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10 Comerciais Prédios Inteiros perto de cobal do humaita rua voluntarios da patria 448 à venda em Humaitá, Rio de Janeiro

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Comercial · 345m² · 8 Vagas · Prédio - / Comercial / Humaitá
Destaque
Comercial · 1000m² · Prédio / Comercial / Humaitá

R$ 7.500.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua General Dionísio,

Humaitá, Rio de Janeiro

Prédio com 1. 000m² bem localizado em área nobre no bairro do Humaitá! O imóvel está próximo a cobal - Botafogo, entre as Ruas Voluntários da Pátria e Visconde de Silva. Construção sólida e em alto padrão! O prédio possui 3 andares, dividido em pavimento térreo e mais 2 pavimentos. 1° pavimento: conta com ampla recepção, hall de entrada, 2 salões, banheiros e área externa. 2º pavimento: acesso por escada em mármore, 4 salas, e banheiros. 3º pavimento: encontra-se totalmente aberto, perfazendo um amplo salão com banheiros. Todos os ambientes são servidos por janelões, fazendo do ambiente um local claro e arejado. O imóvel possui área útil de 788m²! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -05Ago26

Destaque
Comercial · 345m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Imóvel Comercial com 345m² | 2 Pavimentos Independentes e 10 Vagas

R$ 4.000.000

345 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Capitão Salomão,

Humaitá, Rio de Janeiro

Imóvel comercial com 345m² de área total, localizado em região estratégica, com fácil acesso, grande visibilidade e forte potencial de valorização. O espaço é amplo e versátil, distribuído em 2 pavimentos independentes, permitindo diferentes configurações de uso ou até mesmo operações simultâneas. Conta com diversos salões, ideais para academias, escritórios, clínicas, centros de treinamento ou outras atividades que demandem ambientes abertos e funcionais. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento com capacidade para até 10 veículos, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes - um ponto cada vez mais valorizado. Situado próximo à Cobal do Humaitá, além de comércio variado e restaurantes, o imóvel se beneficia de uma localização dinâmica e com grande fluxo. Entrega imediata. Uma excelente opção para quem busca iniciar ou expandir seu negócio com estrutura, localização e praticidade. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -05Ago26

Destaque
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Humaitá, Rio de Janeiro

R$ 5.500.000

586 m² tot.9 quartos5 ban.1 vaga

Rua Davi Campista

Humaitá, Rio de Janeiro

Apresentamos uma casa versátil e espaçosa no Humaitá, com 586m², seja para uso comercial ou residencial. No primeiro pavimento, você encontra um hall privativo com um encantador jardim de inverno, uma cozinha funcional, uma sala de jantar aconchegante, uma sala secundária, dois lavabos e uma generosa sala de reunião. Além disso, há uma garagem, banheiro de serviço e um elevador para facilitar o acesso. O segundo pavimento oferece um quarto de escritório, outra sala de reunião, dois lavabos e uma suíte completa com acesso a uma varanda privativa. No terceiro pavimento, a sala principal se destaca, com acesso a uma varanda privativa. Há também três salas generosas, cada uma com acesso a uma varanda compartilhada entre elas. O elevador chega até este pavimento, e uma escada oferece acesso ao terraço. O terraço amplo oferece uma vista deslumbrante do Cristo Redentor, proporcionando um espaço ideal para relaxar e apreciar a paisagem. Tudo isso em uma rua segura e arborizada do Humaitá. Esta é uma oportunidade única de possuir um imóvel versátil e espaçoso, com uma localização privilegiada no Rio de Janeiro. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço incrível! Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. Fale conosco: (21) Ver dados - 04/08/2026

1188809.jpg · Prédio Humaitá
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Humaitá, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Humaitá, Rio de Janeiro

R$ 7.500.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua General Dionísio

Humaitá, Rio de Janeiro

Prédio com 1. 000m² bem localizado em área nobre no bairro do Humaitá! O imóvel está próximo a cobal - Botafogo, entre as Ruas Voluntários da Pátria e Visconde de Silva. Construção sólida e em alto padrão! O prédio possui 3 andares, dividido em pavimento térreo e mais 2 pavimentos. 1° pavimento: conta com ampla recepção, hall de entrada, 2 salões, banheiros e área externa. 2º pavimento: acesso por escada em mármore, 4 salas, e banheiros. 3º pavimento: encontra-se totalmente aberto, perfazendo um amplo salão com banheiros. Todos os ambientes são servidos por janelões, fazendo do ambiente um local claro e arejado. O imóvel possui área útil de 788m²! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 04-08-26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Humaitá, Rio de Janeiro

R$ 4.000.000

345 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Imóvel comercial com 345m² de área total, localizado em região estratégica, com fácil acesso, grande visibilidade e forte potencial de valorização. O espaço é amplo e versátil, distribuído em 2 pavimentos independentes, permitindo diferentes configurações de uso ou até mesmo operações simultâneas. Conta com diversos salões, ideais para academias, escritórios, clínicas, centros de treinamento ou outras atividades que demandem ambientes abertos e funcionais. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento com capacidade para até 10 veículos, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes - um ponto cada vez mais valorizado. Situado próximo à Cobal do Humaitá, além de comércio variado e restaurantes, o imóvel se beneficia de uma localização dinâmica e com grande fluxo. Entrega imediata. Uma excelente opção para quem busca iniciar ou expandir seu negócio com estrutura, localização e praticidade. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 04-08-26

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1152369.jpg · Prédio Botafogo

R$ 5.250.000

270 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua da Matriz

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade Única! Prédio Inteiro com Loja à Venda! Localizado em uma área privilegiada, este prédio de aproximadamente 540m² oferece um espaço amplo e versátil para uma variedade de propósitos comerciais. Com uma configuração cuidadosamente projetada em cada andar, este imóvel é ideal para investidores ou empreendedores em busca de um novo empreendimento. Características Principais: Espaço Amplo: Com cerca de 540m², este prédio oferece uma área generosa para diversas atividades comerciais. Instalações Modernas: Cada andar está equipado com copa e banheiros separados para homens e mulheres, garantindo comodidade e conforto para funcionários e clientes. Área Exterior: Além do espaço interno, este prédio também possui uma área exterior, perfeita para eventos ao ar livre, recreação ou expansão futura. Andar Inteiro Disponível: Com a flexibilidade de ocupar um andar inteirosalas 201 e 301 podendo ser vendidas separadamente (06/08/2026)

Super destaque
Comercial · 490m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Botafogo, prédio de 3 pavimentos, reformado, bem localizado
Super destaque
Comercial · 424m² · 6 Vagas · Botafogo! Prédio Comercial Reformado, Pronto para Uso com 6 Vagas

R$ 4.000.000

R$ 100 Condominio

600 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua São João Batista,

Botafogo, Rio de Janeiro

Localizado em ponto estratégico da Zona Sul, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas do Rio. Com 600m² de área construída, o prédio está distribuído em 3 pavimentos de aproximadamente 200m² cada, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e altamente versáteis, adaptáveis a diferentes tipos de operação. O imóvel encontra-se totalmente reformado e pronto para uso imediato, representando economia de tempo e investimento para o novo ocupante. Conta ainda com garagem para até 6 veículos, um diferencial relevante na região, facilitando a operação e o acesso de colaboradores e clientes. Inserido em área com forte infraestrutura urbana, o prédio está próximo a amplo comércio, serviços e transporte, com fácil acesso e grande fluxo, sendo ideal para clínicas, sedes corporativas, instituições de ensino, coworkings ou empresas de médio e grande porte. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -05Ago26

Super destaque
Comercial · 8275m² · 10 Vagas · Prédio Comercial em Botafogo | 8.275m², 5 Andares e Amplo Estacionamento

R$ 25.000.000

R$ 1 Condominio

8275 m² tot.10 vagas

Rua Pinheiro Guimarães,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial localizado em rua nobre, com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para empresas de médio e grande porte, instituições de ensino ou projetos corporativos de alto nível. O imóvel possui 5 pavimentos em um terreno amplo, totalizando impressionantes 8. 275m² de área, oferecendo versatilidade e inúmeras possibilidades de ocupação para diferentes segmentos. A construção apresenta fachada revestida em pastilhas, vista livre e excelente incidência de luz natural ao longo de todo o dia, com sol da manhã e da tarde, proporcionando ambientes mais agradáveis e produtivos. Um dos grandes diferenciais está na estrutura de estacionamento: além das vagas frontais, o imóvel conta com edifício-garagem nos fundos com seis pavimentos, com capacidade aproximada para até 50 veículos por andar, atendendo com eficiência operações que demandam alto fluxo. A localização em Botafogo garante mobilidade e conveniência, com fácil acesso a diferentes regiões da cidade e ampla oferta de serviços no entorno. Trata-se de um ativo com grande potencial para empresas de grande porte, instituições de ensino, centros médicos ou projetos corporativos que demandam espaço, infraestrutura e posicionamento estratégico. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -05Ago26

Destaque
Comercial · 1100m² · Prédio / Comercial / Botafogo
Destaque
Comercial · 475m² · 3 Vagas · Prédio Comercial com 475m² | 4 Pavimentos, 3 Vagas e Potencial de Expansão

R$ 10.500.000

475 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua da Matriz,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com 475m², localizado em área privilegiada, com frente para a rua e ótima visibilidade, ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico. Distribuído em 4 pavimentos, o imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, com incidência de sol da manhã, proporcionando ambientes mais agradáveis para operação. O grande diferencial está no potencial construtivo, com possibilidade de ampliação e construção de novos andares, além da opção de adaptação do térreo para garagem. O imóvel conta ainda com cisterna de 36. 000 litros, agregando autonomia e suporte à operação, além de 3 vagas de garagem, um benefício relevante na região. Uma excelente escolha para investidores ou empresas que desejam um imóvel com estrutura, localização e potencial de valorização, ideal para retrofit ou expansão conforme a necessidade do negócio. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -05Ago26

Destaque
Comercial · 369m² · 1 Quarto · OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO PRÉDIO COMERCIAL + 2 PAVIMENTOS + TERRAÇO !!!

R$ 2.000.000

369 m² tot.1 quarto7 ban.

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou projetos que valorizam espaço, funcionalidade e excelente localização. O imóvel conta com 7 salas bem distribuídas e 1 dormitório de apoio, oferecendo praticidade para diferentes tipos de operação. Com fachada em argamassa e posição de frente, proporciona ótima visibilidade e presença comercial. Um dos grandes destaques é a vista privilegiada para o Cristo Redentor, além do cenário encantador de áreas verdes e montanhas, trazendo um diferencial único ao ambiente. São 369 m² de área total, útil e de terreno, garantindo amplitude e inúmeras possibilidades de configuração. A excelente incidência de sol pela manhã e à tarde proporciona ambientes claros, ventilados e agradáveis durante todo o dia. Uma oportunidade ideal para quem busca um imóvel espaçoso, com potencial comercial e uma vista marcante no Rio de Janeiro. -05Ago26

Comercial · 475m² · 3 Vagas · Prédio : / Comercial / Botafogo
1220228.jpg · Prédio Botafogo
Comercial · 1206m² · 15 Vagas · Prédio à venda em Botadogo

R$ 16.800.000

1206 m² tot.15 vagas

Rua Voluntários da Pátria,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial de padrão semi-luxo, localizado em uma ótima posição de frente para a rua, proporcionando visibilidade e acessibilidade. Com área total de 1206 m², sendo totalmente útil, este imóvel oferece infraestrutura essencial para o seu negócio. Com 15 vagas de garagem, a comodidade e praticidade estão garantidas para clientes e colaboradores. O sistema de ar central proporciona conforto e bem-estar, enquanto a presença de interfone e circuito de tv a cabo no condomínio proporcionam segurança e tranquilidade às operações do seu empreendimento. Com uma agradável vista para a rua, desfrute da luminosidade do sol nascente e poente, tornando o ambiente aconchegante e inspira. Prédio comercial com loja e sobreloja, salas e casa forte. Térreo: loja com 03 banheiros. sobreloja: Cozinha e dois banheiros. medidas: 9, 30 de frente/ 47m lados/ 7, 75 fundo Área total: 1206m² Subsolo: Garagem 8 carros sem manobrista e 15 com manobrista, salas, casa forte e 3 banheiros. Térreo: Loja Tudo com ar condicionado central e máquinas trane. Localizado em região altamente comercial, com grande movimento de público. Fácil acesso para Zona sul, Barra e centro do Rio. Podendo ser ocupado por banco, mercado, lojas diversas, cursos, clinicas. Afinal, este prédio comercial atende às necessidades de estabelecimentos que buscam qualidade, estilo e versatilidade para o desenvolvimento de suas atividades. -05Ago26

Comercial · 369m² · 1 Quarto · OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO PRÉDIO COMERCIAL + 2 PAVIMENTOS + TERRAÇO !!!

R$ 2.000.000

369 m² tot.1 quarto7 ban.

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou projetos que valorizam espaço, funcionalidade e excelente localização. O imóvel conta com 7 salas bem distribuídas e 1 dormitório de apoio, oferecendo praticidade para diferentes tipos de operação. Com fachada em argamassa e posição de frente, proporciona ótima visibilidade e presença comercial. Um dos grandes destaques é a vista privilegiada para o Cristo Redentor, além do cenário encantador de áreas verdes e montanhas, trazendo um diferencial único ao ambiente. São 369 m² de área total, útil e de terreno, garantindo amplitude e inúmeras possibilidades de configuração. A excelente incidência de sol pela manhã e à tarde proporciona ambientes claros, ventilados e agradáveis durante todo o dia. Uma oportunidade ideal para quem busca um imóvel espaçoso, com potencial comercial e uma vista marcante no Rio de Janeiro. -05Ago26

7022_G1507128593.jpg · Prédio - / Comercial / Botafogo
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 25.000.000

8300 m² tot.10 ban.100 vagas

Rua Pinheiro Guimarães

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo | prédio comercial – oportunidade únicaprédio comercial no coração de Botafogo, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Rio de Janeiro. Área total aproximada de 8. 300 m², com 20 metros de frente e saída estratégica para rua dos fundos, garantindo excelente fluxo, logística e acessos independentes. O imóvel necessita repaginação total, oferecendo liberdade completa para retrofit e adequação a projetos modernos e de alto padrão. Possui grande potencial para implantação de elevadores, além de estacionamento com capacidade para aproximadamente 100 veículos, diferencial raro na região. Ideal para: Empresas em expansãoRedes concessionáriasClínicas e centros médicos de alto padrãoMix de negócios para investidoresRedes pet, mercados, hortifrutiRedes de ensinoCentro de distribuição e apoio logístico urbanoLocalização estratégica, forte visibilidade, mobilidade urbana privilegiada e entorno consolidado, com intenso fluxo comercial e corporativo. Ativo singular para quem busca escala, presença e valorização patrimonial em Botafogo. Scvp7257Diversificado e completo são os adjetivos que qualificam o bairro de Botafogo. Por isso, a região é bastante adorada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, por quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Botafogo conta com descolados bares e conhecidos restaurantes que propiciam ótimas experiências gastronômicas, grandes Hospitais, clínicas, consultórios médicos e variado comércio, desde lojas de rua, a mercados e shoppings, como Shopping Rio Sul, o Botafogo Praia Shopping e o Casa & Gourmet. A região conta com um ambiente recheado de opções que representam um misto de estabelecimentos de caráter comercial, cultural, residencial e empresarial. Botafogo é ainda sinônimo de mobilidade. De qualquer ponto do bairro é extremamente fácil andar até o metrô sem muito desgaste. O bairro possui um bom sistema de transporte público integrado, com redes de ônibus que o interliga aos principais pontos e bairros do Rio de Janeiro. Scvp7257 23d2c

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 10.500.000

475 m² tot.

Rua da Matriz

Botafogo, Rio de Janeiro

Se você está procurando um prédio comercial espaçoso e bem localizado no Rio de Janeiro, o imóvel em Botafogo é a escolha perfeita. Com uma área útil de 475m², o prédio oferece muitas possibilidades para negócios e empreendimentos. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, com um preço muito competitivo de R$ 10. 500, 00. Com uma localização privilegiada em Botafogo, o prédio está perto de muitas comodidades e serviços, incluindo restaurantes, lojas e transporte público. O prédio em Botafogo é ideal para empresas que precisam de muito espaço e querem estar em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com uma área útil de 475m², o prédio oferece muitas possibilidades de configuração e uso, tornando-o uma opção versátil e flexível para qualquer negócio.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Copacabana, Rio de Janeiro

R$ 2.950.000

R$ 2.751 Condominio

900 m² tot.20 quartos20 ban.1 vaga

Praça Vereador Rocha Leão

Copacabana, Rio de Janeiro

Bevalle imóveis vende! Descubra a oportunidade de viver em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro: Copacabana! Este impressionante e impecável prédio à venda oferece uma vasta área útil de 900m², distribuídos em 20 quartos e 20 banheiros e uma piscina no terraço, ideal para quem busca espaço e conforto. Com um valor de venda acessível de R$ 2. 950. 000, 00, este imóvel é perfeito tanto para investidores quanto para famílias que desejam desfrutar do melhor que a cidade maravilhosa tem a oferecer. O prédio conta com diversas comodidades que elevam a qualidade de vida dos moradores. Desfrute de momentos de lazer no terraço e na varanda, aproveitando a vista deslumbrante da região. Para os amantes de atividades físicas, uma academia está disponível, garantindo que você mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa. Além disso, a segurança é prioridade, com um condomínio fechado que oferece tranquilidade e privacidade para todos os residentes. Não perca a chance de adquirir este incrível imóvel em Copacabana, que aceita financiamento, facilitando ainda mais a sua compra. Com uma localização privilegiada, você estará próximo das famosas praias, restaurantes e lojas da região. Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar, onde conforto, segurança e praticidade se encontram em perfeita harmonia!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 2.000.000

370 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Real Grandeza

Botafogo, Rio de Janeiro

Bevalle imóveis vende! Descubra o seu novo imóvel comercial emBotafogo, um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro! Este impecável e incrível prédio oferece uma ampla área útil de 370 m², proporcionando espaço de sobra para você instalar a sua empresa no bairro! É composto de uma loja, 2 pavimentos e um terraço. O valor doinvestimento é de R$ 2. 000. 000, 00. Além de sua localização privilegiada, que permite fácil acesso a comércios, restaurantes e opções de lazer, o imóvel conta com 3 banheiros, garantindo praticidade para o dia a dia da empresa. Não perca a chance de adquirir este magnífico imóvel comercial em Botafogo, uma região conhecida por sua vibrante cultura e beleza natural. Com um preço acessível e todas as comodidades que você merece, este prédio é a escolha ideal para quem deseja investir em um negócio no coração do Rio de Janeiro. Agende já uma visita e venha conhecer!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Copacabana, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 3.500.000

281 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Sorocaba

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o prazer de viver em uma casa espaçosa, cheia de charme e rodeada de verde, no coração de Botafogo, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Com 281m² de área útil e dois andares bem distribuídos, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e praticidade — perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida e um endereço de prestígio. São 5 dormitórios amplos, que proporcionam conforto e versatilidade para todos os estilos de vida. A casa conta ainda com 3 banheiros funcionais, salas integradas e bem iluminadas, e uma cozinha espaçosa, pensada para o dia a dia com elegância. Nos fundos, o imóvel dispõe de dois anexos: Um anexo maior, com dois cômodos independentes, ideal para home office, ateliê ou espaço de hóspedes. Um anexo menor, que pode ser utilizado como depósito, lavanderia ou área de apoio. O jardim da frente é um convite ao descanso e à contemplação, com uma pitangueira que traz sombra, frescor e um toque de natureza ao ambiente urbano. Localização privilegiada, em um quarteirão tranquilo e valorizado de Botafogo, próximo a cafés, restaurantes, escolas, academias, hospitais e comércio variado. Fácil acesso ao Aterro do Flamengo, Humaitá e às principais vias da Zona Sul. Valor: R$ 3. 500. 000, 00 Área útil: 281m² 5 quartos | 3 banheiros | 2 andares | anexos aos fundos Agende sua visita e conheça de perto esta casa única em Botafogo. Viva com espaço, conforto e natureza em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro!

Comercial · 8275m² · Predio em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ de 8275m² à venda por R$ 25.000.000,00

R$ 25.000.000

8275 m² tot.

Rua Pinheiro Guimarães 37

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Pinheiro Guimarães) - Prédio Comercial em Botafogo. Ativo comercial de grande porte em localização estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Pinheiro Guimarães, em Botafogo, este imóvel representa uma oportunidade rara para investidores e operadores institucionais que buscam metragem relevante e infraestrutura pronta para operação. A propriedade está implantada em terreno com aproximadamente 827, 5 m², com 18, 93 metros de frente, permitindo excelente aproveitamento construtivo e visibilidade urbana. O imóvel possui 7. 030 m² de área construída, distribuídos em: 1. 030 m² de área de escritórios. Além de 6. 000 m² de garagem estruturada. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 03/08/2026)

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Botafogo, Rio de Jane

R$ 3.500.000

348 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Camuirano

Botafogo, Rio de Janeiro

Casa Comercial Premium em Botafogo: Espaço Versátil com Vista Icônica do Cristo No coração nobre de Botafogo, descubra esta casa comercial de época registrada, com fachada clássica, belíssima e impecavelmente conservada – perfeita para quem busca um endereço de prestígio na zona sul do Rio. Com 348m² de área útil distribuídos de forma inteligente, os 5 dormitórios (1 suíte master), 3 banheiros, armários embutidos, despensa prática, interfone, circuito de segurança e escada elegante criam um layout flexível para escritórios, estúdios criativos, academias ou centros de treinamento. Ideal para negócios dinâmicos: anteriormente ocupada por profissionais de teatro e ballet, que exploraram seu espaço amplo e multifuncional para ensaios e produções. Desfrute de terraço generoso, varanda gourmet para eventos corporativos, varanda ampla e jardim aconchegante nas áreas comuns – tudo com caixa d'água de 1. 000 litros e cisterna de 7. 000 litros para operação ininterrupta. Sol pleno na entrada pela manhã e pores do sol deslumbrantes com vista privilegiada do Cristo Redentor aos fundos elevam a produtividade diária. Em quarteirão icônico, a passos de lojas sofisticadas, supermercados premium, Palácio da Cidade, Escola Alemã Corcovado e Clube Gurilândia – com comércio vibrante, escolas de elite e acesso fácil a toda a cidade. O equilíbrio perfeito para empresas que demandam visibilidade, inspiração e conectividade. Eleve seu negócio agora: neste quarteirão nobre de Botafogo, com sol radiante, Cristo como inspiração eterna e herança criativa de teatro e ballet, o potencial é ilimitado. Agende sua visita comercial exclusiva pela Bevalle Imóveis. Seu sucesso te aguarda nesse espaço!

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