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398 Comerciais Prédios Inteiros perto de skill idiomas avenida benjamin constant 1682 à venda no Centro, Campinas

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R$ 10.000.000

1080 m² tot.40 ban.2 vagas

Avenida Doutor Moraes Salles 1

Centro, Campinas

Prédio à venda no Centro de Campinas/sp. Á 100m da Av. 13 de Maio, 300m do terminal Central, 350m da Rodoviária, 380m do Hospital Vera Cruz, 10m da Estação Cultura, 400m da Prefeitura Municipal de Campinas. Terreno: 200 M² Área Const: 1080 M² Pavimentos: 07. Estado: Recém reformado (9 meses) Status: 70% locado. Unidades Res: 36. Unidades Com: 02. Quartos comuns: 18. Suítes: 18. Elevador: 01. Cozinha 01 cozinha compartilhada e equipada com aparelhos elétricos. adicionais: Terraço com Churrasqueira; wi-fi; Lavanderia compartilhada com máquina de lavar; cozinha compartilhada com equipamentos elétricos; fácil acesso a pontos de transporte, médicos e comerciais da Cidade. Valor pedido: R$ 7. 000. 000, 00. Potencial de investimento devido a valorização factual de R$ 7. 000. 000, 00 para R$10 à R$ 12 milhões nos próximos 3 anos. Motivo 1: Entrega do projeto tic (Trem Intercidades) ligando a linha Vermelha da cptm (extremo Oeste de São Paulo) a estação ferroviária localizado na frente do imóvel - expectativa de desembarque diário de aproximadamente 60. 000 pessoas/dia. Motivo 2: Entrega do Hospital São Luís no 1o Semestre de 2023 gerando mais de 2. 000 empregos diretos e 300 leitos para moradores de Campinas e com fácil acesso às cidades do extremo oeste de São Paulo, Franco da Rocha, Francisco Morato, Perus, Jundiaí, Valinhos, Vinhedo, Itupeva. permuta. Valor pedido: R$ 8. 000. 000, 00. Para negociações onde haja interesse em permuta em outros imóveis de menor valor na composição mais diferença em dinheiro, o valor do imóvel será R$ 8. 000. 000, 00. compras / aquisições. Opção 1: Compra de áreas residenciais para loteamento, construção de projeto de casas ou desenvolvimento de prédios até R$ Ver dados - Oferta base sendo o prédio com todas vantagens acima mais volta em dinheiro (ted) Opção 2: Compra de imóveis residenciais como casas em condomínios até R$ Ver dados. Agende sua visita no (19) / (19).

R$ 162.000.000

2362 m² tot.80 ban.

Avenida Aquidabã CA, 484

Centro, Campinas

Prédio Triple A - Comercial para venda em avenida de Campinas/sp. Alto Padrão, impecável, com 2. 362m² de terreno, 9. 215m² de área útil e 65m de frente para avenida. Com as seguintes especificações: térreo + 16 andares; 3 subsolos + edifício; garagem totalizando 312 vagas. Térreo: 390m², lobby com pé direito triplo, anfiteatro com 80 vagas, salas de reuniões, café, banheiros, vestiários, refeitórios. 1º Pavimento: 338m², 1 copa, 3 banheiros, 2 centrais de ar-condicionado. 2º Pavimento: 302m², 1 copa, 3 banheiros, 2 centrais de ar-condicionado. Do 3º ao 15º Pavimento: 608m² - por andar, 2 copas, 6 banheiros, 4 centrais de ar-condicionado - por andar. 16º Pavimento: 281m² - 1 copa, 3 banheiros, 2 centrais de ar-condicionado. O padrão construtivo e os acabamentos internos e externos são de qualidade superior, proporcionando conforto térmico e acústico. Todos os andares, exceto o térreo e o 16º andar estão prontos com piso elevado e com os cabeamentos para ti. Contamos ainda com 6 elevadores inteligentes de alta velocidade, heliponto e 2 conjuntos de geradores com 230 kva para a área comum e 600 kva para os conjuntos comerciais. Este imóvel era ocupado pelo administrativo da caixa e pela superintendência. Agende sua visita, Cassia Adala Soluções ImobiliáriasOs valores e a disponibilidade dos produtos estão sujeitos a alterações e dependem da confirmação dos proprietários. Por essa razão, recomendamos que todos os valores e informações sejam confirmados junto ao nossos corretores especialistas. Agende uma visita com um de nossos Corretores especialistas! Cassia Adala Soluções Imobiliárias!

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