28 Comerciais Prédios Inteiros perto de strong educacional avenida conselheiro nebias 159 à venda no Centro, Santos

Foto 21 · prédio comercial em santos, oportunidade no centro de santos, prédio comercial em santos

R$ 7.950.000

1000 m² tot.8 ban.15 vagas

Senador Feijó,

Centro, Santos

Oportunidade Única: Prédio Comercial no Coração de Santos! Se você está buscando um investimento sólido e promissor, temos o imóvel perfeito para você. Apresentamos um prédio comercial de três andares localizado no centro da encantadora cidade de Santos, o lugar onde oportunidades e conveniência se encontram. Localização Privilegiada: Nosso prédio está estrategicamente situado no coração da cidade de Santos, proporcionando acesso imediato a todas as comodidades e serviços que você poderia desejar. Com uma proximidade incomparável a restaurantes, bares, supermercados, hotéis, a Praça Patriarca, o porto e o terminal rodoviário, os futuros inquilinos desfrutarão de um estilo de vida urbano verdadeiramente completo. Estrutura Versátil: Com três andares de espaço comercial, este prédio oferece um total de 27 salas amplas e bem-iluminadas. Cada andar é equipado com 9 salas individuais, proporcionando flexibilidade para atender a uma variedade de necessidades comerciais. Além disso, dois banheiros em cada andar garantem conforto e comodidade para funcionários e clientes. Estacionamento Amplo: Este prédio comercial apresenta um diferencial valioso: um estacionamento com capacidade para no mínimo 15 carros. Reconhecendo a importância do estacionamento na movimentação urbana, ainda há a possibilidade de expandir esse espaço, oferecendo ainda mais conveniência aos inquilinos e visitantes. Potencial Residencial: Para investidores visionários, este prédio também possui um potencial promissor para transformação em residências. Com a tendência de viver no centro das cidades em crescimento, a conversão desses espaços comerciais em apartamentos modernos pode ser uma opção atraente. A localização central e a infraestrutura circundante só aumentam o apelo para futuros moradores. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de uma oportunidade única, este prédio oferece o espaço e a localização ideais para alcançar seus objetivos. Não deixe essa oportunidade escapar e agende uma visita com os nossos corretores. - 06/08/2025

R$ 1.400.000

880 m² tot.

Rua General Câmara 110

Centro, Santos

Disponível para venda prédio no Centro de Santos. 880m2. térreo. mezanino. elevador. Ideal para empresas, clinicas, escritórios. Imóvel amplo. boa estrutura. necessário reforma. O bairro Centro em Santos tem perfil fortemente comercial e histórico, sendo uma das regiões mais tradicionais para empresas, escritórios, logística portuária, despachantes aduaneiros e serviços ligados ao Porto de Santos. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. R3 Imóveis - 15/06/2026

Foto 01 · Prédio comercial à venda no centro de Santos

R$ 2.700.000

R$ 850 Condominio

691 m² tot.10 ban.

Rua Frei Caneca,

Centro, Santos

Comprar prédio comercial no centro de Santos. Prédio comercial de três andares, sem elevador, à venda no centro de Santos! O conjunto possui 3 salas térreas de excelente tamanho. Uma delas já está locada com comércio de acessórios para computador. As outras duas salas podem ser integradas facilmente, ideal para mercados, padarias etc.. Uma delas está montada e funciona atualmente um escritório de advocacia. Os andares superiores possuem um conjunto de 5 salas por andar, com 2 sub salas em cada. Todos com banheiros privativos. Área externa e também depósito. Localização privilegiada. O clt está sendo finalizado e vai passar aos arredores do prédio. Na rua da frente e de trás. - 18/03/2026

R$ 2.500.000

800 m² tot.8 ban.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Prédio à venda com 6 salas | 800 m² Centro Santos/sp. Uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um prédio com grande potencial de utilização mista (residencial, comercial ou corporativo) no Centro de Santos, região com forte movimento diário e grande oferta de serviços. Características do imóvel. 800 m² de área construída. 6 salas, facilmente adaptáveis para escritórios, salas comerciais, pousada ou hostel e consultórios. Localização estratégica, com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. Estrutura do prédio. Imóvel de grande metragem. Possibilidade de subdivisão de ambientes. Circulação interna funcional. Potencial para criação de múltiplas unidades independentes. Mais valorização e por que investir agora. A região é conhecida por concentrar lojas, escritórios, serviços essenciais e estar próxima de importantes pontos turísticos, como o Museu do Café, bondinho, arquitetura histórica e diversas atrações culturais. É o local ideal para investir e desenvolver seu negócio: próximo à Prefeitura, Poupatempo, cartórios, bancos, estacionamentos e restaurantes tudo o que otimiza tempo e facilita operações comerciais. Além disso, o Centro de Santos está passando por um grande processo de revitalização, com investimentos superiores a R$ 90 milhões, impulsionando modernização urbana, turismo, segurança e valorização imobiliária. Com os novos projetos, o Centro tende a se tornar ainda mais atrativo e este é o momento de comprar antes da valorização plena. Esse prédio reúne localização estratégica, alto potencial de renda e múltiplas possibilidades de uso uma combinação rara no mercado. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. - 15/06/2026

R$ 2.000.000

400 m² tot.1 vaga

Rua Martim Affonso

Centro, Santos

Prédio Comercial à Venda Centro de Santos/sp. Ótima oportunidade para seu negócio no coração da cidade! Descrição do imóvel: Excelente estado de conservação. 4 salas individuais. Cozinha e banheiros. Piso frio em todos os ambientes. Semi mobiliado. Pronto para uso imediato! Localização estratégica, ideal para escritórios, consultórios, coworking e diversos tipos de atividades comerciais. - 15/06/2026

R$ 2.100.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Martin Afonso 30

Centro, Santos

Referência pr0004. Vendo Prédio Comercial no Centro de Santos 02 andares parte térrea restaurante. Rua próxima ao principal comércio da cidade, alfândega, delegacia, polícia federal, fórum, Prefeitura de Santos, Poupa Tempo, O coração da cidade. Hotéis e bulevares, restaurantes fast-food ou tradicionais, assim como a agitada vida noturna em seus bares, é famoso por seu comércio pulsante e enorme oferta de lazer. Bonde turístico, atraindo muito a atenção de turistas. Rodoviária da Cidade. Aos redores de Farmácias, Pet Shop e comércios em geral. Fácil acesso às Praias, Ciclovias, Rota de Fretados, Escolas, Universidades e Pontos turísticos. Entre em contato para mais informações. pr0004. Chave do anúncio: 6aitigvshxrWwrix

Foto 02 · Predio Comercial a venda no Centro de Santos

R$ 2.330.000

740 m² tot.11 ban.15 vagas

Rua General Câmara,

Centro, Santos

Prédio comercial A venda no centro de santos. Oportunidade de investir na melhor localização de Santos, onde se concentra a maior parte dos negócios da cidade! Prédio com 3 andares, edicula e garagem ampla para reforma ou demolição. O ultimo andar conta com um solariam aberto e vista livre. Agende já sua visita! - 06/08/2025

R$ 1.272.000

R$ 15 Condominio

830 m² tot.10 ban.

Rua General Câmara 110

Centro, Santos

Prédio Comercial à Venda – Centro, Santos/sp. Referência: 2594. Área: 800 m² Valor: R$ 1. 325. 000. Características do Imóvel: 3 andares + mezanino. Necessita reparos. Elevador. Escadas internas. Sanitários em todos os pisos. Preço abaixo do mercado. Proprietário facilita forma de pagamento. Agende uma visita. Entre em contato com nossos corretores.

R$ 750.000

110 m² tot.4 ban.

Praca Patriarca Jose Bonifacio

Centro, Santos

Prédio comercial na Praça José Bonifácio com 260m2 de área construída, sendo: No piso térreo: - Ampla loja com 2 banheiro e pé direito duplo. No 1º piso: - 3 salas comerciais, sendo 1 delas com sacada, 1 banheiro. No 2º piso: - 3 salas comerciais, sendo 1 delas com sacada, 1 banheiro. Documentação ok! - 15/06/2026

R$ 1.800.000

921 m² tot.

Rua Amador Bueno - de ao fim - lado par

Centro, Santos

Prédio comercial para venda 921 M² no centro de santos. Prédio comercial à venda, com excelente potencial para investidores e empresas. O imóvel possui 921 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de uso, como clínicas, escolas, escritórios, coworking ou sede corporativa. Localização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade. Estrutura ampla, ideal para quem busca espaço, versatilidade e valorização. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. Localizado no centro de Santos próximo de lojas em geral, ponto de ônibus, bares, restaurantes, lanchonetes e muito mais. Agende sua visita. chave imóveis santos. conectando você aos seus sonhos! - 15/06/2026

R$ 4.200.000

3000 m² tot.8 ban.

Avenida Rangel Pestana,

Centro, Santos

Prédio Comercial à Venda no Centro de Santos! Oportunidade única para investidores! Com 3. 000m² de área construída, este edifício imponente possui 4 andares com 750m² cada, oferecendo um amplo espaço para negócios e operações. Além disso, conta com 16 vagas de garagem, ideal para empresas que buscam praticidade e conforto no coração da cidade. Localização estratégica no Centro de Santos, perfeito para escritórios, clínicas ou sede corporativa. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato e agende uma visita. - 20/10/2025

R$ 1.200.000

R$ 1 Condominio

160 m² tot.3 ban.

Rua Martin Afonso 112

Centro, Santos

Anúncio Profissional. Prédio Comercial à Venda no Centro de Santos – sp. Referência: Ver dados. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial no coração do centro histórico e comercial da cidade. Este prédio oferece estrutura funcional para empresas, escritórios, consultórios ou investimentos locatícios. Características do Imóvel: 2 andares. 5 salas no total. 3 banheiros. Copa funcional. Localização Estratégica: Situado em uma das principais vias do Centro de Santos, próximo ao polo comercial, financeiro e à zona portuária. Excelente visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Ideal para: Escritórios de contabilidade, advocacia ou engenharia. Consultórios médicos ou odontológicos. Pequenas escolas ou cursos. Empresas de logística e comércio vinculado ao porto. Agende uma visita com a equipe da Consultare Imóveis. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou alteração de valores sem aviso prévio.

R$ 1.908.000

R$ 11 Condominio

630 m² tot.5 ban.

Rua Amador Bueno 120

Centro, Santos

Prédio Comercial à Venda com 26 Salas – Centro, Santos/sp. Código do Imóvel: 2121. Descrição: Prédio comercial à venda com 630 m² de área construída, localizado no Centro de Santos. Imóvel totalmente reformado, ideal para escritórios, clínicas, escolas ou empresas que necessitam de múltiplos ambientes de trabalho. Características: 26 salas individuais. Piso novo em todos os ambientes. Janelas de alumínio novas. Imóvel recém-pintado. Banheiros coletivos reformados, com novos revestimentos, louças e janelas. Portão eletrônico. Todas as salas com interfone. Documentação em ordem. Valor de venda: R$ 1. 908. 000, 00. Financiamento: Aceita financiamento. A Consultare Imóveis acompanha e orienta todo o processo. Agende uma visita com um de nossos corretores. #prédiocomercial #centrodesantos #venda #consultareimoveis

8b8428a52c90e0d7335e2e7863cfea3c74a91d9a · Prédio Comercial no Centro de Santos

R$ 1.910.000

100 m² tot.3 ban.

Rua Amador Bueno

Centro, Santos

Prédio Comercial Reformado no Centro de Santos - Ideal para Escritórios e Profissionais! Localizado em um ponto estratégico do Centro de Santos, este prédio comercial está próximo a fóruns, Poupatempo, rodoviária e prefeitura. Ao lado de grandes lojas e cercado por bancos, é o local ideal para advogados, despachantes e outros profissionais, oferecendo conveniência e fácil acesso. Detalhes do Prédio. Prédio Reformado: Com infraestrutura atualizada para receber seu negócio. Portão Eletrônico: Garante segurança e praticidade. Salas Equipadas com Interfones: Mais organização e comunicação interna. Banheiros Coletivos Reformados: Novos pisos, azulejos, pias e vasos sanitários, proporcionando um ambiente moderno e limpo. Salas Disponíveis para Locação: Valor e disponibilidade sob consulta. Sobre a Região. O Centro é o coração histórico e comercial de Santos, com uma arquitetura que mistura o antigo e o moderno. A região concentra comércios, escritórios, instituições públicas e espaços culturais como o Museu do Café e o bondinho turístico. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às demais áreas da cidade, além de uma vasta rede de serviços e transporte. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel em uma das áreas mais movimentadas de Santos! Marque sua visita! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 15/06/2026

5974d2a6fae39ab86e24ce229eebb9e6d0aac385 · Prédio no Centro - Santos

R$ 2.300.000

830 m² tot.8 ban.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Prédio Comercial Completo à Venda no Centro de Santos - Mais de 800m² em Localização Estratégica! Localizado no coração de Santos, o Edifício "Urgueiras" oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para quem busca uma grande oportunidade de investimento em uma região vibrante e movimentada. Características do Imóvel. Área Total de mais de 800 m²: Um espaço grandioso para o seu projeto. Edifício "Urgueiras" Inteiro: A venda inclui o prédio completo, oferecendo total controle sobre a propriedade. Amplas Salas Comerciais e Elevador: Estrutura pronta para diversos tipos de negócio. Frente Ampla: Proporciona grande visibilidade, ideal para atrair clientes. Loja no Térreo: Ponto comercial já em funcionamento, que está incluso no valor do anúncio. Detalhes e Potenciais Usos. Este imóvel é ideal para: Escritórios e Empresas. Lojas e Restaurantes. Hotéis e Moradia. e diversos outros negócios. Localização Estratégica. Situado na principal rua comercial do centro de Santos, a área é conhecida por sua grande concentração de lojas, escritórios e pela proximidade com importantes pontos turísticos, como o Museu do Café e o bondinho. A arquitetura histórica do entorno e a facilidade de acesso a serviços essenciais como cartórios, bancos e restaurantes tornam a região um ambiente propício para o sucesso. Esta é uma ótima oportunidade para investidores que desejam desenvolver suas atividades em um dos melhores locais do litoral paulista! Agende sua visita e venha conhecer! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 15/06/2026

R$ 1.200.000

72 m² tot.4 ban.

Rua Martin Afonso

Centro, Santos

Prédio com loja disponível para locação no centro de santos, por R$3. 000, 00 + iptu; Metragem: 6. 5 de frente x 11 de fundos. Loja e 3 pavimentos (mezanino mais 1° e 2° andar) 4 Banheiros (2 por andar) Agende sua visita! - 15/06/2026

R$ 3.900.000

900 m² tot.4 ban.20 vagas

Praça Antônio Teles

Centro, Santos

Prédio Comercial à venda no Centro de Santos, ao lado da Receita federal. Área do terreno 614 m. Área construída 900 m. Sendo 4 Lojas com 4 banheiros respectivamente, na parte superior escritórios para aproximadamente 60 a 70 funcionários, salas de reunião e sala de diretoria bem amplo, estacionamento para mais de 20 carros. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 15/06/2026

R$ 2.332.000

740 m² tot.18 vagas

Rua General Câmara

Centro, Santos

Prédio comercial no centro da cidade de Santos, com 03 pavimentos, garagem no térreo para aproximadamente 18 vagas. Agende já sua visita Ver dados - 15/06/2026

Comercial · 264m² · Prédio, Centro, Santos - R$ 1.2 mi, Cod: 371

R$ 1.200.000

264 m² tot.5 ban.

Praça Patriarca José Bonifácio,

Centro, Santos

Prédio de Centro da cidade. Muito amplo, região mais tranquila do bairro, completamente reformado com área de construção total de 264 mt² distribuídos em 3 pavimentos de 88 mt². Loja térrea com amplo salão de entrada, sala secundária, wc social e cozinha, com entrada completamente independente dos demais pavimentos. Os outros 2 pavimentos tem o mesmo layout, sala de frente com varanda, wc social, corretor de ligação, mais 2 salas sendo um com banheiro privativo. Próximo ao fórum, poupa tempo, catedral, restaurantes e fácil acesso para toda a cidade. Agende a sua visita. Praiamar Imóveis Santos. creci Ver dadosJ. (13) Ver dados. (13) Ver dados

R$ 1.100.000

309 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Frei Caneca 3

Centro, Santos

Um Prédio Comercial com grande potencial de valorização no Centro de Santos é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e atrativo. Com uma área total de 309, 36m² e 207, 50m² de área construída/privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diversas configurações para escritórios, lojas ou consultórios. O imóvel possui 4 salas e 4 banheiros, além de 1 vaga de garagem coberta. Os espaços internos são favorecidos por grandes janelas que garantem excelente iluminação e ventilação natural, criando um ambiente de trabalho agradável. O prédio possui ainda depósito e gás individual, oferecendo a possibilidade de instalação de ar-condicionado e uma área para copa. A configuração interna do prédio comercial inclui: •Salas: 4. •Banheiros: 4. •Garagens: 1 (coberta) •Área Total: 309, 36m² •Área Construída/Privativa: 207, 50m² •Diferenciais: Depósito, área de copa, Estacionamento, Gás individual. O imóvel possui documentação regularizada e está pronto para financiamento e transferência imediata, facilitando o processo de aquisição para o seu negócio. O empreendimento é um local de grande fluxo e é bem localizado, próximo a importantes pontos comerciais e de fácil acesso ao transporte público e vlt. A região oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com proximidade de Academia, Escola, Estacionamento, Farmácia, Padaria, Porto, Posto de combustíveis e Restaurantes. A infraestrutura do imóvel é em rua asfaltada. Este prédio comercial no Centro é uma excelente opção para diversos tipos de negócios ou para renda com locação. Agende uma visita e garanta este investimento estratégico em Santos! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Yuruig314lbxkwcS

Foto 04 · Ponto Comercial Centro de Santos

R$ 1.050.000

217 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Marechal Pêgo Júnior,

Centro, Santos

Ótima oportunidade! Loja/Prédio comercial no Centro de Santos/sp. Excelente localização, alta circulação de pessoas e veículos, próximo ao Roldão Atacadista. Câmara Municipal de Santos, Restaurantes, Comércios e muito mais. Características do imóvel: 217m² de área construída. Excelente iluminação. Térreo. Salão amplo com banheiro. Galpão com acesso individual. 1° andar. Salão amplo (Ideal para estoque ou escritório) Banheiro. 2° andar. Copa. Banheiro. Terraço amplo. Agende sua visita! - 04/09/2025

R$ 905.000

140 m² tot.2 ban.

Rua Martin Afonso 62

Centro, Santos

Ótima oportunidade! Prédio comercial a venda bem localizado, próximo a tudo. Salas amplas Ideal para seu negócio! Se precisar de mais informações ou ajuda, é só avisar. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ylgyffpzy8nbu98Z

8af4e6ade59d46df6e5ede4385850aae3ea0286d · Prédio à venda no Centro em Santos/SP

R$ 4.740.000

271 m² tot.26 ban.

Rua Martim Affonso

Centro, Santos

Oportunidade de investimento no centro de santos. Prédio Comercial à venda em localização estratégica e de grande valorização comercial. Imóvel ideal para investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworking, instituições de ensino, logística urbana ou geração de renda com locação comercial. Localizado no coração do Centro de Santos, em região com intenso fluxo de pessoas, veículos e transporte público, próximo a bancos, cartórios, restaurantes, órgãos públicos, estacionamentos, porto e principais vias de acesso da cidade. O imóvel oferece excelente visibilidade comercial e grande potencial de valorização, estando inserido em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Santos. Destaques do imóvel: Estrutura ampla e versátil. Excelente fachada comercial. Ótima distribuição interna. Fácil adaptação para diversos segmentos. Região consolidada comercialmente. Fácil acesso ao Porto de Santos e principais avenidas. Grande potencial para renda e valorização patrimonial. Imóvel com grande potencial para retrofit, modernização ou expansão operacional. Descrição do empreendimento: 4 Lojas com 40, 48 m² 1 Loja com 66, 12 m² Do 1º ao 7º andar com 26 salas. 6 Andares com 4 salas de: 47 m² - 106 m² - 50, 75 m² - 51, 19 m² - 71, 98 m² - 77, 10 m² Cada sala com 1 wc privativo. Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer este excelente investimento comercial no Centro de Santos. - 15/06/2026

R$ 2.400.000

750 m² tot.1 banheiro

Rua São Francisco 261

Centro, Santos

Ótima oportunidade! Prédio comercial bem localizado, próximo a tudo. Sala ampla ideal para seu negócio! Se precisar de mais informações ou ajuda, é só avisar. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: FfAec7crepdcju8n

R$ 1.100.000

528 m² tot.3 ban.

Rua Martin Afonso

Centro, Santos

Prédio comercial 528, 39m² Centro Histórico de Santos/sp. Trata-se de um imóvel comercial, contendo três pavimentos, sendo um térreo com um salão, um banheiro e dois vestiários, este possui também um compartimento. No segundo pavimento, possui um salão, sala de escritório e um banheiro, no terceiro pavimento possui um salão com um banheiro. Ótima localização, perfeito para investidores. Agende uma visita com o corretor! - 15/06/2026

R$ 1.100.000

370 m² tot.8 ban.

Rua Visconde de Rio Branco

Centro, Santos

Centro, Prédio comercial à venda, 370 m², térreo mais dois pavimentos, 8 banheiros, 2 copas, área de lazer com churrasqueira, Santos. Venha conferir! - 15/06/2026

R$ 1.890.000

500 m² tot.8 ban.

Avenida Senador Feijó

Centro, Santos

Ótimo prédio comercial no centro de Santos com 420m² de área total. Terreo. Showroom Comercial com metragem de aprox. 160m2 com escritório, 2 banheiros, lavanderia e área de deposito. Em ótimo estado de conservação. Andares superiores. 2 andares com entrada independente Por escadas, com segurança e interfone, corredores com iluminação direta. São 4 salas por andar com aproximadamente 34 m2, amplo banheiro privativo, instalação para ar condicionado e iluminação natural. Imóvel localizado em avenida de grande fluxo da entrada da cidade e próximo de comércios, fórum, vlt, transporte público. Excelente para montar seu negócio. Agende uma visita!! - 15/06/2026

Comercial · 700m² · Prédio Comercial no Centro de Santos-SP: 25 salas, 10 banheiros, 700m² de Área - Ideal para Investid

R$ 2.500.000

700 m² tot.10 ban.

Rua Frei Caneca,

Centro, Santos

Prédio com 3 lojas no pavimento térreo/ 3 andares, composto de 10 conjuntos, totalizando 25 salas e 10 banheiros. Imóvel atualmente encontra-se como comercial, porém no passado foi prédio residencial, com potencial para retornar para residencial e alugar para moradia, passaria a ser 10 aptos: - sendo 1º e 2º pavimento com 4 aptos por andar, sendo 2 aptos de frente com 2 quartos, cozinha e banheiro, e de fundos 2 aptos de 1 quarto, cozinha, sala e banheiro, no 3º pavimento possui 2 aptos de 1 quarto de fundos e na parte da frente um amplo terraço que possibilita ampliar o prédio. - 26/11/2025

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Se você está procurando uma oportunidade única para investir em um negócio próspero e encantador, temos o imóvel perfeito para você! Apresentamos um deslumbrante prédio de 4 andares, equipado com um elevador que alcança até o 3º andar, pronto para se tornar um elegante Motel ou Hotel. Com aprovação da prefeitura para esse fim, você terá uma propriedade com um enorme potencial de retorno. Localizado em um terreno amplo de 600m², com uma frente de 15x40m, esse imóvel impressionante possui uma área construída de 1. 700m². Com 29 suítes distribuídas nos primeiros três andares e mais 4 suítes no 4º andar, totalizando 33 suítes luxuosas, você terá um espaço perfeito para receber os hóspedes com conforto e estilo. Além das suítes espaçosas, essa propriedade oferece comodidades excepcionais. Você encontrará 4 depósitos para armazenar suprimentos e equipamentos, uma cozinha grande para preparar deliciosas refeições, 2 vestiários convenientes e 6 garagens privativas. Para maior comodidade dos hóspedes, há ainda uma garagem com capacidade para até 10 carros, que pode ser dobrada com o auxílio de manobristas. Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma recepção blindada e uma confortável sala de espera. Água quente é fornecida através de um eficiente sistema de boiler e aquecedores de passagem, garantindo o máximo conforto aos hóspedes. A propriedade também conta com uma central de gás, garantindo a segurança e eficiência no fornecimento de energia. Cada suíte foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência única aos hóspedes. Todas as suítes estão equipadas com ar condicionado para o máximo de conforto em todas as estações, espelho de teto para criar um ambiente sensual, mesa de refeição e cadeiras para desfrutar de momentos de intimidade, cama e colchão para um descanso perfeito, e um painel de tv para entretenimento. Algumas suítes ainda oferecem comodidades especiais, como pole dance e cadeira erótica, para os hóspedes mais ousados. E se você busca o máximo em relaxamento, 13 suítes estão equipadas com hidromassagem, proporcionando momentos de puro prazer. A segurança é uma prioridade, e por isso o imóvel possui um sistema de monitoramento com 34 câmeras, recém-instalado, garantindo a tranquilidade dos hóspedes durante toda a sua estadia. Essa é uma oportunidade única de investimento em um mercado promissor. Seja você um experiente empresário do ramo ou alguém que busca entrar nesse segmento, esse imóvel oferece um potencial incrível para prosperidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.