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7 Comerciais Prédios Inteiros perto de hito avenida jacutinga 193 à venda em Ibirapuera, São Paulo

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Comercial · 565m² · 8 Vagas · CASA COMERCIAL COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, IBIRAPUERA

R$ 12.000.000

565 m² tot.6 ban.8 vagas

AVENIDA REPÚBLICA DO LÍBANO, 1663

Ibirapuera, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Venda de uma ampla e espaçosa casa comercial com 6 salas, 6 banheiros e 8 vagas de garagem. Com uma área total de 565, 00 m2, este imóvel é perfeito para a instalação do seu negócio. Localizado em uma região de grande movimentação e visibilidade, esta casa comercial oferece todo o espaço e conforto necessário para o desenvolvimento das atividades da sua empresa. Além disso, conta com uma infraestrutura completa, com ventiladores de teto, sistema de segurança e ar condicionado em todas as salas. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente localização e potencial de valorização. Agende já uma visita e garanta o seu espaço no mercado! 11/06/2026

Comercial · 298m² · 11 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial 298m2 à venda na Avenida República do Líbano, Ibirapuera, São Paulo

R$ 5.000.000

298 m² tot.11 quartos3 ban.4 vagas

República do Líbano, 2091

Ibirapuera, São Paulo

Sobrado comercial à venda com 298 m². Otima Localização (zcor2), em uma avenida privilegiada, próxima ao Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas e Clube Monte Líbano. Com 298m² de área construída e 243m² de terreno (9 x 27 metros), 11 salas, cozinha, 3 banheiros, sendo 1 lavabo, quintal agradavel descoberto no piso inferior e 4 vagas de garagem, este espaço contemporâneo oferece não apenas uma localização privilegiada, mas um ambiente que harmoniza conforto e conveniência. Com 3 banheiros e 4 vagas, este imóvel é uma preciosidade para quem busca a combinação ideal entre funcionalidade e elegância. Localizado a 600 metros da estação de metrô 'Moema' na linha 5 - Lilás e a uma curta caminhada de 395 metros ao do Parque Ibirapuera, seu novo empreendimento se situa no epicentro de atividade e prestígio. Preparada para petshop, clínica veterinária. Recepção com ar condicionado e móveis fixos, toda em piso frio. Portão automático. Proximo à Moema, Vila Nova Conceição. Local de altíssimo padrão de moradias e comércios. Facilidade de acesso pelas avenidas República do Líbano, Ibirapuera, Hélio Pellegrino, Rua Canário, Al dos Arapanés. Agende sua visita

img0 · Casa comercial para venda em Vila Nova Conceição, 187m²

R$ 4.900.000

340 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bertram 0

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.

img0 · Comércio para Venda por R$370.000,00 com 22m² - Moema, São paulo / SP - Cód. BDI43169

R$ 370.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Vila Uberabinha, São Paulo

Conjunto comercial, 22M2, sem vaga para auto, otimo local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Nova Conceição, 187m²

R$ 4.900.000

340 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bertram 0

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Uberabinha , 400m²

R$ 6.499.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Inhambú - de 591/592 a 679/680 0

Vila Uberabinha, São Paulo

Oportunidade única no coração de Moema Pássaros! Imóvel comercial de alto padrão com 400 m² de área construída, 250 de área útil em um terreno de 400 m², 10m x 40m, fachada ampla e imponente, ideal para consolidar a presença da sua marca. Está vago, bem conservado e pronto para uso imediato. Com layout versátil e múltiplos ambientes (antiga escola de idiomas), adapta-se facilmente a diversos segmentos: gastronomia, estética, saúde, educação, bem-estar ou escritórios corporativos. A fachada de grande impacto visual e 2 vagas frontais privativas (possibilidade de 3) oferecem praticidade e excelente visibilidade comercial. Localizado em Moema Pássaros, bairro nobre e estratégico, a poucos minutos das Av. Ibirapuera e Santo Amaro, entre as estações Moema e Eucaliptos, e próximo ao Shopping Ibirapuera, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa combinação de localização, visibilidade e versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para negócios que buscam posicionamento em um dos melhores bairros de São Paulo e alto potencial de valorização e liquidez. Destaques: Terreno: 400 m² / Área construída: 400 m² Estado: Vago e pronto para ocupação. Fachada: Ampla e de alto impacto visual. Estacionamento: 2 vagas (possível 3) Localização: Moema Pássaros São Paulo/sp

img0 · Casa comercial para venda em Vila Nova Conceição, 187m²

R$ 4.900.000

340 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bertram 0

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.

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Comercial · 975m² · 6 Vagas · Prédio monousuário 750m² para Venda ou Locação em Moema

R$ 6.500.000

336 m² tot.6 vagas

AV Ibirapuera

Moema, São Paulo

Ótimo prédio monousuário com 6 vagas, 2 pisos, câmara fria, elevador, monta carga. Prox. Ao metro e ao shopping Ibirapuera. Janelões com vitrines. Próximo ao metrô. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Super destaque
858136eaafc1385c0fd373ec73d6556d880e97ec · Prédio, 2590 m² - venda por R$ 83.510.638,30 ou aluguel por R$ 418.850,00/mês - Vila Nova Conceição

R$ 83.510.638

500 m² tot.8 ban.19 vagas

Rua João Lourenço 130

Vila Nova Conceição, São Paulo

Prédio boutique para locação; Com área total e 2. 590m² de área locável. Possibilitando total flexibilidade de layout, um elegante hall de entrada com uma fachada ativa além de 1 subsolo de garagem. Características: Monousuário. Piso elevador; Ar - condicionado; Gerador para 100% do prédio; 19 vagas de garagem+ pontos para carros elétricos + bicicletário; 1 elevador. A localização privilegiada a poucos passos do Parque do Ibirapuera e, em uma das ruas mais conhecidas do bairro da Vila Nova Conceição, a rotina de trabalho se equilibra com a natureza e bem-estar. A região é caracterizada por moradia de alto padrão, gastronomia e serviços de alto qualidade. E, tem fácil acesso para pedestres, bicicletas e carros. Obs: Não tem condomínio (administração própria) o valor de condomínio é estimado. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. Temos mais opções para apresentar a você. Entre em contato conosco Ver dados ou Ver dados WhatsApp. - 12/06/2026

Destaque
venda-vila-nova-conceicao-sao-paulo-1-8293117.jpg · Imoveis - na Vila Nova Conceição
Destaque
baedf51f4716852e8493db0a4aa602c9a2a97552 · Prédio à venda, 1165 m² por R$ 16.000.000,00 - Moema - São Paulo/SP
Área de Serviço · Imoveis - na Vila Nova Conceição
Comercial · 32m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL - MOEMA

R$ 400.000

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Rouxinol, 1041

Moema, São Paulo

Av. Rouxinol, 1041, Edifício Montreal Offices & Services. 1 Sala ampla de 31, 90m² com ótimas janelas e bem iluminada, Inclui: 1 banheiro, 1 vaga de garagem indeterminada, ar. condicionado moderno, interfone, persianas com proteção. solar. Condomínio com portaria 24hs, segurança, salas de reunião, auditório, vagas para visitantes e serviço de valet. Em excelente localização, próximo ao Parque do Ibirapuera, Avenida Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera, próximo aos. Cartórios de Moema, da Alameda Jauaperi e da Avenida. Eucaliptos, à Padaria Bienal, à Academia Brasileira de Arte- abra, ao Colégio Consa, à bancos como Itaú, Bradesco, Santander e Caixa, à farmácias como Drogasil e Drogaria São. Paulo, à postos de gasolina como Shell, Ipiranga e Petrobrás, ao. Hospital Alvorada e às Estações Eucaliptos e Moema do metrô

Comercial · 1277m² · Prédio comercial com 18 vagas à venda em Moema - SP

R$ 20.000.000

1336 m² tot.10 ban.

AV Ibirapuera

Moema, São Paulo

Prédio comercial com 18 vagas de garagem, são 8 pavimentos, diversas salas, 10 banheiros, escritório e cozinha. Descrição da área: ? Subsolo: 300m²? Térreo: 167m²? 1º Andar: 163m²? 2º ao 7º Andar: 78, 00m²? 8º Andar: 55, 50m² + 16, 50m² de jardim.? Casa de máquinas: 11, 76m²? Casa de bombas: 18, 19m²? Testada: 10, 00m.? Estacionamento: 18 vagas.? Elevador: 01.? Sanitários: 10. Localizado na Av Ibirapuera, 2. 657: ? Próximo ao Shopping Ibirapuera.? Entre as estações de metrô Moema e Eucaliptos.? Hotéis próximos: Mercure Moema Times Square, Meliá Ibirapuera e. Bourbon Convention Ibirapuera.? Há 2km do Parque Ibirapuera. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 250m² · 3 Vagas · imovel comercial em oferta com renda no miolo de Moema Pássaros

R$ 5.000.000

500 m² tot.4 ban.3 vagas

R Tuim, 745

Moema, São Paulo

Imóvel comercial em oferta com renda (R$10. 000, 00 mai/22) no miolo de Moema Pássaros. Possui uma ampla varanda frontal integrada ao salão principal, amplo, arejado, iluminado e com pé-direito alto. Estado de conservação ótimo e tudo com bons materiais de acabamento. Aos fundos possui um belo jardim arborizado onde ficam as dependências dos funcionários e de apoio ao restaurante. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial com 1 sala, 51m² e com 1 vaga - Moema
191377_iz6c3n_191377688d657227129.jpg · Imoveis - em Moema

R$ 1.150.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

dos Bandeirantes

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo estado de conservação e localização estratégica. Terreno com 110m2 e área construída de 140m2, distribuídos da seguinte forma: piso térreo com sala ampla, lavabo, copa, edícula com quarto e banheiro, corredor lateral com churrasqueira, duas vagas de estacionamento na frente; piso superior com duas salas amplas e banheiro social. O imóvel está em excelentes condições de uso e pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e-commerces, entre outros. Localizado próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, padarias, escolas, shoppings, pet shops e muito mais. Invista em um espaço que combina visibilidade, praticidade e potencial. Entre em contato e agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 23m² · 1 Quarto · Studio novo no Moema Signature by You,Inc, design contemporâneo, pé-direito duplo

R$ 675.000

R$ 650 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Gaivota, 501

Moema, São Paulo

Recém entregue, este imóvel se destaca pelo pé direito de 3, 7 metros, que permite a criação de um mezanino e amplia a sensação de espaço, trazendo um ar moderno, elegante e acolhedor. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Moema, o condomínio oferece o melhor da vida urbana com conforto e praticidade. A apenas 850 metros do Parque Ibirapuera, você desfruta de uma rotina mais leve, cercada por natureza, mobilidade e qualidade de vida. Tudo ao redor favorece o dia a dia: ? Restaurantes premiados, serviços e conveniências a poucos passos. ? Mobilidade estratégica em um dos bairros mais completos da cidade. ? 4 minutos do Aeroporto de Congonhas. ? 4 minutos da Av. Faria Lima, maior polo corporativo de São Paulo. ? Vista permanente em um bairro que harmoniza tranquilidade com a energia da metrópole. A região ainda conta com excelentes instituições e facilidades, como consa, Estação Moema, Colégio da Companhia de Maria, DeRose Method, fmu e Praça Pereira Coutinho. Um imóvel que combina arquitetura moderna, localização privilegiada e potencial para personalização, perfeito para quem busca exclusividade em Moema.

Comercial · 130m² · 6 Vagas · Casa a venda Comercial Moema 350 m2 terreno
Comercial · 1530m² · 20 Vagas · Prédio comercial disponível para locação e venda em Moema
196680_ih8p9p_196680692e33eaa53a3.jpg · Imoveis - em Moema

R$ 1.800.000

107 m² tot.

Jauaperi

Moema, São Paulo

A oportunidade comercial que Moema estava esperando na Alameda Jauaperi 956. Imagine instalar sua marca em um dos endereços mais desejados de Moema, onde tradição, fluxo constante de pessoas e alta visibilidade se unem para impulsionar o sucesso de qualquer negócio. Este imóvel comercial é um achado raro, daqueles que dificilmente aparecem no mercado e, quando aparecem, rapidamente despertam interesse. Por mais de trinta anos, o local abrigou uma rotisserie tradicional da região, referência em panificação e produtos artesanais, o que garante credibilidade, reconhecimento e uma clientela fiel que frequenta o endereço há décadas. Agora, esse ponto consolidado está pronto para receber uma nova marca. Trata-se de um charmoso sobrado comercial com aproximadamente 107 m2 de área construída bem distribuída, oferecendo funcionalidade e um toque urbano acolhedor. Os ambientes são adequados para diferentes tipos de operação, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se adaptem facilmente. Localizado em uma rua de grande movimento, a Alameda Jauaperi, o imóvel proporciona visibilidade máxima, com fluxo constante de pedestres e veículos ao longo do dia, resultando em forte exposição orgânica da marca. Moema, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, é reconhecido pelo público exigente, pelo comércio vibrante e pelo consumo ativo, formando o cenário ideal para investimentos com segurança e potencial de retorno. Seja para manter a tradição gastronômica do endereço, criar um novo conceito culinário, instalar uma boutique, café, empório, clínica, galeria ou qualquer operação que exija um ponto estratégico, este imóvel reúne histórico, localização, fluxo, visibilidade e versatilidade. Entre os destaques estão o sobrado comercial em localização premium, 107 m2 de área construída registrada, tradição de trinta anos de atividade no local, clientela consolidada, rua com movimento intenso, fachada convidativa e zoneamento zm, ma e qa. Se você busca um endereço que entregue impacto imediato e potencial de crescimento, esta é a chance ideal. Um ponto comercial pronto e inserido em um bairro que respira prosperidade. Agarre esta oportunidade antes que ela desapareça. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

baedf51f4716852e8493db0a4aa602c9a2a97552 · Prédio à venda, 1165 m² por R$ 16.000.000,00 - Moema - São Paulo/SP
Comercial · 1300m² · 18 Vagas · Moema - Índios! Prédio Comercial à venda, 1.300 m² por R$ 16.000.000!Excelente Localização ! Av Ibi

R$ 15.900.000

400 m² tot.8 ban.18 vagas

 Ibirapuera, 2657

Moema, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial! Prédio Comercial à venda. Descrição: - 1. 300 m² Total. Térreo: 167m² Subsolo: 300m² 1º Andar: 163m² 2º ao 7º Andar: 78, 00m² 8º Andar: 55, 50m² + 16, 50m² de jardim. Testada: 10, 00m. Estacionamento: 18 vagas ( sendo 14 no subsolo) Elevador: 01. Sanitários: 10. Esse prédio comercial é indicado: para monter seu primeiro negócio ou empreendimento, ou para expansão. Ele é perfeito para grandes escritórios, academias, mercados e todos os tipos de negócios que precise de muito espaço. Localização: Próximo ao Shopping Ibirapuera, Entre as estações de metrô Moema e Eucaliptos; Hotéis próximos: Mercure Moema Times Square, Meliá Ibirapuera e Bourbon Convention Ibirapuera. Há 2km do Parque Ibirapuera! Agende conosco a visita desse Excelente Prédio Comercial!

Salão · Oportunidade - Prédio, 310 m² - venda por R$ 4.000.000 ou aluguel por R$ 40.501/mês - Vila Nova Conc

R$ 4.000.000

R$ 1 Condominio

310 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua AV SANTO AMARO 1000

Vila Nova Conceição, São Paulo

Prédio Monousuário para locação e venda - Excelente localização. Imóvel corporativo de alto padrão com 310m², ideal para empresas que buscam um ambiente moderno, funcional e pronto para operação. Capacidade para 50 posições de trabalho. 3 salas de reunião privativas. Área de convivência integrada. Rooftop exclusivo. 2 cabines acústicas individuais para chamadas e reuniões. Estúdio audiovisual profissional totalmente equipado. Layout moderno e flexível. Excelente estrutura e localização estratégica. Um espaço completo para empresas que valorizam produtividade, colaboração e imagem corporativa, reunindo conforto, tecnologia, e ambientes diferenciados em um único endereço. Agende uma visita e conheça o potencial desse imóvel. - 11/06/2026

Comercial · 51m² · 1 Vaga · Apartamento de 1 quarto com vaga de garagem à venda em Moema Pássaros
191377_iz6c3n_191377688d657227129.jpg · Imoveis - em Moema

R$ 1.150.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

dos Bandeirantes

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo estado de conservação e localização estratégica. Terreno com 110m2 e área construída de 140m2, distribuídos da seguinte forma: piso térreo com sala ampla, lavabo, copa, edícula com quarto e banheiro, corredor lateral com churrasqueira, duas vagas de estacionamento na frente; piso superior com duas salas amplas e banheiro social. O imóvel está em excelentes condições de uso e pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e-commerces, entre outros. Localizado próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, padarias, escolas, shoppings, pet shops e muito mais. Invista em um espaço que combina visibilidade, praticidade e potencial. Entre em contato e agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

196680_ih8p9p_196680692e33eaa53a3.jpg · Imoveis - em Moema

R$ 1.800.000

107 m² tot.

Jauaperi

Moema, São Paulo

A oportunidade comercial que Moema estava esperando na Alameda Jauaperi 956. Imagine instalar sua marca em um dos endereços mais desejados de Moema, onde tradição, fluxo constante de pessoas e alta visibilidade se unem para impulsionar o sucesso de qualquer negócio. Este imóvel comercial é um achado raro, daqueles que dificilmente aparecem no mercado e, quando aparecem, rapidamente despertam interesse. Por mais de trinta anos, o local abrigou uma rotisserie tradicional da região, referência em panificação e produtos artesanais, o que garante credibilidade, reconhecimento e uma clientela fiel que frequenta o endereço há décadas. Agora, esse ponto consolidado está pronto para receber uma nova marca. Trata-se de um charmoso sobrado comercial com aproximadamente 107 m2 de área construída bem distribuída, oferecendo funcionalidade e um toque urbano acolhedor. Os ambientes são adequados para diferentes tipos de operação, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se adaptem facilmente. Localizado em uma rua de grande movimento, a Alameda Jauaperi, o imóvel proporciona visibilidade máxima, com fluxo constante de pedestres e veículos ao longo do dia, resultando em forte exposição orgânica da marca. Moema, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, é reconhecido pelo público exigente, pelo comércio vibrante e pelo consumo ativo, formando o cenário ideal para investimentos com segurança e potencial de retorno. Seja para manter a tradição gastronômica do endereço, criar um novo conceito culinário, instalar uma boutique, café, empório, clínica, galeria ou qualquer operação que exija um ponto estratégico, este imóvel reúne histórico, localização, fluxo, visibilidade e versatilidade. Entre os destaques estão o sobrado comercial em localização premium, 107 m2 de área construída registrada, tradição de trinta anos de atividade no local, clientela consolidada, rua com movimento intenso, fachada convidativa e zoneamento zm, ma e qa. Se você busca um endereço que entregue impacto imediato e potencial de crescimento, esta é a chance ideal. Um ponto comercial pronto e inserido em um bairro que respira prosperidade. Agarre esta oportunidade antes que ela desapareça. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

3c1037e2fff8aea348c5e5358597545d3f385f2a · Prédio à venda, 2877 m² por R$ 97.980.000,00 - Moema - São Paulo/SP

R$ 97.980.000

R$ 1.421 Condominio

6287 m² tot.32 ban.91 vagas

Avenida Rouxinol 300

Moema, São Paulo

Prédio Monousuário de Alto Padrão em Moema 6. 287m² de Estrutura Corporativa Completa. Sofisticação arquitetônica, infraestrutura técnica e localização estratégica para sua empresa. Este prédio comercial monousuário, disponível para venda ou locação, entrega um conjunto completo para sedes corporativas, instituições educacionais, empresas de tecnologia ou operações de grande porte, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: Moema. Dados Técnicos: Área privativa total: 2. 877, 92 m² Área total construída: 6. 287 m² 8 andares com 4 conjuntos por andar. Área privativa por laje: 359, 74 m² Conjuntos variando de 85, 32 m² a 93, 56 m² Estacionamento: 91 vagas distribuídas em 3 subsolos. Vagas por conjunto: 1º andar 2 vagas/conjunto. 3º ao 8º 3 vagas/conjunto. Obs.: Conjunto 24 com 2 vagas. Diferenciais Construtivos: Pé-direito livre: Andares tipo: 2, 70m (livre) Térreo / Pilotis: entre 4, 37m e 4, 53m. Fachada moderna com: Cortina de vidro laminado (32% de transmissão luminosa) Brises Stripscreen da Hunter Douglas. Marquises metálicas em acm branco com design ondulado. Acabamento com massa texturizada e diferenciação de cores. Praça de convivência no nível térreo. Infraestrutura Técnica: Piso elevado modular (15 cm) nos escritórios. Sistema de ar-condicionado vrf. Cada conjunto com 02 evaporadoras (6. 300 kcal/h) Pré-disposição para condensadora por sala de 12. 000 kcal/h no barrilete. Gerador a diesel com acionamento automático e capacidade para suprir todo o edifício. Câmera transformadora frontal de 500 kva. Sistema de segurança completo: controle de acesso, cftv, portaria. Localização Premium Moema. Com acesso facilitado às principais vias da zona sul, próximo a metrô, serviços, restaurantes e pontos de interesse corporativo. Ideal para empresas que valorizam imagem, estrutura e operação integrada. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

Comercial · 90m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL NO ED. VILA NOVA OFFICES - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!

R$ 1.800.000

R$ 2.300 Condominio

90 m² tot.2 ban.2 vagas

Afonso Braz, 579

Vila Nova Conceição, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda no Edifício Vila Nova Offices - Rua Afonso Braz - Vila Nova Conceição - São Paulo/sp. Se você busca sofisticação, localização estratégica e estrutura moderna, este conjunto comercial à venda no Vila Nova Offices é a escolha ideal para o seu negócio. Localizado no coração da Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados e prestigiados de São Paulo, o imóvel oferece conforto, praticidade e prestígio corporativo. Características do imóvel: Sala comercial conjugada com 90 m² de área útil; Planta ampla e versátil, com excelente aproveitamento de espaço; Ambientes integrados, com ótima iluminação natural e ventilação; Ideal para escritórios de advocacia, arquitetura, consultorias, clínicas e startups; Possibilidade de personalização de layout conforme a necessidade do seu negócio. Sobre o Edifício Vila Nova Offices: Empreendimento moderno e elegante, com arquitetura corporativa contemporânea; Recepção com controle de acesso e segurança 24 horas; Elevadores inteligentes e sistema de monitoramento por câmeras; Vagas de estacionamento rotativo para visitantes; Amplo lobby e áreas comuns bem cuidadas. Localização privilegiada? Vila Nova Conceição: Situado na Rua Afonso Braz, uma das vias mais conhecidas e valorizadas da região, o Vila Nova Offices está rodeado por uma ampla rede de serviços, comércios e opções gastronômicas de alto padrão. Fácil acesso e mobilidade: Próximo às estações de metrô Moema e aacd-Servidor (Linha 5 Lilás) ; Fácil acesso às principais avenidas da cidade: Av. Santo Amaro, Av. Hélio Pellegrino, Av. República do Líbano e Av. Ibirapuera; A poucos minutos da Av. Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros, importante eixo empresarial da capital. Comodidades e pontos de interesse próximos: Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais icônicos pontos turísticos de São Paulo; Rodeado por cafeterias, restaurantes e padarias renomadas, como Santo Grão, Le Pain Quotidien e Paris 6; Bancos, academias, farmácias e centros médicos nas proximidades; Próximo aos shoppings Vila Olímpia, jk Iguatemi e Ibirapuera. Destaque: O Vila Nova Offices é perfeito para quem busca instalar ou expandir seu escritório em uma das regiões corporativas mais nobres da cidade, com excelente valorização e imagem empresarial. Palavras-chave de busca: Conjunto comercial Vila Nova Conceição - Sala comercial à venda Afonso Braz - Escritório à venda Zona Sul - Sala corporativa São Paulo - Conjunto comercial Itaim Bibi - Escritório próximo ao Parque Ibirapuera - Vila Nova Offices São Paulo - Sala comercial de alto padrão. Agende sua visita e conheça este excelente conjunto comercial à venda no Edifício Vila Nova Offices - o endereço certo para o sucesso do seu negócio em São Paulo!

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 3 Vagas · casa para venda vila nova Conceição

R$ 7.430.000

384 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R João Lourenço, 145

Vila Nova Conceição, São Paulo

Este sobrado reformado está localizado em uma rua tranquila na Vila Nova Conceição, próximo ao Parque Ibirapuera. Conta com 2 dormitórios, uma sala espaçosa, cozinha, banheiro, lavabo e uma área gourmet. Além disso, oferece 2 vagas de garagem. Sua excelente localização e infraestrutura completa proporcionam conforto e praticidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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