10 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda em Itaquera, São Paulo

Foto 01 · Prédio comercial,Centro de Itaquera,1207,00 metros, salão amplo para lojas de departamento,agencia d

R$ 8.500.000

1207 m² tot.5 ban.

Avenida Pires do Rio, 4149

Itaquera, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado no coração do centro de Itaquera, com 2 andares amplamente espaçosos. No térreo, um espaçoso salão livre com pé direito alto, perfeito para adaptar conforme as necessidades do seu negócio, equipado com ar condicionado para maior conforto. Além disso, conta com um moderno elevador para facilitar o acesso de clientes e funcionários. No segundo andar, diversas salas que podem ser utilizadas para escritórios, consultórios ou qualquer outra finalidade, além de uma cozinha e banheiros para maior comodidade. O prédio é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para alavancar seus negócios. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial no centro de Itaquera! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. - 30/04/2026

R$ 6.000.000

1512 m² tot.5 ban.

Rua Victório Santim 95

Itaquera, São Paulo

Prédio comercial no centro de itaquera alto potencial para empresas E investidores. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste! Prédio comercial com 4 pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 512 m² de área construída, em terreno de 720 m², localizado em ponto consolidado de Itaquera. Localização privilegiada. Situado na Rua Victório Santim, em região central, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias e transporte público. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Laboratórios. Escolas e cursos. Empresas administrativas. Coworking. Centros corporativos. Diferenciais do imóvel: Prédio inteiro (mais privacidade e autonomia) Excelente distribuição em múltiplos pavimentos. Forte visibilidade comercial. Região consolidada com grande circulação. Estrutura ideal para empresas de médio e grande porte. Acessibilidade (Elevador) Ponto estratégico para seu negócio. Itaquera vem se consolidando como um dos principais polos comerciais da Zona Leste, com grande densidade populacional e demanda por serviços, o que aumenta significativamente o potencial de retorno para empresas instaladas na região. Ótimo para clinica, escritório ou consultórios. Venha fazer uma visita!

Comercial · 2800m² · 40 Vagas · OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO - ITAQUERA

R$ 5.500.000

2800 m² tot.40 vagas

R Itapitanga

Itaquera, São Paulo

Excelente prédio comercial com 2. 800 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos amplos de 700 m² cada, ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica. 40 vagas de estacionamento (grande diferencial na região) Poço pronto para elevador. Planta versátil, adaptação fácil para diversos segmentos. Estrutura sólida e pronta para uso. Perfeito para: Empresas de grande porte, clínicas e hospitais, instituições de ensino, call centers e escritórios corporativos, academias e centros de treinamento, lojas de autopeças e centros automotivos. depósitos, centros logísticos e distribuição de e-commerce. Localização privilegiada: Próximo à Neo Química Arena (Itaquerão) Fácil acesso à Estação Corinthians-Itaquera. Próximo ao Hospital Santa Marcelina. Região com ampla oferta de comércios, serviços e transporte público. diferencial exclusivo: Possibilidade de aquisição ou locação do prédio ao lado, ideal para expansão imediata! Proprietário aberto a propostas, excelente chance de negociação! Imóveis com esse porte, número de vagas e localização estratégica são raros, aproveite antes que seja negociado. Agende sua visita!

R$ 6.000.000

1512 m² tot.5 ban.

Rua Victório Santim 95

Itaquera, São Paulo

Prédio comercial no centro de itaquera alto potencial para empresas E investidores. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste! Prédio comercial com 4 pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 512 m² de área construída, em terreno de 720 m², localizado em ponto consolidado de Itaquera. Localização privilegiada. Situado na Rua Victório Santim, em região central, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias e transporte público. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Laboratórios. Escolas e cursos. Empresas administrativas. Coworking. Centros corporativos. Diferenciais do imóvel: Prédio inteiro (mais privacidade e autonomia) Excelente distribuição em múltiplos pavimentos. Forte visibilidade comercial. Região consolidada com grande circulação. Estrutura ideal para empresas de médio e grande porte. Acessibilidade (Elevador) Ponto estratégico para seu negócio. Itaquera vem se consolidando como um dos principais polos comerciais da Zona Leste, com grande densidade populacional e demanda por serviços, o que aumenta significativamente o potencial de retorno para empresas instaladas na região. Ótimo para clinica, escritório ou consultórios. Venha fazer uma visita!

R$ 6.000.000

1512 m² tot.5 ban.

Rua Victório Santim 95

Itaquera, São Paulo

Prédio comercial no centro de itaquera alto potencial para empresas E investidores. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste! Prédio comercial com 4 pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 512 m² de área construída, em terreno de 720 m², localizado em ponto consolidado de Itaquera. Localização privilegiada. Situado na Rua Victório Santim, em região central, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias e transporte público. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Laboratórios. Escolas e cursos. Empresas administrativas. Coworking. Centros corporativos. Diferenciais do imóvel: Prédio inteiro (mais privacidade e autonomia) Excelente distribuição em múltiplos pavimentos. Forte visibilidade comercial. Região consolidada com grande circulação. Estrutura ideal para empresas de médio e grande porte. Acessibilidade (Elevador) Ponto estratégico para seu negócio. Itaquera vem se consolidando como um dos principais polos comerciais da Zona Leste, com grande densidade populacional e demanda por serviços, o que aumenta significativamente o potencial de retorno para empresas instaladas na região. Ótimo para clinica, escritório ou consultórios. Venha fazer uma visita!

R$ 6.000.000

1512 m² tot.5 ban.

Rua Victório Santim 95

Itaquera, São Paulo

Prédio comercial no centro de itaquera alto potencial para empresas E investidores. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste! Prédio comercial com 4 pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 512 m² de área construída, em terreno de 720 m², localizado em ponto consolidado de Itaquera. Localização privilegiada. Situado na Rua Victório Santim, em região central, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias e transporte público. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Laboratórios. Escolas e cursos. Empresas administrativas. Coworking. Centros corporativos. Diferenciais do imóvel: Prédio inteiro (mais privacidade e autonomia) Excelente distribuição em múltiplos pavimentos. Forte visibilidade comercial. Região consolidada com grande circulação. Estrutura ideal para empresas de médio e grande porte. Acessibilidade (Elevador) Ponto estratégico para seu negócio. Itaquera vem se consolidando como um dos principais polos comerciais da Zona Leste, com grande densidade populacional e demanda por serviços, o que aumenta significativamente o potencial de retorno para empresas instaladas na região. Ótimo para clinica, escritório ou consultórios. Venha fazer uma visita!

64d607d8fd039aad2a511de001b53b3118b231e5 · Prédio à venda - Cidade Líder - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

500 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho 2366

Cidade Líder, São Paulo

Prédio Comercial de 500m² para Venda na Cidade Líder São Paulo/sp. Características do Imóvel: -2 pavimentos. -Elevador de carga. -Garagem para 2 veículos. -Escritório. -Banheiros. -Copa. Localização Estratégica: -Próximo à Avenida Aricanduva. -Próximo à Avenida Ragueb Chohfi. -Próximo ao Rodoanel. -Região com presença de comércios e serviços essenciais. -Fácil acesso a importantes eixos viários da zona leste. Boa conectividade para circulação de veículos e operações logísticas. Área com potencial de valorização e expansão comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 18/07/2026

Comercial · 3732m² · 33 Vagas · Excelente Prédio Comercial Monousuário na Penha/SP!

R$ 18.553.180

3034 m² tot.8 ban.33 vagas

Rua Verena

Vila Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ou Locação – Zona Leste de São Paulo. Localização privilegiada: Região da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como Radial Leste, Avenida Amador Bueno da Veiga e Marginal Tietê. Características do imóvel: Área construída: 3. 732m²Área do terreno: 3. 034m²Dois andares e subsoloFachada ampla e imponenteAno de construção: 2002Áreas ajardinadas33 vagas de estacionamentoElevadores para maior comodidadeIdeal para empresas que buscam espaço amplo e bem localizado! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)

R$ 3.723.000

1000 m² tot.5 ban.

Avenida dos Latinos 465

Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo

Prédio de 3 andares, sendo 1 subsolo. Preparado para empresas, elevador de carga, prateleiras para estoque, ideal para lojas de material de construção e centros de distribuição logístico. 5 salas, podendo o espaço ser reconfigurado para mais salas, 5 banheiros e cozinha para os funcionários. Agende sua visita. - Ref.: reoVer dados

14484_icQ1O5S78nh8utEBQ91h_1448466ec56d5ba2c2.jpg · Ponto Comercial para Alugar, 1000 m² por R$ 15.000

R$ 3.500.000

1000 m² tot.5 ban.

dos Latinos 465

Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo

Prédio de 3 andares, sendo 1 subsolo. Preparado para empresas, elevador de carga, prateleiras para estoque, ideal para lojas de material de construção e centros de distribuição logístico. 5 salas, podendo o espaço ser reconfigurado para mais salas, 5 banheiros e cozinha para os funcionários.

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R$ 2.650.000

280 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Beraldo Marcondes 228

São Miguel Paulista, São Paulo

Prédio Comercial + Sobrado à venda no Centro de São Miguel Paulista (Ao lado da praça do Forró). Área total de 448 m2 de área construída e 280 m2 de terreno(Frente para duas ruas). Localização privilegiada, no centro de São Miguel Paulista, ao lado da Esfiha Pops e Restaurante Piassi. É uma excelente opção para quem busca local para construir seu negócio, ou investir em comércio para locação. O prédio é composto por Sobrado: Sala, cozinha, 4 dormitórios, 2 banheiros, copa, varanda, jardim de inverno, quintal, 2 vagas de garagem, duas entradas sociais. Andar corporativo novo: 80, 00 m2 com entrada pela Avenida Marechal Tito. Com 3 salas grandes com lavatórios, piso em porcelanato, ar-condicionado, recepção e 2 banheiros sendo masculino e feminino. Salão térreo novo (alugado): 80 m2 com entrada pela Avenida Marechal Tito. Salão com vão livre pronto para atender a qualquer comércio, recuo com 2 vagas cobertas e acabamento de primeira linha. Documentação ok. Agende uma visita com um dos nossos corretores. - 18/07/2026

Super destaque

R$ 3.800.000

350 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro

Artur Alvim, São Paulo

Prédio Comercial à Venda 800 m² | Artur Alvim. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste! Com 800 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. Distribuição do imóvel: Térreo: 350 m² de vão livre, proporcionando amplo espaço para diferentes layouts. Mezanino: 100 m². Sobreloja: 350 m², distribuídos em 6 salas amplas. Banheiros masculino, feminino e adaptado para pcd. Elevador e escada de acesso. Sistema de combate a incêndio. 2 vagas de estacionamento na entrada. Ideal para: Academias, lojas de roupas e calçados, clínicas, laboratórios, escolas, escritórios, centros de estética, coworkings e diversos outros segmentos. Localização privilegiada! Agende uma visita hoje mesmo para conhecer! - 18/07/2026

Super destaque

5b359ae34db7e546c0558dab5c52d7ba06c214eb · Prédio Comercial à venda, Vila Santana, São Paulo - PR0039.

R$ 749.990

190 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Rancho Queimado 78

Vila Santana, São Paulo

Prédio comercial com 190m² de área construída na região de Itaquera. \n\nNa parte superior do prédio, temos uma sala de espera, 3 escritórios, depósito, cozinha, 2 banheiros, salão. Na parte inferior temos a disponibilidade para 3 vagas de garagem cobertas, um grande salão, 2 banheiros, e 4 salas de depósito. \n\nO prédio esta a 200 metros da Av Pires do Rio, a 500 metros da Universidade Brasil, a 600 metros da Av Jacú pêssego, permitindo fácil locomoção no bairro, assim como as principais vias de São Paulo e abc. O centro de itaquera está a 5 minutos, onde temos uma ampla variedade de comércios, bancos, clínicas médicas e odontológicas, Hospital notre Dame, Hospital de Itaquera, ama Itaquera, upa Santa Marcelina e muito mais. \n\nQue tal agendar uma visita! \n\nUilian Silva - crecisp 269. 187-F\nTelefone: (11) Ver dados\n\n Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. \n\n Parceria Garantida. - 18/07/2026

Super destaque

R$ 2.800.000

412 m² tot.10 vagas

Rua Paulo de Tarso Rodrigues 10

Itaquera, São Paulo

Prédio Comercial disponível para Venda ou Locação no centro de Itaquera. Em um Terreno de 412 m² (10 x 41, 20) e com 640 m² de Área Construída, distribuídos em 3 pavimentos: Térreo com 285 m² de área e 4 metros de pé direito e 4 banheiros. Primeiro subsolo com 285 m² de área e 3, 5 metros de pé direito e 2 banheiros. Segundo subsolo com 70 m² de área. Imóvel Locado. Proprietário estudo permuta como parte de pagamento. Muito bem localizado, entre as Ruas Heitor e Antônio Soares Lara, apenas 100 metros da Avenida Itaquera a 400 metros da Igreja Nossa Senhora do Carmo, 550 metros da Avenida Jose Pinheiros Borges (acesso para Radial Leste) e 750 metros da Avenida Jacu Pêssego; fácil acesso a Estação de Metro, Poupa Tempo e Shopping Itaquera. Cercado com toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona. Agende uma visita com um de nossos Corretores. - 14/07/2026

Super destaque

Comercial · 396m² · Excelente prédio comercial V.Ré, 396 m² a.c., 340 m² terreno , vestiário, área de estoque, 6 vagas

R$ 2.000.000

340 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Ré, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Ré, com 396 m² a. c., 340 m² terreno, testada de 9 m, 41 m de fundos, vestiário, 4 banheiros, área de estoque, 6 vagas. Zoneamento zm. Analisa permutas. Imóvel ideal para escritórios, consultórios, lojas, entre outros. Bom para Investidor. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Calim Eid. Agende sua visita! (ref 18. 730)

Super destaque

R$ 1.300.000

233 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Piquinhu 355

Vila Ré, São Paulo

Prédio à venda, 415 m² por R$ 1. 300. 000 - Vila Ré - São Paulo/sp. Prédio à venda - Vila Ré - São Paulo/sp. Prédio comercial com: 1 salão comercial que pode ser dividido em dois pq tem 2 portas de aço, 2 banheiros. 2 apartamentos sendo. primeiro apartamento com. 3 dormitórios com 1 suíte, sala, cozinha com armário planejado, banheiro social, lavanderia, sem vaga de garagem.. Segundo apartamento com: 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, sem vaga de garagem, quintal, banheiro social. 2 casas. primeira casa com. 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia, 1 vaga de garagem.. Segunda casa com. 2 casas com 1 dormitório, sem vaga de garagem, sala cozinha e banheiro, lavanderia. obs: todos os imóveis tem entrada independentes. Documentação tudo ok - 18/07/2026

Destaque

R$ 5.000.000

1500 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua Francisco Alarico Bérgamo

Vila Taquari, São Paulo

Prédio residencial de 3 andares com salão no piso térreo de 400 metros quadrados aproximadamente e galpão nos fundos de aproximadamente 700 metros quadrados com entrada lateral ampla podendo entrar veículos grandes como caminhões, Localizado a 200 metros da Avenida Jacú Pêssego com acesso fácil para as marginais, como também dispõe todo comércio necessário para atender as necessidades diárias. Diante essas informações este imóvel é uma ótima oportunidade para investir e ter retorno lucrativo. - 18/07/2026

Destaque

R$ 1.700.000

600 m² tot.

Rua Rafael da Silva e Sousa

Cidade Líder, São Paulo

Imóvel Comercial com Salão e Sobrado à Venda. Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Leste de São Paulo! Este imóvel oferece um salão comercial amplo em dois pavimentos e um sobrado residencial nos fundos, ideal tanto para utilização própria quanto para geração de renda. Salão Comercial 350 m² em 2 pavimentos. Piso térreo: salão de 175 m², 4 banheiros, cozinha e sala frontal. Piso superior: salão de 175 m², 2 banheiros, cozinha e sala frontal. Salão adicional de 20 m² com 1 banheiro, localizado acima da garagem. Sobrado Residencial 200 m² 4 dormitórios. Sala ampla. 2 banheiros. Copa e cozinha. Varanda e terraço coberto com policarbonato. Garagem para aproximadamente 5 carros. Renda Locatícia Garantida. O imóvel está atualmente alugado para uma cei Creche conveniada da Prefeitura, com rendimento mensal de R$ 7. 000, 00 líquidos (já descontado o ir). Valor de Venda: R$ 1. 700. 000, 00 (com comissão inclusa) Diferenciais do Imóvel: Ótimo para investidores que buscam imóvel com renda imediata. Estrutura pronta para comércio, serviços ou instituições de ensino. Possibilidade de valorização na região. Espaço multifuncional que une comercial e residencial. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel comercial com renda garantida em São Paulo! Entre em contato agora mesmo com a df Casa Imóveis e agende sua visita. - 18/07/2026

Destaque

R$ 1.500.000

54 m² tot.4 ban.

Rua Cumanaxos

Vila Santana, São Paulo

## Maravilhoso Prédio Comercial à Venda na Rua Cumanaxos. Este incrível prédio comercial, localizado na Rua Cumanaxos, oferece uma oportunidade única para investidores e empresários. Com um acabamento diferenciado e 200 metros quadrados de área construída, o imóvel está situado em uma rua comercial movimentada, em frente ao Colégio Fereguetti, e cercado por diversos comércios. # Detalhes do Prédio. - Pavimentos: 4 pavimentos bem distribuídos, proporcionando amplos espaços para diversas finalidades comerciais. - Acabamento: Diferenciado, com materiais de alta qualidade que conferem elegância e durabilidade ao imóvel. - Localização: Rua Cumanaxos, um ponto estratégico em frente ao Colégio Fereguetti, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. - Área Construída: 200 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para escritórios, lojas, consultórios ou qualquer outra atividade comercial. # Vantagens e Oportunidades. - Movimentação: Rua comercial movimentada, ideal para estabelecimentos que buscam alto fluxo de clientes. - Visibilidade: Localização em frente a um colégio, aumentando a exposição e atraindo um público diversificado. - Comércios Vizinhos: Cercado por diversos comércios, criando um ambiente propício para negócios prósperos e parcerias estratégicas. # Palavras-chave. Prédio comercial, Rua Cumanaxos, Colégio Fereguetti, 4 pavimentos, 200 metros construídos, acabamento diferenciado, rua movimentada, comércios vizinhos, investimento, negócio próspero, visibilidade, alto fluxo de clientes, espaço para escritórios, lojas, consultórios, localização estratégica. - 18/07/2026

Destaque

7095_i269UqN9E341f3_70956a31aff317783.jpg · Prédio Comercial de Esquina à Venda na Vila Ré

R$ 650.000

188 m² tot.

Vila Ré, São Paulo

Prédio comercial de esquina localizado na Vila Ré, em uma região estratégica e de grande movimentação, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 188 m² de área construída em um terreno medindo 7 metros de frente por 20 metros de profundidade. Na parte superior, conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro. Na parte inferior, dispõe de um amplo salão comercial, ideal para diversos segmentos, além de uma residência nos fundos com 1 dormitório, sala, cozinha e 1 banheiro. Localizado entre as Avenidas Itinguçu e Calim Eid, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços, supermercados, bancos, escolas, farmácias e opções de transporte público. Conta ainda com fácil acesso à estação Patriarca-Vila Ré do metrô. Agende uma visita e conheça esta oportunidade na Vila Ré.

Destaque

fee73m2odrjnjm0mmm5ngm4_md · Prédio Comercial à Venda ou para Locação – 1.165 m² – São Miguel Paulista/SP

R$ 10.000.000

540 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Inhabata,

Cidade Nitro Operária, São Paulo

Localização: Cidade Nitro Operária – São Miguel Paulista – São Paulo/sp. Terreno: 540 m² Área construída: 1. 165 m² Frente: 19, 90 metros. Ano de construção: 2002/2007. Vagas de garagem: 4 frontais (lado direito) iptu anual: R$ 27. 515, 10. Estrutura: Dois Prédios Interligados. Prédio Lado Direito: Térreo: 7 salas (sendo uma com pequeno depósito), corredor central com acesso a 5 banheiros (um com acessibilidade) e mini copa. 1º Andar: 5 salas amplas, incluindo uma frontal (6m x 6m), duas laterais (12m x 4m) e uma ao fundo (11m x 8m). 2º Andar: Mesmo padrão do andar inferior, com 4 salas e 1 banheiro social. 3º Andar: 4 salas, incluindo uma com banheiro privativo, além de um banheiro social ao fundo. Prédio Lado Esquerdo: Térreo: Entrada com pé-direito duplo (mais de 6 metros), espaço amplo ideal para auditório, eventos ou depósito, além de cantina com possibilidade de adaptação para cozinha industrial. 1º Andar: Sala frontal de 66 m², quatro salas internas (aprox. 6m x 9m), dois banheiros sociais e circulação lateral. 2º Andar: Quadra poliesportiva coberta, adaptada para basquete e futebol. Usos Potenciais: Ideal para instituições de ensino, clínicas de saúde, igrejas, empresas de médio a grande porte, ongs, espaços culturais, coworkings e centros esportivos. Localização estratégica: Próximo à Avenida Marechal Tito, nas imediações do assaí Atacadista. Região com grande fluxo de pessoas, ampla oferta de comércio e fácil acesso a transporte público. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque

R$ 6.000.000

398 m² tot.

Avenida Osvaldo Valle Cordeiro

Cidade Líder, São Paulo

Prédio Comercial Com frente também para a Rua Figueira de Barbárie, por onde pode ter acesso, inclusive por estacionamento. Três frentes. Testada de 54, 47 ms. Tipo: Prédio Comercial. Área Terreno: 398, 00 m². Área Construída: 904, 00 m². Venda: R$ 6. 000. 000, 00 Seis milhões de reais. Possível transação por bts, com reforma por adequação de atividade. Por bonificações condicionada a introdução de benfeitorias, reforma/manutenção/adequação de uso, é possível: 1º R$ 10. 000, 00. 2º R$ 12. 500, 00. 3º R$ 15. 000, 00. 4º R$ 18. 000, 00. 5º R$ 22. 000, 00. 6º ao 10º R$ 30. 000, 0. Interessou? Então entre em contato conosco agora mesmo! Entre em contato para mais informações. Whatsapp (Ver dados - 18/07/2026

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R$ 4.100.000

800 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro

Vila Nhocune, São Paulo

Prédio Comercial para Locação ou Venda em Artur Alvim. Excelente oportunidade de negócio em ponto estratégico na Zona Leste! Prédio comercial moderno, com infraestrutura completa e excelente acessibilidade, ideal para grandes marcas, clínicas, academias ou redes de varejo. Localização Privilegiada. Endereço: Rua Maciel Monteiro, 569 Artur Alvim, São Paulo - sp. Vocação Comercial: Perfeito para lojas de roupas, academias, laboratórios médicos, minimercados, hortifrúti, óticas, franquias e clínicas. Distribuição do Espaço (800 m² de Área Total) Pavimento Térreo (350 m²): Amplo vão livre, ideal para salão de vendas, recepção ou estoque de rápido acesso. Mezanino (100 m²): Espaço versátil para escritórios administrativos ou área de supervisão. Sobreloja (350 m²): Dividida estrategicamente com Drywall em 6 salas amplas (fácil reversão ou adaptação). Infraestrutura e Diferenciais. Acessibilidade: Elevador integrado e banheiros adaptados para PcD (além de sanitários masculino e feminino). Estacionamento: 2 vagas frontais exclusivas para clientes. Segurança: Sistema de combate a incêndio completo e atualizado. Circulação: Escadas largas e elevador com acesso a todos os níveis. Valores e Condições Comerciais. Opção 1: Locação. Aluguel: R$ 19. 000, 00 / mês iptu: R$ 2. 020, 00 / mês Garantias aceitas: Fiador com imóvel em sp, Depósito Caução ou Seguro Fiança. Opção 2: Venda. Valor de Venda: R$ 4. 100. 000, 00 (Ótimo potencial de rendimento para investidores). Aceita financiamento. Agende já sua visita! Equipe Imóveis Uchimura!! - 18/07/2026

Destaque

202607172259243432.jpeg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Vila Santa Teresa (Zona Leste), 4 banheiros, 2 vagas

R$ 4.100.000

800 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro 11

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Prédio Comercial à Venda &quest; Artur Alvim 840 m Estrutura Completa para Grandes Operações Excelente oportunidade para aquisição de um prédio comercial com 840 m de área útil, oferecendo uma estrutura versátil, moderna e preparada para diversos segmentos empresariais. O imóvel é composto por 350 m de térreo em vão livre, ideal para lojas, showrooms, supermercados, academias ou operações de grande circulação, mezanino com aproximadamente 100 m e sobreloja de 350 m, atualmente distribuída em 6 amplas salas, permitindo fácil reconfiguração dos ambientes conforme a necessidade do novo proprietário. Dispõe de 2 vagas de estacionamento, elevador, escadas, banheiros masculino, feminino e adaptado para pessoas com deficiencia (pcd), além de sistema completo de combate a incendio, atendendo às necessidades de empresas que buscam segurança, acessibilidade e funcionalidade. Pela sua configuração, o imóvel é ideal para clínicas, laboratórios, instituições de ensino, centros médicos, academias, redes varejistas, atacarejos, escritórios corporativos, centros de distribuição, igrejas e diversos outros empreendimentos. Sobre o bairro Situado em Artur Alvim, na Zona Leste de São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada, com forte atividade comercial, ampla oferta de serviços, bancos, supermercados e excelente fluxo de pedestres e veículos. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região e fica próxima à Estação Patriarca&quest;Vila Ré (Linha 3 &quest; Vermelha do Metrô), agregando praticidade para clientes, colaboradores e investidores. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo&quest; Entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados. Magnata Corretor tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Várias outras regiões de São Paulo Aqui voce encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, aqui voce consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! - pontos fortes: Prédio comercial de alto padrão com 840 m², amplo vão livre, elevador e excelente potencial para empresas ou investidores.

Destaque

R$ 4.000.000

600 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Pires do Rio

Cidade São Miguel, São Paulo

Seja proprietário deste incrível prédio comercial de 800 m² localizado na cidade de São Miguel, oferecendo uma oportunidade única para investidores e empresários. Este espaço versátil atende tanto às necessidades de venda quanto de locação, proporcionando flexibilidade para o seu negócio prosperar. Características Principais: Área Total: 800 m² Destaques: Localização Estratégica: Situado em uma área privilegiada de São Miguel, este prédio possui uma localização estratégica que facilita o acesso para clientes e funcionários. Espaço Versátil: Com uma área generosa de 800 m², este prédio oferece um espaço versátil que se adequa a diversas atividades comerciais. Excelentes Condições: O prédio está em excelentes condições, pronto para ser ocupado. Manutenções regulares garantem um ambiente de trabalho seguro e confortável. Negociação Flexível: Aberto a negociações, tanto para venda quanto para locação. Estamos dispostos a discutir condições que atendam às suas necessidades. Oportunidade de Investimento: Uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel comercial sólido e promissor. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível prédio comercial. Entre em contato para mais informações e para discutir os detalhes da negociação. Não perca essa chance de impulsionar o seu negócio! - 18/07/2026

Destaque

Comercial · 3732m² · Excelente prédio comercial na Vila Santana, com 3.732 m² e 3.034 m² terreno, zon. - ZEU. Não aceita

R$ 18.553.180

3034 m² tot.

Endereço não informado

Vila Santana, São Paulo

Excelente prédio comercial V. Santana, com 3. 732 m² e 3. 034 m² de terreno, zoneamento - zeu. Testada de 64 m. Não aceita permuta. Agende já a sua visita. Ref: 15. 498 -

Destaque

R$ 2.000.000

250 m² tot.5 ban.

Rua Caetano Basso

Cidade Líder, São Paulo

Código do imóvel: pr0066. ambientes: at: 250, 00 m² - ac: 427, 00 m² Prédio Assobradado: Salão Térreo, Salão Superior, 4 wc, Cozinha, Copa e área descoberta. Sobrado aos fundos: 2 dormitórios, sala, wc, cozinha, ambiente de serviço. Localização: Excelente localização, próximo à estação Corinthians-Itaquera, nas proximidades da Av. Alziro Zarur, Av Itaquera, Av. Aricanduva, de fácil acesso ao shopping Metrô Itaquera, shopping Aricanduva, ao parque do Carmo. Rodeado de escolas e diversos comércios. Diferenciais: Aceita proposta. Sua empresa merece estar bem instalada. Marca com a gente e vem conhecer! - 18/07/2026

Destaque

Imagem Principal · Prédio Comercial com 3 vagas 200m²a.c. á venda em Jardim Marajoara, São Paulo

R$ 3.700.000

200 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua José Sebastião de Sá 1

Jardim do Carmo, São Paulo

Prédio Comercial com 3 vagas 200m²a. c. á venda em Jardim Marajoara, São Paulo - sp. Prédio comercial em localização privilegiada de esquina. Em Avenida de grande fluxo de automóveis e pessoas, à apenas 300m² do Supermercado Extra, Faculdade Ibirapuera e Colégio Santa Maria. Excelente imóvel ótimo para investidores, imóvel já alugado dando renda por mês, embaixo alugado para restaurante e na parte de cima escritório e salão de beleza. Fácil acesso a condução. Imóvel novo, já pronto para o uso.

Comercial · 940m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - PATRIARCA

R$ 4.800.000

514 m² tot.3 vagas

R Alto Garças

Cidade Patriarca, São Paulo

Imóvel de esquina composto por 2 salões comerciais, 1 garagem, 3 casa. Salão térreo academia com 2 banheiros sociais, depósito, escritório com banheiro privativo. Salão superior igreja com 3 banheiros, 2 mictórios masculinos, 3 banheiros femininos, cozinha, pequena sala. Casa 1 - composta por uma suíte, sala, cozinha, miniárea de serviço integrada. Casa 2 - 2 quartos, sala, cozinha, copa, área de serviço e banheiro. Casa 3 - 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, área de serviço, garagem. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Foto 01 · Prédio Comercial 800 M2 A VENDA / LOCAÇÃO em movimentada avenida da zona Leste, a 500 metros da esta

R$ 4.100.000

800 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro, 569

Artur Alvim, São Paulo

Este prédio comercial possui 800m2 de área construída total e está localizado em uma avenida movimentada na Zona Leste de São Paulo, situado a 500 metros de distância da Estação Artur Alvim do metrô (Linha 3-Vermelha). O imóvel está disponível tanto para venda, pelo valor de R$ 4. 100. 000, 00, quanto para locação, com aluguel mensal de R$ 19. 000, 00 acrescido de iptu no valor de R$ 2. 020, 00. A fachada frontal dispõe de recuo configurado para o estacionamento de 2 vagas de veículos. A disposição interna do edifício é dividida em três pavimentos principais interligados por escada e elevador funcional. O pavimento térreo compreende uma área de 350 metros quadrados em vão livre. O nível intermediário conta com um mezanino de 100 metros quadrados de área útil. A sobreloja possui 350 metros quadrados, atualmente subdivididos por paredes de drywall em 6 salas, além de banheiros masculino, feminino e adaptado para pcd (pessoas com deficiência). A estrutura física do imóvel é equipada com sistema de prevenção e combate a incêndio regularizado. A localização e as características estruturais de vão livre e subdivisões atendem a diferentes modalidades de atividades comerciais e de prestação de serviços, como redes de varejo, academias de ginástica, laboratórios médicos, minimercados, hortifrútis ou centros de atendimento. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 02/07/2026