14 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda em Higienópolis, Porto Alegre

Comercial · 750m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Prédio inteiro à venda, Avenida Plínio Brasil Milano, Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.750.000

750 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Plínio Brasil Milano, 597

Higienópolis, Porto Alegre

Prédio com 7 salas à venda na Avenida Plínio Brasil Milano, 597, Auxiliadora, Porto Alegre. Excelente prédio comercial/ residencial para investimento, com 4 andares, composto por 3 apartamentos com a mesma tipologia, com área aproximada de 165 m² cada, + cobertura salão e churrasqueira + terraço amplo, pátio para 7 carros + 3 vagas fechadas, espaço para instalação de elevador, 4 banheiros, local privilegiado em área valorizada, acesso rápido para as zonas Sul, Norte e Centro, com fachada para av. Plínio Brasil Milano, próximo ao Zaffari da Plínio, Shopping Iguatemi, Parque Germânia, acesso fácil ao Aeroporto. Aceita dações! Oportunidade para empresa, investidor ou construtora. Prédio desocupado com localização privilegiada, em plena Plinio Brasil Milano, a poucos metros da 3ª perimetral, sentido centro bairro. Instalado em terreno de frente norte, com 389 m2 de área, sendo 11, 60 mts de frente por 33, 52 mts de profundidade, o edifício com aproximadamente 750 m2 privativos possui 4 pavimentos, sendo térreo com recepção, sagão/escritório, 3 vagas de garagem cobertas e amplo pátio aberto e plano. No 1° e 2° pavimentos, um apartamento por andar, de aproximadamente 170 m2 cada e no 3° pavimento, apartamento duplex com amplo terraço e espaço para churrasco. Todas as instalações já sofreram adaptações para uso comercial e oferecem grande potencial e facilidades para adaptações necessárias. Perfeito para sede de empresa que necessita de amplo espaço de estacionamento e facilidade de acesso a todos os pontos das cidade. Negócio com possibilidade de avaliar permuta por área construída pronta. Área privativa. Ar Condicionado. Área de serviço. Churrasqueira. Lavabo. Banheiro funcionários. Sala de jantar. Área comum. Terraço. Não perca essa oportunidade de investir com rapidez e praticidade em uma das regiões mais rentáveis de Porto Alegre. Agende sua visita agora mesmo!

Destaque

R$ 2.750.000

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Avenida Plínio Brasil Milano, 597

Higienópolis, Porto Alegre

Prédio com 7 salas à venda na Avenida Plínio Brasil Milano, 597, Auxiliadora, Porto Alegre. Excelente prédio comercial/ residencial para investimento, com 4 andares, composto por 3 apartamentos com a mesma tipologia, com área aproximada de 165 m² cada, + cobertura salão e churrasqueira + terraço amplo, pátio para 7 carros + 3 vagas fechadas, espaço para instalação de elevador, 4 banheiros, local privilegiado em área valorizada, acesso rápido para as zonas Sul, Norte e Centro, com fachada para av. Plínio Brasil Milano, próximo ao Zaffari da Plínio, Shopping Iguatemi, Parque Germânia, acesso fácil ao Aeroporto. Aceita dações! Oportunidade para empresa, investidor ou construtora. Prédio desocupado com localização privilegiada, em plena Plinio Brasil Milano, a poucos metros da 3ª perimetral, sentido centro bairro. Instalado em terreno de frente norte, com 389 m2 de área, sendo 11, 60 mts de frente por 33, 52 mts de profundidade, o edifício com aproximadamente 750 m2 privativos possui 4 pavimentos, sendo térreo com recepção, sagão/escritório, 3 vagas de garagem cobertas e amplo pátio aberto e plano. No 1° e 2° pavimentos, um apartamento por andar, de aproximadamente 170 m2 cada e no 3° pavimento, apartamento duplex com amplo terraço e espaço para churrasco. Todas as instalações já sofreram adaptações para uso comercial e oferecem grande potencial e facilidades para adaptações necessárias. Perfeito para sede de empresa que necessita de amplo espaço de estacionamento e facilidade de acesso a todos os pontos das cidade. Negócio com possibilidade de avaliar permuta por área construída pronta. Área privativa. Ar Condicionado. Área de serviço. Churrasqueira. Lavabo. Banheiro funcionários. Sala de jantar. Área comum. Terraço. Não perca essa oportunidade de investir com rapidez e praticidade em uma das regiões mais rentáveis de Porto Alegre. Agende sua visita agora mesmo!

R$ 2.750.000

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Avenida Plínio Brasil Milano, 597

Higienópolis, Porto Alegre

Prédio com 7 salas à venda na Avenida Plínio Brasil Milano, 597, Auxiliadora, Porto Alegre. Excelente prédio comercial/ residencial para investimento, com 4 andares, composto por 3 apartamentos com a mesma tipologia, com área aproximada de 165 m² cada, + cobertura salão e churrasqueira + terraço amplo, pátio para 7 carros + 3 vagas fechadas, espaço para instalação de elevador, 4 banheiros, local privilegiado em área valorizada, acesso rápido para as zonas Sul, Norte e Centro, com fachada para av. Plínio Brasil Milano, próximo ao Zaffari da Plínio, Shopping Iguatemi, Parque Germânia, acesso fácil ao Aeroporto. Aceita dações! Oportunidade para empresa, investidor ou construtora. Prédio desocupado com localização privilegiada, em plena Plinio Brasil Milano, a poucos metros da 3ª perimetral, sentido centro bairro. Instalado em terreno de frente norte, com 389 m2 de área, sendo 11, 60 mts de frente por 33, 52 mts de profundidade, o edifício com aproximadamente 750 m2 privativos possui 4 pavimentos, sendo térreo com recepção, sagão/escritório, 3 vagas de garagem cobertas e amplo pátio aberto e plano. No 1° e 2° pavimentos, um apartamento por andar, de aproximadamente 170 m2 cada e no 3° pavimento, apartamento duplex com amplo terraço e espaço para churrasco. Todas as instalações já sofreram adaptações para uso comercial e oferecem grande potencial e facilidades para adaptações necessárias. Perfeito para sede de empresa que necessita de amplo espaço de estacionamento e facilidade de acesso a todos os pontos das cidade. Negócio com possibilidade de avaliar permuta por área construída pronta. Área privativa. Ar Condicionado. Área de serviço. Churrasqueira. Lavabo. Banheiro funcionários. Sala de jantar. Área comum. Terraço. Não perca essa oportunidade de investir com rapidez e praticidade em uma das regiões mais rentáveis de Porto Alegre. Agende sua visita agora mesmo!

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Avenida Plínio Brasil Milano, 677

Higienópolis, Porto Alegre

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Avenida Plínio Brasil Milano

Higienópolis, Porto Alegre

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Avenida Plínio Brasil Milano, 597

Higienópolis, Porto Alegre

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Higienópolis, Porto Alegre

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Avenida Plínio Brasil Milano, 677

Higienópolis, Porto Alegre

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R$ 2.750.000

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Avenida Plínio Brasil Milano, 597

Higienópolis, Porto Alegre

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Foto 01 · Predio, Higienópolis, Porto Alegre, RS

R$ 6.000.000

1300 m² tot.14 ban.10 vagas

Rua Dom Pedro II,

Higienópolis, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente prédio comercial equipado no bairro higienópolis em porto alegre. Prédio com 5 andares, 16 splits, 01 elevador, 14 banheiros, 01 copa, 01 cozinha, 03 terraços, sendo na cobertura com churrasqueira. Possui 1. 275m² de área privativa, na principal entrada da cidade, com fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho, com 10 vagas de garagem. Valor promocional: 1º ano valor de aluguel R$ 16. 000, 00. 2º ano valor de aluguel R$ 18. 000, 00. A partir inicio do 3º ano, valor do aluguel R$ 20. 000, 00. - 23/01/2025

R$ 2.750.000

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Avenida Plínio Brasil Milano

Higienópolis, Porto Alegre

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Destaque

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Rua Coronel Bordini, 48

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini, 48

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas

Comercial · 762m² · 16 Quartos · 1 Vaga · 🏢 PRÉDIO COMERCIAL na Rua Cel. Bordini📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre 📌

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini, 129

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Fachada · Edifício (prédio) com 03 apartamentos de 01 dormitório no Bairro Auxiliadora

R$ 500.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida América, 147

Auxiliadora, Porto Alegre

Edifício (prédio) com 03 apartamentos de 01 dormitório no Bairro Auxiliadora - Edifício com hall, escadaria e três apartamentos, sendo o térreo com potencial de loja, com entrada pela calçada e interna pelo edifício. Os outros dois apartamento tem sala, sacada, um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Ótimo potencial para investidor e para Airbnb. Atualmente estão alugados o apartamento térreo e o terceiro andar. Local privilegiado, próximo a rua Coronel Bordini, a super mercados, ao Parque Moinhos de Vento, café, e outras comodidades que o Bairro Moinhos de Vento oferece, sendo este imóvel no Bairro Auxiliadora, começo do Bairro Moinhos de Vento. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

233759_iQC69CAm286iXC51i_2337595dd824345122e.jpg · Prédio Comercial à venda - Rua Coronel Bordini, Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 3.090.000

R$ 1 Condominio

572 m² tot.5 vagas

Coronel Bordini

Auxiliadora, Porto Alegre

Ótimo prédio comercial à venda na Rua Coronel Bordini, localizado no bairro Auxiliadora em Porto Alegre. Com área privativa de 344. 12m² e área total de 572m². Possui 5 banheiros sociais, 5 vagas de estacionamento e 3 andares. Infraestrutura completa com água quente, elevador e estado de conservação do edifício muito bom. Aberturas em alumínio, área de serviço, móveis sem mobília. Excelente estado de conservação do imóvel. Agende uma visita!

291014_ibXJ1CY8zk8_2910145ce4164285e3d.jpg · Predio

R$ 3.200.000

813 m² tot.6 ban.3 vagas

FELICISSIMO DE AZEVEDO

Auxiliadora, Porto Alegre

Ótimo prédio no bairro Auxiliadora. Prédio com 4 apartamentos. Apartamento 101- com 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, 1 banheiro social, living 2 ambientes área total de 102, 51m² dos quais 94, 49m ² de área privativa, posição frente. Box de garagem 01 escriturada. Apartamento 102- com 2 dormitórios, cozinha, 1 banheiro social, living 2 ambientes área total de 107, 68m² dos quais 67, 40m ² de área privativa, posição fundos. Box de garagem 02 escriturada. Apartamento 201 (cobertura) - com 4 dormitórios sendo 3 suítes, cozinha, 1 banheiro social, living 2 ambientes área total de 398, 98m² dos quais 297, 40m ² de área privativa, posição frente. Box de garagem 03 escriturada. Apartamento 202 - com 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, 1 banheiro social, living 2 ambientes área total de 109, 89m² dos quais 68, 78m ² de área privativa, posição fundos. Box 4, 5, 6 e 7 convenção.

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas

R$ 500.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida América, 147

Auxiliadora, Porto Alegre

Edifício (prédio) com 03 apartamentos de 01 dormitório no Bairro Auxiliadora - Edifício com hall, escadaria e três apartamentos, sendo o térreo com potencial de loja, com entrada pela calçada e interna pelo edifício. Os outros dois apartamento tem sala, sacada, um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Ótimo potencial para investidor e para Airbnb. Atualmente estão alugados o apartamento térreo e o terceiro andar. Local privilegiado, próximo a rua Coronel Bordini, a super mercados, ao Parque Moinhos de Vento, café, e outras comodidades que o Bairro Moinhos de Vento oferece, sendo este imóvel no Bairro Auxiliadora, começo do Bairro Moinhos de Vento. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

57517_57517_180043.jpg · Prédio Comercial em Localização Privilegiada em Porto Alegre

R$ 2.990.000

R$ 300 Condominio

660 m² tot.4 ban.5 vagas

Coronel Bordini 380

Auxiliadora, Porto Alegre

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio neste impressionante prédio comercial de três andares, situado na rua Coronel Bordini, em Porto Alegre. Com uma área privativa de 575 m², este imóvel é ideal para clínicas médicas, escritórios de advocacia e diversas outras atividades comerciais. O prédio conta com salas mobiliadas, proporcionando um ambiente pronto para uso e conforto para seus colaboradores e clientes. Além disso, possui cinco vagas de garagem, elevador e uma recepção montada, garantindo praticidade e acessibilidade para todos. A construção é averbada junto à matrícula do imóvel, o que facilita o processo de financiamento. A localização estratégica em um bairro nobre oferece fácil acesso a serviços essenciais, como mercados, escolas e transporte público, tornando este espaço ainda mais atrativo. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local de destaque! Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini, 129

Auxiliadora, Porto Alegre

🏢prédio comercial. 📍 Bairro Auxiliadora – Porto Alegre. 📌 Rua Cel. Bordini. 📐 Área construída: 762, 52 m² 🏗 Imóvel distribuído em 4 pavimentos. ✅ Pronto para ocupação imediata. Prédio corporativo completo, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Características do Imóvel. • Piso laminado. • Forro em gesso. • Luminárias instaladas. • Climatização. • Subestação própria. • Elevador. • Recepção estruturada. • Salas amplas e moduláveis. • Layout flexível para diferentes operações corporativas. 🏢 Distribuição dos Pavimentos. 🔹 Pavimento Térreo. • Recepção. • Ambiente amplo com vão livre. • Divisórias formando 4 salas. • 3 banheiros. 🔹 2º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 7 salas. • 2 banheiros. 🔹 3º Pavimento. • Andar amplo. • Divisórias modulares formando 5 salas. • Gabinete com banheiro privativo. • Sala de reuniões. • 2 banheiros. 🔹 Cobertura. • Copa-cozinha com churrasqueira. • Terraço. • Casa de máquinas. 📍 Localização Privilegiada. Situado no Auxiliadora, bairro nobre e altamente valorizado, com: ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. ✔ Região consolidada para empresas, clínicas, escritórios e sedes corporativas. 🎯 Ideal para. • Sede corporativa. • Clínicas e centros médicos. • Escritórios de advocacia e contabilidade. • Empresas de tecnologia. • Escolas, cursos e treinamentos. • Coworking boutique. 📲 Mais informações e visitas. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

11005_id7h8w_110056877e0633249a.jpg · Imoveis - em Auxiliadora

R$ 4.000.000

350 m² tot.6 vagas

Felicissimo de Azevedo

Auxiliadora, Porto Alegre

Prédio com 4 aptos e 6 vagas de garagem á venda no bairro São João em Porto Alegre! Sendo, 844, 49m² de área tota, 2 aptos de fundos, com 68m² de área privativa, 2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço, terraço e vaga de garagem coberta. Apto de frente com 94m² de área privativa, 2 dormitórios, suíte, living amplo com sacada, banheiros social, área de serviço, cozinha e e pequeno terraço. Uma cobertura de frente podendo ser divida em dois aptos. Sendo, no primeiro pavimento, cozinha, área de serviço, living espaçoso com sacada, 2 dormitórios, uma suíte, banheiro social. Piso superior, 2 dormitórios, cozinha, área de serviço, living espaçoso, banheiro social, terraço enorme com área coberta com churrasqueira e área aberta. Não tem taxa condominial.

129893_iauxiliad129893_11347.jpg · Comercial no bairro Auxiliadora

R$ 7.000.000

R$ 1 Condominio

1414 m² tot.10 vagas

CARLOS TREIN FILHO

Auxiliadora, Porto Alegre

Trata-se de um excelente prédio semi novo, hall de entrada E várias salas amplas: todas com banheiro privativo E piso em porcelanato. Uma de frente E outra de fundos, com estacionamento no local para 12 veiculos, depósito, copa montada, 2 terraços E elevador. Com 1414 M² de área total, em ótima localização entre os bairros auxiliadora E higienopolis, ótimo estado de conservação, próximo A todos os recursos que os mesmos oferecem. Venha hoje mesmo conhecer este ótimo investimento com esse corretor indicado!

R$ 2.000.000

762 m² tot.16 quartos7 ban.1 vaga

Rua Coronel Bordini

Auxiliadora, Porto Alegre

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701260_isQT223E15s47we85NG_7012606862b2ee86b1c.jpg · Prédio comercial à venda na avenida Nova York no bairro Auxiliadora em Porto Alegre / RS.

R$ 620.000

157 m² tot.

Nova York 571

Auxiliadora, Porto Alegre

Prédio Comercial à venda com área construída de 157, 10m² privativos, excelente ponto para comércio. O imóvel se localiza entre a avenida Cristovão Colombo e rua General Couto de Magalhães. Agende sua Visita.