42 Comerciais Prédios Inteiros perto de consolato generale da australia avenida presidente wilson 231 com elevador à venda no Centro, Rio de Janeiro

Comercial · 5000m² · 10 Vagas · Edifício Comercial de Alto Padrão | 5.000m², 9 Pavimentos, 9 Elevadores e 10 Vag

R$ 60.000.000

R$ 1 Condominio

5000 m² tot.29 ban.10 vagas

Praça Vinte e Dois de Abril,

Centro, Rio de Janeiro

Imponência, sofisticação e eficiência para o seu negócio! Magnífico prédio comercial de alto padrão, com fachada em vidro e posição frontal, garantindo forte presença corporativa, excelente visibilidade e abundante iluminação natural, com incidência de sol pela manhã. Com aproximadamente 5. 000m² de área útil, o imóvel está distribuído em 9 pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e altamente versáteis, ideais para empresas de médio e grande porte. O edifício conta com 9 elevadores, otimizando a circulação interna e atendendo com eficiência operações de alto fluxo. A infraestrutura inclui sistema de ar-condicionado central, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes, além de estrutura de segurança com portaria, interfone, circuito interno de tv e câmeras de vigilância. Dispõe ainda de 10 vagas de garagem, agregando praticidade e suporte à operação. Uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam um imóvel com escala, modernidade e posicionamento estratégico, ideal para sedes corporativas, instituições ou projetos empresariais de alto nível. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste ativo. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -21Jun26

Destaque

be3ca159d9f9b0df89bcda2059f8739a8d62f9aa · ?? OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES – PRÉDIO PARA RETROFIT NO CENTRO DO RIO

R$ 4.500.000

200 m² tot.

Rua Primeiro de Março 69

Centro, Rio de Janeiro

oportunidade única para investidores prédio para retrofit no centro do rio Centro Rio de Janeiro/rj. Rua Primeiro de Março localização estratégica e valorizada. Valor de Venda: R$ 4. 500. 000, 00 Se você busca um ativo com alto potencial de valorização e excelente retorno, esta é uma oportunidade rara no coração do Centro do Rio, ideal para projeto de retrofit residencial, comercial ou misto. Destaques do Imóvel: Vista privilegiada para a Baía de Guanabara. Localização nobre e histórica. Forte potencial para exploração imobiliária. Características do Prédio: Área construída: 2. 300 m² 12 pavimentos. 2 elevadores. Subsolo. Loja + sobreloja. 11 andares tipo (2 salas por andar) Terraço. Localização Estratégica: Próximo ao Centro Cultural Banco do Brasil (ccbb) Em frente ao prédio da Marinha do Brasil. Região com grande fluxo corporativo, turístico e cultural. Ideal para: Retrofit residencial (studios / locação por temporada) Sede corporativa. Coworking / coliving. Hotel / apart-hotel. Grande potencial de valorização e geração de renda no Centro do Rio! Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. Desde 1983. Creci 2523-J. Fale conosco: (21) Ver dados Cel: (21) Ver dados / (21) Ver dados. "Ut in omnibus glorificetur Deus" - 20/06/2026

Destaque

Comercial de 34 quartos, Rio de Janeiro · Oportunidade! Excelente Prédio Comercial com 14 andares e 3.080 m² de área útil no centro do Rio.

R$ 12.500.000

3080 m² tot.34 quartos28 ban.

rua sete de setembro 66

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial, Centro. ️- Documentação ok️ * Av 7 de Setembro no Centro-rj. * Entre a Av. Rio Branco e a Travessa do Ouvidor. * 50 m da Av. Rio Branco, 150 m do Largo da Carioca. - Localização privilegiada e c/ rede eficiente de transportes coletivos (Metrô, vlt e Ônibus). - Prédio com 15 pavimentos: Térreo + 13 Andares + Cobertura. - terreno com Área total 218, 47m2. - Frente: 10, 10m, pelo alinhamento da Rua Sete de Setembro, - Lado direito: 21, 40m, - Lado esquerdo: 21, 65m, e. - Fundos: 10, 20m. - Área construída do prédio: 3. 076, 14m². - O estado de conservação do prédio é excelente (totalmente reformado) ️ - Possui no Térreo uma loja c/ 191 m², dos quais 58 m² correspondem ao jirau. -️ Pavimento Térreo: - Loja com 191 m², - Acessos, entrada, recepção, hall dos elevadores, loja composta de amplo salão, 02 depósitos, cpd, almoxarifado, casa de bombas, depósito de lixo e demais áreas de apoio. -️ 2° Pavimento: - Hall da escada / elevadores, 02 salões (biblioteca) e 03 sanitários (02 para portadores de necessidades especiais) -️ 3° Pavimento ao 13º: - Hall da escada, elevadores, 02 salões (salas de aula ou comercial) e 02 sanitários. -️ 14° Pavimento: - Acessível por escada, compõe-se de hall da escada, auditório, 02 banheiros, copa e 02 vestiários. -️ Cobertura: - Casa de máquinas dos elevadores, reservatórios superiores e demais setores técnicos.

Destaque

R$ 895.000

R$ 5.700 Condominio

289 m² tot.5 ban.

Praça Floriano

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial com vista para a Baía de GuanabaraLocalizado no coração da Cinelândia, este andar comercial exclusivo com 290m² oferece um ambiente sofisticado e funcional para empresas que buscam projeção e praticidade. Situado em um edifício de destaque com portaria revestida em mármore e acesso 24 horas, proporciona segurança e conforto para diversas atividades comerciais. A poucos passos do metrô e vlt, conta com fácil mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. O andar é novíssimo, totalmente reformado, com elétrica nova e acabamento de alto padrão. Possui cinco banheiros, recepção, salas de reunião, outras quatro salas privativas, além de um grande salão central. A copacozinha bem equipada complementa a estrutura, tornando o espaço ainda mais funcional. O ambiente conta com arcondicionado central novo e um projeto de iluminação moderno e eficiente. Além disso, o edifício dispõe de três elevadores novos com controle digital, garantindo rapidez e conforto no deslocamento. A segurança é reforçada com monitoramento por vídeo em todos os andares. Em andar alto, apresenta uma vista panorâmica incrível para o Centro da cidade e o Aterro do Flamengo, agregando valor e imponência ao espaço. Ideal para escritórios de advocacia, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, consultorias e outras atividades que buscam um espaço sofisticado e bem localizado no Centro do Rio de Janeiro. (22/06/2026)

R$ 1.200.000

50 m² tot.2 ban.

Rua México

Centro, Rio de Janeiro

Andar Comercial à Venda – 478 m² – Rua México, 168 – Centro do Rio de Janeiro Um imóvel singular, repleto de história e tradição, localizado no coração do Centro do Rio. Este andar comercial de 478 m² une arquitetura clássica, estrutura sólida e um acervo mobiliário histórico, com peças originais utilizadas durante o governo Vargas — período em que o próprio Getúlio Vargas despachava neste local. Composição: 2 elevadores de acesso 1 Recepção 4 salas 2 banheiros sociais (Andar) Sistema de alarme e condomínio bem administrado Diferenciais: Localização privilegiada no centro financeiro e jurídico do Rio de Janeiro; Próximo a cartórios, tribunais e fóruns; Inserido em uma das áreas mais tradicionais do centro gastronômico e cultural carioca; Acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont, Barcas Rio–Niterói, vlt e Metrô; Servido por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais; Este imóvel é ideal para escritórios de advocacia, empresas de representação, prestígio e localização estratégica. Uma oportunidade única de ocupar um espaço onde a história política e econômica do Brasil se encontra com a funcionalidade dos dias atuais. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: aa Código do Imóvel em nosso site: 2329 Características do imóvel Ambientes integrados Ar condicionado Bancada de cozinha em granito Carpete Central de Monitoramento Controle de Acesso Copa Cozinha Decorado Elevador Luminária Mármore Mobiliado Pé direito alto Piso de madeira Piso laminado Piso Porcelanato Posição Frente Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio

R$ 10.000.000

6370 m² tot.

Rua do Ouvidor

Centro, Rio de Janeiro

Rua do Ouvidor - Centro - rj - Prédio único, composto de 10 pavimentos medindo cada pavimento 490m² com 04 banheiros e 01 copa cada mais. Loja, sobreloja e subsolo, todas com a mesma metragem Ideal para (café, restaurante e empresa de informática) O prédio mede na sua totalidade, nos seus 13 pavimentos, 6. 370m² em terreno de 515m². Ótima localização em área nobre do Centro do Rio de Janeiro, entre as Ruas do Carmo e Rua da Quitanda. Prédio é atendido por 03 elevadores. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue ou Chame pelo whatsapp agora e agende sua visita. Creci - J 6651 Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Área gourmet Copa Cozinha Depósito Divisória Elevador Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Imóvel de esquina Interfone Luminária Pátio Piso Elevado Piso frio Ponte Rolante Porta de aço Portão eletrônico Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

R$ 22.510.160

2500 m² tot.20 ban.

Rua do Ouvidor

Centro, Rio de Janeiro

Centro - rua do ouvidor - Região comercial muito movimentada. Lojas, bancos, galerias comerciais, livrarias, restaurantes, prédios de escritórios. Proximidade do Fórum e todos os modais de transporte. Pelo vlt, 10 minutos do Aeroporto Santos Dumont. Prédio bonito com ampla fachada revestida com placas de alumínio. Catraca de acesso. Dois elevadores em estado de novo. Térreo com mezanino mais 9 pavimentos. Praticamente tudo em vão livre. Duas copas. Dois banheiros em cada pavimento. Prédio em excelente estado de conservação. Scvp7152O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclo faixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 2f675

R$ 550.000

R$ 2.000 Condominio

300 m² tot.1 quarto4 ban.

Rua Senador Dantas

Centro, Rio de Janeiro

Senador dantas - centro Andar inteiro, com 300 m², distribuídos em algumas salas, vestiários, copa e cozinha. Ótima localização, ao lado da Petrobrás. Metrô do lado e estacionamento também. Agende hoje mesmo sua visita! Valor: R$ 550. 000 Condomínio: R$ 2. 000 iptu: R$ 1. 760 Corretor responsável: Cataldi _______ &quot;☑ documentação ok ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o fgts com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs&quot; ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais. Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1 Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis rj Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário. Características do imóvel Aquecedor Ar condicionado Área gourmet Cinema Condomínio fechado Dependência de empregados Elevador Home Office Interfone Sala de multimidia Segurança 24 horas Sistema de alarme tv de segurança Vigia

R$ 930.000

R$ 6.000 Condominio

258 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua São Bento

Centro, Rio de Janeiro

Pavimento 258m² andar único à venda e locação na Rua São Bento Centro Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: Área do Porto Maravilha. Apresentamos uma oportunidade única: um pavimento exclusivo sobreloja com 258 m², ideal para diversas atividades comerciais. Elevadores, acesso com catracas e pequena portaria. O espaço conta com uma ampla recepção e 4 salas espaçosas, perfeitas para escritórios, consultórios, escolas, ou qualquer negócio que necessite de um ambiente estruturado e funcional. Além disso, o imóvel possui 2 banheiros separados, garantindo conforto e praticidade para todos os usuários. A Rua São Bento, localizada no Centro do Rio de Janeiro, é uma via de perfil predominantemente comercial e histórico, servindo como uma importante conexão entre a região da Praça Mauá e o coração financeiro da cidade. Atividades Indicadas: Devido à sua configuração e localização, este espaço é ideal para: Escritórios de advocacia Consultórios médicos e de saúde Agências de publicidade e marketing Centros de treinamento e cursos Coworkings Empresas de serviços diversos Condições: O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização que proporciona grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: wf Código do Imóvel em nosso site: 2363 Características do imóvel Ar Condicionado Central Central de Monitoramento cftv Controle de Acesso Copa Cozinha Depósito Divisória Elevador Granito Luminária Pé direito alto Piso frio Piso laminado Piso Porcelanato Prédio 24h Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Refeitório Segurança 24 horas Vestiário

R$ 6.000.000

974 m² tot.23 ban.

Rua da Quitanda 65

Centro, Rio de Janeiro

Apresentamos um edifício comercial excepcional, com 10 andares, localizado no coração do Centro agora disponível para venda. Totalmente renovado por meio de um projeto completo de retrofit, o prédio combina estética contemporânea, sistemas modernos e a praticidade de não possuir taxa de condomínio, oferecendo uma rara oportunidade no mercado corporativo. Características do Imóvel. 10 andares amplos, perfeitos para múltiplas configurações comerciais. 23 banheiros, distribuídos de forma estratégica para garantir conforto e funcionalidade a todos os usuários. 2 elevadores modernos, proporcionando agilidade, acessibilidade e fluxo eficiente entre os pavimentos. Retrofit completo, com atualização total das instalações elétricas, hidráulicas e de climatização, preservando o charme arquitetônico original. Zero taxa de condomínio economia significativa e liberdade para o futuro proprietário. Destaques que valorizam o investimento. Localização Premium. Localizado no Centro da cidade, próximo a uma vasta rede de serviços, transporte público, restaurantes, bancos e comércios. Um ponto estratégico para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Design + Tecnologia. O retrofit trouxe acabamentos modernos, iluminação eficiente, climatização atualizada e infraestrutura preparada para diversas operações corporativas. Flexibilidade Total. Andares amplos e moduláveis, perfeitos para escritórios, coworking, escolas corporativas, clínicas, call centers e outros formatos comerciais. Acessibilidade Completa. O prédio conta com elevadores e layout pensado para circulação confortável de todos os usuários. Uma oportunidade rara no Centro. Ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura moderna, versatilidade de uso e custos operacionais reduzidos. Entre em contato agora e agende sua visita. - 21/06/2026

Comercial · 1002m² · Prédio : / Comercial / Centro

R$ 4.800.000

R$ 1 Condominio

1002 m² tot.23 ban.

Rua da Quitanda

Centro, Rio de Janeiro

Vendo - Prédio desocupado. Ótima localização, entre sete de setembro e Rua do ouvidor, loja no térreo, 10 andares 2 por andar. 02 Elevadores modernos, projetados para garantir eficiência e acessibilidade possibilidade de transformar em residencial, 23 banheiros, documentação perfeita. -21Jun26

R$ 1.570.000

R$ 2.800 Condominio

231 m² tot.3 ban.

Rua da Assembléia

Centro, Rio de Janeiro

Ótima Sala comercial para locação, na Rua da Assembleia Centro do Rio de Janeiro, medindo 231m² de área útil e total distribuída em recepção, 3 banheiros, 8 ar condicionados Split, piso de porcelanato. O imóvel oferece espaço para dois salões, com frente e fundo, parte do imóvel oferece uma copa e refeitório com divisória em Drywall, com armário embutidos e outro espaço para servidor, possui um total de 3 elevadores sociais, portaria horário comercial, edifício é sede de empresas e outros Órgãos Públicos. Imóvel encontra-se todo reformado e podendo ser ampliado, reformulado e toda documentação ok, Ótima localização: Uma área nobre, bem localizado no coração do centro do Rio de janeiro, próximo ao metrô Largo da Carioca, vlt Sete de Setembro, Barcas na Praça xv, Lojas, Bancos, Cartórios, Restaurantes e linhas ônibus para diversos locais. Contatos> Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados > (21) Ver dados > Ver dados > (21) Ver dados & Ver dados aviso importante: Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Granito Luminária Piso frio Refeitório Sistema de alarme Telefone

R$ 169.999

R$ 2.100 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Ver dados Conjunto de 03 salas em localização que dispensa comentários! Eexcelente prédio e trecho, literalmente em frente a estação da Cinelândia. Prédio novo com porteiro 24h, entrada por digital com catraca, elevadores modernos, banheiros masculino e feminino em cada andar, etc. Conjunto de 03 salas à venda, é isso mesmo, 03 salas pelo preço de 1! Já foram integradas e hoje estão individualizadas, com cada sala com cerca de 35m² sendo uma delas com banheiro e copa. Vista livre! Valor do condomínio e iptu referente as 03 salas juntas! Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar condicionado Ar Condicionado Central Ar split Centro de terreno citv Divisória Elevador Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Metrô Piso Elevado Piso taco Ponte Rolante Porta automatizada Portão eletrônico Próximo Metrô Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

R$ 3.900.000

186 m² tot.

Rua Sete de Setembro

Centro, Rio de Janeiro

Prédio em 5 pavimentos: térreo, primeiro, segundo, terceiro e quarto andar. Edificação histórica preservada pelo Corredor Cultural, conforme Lei 1139/1987, Com elevador com capacidade para 8 pessoas, dimensões 1. 55x1. 10m, atende a todos os níveis exceto o primeiro andar. Se quiser mais informação? Entre em contato. Clicando no link abaixo.. imobiliaria https: //www. Geraimobiliaria. com. br #riodejaneiro #imoveis #brasil #cidademaravilhosa #apartamento #oportunidade #carioca #centro #centrodacidade #cidadenova #riocomprido #estacio #prefeitura #smartfit #tijuca #maracanã #copacabana #leme #leblon #ipanema #botafogo #flamengo #humaitá #jardimbotanico #lagoa #gavea #urca #laranjeira #catete #gloria #estrangeiros #comprarimoveis #desing #desingdeinteriores #arquiteto #reforma #zonanorte #zonasulrj #cristoredentor #pãodeaçucar #corcovado #lapa #praiadeipanema #praiacopacabana #buzios #angra #arraialdocabo #barradatijuca #joquei #games #cinema #restaurante #airbnbfinds #clubederegatasdoflamengo #projeto #empresario #oabrj #teatro #club #futebolbrasileiro #imoveisdeluxo #sonhos #gerasonhos #airbnb #geraaproximidade #geraconecção #investidoresimobiliarios #investidores #imoveisavenda #GeraImobiliária #compraevendadeimoveis #investimento #vendadeimoveis #locaçãodeimoveis #investimentoimobiliario

R$ 5.000.000

800 m² tot.

Rua da Carioca

Centro, Rio de Janeiro

Rua da Carioca, voltando a ser Rua da Carioca! Prédio com fachada muito bonita, acompanhando o estilo tradicional dos imóveis do Corredor Cultural do Centro da Cidade. Reformado, 5 andares, com elevador. No térreo funcionando lojão de instrumentos musicais, também uma tradição da rua. Andares divididos em depósito, escritório, copa/cozinha e estúdio de tv com camarins. Isençao iptu instituto histórico cultural. Scv4481O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclo faixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. Afc26

R$ 2.680.000

R$ 5.451 Condominio

400 m² tot.5 ban.

Rua México

Centro, Rio de Janeiro

Localizado na Rua México, 10º andar todo mobiliado com 400 M², contendo 18 salas, 5 banheiros, 1 copa, com ar condicionado split em todos as salas e carpete em todo o andar. Recepção, sala para diretoria, sala de reunião com retro projetor, telão,., sala para arquivos, banheiros modernos com bancada em granito e cuba, contendo ducha higiênica, banheiros feminino e masculino. Recepção com rebaixamento de gesso, piso todo em porcelanato, porta em blindex. Para sua segurança: Prédio com acesso por identificação, catracas de seguranças, sensores no elevadores, monitoramento por câmeras, portaria 24h. A localização não poderia ser melhor: Andar com vista indevassável para o Aterro do Flamengo, mam, Marina da Glória, Praça Paris e toda enseada de Botafogo. Prédio bem localizado, com acesso às vias de trânsito e meios de transporte, próximo ao metrô e vlt Cinelândia. Valor de Venda &gt; R$ 2. 2680, 00 Valor de Locação &gt; R$ 0, 00 Valor do Condomínio &gt; R$ 5. 451, 65 Valor do iptu Mensal &gt; R$ 1. 347, 30 Taxa Inc. Anual &gt; R$ 734, 99 Maiores Informações: Edson Carmo, corretor de Imóveis. (21) Ver dados &gt; Ver dados ou Ver dados e-mail: @gmail. com Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Carpete Copa Cozinha Decorado Depósito Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Mobiliado Portão eletrônico Refeitório Telefone

R$ 22.510.173

2500 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

A hub Imóveis apresenta Prédio comercial exclusivo de 10 andares no coração do Rio de Janeiro, ideal para empresas, grupos investidores e negócios que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e forte potencial de valorização. Um imóvel versátil, pronto para diferentes operações corporativas ou projetos de retrofit residencial em uma das regiões que mais se transformam no país. Com 10 pavimentos amplos e bem distribuídos, oferece layout flexível para adaptação a escritórios, sedes empresariais, coworkings, clínicas, escolas corporativas e diversos segmentos. Cada andar conta com pelo menos 2 banheiros, proporcionando praticidade para equipes maiores e excelente funcionalidade operacional. O prédio dispõe de elevador social e elevador para acessibilidade, garantindo mobilidade e conforto para todos. Possui ainda sistema de alarme e estrutura preparada para atender empresas que valorizam segurança e eficiência no dia a dia. Outro grande diferencial é o rooftop exclusivo, espaço perfeito para eventos corporativos, confraternizações, reuniões estratégicas e momentos de integração entre equipes, agregando valor institucional ao empreendimento. Os ambientes internos são amplos, bem iluminados e favorecem múltiplas configurações. Existe possibilidade de personalização total do layout conforme a necessidade da empresa, com instalação de estações de trabalho, salas de reunião, recepção, auditórios ou áreas colaborativas. A localização é um dos maiores atrativos. Situado no Centro do Rio, está a poucos minutos das estações de metrô Uruguaiana e Carioca, com fácil acesso ao vlt, conectando rapidamente ao Aeroporto Santos Dumont e outras regiões da cidade. No entorno, encontra-se ampla rede de bancos, cartórios, escritórios de advocacia, restaurantes, comércio variado e grande circulação de empresas e profissionais, cenário ideal para networking e expansão de negócios. Para investidores, o momento é estratégico. O Centro do Rio passa por revitalização urbana, incentivos econômicos e programas de conversão de prédios comerciais em residenciais, ampliando oportunidades de renda e valorização futura. Seja para uso corporativo ou transformação em residencial, este imóvel representa excelente escolha patrimonial. Agende sua visita. A hub Imóveis de Florianópolis/sc - Brasil, fica à sua disposição. Hablamos español We speak english Wir sprechen Deutsch Nous parlons français Parliamo italiano Мы говорим по русски Todos os imóveis anunciados possuem localização aproximada e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações e imagens são de responsabilidade do proprietário/construtora. Consulte valores atualizados com a hub Imóveis Florianópolis/sc. Hub Características: Alarme Andar Alto Ar condicionado Banheiros: 10 Central de Ar Condicionado Cozinha Mobiliado Área Privativa / Construída: 2500 Área Total: 2500

R$ 699.999

R$ 4.284 Condominio

300 m² tot.3 ban.

Rua Álvaro Alvim

Centro, Rio de Janeiro

Ver dados Oportunidade para investimento ou montar seu negócio em um local nobre! Rua sem saída, farta de comércios e vaga para carros e motos! Prédio imponente, de frente para o Flamego e toda Enseada e Marina da Glória ao seus pés! 03 elevadores, porteiros de 07h as 22h. Cadastro de visitante com entrada via cartão. Andar comercial com verdadeiros 300m², atualmente dividido em varias salas, mas é um ’’livro em branco’’ para o seu projeto! Conta com 03 banheiros, Copa-cozinha. Elétrica toda reformada! Valores sujeitos A alteração sem aviso prévio Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Centro de terreno citv Cozinha Divisória Elevador Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Metrô Piso carpete Piso taco Portão eletrônico Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Refeitório Reservatório de Água Telefone

R$ 1.500.000

R$ 7.664 Condominio

380 m² tot.3 ban.

Rua da Assembléia

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial para venda e Locação na Rua da Assembleia no Centro localizado na Zona Central da região Metropolitana do Estado do Rio de Janeiro - rj. Recepção, sala para diretoria, sala de reunião, sala para arquivos, banheiros modernos com bancada em granito e cuba, contendo ducha higiênica, banheiros feminino e masculino. Iptu Exercício R$ 28. 393, 00 Cota mensal R$ 2. 839, 30 em caso de locação importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Se interessou &gt; Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato creci: J 6651 Cód do anúncio no site: 1394 Ident: sm/lb Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Bancada de cozinha em granito Copa Decorado Elevador Estrutura para Rede de Computadore Granito Piso de madeira Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público

R$ 900.000

R$ 5.942 Condominio

405 m² tot.3 ban.

Rua do Mercado

Centro, Rio de Janeiro

Rua do Mercado, Centro do Rio Ótimo andar comercial medindo 405m² com vista para a Baia de Guanabara. Portaria automatizada 24 horas. Prédio com catraca de identificação, 4 elevadores inteligentes, ar condicionado central, hall de entrada exclusivo do andar. Salão com recepção ampla, salão livre para inúmeras estações de trabalho, inclusive para tipos de atividades de Co-working. Pavimento composto por piso em carpete, 5 escritórios individuais, 1 sala de reunião com mesa e cadeiras, 1 sala arquivos sobre trilhos deslizantes, sala com cofre grande, sala para central de informática e algumas salas anexas, copa, cozinha e 3 banheiros. Importante: Às informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Creci: Ver dados-J-rj Código do Imóvel em nosso site: 1187 Ident: wf Características do imóvel Área de serviço Carpete Copa Elevador Escritório Piso frio Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a transporte público Segurança 24 horas

R$ 18.000.000

2614 m² tot.25 ban.

Rua do Ouvidor

Centro, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial com fachada em granito, pronto para uso imediato, na Travessa do Ouvidor, esquina com a Rua do Ouvidor, com 2. 614m² de área construída. São dez andares tipo mais a cobertura. Cada andar tipo com hall de elevador privativo, salão livre sem colunas, 2 banheiros com bancada em granito preto, piso e paredes em cerâmica Brennand, 1 copa com bancada em granito, piso e paredes em cerâmica Brennand. Prédio com ar condicionado central, 2 elevadores novos, próximo ao metrô da Uruguaiana, estação de vlt, e da Praça xv de Novembro, farta oferta de ônibus pela Av. Rio Branco e Rua Primeiro de Março. dir6056 10f14

R$ 1.750.000

696 m² tot.6 ban.

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Características: Excelente oportunidade no coração do Rio de Janeiro! Prédio com 6 andares, ideal para empresas, consultórios, escritórios ou investimentos imobiliários. 2 salas por andar Banheiro e espaço para despensa/arquivo em cada andar Hall social em todos os andares Elevador funcionando Loja no térreo com: Amplo salão Recepção Sala privativa Banheiro Localizacao: Localização privilegiada na Rua Buenos Aires, centro comercial tradicional da cidade, com alto fluxo de pedestres e fácil acesso a transportes públicos. Creci: Ver dados-J-rj Código do imóvel em nosso site: 2129 As informações estão sujeitas a alterações a critério do proprietário. Disponibilidade mediante consulta. Características do imóvel Copa Cozinha Elevador Porta de aço Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a transporte público

R$ 60.000.000

R$ 1 Condominio

5000 m² tot.29 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Imponência, sofisticação e eficiência para o seu negócio! Magnífico prédio comercial de alto padrão, com fachada em vidro e posição frontal, garantindo forte presença corporativa, excelente visibilidade e abundante iluminação natural, com incidência de sol pela manhã. Com aproximadamente 5. 000m² de área útil, o imóvel está distribuído em 9 pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e altamente versáteis, ideais para empresas de médio e grande porte. O edifício conta com 9 elevadores, otimizando a circulação interna e atendendo com eficiência operações de alto fluxo. A infraestrutura inclui sistema de ar-condicionado central, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes, além de estrutura de segurança com portaria, interfone, circuito interno de tv e câmeras de vigilância. Dispõe ainda de 10 vagas de garagem, agregando praticidade e suporte à operação. Uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam um imóvel com escala, modernidade e posicionamento estratégico, ideal para sedes corporativas, instituições ou projetos empresariais de alto nível. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste ativo. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 15-06-26

R$ 500.000

R$ 2.318 Condominio

175 m² tot.2 ban.

Rua Rodrigo Silva

Centro, Rio de Janeiro

Pavimento Exclusivo para venda e locação na Rua Rodrigo Silva no Centro Localizado na Zona Central do Estado do Rio de Janeiro - rj. Ótimo Conjunto de Salas Interligadas. Medindo 175 m². Com piso em fórmica. Copa, 2 banheiros e Recepção. Portaria 24 hrs. Próximo ao Metrô Carioca e vlt sentido Aeroporto Santos Dumont e Rodoviária Novo Rio, próximo ao Terminal Menezes Côrtes e Estação das Barcas. Localização Excelente, comércio vasto pela região e bancos. Acesso fácil para qualquer meios de transportes. Condomínio Incluso água Imóvel precisa de reparos Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Creci - J 6651 Características do imóvel Copa Decorado Elevador Imóvel de esquina Interfone Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a transporte público Prédio com 13 andares, 2 elevadores, escadas em caracol, portaria das 07: 00 as 22: 00 Funciona de 2ª a 6ª feira e aos Sábados de 07: 00 as 14: 00 Domingos e feriados – permanece fechado. Com troca de porteiros em Dois turnos um das 07: 00 as 13: 00 e o outro das 13: 00 as 22: 00 Características do condomínio Rua asfaltada

R$ 500.000

R$ 4.100 Condominio

212 m² tot.2 ban.

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Meio andar comercial com divisórias, todo em piso frio, compreendendo total de 7 salas, dois banheiros sendo 1 feminino e 1 masculino, 1 copa ampla, pequena varanda na área externa. Em prédio com 3 elevadores, portaria profissional com câmeras de segurança, horário de funcionamento de segunda a sexta, de 06h até 20h. A localização não poderia ser melhor: Próximo estação de metrô Uruguaiana, acesso ao vlt, 5 minutos das Barcas, opções de restaurantes, clinicas médicas e comercio em geral. Ideal para consultórios, escritório de assessoria contábil ou advocacia, comercialização de planos de saúde. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Creci: Ver dados-J-rj Código do Imóvel em nosso site: 1813 Ident: wf/aa Características do imóvel Ar condicionado Ar Condicionado Central cftv Elevador Estrutura para Rede de Computadore Interfone Luminária Piso frio Próximo a transporte público

R$ 4.810.000

881 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

🏢 Prédio Comercial de 5 Andares no Coração do Rio de Janeiro – 881m² de Infraestrutura Completa e Grande Potencial de Valorização! Oportunidade única para empresas e investidores! Este prédio comercial de 5 andares, com 881m² de área total, está situado em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas do Centro do Rio de Janeiro, que passa por um grande processo de requalificação urbana e revitalização. Destaques do Imóvel: ✅ 881m² de área total, distribuídos de forma funcional para diversos tipos de negócios ✅ Elevador para acesso a todos os andares ✅ Banheiros femininos e masculinos em todos os pavimentos ✅ Banheiro acessível no térreo para pessoas com deficiência ✅ Rooftop exclusivo para eventos corporativos e momentos de integração ✅ Cozinha para apoio e comodidade dos colaboradores ✅ Ar-condicionado em todos os andares ✅ Segurança 24h com sistema de câmeras e alarme Localização Estratégica: 📍 Fácil acesso ao Metrô e vlt, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes 📍 Próximo a bancos, restaurantes e centros comerciais 📍 Região com grande fluxo de pedestres e empresas consolidadas Oportunidade para Investidores! O Centro do Rio está passando por uma grande transformação, com incentivos para novos negócios e melhorias na infraestrutura urbana. Além disso, o programa de conversão de prédios comerciais em residenciais abre novas possibilidades para investidores que desejam aproveitar esse momento de valorização imobiliária. Seja para uso corporativo ou transformação em residencial, este imóvel é uma excelente escolha! Agende uma visita e conheça essa oportunidade. •Hablamos español •We speak english •Wir sprechen deutsch •Nous parlons français •Parliamo italiano Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores (preço de venda ou locação, condomínio, iptu, tcrs, seguros, laudêmio, entre outros encargos) atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Os valores apresentados são aproximados e estão sujeitos a variações. Os itens internos dos imóveis podem sofrer alterações que não necessariamente estão refletidas nas fotos. As informações são de responsabilidade do proprietário e podem ser alteradas a qualquer instante. Para obter o valor atualizado, entre em contato conosco. Características: Alarme Banheiros: 10 Central de Ar Condicionado Cozinha Mobiliado Portão Eletrônico: 1 Sacada Sala de Reunião Área Privativa / Construída: 881

R$ 4.000.000

R$ 13.937 Condominio

970 m² tot.8 ban.

Avenida Treze de Maio

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial para locação e venda na Avenida Treze de Maio, grupos A e B medindo 970 m², composto de 02 salões corridos, 04 salas menores, 01 cozinha completa, 02 copa, 02 banheiros para deficientes + 06 banheiros grandes, 02 recepções, de frente, hidráulica e elétrica novas, piso tipo Paviflex em excelente estado, elevadores os mais modernos. O imóvel está em estado geral excelente, pronto para ocupação com pouquíssimas coisas pra fazer, serve para qualquer atividade permitida em prédios comerciais. Fica entre os metrôs Carioca e Cinelândia. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Código do anúncio em nosso site: 1527 Ident: sm creci: Ver dados-J-rj

R$ 1.350.000

R$ 5.600 Condominio

80 m² tot.5 ban.

Rua da Assembléia

Centro, Rio de Janeiro

Pavimento exclusivo, para venda e locação na Rua do Carmo, sala toda em piso granito, ar Split em toda a sala, casset medindo 14X25. Composto de recepção com bancada em alvenaria com acabamentos em pedra mármore, armário embutido com prateleiras e porta de correr. Divisória na cor branca de vidro jateado também na cor branca. Salão todo em vão livre, 3 banheiros, sendo masculino e feminino. Uma sala com banheiro privativo, sala da diretoria com suíte privativa. 4 salas para departamentos, incluindo mais 80m² de área livre, ótima para eventos. ótima localização, ao lado do cartório 17º Oficio de notas e do Edifício garagem. Banheiro com acesso a cadeirantes. Prédio com 2 elevadores, sistema de câmeras. Interessou-se > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ident:. W Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Central de Monitoramento Copa Divisória Elevador Escritório Granito Mármore Piso frio Próximo a transporte público

R$ 525.000

R$ 5.558 Condominio

254 m² tot.2 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial para locação e venda em prédio com duas entradas. Um dos acessos é pela Avenida Rio Branco e o outro pela Miguel Couto, 254m² andar exclusivo Prédio com portaria 24h, 3 (três) elevadores, Andar tem boa disposição, piso em carpete, ar condicionado central, sendo 2 (duas) salas com divisórias de vidro, 2 (dois) banheiros amplos, balcão com copinha embutida, Armário com máquinas de ar condicionado, Sala de maquinário, Ampla sala em vão livre, e um espaço para almoxarifado. Excelente localização, próximo das principais linhas de ônibus, vlt e fácil acesso ao prédio. Condições especiais para locação Taxa de incêndio anual R$ 895, 83 cota iptu 2025 Mensal R$ 2. 501, 00 importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Sujeito a disponibilidade na hora da locação creci: Ver dados-J-rj Ident: lb Código do Imóvel em nosso site: 1465 Características do imóvel Carpete Copa Divisória Elevador Entrada lateral Imóvel de esquina Piso frio Próximo à estradas/avenidas principais

Comercial · 375m² · Prédio : / Comercial / Centro

R$ 2.400.000

375 m² tot.6 ban.

Rua Gonçalves Dias

Centro, Rio de Janeiro

Centro!! Oportunidade imperdível! Prédio muito bem localizado no centro do Rio de Janeiro próximo a Confeitaria Colombo o prédio é composto de uma loja no térreo de 79 m e a Sobreloja constituída pelo hall do prédio onde existe uma pequena loja. Os andares do segundo ao quinto possuem um banheiro por andar e o sexto andar possui dois banheiros, todos os banheiros possuem chuveiros e a cobertura possui um terraço e uma cozinha. O prédio tem elevador. Ideal para investir em lofts e studios que são empreendimentos muitos rentáveis. Agende uma visita com um de nossos corretores e tenha mais informações. -21Jun26

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