 metros de frente. A Avenida Maria Luiza Americano, localizada no Bairro Cidade Líder em São Paulo - sp, é uma via movimentada com forte vocação comercial, abrigando diversos serviços como, lojas, Clínicas médicas e odontológicas, hortifruti, açougues e varejo em geral. Localizado em Avenida de grande movimento, caracterizada por um comércio ativo, em região comercial de referência e de grande fluxo 100% locado e com rendimento. Salão com aproximadamente 300m², onde é atualmente um Hortifruti. 02 casas independentes, uma de cada lado do salão comercial. Casas com amplo quintal, varandas, cozinhas, banheiros, 2 quartos, salas, área de serviço e lavanderia, mais 2 cômodos nos fundos e 1 vaga de garagem para cada casa. Região em plena expansão comercial e valorização garantida, localização privilegiada em Avenida com Bancos, Farmácias, Mercados, Escolas, Hortfruit, Postos de Gasolina, Restaurantes, O local é descrito como uma excelente oportunidade de negócio, sendo uma das principais vias da região. Transporte público servida por linhas de lotação/ônibus que conectam ao Metrô Artur Alvim e Shopping Aricanduva. E outras regiões da cidade. Pontos de ônibus, e tudo isso a poucos metros do imóvel. Excelente oportunidade para quem busca fazer um investimento em um espaço comercial versátil e bem localizado. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 03/06/2026

Comercial · 340m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial à Venda - Itaquera | São Paulo Excelente prédio comercial à venda, ideal para empre

R$ 1.280.000

340 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Patativa, 455

Itaquera, São Paulo

Detalhes do imóvel: Área construída: 340 m² Terreno: 10 x 33 m (330 m²) 2 pavimentos (sobrado) 5 salas ou mais. 3 banheiros. 2 vagas de garagem.? Localização estratégica. A apenas 300 metros da Estação Arthur Alvim. Início da Avenida Águia de Haia. Região com forte comércio, grande fluxo e excelente acesso.?? Características adicionais: Área de serviço. Armários na cozinha. Varanda. Área murada. Permitido animais.? Imóvel versátil, com grande potencial para diversas atividades comerciais ou para adaptação residencial. ? Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

674275_i1L8p_67427567619007ca141.jpg · Prédio Comercial à Venda - Itaquera | São Paulo Excelente prédio comercial à venda, ideal para empr

R$ 1.280.000

340 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Patativa 455

Itaquera, São Paulo

Detalhes do imóvel: Área construída: 340 m² Terreno: 10 x 33 m (330 m²) 2 pavimentos (sobrado) 5 salas ou mais. 3 banheiros. 2 vagas de garagem.? Localização estratégica. A apenas 300 metros da Estação Arthur Alvim. Início da Avenida Águia de Haia. Região com forte comércio, grande fluxo e excelente acesso.?? Características adicionais: Área de serviço. Armários na cozinha. Varanda. Área murada. Permitido animais.? Imóvel versátil, com grande potencial para diversas atividades comerciais ou para adaptação residencial. ? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 1.700.000

600 m² tot.

Rua Rafael da Silva e Sousa

Cidade Líder, São Paulo

Imóvel Comercial com Salão e Sobrado à Venda. Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Leste de São Paulo! Este imóvel oferece um salão comercial amplo em dois pavimentos e um sobrado residencial nos fundos, ideal tanto para utilização própria quanto para geração de renda. Salão Comercial 350 m² em 2 pavimentos. Piso térreo: salão de 175 m², 4 banheiros, cozinha e sala frontal. Piso superior: salão de 175 m², 2 banheiros, cozinha e sala frontal. Salão adicional de 20 m² com 1 banheiro, localizado acima da garagem. Sobrado Residencial 200 m² 4 dormitórios. Sala ampla. 2 banheiros. Copa e cozinha. Varanda e terraço coberto com policarbonato. Garagem para aproximadamente 5 carros. Renda Locatícia Garantida. O imóvel está atualmente alugado para uma cei Creche conveniada da Prefeitura, com rendimento mensal de R$ 7. 000, 00 líquidos (já descontado o ir). Valor de Venda: R$ 1. 700. 000, 00 (com comissão inclusa) Diferenciais do Imóvel: Ótimo para investidores que buscam imóvel com renda imediata. Estrutura pronta para comércio, serviços ou instituições de ensino. Possibilidade de valorização na região. Espaço multifuncional que une comercial e residencial. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel comercial com renda garantida em São Paulo! Entre em contato agora mesmo com a df Casa Imóveis e agende sua visita. - 03/06/2026

Destaque

Foto 01 · Casa Comercial à Venda em São Paulo-SP, Bairro Cidade Líder: 5 Quartos, 4 Banheiros, 200m² de Área

R$ 840.010

200 m² tot.5 quartos4 ban.

RUA AGOSTINHO DA FARIA, 298

Cidade Líder, São Paulo

Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível casa comercial, localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Com 5 quartos amplos, 3 salas espaçosas, 4 banheiros modernos e 200, 00 m2 de área, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e funcional para o seu negócio. Além disso, a casa conta com uma ótima infraestrutura, com cozinha equipada, área de serviço, varanda, quintal e garagem para até 2 carros. Com tantos cômodos e espaços bem distribuídos, você terá a liberdade de adaptar o imóvel de acordo com as necessidades do seu negócio, seja ele um escritório, consultório, loja ou qualquer outro tipo de empreendimento. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial e versatilidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que esta casa comercial pode oferecer para o seu negócio. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar um excelente negócio! 01/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

ef882c8f077ad858e560f117c41befd35590e070 · Prédio com 600m² à venda na Cidade Líder

R$ 1.599.000

400 m² tot.9 ban.7 vagas

Rua Rafael da Silva e Sousa 112

Cidade Líder, São Paulo

Edificado em terreno de 10 x 40 (400m²) com excelente localização, situado no centro comercial de Cidade Líder, próximo ao Banco Itaú, depósito Suguiura, Supermercado Bengala e a 8 minutos do Metrô Artur Alvim e Shopping Metrô Itaquera. Salão comercial com 350 m² construído em 02 pavimentos sendo que no piso térreo tem 01 salão de 114, 10 m², 04 banheiros, 01 cozinha e 01 sala frontal. E do mesmo modo, no piso superior, tem outro salão de 114, 10 m², 02 banheiros, cozinha e outra sala frontal. E pela entrada lateral, no piso superior, encontra-se 01 sala de. 20 m² com 01 banheiro. Nos fundos tem 01 sobrado de 200 m² com 04 dormitórios, 02. banheiros, copa, cozinha, varanda, terraço coberto com policarbonato e garagem para aproximadamente 05 carros. Venda somente á vista. Agende hoje mesmo uma visita com o corretor. - 03/06/2026

R$ 700.000

150 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Orlando Pellicci 51

Cidade Líder, São Paulo

Excelente prédio no bairro da cidade líder! -Prédio com 150M² -Prédio com 5 casas tamanhos médios e grandes. -2 vagas de garagem. -Água e luz individualizados. -Cada casa tem 2 dormitórios e 1 banheiro. -Ao todo são 10 dormitórios e 5 banheiros. -Cozinha. -Área de serviço. -Sacada. -Entradas independentes. -Imóvel pronto para moradia e exploração de aluguéis. -Rendimentos médio de 6 a 7. 000 reais. Cidade Líder é um distrito situado na zona leste do município de São Paulo. Neste distrito está localizado o maior shopping center da América Latina, o Centro Comercial Leste Aricanduva, com mais de 500 lojas e 354 mil metros quadrados de área construída. Apesar do nome o shopping fica nesse distrito, de acordo com os mapas oficiais da prefeitura de São Paulo, o nome desse shopping se deve ao fato de estar às margens da Avenida Aricanduva. No bairro você também encontra escolas, supermercados, hospitais, farmácias, bancos, restaurantes, etc. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " (11) Ver dados - 03/06/2026

R$ 700.000

150 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Orlando Pellicci 51

Cidade Líder, São Paulo

Excelente prédio no bairro da cidade líder! -Prédio com 150M² -Prédio com 5 casas tamanhos médios e grandes. -2 vagas de garagem. -Água e luz individualizados. -Cada casa tem 2 dormitórios e 1 banheiro. -Ao todo são 10 dormitórios e 5 banheiros. -Cozinha. -Área de serviço. -Sacada. -Entradas independentes. -Imóvel pronto para moradia e exploração de aluguéis. -Rendimentos médio de 6 a 7. 000 reais. Cidade Líder é um distrito situado na zona leste do município de São Paulo. Neste distrito está localizado o maior shopping center da América Latina, o Centro Comercial Leste Aricanduva, com mais de 500 lojas e 354 mil metros quadrados de área construída. Apesar do nome o shopping fica nesse distrito, de acordo com os mapas oficiais da prefeitura de São Paulo, o nome desse shopping se deve ao fato de estar às margens da Avenida Aricanduva. No bairro você também encontra escolas, supermercados, hospitais, farmácias, bancos, restaurantes, etc. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11)

Comercial · 600m² · REF: 11.161 Ótimo prédio comercial com 600 m² e 350 m² de terreno, 2 pavimentos. c/ rendimento de 7

R$ 1.590.000

600 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Cidade Líder, São Paulo

Ref: 11. 161 Ótimo prédio comercial com 600 m² e salão 350 m² de A. C. Em dois pisos, sendo que no piso térreo tem 1 salão de 175 m² com 4 banheiros, 1 cozinha e 1 sala frontal. E do mesmo modo, no piso superior, tem outro salão de 175 m² com 2 banheiros, 1 cozinha e 1 sala frontal. 1 salão de 20 m² com 1 banheiro no piso superior, acima da garagem. 1 sobrado de 200 m² com 4 dormitórios, 1 sala, 2 banheiros, copa, cozinha, varanda, terraço com cobertura de policarbonato e garagem para aproximadamente 5 carros, edificado atras do galpão. Obs. O imóvel se encontra alugado com rendimento locatício mensal de R$7. 000, 00, ( base 2021), para Creche conveniada da Prefeitura, no bairro Cidade Líder.

Comercial · 350m² · 4 Quartos · 5 Vagas · PREDIO COMERCIAL - 5 VAGAS - 600m²- CIDADE LIDER !

R$ 1.600.000

350 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

R Rafael da Silva e Sousa

Cidade Líder, São Paulo

1 salão comercial de 350 m² construído em 2 pavimentos sendo que no piso térreo tem 1 salão de 175 m² com 4 banheiros, 1 cozinha e 1 sala frontal. E do mesmo modo, no piso superior, tem outro salão de 175 m² com 2 banheiros, 1 cozinha e 1 sala frontal. 1 salão de 20 m² com 1 banheiro no piso superior, acima da garagem. 1 sobrado de 200 m² com 4 dormitórios, 1 sala, 2 banheiros, copa, cozinha, varanda, terraço com cobertura de policarbonato e garagem para aproximadamente 5 carros edificado atrásdo galpão. Oportunidade! agende sua visitacreci: Ver dados-J

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 2.800.000

412 m² tot.10 vagas

Rua Paulo de Tarso Rodrigues 10

Itaquera, São Paulo

Prédio Comercial disponível para Venda ou Locação no centro de Itaquera. Em um Terreno de 412 m² (10 x 41, 20) e com 640 m² de Área Construída, distribuídos em 3 pavimentos: Térreo com 285 m² de área e 4 metros de pé direito e 4 banheiros. Primeiro subsolo com 285 m² de área e 3, 5 metros de pé direito e 2 banheiros. Segundo subsolo com 70 m² de área. Imóvel Locado. Proprietário estudo permuta como parte de pagamento. Muito bem localizado, entre as Ruas Heitor e Antônio Soares Lara, apenas 100 metros da Avenida Itaquera a 400 metros da Igreja Nossa Senhora do Carmo, 550 metros da Avenida Jose Pinheiros Borges (acesso para Radial Leste) e 750 metros da Avenida Jacu Pêssego; fácil acesso a Estação de Metro, Poupa Tempo e Shopping Itaquera. Cercado com toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona. Agende uma visita com um de nossos Corretores. - 03/06/2026

Super destaque

R$ 3.000.000

300 m² tot.7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Jacuí, São Paulo

Prédio comercial na Vila Jacuí em São Miguel PaulistaContendo recepção08 salas totalmente equipadasCozinha07 banheiros06 vagas de estacionamentoTodo mobiliado e decoradoAr condicionadoPisos em porcelanatoLindos acabamentosTerreno com 300 m² e 400 m² de área construídaLocalizado próximo à Av. Dos Guris, Av. São Miguel e Av. Jacú-PêssegoAceita proposta e permuta em imóvel no Tatuapé ou Anália Franco. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: 9hx4VfgZkbbrrspZ

Super destaque

R$ 5.000.000

1500 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua Francisco Alarico Bérgamo

Vila Taquari, São Paulo

Prédio residencial de 3 andares com salão no piso térreo de 400 metros quadrados aproximadamente e galpão nos fundos de aproximadamente 700 metros quadrados com entrada lateral ampla podendo entrar veículos grandes como caminhões, Localizado a 200 metros da Avenida Jacú Pêssego com acesso fácil para as marginais, como também dispõe todo comércio necessário para atender as necessidades diárias. Diante essas informações este imóvel é uma ótima oportunidade para investir e ter retorno lucrativo. - 03/06/2026

Destaque

0e6cdb449f538580eefccdba3322e85a32cb5d75 · Prédio à venda, 656 m² por R$ 2.199.000,00 - Artur Alvim - São Paulo/SP

R$ 2.199.001

353 m² tot.10 ban.

Avenida Águia de Haia

Artur Alvim, São Paulo

Prédio Comercial á venda - Artur Alvim. Sabe aquela oportunidade incrível de investimento? Pois bem, vou apresentá-la a você que é empresário que está cansado de pagar aluguel e sonha em ter seu prédio próprio ou para você que quer aumentar seus investimentos imobiliários. Este prédio está situado na Av. Águia de Haia no Artur Alvim que é um dos melhores e mais promissores bairros de Zona Leste de São Paulo. Artur Alvim não para de crescer e atualmente está recebendo inúmeras construções residenciais, que trará ainda mais público para este prédio. Tal imóvel tem um enorme potencial, porque ele está em uma localização privilegiada á 500mts do metrô Artur Alvim e cerca de 1km da Neo Química Arena, Shopping Metrô Itaquera, Poupatempo. E conta com transporte público na porta e fácil acesso as principais avenidas do bairro que são: Av. Campanella, Radial Leste, Av. Calim Eid e a minutos da Jacu-Pêssego. Características: - 1 Salão bem amplo. - 6 Salões comerciais independentes. - 11 Salas comerciais. - 10 banheiros. - 1 despensa. - 1 copa. - 1 edícula com 2 dorm., 1 sala, 1 cozinha e 1 sala. Agende visita com um de nossos Corretores. Df Casa Imóveis - 03/06/2026

Destaque

R$ 1.500.000

54 m² tot.4 ban.

Rua Cumanaxos

Vila Santana, São Paulo

## Maravilhoso Prédio Comercial à Venda na Rua Cumanaxos. Este incrível prédio comercial, localizado na Rua Cumanaxos, oferece uma oportunidade única para investidores e empresários. Com um acabamento diferenciado e 200 metros quadrados de área construída, o imóvel está situado em uma rua comercial movimentada, em frente ao Colégio Fereguetti, e cercado por diversos comércios. # Detalhes do Prédio. - Pavimentos: 4 pavimentos bem distribuídos, proporcionando amplos espaços para diversas finalidades comerciais. - Acabamento: Diferenciado, com materiais de alta qualidade que conferem elegância e durabilidade ao imóvel. - Localização: Rua Cumanaxos, um ponto estratégico em frente ao Colégio Fereguetti, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. - Área Construída: 200 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para escritórios, lojas, consultórios ou qualquer outra atividade comercial. # Vantagens e Oportunidades. - Movimentação: Rua comercial movimentada, ideal para estabelecimentos que buscam alto fluxo de clientes. - Visibilidade: Localização em frente a um colégio, aumentando a exposição e atraindo um público diversificado. - Comércios Vizinhos: Cercado por diversos comércios, criando um ambiente propício para negócios prósperos e parcerias estratégicas. # Palavras-chave. Prédio comercial, Rua Cumanaxos, Colégio Fereguetti, 4 pavimentos, 200 metros construídos, acabamento diferenciado, rua movimentada, comércios vizinhos, investimento, negócio próspero, visibilidade, alto fluxo de clientes, espaço para escritórios, lojas, consultórios, localização estratégica. - 02/06/2026

Destaque

fee73m2odrjnjm0mmm5ngm4_md · Prédio Comercial à Venda ou para Locação – 1.165 m² – São Miguel Paulista/SP

R$ 10.000.000

540 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Inhabata,

Cidade Nitro Operária, São Paulo

Localização: Cidade Nitro Operária – São Miguel Paulista – São Paulo/sp. Terreno: 540 m² Área construída: 1. 165 m² Frente: 19, 90 metros. Ano de construção: 2002/2007. Vagas de garagem: 4 frontais (lado direito) iptu anual: R$ 27. 515, 10. Estrutura: Dois Prédios Interligados. Prédio Lado Direito: Térreo: 7 salas (sendo uma com pequeno depósito), corredor central com acesso a 5 banheiros (um com acessibilidade) e mini copa. 1º Andar: 5 salas amplas, incluindo uma frontal (6m x 6m), duas laterais (12m x 4m) e uma ao fundo (11m x 8m). 2º Andar: Mesmo padrão do andar inferior, com 4 salas e 1 banheiro social. 3º Andar: 4 salas, incluindo uma com banheiro privativo, além de um banheiro social ao fundo. Prédio Lado Esquerdo: Térreo: Entrada com pé-direito duplo (mais de 6 metros), espaço amplo ideal para auditório, eventos ou depósito, além de cantina com possibilidade de adaptação para cozinha industrial. 1º Andar: Sala frontal de 66 m², quatro salas internas (aprox. 6m x 9m), dois banheiros sociais e circulação lateral. 2º Andar: Quadra poliesportiva coberta, adaptada para basquete e futebol. Usos Potenciais: Ideal para instituições de ensino, clínicas de saúde, igrejas, empresas de médio a grande porte, ongs, espaços culturais, coworkings e centros esportivos. Localização estratégica: Próximo à Avenida Marechal Tito, nas imediações do assaí Atacadista. Região com grande fluxo de pessoas, ampla oferta de comércio e fácil acesso a transporte público. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque

R$ 6.000.000

398 m² tot.

Avenida Osvaldo Valle Cordeiro

Cidade Líder, São Paulo

Prédio Comercial Com frente também para a Rua Figueira de Barbárie, por onde pode ter acesso, inclusive por estacionamento. Três frentes. Testada de 54, 47 ms. Tipo: Prédio Comercial. Área Terreno: 398, 00 m². Área Construída: 904, 00 m². Venda: R$ 6. 000. 000, 00 Seis milhões de reais. Possível transação por bts, com reforma por adequação de atividade. Por bonificações condicionada a introdução de benfeitorias, reforma/manutenção/adequação de uso, é possível: 1º R$ 10. 000, 00. 2º R$ 12. 500, 00. 3º R$ 15. 000, 00. 4º R$ 18. 000, 00. 5º R$ 22. 000, 00. 6º ao 10º R$ 30. 000, 0. Interessou? Então entre em contato conosco agora mesmo! Entre em contato para mais informações. Whatsapp (Ver dados - 02/06/2026

Destaque

Comercial · 396m² · Excelente prédio comercial V.Ré, 396 m² a.c., 340 m² terreno , vestiário, área de estoque, 6 vagas

R$ 2.000.000

340 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Ré, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Ré, com 396 m² a. c., 340 m² terreno, testada de 9 m, 41 m de fundos, vestiário, 4 banheiros, área de estoque, 6 vagas. Zoneamento zm. Analisa permutas. Imóvel ideal para escritórios, consultórios, lojas, entre outros. Bom para Investidor. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Calim Eid. Agende sua visita! (ref 18. 730)

Destaque

Comercial · 527m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Comércio Parque Boturussu São Paulo/SP

R$ 1.700.000

527 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Paulo Bifano Alves 220

Parque Boturussu, São Paulo

Prédio comercial E residencial ( 2 aptos) Á venda - parque boturussu!! Salão comercial com 160M2, pé direito alto, com divisórias (pronto para escritório), banheiros masculino E feminino, cozinha. Nos fundos mais um salão de mais ou menos 50 M2 (pode ser feito de depósito). - pavimento superior: 2 apartamentos: acesso pela frente E fundos. 1 - apto com 50M2 - 2 dormitórios, sendo um com sacada frontal, cozinha com armários, cooktop, coifa, banheiro. 2 - apto com 45M2 - atualmente como escritório (cozinha revertida para sala), ficando com 2 salas, banheiro. Terraço amplo nos fundos com churrasqueira!! Garagem para 6 A 8 carros / terreno: 10, 45X32, 7X32, 4X10, 75= 344M² I área construida: 527M² excelente localização - próximo A avenida boturussu, comércios em geral, posto shell, cartório da ponte rasa E padaria lucidina. * imóvel ideal para empresas E escritórios em geral. Aceita financiamento - documentação ok!!

Destaque

R$ 4.000.000

600 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Pires do Rio

Cidade São Miguel, São Paulo

Seja proprietário deste incrível prédio comercial de 800 m² localizado na cidade de São Miguel, oferecendo uma oportunidade única para investidores e empresários. Este espaço versátil atende tanto às necessidades de venda quanto de locação, proporcionando flexibilidade para o seu negócio prosperar. Características Principais: Área Total: 800 m² Destaques: Localização Estratégica: Situado em uma área privilegiada de São Miguel, este prédio possui uma localização estratégica que facilita o acesso para clientes e funcionários. Espaço Versátil: Com uma área generosa de 800 m², este prédio oferece um espaço versátil que se adequa a diversas atividades comerciais. Excelentes Condições: O prédio está em excelentes condições, pronto para ser ocupado. Manutenções regulares garantem um ambiente de trabalho seguro e confortável. Negociação Flexível: Aberto a negociações, tanto para venda quanto para locação. Estamos dispostos a discutir condições que atendam às suas necessidades. Oportunidade de Investimento: Uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel comercial sólido e promissor. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível prédio comercial. Entre em contato para mais informações e para discutir os detalhes da negociação. Não perca essa chance de impulsionar o seu negócio! - 03/06/2026

Destaque

R$ 900.000

129 m² tot.5 ban.

Rua Matias Quevedo

Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo

Prédio comercial à venda na Cohab 2 com renda ativa 5 salas + casa | Excelente para investidores. Grande oportunidade para quem busca um imóvel comercial à venda com renda na Cohab 2, ideal para geração de receita imediata! Características do imóvel: 5 salas comerciais. 1 casa residencial com: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Área gourmet. Diferenciais: Todos os imóveis já alugados. Renda mensal estimada de aproximadamente R$ 10. 000, 00. Excelente opção para renda passiva imediata. Estrutura ideal para uso misto (comercial + residencial) Documentação: Imóvel escriturado. Não aceita financiamento. Localização: situado na Cohab 2, em região com boa movimentação, fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Ideal para quem busca investimento seguro, com retorno já consolidado e potencial de valorização. Entre em contato com a df Casa Imóveis e agende sua visita! - 03/06/2026

R$ 3.099.000

300 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Venâncio Lisboa

Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ao Lado do Parque do Carmo Excelente Oportunidade! Imóvel novo, construído em 2023, com fino acabamento em porcelanato, ideal para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado! Características do imóvel: 4 salas no pavimento superior, com 50m² cada. Amplo salão no térreo com 300m² e mezanino de 48m² 5 cozinhas. 10 banheiros + 1 vestiário. Garagem para 4 carros. Localização privilegiada, ao lado do Parque do Carmo, com fácil acesso às principais vias e ampla infraestrutura ao redor. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 03/06/2026

R$ 10.000.000

540 m² tot.9 ban.

Rua Inhabata

Cidade Nitro Operária, São Paulo

Prédio comercial À venda ou locação são miguel paulista/sp. Cidade Nitro Operária ao lado da Av. Marechal Tito (altura do Assaí Atacadista) Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 25. 000, 00. Área construída: 1. 165 m² Terreno: 540 m² | Testada: 19, 90 m. 4 vagas de garagem frontais. 10 banheiros (1 com acessibilidade) Ano da construção: 2002/2007. iptu anual: R$ 27. 515, 10. Estrutura. Prédio comercial composto por dois blocos interligados, com múltiplas salas, excelente distribuição vertical e grande capacidade de adaptação: Diversas salas comerciais distribuídas em até 4 pavimentos. Copa, banheiros sociais e privativos. Amplo salão com pé-direito duplo (ideal para eventos, auditório ou depósito) Cantina com possibilidade de cozinha industrial. Quadra poliesportiva coberta no pavimento superior. Indicações de Uso. Ideal para: Escolas, faculdades e cursos técnicos. Clínicas médicas ou multidisciplinares. Igrejas e centros religiosos. Empresas, coworkings e ongs. Espaços culturais, esportivos ou corporativos. Localização Estratégica. Região de grande fluxo, forte comércio local e fácil acesso ao transporte público. Agende sua visita! Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio. - 03/06/2026

R$ 10.000.000

540 m² tot.9 ban.

Rua Inhabata 65

Cidade Nitro Operária, São Paulo

Área total: 540 m² Área construída: 1. 165 m² Testada: 19, 90 m. Ano da construção: 2002/2007. Distribuição das Salas: Andar superior: Quatro salas duas com janelas e um banheiro. Segundo andar: Quatro salas livres e um banheiro unissex, prontas para uso imediato. Primeiro andar: Cinco salas bem distribuídas, sendo a última mais ampla, ideal para diferentes configurações. Prédio ao lado: Mais cinco salas semelhantes, oferecendo flexibilidade para expansão ou divisão de setores. No andar superior, há uma quadra coberta no lado esquerdo, perfeita para atividades esportivas e eventos. Além disso, o imóvel conta com um pátio com cantina e um espaço para apresentações ideal para criar um ambiente funcional e acolhedor. Situado em uma das regiões mais movimentadas de São Miguel Paulista, próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel garante fluxo constante de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores. "Valores de condominio e iptu podem sofrer alteracao sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmacao de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imoveis atendimento com qualidade e rapidez! - 03/06/2026

R$ 997.000

348 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Itaquera

Itaquera, São Paulo

Prédio comercial em frente ao Parque Linear de Itaquera, com 6 salas comerciais com aproximadamente 60 m² cada, outra sala menor próximo a recepção, área no ultimo andar com cozinha e churrasqueira, corredor lateral e nos fundos do terreno mais um cômodo que pode ser usado como depósito. Documentação em ordem. Consulte nossos corretores - 03/06/2026

Comercial · 283m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para investimento Vila Nova Curuça, locado, com renda

R$ 1.200.000

252 m² tot.4 ban.2 vagas

R Ananaí, 245

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Imóvel Comercial + Terreno na Vila Nova Curuçá. Já Locado, com Renda! Se você busca um investimento seguro e rentável, aqui esta uma oportunidade! Imóvel já locado, gerando renda imediata, em uma localização estratégica, próximo à Av. Nordestina e cercado por comércios, bancos e escolas. Perfeito para empreender e morar no mesmo lugar! Destaques do imóvel: Subsolo - 3 cômodos: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Térreo - Amplo salão comercial, alugado para uma Avícola e Mercadinho. 1º andar - 3 cômodos: cozinha, quarto, banheiro com banheira e área externa com churrasqueira e quintal espaçoso. Infraestrutura ao redor: - Próximo aos supermercados Higas e Dovale. - Bancos como Itaú, Bradesco e Caixa Econômica. - Restaurantes e escolas, como emef Fernando de Azevedo e emef João Ribeiro de Barros. Imóvel já locado, garantindo renda para você! Não perca essa oportunidade única de investir e lucrar. Agende sua visita agora! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 800.000

133 m² tot.2 ban.

Avenida Flamingo 168

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Prédio comercial localizado na Avenida Flamingo, Zoneamento zc, local muito movimentado, diversas lojas, ponto final de ônibus, feira de sexta feira, ótimo para negócios. A Avenida Flamingo liga a Vila Curuça a Avenida Marechal Tito, importante via da região, que facilita a interligação com diversos Municípios de São Paulo. Este prédio comercial é constituído por dois salões interligados, cada um medindo 50 M2, com dois banheiros, porão de 80 M2 para depósito para ambos, quintal nos fundos com 40 M2. Este imóvel está dentro do que você está procurando? Entre em contato para obter o melhor atendimento e todo o suporte que você precisa para concretizar seu negócio. Venha para a Tamada imóveis, segurança, conforto e confiabilidade! - 03/06/2026

R$ 3.800.000

R$ 200 Condominio

602 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Porto da Folha 98

Cidade Patriarca, São Paulo

Excelente imóvel comercial para venda!! Prédio dispõe de: 602m² de área útil. prédio de três andares, sendo o térreo destinado ao uso comercial (consultórios médicos e dentários). Cada andar, incluindo o térreo, possui 200 m², com dois andares contendo quatro apartamentos cada. O prédio oferece potencial para reforma e adaptação para uma futura clínica, consultórios para planos de saúde, laboratórios, entre outros. O prédio conta com escada de mármore travertino e corredores laterais amplos, permitindo a instalação de elevadores ou outras melhorias necessárias. Localizado ao lado da estação de metrô Cidade Patriarca. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " (11) Ver dados - 03/06/2026

R$ 3.500.000

515 m² tot.6 ban.1 vaga

Rua Alto Garças 329

Cidade Patriarca, São Paulo

Imóvel comercial de esquina à venda, 940m2, Cidade Patriarca, São Paulo/sp. Composto por 2 salões comerciais, 1 garagem, 3 casas. Salão térreo possui academia com 2 banheiros sociais, depósito e escritório com banheiro privativo. Salão superior possui uma igreja com 3 banheiros masculinos, 3 banheiros femininos, cozinha e uma pequena sala. O outro imóvel possui: Casa 1 composta por uma suíte, sala cozinha e mini área de serviço integrada. Casa 2 possui 2 quartos sala, cozinha, copa, área de serviço e banheiro. Casa 3, com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, área de serviço e garagem. Imóvel ideal também para investidores pois os mesmos estão. locados, renda atual é: salão superior R$3. 500, 00. salão inferior R$2500, 00. primeira casa por R$500, 00. segunda casa R$800, 00. terceira casa R$1. 150, 00. Fica próximo de padarias, supermercados, açougues, transporte público, de carro, 3 minutos. De carro até o metrô Patriarca são 3 minutos, andando são 16 minutos. Agende sua visita! - 03/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim do Carmo

R$ 3.700.000

200 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua José Sebastião de Sá 1

Jardim do Carmo, São Paulo

Prédio Comercial com 3 vagas 200m²a. c. á venda em Jardim Marajoara, São Paulo - sp Prédio comercial em localização privilegiada de esquina. Em Avenida de grande fluxo de automóveis e pessoas, à apenas 300m² do Supermercado Extra, Faculdade Ibirapuera e Colégio Santa Maria. Excelente imóvel ótimo para investidores, imóvel já alugado dando renda por mês, embaixo alugado para restaurante e na parte de cima escritório e salão de beleza. Fácil acesso a condução. Imóvel novo, já pronto para o uso. - Ref.: reoVer dados