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144 Comerciais Prédios Inteiros com mais de 5 quartos à venda no Distrito Federal

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R$ 2.200.000

800 m² tot.22 quartos19 ban.2 vagas

NÚCLEO BANDEIRANTE

Setor Placa da Mercedes, Núcleo Bandeirante

Incrível prédio comercial frente para epnb - setor placa das mercedes. Comercial, Setor Placa das Mercedes, ponto de referência enfrente ao Base Atacadista, de frente epnb. Excelente visibilidade, localização privilegiada, excelente logística. Prédio comercial/residencial com 800 m² área construída. - Composto por 03 pavimentos. Sendo uma loja de 200 m² 18 apartamentos de 1 quarto com 30 m² a 42 m². - Térreo contendo uma loja de 200 m², podendo ser fracionada em duas de 100 m². - Primeiro pavimento contendo 06 apartamento de 1 quartos com cozinha tipo americana. - Segundo pavimento contendo 6 apartamento de 1 quartos com cozinha tipo americana. - Terceiro pavimento contendo 6 apartamento de 1 quartos com cozinha tipo americana. - Apartamentos bem conservados, com janelas em blindex e excelente vista livre. - Todos os hidrômetros é padrão de energia são individuais. - Sistema de câmeras de segurança e portão eletrônico. - Aluguéis dos apartamentos variam de R$ 450, 00 a R$ 600, 00. Valor da loja está hoje alugada por R$ 4. 000, 00. Valor simbólico de condomínio de R$ 50, 00 para manter a limpeza do prédio. - O prédio todo alugado gera uma renda de R$ 23. 000, 00 ao mês. - 02 vagas de garagem. Analisa permuta por apartamento de 4 quartos na Asa Sul apenas! (Até o valor de R$ 2. 400. 000, 00) *Para mais informações: * Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados Oi. J Nogueira Imoveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

R$ 13.000.000

240 m² tot.74 quartos74 ban.

Entrequadra 08/10, Setor Leste - Gama, Distrito Federal

Setor Leste, Gama

Vende Excelente oportunidade para investidores alto padrão. Dois Prédios mistos (Comercial e residencial) com excelente rendimento, totalmente pastilhado, qualidade de construção e totalmente documentado. Todos apartamentos com cerâmica, revestimentos e pintura uniformes, ambientes muito bem ventilados tamanhos bons. Rendendo o valor de R$ 106. 389, 31. Localização: eq 08/10 Setor Leste do Gama, setor de área mista, com prédios comerciais e residenciais. Documentação: Imóveis escriturados e registrados com habite-se. Prédio número 1 Totalmente documentado, escritura e registro no cartório de registro de imóveis do Gama-df, pastilhado e com elevador social. 32 Apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, Valores variados. 10 Apartamentos de 1 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço. Valores variados. 9 Lojas comerciais térreas, Valores variados. 8 vagas de garagem cobertas. Valor total da locação quando todas unidades estão ocupadas R$ 53. 229, 25. Prédio número 2 Totalmente documentado, escritura e registro no cartório de registro de imóveis do Gama-df. 26 Apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço. Valores variados. 6 Apartamentos de 1 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço. Valores variados. Loja e sobre loja com área total de 775 M² alugado por R$ 28. 861, 53. Valor total da locação quando todas unidades estão ocupadas R$ 53. 160, 06. Total da renda prédio 1= R$ 53. 229, 25. Total da renda prédio 2= R$ 53. 160, 06. Total de rendimentos = R$ 106. 389, 31. Forma de pagamento: A vista. Estudamos pegar imóveis de menor valor como parte do pagamento. Documentação: Escriturado e com habite-se. Marque já uma visita com nosso corretor especialista. Rones Moreira: / - creci/df: 24. 835 creci/go 39. 923 creci juridico: 28. 305. assessoria completa para compras, vendas, locações E avaliações. "Confiança e credibilidade têm nome e sobrenome: rones moreira. "

R$ 2.500.000

850 m² tot.8 quartos5 ban.

Rua Rua 10

Vicente Pires, Vicente Pires

Cbl imóveis vende: vicente pires, rua 10, imóvel comercial E residencial. Prédio de 2 pavimentos com a destinação mista na parte da frente contendo no 1º pavimento: 3 apartamentos sendo 2 de 40m² e 1 com 80m² e 3 lojas todas alugadas e casa principal na parte de trás do lote, área total do terreno: 850 m² por R$ 2. 500. 000, 00 - Vicente Pires/df. A Casa Principal possuí: -3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, sala, cozinha e despensa; - 1 área grande para lazer ou vagas para carros. 3 Apartamentos (morando a família), sendo: - 2 apartamentos com 1 suíte, sala e cozinha; - 1 apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha. 3 Ambientes Comerciais, todos alugados, sendo: - 1 loja de produtos naturais; - 1 loja de móveis; - 1 clinica (estética, dentista, consultório, etc). Área grande com capacidade para 10 vagas de carros. Documento de posse: cessão de direitos; não tem condomínio; relogios separados padrão df legal; atenção investidores: excelente oportunidade de investimento, retorno garantido! Renda estimada de Aluguel: Cada loja 1. 500, 00. Apto 80m 1. 500, 00. 2 aptos 40m 1. 000, 00. Casa Principal 2. 000, 00. A cbl Imóveis é a marca revitalizada da CibeleImob Negócios Imobiliários!! Somos uma agência imobiliária que tem como inspiração a satisfação plena de nossos clientes! Visite já. Plantões nos fins de semana e feriados!! Estamos te esperando! Fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: 61 3323--7373 - 22/05/2026

R$ 2.100.000

940 m² tot.10 quartos10 ban.

Endereço não informado

Taguatinga Norte, Taguatinga

Investimento sólido com retorno garantido: prédio inteiro à venda, 940 m2 construídos, 10 apartamentos locados + loja comercial de alto padrão. Apresentamos uma das oportunidades mais estratégicas do mercado imobiliário do Distrito Federal: um edifício misto completo, localizado na qnd 29, Taguatinga Norte, ao lado da Praça do Bicalho e com acesso privilegiado à Avenida Comercial, ao Pistão Norte, à Via Estrutural, ao Tagua Park e à entrada da Rua 12 do Vicente Pires. Se você busca imóvel para investimento no df, renda passiva com imóvel, ou quer comprar prédio inteiro em Taguatinga, este é o ativo que faltava no seu portfólio. Composição do imóvel: Térreo Loja Comercial de Alto Desempenho. - Área da loja: 271, 94 m2. - Pé-direito de 5 metros ideal para varejo, logística, showroom ou restaurante. - Mezanino incluso + escritório privativo. - Estrutura completa, funcional e pronta para operar. - Área térrea total: 304, 5 m2. 1º e 2º Andares 10 Unidades Residenciais (todos locados!) - 2 apartamentos de 2 quartos | 62, 42 m2 cada. - 4 apartamentos de 1 quarto | 48, 74 m2 cada. - 2 apartamentos de 1 quarto | 40, 00 m2. - 2 apartamentos de 1 quarto | 39, 43 m2. - Total por andar: 310, 52 m2. Infraestrutura. - Casa de máquinas na cobertura: 14, 55 m2. -Terreno: 340 m2 | Área total construída: 940 m2. - Hidrômetros individualizados por unidade. - Relógios de luz individuais, autonomia total para cada morador. - Prédio em processo de Habite-se. localização estratégica taguatinga norte. A localização deste empreendimento é um dos seus maiores ativos. Situado na qnd 29, o imóvel oferece: - Praça do Bicalho a poucos passos, área consolidada, movimento garantido. - Acesso rápido à Avenida Comercial de Taguatinga. - Conexão direta ao Pistão Norte e à Via Estrutural. - Proximidade ao Tagua Park. - Fácil acesso à Rua 12 do Vicente Pires. Região com alta demanda locatícia, perfil comercial consolidado e crescente valorização imobiliária. Uma escolha inteligente para quem entende de mercado. Por que este investimento faz sentido? - Renda imediata: todos os apartamentos com inquilinos. - Mix inteligente de unidades: maximiza ocupação e rentabilidade. - Loja comercial com pé direito alto e mezanino com alto potencial de retorno(hoje com inquilino). - Hidrômetros e relógios individuais Já preparados para a individualização. - Localização premium em Taguatinga Norte. - Prédio completo em um único ativo, escala real de investimento. - Potencial de valorização consistente no médio e longo prazo. não perca essa oportunidade. Imóveis com esse perfil, prédio inteiro, renda imediata, localização estratégica e infraestrutura individualizada, são raros no mercado do df. Aceita proposta E estuda possíveis permutas. Entre em contato agora, agende sua visita e garanta essa oportunidade! Alberto Nor. creci df Ver dados. 61 99442 -1991. Bruno Dias. creci df 25828. 61 Ver dados