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97 Comerciais Prédios Inteiros perto de mercado municipal kinjo yamato rua carlos de sousa nazare 402 à venda no Centro, São Paulo

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eca72fa318d2d99d7a2138089125bde9242a1677 · Prédio comercial inteiro no Centro Histórico da cidade de São Paulo, com 16 andares e área construíd

R$ 120.000.000

R$ 113.200 Condominio

2556 m² tot.80 ban.

Rua Boa Vista 9999

Centro, São Paulo

Prédio comercial inteiro no Centro Histórico da cidade de São Paulo, com 16 andares e área construída total superior a 12. 400 m². As áreas dos pavimentos variam entre 338, 00 m² e 2. 204, 00 m², oferecendo diferentes configurações e particularidades para ocupação corporativa. O imóvel possui pé-direito alto, 5 elevadores novos, entrada com sistema de reconhecimento facial e funcionamento 24 horas. Pé direito 2, 50 m, 6elevadores, Segurança cftv 24hr. O edifício encontra-se 100% locado, com todos os andares alugados, representando excelente oportunidade para investidores em busca de renda imobiliária consolidada. Renda mensal em torno de R$ 625. 000, 00. Localização estratégica no Centro de São Paulo, próximo ao metrô, Defensoria Pública, B³, Edifício Banespa, Largo São Bento, Praça da Sé, Rua Líbero Badaró e Pátio do Colégio. O Centro Histórico de São Paulo corresponde à região onde a cidade foi fundada, em 25 de janeiro de 1554, pelos padres jesuítas José de Anchieta e Manuel da Nóbrega. Formado principalmente pelos distritos da Sé e República, o centro abriga grande parte dos edifícios e monumentos que retratam a história paulistana, como o Pátio do Colégio, a Catedral da Sé, o Mosteiro de São Bento, o Edifício Martinelli primeiro arranha-céu da América do Sul e o Theatre Municipal. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informações quanto às características, estado de conservação, metragens e demais dados do imóvel, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu. - 28/08/2026

Super destaque
Comercial · 387m² · 7 Vagas · Conjunto Comercial de frente com Metrô São Bento - Centro

R$ 2.000.000

R$ 5.000 Condominio

472 m² tot.7 vagas

R São Bento, 621

Centro, São Paulo

Conjunto Comercial de frente com Metrô São Bento - Centro, no coração de São Paulo, Praça da Sé, paralelo a Rua 25 de Março, Vale do Anhangabaú, com 472 m², 3 elevadores, garagem e portaria funcionando 24 horas por dia, 7 (sete) dias por semana, acesso as Ruas Líbero Badaró e Rua São Bento a 3 metros do metrô com todo o tipo de comércio ao redor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Comercial · 256m² · Conjunto Comercial à Venda - Centro de São Paulo | 256m² | Infraestrutura Corpor

R$ 1.300.000

R$ 4.078 Condominio

256 m² tot.2 ban.

R Líbero Badaró, 534

Centro, São Paulo

Este amplo conjunto comercial combina estrutura moderna, excelente localização e alto padrão corporativo, sendo ideal para empresas que valorizam operacionalidade, acessibilidade e uma imagem institucional sólida no coração de São Paulo. Destaques do Imóvel: - 256m² de área útil, com vão livre e salas privativas, permitindo múltiplos layouts corporativos. - 2 banheiros. - Sistema de ar-condicionado central. - Estrutura pronta para operação imediata. - Excelente iluminação natural e ventilação. - Piso ideal para estações de trabalho ou ambientes executivos. Ideal para Call centers, escritórios de advocacia, empresas de cobrança, tecnologia, consultorias e áreas administrativas que buscam sofisticação e eficiência em um ambiente funcional e versátil. Diferenciais do Edifício Corporativo: - Hall de entrada totalmente reformado e modernizado. - Portaria com controle de acesso facial e segurança presencial. - 4 elevadores automatizados e recém-reformados. - 25 andares corporativos. - Sistema de ar-condicionado tipo Self, com distribuição eficiente em todo o pavimento. Localização Estratégica: No Centro de São Paulo, próximo aos principais eixos empresariais e de transporte, o endereço oferece mobilidade e conveniência incomparáveis. - A 350m da Estação São Bento (Linha Azul do Metrô) - A 6 minutos da Faculdade de Direito da usp. - Próximo à Av. 23 de Maio e à Av. Do Estado. - Cercado por cartórios, bancos, órgãos públicos e comércios. - Fácil acesso às principais vias da cidade. Um endereço de prestígio, pronto para elevar o padrão da sua empresa. Agende sua visita e descubra como este conjunto pode impulsionar seus resultados com estrutura, visibilidade e conectividade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Comercial · 3776m² · Prédio de 15 pavimentos, 2 elevadores, próximos de estações de trem e metrô

R$ 20.000.000

324 m² tot.

R General Carneiro

Centro, São Paulo

15 pavimentos total (subsolo, térreo, e 13 andares) - 13 pavimentos com vão-livre (1º ao 13º andar) - 237m2 area útil aprox. Cada pavimento. - 3m pe-direito (altura) cada pavimento. - 16m de frente (fachada) - 2 lojas no térreo (alugadas) - 2 elevadores social. - Localizado no calcadao (sem vagas de garagem) Esta entre as principais estacoes de metro, trem e. terminais de ônibus da cidade. Vizinhança. Próximo da Bolsa de Valores de Sao Paulo (B3), dos. principais Serviços Públicos da cidade (ex: Sede da. Prefeitura, Tribunais, Receita Federal, Poupatempo, Ministérios e Secretarias), e dos principais Centros. Comerciais da cidade (ex: Mercado Municipal, Santa. Efigênia, Rua 25 de Marco). Localizado no calçadão - sem vagas de garagem. Atividades Permitidas. Hotel, Mixed-Use, Flats, Co-Living, Co-Working, Escritórios, Consultórios, Apartamentos, Data Center, Centro de P&D, Centro Medico, Laboratório, Hospital. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
Comercial · 956m² · Prédio Comercial - R$ 6.600.000,00 - 956m² - Código: 9832
Destaque
396721_i8177341D7xTso_39672168b1caf09a32f.jpg · Imoveis - no Centro
38afcfbe748a06670ea2c340f339aee464db621e · Prédio à venda, 1254 m² por R$ 8.000.000,00 - Centro - São Paulo/SP
c45ad2fc-1202-497a-abe8-a5a0dd482759.jpeg · Edifício monousuário para venda em Centro, 574m²

R$ 2.900.000

1999 m² tot.6 ban.

Rua do Seminário

Centro, São Paulo

Edifício Comercial Monousuário – Sua empresa no coração de São Paulo. Instale sua empresa em um endereço que reúne tradição, localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Localizado na Rua do Seminário, no Centro Histórico de São Paulo, este edifício comercial monousuário é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede própria ou para investidores que desejam um imóvel de alto potencial de valorização e ocupação. Com 574 m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos de aproximadamente 189 m² cada, o prédio oferece ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, instituições financeiras, call centers, centros de treinamento, entre outros segmentos. O imóvel foi completamente reformado, incluindo toda a infraestrutura elétrica e hidráulica, proporcionando mais segurança, eficiência e economia para o novo ocupante. Destaques do imóvel: ? 574 m² de área útil.? 3 pavimentos com aproximadamente 189 m² cada.? 2 banheiros em cada andar.? Hall de entrada com aproximadamente 10 m², ideal para implantação de recepção ou portaria.? Elevador atendendo todos os pavimentos.? Instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas.? Prédio pronto para ocupação. Localização privilegiada. A apenas 200 metros da Estação São Bento do Metrô, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar inserido em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da capital paulista. O entorno concentra bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio, restaurantes e uma ampla oferta de serviços, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo. Se sua empresa procura uma sede com excelente localização, mobilidade e estrutura pronta para receber sua operação, esta é uma oportunidade rara no Centro de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e descubra como ele pode ser o novo endereço da sua empresa.

Comercial · 35m² · Sala Comercial, a venda, Centro, São Paulo, 01 sala,

R$ 199.000

R$ 300 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

R Boa Vista, 218

Centro, São Paulo

Sala Comercial, a venda, Centro São Paulo, 01 sala, Excelente sala comercial de 35 m², no 9º andar, com ambiente arejado e iluminado, portas corta fogo e dupla fechaduras, banheiro privativo, louças deca, pequena cozinha com gabinete e filtro instalado, estante em madeira nobre, ampla e muito útil. Prédio seguro, com porteiro 24 horas e portaria eletrônica durante o dia. Isento de iptu e com documentação em ordem. Localização privilegiada, próxima ao metrô, bancos, Bolsa de Valores, e toda a infraestrutura do Centro, localização excelente, a 150 mts ao metrô São Bento, a 100 mts ao Páteo do Colégio, próximo a lojas, Bancos, Restaurantes, comercio em geral, localização excelente, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 2082m² · Predio para venda, com renda - patromônio histórico para RETROFIT

R$ 9.000.000

299 m² tot.6 ban.

R Líbero Badaró

Centro, São Paulo

Projetado por Albuquerque & Longo Engenheiros Arquitetos e Civis, e construído em 1924, o Edificío Lara Nogueira é um dos edifícios que contam a história do desenvolvimento da capital paulista. O edifício conta com 30 salas comerciais (5 salas por andar, com amplas janelas), 6 conjuntos de banheiros (01 em cada andar, nos fundos de cada andar), servidas por um elevador pantográfico e uma loja no térreo, com mezanino, somando 2082 m2. O pé direto dá um ar mais sofisticado e amplo aos espaços das salas. Isso representa uma coeficiente de aproveitamento de 7 vezes o tamanho do lote (299m2), o que não seria permitido hoje, se o edifício não fosse tombado. O Lara Nogueira possui ar-condicionado Individual e proteção contra incêndio, com portas corta fogo em todos os andares, aprovado na prefeitura e nos órgãos competentes. Com a fachada original muito conservada, e algumas sacadas no 1o e 3o andares, destaca-se na av. Libero Badaró, entre diversos edifícios modernos e históricos. A loja no térreo possui uma franca relação com a calçada, sendo um ponto comercial de destaque, com ênfase para seu mesanino sobre colunas esbeltas, liberando e ampliando o salão principal. Próximo a Praça do Patriarca, Viaduto do Chá, Teatro Municipal e metrô Linha Azul (São Bento) e Linha Vermelha (Anhangabaú), a inúmeros órgãos públicos, sedes de bancos, bolsa de valores, a região atrai consumidores, funcionários públicos, executivos e turistas. O centro histórico está passando por várias melhorias, fazendo este um ponto particular para diversos tipos de profissionais. É um ótimo investimento financeiro e cultural, podendo ser um destaque no local. Ideal para retrofit. Edifício tombado pelo Patrimônio Histórico, está em processo de isenção do pagamento de iptu. Imperdível. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 6500m² · 20 Vagas · Prédio Inteiro para venda ou Aluguel, 6500m² - Brás com vagas de garagem

R$ 56.500.000

6500 m² tot.20 vagas

AV Rangel Pestana

Centro, São Paulo

Edifício imponente com 6500m² distribuídos em 12 pavimentos com ótima estrutura, frente de 13 metros para via com 44 metros de fundo; contando com garagem coberta, doca, áreas operacionais, escritórios, salas de reunião e espaços de convivência. Fachada do edifício com Imagem corporativa de alto padrão com vidros espelhados, em avenida com 6 pistas e calçada larga e recém arborizada. O edifício oferece lajes corporativas, criando um ambiente de trabalho elegante e produtivo, com plantas eficientes, infraestrutura pronta e reformada, ambiente limpo tipo?? mude já?? E excelente localização estratégica em São Paulo. Flexibilidade para múltiplos perfis de ocupantes, com banheiros amplos e modernos. Lajes sem colunas, com piso porcelanato, ar-condicionado em todos andares e corredor de distribuição de ar, mantendo o clima sempre ameno com economia de energia. Conta com fiação e encanamentos novos, rede de incêndio aprovado, entrada adaptada pcd, 2 elevadores para até 10 pessoas ou 700kg, gerador moderno instalado e ativo em caso de pane elétrica. Recepção com pé-direito duplo, dois Rooftop com múltiplas possibilidades de uso corporativo, loja anexa no Térreo com pé-direito de 5m, excelente para manuseio industrial, depósito, carga, garagem generosa de até 20 carros ou conjunto comercial. A localização se destaca como hub central e logístico, com fácil acesso aos principais complexos viários de São Paulo, somente 2 km da Av. Alcântara Machado - ligando a zona leste, a 5 km da Av. 23 de Maio - ligando a zona sul, 2km do marco zero no centro de sp, 4 Km da zona norte. O edifício encontra-se entre 2 estações da cptm do metrô, ao lado do terminal Pq. Dom Pedro ii de ônibus e próximo do futuro vlt, oferecendo sorte para serviços, contratação de funcionários e atração de clientes. São muitos pontos turísticos ao redor, como o Mercado Municipal recém reformado, o belíssimo Museu Catavento e a pujante região de comércio atacadista no Brás, garantindo alto potencial de valorização. O edifício é ideal para Clínicas, Laboratórios, Consultórios Médicos, Faculdade, escritórios corporativos, coworking, centro logístico, sede de empresas, comércio ou qualquer outro tipo de negócio, dispondo de 2 redes de estacionamentos ao lado e à frente do imóvel afim de ampliar o acesso. Todos os andares são open space, permitindo layout com diversas opções de personalização. Aqui você encontrará a infraestrutura e o espaço necessário para o sucesso de sua empresa. Entre em contato para mais informações. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

c45ad2fc-1202-497a-abe8-a5a0dd482759 · Edifício monousuário para venda em Centro, 574m²

R$ 2.900.000

574 m² tot.6 ban.

Rua do Seminário, 165

Centro, São Paulo

Edifício Comercial Monousuário – Sua empresa no coração de São Paulo Instale sua empresa em um endereço que reúne tradição, localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Localizado na Rua do Seminário, no Centro Histórico de São Paulo, este edifício comercial monousuário é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede própria ou para investidores que desejam um imóvel de alto potencial de valorização e ocupação. Com 574 m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos de aproximadamente 189 m² cada, o prédio oferece ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, instituições financeiras, call centers, centros de treinamento, entre outros segmentos. O imóvel foi completamente reformado, incluindo toda a infraestrutura elétrica e hidráulica, proporcionando mais segurança, eficiência e economia para o novo ocupante. Destaques do imóvel: 574 m² de área útil 3 pavimentos com aproximadamente 189 m² cada 2 banheiros em cada andar Hall de entrada com aproximadamente 10 m², ideal para implantação de recepção ou portaria Elevador atendendo todos os pavimentos Instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas Prédio pronto para ocupação Localização privilegiada A apenas 200 metros da Estação São Bento do Metrô, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar inserido em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da capital paulista. O entorno concentra bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio, restaurantes e uma ampla oferta de serviços, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo. Se sua empresa procura uma sede com excelente localização, mobilidade e estrutura pronta para receber sua operação, esta é uma oportunidade rara no Centro de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e descubra como ele pode ser o novo endereço da sua empresa.

Comercial · 8455m² · 2 Vagas · Prédio Comercial 7.476m² ideal para retrofit

R$ 24.990.000

1136 m² tot.2 vagas

AV Ipiranga

Centro, São Paulo

Prédio de esquina comercial composto por 164 salas, de metragens que variam de 20m, a 60m², ou formando lajes inteiras de 140m² a 240m², Mais duas lojas alugadas no térreo, uma delas sem construção acima. 3 elevadores. Hidráulica e elétrica reformados e regular com todos os órgãos de fiscalização. Avcb. Hoje com 2/3 locado, excelente negócio para investidor, empresas de grande porte ou construtoras para retrofit. Também aberta a locação de lajes inteiras. Localização Ipiranga com Rio Branco, próximo a metrô, corredor de ônibus e a Praça da Republica. Entorno repleto de lojas, restaurantes e serviços dos mais variados. Zoneamento zc dentro da operação urbana centro. Terreno de 1. 136m² Área construída do prédio (incluso loja no térreo) 8. 476m² Loja no térreo sem construção sobre o imóvel 1. 200m² Perfeito para retrofit. Um dos melhores custo - beneficio no centro de Sao Paulo. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

c45ad2fc-1202-497a-abe8-a5a0dd482759 · Edifício monousuário para venda em Centro, 574m²

R$ 2.900.000

574 m² tot.6 ban.

Rua do Seminário, 165

Centro, São Paulo

Edifício Comercial Monousuário – Sua empresa no coração de São Paulo Instale sua empresa em um endereço que reúne tradição, localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Localizado na Rua do Seminário, no Centro Histórico de São Paulo, este edifício comercial monousuário é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede própria ou para investidores que desejam um imóvel de alto potencial de valorização e ocupação. Com 574 m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos de aproximadamente 189 m² cada, o prédio oferece ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, instituições financeiras, call centers, centros de treinamento, entre outros segmentos. O imóvel foi completamente reformado, incluindo toda a infraestrutura elétrica e hidráulica, proporcionando mais segurança, eficiência e economia para o novo ocupante. Destaques do imóvel: 574 m² de área útil 3 pavimentos com aproximadamente 189 m² cada 2 banheiros em cada andar Hall de entrada com aproximadamente 10 m², ideal para implantação de recepção ou portaria Elevador atendendo todos os pavimentos Instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas Prédio pronto para ocupação Localização privilegiada A apenas 200 metros da Estação São Bento do Metrô, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar inserido em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da capital paulista. O entorno concentra bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio, restaurantes e uma ampla oferta de serviços, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo. Se sua empresa procura uma sede com excelente localização, mobilidade e estrutura pronta para receber sua operação, esta é uma oportunidade rara no Centro de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e descubra como ele pode ser o novo endereço da sua empresa.

Comercial · 270m² · Conjunto Comercial à Venda - Centro de São Paulo | 270m² | Infraestrutura Corpor

R$ 1.300.000

R$ 4.297 Condominio

270 m² tot.2 ban.

R Líbero Badaró, 557

Centro, São Paulo

Este amplo conjunto comercial combina estrutura moderna, excelente localização e alto padrão corporativo, sendo ideal para empresas que valorizam operacionalidade, acessibilidade e uma imagem institucional sólida no coração de São Paulo. Destaques do Imóvel: - 270, 01m² de área útil, com vão livre e salas privativas, permitindo múltiplos layouts corporativos. - 2 banheiros. - Sistema de ar-condicionado central. - Estrutura pronta para operação imediata. - Excelente iluminação natural e ventilação. - Piso ideal para estações de trabalho ou ambientes executivos. Ideal para Call centers, escritórios de advocacia, empresas de cobrança, tecnologia, consultorias e áreas administrativas que buscam sofisticação e eficiência em um ambiente funcional e versátil. Diferenciais do Edifício Corporativo: - Hall de entrada totalmente reformado e modernizado. - Portaria com controle de acesso facial e segurança presencial. - 4 elevadores automatizados e recém-reformados. - 25 andares corporativos. - Sistema de ar-condicionado tipo Self, com distribuição eficiente em todo o pavimento. Localização Estratégica: No Centro de São Paulo, próximo aos principais eixos empresariais e de transporte, o endereço oferece mobilidade e conveniência incomparáveis. - A 350m da Estação São Bento (Linha Azul do Metrô) - A 6 minutos da Faculdade de Direito da usp. - Próximo à Av. 23 de Maio e à Av. Do Estado. - Cercado por cartórios, bancos, órgãos públicos e comércios. - Fácil acesso às principais vias da cidade. Um endereço de prestígio, pronto para elevar o padrão da sua empresa. Agende sua visita e descubra como este conjunto pode impulsionar seus resultados com estrutura, visibilidade e conectividade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

c45ad2fc-1202-497a-abe8-a5a0dd482759 · Edifício monousuário para venda em Centro, 574m²

R$ 2.900.000

1999 m² tot.6 ban.

Rua do Seminário, 165

Centro, São Paulo

Edifício Comercial Monousuário – Sua empresa no coração de São Paulo. Instale sua empresa em um endereço que reúne tradição, localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Localizado na Rua do Seminário, no Centro Histórico de São Paulo, este edifício comercial monousuário é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede própria ou para investidores que desejam um imóvel de alto potencial de valorização e ocupação. Com 574 m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos de aproximadamente 189 m² cada, o prédio oferece ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, instituições financeiras, call centers, centros de treinamento, entre outros segmentos. O imóvel foi completamente reformado, incluindo toda a infraestrutura elétrica e hidráulica, proporcionando mais segurança, eficiência e economia para o novo ocupante. Destaques do imóvel: ✔ 574 m² de área útil. ✔ 3 pavimentos com aproximadamente 189 m² cada. ✔ 2 banheiros em cada andar. ✔ Hall de entrada com aproximadamente 10 m², ideal para implantação de recepção ou portaria. ✔ Elevador atendendo todos os pavimentos. ✔ Instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas. ✔ Prédio pronto para ocupação. Localização privilegiada. A apenas 200 metros da Estação São Bento do Metrô, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar inserido em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da capital paulista. O entorno concentra bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio, restaurantes e uma ampla oferta de serviços, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo. Se sua empresa procura uma sede com excelente localização, mobilidade e estrutura pronta para receber sua operação, esta é uma oportunidade rara no Centro de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e descubra como ele pode ser o novo endereço da sua empresa. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

12450bc623bdba9cf77f4856c793908aba766a50 · Prédio à venda, 2606 m² por R$ 6.500.000,00 - Centro - São Paulo/SP

R$ 6.500.000

232 m² tot.21 ban.

Rua do Seminário

Centro, São Paulo

Descrição geral do imóvel. Prédio comercial de 12 pavimentos, sendo térreo + 10 pavimentos-tipo + cobertura. Os pavimentos-tipo contam com 02 salas de escritórios e 02 sanitários. Os andares do 1º andar ao 6º andar encontram-se reformados. No 1º andar existe uma área livre, sendo uma parte coberta com áreas de churrasqueira e de apoio. O pavimento térreo conta com o hall de entrada e um salão com sanitário, com entrada independente para o logradouro de situação. Parte elétrica totalmente renovada, 2 elevadores também renovados e presença de zelador. A edificação conta com estrutura convencional, vedada em alvenaria com massa pintada e cobertura em laje. Existem 02 elevadores de passageiros no imóvel. Região onde se encontra o imóvel avaliando tem ocupação predominantemente comercial, contando com edificações comerciais, na sua maioria, de médio padrão construtivo e idade aparente entre 30 e 50 anos. A região conta com um forte nicho comercial ocupado por estabelecimentos comerciais e de serviços de médio e pequeno porte para atender a demanda local. O Centro de São Paulo é um bairro formado pelos distritos da Sé e República. Destaca-se na região, edificações históricas do município, como o Pátio do Colégio, edifícios como o Martinelli e o Centro Cultural Banco do Brasil, além do Teatro Municipal de São Paulo. Por muito tempo, a região foi considerada o coração financeiro e o maior polo de atividade comercial, bancária e de serviços da cidade. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/08/2026

venda-centro-sao-paulo-1-3782486.jpg · Imoveis - no Centro
Comercial · Prédio inteiro à venda com 2082 m² em Centro, São Paulo
img0 · Comércio para Venda por R$500.000,00 com 92m² - Centro, São paulo / SP - Cód. BDI51634

R$ 500.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Centro, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

7e0c882652e8c696c4cf2299306d60d71f5ef2c7 · mplo (986 m2) predio no coração do Centro de São Paulo com 12 salas e amplo salão

R$ 3.000.000

345 m² tot.4 ban.

Rua Fernão Sales

Centro, São Paulo

Galpão para Alugar no Centro de São Paulo com 986m² Próximo ao Metrô Galpão Comercial Amplo e Versátil no Coração de São Paulo. Excelente galpão/armazém para alugar no Centro de São Paulo, com 986m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, mobilidade e localização estratégica. Situado na Rua Fernão Sales, este imóvel oferece estrutura completa para diferentes tipos de operações comerciais e corporativas. Estrutura Funcional Distribuída em Três Níveis. Ambientes Planejados para Alta Produtividade. O imóvel conta com: 1 salão amplo, ideal para operações, estoque ou área produtiva. 12 escritórios bem distribuídos, proporcionando organização administrativa. Cozinha funcional. Banheiros distribuídos estrategicamente. Os ambientes são bem iluminados e versáteis, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Localização Estratégica com Fácil Acesso ao Transporte Público. Localizado no Centro de São Paulo, o galpão está próximo às estações de metrô Anhangabaú, Sé e República, garantindo excelente acessibilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A região oferece infraestrutura completa, ampla rede de serviços e grande fluxo comercial. Diferenciais do Imóvel. 986m² de área total e construída. 340m² de área de terreno. Sem vaga de garagem. Região com alto potencial comercial. Fácil acesso ao transporte público. Ideal para Empresas que Buscam Crescimento e Visibilidade. Este galpão é perfeito para empresas, centros administrativos, operações logísticas leves, escolas corporativas ou negócios que precisam de amplo espaço no centro da cidade. Entre em contato agora e agende uma visita! Garanta um espaço estratégico para o seu negócio crescer em São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/08/2026

Comercial · 3372m² · Prédio Comercial à Venda no Centro de SP

R$ 12.806.920

3372 m² tot.22 ban.

da Misericórdia

Centro, São Paulo

Código do anúncio jdr6994. Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Este amplo prédio comercial, possui uma área total de 3. 372 m², ideal para diversos tipos de negócio. Prédio monousuário com 352 m² de terreno e 3. 396 m² de construção. Com 22 banheiros sociais, garante conveniência para atender a alta demanda do Centro. Planta aberta, ventilação cruzada e muita iluminação natural. Ano da construção, aproximadamente: 1973. 11 Pavimentos; A região vibra com fluxo intenso de pessoas, oferecendo visibilidade e acesso facilitado. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Comercial , São Paulo · Prédio inteiro à venda 1.392m² no Centro para renda
c45ad2fc-1202-497a-abe8-a5a0dd482759 · Deslumbrante edifício monousuário para venda em Centro, 574m²

R$ 2.900.000

574 m² tot.6 ban.

Rua do Seminário, 165

Centro, São Paulo

Edifício Comercial Monousuário – Sua empresa no coração de São Paulo Instale sua empresa em um endereço que reúne tradição, localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Localizado na Rua do Seminário, no Centro Histórico de São Paulo, este edifício comercial monousuário é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede própria ou para investidores que desejam um imóvel de alto potencial de valorização e ocupação. Com m de área útil, distribuídos em pavimentos de aproximadamente m cada, o prédio oferece ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, instituições financeiras, call centers, centros de treinamento, entre outros segmentos. O imóvel foi completamente reformado, incluindo toda a infraestrutura elétrica e hidráulica, proporcionando mais segurança, eficiência e economia para o novo ocupante. Destaques do imóvel: m de área útil pavimentos com aproximadamente m cada banheiros em cada andar Hall de entrada com aproximadamente m, ideal para implantação de recepção ou portaria Elevador atendendo todos os pavimentos Instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas Prédio pronto para ocupação Localização privilegiada A apenas metros da Estação São Bento do Metrô, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar inserido em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da capital paulista. O entorno concentra bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio, restaurantes e uma ampla oferta de serviços, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo. Se sua empresa procura uma sede com excelente localização, mobilidade e estrutura pronta para receber sua operação, esta é uma oportunidade rara no Centro de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e descubra como ele pode ser o novo endereço da sua empresa.

c45ad2fc-1202-497a-abe8-a5a0dd482759 · Edifício monousuário para venda em Centro, 574m²

R$ 2.900.000

574 m² tot.6 ban.

Rua do Seminário, 165

Centro, São Paulo

Edifício Comercial Monousuário – Sua empresa no coração de São Paulo Instale sua empresa em um endereço que reúne tradição, localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Localizado na Rua do Seminário, no Centro Histórico de São Paulo, este edifício comercial monousuário é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede própria ou para investidores que desejam um imóvel de alto potencial de valorização e ocupação. Com 574 m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos de aproximadamente 189 m² cada, o prédio oferece ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, instituições financeiras, call centers, centros de treinamento, entre outros segmentos. O imóvel foi completamente reformado, incluindo toda a infraestrutura elétrica e hidráulica, proporcionando mais segurança, eficiência e economia para o novo ocupante. Destaques do imóvel: 574 m² de área útil 3 pavimentos com aproximadamente 189 m² cada 2 banheiros em cada andar Hall de entrada com aproximadamente 10 m², ideal para implantação de recepção ou portaria Elevador atendendo todos os pavimentos Instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas Prédio pronto para ocupação Localização privilegiada A apenas 200 metros da Estação São Bento do Metrô, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar inserido em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da capital paulista. O entorno concentra bancos, cartórios, órgãos públicos, comércio, restaurantes e uma ampla oferta de serviços, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo. Se sua empresa procura uma sede com excelente localização, mobilidade e estrutura pronta para receber sua operação, esta é uma oportunidade rara no Centro de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e descubra como ele pode ser o novo endereço da sua empresa.

venda-centro-sao-paulo-1-3782486.jpg · Imoveis - no Centro
Comercial · Prédio inteiro à venda com 2606 m² em Centro, São Paulo

R$ 7.900.000

do Seminário 173

Centro, São Paulo

Oportunidade Única: Prédio Comercial no Coração do Centro Histórico de São Paulo. Você está diante de uma chance rara! Este imóvel, localizado no vibrante Centro Histórico de São Paulo, oferece inúmeras possibilidades para empreendedores visionários. Apesar de não contar com vagas de garagem, o potencial desse espaço é ilimitado. Características do Imóvel.? - Localização: Centro Histórico, São Paulo, sp.? - Área útil: 2. 606 m²? - Banheiros: 20.? - Salas: 15. Destaques: Localização estratégica no coração da cidade, perfeito para empresas, centros comerciais ou um moderno espaço de co-working. Ambientes amplos e flexíveis, prontos para receber personalizações conforme as necessidades do seu negócio. Proximidade de estações de metrô, ônibus, restaurantes e serviços, aumentando a conveniência e visibilidade do seu empreendimento. Por que investir aqui? Imagine as possibilidades! Este prédio é a tela em branco ideal para quem deseja instalar sua empresa, criar um novo centro comercial ou transformar o espaço em um inovador co-working. As opções são tão vastas quanto a sua criatividade e visão de negócios. Uma oportunidade rara no mercado! Imóveis com essas características, nesta localização privilegiada, são difíceis de encontrar. Não perca esta oportunidade de fazer parte do cenário empresarial vibrante do Centro Histórico de São Paulo. Valor: R$ 7. 900. 000, 00. Estamos aguardando a sua proposta. Entre em contato para mais informações e para discutirmos como este pode ser o seu próximo grande investimento!!

venda-centro-sao-paulo-1-9502315.jpg · Imoveis - no Centro
venda-centro-sao-paulo-1-9502315.jpg · Imoveis - no Centro
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial de 2100 m² no Centro

R$ 8.000.000

2100 m² tot.

Líbero Badaró 306/310

Centro, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda no Centro, com área total e construída de 2100 m². O imóvel possui 6 andares, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em região estratégica, com fácil acesso a importantes vias e transporte público. A área interna é ampla e versátil, permitindo a adaptação para diferentes layouts e necessidades. Os espaços são bem distribuídos, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e agradável. A região do Centro oferece uma infraestrutura completa, com diversos comércios, serviços e opções de lazer. Próximo a bancos, restaurantes, supermercados e shoppings, além de fácil acesso a transporte público, como ônibus e metrô. A região também conta com hospitais, escolas e universidades, tornando-a ideal para empresas que buscam praticidade e comodidade para seus funcionários e clientes.

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