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493 Comerciais Prédios Inteiros perto de almazen rua barreto leme 1259 à venda no Centro, Campinas

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0 · prédio à venda em Centro

R$ 2.000.000

306 m² tot.1 quarto1 banheiro

Luzitana 1289

Centro, Campinas

Prédio comercial à venda no Centro de Campinas/sp. Oportunidade de investimento em um prédio comercial de 153 m² localizado no centro de Campinas/sp, em uma excelente posição próxima à Prefeitura. O imóvel está situado em uma rua movimentada, com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando visibilidade e acessibilidade. A dut Imóveis é uma empresa com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contam com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados e utilizam as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário. Além disso, possuem uma ampla carteira de imóveis e oferecem atendimento personalizado, agilidade e segurança durante todo o processo de realização do sonho do cliente. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 16/06/2026

0 · prédio à venda em Centro
imagem · Prédio à venda e para alugar em Campinas, Centro, com 1600 m²

R$ 6.500.000

1600 m² tot.4 ban.32 vagas

Rua Duque de Caxias, 600

Centro, Campinas

" O imóvel está localizado na Avenida Francisco Glicério, 620, na Vila Lídia, região central de Campinas, cep Ver dados, e possui área total de 1. 600 m². Conta com direito de uso de 32 vagas de garagem, com serviço de manobrista e vagas não determinadas. O espaço é composto por salão, mezanino, quatro salas, dois banheiros masculinos e dois femininos, além de estar situado no térreo, não dispondo de elevador. Trata-se de um excelente prédio comercial, com pé-direito alto, oferecendo 1. 860 m² de área construída distribuída entre térreo e mezanino. O imóvel possui sistema de sprinklers contra incêndio, salas, banheiros incluindo opções acessíveis para cadeirantes, escritórios, sistema de ar-condicionado e copas. Conta com duas entradas principais, uma pela Avenida Francisco Glicério e outra pela Rua Barão de Jaguara. Localizado em uma área privilegiada, oferece infraestrutura completa e fácil acesso. Para mais informações ou visitas, basta entrar em contato e agendar. " - 14/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!

imagem · Casa à venda em Campinas, Centro, com 3 quartos, com 84.72 m²

R$ 750.000

84 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Anchieta, 645

Centro, Campinas

" Casa para Venda no Centro de Campinas! Com uma área construída de 84. 72m², esta casa possui 3 dormitórios, 1 banheiro social e 2 vagas descobertas. Sua localização privilegiada proporciona facilidade de acesso a diversos serviços e comércios. Além disso, o imóvel conta com piso em cerâmica e espaço para área de lazer. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel!! Entre em contato conosco para mais informações. " - 14/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!

0 · prédio á venda e para aluguel em Centro
0 · prédio á venda e para aluguel em Centro
0 · prédio á venda e para aluguel em Centro

R$ 15.000.000

3000 m² tot.36 ban.20 vagas

Conceição 340

Centro, Campinas

Prédio para alugar - centro - Campinas 3mil m2.  9 Andares (205 m² contando elevador, corredor e escada).  4 banheiros por andar.  2 salas por andar (90m² cada sala) com 2 banheiros nas suas extremidades, podendo ser a sala. dividida com banheiro privativo para cada sala.  2 elevadores com acesso a todos os pavimentos.  Ar-condicionado Central com sistema vrf (com automação controlado por celular). Melhor. eficiência e consumo.  Sprinkler em todos os pavimentos: Dispositivo de combate a incêndio quando é detectado calor. excessivo / fumaça.  Sistema de hidrante e extintor em todos os pavimentos com cisterna.  avcb vigente.  Cabeamento de rede.  Forro mineral: Melhora conforto térmico e acústico no interior do ambiente, conhecido. também por sua alta resistência ao fogo.  Recepção ampla com sala lateral e 2 banheiros sendo um deles adaptado.  Sala de manutenção.  3 pavimentos de garagem com 20 vagas fixas demarcadas, podendo esse número ser ampliado. com sistema de manobrista ou valet.  Sistema de rede já passada.  Hidráulica revisada em perfeito estado de funcionamento.  Elétrica: inteira revisada em perfeito funcionamento.  Fachada em vidro.  Interior do prédio com pintura nova.  Todas as salas com piso em granito cinza e ventilação natural.  Frente com porta automática em aço para segurança.  Prédio pensado em ambientes confortáveis, funcional e com muita segurança.  Escada para acesso em todos os ambientes. Possibilidades / vocação do prédio:  Clinicas médicas.  Hospitais.  Consultórios.  Escritórios.  Escolas profissionalizantes.  CallCenter.  Redes Hoteleiras.  Faculdades.  Coworking.  Centro de treinamento/tecnologia dentre outras. Agende sua visita com a next! - 16/06/2026

0 · Prédio Comercial Retrofitado para Venda!

R$ 8.000.000

780 m² tot.15 ban.

das Andorinhas 41

Centro, Campinas

Prédio comercial à venda no Centro em Campinas. Esse prédio comercial totalmente retrofitado segundo as normas do Condepac. É um ícone de Campinas pela sua beleza e localização. Fica região central, a poucos passos da Prefeitura Municipal, na frente da renomada Escola Carlos Gomes, este prédio com arquitetura inglesa, oferece uma infraestrutura moderna e pronta para atender empresas. Área total de 780 m², distribuídos: Térreo e mezanino - 2 salas comerciais grandes com 2wc’s. Pavimento tipo - cada um dos 5 pavimentos conta com 4 salas, todas com 3 wc's por pavimento, oferecendo flexibilidade para várias configurações comerciais. Rooftop (cobertura) - sala com copa e área externa, ideal para eventos, reuniões ou momentos de lazer. Reforma completa: Janelas substituídas por caixilhos de alumínio, a fachada será lavada e pintada, e todos os pisos serão revestidos com porcelanato de alta qualidade. Sistema hidráulico e elétrico totalmente refeito, garantindo a segurança e funcionalidade do imóvel. Além disso, o prédio conta com gradil, alarme, iluminação externa e elevador novo. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel reformado, com localização estratégica. De Lucca Imoveis. - 16/06/2026

0 · prédio à venda em Centro

R$ 8.999.000

1034 m² tot.5 ban.

Doutor Moraes Salles 384

Centro, Campinas

Predio Comercial para Venda no bairro Centro em Campinas. Predio Comercial no Centro de Campinas com 2 andadres, construido em 1975. Imóvel comercial de esquina no meio fluxo de pessoas e carros de Campinas com 1. 846, 10 m² de area construida e 1. 034, 30m² de terreno. Localizado entre um complexo de empreendimento com várias torres de prédios residenciais, lojas comerciais, ponto extrategico de embarque e desembarque de pesoas e grande fluxo de carros. Localizado próximo à Avenida Francisco Glicerio, Av. Joao Jorge, com fácil acesso a transporte publico e brt, além de contar com vários comércios locais, instituições financeiras, supermercados e outros. Local com bom fluxo de veiculos e de alta densidade populacional. Venha investir em um local promitente e com grande possibilidade de locação para grandes franquias. Não perca tempo. Agende sua visita. - 16/06/2026

0 · prédio à venda e para aluguel e temporada em Centro
0 · prédio à venda em Centro
imagem · Prédio Comercial à venda em Campinas, Centro, com 447.05 m²

R$ 1.935.000

447 m² tot.8 ban.

Rua Cônego Cipião, 9732

Centro, Campinas

" Prédio Comercial espaçoso à venda no Centro de Campinas. Com 333, 98 e 447. 05m² de área útil, este imóvel possui vagas de estacionamento fixas e 8 banheiros sociais. Com 8 lojas frontais na esquina da Rua Conego Cipião, todas com banheiro. Localizado em uma região privilegiada, próximo a avenidas e comércios em geral. O prédio oferece toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. Além disso, conta com espaço de lazer e piso em ótimo estado. Não perca essa oportunidade única. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esse incrível imóvel no Centro de Campinas. " - 14/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!

0 · prédio á venda e para aluguel em Centro
imagem · Prédio à venda e para alugar em Campinas, Centro, com 445.53 m²

R$ 1.750.000

445 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua José Paulino, 137

Centro, Campinas

" Oportunidade Estratégica no Coração de Campinas! Prédio comercial versátil que reúne logística, administração e moradia em um só lugar. Se você busca visibilidade e funcionalidade para o seu negócio, este imóvel no Centro de Campinas é a escolha ideal. Com uma estrutura inteligente dividida em três níveis, ele atende perfeitamente a diferentes demandas operacionais. No térreo, o espaço é operacional, com amplo galpão, pé-direito funcional e banheiro privativo, ideal para estoque, pequena indústria ou oficina. No primeiro andar, encontra-se a área administrativa, composta por um escritório completo com copa e banheiro, oferecendo um ambiente profissional e reservado para a gestão da empresa. Já no segundo andar, há um espaço residencial ou privativo, com um apartamento aconchegante que conta com dormitório, cozinha e banheiro, perfeito para alojamento de funcionários, zeladoria ou até uso próprio. Entre os diferenciais de conforto e segurança, o imóvel oferece estacionamento frontal com vagas para até quatro carros — algo raro e muito valorizado na região central — além de portão eletrônico que facilita o acesso e aumenta a segurança. A localização é outro grande destaque: situado em ponto privilegiado de Campinas, o prédio possui fácil acesso a bancos, cartórios e às principais vias expressas da cidade. Investir neste imóvel é também apostar no potencial de valorização da região central de Campinas, que passa por um forte processo de revitalização, trazendo mais movimento, serviços e oportunidades de negócios. " - 14/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!

0 · Prédio comercial à venda na região central de Campinas com 38 salas e 12 vagas

R$ 3.900.000

288 m² tot.10 ban.12 vagas

Rua José Paulino, 1244 1542 /1544

Centro, Campinas

Prédio comercial à venda no Centro de Campinas, próximo à Orosimbo Maia! Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica. O imóvel possui 1. 320 m² de área construída, distribuídos em 6 andares e 38 salas amplas e bem iluminadas, ideais para consultórios, escritórios ou coworkings. Conta ainda com 12 vagas de garagem privativas, além de banheiros em todos os andares, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércios, bancos e serviços essenciais. Estrutura sólida e bem conservada, ideal para quem busca rentabilidade ou sede própria em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento! - 16/06/2026

0 · prédio à venda em Centro

R$ 750.000

199 m² tot.3 ban.

Onze de Agosto 180

Centro, Campinas

Excelente Prédio Comercial à Venda - Ótima Localização! Este prédio comercial está em uma localização estratégica, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel é bem distribuído, com dois pavimentos, proporcionando ambientes amplos e funcionais. Pavimento Térreo: - Edícula de 1 cômodo no fundo, com banheiro e quintal. - 2 salas amplas, com banheiro social. - Despensa. - Cozinha ampla. Pavimento Superior: - 2 salas grandes, sendo uma delas com banheiro. - Sacada com vista para a Avenida Campos Sales, proporcionando excelente visibilidade e iluminação natural. Vantagens do Imóvel: - Ideal para escritórios, consultórios, lojas, ou outras atividades comerciais. - Ampla área para estacionamento e fácil acesso à Avenida Campos Sales. - Boa circulação e infraestrutura pronta para diversas adaptações. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para o seu negócio! - 16/06/2026

4b7bc149c96472646ec9d6602e21a63adc061922 · Prédio à venda, 470 m² por R$ 2.300.000,00 - Centro - Campinas/SP

R$ 2.300.000

300 m² tot.5 ban.

Rua General Osório

Centro, Campinas

Prédio com 470M² À venda no centro de campinas - campinas/sp. Oportunidade única para quem busca investir em uma localização estratégica e de alta demanda. Este prédio comercial conta com uma estrutura completa para diferentes negócios, sendo composto por dois salões de 100 m² cada e três salas de 90 m² cada. Localizado em pleno Centro de Campinas, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias, transporte público e intenso fluxo de pedestres e veículos. Perfeito para investidores que desejam explorar locação comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Não perca essa chance de adquirir um edifício com grande potencial de retorno. Entre em contato e agende agora mesmo uma visita! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 15/06/2026

imagem · Prédio à venda e para locação em Campinas, Centro, com 10 quartos, com 600 m²

R$ 2.300.000

600 m² tot.10 quartos5 ban.

Rua Saldanha Marinho, 196

Centro, Campinas

"Excelente prédio comercial de esquina com ótima visibilidade, próximo a Rua Treze de maio. Com grande fluxo de pedestres e veículos. Possui 528m² de construção, distribuídos em 3 pavimentos (térreo e mais 2 andares) todo em piso frio. Oportunidade! \n\n\nAgende sua visita com um dos nossos corretores! Pleno Imóveis – (19) Ver dados /ou 19 Ver dados" - 15/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

0 · prédio á venda e para aluguel em Centro
Comercial · 471m² · Prédio para venda e locação no bairro Centro em Campinas

R$ 3.000.000

471 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Quirino, 1291

Centro, Campinas

Prédio para venda e locação no bairro Centro em CampinasCom 471 m² de área construída, distribuídos em três andares, sendo cada pavimento com aproximadamente 147 m². O imóvel não possui quartos, conta com banheiros distribuídos conforme a configuração comercial de cada andar, não possui sala residencial nem cozinha residencial e não dispõe de vaga de garagem. Localizado em esquina, no coração do Centro de Campinas, o prédio possui localização privilegiada e grande visibilidade, ideal para diversos tipos de comércio. O imóvel já foi ocupado por banco, lojas de calçados, lojas de roupas e outros segmentos comerciais, demonstrando seu alto potencial de uso. Há a possibilidade de locação do prédio inteiro ou de cada andar separadamente. O proprietário aceita propostas de carência, mediante acordo para realização de benfeitorias no imóvel. Agende sua visita com um de nossos especialistas da D. Lange Imóveis e conheça de perto esta excelente oportunidade para venda ou locação. *Valores sujeitos à alteração-A D. Lange Imóveis realiza sonhos há 44 anos e oferece todo suporte necessário na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Acreditamos na importância do nosso trabalho na vida de nossos clientes, seja na conquista de um sonho, na expectativa de uma mudança ou na concretização de uma nova fase! Consulte nosso site para mais detalhes!

0 · prédio à venda em Centro
0 · prédio à venda em Centro

R$ 600.000

211 m² tot.4 ban.

Luzitana 853

Centro, Campinas

Prédio na melhor localização do centro de Campinas à uma quadra do Shopping Conceição. Para você que busca um investimento com rentabilidade imediata, segurança e liquidez, essa é uma excelente oportunidade. Totalmente reformado com uma excelente distribuição em seu espaço físico e detalhe pé direito duplo. Em particular esse imóvel contempla várias opções como locação para consultórios na área médica, odontológica e escritórios multiuso. Atualmente, está dividido com duas opções para locação e tem seus relógios de força individualizados. Essa é a configuração atual, podendo ser modificada a qualquer momento. Ou seja muitas opções. Hoje o prédio comtempla 8 salas, 4 banheiros, recepção, ventilador de teto, ar condicionado, copa, cozinha, detalhe um prédio rico em armários em suas dependências, pé direito duplo na sala principal e muita luz natural, segurança e ao lado de vários estacionamentos credenciados. Banco dentro do Shopping Conceição e todo a infraestrutura interna, fácil acesso para as principais rodovias. No entorno prédios de apartamentos familiar. Uma oportunidade especial não perca essa oportunidade. Agende uma visita! Rede Provectum Imoveis. - 16/06/2026

0 · prédio à venda em Centro

R$ 2.970.000

468 m² tot.10 ban.

Doutor Thomaz Alves 166

Centro, Campinas

Excelente imóvel comercial no coração de Campinas, ideal para quem busca rentabilidade e valorização. Localização Estratégica. Situado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade, o prédio fica próximo à Praça Bento Quirino, à Escola Normal Carlos Gomes, à Prefeitura de Campinas e ao tradicional Bar do Voga, famoso por seus pastéis. A região é marcada por grande fluxo de pedestres, comércios consolidados, transporte público e serviços essenciais. O ponto ideal para quem busca visibilidade e retorno financeiro. Características do Imóvel. Terreno: 467, 62 m², área construída: 688, 40 m². Ano de construção: 1959 (estrutura sólida e com estilo arquitetônico retrô, ideal para retrofit). Piso térreo: 2 amplos salões (cerca de 160 m² cada, perfeitos para lojas, escritórios, cafés ou clínicas. Piso superior: 6 conjuntos de salas e 10 banheiros. Ocupação parcial: imóvel com renda imediata e potencial de expansão (um salão e três salas disponíveis). Ponto comercial com alta circulação de pessoas e veículos. Ideal para investimento, locação ou retrofit residencial/comercial. Estrutura versátil: possibilidade de dividir ou integrar ambientes. Próximo a bancos, escolas, repartições públicas e comércios tradicionais. Região em constante valorização imobiliária Um Prédio com História e Potencial. Construído em 1959, o prédio mantém o charme arquitetônico do Centro de Campinas, com amplos espaços e estrutura sólida. É perfeito para quem valoriza imóveis com identidade e possibilidade de modernização, seja para uso próprio, renda de aluguel ou requalificação urbana. Agende sua visita e conheça de perto este pedacinho histórico de Campinas! Prime Home Imóveis. Tradição, confiança e as melhores oportunidades do mercado imobiliário de Campinas. - 16/06/2026

0 · PRÉDIO COMERCIAL Á VENDA NO CENTRO DA CIDADE COM 2 ANDARES .
0 · prédio à venda em Centro

R$ 600.000

211 m² tot.4 ban.

Luzitana 853

Centro, Campinas

Prédio na melhor localização do centro de Campinas à uma quadra do Shopping Conceição. Para você que busca um investimento com rentabilidade imediata, segurança e liquidez, essa é uma excelente oportunidade. Totalmente reformado com uma excelente distribuição em seu espaço físico e detalhe pé direito duplo. Em particular esse imóvel contempla várias opções como locação para consultórios na área médica, odontológica e escritórios multiuso. Atualmente, está dividido com duas opções para locação e tem seus relógios de força individualizados. Essa é a configuração atual, podendo ser modificada a qualquer momento. Ou seja muitas opções. Hoje o prédio comtempla 8 salas, 4 banheiros, recepção, ventilador de teto, ar condicionado, copa, cozinha, detalhe um prédio rico em armários em suas dependências, pé direito duplo na sala principal e muita luz natural, segurança e ao lado de vários estacionamentos credenciados. Banco dentro do Shopping Conceição e todo a infraestrutura interna, fácil acesso para as principais rodovias. No entorno prédios de apartamentos familiar. Uma oportunidade especial não perca essa oportunidade. Agende uma visita! Rede Provectum Imoveis. - 16/06/2026

imagem · Prédio à venda em Campinas, Centro, com 265 m²

R$ 1.600.000

265 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Doutor Guilherme da Silva, 299

Centro, Campinas

" Prédio comercial localizado no bairro Cambuí, Campinas-sp, com 265m² de área construída, ideal para empresas que buscam praticidade e uma localização privilegiada. No piso térreo, o imóvel dispõe de um hall de entrada com recepção e sala de espera, criando um ambiente acolhedor para clientes e visitantes. No piso superior, estão distribuídas 7 salas funcionais, 2 banheiros e um depósito, além de uma sala ampla que pode ser utilizada para diversas finalidades. Situado em uma região estratégica e valorizada, próximo a comércios e serviços, este prédio é uma excelente oportunidade para empreendimentos que desejam aliar espaço e localização. " - 14/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!

0e4435085a94d35e2e7790f6bfc54bc6a90a489f · Prédio, 700 m² - venda por R$ 3.400.000,00 ou aluguel por R$ 18.000,00 - Centro - Campinas/SP

R$ 3.400.000

700 m² tot.6 ban.

Rua José de Alencar

Centro, Campinas

Prédio comercial À venda centro - campinas/sp. Prédio comercial com 700 m² no centro próximo a Aquidabã com 3 pavimentos, sala no subsolo com aproximadamente 150 m², área térrea com 170m² banheiro feminino com chuveiro e 6 vasos sanitários, lavabo, banheiro masculino, sala com 45 m², barzinho e recepção; Parte superior, 3 salas sendo uma com banheiro. No piso superior há 3 salas sendo uma delas com banheiro de aproximadamente 25m² e um espaço com churrasqueira com aproximadamente 15m², elevador para carga e caixa de água com 5 mil litros. (Zoneamento zm4). A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 15/06/2026

0 · prédio à venda em Centro
0 · prédio à venda em Centro

R$ 11.000.000

505 m² tot.38 vagas

Campos Salles 381

Centro, Campinas

Situado no coração pulsante do centro de Campinas, este prédio comercial e residencial oferece uma localização estratégica, infraestrutura versátil e um promissor potencial de retrofit para empresários visionários, construtores e investidores que buscam oportunidades sólidas em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. O empreendimento possui 505m² de terreno e 5. 713, 27m² de construção, se impõe com 12 pavimentos, dos quais 04 são lajes comerciais de uso flexível e 8 andares residenciais, cada um comportando 04 apartamentos, totalizando 32 unidades residenciais prontas para ocupação. Cada apartamento possui 102 m² de área interna bem distribuída, com 02 quartos amplos equipados com armários embutidos, uma sala integrada com dois ambientes e varanda, uma cozinha funcional com armários planejados e área de serviço com armários, além de dependência de serviço e banheiro de empregados. A unidade residencial conta ainda com uma vaga de garagem privativa, proporcionando conveniência e conforto aos moradores. As lajes comerciais, distribuídas ao longo de 4 pavimentos, oferecem espaços versáteis para diferentes formatos de atuação empresarial. São ambientes adequados para consultórios, clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo ou centros de atendimento, com layouts que podem ser adaptados às necessidades específicas de cada inquilino. A infraestrutura do edifício já contempla elementos essenciais para operação contínua, com possibilidade de retrofit para melhorias significativas de eficiência energética, sustentabilidade e design moderno. Em termos de estacionamento, a propriedade dispõe de garagem coletiva com 6 vagas distribuídas ao longo de dois subsolos, assegurando comodidade aos funcionários, clientes e visitantes. Essa configuração facilita o fluxo de acesso e a logística de entrada e saída, contribuindo para uma experiência real de uso eficiente. A oportunidade de retrofit é um dos principais diferenciais deste empreendimento. O imóvel oferece um terreno fértil para empresários e construtores que desejam adaptar o espaço às suas necessidades, seja para criar ambientes de uso misto mais integrados, ampliar a eficiência energética com soluções de iluminação, climatização e gestão de recursos, ou renovar os padrões de acabamento para elevar o valor de mercado. A localização no centro de Campinas agrega visibilidade, conectividade e demanda constante de serviços, comércio e transporte público, com fácil acesso a vias de grande circulação e a uma ampla gama de opções de entretenimento, cultura e gastronomia. Entre os diferenciais do prédio destacam-se a conectividade associada à infraestrutura já existente, que facilita intervenções de retrofit sem perder tempo operacional; a separação clara entre áreas residenciais e comerciais, proporcionando uso misto eficiente e atraente para diferentes perfis de ocupação; a possibilidade de personalização de layouts internos para atender a demandas específicas de cada locatário ou investidor; e o potencial de valorização expressiva com a implementação de soluções modernas, sustentáveis e alinhadas às tendências do mercado imobiliário contemporâneo. Em termos de uso, o segmento residencial oferece opções de aluguel de alto padrão em uma localização central, com apartamentos bem distribuídos e equipados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. O segmento comercial permanece atraente para salas, lojas, espaços de coworking ou escritórios corporativos, com flexibilidade para aquisição de espaços de maior volume ou de menor escala conforme a necessidade. O conjunto de retrofit abre caminho para atualizações estruturais, melhoria de desempenho energético, modernização de sistemas e redes, bem como a reconfiguração de áreas internas para otimização de fluxos de trabalho, recebimento de clientes e experiência do usuário. - 16/06/2026

imagem · Prédio à venda na região do Centro, Campinas

R$ 950.000

93 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Moraes Salles, 545

Centro, Campinas

" Prédio à venda no Centro de Campinas! Com 93. 3m² de área útil, este imóvel conta com cozinha, 2 banheiros, escritório e 4 salas de estar. Além disso, possui uma vaga de garagem fixa. Com piso em cerâmica e laminado, o prédio oferece um ambiente agradável e funcional para diversos tipos de negócio. Localizado em uma região estratégica da cidade, próximo a comércios, serviços e transporte público, este imóvel é ideal para quem busca um investimento sólido. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única! " - 14/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!

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