11 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Humaitá, Rio de Janeiro

R$ 2.500.000

232 m² tot.

Rua Vitório da Costa

Humaitá, Rio de Janeiro

Aliança Viva Imóveis vende: Excelente oportunidade de investimento no Humaitá! Prédio de sala e quarto no coração de um dos melhores bairros da Zona sul. Oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer! (11/08/2026)

R$ 2.500.000

232 m² tot.

Rua Vitório da Costa 242

Humaitá, Rio de Janeiro

Aliança Viva Imóveis vende: Excelente oportunidade de investimento no Humaitá! Prédio de sala e quarto no coração de um dos melhores bairros da Zona sul. Oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer! D52cc

R$ 2.900.000

433 m² tot.6 quartos7 ban.3 vagas

Rua General Dionísio

Humaitá, Rio de Janeiro

Humaitá -Magnifica construção em localização privilegiada no Humaitá. Situada entre as ruas Voluntários da Pátria e Visconde Silva, este imóvel possui 09 metros de frente e fundos por 28 de extensão em ambos os lados! Casa comercial com 433m², com andar térreo distribuído em três salas, suíte, cozinha: segundo pavimento com Bela edícula com churrasqueira e estrutura de lazer. Parqueamento para entrada de veículos. Excelente oportunidade para instalação de clínicas de todos os segmentos, escritório de arquitetura, empresas de tecnologia, hostel, restaurante ou bar. - scvc7060 fc20d

R$ 3.100.000

R$ 564 Condominio

669 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Viúva Lacerda

Humaitá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Viúva Lacerda) - Casa residencial e comercial em rua sem saída e com guarita no Humaitá, próximo ao comércio, Cobal e Lagoa. Com jardim frontal, seguido de varanda ajardinada, sala em quatro ambientes, lavabo, escritório, ampla cozinha com ilha em conceito aberto e aconchegante ambiente de convívio nos fundos, perfeito para receber convidados, com jardim de inverno e deck. Segundo piso com acesso por linda escada, original quatro quartos. Atualmente com três, sendo uma suíte com closet e banheiro. Garagem coberta para três carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 09/08/2026)

Comercial · 345m² · 8 Vagas · Prédio - / Comercial / Humaitá

R$ 4.000.000

345 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Capitão Salomão, 67

Humaitá, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Prédio comercial no Humaita! Este prédio comercial de dois andares no Humaitá oferece uma estrutura funcional e prática, ideal para pequenos negócios. No térreo, uma entrada discreta leva a um espaço adaptável, enquanto o segundo andar acomoda escritórios com boa luminosidade. O imóvel se destaca pela localização conveniente, com fácil acesso a transporte e serviços locais, ideal para empresas que valorizam simplicidade e praticidade. Agende já sua visita! Diluane Imóveis mais que uma experiência! -10Ago26

Destaque

Comercial · 345m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Imóvel Comercial com 345m² | 2 Pavimentos Independentes e 10 Vagas

R$ 4.000.000

345 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Capitão Salomão,

Humaitá, Rio de Janeiro

Imóvel comercial com 345m² de área total, localizado em região estratégica, com fácil acesso, grande visibilidade e forte potencial de valorização. O espaço é amplo e versátil, distribuído em 2 pavimentos independentes, permitindo diferentes configurações de uso ou até mesmo operações simultâneas. Conta com diversos salões, ideais para academias, escritórios, clínicas, centros de treinamento ou outras atividades que demandem ambientes abertos e funcionais. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento com capacidade para até 10 veículos, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes - um ponto cada vez mais valorizado. Situado próximo à Cobal do Humaitá, além de comércio variado e restaurantes, o imóvel se beneficia de uma localização dinâmica e com grande fluxo. Entrega imediata. Uma excelente opção para quem busca iniciar ou expandir seu negócio com estrutura, localização e praticidade. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -10Ago26

Destaque

R$ 4.000.000

345 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Imóvel comercial com 345m² de área total, localizado em região estratégica, com fácil acesso, grande visibilidade e forte potencial de valorização. O espaço é amplo e versátil, distribuído em 2 pavimentos independentes, permitindo diferentes configurações de uso ou até mesmo operações simultâneas. Conta com diversos salões, ideais para academias, escritórios, clínicas, centros de treinamento ou outras atividades que demandem ambientes abertos e funcionais. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento com capacidade para até 10 veículos, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes - um ponto cada vez mais valorizado. Situado próximo à Cobal do Humaitá, além de comércio variado e restaurantes, o imóvel se beneficia de uma localização dinâmica e com grande fluxo. Entrega imediata. Uma excelente opção para quem busca iniciar ou expandir seu negócio com estrutura, localização e praticidade. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 08-08-26

R$ 5.500.000

586 m² tot.9 quartos5 ban.1 vaga

Rua Davi Campista

Humaitá, Rio de Janeiro

Apresentamos uma casa versátil e espaçosa no Humaitá, com 586m², seja para uso comercial ou residencial. No primeiro pavimento, você encontra um hall privativo com um encantador jardim de inverno, uma cozinha funcional, uma sala de jantar aconchegante, uma sala secundária, dois lavabos e uma generosa sala de reunião. Além disso, há uma garagem, banheiro de serviço e um elevador para facilitar o acesso. O segundo pavimento oferece um quarto de escritório, outra sala de reunião, dois lavabos e uma suíte completa com acesso a uma varanda privativa. No terceiro pavimento, a sala principal se destaca, com acesso a uma varanda privativa. Há também três salas generosas, cada uma com acesso a uma varanda compartilhada entre elas. O elevador chega até este pavimento, e uma escada oferece acesso ao terraço. O terraço amplo oferece uma vista deslumbrante do Cristo Redentor, proporcionando um espaço ideal para relaxar e apreciar a paisagem. Tudo isso em uma rua segura e arborizada do Humaitá. Esta é uma oportunidade única de possuir um imóvel versátil e espaçoso, com uma localização privilegiada no Rio de Janeiro. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço incrível! Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. Fale conosco: (21) Ver dados - 08/08/2026

Comercial · 1000m² · Prédio / Comercial / Humaitá

R$ 7.500.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua General Dionísio,

Humaitá, Rio de Janeiro

Prédio com 1. 000m² bem localizado em área nobre no bairro do Humaitá! O imóvel está próximo a cobal - Botafogo, entre as Ruas Voluntários da Pátria e Visconde de Silva. Construção sólida e em alto padrão! O prédio possui 3 andares, dividido em pavimento térreo e mais 2 pavimentos. 1° pavimento: conta com ampla recepção, hall de entrada, 2 salões, banheiros e área externa. 2º pavimento: acesso por escada em mármore, 4 salas, e banheiros. 3º pavimento: encontra-se totalmente aberto, perfazendo um amplo salão com banheiros. Todos os ambientes são servidos por janelões, fazendo do ambiente um local claro e arejado. O imóvel possui área útil de 788m²! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -10Ago26

Destaque

R$ 7.500.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua General Dionísio

Humaitá, Rio de Janeiro

Prédio com 1. 000m² bem localizado em área nobre no bairro do Humaitá! O imóvel está próximo a cobal - Botafogo, entre as Ruas Voluntários da Pátria e Visconde de Silva. Construção sólida e em alto padrão! O prédio possui 3 andares, dividido em pavimento térreo e mais 2 pavimentos. 1° pavimento: conta com ampla recepção, hall de entrada, 2 salões, banheiros e área externa. 2º pavimento: acesso por escada em mármore, 4 salas, e banheiros. 3º pavimento: encontra-se totalmente aberto, perfazendo um amplo salão com banheiros. Todos os ambientes são servidos por janelões, fazendo do ambiente um local claro e arejado. O imóvel possui área útil de 788m²! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 08-08-26

R$ 7.500.000

800 m² tot.1 vaga

Rua General Dionísio

Humaitá, Rio de Janeiro

Prédio comercial a Venda/Locação no Humaitá: Excelente localização, rua transversal, tranquila. Prédio comercial, frente de rua 4 pavimentos. Bom para clínica médica, laboratórios etc. Próximo a Cobal do Humaitá. 788m2 no iptu. Vaga na escritura. Ligue já e agende sua visita! - Atual. 08-08-26

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R$ 190.000

R$ 1 Condominio

1 m² tot.

Rua Bulhões de Carvalho

Copacabana, Rio de Janeiro

Cotas Best Western Premier Arpoador Fashion Hotel à venda, localizado entre Ipanema e Arpoador, informações no whatsapp Ver dados Francisco Reis, Creci 47. 237 Localizado a 300 metros da famosa Praia de Ipanema, no Rio de Janeiro, o Best Western Premier Arpoador Fashion Hotel oferece Wi-Fi gratuito. Você poderá usufruir do spa e do restaurante no local. Todos os sofisticados quartos deste hotel boutique 4 estrelas têm ar-condicionado, decoração ultra moderna, tv de tela plana via satélite, frigobar, máquina de café Nespresso, bem como banheiro privativo com secador de cabelo. Você poderá saborear pratos contemporâneos da culinária nacional no restaurante do hotel ou relaxar com uma massagem no spa. O Best Western Premier Arpoador Fashion Hotel possui estilo exclusivo, criado pela famosa estilista de moda brasileira Gloria Coelho. O Best Western Premier Arpoador Fashion Hotel fica a 300 metros da Praia de Copacabana e a 1, 5 km da Lagoa Rodrigo de Freitas. O Aeroporto Santos Dumont é o mais próximo, localizado a 8 km do Best Western Premier Arpoador Fashion Hotel. Já o Aeroporto Internacional do Galeão está situado a 20 km da propriedade. &lt;br&gt; obs.: O que está sendo oferecido para venda são cotas! Não é em hipótese alguma Flat ou Apartamento e sim Cotas Hoteleiras. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, spa / Hidromassagem, Academia, Alto Padrão, Elevador, Espaço Goumet, Garagem, Jardim, Mobiliado, Piscina, Salão de Festas, Sauna, Varanda Gourmet, Vista Panorâmica, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Lavabo, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Infraestrutura: Conexão a Internet, tv a Cabo, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Segurança: Circuito de Segurança, Interfone, Segurança 24h, Sistema de Alarme, &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pagamento à vista. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Obs: Best Western Premier Arpoador Fashion Hotel, entre as praias mais famosas da cidade: Arpoador e Copacabana. Bem-vindo ao nosso Fashion Hotel Quatro Estrêlas! &lt;br&gt; Imóveis ainda é a forma mais segura de se investir. &lt;br&gt;. br/

R$ 270.000

R$ 780 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Nossa Senhora de Copacabana

Copacabana, Rio de Janeiro

Sala comercial no posto 4. Sala comercial privilegiada na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Posto 4, com vista panorâmica: Localização: Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Posto 4, um dos endereços comerciais mais cobiçados do Rio de Janeiro. Andar alto: Desfrute de uma vista espetacular da cidade e do mar, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador e motivador. Espaço: Sala ampla e bem iluminada, com diversas possibilidades de layout para adaptarse às necessidades do seu negócio. Infraestrutura: Prédio comercial moderno e bem conservado, elevadores e segurança. Comodidades: Próximo a restaurantes, bancos, lojas, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia da sua equipe e clientes. Acessibilidade: Fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade. Oportunidade: Ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio e uma localização estratégica para impulsionar seus negócios. (11/08/2026)

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 420.000

R$ 1.450 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Dona Mariana

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente Sala de frente em rua arborizada, silenciosa e confortável, com sala ampla de espera, copa, banheiro e sala de atendimento cheia de armários. Janela grande nos 2 ambientes com ar condicionado central e vaga na garagem e estacionamento com manobristas para os clientes, além de ser perto do Metro. Br Predio Botafogo Medical Center, exclusivo para área de saúde, com auditórios, coffee shop e uma otima área de lazer. Br Localizada em prédio exclusivo para área de saúde, com bom excelente atendimento, auditórios para eventos e uma boa lanchonete com espaço ao ar livre para reuniões. Br A sala para atendimento é ampla com sala de espera que também e possui uma boa janela, copa organizada e ótimo banheiro. Br Estacionamento para clientes com manobristas.

R$ 470.000

R$ 1.700 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Real Grandeza

Botafogo, Rio de Janeiro

Descrição do imóvel. Excelente sala comercial com 40 m², pronta para uso e com acabamento impecável, ideal para profissionais da área da saúde, estética, consultórios ou escritórios que buscam sofisticação e funcionalidade. O espaço é bem distribuído, conta com 1 banheiro privativo e oferece conforto tanto para o profissional quanto para os clientes. A sala dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada em edifício moderno e bem administrado, transmite credibilidade e profissionalismo ao seu negócio Valor e condições Valor de venda: R$ 470. 000, 00 Condomínio: R$ 1. 700, 00 Localização Situada no Edifício Real Medical Center, na Rua Real Grandeza, 108, em Botafogo, Rio de Janeiro – rj. Uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul, com fácil acesso a transporte público, comércio variado, serviços e infraestrutura completa, ideal para atender clientes com comodidade. Características do condomínio Elevador Estacionamento para visitantes Acesso para deficientes Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade para o seu negócio. Entre em contato com a corretora Josy Bezerra pelo telefone Ver dados e garanta sua sala comercial em um dos endereços mais procurados de Botafogo. Características do imóvel Acesso para deficientes Condomínio fechado Elevador Estacionamento

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Copacabana, Rio de Janeiro

R$ 587.000

46 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Copacabana, Rio de Janeiro

Um empreendimento de altíssimo padrão em uma rua muito especial do bairro de Copacabana. As plantas são compactas e inteligentes e dão a cada cômodo uma identidade única e exclusiva, além disso o projeto arquitetônico garante o máximo aproveitamento da luz natural. Se você busca morar em um apartamento novo e com excelente localização em Copacabana o Selfie é o seu residencial. Localizado próximo ao Bairro Peixoto, o empreendimento fará frente para duas ruas a Henrique Oswald e a Santa Clara. Fácil Acesso ao Metrô e a todo comércio e conveniências do bairro Nesse sentido a localização. Contato --Ver dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro

R$ 732.000

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

O Flora no Jardim Botânico são modelo quarto e sala, com metragens que vão de 41 m² a 48 m², layout de planta que permite muito conforto e praticidade, acabamentos em materiais premium e opções para personalização das plantas. O Flora Mozak é desenvolvido para atender as mais diversas configurações familiares, desde os que moram sozinhos até as famílias maiores, e ainda aqueles que desejam investir em um imóvel. As varandas gourmet dos studios permitem uma bela vista para a região do Jardim Botânico, e são uma opção de espaço de lazer privativo para receber os familiares e amigos em confraternizações intimistas ou ainda para relaxar ao final de um dia de trabalho ou de estudo. Venha agendar sua visita.

R$ 750.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Copacabana, Rio de Janeiro

O Selfie Tech é uma nova forma de viver em Copacabana, composta por imóveis com plantas otimizadas e inteligentes em um condomínio com serviços diferenciados e amplo uso de tecnologia. Composto por studios e coberturas, o empreendimento atende aos mais variados padrões de exigência para moradia, oferecendo imóveis sob medida que podem contar com uma vasta oferta de serviços condominiais e área de lazer que promove integração e diversão. - apartamentos do modelo studio, com plantas de 46 m² até 54 m² também por coberturas duplex com 87 m². Agende sua visita e garanta sua unidade

R$ 763.500

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Copacabana, Rio de Janeiro

O Selfie Tech é uma nova forma de viver em Copacabana, composta por imóveis com plantas otimizadas e inteligentes em um condomínio com serviços diferenciados e amplo uso de tecnologia. Composto por studios e coberturas, o empreendimento atende aos mais variados padrões de exigência para moradia, oferecendo imóveis sob medida que podem contar com uma vasta oferta de serviços condominiais e área de lazer que promove integração e diversão. - apartamentos do modelo studio, com plantas de 46 m² até 54 m² também por coberturas duplex com 87 m². Agende sua visita e garanta sua unidade.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Botafogo, Rio de Jane

R$ 860.000

115 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Álvaro Ramos

Botafogo, Rio de Janeiro

Se você está em busca de uma casacomercialamplo e bem localizado no Rio de Janeiro, essa casacomercialem Botafogo é a escolha ideal! Com 89m² de área útil, o imóvel conta com 3quartos no original, 1 sala ampla, cozinha, 2 banheiros, sala de espera e área de serviço. Além de armários embutidos e banheiro comblindex que garantem a segurança e sofisticação do espaço. Além disso, a casa já vem mobiliada e pronta para uso. Está com telhado e piso reformados. Também conta com consultório dentário equipadofacilitando a vida de quem busca um espaço comercial para investir ou empreender. Ainda conta com a possibilidade de ser adquirido através de financiamento. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel residencial ou comercial em Botafogo por R$ 860. 000, 00. Entre em contato conosco e agende já uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse espaço pode oferecer!

R$ 998.000

84 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Descrição empreendimento harmonia 176 Harmonia Home Boutique é um empreendimento de alto padrão, localizado em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro, Botafogo. Ao todo são somente 7 unidades à venda que incluem apartamentos e stúdios disponíveis no condomínio: Garden 2 Quartos 94 m² Studios 42 m² Apartamentos 2 Quartos 69 m² Studios Rooftop 83 m² 2 Quartos Rooftop 136 m² Feito pra você que sempre sonhou com exclusividade, modernidade e sofisticação, o Harmonia 176 Home Boutique traz uma proposta jovem, criativa e ao mesmo tempo inspiradora para os novos moradores da Zona Sul do Rio de Janeiro. O lançamento, vizinho do Museu Villa Lobos, está no coração de Botafogo, entre a Lagoa e a Guanabara, a 10 minutos da orla da praia. Ao seu redor também encontram-se cinemas, shoppings, teatros, centros empresariais, bares e restaurantes agitados. Se está buscando por diversão, gastronomia, cultura e muita diversão ao ar livre, o imóvel à venda em Botafogo é perfeito pra você e pra sua família. Seja a pé, de carro, metrô, ônibus, bike ou avião, a mobilidade para os futuros residentes da região também encontra muita praticidade. Encontra-se próximo aos melhores colégios da cidade, e tem fácil acesso as principais vias da Cidade Maravilhosa. Localização privilegiada, o bairro Botafogo é o principal cartão postal brasileiro e possui uma das vistas mais incríveis e valorizadas da cidade. O prédio também conta com uma excelente infraestrutura, elevador e portaria 24 horas totalmente virtual, garantindo que moradores tenham maior segurança tanto na entrada quanto na saída do local.

R$ 1.050.000

R$ 1.300 Condominio

115 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Copacabana, Rio de Janeiro

Prédio comercial de Semi-Luxo com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em ótima localização. Com 115m² de área total, o imóvel possui uma posição privilegiada, de frente para a rua, proporcionando uma bela vista. Receba a luz do sol da manhã e da tarde em um ambiente amplo e arejado. A infraestrutura do condomínio oferece portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Com uma área útil de 115m², esse prédio é ideal para quem busca um espaço comercial bem estruturado e confortável. - Atual. 08-08-26

Comercial · 170m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -10Ago26

Super destaque

Comercial · 67m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

R$ 1 Condominio

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Um predio localizado na regiao da Gloria, super bem localizado; 450 metro da estação do metrô; 700 metros da Praça Paris; 950 metros do Aterro do Flamengo; 2 kms da Praia da Gloria e 2, 1 kms do Aeroporto Santos Dumont. Uma rua bucolica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros! Nos 3 pisos estão 3 apartamentos, sendo um Studio, um sala & quarto, um sala & dois quartos, com uma loja no térreo. Uma construçao nova, com locação vigente gerando 0, 8% ao mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial, no térreo. Locações com alta procura e baixa vacancia!! Para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicaçao segura!! Diversos usos possiveis!! -10Ago26

Super destaque

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 ban.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Prédio comercial com a seguinte configuração: uma pizzaria no térreo e 03 imóveis residenciais distribuídos em 03 pavimentos. Localizado em Santa Teresa, trecho colado na Glória. Rua arborizada. Projeto novo: apartamentos com cozinha integrada e mobiliados. Distribuição: Térreo Pizzaria (formato Dark Kitchen e pé direito duplo), lavabo, lavanderia e conjugado. Primeiro pavimento quarto e sala com varanda. Segundo pavimento 02 quartos com suite canadense. Venha conferir! Aliança Viva: Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (11/08/2026)

Destaque

Comercial · 170m² · 4 Quartos · Prédio Residencial e Comercial na Glória

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: vujleozjEkekmoaJ

Destaque

Comercial · 172m² · 2 Quartos · Vendo Prédio em Santa Teresa com três Apartamentos e uma Loja no Térreo

R$ 1.090.000

172 m² tot.2 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod pcVer dados - Vendo Prédio na com três Apartamento e uma Loja no Térreo sendo imóvel com 172m sendo os apartamentos nos pisos superiores. Constando de um Studio um Apartamento de sala e quarto cozinha e banheiro e outro Apartamento de sala 2 quartos cozinha e banheiro. Imóvel em Rua Bucólica e segura repleta de verde e com comércio e serviços em um raio de Ver dados metros. Construção nova com locação gerando 0 8 ao mês de aluguel. Prédio com distãncias 2. 1k do Aeroporto Santos Dumont 970metros do Aterro do Flamengo 700 metros da Praça Paris. Agende sua visita e não perca esta Oportunidade. - Informações Atualizadas em Onze de agosto Dois Mil e Vinte e Seis

8648285e435b47df40267afa8ba303394868e636 · Prédio Comercial - Rua Hermenegildo de Barros - Venda - Glória

R$ 1.090.000

70 m² tot.5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na Rua Hermenegildo de Barros, na Glória, em localização privilegiada com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. O imóvel é composto por uma loja no térreo e três unidades residenciais distribuídas nos pavimentos superiores, sendo um apartamento tipo studio, um apartamento de sala e quarto e um apartamento de sala e dois quartos. A construção encontra-se em excelente estado de conservação e possui locações vigentes, proporcionando geração de renda imediata e constante. Com alta demanda para locação e baixa vacância na região, o imóvel representa uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade, segurança e valorização patrimonial. Além da renda proveniente das unidades residenciais, a loja comercial agrega valor ao investimento e amplia o potencial de retorno. Uma oportunidade versátil, com diversas possibilidades de utilização, em uma das regiões mais tradicionais e promissoras do Rio de Janeiro. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0167. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 10/08/2026

Comercial · 67m² · 3 Quartos · IMPERDÍVEL EM SANTA TERESA !! PRÉDIO COM 03 APARTAMENTOS E 01 COMÉRCIO NO TÉRR

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade única no mercado! Excelente Prédio comercial Semi-Luxo situado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e sol da manhã, ideal para investidores que buscam um imóvel de alta qualidade. O imóvel conta com uma ampla sala que proporciona um ambiente acolhedor e funcional para negócios, além de três confortáveis dormitórios que podem ser adaptados para atender às necessidades de sua empresa. Destaque para a varanda que oferece um espaço arejado e iluminado, perfeito para momentos de relaxamento ou para receber seus clientes com conforto e sofisticação. A infraestrutura do condomínio é completa, com interfone, portaria e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu negócio prosperar. Com área total de 170 m² e área útil de 67 m², este imóvel oferece o espaço ideal para a realização de suas atividades comerciais com comodidade e estilo. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e garanta já o seu espaço no mundo dos negócios! Documentação ok -10Ago26

R$ 1.090.000

170 m² tot.5 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp(só mensagem) ! Valor de venda: R$ 1. 090. 000, 00 (aceita financiamento) locação vigente gerando cerca de R$8. 000, 00 por mês em aluguel iptu: R$ 320, 00 santa teresa rio de janeiro / rj Localização Estratégica Imóvel localizado entre os bairros de Santa Teresa e Glória, em região bucólica, arborizada e de grande valorização imobiliária. Próximo a comércios, serviços, restaurantes, transporte público e importantes vias de acesso ao Centro e à Zona Sul do Rio de Janeiro. Diferenciais do Imóvel prédio comercial/residencial com 170M² de área útil Terreno com 170m² Construção nova Ver dados Imóvel mobiliado 05 banheiros Cozinha Varanda Excelente estado de conservação Alta demanda locatícia e baixa vacância na região Excelente potencial de valorização Diversas possibilidades de utilização Distribuição do Imóvel Térreo Loja comercial Studio independente 2º Pavimento Quarto Sala 3º Pavimento 02 quartos Varanda Ideal para: Investidores, locação por temporada, locação residencial, locação comercial, pousada boutique, hostel, studios, moradia com renda, escritórios criativos, clínicas e negócios voltados ao turismo. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização na região central do Rio de Janeiro.