6 Comerciais Prédios Inteiros perto de toca rua luiz afonso 515 com varanda à venda na Cidade Baixa, Porto Alegre

.jpg+2025-03-04 · Predio para Venda - 180m², 0 dormitórios, Cidade Baixa

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio, 587

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita.

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio, 677

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio, 677

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio, 677

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

215317_iauxiliad215317_121660.jpg · Comercial no bairro Cidade Baixa

R$ 1.900.000

R$ 100 Condominio

180 m² tot.

JOSE DO PATROCINIO

Cidade Baixa, Porto Alegre

Auxiliadora Predial Agência Cidade Baixa vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são dois apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos, dentre outras possibilidades, tendo em vista a localização estratégica no coração do bairro Cidade Baixa. O imóvel fica de frente para a rua de intensa circulação de veículos, próximo da Universidade Federal do Rio Grande do Sul, do transporte público para a Pontifícia Universidade Católica a puc/rs e para o campus da Universidade Federal. Se localiza bem próximo do Centro Jurídico e Administrativo do Estado, fácil acesso ao Centro da Capital e para todos os bairros, há poucos quadras dos Parques da Redenção e Marinha do Brasil. Agende sua visita com a Corretora credenciada.

R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Jose do Patrocinio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende excelente oportunidade de negócio, prédio com 200 metros quadrados, de esquina com 5 apartamentos. No primeiro andar são 2 apartamentos de 2 dormitórios e jk ; No segundo andar apartamento com 3 dormitórios, com sacada; No terceiro andar apartamento de 1 dormitório e jk. No andar térreo são 2 lojas e 2 garagens. Uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio já está alugada possibilitando assim um rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido em locação dos apartamentos. Conheça o bairro Cidade Baixa. O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões. Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro. O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim. Agende a sua visita.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 150m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Prédio na Andre da Rocha com garagem

R$ 1.600.000

217 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Desembargador André da Rocha

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial/residencial com 4 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado na Avenida Desembargador André da Rocha, Centro Histórico, Porto Alegre, rs. Este imóvel espaçoso e versátil é ideal para empreendedores que buscam um espaço estratégico para seus negócios. Com localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e serviços, este prédio oferece grande potencial para diversos tipos de empreendimentos. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações.

Destaque

Comercial · 479m² · 3 Quartos · Prédio comercial com 3 andares

R$ 1.800.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua dos Andradas, 1854

Centro Histórico, Porto Alegre

Andares: 3 pavimentos com 160 m² cada. O prédio tem 3 andares e uma loja no subsolo. Subsolo está alugado no momento por uma hamburgueria - sala, cozinha e banheiro. Os andares do prédio estão desocupados. São 3 andares, amplas salas, andar do meio com 2 banheiros, já foi usado como restaurante. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 4099m² · 15 Quartos · Prédio desocupado de 16 andares

R$ 12.500.000

4148 m² tot.15 quartos30 ban.

Rua dos Andradas, 1247

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade Única! Prédio Comercial Desocupado à Venda no Centro Histórico de Porto Alegre! Prédio Comercial com localização privilegiada na Rua dos Andradas e oferece uma excelente oportunidade de investimento. São 16 andares. 15 andares padrão com aproximadamente 280m cada e o último rooftop. Três elevadores e portaria. Ideal para investimento e reformas estilo loft. Desocupado e pronto para receber seu novo empreendimento, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para negócios. Valor de Venda: R$ Ver dados. Não perca a chance de investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Porto Alegre! Aguardamos o seu contato para agendarmos uma visita e discutirmos as possibilidades de negócio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.600.000

217 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Desembargador André da Rocha, 346

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial/residencial com 4 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado na Avenida Desembargador André da Rocha, Centro Histórico, Porto Alegre, rs. Este imóvel espaçoso e versátil é ideal para empreendedores que buscam um espaço estratégico para seus negócios. Com localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e serviços, este prédio oferece grande potencial para diversos tipos de empreendimentos. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 329m² · Predio para Venda - 330m², 0 dormitórios, Centro Histórico

R$ 3.298.000

330 m² tot.4 ban.

Rua Demetrio Ribeiro, 928

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio no Centro Histórico de Porto Alegre, com loja 3 apartamentos. Terreno 6, 60m x 50, 00m, área total de 330m². Excelente ponto para hostel, empresas e escritórios. A loja possui 129, 40 m² privativos. Os aptos possuem 4 dormitórios, áreas de 180 m², 136, 14 m², 251 m². Lareira. Um com área externa e um duplex com mezanino e churrasqueira. Sobre o Bairro Centro/Centro Histórico. O Centro Histórico é o coração de Porto Alegre. A região a partir da qual a cidade se desenvolveu, sempre se dividiu entre sua natural vocação de concentrar a atividade comercial e financeira e as sedes dos poderes institucionais na capital gaúcha com uma ocupação residencial. Lar de pontos pontos-turísticos da Capital como o Mercado Público, a Catedral Metropolitana, a Praça da Matriz, abriga também a tradicional Feira do Livro de Porto Alegre e vem se desenvolvendo e atraindo cada vez mais pessoas com a revitalização da Orla do Guaíba. Cercado pelos bairros Cidade Baixa, Farroupilha, Bom Fim, Independência, Floresta e Praia de Belas - todos com uma identidade rica e singular -, o Centro Histórico é um espaço privilegiado que reúne o passado, o presente e o futuro de Porto Alegre. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 500m² · 3 Quartos · Venda Prédio no Centro Histórico, com aproximadamente 500m² privativos na Rua d

R$ 4.510.000

600 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Venda Prédio no Centro Histórico, com aproximadamente 500m² privativos na Rua dois Andradas com loja térrea, 1º e 2º pavimentos, ampla loja locada e 2 pavimentos com /- 200m² cada um. Excelente oportunidade para investidores. O Centro Histórico da cidade de Porto Alegre fica próximo aos bairros Floresta, Cidade Baixa, Independência e Praia de Belas e tem como principais ruas a Av. Borges de Medeiros, Rua dos Andradas, Rua Duque de Caxias, Rua Riachuelo. A natureza e a qualidade de vida no Centro Histórico são privilegiadas pela. proximidade da nova orla do Guaíba e todos os espaços de lazer e esportes que, em toda extensão dela, podem ser desfrutados. Ali também está o Cais. Embarcadero, com parques e inúmeras operações de restaurantes. A mobilidade. e acesso a passeios e bairros vizinhos são feitos facilmente por ciclovias em toda. extensão da orla. O Centro Histórico é o lugar ideal tanto para quem busca morar em um lugar. cheio de cultura e tradição, quanto para quem procura um espaço atrativo para os. seus negócios porque se mantém como principal polo de comércio da cidade. Os. pontos tradicionais de comércio e cultura de Porto Alegre estão no Centro. Histórico como Mercado Público, cafés, bares e restaurantes tradicionais e vários. museus como Farol Santander, margs, Casa de Cultura Mario Quintana e outros.

Comercial · 330m² · Predio para Venda - 330m², 0 dormitórios, Centro Histórico

R$ 3.298.000

330 m² tot.

Rua Demetrio Ribeiro

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio no Centro Histórico de Porto Alegre, com loja 3 apartamentos. Terreno 6, 60m x 50, 00m, área total de 330m². Excelente ponto para hostel, empresas e escritórios. A loja possui 129, 40 m² privativos. Os aptos possuem 4 dormitórios, áreas de 180 m², 136, 14 m², 251 m². Lareira. Um com área externa e um duplex com mezanino e churrasqueira. Sobre o Bairro Centro/Centro Histórico. O Centro Histórico é o coração de Porto Alegre. A região a partir da qual a cidade se desenvolveu, sempre se dividiu entre sua natural vocação de concentrar a atividade comercial e financeira e as sedes dos poderes institucionais na capital gaúcha com uma ocupação residencial. Lar de pontos pontos-turísticos da Capital como o Mercado Público, a Catedral Metropolitana, a Praça da Matriz, abriga também a tradicional Feira do Livro de Porto Alegre e vem se desenvolvendo e atraindo cada vez mais pessoas com a revitalização da Orla do Guaíba. Cercado pelos bairros Cidade Baixa, Farroupilha, Bom Fim, Independência, Floresta e Praia de Belas - todos com uma identidade rica e singular -, o Centro Histórico é um espaço privilegiado que reúne o passado, o presente e o futuro de Porto Alegre.

R$ 3.298.000

330 m² tot.4 ban.

Rua Demetrio Ribeiro, 928

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio no Centro Histórico de Porto Alegre, com loja 3 apartamentos. Terreno 6, 60m x 50, 00m, área total de 330m². Excelente ponto para hostel, empresas e escritórios. A loja possui 129, 40 m² privativos. Os aptos possuem 4 dormitórios, áreas de 180 m², 136, 14 m², 251 m². Lareira. Um com área externa e um duplex com mezanino e churrasqueira. Sobre o Bairro Centro/Centro Histórico. O Centro Histórico é o coração de Porto Alegre. A região a partir da qual a cidade se desenvolveu, sempre se dividiu entre sua natural vocação de concentrar a atividade comercial e financeira e as sedes dos poderes institucionais na capital gaúcha com uma ocupação residencial. Lar de pontos pontos-turísticos da Capital como o Mercado Público, a Catedral Metropolitana, a Praça da Matriz, abriga também a tradicional Feira do Livro de Porto Alegre e vem se desenvolvendo e atraindo cada vez mais pessoas com a revitalização da Orla do Guaíba. Cercado pelos bairros Cidade Baixa, Farroupilha, Bom Fim, Independência, Floresta e Praia de Belas - todos com uma identidade rica e singular -, o Centro Histórico é um espaço privilegiado que reúne o passado, o presente e o futuro de Porto Alegre. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 126m² · Comercial à venda - no Centro Histórico

R$ 450.000

136 m² tot.

Rua Pinto Bandeira

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio de 126m² localizado no bairro Centro Histórico. Dispõem de dois andares, o térreo medindo 87m² e o segundo andar medindo 39m². Localizado entre a Praça Dom Feliciano e Avenida Alberto Bins. O Centro Histórico é a mais antiga área urbanizada de Porto Alegre, e desde sua origem tem sido o seu principal foco vital, sendo a sede da governança municipal e estadual e local de concentração de comércio, bancos, museus e centros culturais. É uma região carregada de história, com um grande número de edificações inventariadas ou tombadas em nível municipal, estadual ou nacional, que ilustram todas as fases evolutivas da arquitetura de Porto Alegre, com muitos exemplares de importância superlativa. Densamente edificado, na segunda metade do século xx começou a experimentar uma degradação progressiva, com a proliferação de comércio ambulante ilegal, deterioração de edifícios históricos, êxodo populacional, problemas de segurança e higiene e congestionamento de tráfego. Desde então tem sido alvo de uma série de projetos de fomento e revitalização, que trouxeram resultados positivos, mas muitos problemas ainda permanecem irresolvidos e cercados de controvérsia.

Comercial · 125m² · Edifício Comercial em Centro Histórico

R$ 450.000

136 m² tot.

Rua Pinto Bandeira, 560

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio de 126m² localizado no bairro Centro Histórico. Dispõem de dois andares, o térreo medindo 87m² e o segundo andar medindo 39m². Localizado entre a Praça Dom Feliciano e Avenida Alberto Bins. O Centro Histórico é a mais antiga área urbanizada de Porto Alegre, e desde sua origem tem sido o seu principal foco vital, sendo a sede da governança municipal e estadual e local de concentração de comércio, bancos, museus e centros culturais. É uma região carregada de história, com um grande número de edificações inventariadas ou tombadas em nível municipal, estadual ou nacional, que ilustram todas as fases evolutivas da arquitetura de Porto Alegre, com muitos exemplares de importância superlativa. Densamente edificado, na segunda metade do século xx começou a experimentar uma degradação progressiva, com a proliferação de comércio ambulante ilegal, deterioração de edifícios históricos, êxodo populacional, problemas de segurança e higiene e congestionamento de tráfego. Desde então tem sido alvo de uma série de projetos de fomento e revitalização, que trouxeram resultados positivos, mas muitos problemas ainda permanecem irresolvidos e cercados de controvérsia. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 4.510.000

600 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Venda Prédio no Centro Histórico, com aproximadamente 500m² privativos na Rua dois Andradas com loja térrea, 1º e 2º pavimentos, ampla loja locada e 2 pavimentos com /- 200m² cada um. Excelente oportunidade para investidores. O Centro Histórico da cidade de Porto Alegre fica próximo aos bairros Floresta, Cidade Baixa, Independência e Praia de Belas e tem como principais ruas a Av. Borges de Medeiros, Rua dos Andradas, Rua Duque de Caxias, Rua Riachuelo. A natureza e a qualidade de vida no Centro Histórico são privilegiadas pela. proximidade da nova orla do Guaíba e todos os espaços de lazer e esportes que, em toda extensão dela, podem ser desfrutados. Ali também está o Cais. Embarcadero, com parques e inúmeras operações de restaurantes. A mobilidade. e acesso a passeios e bairros vizinhos são feitos facilmente por ciclovias em toda. extensão da orla. O Centro Histórico é o lugar ideal tanto para quem busca morar em um lugar. cheio de cultura e tradição, quanto para quem procura um espaço atrativo para os. seus negócios porque se mantém como principal polo de comércio da cidade. Os. pontos tradicionais de comércio e cultura de Porto Alegre estão no Centro. Histórico como Mercado Público, cafés, bares e restaurantes tradicionais e vários. museus como Farol Santander, margs, Casa de Cultura Mario Quintana e outros.

R$ 3.298.000

330 m² tot.4 ban.

Rua Demetrio Ribeiro, 928

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio no Centro Histórico de Porto Alegre, com loja 3 apartamentos. Terreno 6, 60m x 50, 00m, área total de 330m². Excelente ponto para hostel, empresas e escritórios. A loja possui 129, 40 m² privativos. Os aptos possuem 4 dormitórios, áreas de 180 m², 136, 14 m², 251 m². Lareira. Um com área externa e um duplex com mezanino e churrasqueira. Sobre o Bairro Centro/Centro Histórico. O Centro Histórico é o coração de Porto Alegre. A região a partir da qual a cidade se desenvolveu, sempre se dividiu entre sua natural vocação de concentrar a atividade comercial e financeira e as sedes dos poderes institucionais na capital gaúcha com uma ocupação residencial. Lar de pontos pontos-turísticos da Capital como o Mercado Público, a Catedral Metropolitana, a Praça da Matriz, abriga também a tradicional Feira do Livro de Porto Alegre e vem se desenvolvendo e atraindo cada vez mais pessoas com a revitalização da Orla do Guaíba. Cercado pelos bairros Cidade Baixa, Farroupilha, Bom Fim, Independência, Floresta e Praia de Belas - todos com uma identidade rica e singular -, o Centro Histórico é um espaço privilegiado que reúne o passado, o presente e o futuro de Porto Alegre. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 4470m² · Prédio Comercial a Venda no Centro de Porto Alegre

R$ 11.900.000

4470 m² tot.

dos Andradas 1180

Centro Histórico, Porto Alegre

Crédito Real vende prédio comercial no centro histórico em Porto Alegre -rs. Prédio inteiro com área de 4. 470m² pronto para ocupação. Vista do guaíba. Localizada no consolidado eixo empresarial da capital com 16 andares, perfeito para você abrir o seu negócio dos sonhos. Entrada privativa, recepção, 3 elevadores, todos os andares com muitas janelas, ótima circulação de ar, bem iluminada, todos os andares com banheiros femininos e masculinos, auditório, salas de aulas, repartições, escritórios, cofres, andar da cafeteria. Prédio possui uma cobertura com aproximadamente 200m² com vista espetacular da capital gaúcha. Excelente localização, ao lado da Praça da Alfândega, próximo do Shopping Rua da Praia, Gasometro, Restaurante Clube do Comércio, Zaffari, Casa de cultura Mario Quintana, Hospital Santa Casa, ufrgs, Colégio Marista do Rosário, Hotel Plaza São Rafael, Mercado Público, Rodoviária e todos os recursos como cartórios e instituições bancárias e vários outros pontos comerciais, tendo uma ótima circulação de pessoas. Público da grande poa, pela proximidade de ônibus e lotações. Grande potencial de locação, com aluguel de R$60. 000, 00. E receba um voucher de 30% desconto no orçamento dos seus móveis planejados! O centro de poa está com um projeto de revitalização, o que tornará o imóvel ainda mais atraente e valorizado. Veja as fotos e venha conhecer o seu imóvel, contate agora a corretora e receba o atendimento e assessoria que você merece. Atendemos diariamente, inclusive aos domingos e feriados.

Comercial · 4098m² · 15 Quartos · Prédio desocupado de 16 andares

R$ 12.500.000

4148 m² tot.15 quartos30 ban.

Rua dos Andradas, 1247

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade Única! Prédio Comercial Desocupado à Venda no Centro Histórico de Porto Alegre! Prédio Comercial com localização privilegiada na Rua dos Andradas e oferece uma excelente oportunidade de investimento. São 16 andares. 15 andares padrão com aproximadamente 280m cada e o último rooftop. Três elevadores e portaria. Ideal para investimento e reformas estilo loft. Desocupado e pronto para receber seu novo empreendimento, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para negócios. Valor de Venda: R$ Ver dados. Não perca a chance de investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Aproveite essa oportunidade única de investimento no coração de Porto Alegre! Aguardamos o seu contato para agendarmos uma visita e discutirmos as possibilidades de negócio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 3.298.000

330 m² tot.

Rua Demetrio Ribeiro, 948

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio no Centro Histórico de Porto Alegre, com loja 3 apartamentos. Terreno 6, 60m x 50, 00m, área total de 330m². Excelente ponto para hostel, empresas e escritórios. A loja possui 129, 40 m² privativos. Os aptos possuem 4 dormitórios, áreas de 180 m², 136, 14 m², 251 m². Lareira. Um com área externa e um duplex com mezanino e churrasqueira. Sobre o Bairro Centro/Centro Histórico. O Centro Histórico é o coração de Porto Alegre. A região a partir da qual a cidade se desenvolveu, sempre se dividiu entre sua natural vocação de concentrar a atividade comercial e financeira e as sedes dos poderes institucionais na capital gaúcha com uma ocupação residencial. Lar de pontos pontos-turísticos da Capital como o Mercado Público, a Catedral Metropolitana, a Praça da Matriz, abriga também a tradicional Feira do Livro de Porto Alegre e vem se desenvolvendo e atraindo cada vez mais pessoas com a revitalização da Orla do Guaíba. Cercado pelos bairros Cidade Baixa, Farroupilha, Bom Fim, Independência, Floresta e Praia de Belas - todos com uma identidade rica e singular -, o Centro Histórico é um espaço privilegiado que reúne o passado, o presente e o futuro de Porto Alegre. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 3.298.000

330 m² tot.

Rua Demetrio Ribeiro, 941

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio no Centro Histórico de Porto Alegre, com loja 3 apartamentos. Terreno 6, 60m x 50, 00m, área total de 330m². Excelente ponto para hostel, empresas e escritórios. A loja possui 129, 40 m² privativos. Os aptos possuem 4 dormitórios, áreas de 180 m², 136, 14 m², 251 m². Lareira. Um com área externa e um duplex com mezanino e churrasqueira. Sobre o Bairro Centro/Centro Histórico. O Centro Histórico é o coração de Porto Alegre. A região a partir da qual a cidade se desenvolveu, sempre se dividiu entre sua natural vocação de concentrar a atividade comercial e financeira e as sedes dos poderes institucionais na capital gaúcha com uma ocupação residencial. Lar de pontos pontos-turísticos da Capital como o Mercado Público, a Catedral Metropolitana, a Praça da Matriz, abriga também a tradicional Feira do Livro de Porto Alegre e vem se desenvolvendo e atraindo cada vez mais pessoas com a revitalização da Orla do Guaíba. Cercado pelos bairros Cidade Baixa, Farroupilha, Bom Fim, Independência, Floresta e Praia de Belas - todos com uma identidade rica e singular -, o Centro Histórico é um espaço privilegiado que reúne o passado, o presente e o futuro de Porto Alegre. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

697114_i4292rqhk3fW8968_69711467dd6204ea7ec.jpg · Prédio

R$ 7.490.000

1304 m² tot.1 banheiro

General Câmara

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio área de 1304m², no Centro Histórico, com subsolo, térreo e 03 andares de aprox. 400m² cada andar, com 02 elevadores dividido em várias salas, mas com possibilidade de abrir os vãos (paredes em drywall). Estava sendo ocupada pelo banco Bradesco, ótimo acabamento, esperas de ar cond. Splits, muito bem localizado na rua General Câmara, com a rua dos Andradas.

367401_iw66b7_367401647e3c1be0b07.jpg · Prédio comercial à venda no bairro Centro Histórico

R$ 1.800.000

37 m² tot.

Caldas Júnior 352

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial, localizado ao lado do estacionamento do Rua da Praia Shopping com 365 m2. Prédio desocupado, composto de 04 andares. O prédio conta com um banheiro por andar, sendo que o banheiro do 2° andar foi convertido em copa. O subsolo dispõe de uma pequena cozinha. O piso e a rede elétrica são novos. Possui elevador, revisado e atualizado recentemente. O prédio possui ppci. Ideal para clínicas e bancos, grupos de escritórios

259723_ipZPbckyu_2597236398d83b47efb.jpg · Prédio à venda na Lima e Silva na Cidades Baixa

R$ 1.230.000

580 m² tot.2 ban.

General Lima e Silva 1

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio no início da Lima e Silva no Centro Histórico de Porto Alegre. No térreo loja com 100m² com 4, 20 de altura. Primeiro andar possui 2 sacadas, 1 atelier e 1 banheiro social. No segundo andar amplo consultório e mais um 1 banheiro. O terceiro andar tem uma ampla sala e um terraço.

517437_i4663y8U1fc94_517437661024963155a.jpg · Prédio Comercial a Venda no Centro Histórico de Porto Alegre.

R$ 840.000

645 m² tot.34 quartos3 ban.

Marechal Floriano Peixoto 275

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial no Centro Histórico de Porto Alegre. Prédio de 3 andares, sendo 10 apartamentos no 1° andar, 11 apartamentos no 2º andar e 13 apartamentos no 3º andar. Prédio com entrada privativa para acessar os 3 pavimentos com Grande potencial para locação. Prédio necessita de reforma externa e interna, possui 3 dormitórios de frente com sacada, cozinha, lavanderia e 1 banheiro social por andar. Alguns apartamentos com suíte. Excelente localização, próximo da Praça da Alfândega, Shopping rua da Praia, Gasômetro, Restaurante Clube do Comércio, Zaffari, Casa de cultura Mario Quintana, Hospital Santa Casa, ufrgs, Colégio Marista do Rosário, Hotel Plaza São Rafael, Mercado Público, Rodoviária e todos os recursos como cartórios e instituições bancárias e vários outros pontos comerciais.

Comercial · 359m² · PRÉDIO - 360 m² - CENTRO HISTÓRICO

R$ 1.600.000

360 m² tot.4 ban.

Rua Caldas Júnior, 445

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio desocupado, com elevador. Ideal para clinicas, escolas e etc. Descrição. Subsolo: Salão e cozinha. Térreo: Salão e lavabo. Primeiro Andar: Salão e cozinha. Segundo andar: Salão com sacada, lavabo. Terceiro Andar: Salão e lavabo. Último andar caixa d'água e sala máquinas elevador. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 149m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Prédio na Andre da Rocha com garagem

R$ 1.600.000

217 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Desembargador André da Rocha, 346

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial/residencial com 4 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado na Avenida Desembargador André da Rocha, Centro Histórico, Porto Alegre, rs. Este imóvel espaçoso e versátil é ideal para empreendedores que buscam um espaço estratégico para seus negócios. Com localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e serviços, este prédio oferece grande potencial para diversos tipos de empreendimentos. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 1.600.000

217 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Desembargador André da Rocha, 254

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial/residencial com 4 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado na Avenida Desembargador André da Rocha, Centro Histórico, Porto Alegre, rs. Este imóvel espaçoso e versátil é ideal para empreendedores que buscam um espaço estratégico para seus negócios. Com localização privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e serviços, este prédio oferece grande potencial para diversos tipos de empreendimentos. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações.

252031_i572zzMkx25855S_252031634a96e44d1bf.jpg · Excelente prédio comercial à venda, de 276,39 m² com 3 banheiros e um refeitório

R$ 1.298.000

276 m² tot.3 ban.

dos Andradas 1765

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente prédio comercial à venda de 276, 39 m² com 3 banheiros e um refeitório, prédio operava uma agencia bancaria, todo reformado e reforçado para banco ou loja de alto padrão. Localizada no Centro Histórico de Porto Alegre. Próximo a Praça Dom Feliciano, entre a Rua Senhor dos Passos e a Rua Dr. Flores.