17 Comerciais Prédios Inteiros perto de tivoli motel rua padre celestino 511 com elevador à venda no Centro, Guarulhos

R$ 8.859.500

801 m² tot.5 ban.

Rua Luiz Gama 100

Centro, Guarulhos

Paulo Marcelo Ver dados Creci Ver dados. Corretora: Vanessa Greice 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial no Centro de Guarulhos Excelente Oportunidade! Localizado no coração da cidade, este prédio comercial é ideal para diversos segmentos de negócios, oferecendo ampla estrutura e localização estratégica. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 594m² Terreno: 801m² Dois pavimentos bem distribuídos. Pavimento térreo: Galeria de lojas, com um amplo salão central. Lojas dispostas nas laterais e ao fundo, com vitrines de vidro. Estrutura de alvenaria e drywall. Rampa com jardim de inverno, dando acesso a sanitários, salas administrativas e porões. Pavimento superior: Salão de festas espaçoso. Copa e cozinha. Banheiros. Poço de ventilação e iluminação. Acesso por elevador e escada. Localização estratégica. Situado em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Contato: Paulo Marcelo (11) Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 16/06/2026

Destaque

18fb10714ec34770671a532de729b871eb3bcac9 · Prédio Comercial Centro de Guarulhos

R$ 6.500.000

550 m² tot.10 ban.

Rua Capitão Gabriel 700

Centro, Guarulhos

Prédio comercial maravilhoso no centro. Prédio comercial disponível para locação na Rua Capitão Gabriel, no centro de Guarulhos, é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. Com seus 1200m² divididos em 2 pavimentos, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso. O térreo conta com pé direito duplo, o que possibilita uma sensação de amplitude e permite a criação de um ambiente moderno e agradável. Já o piso superior é composto por diversas salas e escritórios, que oferecem privacidade e conforto para as atividades diárias. Um dos destaques deste prédio comercial é o seu elevador, que facilita o acesso entre os pavimentos e garante a acessibilidade para todos os usuários. Possui também sistema de ar condicionado e além disso, a localização privilegiada no centro de Guarulhos oferece diversas facilidades, como acesso fácil a transporte público, restaurantes, lojas e outros serviços. A documentação do imóvel está totalmente regularizada, com Habite-se e avcb em dia, o que garante a segurança e tranquilidade para os ocupantes. Com todas essas características, este prédio comercial é uma opção única para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado para seus negócios em Guarulhos. Ter uma empresa em Guarulhos traz diversos benefícios, como a proximidade com o Aeroporto Internacional de São Paulo, a infraestrutura completa e o fácil acesso a outras regiões. Além disso, a cidade conta com uma grande diversidade econômica, oferecendo oportunidades para diversos setores. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas: Tel: 11 Ver dados / 11 Ver dados (whatsapp) Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 16/06/2026

Destaque

R$ 8.859.500

801 m² tot.5 ban.

Rua Luiz Gama 100

Centro, Guarulhos

Paulo Marcelo Ver dados Creci Ver dados. Corretora: Vanessa Greice 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial no Centro de Guarulhos Excelente Oportunidade! Localizado no coração da cidade, este prédio comercial é ideal para diversos segmentos de negócios, oferecendo ampla estrutura e localização estratégica. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 594m² Terreno: 801m² Dois pavimentos bem distribuídos. Pavimento térreo: Galeria de lojas, com um amplo salão central. Lojas dispostas nas laterais e ao fundo, com vitrines de vidro. Estrutura de alvenaria e drywall. Rampa com jardim de inverno, dando acesso a sanitários, salas administrativas e porões. Pavimento superior: Salão de festas espaçoso. Copa e cozinha. Banheiros. Poço de ventilação e iluminação. Acesso por elevador e escada. Localização estratégica. Situado em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Contato: Paulo Marcelo (11) Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 16/06/2026

Destaque

Comercial · 2150m² · 20 Vagas · Prédio Comercial de 7 andares para venda e locação, 2 lojas no térreo , 2 elevadores Centro, Guarul

R$ 12.000.000

566 m² tot.22 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Venda - prédio comercial no coração de guarulhos. Se você busca um excelente investimento imobiliário com alta rentabilidade, esta é a oportunidade ideal! Este prédio comercial está localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 566 m² Área construída: 2. 150 m² 7 andares, proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de ocupação. Terraço com vista panorâmica. Mezanino, ideal para escritórios ou áreas administrativas. Recepção ampla, garantindo conforto e praticidade. 2 elevadores, facilitando o fluxo interno. localização privilegiada: Situado no coração de Guarulhos, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A poucos metros da Faculdade ung, Igreja Matriz e do Calçadão Dom Pedro. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. potencial de investimento: Prédio atualmente parcialmente locado, gerando uma receita de R$36. 000, 00 por mês. Potencial de renda com a locação total de até R$80. 000, 00 mensais. Este imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam um ativo comercial com alta demanda e grande rentabilidade. Este imóvel está estrategicamente posicionado, próximo às principais avenidas da região, como a Avenida Dom Pedro e a Avenida Tiradentes. Além disso, você estará a apenas 5 minutos de distância das principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. O prédio comercial está situado nas proximidades da Praça Quarto Centenário onde se concentra uma rede grande de hotéis e no maior centro comercial de Guarulhos, possibilitando vários segmentos de negócios. Perfeito para instalações de grandes instituições de ensino, pois já tem estrutura de recepção, com catraca de entrada, banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos, mezanino muito moderno e iluminado com 2 elevadores. Ainda vão poder contar com salões comerciais amplos e com toda estrutura separada de água e luz. Ainda dispões de 5 caixas d'água totalizando 12 mil litros de água, mantendo o prédio abastecido. A região tem grande circulação de pessoas e o transporte público completo! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita! Para mais informações, entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!

Destaque

R$ 12.500.010

566 m² tot.16 ban.

Rua Engenheiro Prestes Maia 100

Centro, Guarulhos

Prédio Novo à Venda no Centro de Guarulhos. Oportunidade para Investidores. Apresentamos um prédio comercial novíssimo, estrategicamente localizado no coração do Centro Comercial de Guarulhos. Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, escolas, escritórios corporativos, bancos, coworkings, hospitais, entre outros. Informações do Imóvel. Área do Terreno: 566m² Área Construída Total: 2. 100m² Distribuição: Térreo: 400m² Mezanino: 400m² 6 andares: 200m² cada. Potencial de Renda. Se locado integralmente, o imóvel pode gerar uma receita aproximada de R$ 87. 500, 00 mensais, proporcionando um excelente retorno para investidores. Diferenciais do Imóvel. Prédio novo, nunca habitado. Piso em porcelanato, acabamento de alto padrão. Estrutura moderna com recepção, segurança, serviços de limpeza, alarmes e portões automáticos. Elevadores para fácil acessibilidade. Localização privilegiada ao lado da Faculdade ung e do calçadão da Rua Dom Pedro ii, uma das áreas mais movimentadas de Guarulhos. Flexibilidade nas Negociações. Estudamos propostas e estamos abertos a negociações, incluindo possibilidade de permutas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e atendimento diferenciado. Nosso time qualificado está sempre preparado para atender com excelência e fidelizar nossos clientes. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única! Contato: Márcio Mortatti. creci: Ver dados-F. (11) Ver dados - 16/06/2026

R$ 12.000.000

566 m² tot.12 ban.

Praça Tereza Cristina

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à venda, Centro de Guarulhos. Prédio comercial à venda, 2. 150m² construídos distribuídos em 6 andares + térreo (todos os andares com banheiros feminino e masculino), mezanino com amplo terraço coberto, térreo com várias lojas e recepção. 2 elevadores. Ótima localização, no Centro Comercial de Guarulhos, junto ao calçadão da Av. Dom Pedro ii, ao lado da Igreja Matriz, e bem próximo da Faculdade ung. Região com toda infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso ao transporte público e com grande visibilidade. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/06/2026

R$ 7.000.000

531 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel 100

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. Creci Ver dados. Prédio Aluga / Vende - 1186 m² - Centro - Guarulhos/sp. Prédio comercial no Centro de Guarulhos. O imóvel possui 03 andares com dois acessos por escadas revestidas com granito branco polar e corrimões de inox escovado. No térreo, há uma área livre de colunas; o 2º andar contém banheiros e escritórios divididos em drywall, que podem ser removidos, além de também ser uma área livre de colunas; no 3º andar, encontram-se o gerador, o maquinário do ar-condicionado, a caixa d'água e um espaço coberto para armazenamento adicional. O prédio dispõe de um elevador social com capacidade para 13 pessoas, banheiros acessíveis para deficientes, 03 vagas de garagem, ar-condicionado central, sistema completo de combate a incêndio, central de alarmes e porta de entrada elétrica. A fachada é revestida em acm (Alumínio Composto). A infraestrutura elétrica inclui uma cabine primária da Bandeirantes e um gerador de grande capacidade (30 kW). A loja é bem acabada, com piso em porcelanato, iluminação embutida e teto de gesso. Localizado na Rua Capitão Gabriel, no Centro de Guarulhos, o prédio está próximo à Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso pela Via Dutra e Rua D. Pedro ii, além de estar perto de bancos e comércio geral. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 16/06/2026

R$ 12.500.010

566 m² tot.16 ban.

Rua Engenheiro Prestes Maia 100

Centro, Guarulhos

Prédio Novo à Venda no Centro de Guarulhos. Oportunidade para Investidores. Apresentamos um prédio comercial novíssimo, estrategicamente localizado no coração do Centro Comercial de Guarulhos. Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, escolas, escritórios corporativos, bancos, coworkings, hospitais, entre outros. Informações do Imóvel. Área do Terreno: 566m² Área Construída Total: 2. 100m² Distribuição: Térreo: 400m² Mezanino: 400m² 6 andares: 200m² cada. Potencial de Renda. Se locado integralmente, o imóvel pode gerar uma receita aproximada de R$ 87. 500, 00 mensais, proporcionando um excelente retorno para investidores. Diferenciais do Imóvel. Prédio novo, nunca habitado. Piso em porcelanato, acabamento de alto padrão. Estrutura moderna com recepção, segurança, serviços de limpeza, alarmes e portões automáticos. Elevadores para fácil acessibilidade. Localização privilegiada ao lado da Faculdade ung e do calçadão da Rua Dom Pedro ii, uma das áreas mais movimentadas de Guarulhos. Flexibilidade nas Negociações. Estudamos propostas e estamos abertos a negociações, incluindo possibilidade de permutas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e atendimento diferenciado. Nosso time qualificado está sempre preparado para atender com excelência e fidelizar nossos clientes. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única! Contato: Márcio Mortatti. creci: Ver dados-F. (11) Ver dados - 16/06/2026

e1bbc777c0a1f373fa26469efa2c6f2cdac9e271 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 32.900,00 - Centro - Guarulhos/SP

R$ 6.500.000

1200 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel 324

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está localizado no Centro de Guarulhos, próximo à Praça Presidente Getúlio Vargas, em uma região estratégica e com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com 1200 m² de área construída total aproximada, distribuídos em 600 m² de área de terreno, com excelente infraestrutura e ótimo aproveitamento de espaço. Ideal para empresas que buscam um local amplo, bem localizado e com ótima distribuição. Características do imóvel: Salão térreo, oferecendo grande espaço para diversas finalidades comerciais. 7 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou ambientes para atendimento ao público. 6 banheiros, garantindo comodidade e praticidade para sua equipe e clientes. Cozinha para apoio aos funcionários. Elevador para facilitar o acesso aos andares superiores. Área de serviço, oferecendo praticidade para a manutenção do ambiente. Este prédio oferece uma excelente infraestrutura, com a possibilidade de ser adaptado para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas ou outros comércios. Sua localização privilegiada no Centro de Guarulhos garante fácil acesso ao transporte público, além de estar perto de outros centros comerciais e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de alavancar sua empresa neste prédio comercial de grande porte e excelente localização. Agende já sua visita e conheça este imóvel no Centro de Guarulhos! - 16/06/2026

R$ 12.000.000

566 m² tot.12 ban.

Praça Tereza Cristina 207

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à venda, Centro de Guarulhos. Prédio comercial à venda, 2. 150m² construídos distribuídos em 6 andares + térreo (todos os andares com banheiros feminino e masculino), mezanino com amplo terraço coberto, térreo com várias lojas e recepção. 2 elevadores. Ótima localização, no Centro Comercial de Guarulhos, junto ao calçadão da Av. Dom Pedro ii, ao lado da Igreja Matriz, e bem próximo da Faculdade ung. Região com toda infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso ao transporte público e com grande visibilidade. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/06/2026

R$ 7.000.000

531 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel 100

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. Creci Ver dados. Prédio Aluga / Vende - 1186 m² - Centro - Guarulhos/sp. Prédio comercial no Centro de Guarulhos. O imóvel possui 03 andares com dois acessos por escadas revestidas com granito branco polar e corrimões de inox escovado. No térreo, há uma área livre de colunas; o 2º andar contém banheiros e escritórios divididos em drywall, que podem ser removidos, além de também ser uma área livre de colunas; no 3º andar, encontram-se o gerador, o maquinário do ar-condicionado, a caixa d'água e um espaço coberto para armazenamento adicional. O prédio dispõe de um elevador social com capacidade para 13 pessoas, banheiros acessíveis para deficientes, 03 vagas de garagem, ar-condicionado central, sistema completo de combate a incêndio, central de alarmes e porta de entrada elétrica. A fachada é revestida em acm (Alumínio Composto). A infraestrutura elétrica inclui uma cabine primária da Bandeirantes e um gerador de grande capacidade (30 kW). A loja é bem acabada, com piso em porcelanato, iluminação embutida e teto de gesso. Localizado na Rua Capitão Gabriel, no Centro de Guarulhos, o prédio está próximo à Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso pela Via Dutra e Rua D. Pedro ii, além de estar perto de bancos e comércio geral. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 16/06/2026

R$ 2.300.000

324 m² tot.5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade no coração de Guarulhos! Imóvel comercial com ótima construção, estrutura sólida e localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércios e principais vias da cidade. O prédio é composto por 03 pavimentos + térreo, distribuídos de forma funcional, ideal para empresas da área da saúde e serviços especializados. Distribuição do Imóvel. Térreo: Recepção. 01 sala ampla com banheiro privativo. 02 salas conjugadas. 02 banheiros. 1º Andar: Sala de medicação. 01 pequena sala cirúrgica. 02 salas de atendimento. Pequena cozinha. Quintal. 2º Andar: 03 salas amplas. Recepção. 3º Andar: 01 sala. 03 banheiros. Pequena cozinha. Quintal com área de descanso. * Diferencial do Imóvel: O imóvel possui um belo jardim de inverno central, que proporciona excelente iluminação natural e ventilação em todos os ambientes, além de oferecer a possibilidade técnica para futura instalação de elevador. Construção robusta, bem distribuída e com grande potencial de adaptação para diferentes tipos de negócios. *Ideal para: Clínica médica. Clínica odontológica. Clínica estética. Centro de beleza. Clínica veterinária. Consultórios especializados. Escola técnica ou cursos profissionalizantes - 16/06/2026

R$ 12.000.000

5000 m² tot.16 ban.10 vagas

Praça Tereza Cristina 207

Centro, Guarulhos

Prédio à venda, 2150 m² por R$ Ver dados - Centro - Guarulhos/sp. Prédio Novo à Venda no Centro de Guarulhos. Oportunidade para Investidores. Apresentamos um prédio comercial novíssimo, estrategicamente localizado no coração do Centro Comercial de Guarulhos. Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, escolas, escritórios corporativos, bancos, coworkings, hospitais, entre outros. Informações do Imóvel. Área do Terreno: 566m² Área Construída Total: 2. 150m² Distribuição: Térreo: 400m² Mezanino: 400m² 6 andares: 200m² cada. 2 elevadores. Potencial de Renda. Se locado integralmente, o imóvel pode gerar uma receita aproximada de R$ 87. 500, 00 mensais, proporcionando um excelente retorno para investidores. Diferenciais do Imóvel. Prédio novo, nunca habitado. Piso em porcelanato, acabamento de alto padrão. Estrutura moderna com recepção, segurança, serviços de limpeza, alarmes e portões automáticos. Elevadores para fácil acessibilidade. Localização privilegiada ao lado da Faculdade ung e do calçadão da Rua Dom Pedro ii, uma das áreas mais movimentadas de Guarulhos. Flexibilidade nas Negociações. Estudamos propostas e estamos abertos a negociações. Agende já sua visita com um de nossos corretores para conhecer melhor O imóvel localização E condições de aquisição

1266b6f574ac05da9724ad1162912624f55098b4 · Prédio à venda - Centro - Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

566 m² tot.10 ban.

Praça Tereza Cristina 207

Centro, Guarulhos

Prédio comercial com 2. 150m2 a venda, ótimo investimento com 6 pisos com banheiros coletivos feminino e masculino, mezanino com amplo espaço coberto, térreo com varias lojas e recepção em um terreno de 566m2 com 2 elevadores, bem localizado no coração de Guarulhos entre o rico comércio da região, junto ao calçadão da Av. Dom Pedro ii, ao lado da igreja matriz, centro comercial de Guarulhos, bem próximo a faculdade. Não perca a oportunidade e agende sua visita! - 16/06/2026

Comercial · 2150m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 2.150M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA EM GUARULHOS

R$ 12.000.000

566 m² tot.

PÇ Tereza Cristina, 207

Centro, Guarulhos

Prédio comercial I centro I guarulhos. - Área útil: 2. 150m²; - Área total: 566m²; - Possui 6 pisos; - Térreo com recepção; - Área para escritório; - Mezanino com amplo terraço coberto; - Banheiros femininos e masculinos; - Lojas; - 2 elevadores; Ótima localização, próximo as Avenidas da Esperança, Tiradentes e Paulo Faccini, Parque Bosque Maia, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

b54ef52d3b41ea1862c47a25a7dd877c15226b81 · PRÉDIO COMERCIAL REFORMADO CENTRO

R$ 7.000.000

480 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Capitão Gabriel 700

Centro, Guarulhos

Prédio comercial centro reformado. com 1175 m² de área construída a dividido em 3 pavimentos (sendo 383, 26 m² no subsolo, 365, 48 m² no pavimento térreo, 365, 48 m² pavimento superior e 61, 34 m² na cobertura) , subsolo com 12 vagas de garagem, cozinha, 5 Wc s e energia trifásica, elevador a Acessibilidade, infraestrutura pronta para 06 maquinas para ar-condicionado em cada pavimento e parte elétrica nova. Está localizado no coração do centro de Guarulhos, uma região de grande movimentação e visibilidade proporcionando fácil acesso para clientes e funcionários. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 16/06/2026

Comercial · 1156m² · Excelente prédio comercial - Centro de Guarulhos

R$ 5.200.000

1156 m² tot.22 ban.

R João Gonçalves, 200

Centro, Guarulhos

Excelente prédio comercial estrategicamente bem localizado no centro de Guarulhos com 9, 17 metros de frente por 26, 50 de fundos, com 1. 155, 57 m² de área construída conta com sistema de câmeras de segurança, acessibilidade para deficientes em todo o prédio, sem vaga de garagem, atualmente desocupado conta com pavimento Térreo, Mezanino, 04 andares e Terraço, todos os andares possuem 01 copa, 01 fraldário com dois lavabos e 04 banheiros, conta com laudo avcb dos Bombeiros, Cabine Primaria, Energia Trifásico, Cabine de Incêndio, um elevador, ar-condicionado, escadas em granito, amplo salão no andar térreo com porta automática, entrada ao lado exclusiva de pessoas, mezanino com ampla sala de reunião com ar-condicionado e sala de treinamento com armários. Este imóvel fica próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público na porta. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs.: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 8.500.000

420 m² tot.

Avenida Paulo Faccini 546

Macedo, Guarulhos

Excelente prédio comercial para venda E locação!! Dispõe de: 420m² de área. 9 Salas. 3 Andares. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

Super destaque

R$ 3.790.000

215 m² tot.5 ban.

Rua Luiz Gama 100

Centro, Guarulhos

Corretora: Vanessa Greice 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Paulo Marcelo Ver dados Creci Ver dados-F. Prédio Comercial no Centro de Guarulhos Ideal para Diversas Atividades. Localização privilegiada, ao lado da Rua Sete de Setembro, no coração de Guarulhos. Excelente opção para clínicas, escritórios, escolas e diversos segmentos comerciais. Distribuição do imóvel: Pavimento térreo: Loja com 189, 30m², entrada principal ampla, com divisões em Drywall. 1º e 2º pavimentos: Salas comerciais, sendo 411, 68m² no primeiro andar e 205, 84m² no segundo andar. Cobertura: Salas comerciais totalizando 205, 84m². Estrutura completa: 06 salas comerciais bem distribuídas. 12 banheiros para maior comodidade. 05 copas para suporte operacional. Ótimo estado de conservação. Agende uma visita e conheça esse excelente imóvel! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 16/06/2026

Destaque

Comercial · 420m² · Prédio comercial em Macedo - Guarulhos, SP

R$ 6.350.000

450 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Macedo, Guarulhos

Tenho o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de locação por andar em um prédio comercial localizado no Jardim Macedo, uma das melhores regiões comerciais de Guarulhos, na Avenida Paulo Faccini. O prédio conta com uma infraestrutura completa para rede de dados e voz, possibilitando a instalação de equipamentos de comunicação. Além disso, possui espaços para recepção com sanitário e todos os sanitários são equipados com banheiro feminino e masculino. Cada andar disponível para locação possui suas características individuais: 1º Andar: •3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m² (acesso sem cobertura) •2 salas no meio e fundo com 30 m² (acesso sem cobertura) •1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço pode ser adequado para um escritório de advocacia, consultório médico, salão de beleza ou estúdio de fotografia. •2 salas no meio e fundo com 30 m²: Essas salas menores podem ser ideais para pequenos escritórios, agências de publicidade ou contabilidade. 2º Andar: •3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57m²•2 salas no meio e fundo com 28 m²•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço pode ser utilizado para um estúdio de design, escritório de arquitetura ou uma clínica odontológica. •2 salas no meio e fundo com 28 m²: Essas salas podem ser adaptadas para consultórios de psicologia, salas de aula ou pequenas empresas de tecnologia. 3º Andar: •3 salas com banheiros•Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²•2 salas no meio e fundo com 28 m²•1 banheiro feminino com capacidade para 1 pessoa•1 banheiro masculino com capacidade para 1 pessoa••Sala de frente para a Av. Paulo Faccini com 57 m²: Esse espaço é adequado para um estúdio de dança, academia de pilates ou um pequeno centro de treinamento. ••2 salas no meio e fundo com 28 m²: Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, estúdios de gravação de áudio ou salas de terapia. Não perca essa oportunidade de locação em uma região valorizada e segura de Guarulhos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto

Destaque

Comercial · 468m² · Conjunto comercial à Venda, Centro, Guarulhos, SP

R$ 1.300.000

R$ 861 Condominio

468 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Salões comerciais à venda no centro de Guarulhos. Com 468 metros, podendo ser dividido em 3 com 156 metros cada. Excelente localização, fácil acesso á pontos estratégicos, como Avenidas, e rodovias como Presidente Dutra e outras. Rua movimenta, com Mercados, padarias, farmácias, hospitais, pontos de ônibus para vários bairros. Ótima oportunidade para quem deseja montar um negócio duradouro. Agenda já sua visita.

Destaque

R$ 2.999.900

163 m² tot.8 ban.

Rua Felício Marcondes 100

Centro, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp (11) Ver dados. Vende-se Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Localizado no coração de Guarulhos, próximo à Rua Sete de Setembro, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e de alto potencial comercial. Com 163, 20 m² de terreno e 554, 70 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o prédio é ideal para empresas de diferentes segmentos. Detalhes do Imóvel: Térreo (223, 50 m²): Conta com um amplo salão, 2 banheiros, copa, e um mezanino com acesso lateral. O mezanino possui recepção, sala de espera, 3 salas e 2 banheiros, proporcionando um ambiente funcional e bem estruturado. 1º e 2º Andar (165, 60 m² cada): Andares com layout amplo e flexível, perfeitos para a adaptação de escritórios, salas comerciais ou outros tipos de negócios. Com 40 anos, bem conservado e com grande potencial para reformas e atualizações de acordo com as necessidades do novo proprietário. Imóvel bem posicionado no centro de Guarulhos, com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércio local, o que torna este prédio uma opção estratégica para diversos tipos de empresas. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de alto fluxo, com amplos espaços e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 16/06/2026

R$ 970.000

153 m² tot.4 ban.

Avenida Tiradentes 100

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² | Venda | Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Excelente distribuição interna. Ambientes amplos e versáteis. Ideal para empresas de médio e grande porte. Forte potencial para adaptação conforme a atividade. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados. creci: Ver dados-F - 16/06/2026

R$ 6.999.999

458 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Capitão Gabriel 100

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² Venda Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Conta ainda com vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Observação: Imóvel está locado. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci: Ver dados-F - 16/06/2026

c5c1a5282a425da6926435429fea5a2237b9d0a3 · Prédio com Localização Privilegiada

R$ 1.000.000

125 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Siqueira Campos 100

Centro, Guarulhos

Rosângela: - creci 91. 246-F -11 9 Ver dados (Whatsapp) Oportunidade Comercial. No Centro de Guarulhos ao lado da Paulo Faccini. Este é o imóvel comercial ideal para o seu negócio, feito na medida certa com toda infraestrutura para vários tipos de negócios e segmentos. O imóvel possui área construída com 270M², e uma disposição muito boa, sendo: -Térreo 90m² - 2 salas / com 2 banheiros. -1° pavimento com 90m² - 2 salas 45m² cada uma / 1 banheiro. - 2°pavimento com 90m² - 4 salas / 1 banheiro e cozinha. Todos os imóveis tem a e luz individuais. O imóvel está em uma região mais que consolidada e promissora, com infraestrutura completa, grande valorização em Guarulhos e uma área rica em comércios. A localização deste imóvel é uma das mais privilegiadas de Guarulhos, ao lado da Avenida Paulo Faccini, Rua Joao Goncalves e a própria rua do imóvel que é extremamente comercial. Com fácil acesso as principais rodovias como - Presidente Dutra, Ayrton Senna e rodovia Fernão Dias, Há 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Cumbica. Oportunidade incrível. - 16/06/2026

R$ 2.722.000

281 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Oswaldo Cruz 100

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda no Centro de Guarulhos Oportunidade única para quem busca um imóvel comercial amplo e bem localizado! Localização privilegiada no centro de Guarulhos ideal para clínicas, escolas, escritórios ou investimento. Área de terreno: 280, 56 m² Área construída: 455, 56 m² Dois pavimentos amplos: * Piso térreo com espaço aberto, ideal para recepção, loja ou operação. * Piso superior com 3 salas independentes, ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. 2 vagas de garagem Imóvel versátil, com ótima distribuição interna. Região com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a comércios, bancos, serviços e transporte público. Agende já uma visita! Corretor: Sérgio Mazzetti (11) Ver dados creci: Ver dados-F. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 16/06/2026

R$ 4.299.999

611 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Salgado Filho 100

Centro, Guarulhos

Excelente Prédio comercial com localização privilegiada, com andares subdivididos, cada andar com salas separadas, cozinha, banheiros e loja frontal, ótima copa com mesas e sofás, localizado no centro de Guarulhos, oportunidade única para investidores que procuram um prédio com inquilinos e rentabilidade alta e fixa, o prédio conta com quatro vagas de carro a frente, portão reforçado e automático, muito seguro que pode ser aberto eletronicamente individualmente por cada empresa. Agende uma visita, o prédio surpreende por dentro, muito organizado, muito maior do que parece, as empresas bem divididas e organizadas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos - 16/06/2026

R$ 6.999.999

458 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Capitão Gabriel 100

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados-F. Prédio Comercial 1. 148 m² Venda Centro Guarulhos/sp. O imóvel possui 1. 148 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para acomodar diferentes setores como atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e operação. Conta ainda com vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Situado no Centro de Guarulhos, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade comercial. Possui fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de proximidade com transporte público e ampla infraestrutura de comércios e serviços. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. Observação: Imóvel está locado. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci: Ver dados-F - 16/06/2026

R$ 5.850.000

216 m² tot.6 ban.

Avenida Paulo Faccini 546

Macedo, Guarulhos

Prédio Comercial no Bairro do Macedo. Excelente oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está disponível para locação no Bairro do Macedo, próximo ao Bosque Maia, em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura de transporte público, além de estar perto de comércios e serviços essenciais. Com 420m² de área construída e 216m² de área de terreno, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço bem distribuído e com boa infraestrutura. O prédio é dividido em 3 pavimentos, oferecendo uma ótima distribuição de salas e ambientes para diferentes tipos de atividades comerciais. A configuração inclui: 9 salas, que podem ser utilizadas para escritórios, consultórios, salas de reuniões ou outros tipos de ambientes comerciais. 1 salão amplo, perfeito para atender a grandes grupos, eventos ou outras atividades. 1 copa, proporcionando um espaço para refeições rápidas e descanso para os colaboradores. 6 banheiros, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. 3 pavimentos, permitindo uma distribuição de espaço eficiente, com a flexibilidade de adaptar cada andar conforme as necessidades da sua empresa. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço estratégico e bem localizado, com facilidade de acesso ao Bosque Maia e à Avenida Doutor Timóteo Penteado, além de estar em uma área que oferece grande fluxo de pessoas e alta visibilidade. Não perca a oportunidade de alavancar seu negócio em um imóvel com excelente localização e infraestrutura completa! Agende sua visita e venha conhecer tudo o que este prédio comercial no Bairro do Macedo pode oferecer à sua empresa. - 16/06/2026

R$ 1.500.000

200 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Doutor Nilo Peçanha 100

Centro, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Prédio Comercial para Venda ou Locação Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade no coração de Guarulhos! Prédio comercial localizado próxumo a Avenida Tiradentes, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. Características do imóvel: Recepção ampla e bem iluminada, 10 salas distribuídas em térreo e 1º andar, cozinha equipada, banheiros e 1 vaga de garagem. Excelente visibilidade comercial. Estrutura pronta para receber seu negócio. No Centro de Guarulhos, próximo a bancos, cartórios, comércios, transporte público e com fácil acesso às principais avenidas da região. Imóvel ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Agende uma visita! Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - F - 16/06/2026