14 Comerciais Prédios Inteiros perto de casa oriental rua felipe camarao 61 à venda em Independência, Porto Alegre

Comercial · 438m² · 1 Vaga · Ótimo Prédio Para comprar no Bairro Independência na Avenida Mostardeiro próximo

R$ 3.200.000

520 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Mostardeiro, 462

Independência, Porto Alegre

Ótimo Prédio Para Comprar no Bairro Independência na Avenida Mostardeiro próximo ao Parcão, com 4 conjuntos e vagas de garagem. Agende já sua visita.

Destaque

R$ 3.200.000

520 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Mostardeiro, 462

Independência, Porto Alegre

Ótimo Prédio Para Comprar no Bairro Independência na Avenida Mostardeiro próximo ao Parcão, com 4 conjuntos e vagas de garagem. Agende já sua visita.

R$ 3.200.000

520 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Mostardeiro

Independência, Porto Alegre

Ótimo Prédio Para Comprar no Bairro Independência na Avenida Mostardeiro próximo ao Parcão, com 4 conjuntos e vagas de garagem. Agende já sua visita.

Comercial · 1199m² · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Independência

R$ 3.000.000

1200 m² tot.6 ban.

Avenida Independencia, 461

Independência, Porto Alegre

Ótimo prédio Comercial com 1200 m² privativos, excelente conservação e pintura, muito bem iluminado! Quatro andares, seis banheiros, dez salas e com pátio ao fundo. Ideal para empresas, ou escolas e cursos. Em região movimentada, próximo a Santa Casa, Hospitais, Centro e Saída da Capital! Agende já sua visita conosco!! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 519m² · 1 Vaga · Ótimo Prédio Para comprar no Bairro Independência na Avenida Mostardeiro próximo ao Parcão

R$ 3.200.000

520 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Mostardeiro, 533

Independência, Porto Alegre

Ótimo Prédio Para Comprar no Bairro Independência na Avenida Mostardeiro próximo ao Parcão, com 4 conjuntos e vagas de garagem. Agende já sua visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 3.000.000

1200 m² tot.6 ban.

Avenida Independencia, 461

Independência, Porto Alegre

Ótimo prédio Comercial com 1200 m² privativos, excelente conservação e pintura, muito bem iluminado! Quatro andares, seis banheiros, dez salas e com pátio ao fundo. Ideal para empresas, ou escolas e cursos. Em região movimentada, próximo a Santa Casa, Hospitais, Centro e Saída da Capital! Agende já sua visita conosco!! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 3.200.000

520 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Mostardeiro

Independência, Porto Alegre

Ótimo Prédio Para Comprar no Bairro Independência na Avenida Mostardeiro próximo ao Parcão, com 4 conjuntos e vagas de garagem. Agende já sua visita.

R$ 3.200.000

520 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Mostardeiro, 533

Independência, Porto Alegre

Ótimo Prédio Para Comprar no Bairro Independência na Avenida Mostardeiro próximo ao Parcão, com 4 conjuntos e vagas de garagem. Agende já sua visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 1200m² · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Independência

R$ 3.000.000

1200 m² tot.6 ban.

Avenida Independencia, 380

Independência, Porto Alegre

Ótimo prédio Comercial com 1200 m² privativos, excelente conservação e pintura, muito bem iluminado! Quatro andares, seis banheiros, dez salas e com pátio ao fundo. Ideal para empresas, ou escolas e cursos. Em região movimentada, próximo a Santa Casa, Hospitais, Centro e Saída da Capital! Agende já sua visita conosco!!

R$ 3.000.000

1200 m² tot.6 ban.

Avenida Independencia

Independência, Porto Alegre

Ótimo prédio Comercial com 1200 m² privativos, excelente conservação e pintura, muito bem iluminado! Quatro andares, seis banheiros, dez salas e com pátio ao fundo. Ideal para empresas, ou escolas e cursos. Em região movimentada, próximo a Santa Casa, Hospitais, Centro e Saída da Capital! Agende já sua visita conosco!!

R$ 3.000.000

1200 m² tot.6 ban.

Avenida Independencia, 380

Independência, Porto Alegre

Ótimo prédio Comercial com 1200 m² privativos, excelente conservação e pintura, muito bem iluminado! Quatro andares, seis banheiros, dez salas e com pátio ao fundo. Ideal para empresas, ou escolas e cursos. Em região movimentada, próximo a Santa Casa, Hospitais, Centro e Saída da Capital! Agende já sua visita conosco!!

R$ 3.000.000

1200 m² tot.6 ban.

Avenida Independencia

Independência, Porto Alegre

Ótimo prédio Comercial com 1200 m² privativos, excelente conservação e pintura, muito bem iluminado! Quatro andares, seis banheiros, dez salas e com pátio ao fundo. Ideal para empresas, ou escolas e cursos. Em região movimentada, próximo a Santa Casa, Hospitais, Centro e Saída da Capital! Agende já sua visita conosco!!

R$ 3.000.000

1200 m² tot.6 ban.

Avenida Independencia

Independência, Porto Alegre

Ótimo prédio Comercial com 1200 m² privativos, excelente conservação e pintura, muito bem iluminado! Quatro andares, seis banheiros, dez salas e com pátio ao fundo. Ideal para empresas, ou escolas e cursos. Em região movimentada, próximo a Santa Casa, Hospitais, Centro e Saída da Capital! Agende já sua visita conosco!!

16981_iF3S377177_169816a284a24163ad.jpg · Imoveis - em Independência

R$ 3.450.000

800 m² tot.3 ban.6 vagas

Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Prédio Comercial Completo e Reformado | Estrutura Versátil em Localização Estratégica. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino e organizações da área da saúde que buscam um imóvel funcional, moderno e pronto para operação. Totalmente reformado, este prédio comercial conta com 3 pavimentos mais subsolo, oferecendo uma estrutura ampla e adaptável para diferentes modelos de negócio. Diferenciais do imóvel: * 4 salas de aula equipadas e prontas para uso; * Mais de 10 salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou reunião; * Possibilidade de integração dos ambientes, permitindo layouts personalizados conforme a necessidade da operação; * Elevador com acessibilidade, garantindo conforto e inclusão; * Banheiros distribuídos em todos os andares; * Espaço de convivência com churrasqueira para colaboradores e eventos corporativos; * Garagem com capacidade para até 6 veículos; * Estrutura sólida, funcional e pronta para ocupação imediata. Localização privilegiada. Situado em região de fácil acesso, com rápida conexão aos principais pontos da cidade, incluindo Freeway, Centro, Rodoviária e Aeroporto, proporcionando mobilidade, conveniência e valorização para sua empresa. Ideal para: * Escolas e centros de formação; * Clínicas médicas, odontológicas e multiprofissionais; * Centros de saúde e bem-estar; * Laboratórios e empresas da área técnica; * Sedes administrativas e operações corporativas. Condição especial de venda. Excelente relação custo-benefício para quem busca espaço, localização e infraestrutura completa. Proprietário analisa propostas.

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Comercial , Porto Alegre · Prédio 760 m² venda / locação, desocupado

R$ 1.780.000

R$ 590 Condominio

760 m² tot.7 ban.10 vagas

330 Andares

Floresta, Porto Alegre

Comercial disponível para venta y locação en Floresta, con 760 m² de área construida. Este imóvel possui 7 banheiros e 10 vagas de garagem, ideal para diversos tipos de negócios. Com 3 andares, oferece amplos espaços para adaptação e personalização de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Localizado em uma região estratégica de Floresta, o imóvel possui 50 anos de antiguidade, agregando charme e solidez à sua estrutura. A região de Floresta é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Próximo a diversos comércios, serviços e opções de transporte público, o imóvel oferece conveniência e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, a área conta com uma variedade de restaurantes, bancos e supermercados, tornando o dia a dia mais fácil e agradável. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Super destaque

R$ 5.500.000

R$ 1 Condominio

270 m² tot.

GASPAR MARTINS

Floresta, Porto Alegre

Prédio Comercial no bairro Floresta, em Porto Alegre. Com 270, 06m² de área, churrasqueira, deposito, alarme e banheiro. Localizado próximo á Farrapos. Agende sua vista com nossa corretora licenciada! Também disponível no WhatsApp! "A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 50. 000 ofertas de imóveis para venda em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa! "

Destaque

R$ 5.500.000

R$ 1 Condominio

215 m² tot.

GASPAR MARTINS

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial no bairro Floresta, em Porto Alegre. Com 215, 05m² de área, divididas em 02 salas, pátio e depósito. Localizado próximo a Farrapos.

Destaque

Comercial · 2297m² · 20 Vagas · Predio para Venda - 2297m², 0 dormitórios, 20 vagas - Floresta

R$ 6.000.000

2350 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Gaspar Martins, 41

Floresta, Porto Alegre

Ferreira vende- excelente prédio comercial 2297 m², composto, com dois pavimentos, térreo com entrada individualizada para recepção, três salas, vestiários, deposito, estacionamento para veículos de grande e pequeno porte, com piso em concreto polido, área externa com telheiro com entrada separada, segundo pavimento com ampla área administrativa, todas com piso em cerâmica, ar condicionados Split, sala de reuniões e auditório, o imóvel possui, interfone,. Cerca eletrificada, sistema de alarme, estacionamento para vinte veículos. Localização perfeita para empresa de logística, transportadora e de grande porte, prédio de esquina, próximo ao centro, saída direto para Freeway, Rodovia do Parque rs 448, br 116, nas mediações empresas com Ambev, Ferramenta Gerais, comércios em geral. Agende sua Visita!

401131_i845S2_40113163c87c15e532e.jpg · Prédio comercial próximo à Farrapos

R$ 15.000.000

4382 m² tot.2 ban.

RAMIRO BARCELOS

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de adquirir um prédio comercial na Floresta, Porto Alegre. Com uma área total de 4. 382 m² e 2. 953, 4 m² de área privativa, este imóvel oferece grande potencial para diversos negócios. Conta com 1 suíte, 1 banheiro social e está disponível sem mobília. A localização privilegiada na Rua Ramiro Barcelos proporciona fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de investir em um espaço comercial versátil!

Comercial · 1799m² · 21 Quartos · Prédio inteiro proximo da voluntários da patria para retrofit

R$ 1.200.000

1800 m² tot.21 quartos32 ban.

Rua Gaspar Martins, 157

Floresta, Porto Alegre

🏢 prédio inteiro – ideal para retrofit | Porto Alegre. 📍 Rua Gaspar Martins, nº 77 – quase esquina com Voluntários da Pátria. 📐 Área construída: 1. 800 m² 📐 Terreno: 1044 m² (36 m de frente x 29 m de fundos) ✨ Composição do imóvel: • 21 apartamentos de 3 dormitórios cada (+ - 85 m2 cada) • 17 unidades necessitam de reforma. • Matrícula única (não pode ser vendido individualmente) 💡 Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: • Avaliação apenas do terreno já é de ~R$ 1. 500. 000, 00. • Valor atual do prédio reduzido de R$ 1. 800. 000, 00 para R$ 1. 200. 000, 00. • Custo médio por apartamento: R$ 57. 000, 00 (cada) • Isento de pagamento de itbi. 📍 Localização estratégica: • Bairro central de Porto Alegre. • Próximo a comércio, transporte público e serviços. • Região com potencial de valorização para projetos de retrofit ou aluguel por renda. 💼 Ideal para: • Retrofit residencial. • Hostel ou coliving. • Investidores que buscam alto retorno. • Incorporadoras interessadas em valorização de terreno e prédio. 💰 Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. 📲 Mais informações e visitas: Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

$274706_itbr9L42L3831000B7p73_27470663cccbb60adf3.jpg · Excelente Prédio comercial fracionado ( pois são 5 Prédios lado a lado, próximo ao Hospital Moinhos$

R$ 1.100.000

271 m² tot.5 ban.

Gaspar Martins 274

Floresta, Porto Alegre

Excelente Prédio comercial fracionado ( pois são 5 Prédios lado a lado, 33 m de frente totalizando 1. 310, 23 m2) medindo 6, 60 m X 41 m, totalizando 270, 60 metros quadrados em localização privilegiada, bairro Floresta, quase esquina Av; Farrapos, composto de sete salas, cozinha, pátio, corredor e cinco banheiros, possibilidade de mezanino. Suporta uma diversidade grande de negócios, próximo a Av. Cristóvão Colombo, Zaffari da Cristóvão, Hospital Moinhos de Vento, Centro de poa, Postos de Gasolina e todos os recursos que o bairro oferece. Obs. O 4° Distrito possui legislação própria com isenção de impostos e possibilidade de construção de mais que o dobro da área do terreno. Possibilidade de comprar o prédio ao lado ou até 5 prédios lado a lado totalizando uma área de 1. 310, 23 metros quadrados com testada de 33 metros. Para maiores informações e agendar uma visita, entre em contato com o corretor especialista indicado ao lado. Atendimento dis. ponível pelo Whatsap. Alguma dúvida? Agendar uma visita? Simular um financiamento? Fazer uma proposta?

700001_i383Hbz8_7000016852ae0c77de1.jpg · PRÉDIO COMERCIAL TRADICIONAL COM ACESSO DE FRENTE A FUNDOS EM PLENA AVENIDA FARRAPOS

R$ 4.200.000

1300 m² tot.50 vagas

São Carlos 184

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade! Em antigo ponto comercial, famoso e tradicional na capital, pela comercialização de pneus, encontra-se hoje um prédio imponente, muito amplo e com imenso potencial para os mais diversos ramos de atividade. Com mais de 1300 m2 de área construída, é composto por duas lojas térreas envidraçadas e de frente para a Av. Farrapos, com apoio e banheiros, dois pavimentos superiores, cada um com aproximadamente 200 m2, com vários banheiros e salas de apoio, espaços de estocagem, oficinas, vários banheiros e um pavilhão com pé direito triplo, com mais de 600 m2, tudo isso com trânsito livre por dois acessos, sendo um pela Av. Farrapos e o segundo pelo afinal da Rua São Carlos, rua sem movimentação, por não possuir saída. Um local impar, com uma vitrine imponente para uma avenida de grande fluxo de veículos, com a conveniência de contar com acesso secundário absolutamente tranquilo e de fácil acesso.

R$ 6.000.000

2350 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Gaspar Martins

Floresta, Porto Alegre

Ferreira vende- excelente prédio comercial 2297 m², composto, com dois pavimentos, térreo com entrada individualizada para recepção, três salas, vestiários, deposito, estacionamento para veículos de grande e pequeno porte, com piso em concreto polido, área externa com telheiro com entrada separada, segundo pavimento com ampla área administrativa, todas com piso em cerâmica, ar condicionados Split, sala de reuniões e auditório, o imóvel possui, interfone,. Cerca eletrificada, sistema de alarme, estacionamento para vinte veículos. Localização perfeita para empresa de logística, transportadora e de grande porte, prédio de esquina, próximo ao centro, saída direto para Freeway, Rodovia do Parque rs 448, br 116, nas mediações empresas com Ambev, Ferramenta Gerais, comércios em geral. Agende sua Visita!

Comercial · 329m² · Predio para Venda - 300m², 0 dormitórios, Floresta

R$ 758.000

330 m² tot.3 ban.

Avenida Farrapos, 181

Floresta, Porto Alegre

Vende prédio comercial composto de uma loja térrea, piso frio, um banheiro e pequeno depósito mais um apartamento de dois andares, living dois ambientes, dois banheiros, duas áreas descobertas, piso madeira, arejado, iluminado. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

366007_icd6x4_3660076219067b7d0da.jpg · Prédio comercial / residencial

R$ 900.000

400 m² tot.4 ban.

HOFFMANN

Floresta, Porto Alegre

Prédio Ideal para quem quer investir no bairro Floresta em Porto Alegre. 2 andares com 3 apartamentos (2 térreos e 1 superior) no bairro Floresta em Porto Alegre próximo a Av Farrapos. Apartamentos com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Possui pátio com acesso por todas as unidades. Ao lado da Associação Cultural Vila Flores, empreendimento cultural mais importante do 4o distrito, região de poa que cresce com empreendimentos comerciais. Próximo do Centro e do Bairro Moinhos de Vento.

429284_iB4511R0_42928464b868abc9fd1.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 848.000

500 m² tot.9 ban.1 vaga

ALMIRANTE BARROSO

Floresta, Porto Alegre

Prédio inteiro - Constituído por 5 imóveis distintos no 4º Distrito ao lado da unimed!! Excelente oportunidade para investidores em uma região que vem obtendo grande valorização! Se trata de um prédio de esquina de grande potencial e muito bem conservado para finalidade comercial e residencial! Composto por uma loja de Esquina com apartamento superior de 200m² tendo 5 (cinco) dormitórios, 2 (duas) salas, banheiro, cozinha e mais um amplo terraço privativo; No apartamento Inferior possui 3 dormitórios, sala, banheiro social, cozinha e vaga de garagem; Neste prédio constituí ainda duas casas sendo uma com 2 amplos dormitórios e pátio e a outra casa contando com 3 dormitórios e também um bom pátio! Localizado ao lado da unimed, próximo da Av. Farrapos e no principal ponto do 4º Distrito! Aproveite esta oportunidade e marque agora mesmo uma visita!!

429062_i3v3Z08u3h_42906264ad8b8045c2c.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 848.000

500 m² tot.7 ban.3 vagas

SANTOS DUMONT

Floresta, Porto Alegre

Prédio inteiro - Constituído por 5 imóveis distintos no 4º Distrito ao lado da unimed!! Excelente oportunidade para investidores em uma região que vem obtendo grande valorização! Se trata de um prédio de esquina de grande potencial e muito bem conservado para finalidade comercial e residencial! Composto por uma loja de Esquina com apartamento superior de 200m² tendo 5 (cinco) dormitórios, 2 (duas) salas, banheiro, cozinha e mais um amplo terraço privativo; No apartamento Inferior possui 3 dormitórios, sala, banheiro social, cozinha e vaga de garagem; Neste prédio constituí ainda duas casas sendo uma com 2 amplos dormitórios e pátio e a outra casa contando com 3 dormitórios e também um bom pátio! Localizado ao lado da unimed, próximo da Av. Farrapos e no principal ponto do 4º Distrito! Aproveite esta oportunidade e marque agora mesmo uma visita!!

Comercial · 11m² · Edifício Comercial em Floresta

R$ 6.000.000

11 m² tot.6 ban.

Rua Gaspar Martins, 187

Floresta, Porto Alegre

Vendo pavilhão em Porto Alegre/rs. Com 777, 57 m² de área, e 2. 782, 19 m² de área construída e pé direito de 6 m. Escritório, sanitários e cozinha com churrasqueira. Prédio comercial. Excelente localização, próximo da Av. Farrapos, com fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 6.000.000

11 m² tot.6 ban.

Rua Gaspar Martins, 187

Floresta, Porto Alegre

Vendo pavilhão em Porto Alegre/rs. Com 777, 57 m² de área, e 2. 782, 19 m² de área construída e pé direito de 6 m. Escritório, sanitários e cozinha com churrasqueira. Prédio comercial. Excelente localização, próximo da Av. Farrapos, com fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 1.200.000

1800 m² tot.21 quartos32 ban.

Rua Gaspar Martins, 157

Floresta, Porto Alegre

🏢 prédio inteiro – ideal para retrofit | Porto Alegre. 📍 Rua Gaspar Martins, nº 77 – quase esquina com Voluntários da Pátria. 📐 Área construída: 1. 800 m² 📐 Terreno: 1044 m² (36 m de frente x 29 m de fundos) ✨ Composição do imóvel: • 21 apartamentos de 3 dormitórios cada (+ - 85 m2 cada) • 17 unidades necessitam de reforma. • Matrícula única (não pode ser vendido individualmente) 💡 Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: • Avaliação apenas do terreno já é de ~R$ 1. 500. 000, 00. • Valor atual do prédio reduzido de R$ 1. 800. 000, 00 para R$ 1. 200. 000, 00. • Custo médio por apartamento: R$ 57. 000, 00 (cada) • Isento de pagamento de itbi. 📍 Localização estratégica: • Bairro central de Porto Alegre. • Próximo a comércio, transporte público e serviços. • Região com potencial de valorização para projetos de retrofit ou aluguel por renda. 💼 Ideal para: • Retrofit residencial. • Hostel ou coliving. • Investidores que buscam alto retorno. • Incorporadoras interessadas em valorização de terreno e prédio. 💰 Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. 📲 Mais informações e visitas: Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.