12 Comerciais Prédios Inteiros perto de unicesumar rua doutor pedrosa 55 com elevador à venda no Centro, Curitiba

1d7b064fa0de23efd41c509569d75467fba5f584 · Prédio, 7800 m² - venda por R$ 120.000.000 ou aluguel por R$ 415.000/mês - Centro - Curitiba/PR

R$ 120.000.000

10022 m² tot.

Avenida Luiz Xavier 103

Centro, Curitiba

No coração de Curitiba! Um dos marcos arquitetônicos mais emblemáticos de Curitiba, reunindo valor histórico, localização estratégica e ampla versatilidade de uso em um único empreendimento. Situado no coração da cidade, na tradicional Rua xv de Novembro, reconhecida como o primeiro calçadão do Brasil, o imóvel está inserido em uma das regiões mais dinâmicas da capital, com intenso fluxo de pedestres, forte vocação comercial e completa infraestrutura urbana. Com mais de 10. 000 m² de área construída, o edifício oferece uma estrutura robusta e altamente adaptável para diferentes tipos de operação: Pavimento térreo com lojas comerciais e acesso direto ao público. Andares com salas comerciais modulares. Possibilidade de ocupações corporativas de grande porte. Subsolo destinado a apoio técnico, 4 elevadores e circulação interna eficiente, 4 escadas rolante, docas. A configuração do imóvel permite atender desde operações comerciais até projetos educacionais, institucionais ou corporativos. Potencial de Investimento! Região central em plena valorização e crescimento com fluxo diário expressivo de pessoas (mais de 120 mil na Rua xv de Novembro), forte presença de comércio, serviços e turismo. Ideal para investidores, empresas e instituições que buscam visibilidade, posicionamento estratégico e alto potencial de retorno no centro de Curitiba. Localização Estratégica: Com acesso facilitado e cercado por importantes referências da cidade, o edifício está próximo a: Instituições de ensino de renome, como ufpr, fae e Universidade Positivo, hotéis, restaurantes e centros comerciais consolidados, bancos, órgãos públicos, hospitais, praças centrais e terminais de transporte coletivo. Diferenciais do empreendimento: Patrimônio histórico tombado, arquitetura original em estilo art déco, forte identidade visual e relevância cultural, alta visibilidade comercial, inserido em área de constante revitalização urbana. O imóvel ainda conta com benefícios fiscais relevantes, incluindo isenção de iptu, além de excelente potencial de valorização ao longo do tempo. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. - 08/06/2026

Super destaque

18579510200.jpg · IMOBILIÁRIA JUVEVE VENDE PRÉDIO COMERCIAL CENTRAL DOUTOR PEDROSA, 358 BRIGADEIRO FRANCO CONFEITARIA

R$ 2.899.000

649 m² tot.6 ban.

DOUTOR PEDROSA 358

Centro, Curitiba

Excelente prédio comercial central, localizado em curitiba, A rua doutor pedrosa, 358, esquina com A rua brigadeiro franco, em frente À confeitaria holandesa E hotel ibis. área total: 649, 00 M2. área útil: 578, 80M2. área do terreno: 259 M2. composto de 3 pavimentos, sendo: 1º pavimento/térro: loja 1: 82, 40 M2 de área privativa. loja 2: 30, 90 M2 de área privativa. loja 3: 30, 90 M2 de área privativa. 2º pavimento/1º andar: sala 2: 107, 90 M2 de área privativa. sala 3: 108, 90 M2 de área privativa. 3º pavimento/2º andar: sala 4: 108, 90 M2 de área privativa. sala 5: 108, 90 M2 de área privativa. prédio com elevador E sem garagem! Imóvel locado parcialmente, com potencial de rendimento de aluguel total entre R$ 20 e R$ 25 mil reais mensais. Agende um visita com um de nossos corretores!

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Comercial · 1834m² · EDIFÍCIO À VENDA NO CENTRO DE CURITIBA

R$ 10.000.000

1834 m² tot.34 ban.

Visconde de Nacar

Centro, Curitiba

Localizado no Centro de Curitiba, este prédio oferece estrutura completa, versatilidade e fácil acesso, ideal para empresas que desejam adaptar o espaço para escritórios, clínicas, sedes corporativas ou uso residencial, com excelente conectividade e visibilidade. Caracteristicas: - Recepção moderna com balcão, alarme, piso em granito e porta de vidro. - 09 pavimentos com layout flexível: salas amplas e divisórias que podem ser configuradas conforme as necessidades. - Cada andar com 6 a 8 salas, copas, banheiros. - até quatro banheiros por andar, com conforto para equipes e visitantes. Terraço amplo no nono andar com área de churrasco. - Ar condicionado e interfone. - 02 elevadores. - Fachada oeste com boa iluminação natural no período da tarde. - Loja no pavimento térreo com área privativa de 95, 55 m² Ideal para Grandes empresas, clínicas médicas, escritórios de advocacia, empresas que buscam autorização para uso residencial/comercial ou qualquer operação que exija espaço amplo, bem localizado e funcional. Agende sua visita com um de nossos consultores da Zireh Imóveis!

Destaque

Comercial , Curitiba · PRÉDIO PARA INVESTIDOR | REFORMADO | PRÓXIMO AO SHOPPING CURITIBA

R$ 4.400.000

653 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Visconde de Guarapuava, 3712

Centro, Curitiba

Prédio na esquina do shopping curitiba | Avenida Visconde de Guarapuava esquina com a rua Brigadeiro Franco. Reformado | Com elevador novo. Duas lojas voltadas para visconde de guarapuava | Loja 1 com 117, 48m² com mezanino | Loja 2 com 20, 09m². 3 andares residenciais com projeto com orçamento preliminar para 9 apartamentos de 1 dormitório | 1°Andar com 176, 27m² | 2° Andar com 169, 57m² | 3° Andar com 169, 57m². 4 vagas de garagem presas. Obs: imóvel com exclusividade de negociação reurbana. Parceria com imobiliárias E corretores.

Destaque

3557707_0.jpg · Edificio Comercial - Centro

R$ 8.800.000

1969 m² tot.

Alameda Doutor Muricy 380

Centro, Curitiba

Prédio comercial com 8 andares (10 pavimentos) na região central de Curitiba, próximo a Praça Rui Barbosa. . Recepção, 02 elevadores, com ampla área para Loja e sobre loja com 2 banheiros, (sendo 1 com acessibilidade). Do Primeiro ao Sexto andar, piso em cerâmica, 4 banheiros. Sétimo andar, piso em cerâmica, cozinha, 1 banheiro,.. Todos os andares possuem teto rebaixado de gesso com luminárias. Manutenção dos elevadores em dia. Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio

Destaque

5083616530.jpg · Prédio Residencial ou Comercial no centro de Curitiba Renda, Sede ou Airbnb

R$ 3.800.000

718 m² tot.4 vagas

Lamenha Lins 222

Centro, Curitiba

Se a ideia é ter um ativo que trabalha por você desde o primeiro dia, aqui ele já começa pronto. Localizado na Rua Lamenha Lins, no Centro da cidade, a uma quadra do Shopping Curitiba, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Praça Rui Barbosa, região com muito fluxo, visibilidade e demanda o tempo todo. Este predio tem inúmeras possibilidades, são: 4 pavimentos. 633 m² de área construída, 718m² no total. Terreno com 256 m² 1 apartamento por andar. Total de 10 dormitórios e 9 banheiros. Sala comercial no térreo (já locada) Elevador. 4 cozinhas. 2 lareiras + churrasqueira. 2 edículas. Vaga para 4+ veículos. - Para investidores que procuram um produto redondo para geração de renda: Possibilidade de locação residencial por unidade. Conversão fácil para Airbnb de alta ocupação (localização é a palavra chave), Sala comercial já gerando receita desde o primeiro dia, Potencial de retrofit para maximizar retorno. - Para Empresários que querem parar de pagar aluguel e ter sua base própria, Estrutura ideal para sede de empresa, coworking ou clínica. Divisão por andares permite setores independentes. Endereço central que facilita acesso para clientes e equipe. - Para Moradia + Renda. Mora em um andar e monetiza o resto: Privacidade de 1 unidade por pavimento. Espaço de sobra para família grande ou multiuso. Renda passiva com locações paralelas. Resumo de tudo, Isso aqui não é só um prédio. É um ativo que pode ser renda, sede ou patrimônio tudo ao mesmo tempo, só depende da sua demanda. Se ficar parado, é desperdício, não perca essa oportunidade, entre em contato hoje mesmo e seja Firme.

Destaque

Recepção · Prédio Comercial Centro 595m²

R$ 3.500.000

595 m² tot.4 ban.

Rua Cruz Machado, 375

Centro, Curitiba

Uma oportunidade única em Curitiba! No Centro da cidade, este prédio comercial com 595m² é ideal para quem busca unir sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica. A poucos metros da Praça Osório, da Junta Comercial e da Biblioteca Pública, este endereço é sinônimo de visibilidade, credibilidade e valorização. Com 18 consultórios climatizados, duas recepções bem distribuídas, copa, sala de estudos e banheiros funcionais, o imóvel oferece uma estrutura impecável para clínicas, centros de saúde, coworkings ou empresas modernas. O elevador para cadeirantes garante total acessibilidade, enquanto o sistema de câmeras instalado oferece segurança para clientes e colaboradores. O acabamento em porcelanato reforça o cuidado nos detalhes e a estética refinada do espaço. Além disso, há a possibilidade de negociar a mobília existente, facilitando a transição para quem busca começar a operar rapidamente. Agende sua visita e surpreenda-se!

13fd675d135d98419ed4dd5aa385d166c9546233 · Prédio à venda, 1173 m² por R$ 4.800.000,00 - Centro - Curitiba/PR

R$ 4.800.000

300 m² tot.16 ban.

Alameda Cabral 27

Centro, Curitiba

Prédio residencial À venda centro de curitiba. Alameda Cabral, nº 27 Centro. destaques do imóvel: área construída: 1. 173 m² 4 pavimentos. flexibilidade para retrofit. possibilidade de transformação em unidades residenciais compactas. localização estratégica, próximo à Praça Osório e Rua xv de Novembro. potencial residencial: possibilidade de adaptação para apartamentos de 1 dormitório ou studios. grande demanda na região por imóveis compactos e bem localizados. excelente opção para investidores que buscam renda de aluguel. térreo pode ser mantido como loja comercial, agregando mais rentabilidade. distribuição dos espaços: térreo: sala principal com 334 m² possibilidade de loja comercial. espaço para cozinha. 4 banheiros. pavimentos superiores (3 andares): mais de 800 m² no total. possibilidade de retrofit para diversos apartamentos por andar. infraestrutura existente facilita adaptações. cada andar com espaço para cozinha e banheiros. infraestrutura: estrutura em alvenaria, excelente conservação. preparação para sistema de ar-condicionado. escadas de acesso aos pavimentos. possibilidade de instalação de elevador. indicado para: retrofit residencial (studios e 1 dormitório) empreendedores do setor imobiliário. investidores para geração de renda passiva com locação. projetos híbridos (loja no térreo + residenciais nos andares superiores) Valor de venda: R$ 4. 800. 000, 00 - 09/06/2026

103645_0.jpg · Prédio Comercial/Residencial - Centro

R$ 6.950.000

2093 m² tot.

Alameda Doutor Carlos de Carvalho 149

Centro, Curitiba

Invista em um Prédio com Potencial Inigualável em Curitiba! Localização Privilegiada: • Ao lado da Praça Osório, um dos principais cartões postais da cidade. • A poucos passos do Batel, um dos bairros mais charmosos e valorizados de Curitiba. • Fácil acesso a transporte público, restaurantes, lojas e serviços. • Prédio Completamente Reformado: • Pronto para ocupação imediata. • Excelente estado de conservação. Flexibilidade e Versatilidade: • Atualmente configurado como conjunto comercial: • 11 andares com 2 unidades por andar (1 de frente com 77, 87 m² e 1 de fundos com 57, 07 m²). • Área total de 2. 093, 91 m². • Loja térrea com mezanino com aprox. 300 m². • Cada unidade com 1 bwc privativo. • Facilmente reversível para residencial: • Projetos de reversão já elaborados por arquiteto renomado. • Possibilidade de criar apartamentos com vista para a Praça Osório. Outras Vantagens: • Elevadores modernizados. • Portaria 24 horas. • Ampla rede de estacionamentos nas proximidades. • Ideal para investidores que buscam retorno seguro e rentabilidade. Agende uma visita e explore o potencial ilimitado deste imóvel! Observações: • O valor do imóvel está sujeito a negociação. Este investimento oferece: • Localização estratégica numa das regiões mais movimentadas de Curitiba. • Prédio totalmente reformado e pronto para uso. • Flexibilidade para uso comercial ou residencial. • Potencial de rentabilidade e valorização a curto/médio prazo. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita! Imóveis são feitos de Gente! Valores sujeitos à alterações sem prévio aviso

Comercial · 3346m² · Prédio Comercial 3.346m² Privativos Centro Curitiba

R$ 16.000.000

3346 m² tot.

Monsenhor Celso 151

Centro, Curitiba

Prédio Comercial à venda - no Centro de Curitiba. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: prédio comercial à venda, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Centro de Curitiba! Com área construída de 3. 345, 64m² (onze pavimentos), construído em um terreno com área total de 405m² conforme guia amarela. O zoneamento da região é o C. 6 - zona central - setor especial de pedestre - sepe-C. A microregião É mista, sendo comercial E residencial. Edificação desocupada, necessitando de reparos simples e sendo disposto da seguinte forma: 11 andares, com 2 Elevadores, média de 370m2 privativos por pavimento, Espaço social no último andar com espaço gourmet no terraço e cada pavimento possui o seu ar-condicionado central. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com grande potencial! Agende o quanto antes uma reunião com nossa consultora para entender quais os tipos de negócios são viáveis desenvolver e quais as possibilidades de negociação assim como, sua visita para conhecer in loco!

Comercial · 850m² · 1 Quarto · Predio em Centro, Curitiba/PR de 850m² 1 quartos à venda por R$ 5.800.000,00

R$ 5.800.000

850 m² tot.1 quarto7 ban.

Rua Cruz Machado 375

Centro, Curitiba

Invista em um imóvel comercial de alto padrão no coração de Curitiba! Este prédio de 850 m² distribuídos em 2 andares oferece espaço, conforto e versatilidade para empresas de diversos segmentos. Destaques do imóvel: 35 salas amplas ideais para escritórios ou negócios diversos. 15 consultórios odontológicos totalmente montados e prontos para uso imediato. 7 banheiros estrategicamente distribuídos, garantindo praticidade. Área de arquivos organizada para otimizar o ambiente de trabalho. Conforto e eficiência: Sistema de ar-condicionado moderno para manter a temperatura ideal o ano todo. Ventilação cruzada que proporciona frescor e bem-estar. Segurança e comodidade: Portaria com controle de acesso, oferecendo tranquilidade para todos. Elevadores renovados, garantindo acessibilidade e praticidade. Flexibilidade na negociação: Adquira apenas o imóvel ou opte por incluir todos os equipamentos, tornando a transição imediata para o novo espaço ainda mais fácil. Oportunidade única: Um endereço premium no centro de Curitiba, pronto para atender às necessidades do seu negócio. Agende uma visita e descubra pessoalmente esta joia comercial! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #pc 281

Comercial · 633m² · 7 Vagas · Prédio Comercial para venda em Centro de 633.00m² com 7 Garagens

R$ 3.800.000

633 m² tot.6 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial de Alto Padrão no Centro de Curitiba: Localização EstratégicaApresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: um prédio comercial estrategicamente localizado na Rua Lamenha Lins, no coração do Centro de Curitiba, a apenas quatro quadras da icônica Praça Rui Barbosa. A região oferece intenso movimento de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. Descrição do Imóvel: Este prédio possui 633 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos bem planejados. No térreo, encontra-se um ponto comercial com 46, 60 m², ideal para loja, recepção ou locação independente. O prédio conta com 12 salas comerciais, 6 banheiros, recepções espaçosas e ambientes multifuncionais que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Estrutura e Especificações Técnicas: Terreno: 256, 70 m² (10m x 25, 67m) Prédio: 4 pavimentos Térreo, 1º, 2º e 3º andaresTérreo: Sala comercial de 46, 60 m² + hall de entrada de 13, 86 m² + escada de 21, 78 m²1º Andar: 164, 30 m², ideal para escritórios ou clínicas2º Andar: 178, 71 m² com excelente iluminação natural3º Andar: 178, 71 m², pronto para expansão ou instalação de novas salasGaragem: 4 vagas livres, podendo chegar a 6 vagas utilizando acesso veicular (115 m²) Elevador: 1 unidade, garantindo acessibilidade completaVersatilidade do Espaço: O imóvel é perfeito para consultórios médicos e odontológicos, clínicas especializadas, laboratórios, escritórios de advocacia e contabilidade, joalherias, coworkings e outros segmentos comerciais que demandem visibilidade e infraestrutura de qualidade. Destaques e Benefícios: Localização privilegiada no centro de Curitiba, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte públicoExcelente visibilidade para marcas e negóciosInfraestrutura consolidada, garantindo prestígio e valorizaçãoEspaços amplos e bem distribuídos, ideais para personalização e expansãoSegurança e conforto em um prédio com hall de entrada moderno e elevador funcionalEste é o espaço ideal para quem busca crescimento, sucesso e visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que une estrutura, localização e versatilidade. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #em 3157

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Comercial · 7800m² · Edifício Moreira Garcez à venda : Ícone Art Déco n

R$ 120.000.000

10022 m² tot.21 ban.

Avenida Luiz Xavier, 103

Centro, Curitiba

Há prédios que ocupam um endereço. E há prédios que ocupam a memória de uma cidade inteira. O Edifício Moreira Garcez é desses que não passam despercebidos — nem aos olhos, nem à história. Erguido no coração de Curitiba, ele assistiu o Centro se transformar, às gerações se encontrarem na Rua xv, aos passos apressados dos trabalhadores e aos encontros marcados sob sua sombra elegante. Sua arquitetura carrega a força e a verticalidade de um tempo em que construir alto era declarar progresso. As linhas marcadas, os detalhes ornamentais e a imponência da fachada revelam a influência do art déco, um estilo que celebra geometria, simetria e uma elegância que atravessa décadas sem pedir licença ao modismo. Ele não é apenas concreto. É símbolo. Símbolo de uma Curitiba que crescia, que acreditava no futuro e que queria se posicionar como uma capital moderna sem abrir mão do charme europeu que sempre marcou sua identidade. Quando surgiu, destacou-se na paisagem urbana como sinal de avanço e sofisticação. Tornou-se referência. Ponto de encontro. Marco visual. Quantos curitibanos já disseram: “Nos encontramos no Moreira Garcez. ”Por ali passaram histórias de amor, reuniões importantes, decisões profissionais, sonhos começando. Ele viu o Centro pulsar em dias de movimento intenso e também resistiu às mudanças silenciosas do tempo. Sua presença é quase afetiva. Ele não é apenas parte da cidade, faz parte da vida das pessoas. E talvez essa seja a maior força da boa arquitetura: não é apenas sobre forma, mas sobre permanência. O Edifício Moreira Garcez permanece, firme e elegante. Testemunha do passado e integrante vivo do presente. Num mundo de construções efêmeras, ele nos lembra que algumas obras nascem para durar. Curitiba cresce, se reinventa, se moderniza. Mas quando olhamos para o Moreira Garcez, entendemos que identidade também é aquilo que permanece. Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a sis3 Imóveis.

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Comercial · 290m² · 12 Quartos · PRÉDIO COMERCIAL CENTRO CURITIBA

R$ 2.300.000

290 m² tot.12 quartos4 ban.

Cabral 334

Centro, Curitiba

Prédio comercial 290M² - alameda cabral - 2 pavimentos - centro. Prédio comercial na Alameda Cabral no Centro, a 3 quadras da praça Osório! Imóvel reformado também naparte elétrica, hidráulica, esgoto, trocado piso, janelas, portas e fachada, especial para clinica, pois conta com diversas salas. Características: Área coberta = 286, 00 m²; área do terreno 217, 00M²/ com 2 medidores de luz individuais nos pavimentos. Pavimento térreo; 08 Salas, escada de acesso ao pavimento superior, 02 bwc (01 deficientes) 01 lavanderia, áreadescoberta (52, 00 m² fundos) 01 Lavanderia 01 Corredor externo (acesso fundos). Pavimento superior;04 salas, 01 refeitório, 02 Banheiros, 01 Cozinha e 01 Lavanderia. Otima localização do centro próximo A praça osório! Agende sua visita.

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Comercial · 600m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 4.800.000

600 m² tot.

Cruz Machado

Centro, Curitiba

Prédio Comercial com Clínica no Centro de Curitiba: Seu Próximo Nível de Negócios. Localizado no Centro de Curitiba, área de grande movimento e fácil acesso. Espaço de 599m² construídos, ideal para diversos negócios. Atualmente com Clínica odontológica completa, com 18 consultórios, estoque, materiais e clientela. São 7 banheiros, sala de reunião e recepção. Semimobiliado, pronto para uso. Opções de Uso: Clínica odontológica (continuar a operação atual), outras clínicas (médica, estética, veterinária), Escritórios, Comércio em geral, Investimento para locação. Opções de Compra: Prédio completo com clínica ou somente o prédio por R$ 3. 800. 000, 00. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel completo, versátil e com localização privilegiada! Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial desse imóvel incrível! Consulte a disponibilidade. Valores podem ser alterados sem aviso prévio. #prédioComercial #salacomercial #rentabilidade #investir #Consultório #Centro #Curitiba #empresários #ImoveisdePrimeira

Destaque

93305_0.jpg · PRÉDIO COMERCIAL COM ÁREA TOTAL 776,84m² - CENTRO - REF 5588-RAZÃO

R$ 2.600.000

776 m² tot.6 ban.

Avenida Marechal Floriano Peixoto 499

Centro, Curitiba

Imediações: Shopping Estação, Praça Rui Barbosa. Descrição: Prédio em excelente localização, na região Central, próximo à Praça Carlos Gomes. São 02 lojas comerciais, térrea está locada para um salão de beleza pelo valor de R$ 3. 500, 00 (liquido) e outra loja térrea com conjunto comercial na parte superior contendo: 03 salas, Copa, Depósito, 06 banheiros e área de serviço. Imóvel anunciado para locação por R$ 12. 000, 00. Obs: a venda do imóvel é sob caráter de ad corpus.

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9343_iB83YlWj_934366f706a067b0c.jpg · Prédio Comercial à venda com 14 salas no Centro de Curitiba

R$ 2.000.000

290 m² tot.

Cabral 334

Centro, Curitiba

Este prédio comercial localizado na Alameda Cabral, número 334, no coração do Centro de Curitiba, é ideal para quem busca uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 217 m² e área privativa de 290 m², o imóvel oferece amplo espaço para suas necessidades comerciais. Pavimento térreo. 08 Salas; 01 Escada de acesso ao Pavimento Superior; 02 Banheiros; 01 Lavanderia; 01 Corretor de acesso ao pátio nos fundos; 01 Pátio fundos; pavimento superior. 04 Salas; 01 Refeitório; 01 Lavanderia superior; 01 Escada. 02 Banheiros; A localização central garante proximidade com comércios, serviços, restaurantes, bancos e transporte público, tornando o imóvel ainda mais atrativo para diferentes tipos de negócios. Se você procura um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, essa é a oportunidade certa. Entre em contato e agende uma visita com a Sillos Imóveis. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

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4fe0726733fdaacff9c22858690476c13c81c5f2 · Prédio à venda, 204 m² por R$ 880.000,00 - Centro - Curitiba/PR

R$ 880.000

108 m² tot.

Rua Vinte e Quatro de Maio 579

Centro, Curitiba

Prédio comercial em localização privilegiada! Rua Vinte e Quatro de Maio, nº 579, Centro. Predio com 2 pisos, 2 portas de aço, peças amplas, 10 salas e 4 banheiros! Aceita 50% de entrada e saldo dividido em até 6 vezes. Aceita apartamento na negociação. Ótima localização, consulte, visite e faça sua proposta!! - 08/06/2026

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80863_0.jpg · Prédio Comercial - Centro

R$ 3.000.000

713 m² tot.

Rua André de Barros 305

Centro, Curitiba

Prédio Comercial de Esquina no Centro – Alta Visibilidade e Renda. Excelente oportunidade para investidores no cruzamento estratégico das ruas Marechal Floriano Peixoto e André de Barros. Este edifício comercial de esquina possui 713 m² de área construída em um terreno zc de 380, 19 m², oferecendo múltiplas frentes de rentabilização. O imóvel é composto por quatro lojas no pavimento térreo, sendo que a loja principal de esquina já se encontra locada (R$ 7. 620, 00). As outras três lojas possuem mezanino e estão atualmente interligadas, mas permitem reversão para unidades independentes. Os dois pavimentos superiores contam com entrada exclusiva, abrigando 4 conjuntos e 4 banheiros por andar. Trata-se de um ativo imobiliário sólido em uma região de fluxo intenso e constante.

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1815096e8e313e88718d375c033acf.jpeg · Prédio comercial à venda em Curitiba, Centro, 410m²

R$ 5.000.000

410 m² tot.6 ban.

Rua Marechal Deodoro, 160

Centro, Curitiba

Oportunidade Estratégica no Coração de Curitiba – Prédio Comercial com 410m²Posicione sua empresa no epicentro comercial da cidade! Localizado na avenida mais valorizada do Centro, em área de revitalização urbana (futura "Times Square" curitibana), este imóvel oferece visibilidade máxima e alto fluxo de pedestres. Configuração Inteligente: Térreo: Loja de ~90m² em pleno funcionamento, ideal para varejo de alto giro. 1º Pavimento: Duas amplas salas independentes com acabamentos em laminado e cerâmica. 2º Pavimento: Espaço versátil com 3 salas individuais, divisórias e área aberta. 3º Pavimento: Salão amplo com estrutura leve, ideal para áreas administrativas ou estoque. Bônus: Porão adicional para armazenamento. Com 410m² de área útil, o imóvel é perfeito para sedes corporativas, magazines ou centros de distribuição urbana. Agende sua visita e garanta seu lugar no futuro marco comercial de Curitiba!

Destaque

b7b39f0308e75a582ac144417112557acae9f108 · Studio à venda no bairro Água Verde, em Curitiba - PR

R$ 1.501.870

R$ 1 Condominio

58 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Água Verde, Curitiba

previsão de entrega para junho/2027 Você já pensou em morar em um condomínio fechado em um Studio Cobertura no bairro Água Verde, em Curitiba? Então confira essa oportunidade incrível de adquirir um estúdio em um dos melhores bairros da cidade! Essa cobertura possui uma área de 57, 83 m² e oferece todo o conforto e aconchego que você precisa para viver bem. O Studio conta com 1 área de serviço, 1 banheiro social, 1 cozinha, 1 quarto, 1 sacada, 1 sala, 1 suíte e 1 sala de jantar. Além disso, há 1 vaga de estacionamento para garantir a sua comodidade. O condomínio oferece diversos benefícios, como adega, bicicletário, fitness, interfone, piscina, portão eletrônico, portaria 24h, quiosque, salão de festas, salão de jogos, sauna, sistema de ar, sistema de cftv, sistema de incêndio, sistema de segurança, spa, espaço gourmet, espaço para animais de estimação e lavanderia coletiva. Essa cobertura é ideal para quem busca praticidade e tranquilidade, já que o condomínio oferece toda a segurança que você precisa para viver bem. Além disso, o bairro Água Verde é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. Você estará próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um estúdio moderno e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa incrível cobertura em Curitiba! O imóvel está na planta, e é um lançamento da excelentíssima construtora gt. Building, com previsão de entrega para Junho/2027. Imagens meramente ilustrativas. - 08/06/2026

Destaque

Comercial , Curitiba · Prédio inteiro à venda em Centro - Curitiba PR

R$ 2.300.000

257 m² tot.4 ban.

Alameda Cabral, 334 predio

Centro, Curitiba

Excelente prédio comercial à venda ou locação – Centro de Curitiba (Alameda Cabral) Localização privilegiada no coração de Curitiba, na Alameda Cabral, em uma região central com fácil acesso, excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas. Destaques do imóvel: - Prédio comercial com 2 andares - 14 salas amplas e bem distribuídas - 4 banheiros (2 por andar) - Quintal nos fundos, ideal para momentos de pausa ou expansão - Estrutura perfeita para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, entre outros Pavimento Térreo: - 8 salas - 2 banheiros - 1 lavanderia - Corredor de acesso ao pátio - Amplo pátio nos fundos - Escada de acesso ao piso superior Pavimento Superior: - 4 salas - 1 refeitório - 1 lavanderia - 2 banheiros - Escada de acesso Perfeito para quem busca espaço, localização e versatilidade! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel!

Comercial , Curitiba · Prédio Inteiro Comercial Centro 14 Salas

R$ 2.300.003

258 m² tot.3 ban.

Alameda Cabral , 334

Centro, Curitiba

?? Excelente Prédio Comercial à Venda – Centro de Curitiba (Alameda Cabral) ?? Localização privilegiada, no coração de Curitiba, na Alameda Cabral – região central com fácil acesso, excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas. ? Destaques do Imóvel: Prédio comercial com 2 andares. 14 salas amplas e bem distribuídas. 4 banheiros (2 por pavimento) Quintal nos fundos – ideal para momentos de pausa ou expansão. Estrutura ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, entre outros.?? Pavimento Térreo: 08 Salas. 02 Banheiros. 01 Lavanderia. Corredor de acesso ao pátio. Amplo pátio nos fundos. Escada de acesso ao piso superior.?? Pavimento Superior: 04 Salas. 01 Refeitório. 01 Lavanderia. 02 Banheiros. Escada de acesso.?? Perfeito para quem busca espaço, localização e versatilidade! ?? Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse excelente imóvel! Corretor walter sotille

Comercial · 8332m² · Prédio Comercial à venda - Edifício Garcez - Ícone Histórico no Centro de Curitiba.

R$ 120.000.000

10022 m² tot.10 ban.

Avenida Luiz Xavier, 103

Centro, Curitiba

Investidores, atenção! Existe uma oportunidade que não aparece duas vezes no mercado. Estamos falando do icônico Edifício Garcez, na tradicional Rua Luiz Xavier, no Centro de Curitiba. Um endereço que carrega história, prestígio e alto fluxo diário de pessoas. Um verdadeiro patrimônio urbano. Por que essa é uma oportunidade estratégica? Localização absolutamente consolidada. Imóvel histórico com arquitetura clássica e identidade marcante. Forte apelo comercial. Banheiros em todos os andares, inclusive banheiros adaptáveis. Escassez real de ativos com esse perfil. Enquanto muitos investem em imóveis comuns, aqui você investe em legado, exclusividade e posicionamento estratégico. Potencial de valorização. Imóveis históricos bem localizados se tornam cada vez mais raros, e raridade gera valorização. A combinação entre: Centro pulsante da cidade. Relevância cultural. Arquitetura icônica. Endereço emblemático. … fortalece o potencial de crescimento patrimonial no médio e longo prazo. Quem entende de mercado sabe: grandes oportunidades estão nos ativos únicos. O Edifício Garcez não é apenas um imóvel. É posicionamento. É visão. É investimento inteligente. Se você busca um ativo sólido, com história e projeção de valorização, essa pode ser a decisão estratégica que muda o seu portfólio. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

Comercial , Curitiba · Salas Comercial Centro Área Útil: 80,97 m² Área Total: 80,97 m²

R$ 438.837

80 m² tot.1 vaga

Avenida Marechal Floriano Peixoto , 886

Centro, Curitiba

Lifespace sete. de setembro. Sala Comercial em localização privilegiada, ao lado do Shopping Estação, na esquina da Rua Marechal Floriano com Av. Sete de Setembro. Av. Marechal Floriano Peixoto, 885. Sala Comercial. Última unidade. 80m² Vaga de garagem opcional. Entorno. Localizado em frente ao Shopping Estação com 10 salas de cinema, praça de alimentação com 1500 lugares, central de caixas eletrônicos, farmácia e mais de 1500 vagas de estacionamento. A região tem uma variedade de opções nas áreas de lazer, cultura, educação, saúde, gastronomia, fácil acesso aos principais bairros da cidade, devido a sua grande dimensão de conexões entre os transportes.

89190d4e32a56bd9bebba4801d7ddd45af8088ad · Prédio à venda, 700 m² por R$ 7.350.000,00 - Centro - Curitiba/PR

R$ 7.350.000

700 m² tot.6 ban.

Praça Tiradentes 504

Centro, Curitiba

Prédio à venda, 700 m² por R$ 7. 350. 000 - Centro - Curitiba/pr. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata e grande potencial de valorização. Prédio comercial e residencial averbado, composto por 5 pavimentos, ideal para investidores que buscam imóvel multifuncional com operações já em funcionamento e possibilidade de expansão. Características do imóvel: Térreo: Loja comercial com aproximadamente 160m²; Imóvel já locado, gerando renda de R$ 18. 000, 00 mensais; Conta com depósito integrado com acesso ao segundo pavimento. 2º Pavimento: Restaurante em funcionamento; 02 banheiros; Espaço reformado e pronto para operação. 3º Pavimento: Restaurante industrial; Ponto comercial à venda por R$ 125. 000, 00; Locação do espaço por R$ 7. 500, 00 mensais; Pavimento já reformado. 4º Pavimento: Ampla sala; 05 quartos; 02 banheiros; Cozinha; Escritório; Pavimento com necessidade de reforma. 5º Pavimento: Amplo terraço; Excelente potencial para área de lazer, espaço gourmet ou ampliação; Necessita reforma. Diferenciais: Prédio averbado; Excelente potencial de renda; Estrutura versátil para uso comercial e residencial; Primeiro, segundo e terceiro pavimentos já reformados; Ótima oportunidade para investidores e empreendedores. Lm - Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial: (41) Ver dados. Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio - 08/06/2026

31_3_1.jpg · Imoveis - em São Francisco

R$ 3.320.000

480 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Treze De Maio 879

São Francisco, Curitiba

. excelente oportunidade, imóvel muito bem localizado, finalidade residencial E comercial. Terreno amplo com 03 edificações: predio com 03 pavimentos, imóvelcom revestimento pastilhado, contendo 10 salas, 04 banheiros, 01 recepção, 01 cozinha, 01 garagem coberta, ambientes amplos, imóvel reformado. Casa 02 sendo um pavimento contendo, 04 salas, 01 recepção, 02 banheiros, 01 cozinha, 01 área de serviço, imóvel reformado. Casa 03 / sobrado com 02 pavimentos, contendo 10 salas, 01 recepção, 01 cozinha, 03 banheiros, 01 área de serviço, imóvel reformado. 01 salão de festas amplo de uso comum, contendo churrasqueira E banheiro. Imóvel sendo anunciado com medidas ad corpus. Creci: J-Ver dados

31_1_1.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 3.500.000

680 m² tot.10 quartos9 ban.4 vagas

Rua Lamenha Lins 222

Centro, Curitiba

. vende-se prédio no centro de curitiba – excelente oportunidade para morar E investir! Imóvel diferenciado em localização estratégica no coração de Curitiba, ideal para quem busca renda, moradia e versatilidade comercial no mesmo espaço! Área construída aproximada: 633, 38 m² piso térreo: Loja ampla, ideal para diversos tipos de comércio, onde hoje encontra-se locada e rendendo; 2 edículas nos fundos. 4 vagas de garagem. 1º andar – amplo apartamento residencial: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Sala de jantar. Sala de estar e tv. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 2º andar – apartamento residencial com lazer: 3 dormitórios, todos suítes. Sala de jantar. Sala de estar e tv com lareira. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. Imóvel diferenciado em localização estratégica no coração de Curitiba, ideal para quem busca renda, moradia e versatilidade comercial no mesmo espaço! ?? Área construída aproximada: 633, 38 m² piso térreo: Loja ampla, ideal para diversos tipos de comércio. 2 edículas nos fundos. 4 vagas de garagem.?? 1º andar – amplo apartamento residencial: ? 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Sala de jantar. Sala de estar e tv. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 2º andar – apartamento residencial com lazer: 3 dormitórios, todos suítes. Sala de jantar. Sala de estar e tv com lareira. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 3º andar – apartamento residencial com espaço gourmet: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala de jantar e tv. Cozinha. Área de serviço. Espaço com churrasqueira; Estuda e analisa propostas e permuta por apartamentos em curitiba; Localização privilegiada no centro da cidade, com fácil acesso a comércios, bancos, serviços e transporte público. Imóvel ideal para investidores, clínicas, coworkings, empresas, ou para quem deseja unir moradia e renda em um só lugar! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Creci: J-Ver dados

128855_0.jpg · PRÉDIO COM LOJA E SOBRELOJA - ÁREA TOTAL 572m² - REBOUÇAS - REF 6137

R$ 2.500.000

572 m² tot.7 ban.

Avenida Iguaçu 887

Rebouças, Curitiba

Imediações: Praça Ouvidor Pardinho. Detalhes: Excelente Prédio Comercial dividido em loja e sobreloja, com área construída total de 572m² e terreno com 656m². Loja composta por 5 amplas salas, 3 banheiros, copa, cozinha, recepção e sobreloja composta por 9 salas, 4 banheiros e cozinha.

3576644_0.jpg · Predio à venda no centro de Curitiba

R$ 2.900.000

649 m² tot.

Rua Doutor Pedrosa 358

Centro, Curitiba

Imóvel comercial em localização estratégica no Centro de Curitiba, ideal para investidores que buscam renda e versatilidade em um único ativo. Com 649 m² de área construída, o prédio possui excelente distribuição entre áreas comerciais e corporativas, permitindo múltiplas possibilidades de uso e ocupação. Distribuição dos pavimentos: Térreo: 2 lojas comerciais. 1º pavimento: conjuntos comerciais. 2º pavimento: conjuntos comerciais. Inserido em região central com grande circulação de pessoas, próximo a comércios, serviços, bancos e transporte público, oferecendo alto potencial de ocupação e valorização. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com perfil comercial consolidado e excelente localização. Informações e valores descritos sujeitos a alteração Ligue agora e agende sua visita!

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