23 Comerciais para alugar no Guaiaúna, São Paulo

1ec3438b38d4eddac0775ee82eec9be4b6feff78 · Galpão, 208 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 8.160,00/mês - Guaiaúna - São Paulo/SP

R$ 8.000

208 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Uparoba

Guaiaúna, São Paulo

Imóvel comercial/industrial - locação-penha. (Possui área externa Residencial/Adm) Imóvel Comercial/Industrial, próximo Av. Guaiaúna / Estação do metrô Penha, com 208 m² (8, 00 x 26, 00 m) pé direito 5, 00 m, construção em alvenaria, edificação utilizada como Igreja e fábrica de manutenção de máquinas, dispõe de ventilação natural e iluminação adequada, janelas e portas de acesso, instalações elétricas pronta para uso 220 V trífasico. área externa residêncial ou administrativa, de acordo a necessidade do novo negócio, tipo sobrado com 04 salas/cômodos, 01 copa/cozinha e 03 banheiros. (Ambientes não inclui, móveis ou equipamentos). Imóvel s/ inquilino. Imóvel ideal para fábricas diversas, oficinas E outras atividades, com estrutura externa de moradia residencial E/ou admistrativa comercial. - 18/10/2026

Destaque

Photo 1 · Salão, 208 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 6.960,00/mês - Guaiaún

R$ 6.800

208 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Uparoba, 88

Guaiaúna, São Paulo

Imóvel Comercial/Industrial à Venda - 208m², Pé Direito 5m e Estrutura Multifuncional. Informações sobre a Região. Localizado em uma área estratégica para negócios, o imóvel oferece acesso facilitado a serviços e transporte, sendo ideal para instalação de fábricas, oficinas ou outras atividades comerciais. Sua estrutura permite múltiplas possibilidades de uso, seja para fins industriais ou administrativos, garantindo praticidade e versatilidade para diferentes negócios. Detalhes do Imóvel. Área Total: 208m² (8m x 26m) ; Pé Direito: 5m, ideal para operações industriais e armazenamento; Construção em Alvenaria: Estrutura sólida e pronta para uso; Características Internas: o Ventilação natural e iluminação adequada; o Janelas e portas de acesso; o Instalações elétricas prontas para uso (220V trifásico). Área Externa: o Estrutura Residencial ou Administrativa: Sobrado com 4 salas/cômodos; Copa/cozinha funcional; 3 banheiros. O Flexibilidade de Uso: Espaço pode ser adaptado para moradia, escritórios administrativos ou outras necessidades comerciais. Diferenciais. Pronto para Uso: Instalações elétricas trifásicas e estrutura adequada para fábricas, oficinas ou igrejas; Flexibilidade de Uso: Área externa pode ser utilizada como residência ou escritório administrativo; Amplo Espaço: Pé direito de 5m e planta funcional para diferentes tipos de negócios. Potencial de Uso. Indicado para: o Fábricas e oficinas; o Manutenção de máquinas; o Igrejas ou espaços religiosos; o Atividades comerciais diversas. Garanta já este imóvel comercial/industrial com estrutura multifuncional! Com 208m², pé direito de 5m e área administrativa ou residencial externa, ele é perfeito para diferentes negócios. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos especialistas. Obs.: Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

5c55b92602f030051515a6ead595a290515c81d2 · Salão para alugar, 395 m² por R$ 15.000,00/mês - Guaiaúna - São Paulo/SP

R$ 15.000

395 m² tot.4 ban.

Rua Guaiaúna 280

Guaiaúna, São Paulo

Salão para alugar, 395 m² - Guaiaúna - São Paulo/sp. Imóvel (funcionava um banco com toda rede de fiação trifásica, cofre, cozinha, banheiro, cozinha, quintal nos fundos), é possível fazer adaptações. Agende sua visita. - 13/09/2026

Comercial · 300m² · Galpão em Guaiaúna, São Paulo/SP de 300m² à venda por R$ 650.000,00 ou para locação R$ 7.500,00/mes

R$ 7.500

300 m² tot.3 ban.

Rua Uparoba 35

Guaiaúna, São Paulo

Galpão comercial com 300 m², trifásico e estrutura administrativa na Penha. Galpão comercial para venda ou locação na Penha de França, localizado em região estratégica com fácil acesso à Radial Leste, Av. Conde de Frontin, Universidade Unicid e importantes vias de deslocamento da Zona Leste. O imóvel possui aproximadamente 300 m² de área construída, com pé-direito de 5 metros, oferecendo espaço funcional para atividades comerciais, operacionais e logísticas. Diferenciais: 300 m² de área construída. pé-direito de aproximadamente 5 metros. instalações elétricas 220V trifásico. imóvel desocupado, pronto para uso imediato. excelente iluminação natural. janelas amplas, acessos facilitados. Estrutura adicional: Anexo administrativo/residencial: 4 salas/cômodos. cozinha. 3 banheiros. Estrutura complementar: 1 quarto. sala. cozinha. área de serviço. banheiro. Uma configuração versátil para empresas que precisam integrar operação, administração e apoio no mesmo local. Localização estratégica próxima à Unicid, Radial Leste, Av. Conde de Frontin e principais acessos da região. Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança ou capitalização. Agende sua visita.

Comercial · 300m² · Galpão em Guaiaúna, São Paulo/SP de 300m² à venda por R$ 650.000,00 ou para locação R$ 7.500,00/mes

R$ 7.500

300 m² tot.3 ban.

Rua Uparoba 35

Guaiaúna, São Paulo

Galpão comercial com 300 m², trifásico e estrutura administrativa na Penha. Galpão comercial para venda ou locação na Penha de França, localizado em região estratégica com fácil acesso à Radial Leste, Av. Conde de Frontin, Universidade Unicid e importantes vias de deslocamento da Zona Leste. O imóvel possui aproximadamente 300 m² de área construída, com pé-direito de 5 metros, oferecendo espaço funcional para atividades comerciais, operacionais e logísticas. Diferenciais: 300 m² de área construída. pé-direito de aproximadamente 5 metros. instalações elétricas 220V trifásico. imóvel desocupado, pronto para uso imediato. excelente iluminação natural. janelas amplas, acessos facilitados. Estrutura adicional: Anexo administrativo/residencial: 4 salas/cômodos. cozinha. 3 banheiros. Estrutura complementar: 1 quarto. sala. cozinha. área de serviço. banheiro. Uma configuração versátil para empresas que precisam integrar operação, administração e apoio no mesmo local. Localização estratégica próxima à Unicid, Radial Leste, Av. Conde de Frontin e principais acessos da região. Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança ou capitalização. Agende sua visita.

67e2caa4aac8d7081d3429fec9e276afc4cb6b70 · Casa, 300 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 7.160,00/mês - Guaiaúna - São Paulo/SP

R$ 7.000

300 m² tot.3 ban.

Rua Uparoba 35

Guaiaúna, São Paulo

Ref: ca0486. Casa com 300m² construída para venda ou locação; Dispõe de ventilação natural e iluminação adequada. Janelas e portas de acesso. Instalações elétricas pronta para uso 220 V trífasico. área externa residêncial ou administrativa, de acordo a necessidade do novo negócio. 04 salas/cômodos. 01 copa/cozinha. 03 banheiros. (Ambientes não inclui, móveis ou equipamentos). Venda: R$ 650. 000, 00. locação: R$ 7. 000, 00. iptu = R$ 160, 00. Não perca tempo e agende sua visita. - 13/10/2026

Comercial · 300m² · Galpão em Guaiaúna, São Paulo/SP de 300m² à venda por R$ 650.000,00 ou para locação R$ 7.500,00/mes

R$ 7.500

300 m² tot.3 ban.

Rua Uparoba 35

Guaiaúna, São Paulo

Galpão comercial com 300 m², trifásico e estrutura administrativa na Penha. Galpão comercial para venda ou locação na Penha de França, localizado em região estratégica com fácil acesso à Radial Leste, Av. Conde de Frontin, Universidade Unicid e importantes vias de deslocamento da Zona Leste. O imóvel possui aproximadamente 300 m² de área construída, com pé-direito de 5 metros, oferecendo espaço funcional para atividades comerciais, operacionais e logísticas. Diferenciais: 300 m² de área construída. pé-direito de aproximadamente 5 metros. instalações elétricas 220V trifásico. imóvel desocupado, pronto para uso imediato. excelente iluminação natural. janelas amplas, acessos facilitados. Estrutura adicional: Anexo administrativo/residencial: 4 salas/cômodos. cozinha. 3 banheiros. Estrutura complementar: 1 quarto. sala. cozinha. área de serviço. banheiro. Uma configuração versátil para empresas que precisam integrar operação, administração e apoio no mesmo local. Localização estratégica próxima à Unicid, Radial Leste, Av. Conde de Frontin e principais acessos da região. Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança ou capitalização. Agende sua visita.

b10b68d00d82a6dc410bfacb2212af76a0efe300 · Galpão, 208 m² - venda por R$ 800.000,00 ou aluguel por R$ 8.160,00/mês - Guaiaúna - São Paulo/SP

R$ 8.000

208 m² tot.3 ban.

Rua Uparoba

Guaiaúna, São Paulo

Imóvel comercial/industrial para locação excelente localização E infraestrutura! Próximo à Av. Guaiaúna e Estação de Metrô Penha Zona Leste/sp. Área total de 208 m² (8, 00 x 26, 00 m) Pé direito de 5, 00 m | Construção sólida em alvenaria. Instalação elétrica pronta 220V trifásico. Excelente ventilação natural e iluminação. Acesso por portas e janelas amplas. Imóvel versátil, já utilizado como igreja e fábrica de manutenção de máquinas. área externa residencial ou administrativa adaptável À sua necessidade. Tipo sobrado com: 04 salas/cômodos. 01 copa/cozinha. 03 banheiros. (Obs.: Ambientes desocupados não inclui móveis ou equipamentos) Ideal para diversos tipos de negócios, como: Fábricas. Oficinas mecânicas. Assistências técnicas. Igrejas. Estoques/logísticas com escritório e/ou residência integrada. Imóvel livre de inquilino pronto para ocupar! Entre em contato e agende uma visita! Conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Corretora Rose - 15/10/2026

Comercial · 300m² · Galpão em Guaiaúna, São Paulo/SP de 300m² à venda por R$ 650.000,00 ou para locação R$ 7.500,00/mes

R$ 7.500

300 m² tot.3 ban.

Rua Uparoba 35

Guaiaúna, São Paulo

Galpão comercial com 300 m², trifásico e estrutura administrativa na Penha. Galpão comercial para venda ou locação na Penha de França, localizado em região estratégica com fácil acesso à Radial Leste, Av. Conde de Frontin, Universidade Unicid e importantes vias de deslocamento da Zona Leste. O imóvel possui aproximadamente 300 m² de área construída, com pé-direito de 5 metros, oferecendo espaço funcional para atividades comerciais, operacionais e logísticas. Diferenciais: 300 m² de área construída. pé-direito de aproximadamente 5 metros. instalações elétricas 220V trifásico. imóvel desocupado, pronto para uso imediato. excelente iluminação natural. janelas amplas, acessos facilitados. Estrutura adicional: Anexo administrativo/residencial: 4 salas/cômodos. cozinha. 3 banheiros. Estrutura complementar: 1 quarto. sala. cozinha. área de serviço. banheiro. Uma configuração versátil para empresas que precisam integrar operação, administração e apoio no mesmo local. Localização estratégica próxima à Unicid, Radial Leste, Av. Conde de Frontin e principais acessos da região. Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança ou capitalização. Agende sua visita.

Comercial · Galpão à venda ou para alugar com 208 m² em Guaiaúna, São Paulo

R$ 8.000

Uparoba 35

Guaiaúna, São Paulo

Imóvel comercial/industrial - locação. (Possui área externa Residencial/Adm.) Imóvel Comercial/Industrial, próximo Av. Guaiaúna / Estação do metrô Penha, com 208 m² (8, 00 x 26, 00 m) pé direito 5, 00 m, construção em alvenaria, edificação utilizada como Igreja e fábrica de manutenção de máquinas, dispõe de ventilação natural e iluminação adequada, janelas e portas de acesso, instalações elétricas pronta para uso 220 V trífasico. área externa residêncial ou administrativa, de acordo a necessidade do novo negócio, tipo sobrado com 04 salas/cômodos, 01 copa/cozinha e 03 banheiros. (Ambientes não inclui, móveis ou equipamentos). Imóvel s/ inquilino. Imóvel ideal para fábricas diversas, oficinas E outras atividades, com estrutura externa de moradia residencial E/ou admistrativa comercial

guaiauna_31790347269023.jpeg · Loja para locação, penha, São Paulo, SP

R$ 2.950

80 m² tot.1 banheiro

Rua Guaiaúna 233

Guaiaúna, São Paulo

Salão Comercial com 80 m2, com um banheiro, uma copa e uma salinha. Este imóvel é perfeito para lojas de material de construção, depósitos ou negócios que precisam de espaço.

Comercial · 208m² · Prédio, 208 m² - venda por R$ 955.000,00 ou aluguel por R$ 15.195,00/mês - Tatua

R$ 15.000

208 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Guaiaúna, São Paulo

Prédio à Venda ou Locação, no Tatuapé!! Localizado na vibrante região do Tatuapé, este prédio comercial oferece uma oportunidade única para venda ou locação. Com uma generosa área total de 208 m², este imóvel apresenta um amplo galpão térreo de 8, 00 x 26, 00 metros, com pé direito de 4, 30 metros, proporcionando um espaçoso vão livre para diversas possibilidades de uso. O acesso é facilitado por um portão elétrico para veículos, garantindo conveniência e segurança. Além do galpão térreo, o piso superior conta com 178 m² de área construída, revestida em porcelanato de alta qualidade. Este espaço é cuidadosamente projetado para acomodar várias salas administrativas, totalizando sete, além de uma sala de diretoria com sacada e banheiro privativo, ideal para reuniões e momentos de decisão. Há também uma sala de reuniões com infraestrutura pronta para apresentações, uma copa, um refeitório e banheiros masculino e feminino, proporcionando comodidade aos funcionários e visitantes. Uma sala de arquivos completa as instalações, garantindo organização e praticidade para o dia a dia. Este imóvel é oferecido totalmente equipado com móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes, incluindo mesas de vidro e madeira, cadeiras ergonômicas, armários espaçosos e ar condicionado inverter novo em todas as salas. Com essa infraestrutura completa, o espaço é ideal para uma variedade de usos comerciais, como escritórios de diferentes segmentos, clínicas e outras atividades que demandem conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita!!

Comercial · 190m² · Excelente Galpão no bairro Guaiaúna, com 190 m² área construída e 208 m² de terreno, escritórios, 3

R$ 8.000

190 m² tot.

Endereço não informado

Guaiaúna, São Paulo

Excelente Galpão Comercial / Industrial localizado no bairro Guaiaúna, com 190 m² de área construída e 208 m² de área de terreno, escritórios, 3 banheiros. (Possui área externa Residencial/Adm), pé direito 5, 00 m, construção em alvenaria, edificação utilizada como Igreja e fábrica de manutenção de máquinas, dispõe de ventilação natural e iluminação adequada, janelas e portas de acesso, instalações elétricas pronta para uso 220 V trífasico. área externa residêncial ou administrativa, de acordo a necessidade do novo negócio, tipo sobrado com 4 salas/cômodos, 1 copa/cozinha e 3 banheiros. (Ambientes não inclui, móveis ou equipamentos). Imóvel sem inquilino. Imóvel ideal para fábricas diversas, oficinas E outras atividades, com estrutura externa de moradia residencial E/ou admistrativa comercial. Zoneamento: zeu. Não aceita permutas! Agende já sua visita!! Ref: 19. 382

Comercial · 520m² · Galpão em Guaiaúna, São Paulo/SP de 520m² para locação R$ 15.010,00/mes

R$ 15.010

520 m² tot.

Rua Doutor Ismael Dias 1

Guaiaúna, São Paulo

Galpão / Deposito - 400m² + 120m² mesanino. Banheiro masculino e feminino. Escritório

Comercial · 400m² · GALPÃO COMERCIAL 400M NA PENHA PRÓXIMO AO METRÔ

R$ 15.000

400 m² tot.2 ban.

R Doutor Ismael Dias

Guaiaúna, São Paulo

Galpão para Locação na Penha Excelente Localização Próximo ao Metrô Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, praticidade e fácil acesso! Galpão comercial com 300 m de área principal e 100 m de mezanino, totalizando um amplo espaço para operações industriais, logísticas, comerciais ou de armazenamento. O imóvel conta com escritório, copa, banheiros masculino e feminino, recepção e excelente distribuição interna, proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe. Localizado na região da Penha, em ponto estratégico e com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, além de estar próximo ao metrô, facilitando a locomoção de colaboradores e clientes. Destaques do imóvel: 400 m de área fabril. 120 m de mezanino. Escritório montado. Banheiros masculino e feminino. Fácil acesso para carga e descarga. Região com excelente infraestrutura comercial e transporte público. Ideal para depósitos, distribuidoras, indústrias leves, e commerce, centros logísticos e diversas atividades comerciais. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Penha! Creci Ver dados J

9609430deea1057ece919a309920a15e6beb75e0 · Casa Comercial

R$ 13.800

208 m² tot.7 vagas

Rua Uparoba 41

Guaiaúna, São Paulo

Ref: ca0469. Casa Comercial na Zona Leste com 208m²! Pé direito 4, 30m vão livre. Portão de acesso elétrico para veículos. Piso Superior 178 m² área construída. Todo em porcelanato. Hall de espera. 07 salas. 01 sala de diretoria com sacada e wc privativo. 01 sala de Reuniões com infra estrutura pronta para apresentações. 01 Copa. 01 Refeitório. wc masculino e feminino. 01 sala de arquivos. Imóvel totalmente equipado com móveis planejado de alto padrão em todos os ambientes, mesas de vidro E madeira, cadeiras, armários E ar condicionado inverter (novos) em todas as salas. Não perca tempo e agenda já a sua visita! - 13/10/2026

5e54a9d9a65956f6f2ab9e610239e5f8a5cc53e6 · Galpão para alugar, 520 m² por R$ 16.100/mês - Guaiaúna - São Paulo/SP

R$ 15.000

520 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Ismael Dias

Guaiaúna, São Paulo

Galpão para Locação Vila Luiza | Próximo ao Metrô Penha. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado na Zona Leste de São Paulo. Este galpão é ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição, depósitos e diversos segmentos comerciais, oferecendo uma estrutura versátil e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com aproximadamente 400 m² de área principal, além de um mezanino de 120 m², ideal para instalação de escritórios, estoque ou área administrativa. A estrutura dispõe ainda de escritório e banheiros masculino e feminino, proporcionando mais conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Características do imóvel: Aproximadamente 400 m² de área principal. Mezanino com 120 m² Escritório. Banheiro masculino. Banheiro feminino. Excelente espaço para armazenamento e operações comerciais. Localizado na Vila Luiza, o galpão está próximo à Estação Penha do Metrô, oferecendo fácil acesso às principais avenidas da região, transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços, facilitando a logística da sua empresa. Ideal para depósitos, centros de distribuição, e-commerce, transportadoras e diversos segmentos que buscam uma localização estratégica. Entre em contato com a corretora Diane para mais informações e agende uma visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 15/10/2026

f2982c469d9d251b4bd522e73dc748651685910b · Galpão para alugar, 520 m² por R$ 16.100,00/mês - Guaiaúna - São Paulo/SP

R$ 15.000

520 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Ismael Dias 530

Guaiaúna, São Paulo

Galpão para locação no Bairro d Penha, medindo 400m2 mais um mesanino medindo 120m², totalizando 520m², conta com banheiros feminino e masculino, e escritório. Garantia aceita Seguro Fiança. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciados pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento. - 18/10/2026

Foto 04 · Galpão - Deposito - proximo do metro Penha - Vila Luiza

R$ 15.010

52 m² tot.

Endereço não informado

Guaiaúna, São Paulo

Galpão / Deposito - 400m² + 120m² mesanino. Banheiro masculino e feminino. Escritório - 24/09/2026

Comercial · 520m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Guaiaúna de 520.00m²

R$ 15.010

520 m² tot.

Rua Doutor Ismael Dias, 1

Guaiaúna, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão / Deposito - 400m² + 120m² mesanino. Banheiro masculino e feminino. Escritório

Comercial · 520m² · 2 Vagas · Galpão em Guaiaúna, São Paulo/SP de 520m² para locação R$ 15.000,00/mes

R$ 15.000

520 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Aracati 1

Guaiaúna, São Paulo

Galpão para locação no Bairro d Penha, medindo 400m2 mais um mesanino medindo 120m², totalizando 520m², conta com banheiros feminino e masculino, e escritório. Garantia aceita Seguro Fiança. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciados pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento.

guaiauna_31790347269023.jpeg · Imoveis - no Guaiaúna

R$ 2.950

80 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guaiaúna 233

Guaiaúna, São Paulo

Salão Comercial com 80 m2, com um banheiro, uma copa e uma salinha. Este imóvel é perfeito para lojas de material de construção, depósitos ou negócios que precisam de espaço.

Comercial · 486m² · Galpão na região central da Penha

R$ 13.721

412 m² tot.

R Doutor Ismael Dias

Guaiaúna, São Paulo

Galpão de uso industrial - medindo 16 x 25 = 400m² e mais 120m² de mezanino, pé direito de 5m, trifásico, rua larga, região central da Penha. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.