53 Comerciais Prédios Inteiros perto de agf correios rua dos ilheus 118 à venda no Centro, Florianópolis

1 · Prédio com 334m² noo centro de Florianópolis.

R$ 6.000.000

264 m² tot.4 ban.

Hercílio Luz, 1161

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade de investir em um prédio no Centro de Florianópolis! Com 2 andares e uma área total de 264 m², este imóvel possui 4 banheiros sociais, proporcionando conforto e praticidade. Não perca a chance de conhecer este potencial para o seu negócio! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

14087_ik948375tA917hv257H21_1408768efe9a143a74.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 520.000

63 m² tot.6 ban.

Centro, Florianópolis

Vende prédio com três pavimentos, com 06 apartamento de um quarto, semi-mobiliado, com cozinha, banheiro. Imóvel pra quem procura um investimento, pois, o retorno financeiro é de aproximadamente R$ 7 mil, podendo ter melhorias e mais valorização no imóvel. Situado próximo da Avenida Mauro Ramos, de vários comércios, rua residencial, tranquila, muito próximo do Centro de Florianópolis, Nesta data, o imóvel é de posse, porém dentro da normalidade jurídica que se precisa. Marque uma visita com a Imóveis Mota.

R$ 2.500.000

290 m² tot.4 ban.

Rua Conselheiro Mafra 754

Centro, Florianópolis

Prédio Comercial com 290 m², localizado de frente para a rua, no Centro de Florianópolis. O imóvel possui no térreo espaço gastronômico. No 2º pavimento, conta com 3 salas, banheiro e copa. No 3º pavimento, possui terraço com churrasqueira e banheiro. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 950.000

147 m² tot.3 ban.

Rua Clemente Rovere 106

Centro, Florianópolis

Prédio com 3 apartamentos, com 147 m², localizado no Centro de Florianópolis. Imóvel com sala de estar e jantar, sacada, cozinha, área de serviço, 7 dormitórios no total, distribuídos em 3 unidades residenciais. Apartamento 1: duplex com sala, sacada, cozinha, área de serviço e 2 dormitórios. Apartamento 2: sala, cozinha, área de serviço e 3 dormitórios. Apartamento 3: sala, cozinha, área de serviço e 2 dormitórios. Imóvel com toda a parte hidráulica, elétrica e telhado novos, fachada revestida com cerâmica, janelas e sacadas em blindex novos, apartamentos com piso em cerâmica e porcelanato. Localizado em região segura e tranquila. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Batista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Eempresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 180m² · Prédio Comercial no Centro de Florianópolis - 180m²

R$ 2.750.000

R$ 10 Condominio

180 m² tot.2 ban.

Rua Tenente Silveira, 660

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com três andares em localização comercial estratégica do Centro de Florianópolis. Cada andar com 60m² privativos e fachada com excelente vitrine. Acabamento em porcelanato e banheiro com acessibilidade. Ideal para investimento ou para a instalação de comércio próprio. Prédio comercial e residencial no Centro de Florianópolis, com 180m² de área privativa, 2 banheiros e construção concluída em 2025. O imóvel apresenta planta versátil com viabilidade comercial, ideal para escritórios, consultórios ou uso misto, aliando localização estratégica a um padrão construtivo moderno e acabamento em porcelanato. O empreendimento entregue em 2025 garante estrutura nova, com infraestrutura completa de tratamento de esgoto e acesso por rua asfaltada. Os acabamentos internos seguem padrão elevado, com piso em porcelanato em todos os ambientes, proporcionando durabilidade e sofisticação ao espaço. Situado no Centro de Florianópolis, o imóvel ocupa uma das regiões de maior circulação e valorização da capital catarinense. A escritura pública já está disponível, facilitando o processo de transferência e possibilitando financiamento. Uma escolha sólida para quem busca imóvel novo com segurança jurídica e potencial de uso flexível. • Escritura Pública disponível. • Viabilidade comercial. • Construção 2025 — imóvel novo. • Porcelanato em todos os ambientes. • Tratamento de esgoto. • Rua asfaltada

R$ 3.490.000

600 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Tenente Silveira 650

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 600 m², localizado de esquina na rua Tenente Silveira, em Florianópolis. Imóvel com acabamento em alto padrão, distribuído em 7 pavimentos, sendo 2 pavimentos de garagem com 10 vagas e 5 pavimentos destinados a áreas comerciais. Conta com salas amplas, cozinha, 6 banheiros, elevador e instalações elétricas prontas para ar-condicionado e sistema de alarme. Localizado em região estratégica do Centro de Florianópolis, com fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para clínicas, escritórios de advocacia, empresas corporativas e diversos segmentos comerciais. Edificação construída em 10/2018, com estrutura moderna e pronta para operação imediata. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 1.800.000

702 m² tot.8 ban.

Rua Saldanha Marinho 100

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com lojas térreas, localizado na Rua Saldanha Marinho, em Florianópolis, próximo à Praça xv de Novembro. O imóvel possui três pavimentos, com uma área total de 702 m²: Térreo: quatro lojas, com áreas de 38, 40 m², 40, 40 m², 53, 20 m² e 60 m². Primeiro e segundo pavimento: cada um com 255 m², contendo salas amplas e banheiros. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro Agronômica está situado ao norte do Morro da Cruz, entre o Centro da Cidade e Trindade. Região predominantemente residencial, com diversas áreas nobres, principalmente na orla da Avenida Beira Mar Norte, entre as praças Governador Celso Ramos e Professor Seixas Neto. É onde está situado o palácio da Agronômica, residência oficial do governador do Estado de Santa Catarina, o Hospital Nereu Ramos, o Hospital Infantil Joana de Gusmão, além de diversos órgãos públicos, como a Justiça Federal, a Polícia Federal, Ministério Publico, a oab. Um dos metros quadrados mais valorizados do Sul do País. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 3.500.000

589 m² tot.6 ban.

Rua João Pinto 211

Centro, Florianópolis

Prédio com 589, 00m² de área privativa, divido em 6 pavimentos, sendo loja no térreo e mais 5 pavimento. Possui terraço com vista mar. Imóvel com salas e amplos espaços, ideal para empresas que necessitam de ampla parte interna. Localizado ao lado do preparatório Militar e a 50 metros da sede da Prefeitura de Florianópolis (Pró cidadão) Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo whatsapp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 2.900.000

550 m² tot.13 ban.

Rua Fernando Machado 250

Centro, Florianópolis

Prédio com 550 m² de área construída, estrategicamente localizado no Centro de Florianópolis, em região com alta demanda por locação. O imóvel é composto por 13 kitnets, 2 salas e 1 escritório, ideal para quem busca rendimento mensal. Todas as unidades residenciais encontram-se atualmente locadas, garantindo retorno imediato sobre o investimento. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 4.500.000

708 m² tot.15 ban.

Rua Corália Ferreira da Luz 75

Centro, Florianópolis

Prédio Residencial com 15 apartamentos, Localizado no Centro de Florianópolis, a 100m do Jardim Milano, próximo ao Beiramar Shopping e a 1 quadra da Av. Mauro Ramos. Imóvel com 5 pavimentos, elevador, lavanderia coletiva, 15 stúdios semi mobiliados (cozinha, armários e ar condicionados), para locação anual com metragens entre 30m² e 40m², algumas unidades inclusive com sacada, todos com piso porcelanato e excelente acabamento. Não possui vagas de garagem, mas há um estacionamento para mensalistas em frente. Ótimo potencial de investimento e rentabilidade! Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 42m² · 1 Vaga · Sala no Edifício Comercial Dom Jaime Camara.

R$ 400.000

51 m² tot.1 banheiro1 vaga

Dom Jaime Câmara

Centro, Florianópolis

Excelente sala comercial com 42, 35 m², piso cerâmico, copa e banheiro privativo. Localizada no Edifício Dom Jaime Câmara, que oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade para o seu dia a dia.

R$ 18.000.000

3200 m² tot.2 ban.20 vagas

Avenida Mauro Ramos 1277

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 3. 200m², localizado no Centro da cidade. Imóvel com 9 andares, copa, 2 lavabos, 2 elevadores, lojas com mezanino e 20 vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

R$ 2.950.000

104 m² tot.6 ban.

Rua Anita Garibaldi 155

Centro, Florianópolis

Prédio comercial no centro de Florianópolis. Imóvel comercial com 3 pavimentos, 2 lojas térreas e 6 salas comerciais com 416 metros de área construída, terreno com 104 metros quadrados. Possibilidade de aumentar a rentabilidade, ideal para investidores. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis. Corretores associados a imobiliária Invista. - 11/06/2026

24650_i570c9_246506271a01b203aa.jpg · Prédio de 285m² no bairro Centro

R$ 2.800.000

702 m² tot.

Saldanha Marinho, 197

Centro, Florianópolis

Prédio comercial localizado no centro de Florianópolis, com 285m² de área privativa, 3 pavimentos, 4 lojas térreas, pavimento térreo com lojas comerciais, pavimento superiores com salas, lojas com 60m², 53, 20m², 40, 40m², 38, 40m². Próximo a Praça xv. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 7.495.000

716 m² tot.24 ban.22 vagas

Rua Professora Maria Júlia Franco 294

Centro, Florianópolis

Hotel frente mar em florianópolis. Hotel com 26 suítes, recepção, cozinha, área de serviço, despensa, copa, escritórios, sacadas terraço com hidromassagem, jacuzzi, churrasqueira e 30 vagas de garagem. Localização privilegiada no centro de Florianópolis vista para a marina, ponte Hercílio Luz e pôr do sol. Venha conhecer e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis. Corretores associados a imobiliária Invista no Centro de Florianópolis. - 11/06/2026

4385f0b578fd1c17f7595e49e8c3ed72190ffdf5 · Prédio Comercial inteiro à venda com Lojas Térreas, 702 m² por R$ 2.600.000 - Centro - Florianópolis

R$ 1.800.000

R$ 2.600.000 Condominio

360 m² tot.4 ban.

Rua Saldanha Marinho 100

Centro, Florianópolis

Prédio Comercial à Venda no Centro de Florianópolis, localizado na Rua Saldanha Marinho, a poucos passos da Praça xv de Novembro. O imóvel possui 702 m² de área total distribuídos em três pavimentos. No térreo, conta com quatro lojas comerciais com metragens de 38, 40 m², 40, 40 m², 53, 20 m² e 60 m², ideais para comércio e serviços. Já o primeiro e o segundo pavimento possuem 255 m² cada, com salas amplas e banheiros, oferecendo grande flexibilidade para empresas, clínicas, escritórios ou coworkings. 702 m² de área total. 3 pavimentos. 4 lojas no térreo. A localização estratégica no Centro garante alto fluxo de pedestres, proximidade com bancos, órgãos públicos, restaurantes, transporte público e diversos serviços, tornando este imóvel uma excelente opção para renda, sede empresarial ou retrofit comercial. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis - 11/06/2026

Comercial , Florianópolis · PRÉDIO COMERCIAL no bairro CENTRO em FLORIANOPOLIS/SC

R$ 3.700.000

R$ 900 Condominio

569 m² tot.4 ban.8 vagas

TENENTE SILVEIRA

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas e investidores: prédio comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, próximo ao tradicional Lira Tênis Clube e com fácil acesso à Beira-Mar Norte e ao Centro da cidade. O edifício é composto por 4 salas comerciais, todas com banheiro privativo e 2 vagas de garagem exclusivas cada, oferecendo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, conta com 2 pavimentos de garagem e um terraço no último andar, ideal para momentos de descontração ou para integração corporativa. Metragens das salas: Sala 1: 64, 26 m² Salas 2, 3 e 4: 46, 40 m² cada. Um empreendimento versátil, que une localização estratégica, infraestrutura completa e ambientes bem distribuídos perfeito para consultórios, escritórios, clínicas ou empresas que buscam um endereço de prestígio no Centro da capital. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento!

d8f82230dc87170cc10af947bb57ec6173120d5c · Imóvel comercial na Av. Rio Branco.

R$ 2.600.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Rio Branco 893

Centro, Florianópolis

Prédio comercial localizado na prestigiada Avenida Rio Branco, no Centro de Florianópolis, em frente ao 1º Comando Regional da Polícia Militar, oferecendo segurança e visibilidade inigualáveis. Com uma área privativa de 220 m², este imóvel é ideal para clínicas médicas, odontológicas, hospitais veterinários ou outros serviços que necessitem de um espaço amplo e bem localizado. Construído em 1981, o prédio é uma opção sólida e estratégica para quem busca expandir ou iniciar um negócio em um dos pontos mais valorizados da cidade. Aproveite essa oportunidade para investir em um local com excelente fluxo e potencial de valorização! Venha conhecer e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis. Corretores associados a imobiliária Invista no Centro de Florianópolis. - 11/06/2026

R$ 3.000.000

250 m² tot.3 ban.

Rua João Pinto 132

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 3 pavimentos em frente ao antigo Terminal Velho de Florianópolis. Primeiro pavimento com 250 metros quadrados, segundo pavimento com + 250 metros quadrados, Terceiro pavimento com terraço 330 metros quadrados área total 880 metros de área construída. Terreno com 250m2. Todos os espaços são amplos, com divisórios e banheiros em cada pavimento. 3 lojas frente à rua, imóvel com potencial de rentabilidade, desocupado. (necessita reforma). Esquina com 3 ruas movimentadas no centro, próximo ao pró cidadão. Agende uma visita com um dos nossos corretores disponíveis através do número e WhatsApp - (48) 9 Ver dados. Corretores associados a imobiliária Invista de Florianópolis. Aguardamos o seu contato. Será um prazer atendê-lo! - 11/06/2026

R$ 6.000.000

25%

264 m² tot.

Avenida Hercílio Luz

Centro, Florianópolis

Oportunidade estratégica no Centro, unindo renda ativa e potencial de desenvolvimento imobiliário. Imóvel com aluguéis em contrato vigente, garantindo fluxo de caixa imediato. O terreno possui 264m², com aproximadamente 800m² de área construída, permitindo múltiplas possibilidades de aproveitamento: manutenção da renda atual, retrofit ou desenvolvimento de novo projeto vertical, conforme viabilidade urbanística. Localização central, com alta visibilidade, demanda consolidada e forte valorização histórica, tornando este ativo especialmente atrativo para investidores e incorporadores que buscam segurança, liquidez e upside real. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial completo: renda no presente e valorização no futuro. - 11/06/2026

353_i65899367Aqb227Kn_35366cf54c68ba93.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 3.900.000

840 m² tot.

Saldanha Marinho

Centro, Florianópolis

Predio comercial com total 839, 95 m2, com 10 pavimentos, no centro de florianopolis sc. Nome do imóvel: Edifício Zacarias. Endereço completo: Rua João Pinto esquina com Rua Saldanha Marinho. Centro - Florianopolis - sc. Vagas de garagem cobertas: não tem. Numero de elevadores: 1 unidade. Ano de construção: 1974. Projeto Arquitetônico: Boris Tetschnisch. Inscrição Imobiliária: Ver dados. Ver dados e outras (não desmembrado). Ocupação/entrega das chaves: Imóvel desocupado. Área total construída do imóvel: 839, 95 m2. Número da matrícula do imóvel (cartório do 1 Oficio de Registro de Imóveis): 95. 858. Distribuição do espaço físico do prédio, nos 10 pavimentos: - Pavimento sub-solo, com 22, 37 m2: deposito e cisterna; - Pavimento térreo, com 101, 53 m2: loja e hall de entrada com elevador; - Pavimento mezanino com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento primeiro (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento segundo (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento terceiro (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento quarto (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento quinto (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento sexto (tipo) com 108, 53 m2: sala e 2 banheiros; - Pavimento ático com 31, 95 m2: casa de maquinas e deposito. Valor de venda: R$ 3. 900. 000, 00. valor do M2: R$ 4. 643, 00 O M2

R$ 430.000

R$ 1.218 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Ceisa center prédio comercial reconhecido Brasil todo para seus clientes e familiares Tb escritório de advocacia possui 3 entradas com portaria entrada para caderantes galeria tem Caixa Econômica Federal e restaurantes lojas de roupa cafeteira na melhor localização da cidade. Tb para locação aluga rápido investimento garantido está aí vc procura não percam esta proposta.. - 27/05/2026

ABC_cleanup ORDEM_MIGRACAO=1 · Comercial à venda - no Centro

R$ 8.511.000

1300 m² tot.

Artista Bitencourt

Centro, Florianópolis

Prédio Comercial Centro Florianópolis. Prédio comercial 6 pavimentos. Imperdível!! Excelente empreendimento no centro de Florianópolis com área aproximada de 1300m2. Utilizado atualmente coo estacionamento, possuindo 75 vagas rotativas. Perfeito para instalação de bancos, empresas de tecnologia, cartório, laboratórios, repartições públicas. Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre oMorro da Cruze o mar, no ponto mais próximo ao continente. Ele concentra o maior número de pontos turísticos não naturais da cidade, é passagem obrigatória para quem vem à ilha por via rodoviária, por conter a cabeceira das pontesHercílio Luz, Colombo SallesePedro Ivo Campos, além de abrigar o terminal rodoviário Rita Maria. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Aceita financiamento

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