6 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Guaiaúna, São Paulo

Comercial · 300m² · 10 Quartos · Investimento na Penha!

R$ 1.400.000

300 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Recife,24

Guaiaúna, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade, valorização e localização estratégica na zona leste de São Paulo. Este prédio residencial, localizado na Rua Recife, nº 24, no tradicional bairro da Penha, reúne características ideais para quem deseja investir com segurança e retorno garantido. O imóvel é composto por 04 apartamentos independentes, proporcionando múltiplas possibilidades de geração de renda, seja por meio de locação residencial tradicional, aluguel por temporada ou até mesmo para uso misto. A configuração do prédio permite uma gestão prática e eficiente, sendo perfeito para investidores que desejam diversificar sua carteira com um ativo sólido e de alta demanda. São dois apartamentos térreos, os mesmos possuem: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal amplo e dois no andar de cima, os mesmos possuem: 03 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro e com área de serviço que oferece um espaço ao sol! Todos com entradas individuais. A região da Penha é amplamente reconhecida por sua infraestrutura completa e constante valorização. O imóvel está próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) e com fácil conexão à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, conta com proximidade à Linha 3Vermelha do Metrô de São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade aos moradores. Outro grande diferencial é a forte presença comercial no entorno. A poucos minutos, é possível encontrar uma ampla variedade de estabelecimentos como supermercados, farmácias, bancos, escolas e centros de compras, com destaque para o tradicional Shopping Penha, que oferece diversas opções de lazer, serviços e gastronomia. A região também conta com feiras livres, academias e uma rede completa de serviços essenciais, tornando o local ainda mais atrativo para locatários. A Penha é um bairro consolidado, com perfil residencial e comercial equilibrado, o que contribui para uma demanda constante por moradia. Isso representa maior segurança para o investidor, reduzindo riscos de vacância e garantindo fluxo contínuo de renda. Se você procura um investimento inteligente, com excelente potencial de valorização e retorno imediato, este prédio é a escolha ideal. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e pronto para gerar resultados. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu portfólio!

Destaque

Photo 1 · IMÓVEL COMERCIAL/INDUSTRIAL PARA VENDA

R$ 745.000

208 m² tot.

Rua Uparoba, 035

Guaiaúna, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Venda-se uma espaçosa casa comercial com 208, 00 m2 de área, localizada em uma região estratégica da cidade. Com um amplo espaço interno, essa propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem deseja empreender ou expandir seus negócios. Com uma fachada moderna e convidativa, a casa possui várias salas que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, conta com banheiros, cozinha e área de serviço, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa para operar o seu empreendimento. A localização privilegiada garante grande visibilidade e fácil acesso tanto para clientes quanto para funcionários, o que torna essa propriedade ainda mais atrativa para quem busca um imóvel comercial de qualidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que irá impulsionar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa casa comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Venha fazer parte do sucesso nesse local privilegiado! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Photo 1 · IMÓVEL COMERCIAL/INDUSTRIAL PARA VENDA

R$ 745.000

208 m² tot.

Rua Uparoba, 035

Guaiaúna, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Venda-se uma espaçosa casa comercial com 208, 00 m2 de área, localizada em uma região estratégica da cidade. Com um amplo espaço interno, essa propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem deseja empreender ou expandir seus negócios. Com uma fachada moderna e convidativa, a casa possui várias salas que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, conta com banheiros, cozinha e área de serviço, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa para operar o seu empreendimento. A localização privilegiada garante grande visibilidade e fácil acesso tanto para clientes quanto para funcionários, o que torna essa propriedade ainda mais atrativa para quem busca um imóvel comercial de qualidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que irá impulsionar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa casa comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Venha fazer parte do sucesso nesse local privilegiado! 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

img0 · Comércio para Venda por R$8.000.000,00 com 2100m², 9 vagas, 10 banheiros e 15 salas - Penha de franç

R$ 8.000.000

2100 m² tot.1 quarto10 ban.9 vagas

Rua Aracati 0

Guaiaúna, São Paulo

Prédio - Comercial vende penha-aricanduva com 1. 765 M² • área construída 1. 765 M² • terreno 1. 903 M² • armazenagem 1. 500 M² • pé direito 5, 5 metros. • escritorio. • copa - cozinha. • recepção. • vestiário masculino. • vestiário feminino. • almoxarifado. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 819m² · OPORTUNIDADE ÚNICA - PRÉDIO COMERCIAL - PENHA DE FRANÇA

R$ 2.450.000

819 m² tot.7 ban.

R Aracati, 200

Guaiaúna, São Paulo

Prédio comercial disponível na Penha de França, com localização estratégica a apenas 150 metros da estação de metrô Penha, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel conta com uma ampla estrutura distribuída em 819 metros quadrados de área construída e útil. São 4 salões de festa versáteis e bem distribuídos, perfeitos para eventos, reuniões corporativas ou outras atividades comerciais. O prédio dispõe ainda de 7 banheiros, copa funcional, cozinha espaçosa e vestiários, proporcionando conforto e infraestrutura completa para diferentes tipos de negócios. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam um espaço amplo e pronto para uso em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da zona leste de São Paulo. Obs: Ano de construção e valor de iptu à confirmar.

Comercial · 208m² · Prédio, 208 m² - venda por R$ 955.000,00 ou aluguel por R$ 15.195,00/mês - Tatua

R$ 955.000

208 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Guaiaúna, São Paulo

Prédio à Venda ou Locação, no Tatuapé!! Localizado na vibrante região do Tatuapé, este prédio comercial oferece uma oportunidade única para venda ou locação. Com uma generosa área total de 208 m², este imóvel apresenta um amplo galpão térreo de 8, 00 x 26, 00 metros, com pé direito de 4, 30 metros, proporcionando um espaçoso vão livre para diversas possibilidades de uso. O acesso é facilitado por um portão elétrico para veículos, garantindo conveniência e segurança. Além do galpão térreo, o piso superior conta com 178 m² de área construída, revestida em porcelanato de alta qualidade. Este espaço é cuidadosamente projetado para acomodar várias salas administrativas, totalizando sete, além de uma sala de diretoria com sacada e banheiro privativo, ideal para reuniões e momentos de decisão. Há também uma sala de reuniões com infraestrutura pronta para apresentações, uma copa, um refeitório e banheiros masculino e feminino, proporcionando comodidade aos funcionários e visitantes. Uma sala de arquivos completa as instalações, garantindo organização e praticidade para o dia a dia. Este imóvel é oferecido totalmente equipado com móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes, incluindo mesas de vidro e madeira, cadeiras ergonômicas, armários espaçosos e ar condicionado inverter novo em todas as salas. Com essa infraestrutura completa, o espaço é ideal para uma variedade de usos comerciais, como escritórios de diferentes segmentos, clínicas e outras atividades que demandem conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita!!