405 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Casa Verde, São Paulo

R$ 13.999.900

2066 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Casa Verde, São Paulo

A melhor empreendimento na localização da região. A Casa Verde é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo, Brasil. Conhecido por sua atmosfera residencial e comercial, oferece uma mistura de tranquilidade e vida urbana. A região é caracterizada por ruas arborizadas, parques, e uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo restaurantes, bares, padarias e pequenos comércios. Com uma infraestrutura consolidada, a Casa Verde atrai moradores de diversas faixas etárias e perfis socioeconômicos, proporcionando uma sensação de comunidade vibrante e acolhedora. Além disso, sua localização estratégica facilita o acesso a outras áreas da cidade por meio de transporte público e vias de acesso importantes. Com bares na área elevada do Alto de Santana, dezenas de painéis de arte de rua pintados nos pilares da ponte de concreto compõem o Museu Aberto de Arte Urbana, ao lado de uma ciclovia. No Parque da Juventude, encontram-se trilhas, complexos esportivos e pistas de skate. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 19/10/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · Prédio inteiro Comercial CASA VERDE

R$ 1.800.000

540 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Casa Verde

Casa Verde, São Paulo

Prédio com 540m² distribuídos em 3 pavimentos na Casa Verde. Situado na vibrante região da Casa Verde, próximo à Avenida Braz Leme, um dos principais corredores comerciais da Zona Norte de São Paulo. Fácil acesso às principais vias de acesso, como as marginais Tietê e Pinheiros, além da Ponte da Casa Verde. Rodeado por um farto comércio, incluindo bancos, restaurantes, lojas e serviços diversos. Excelente para empresas que desejam alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Amplo espaço e versatilidade: 540m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo diversas opções de layout e uso. Térreo: amplo salão comercial com pé direito alto, ideal para lojas, bancos ou showrooms. Pavimentos superiores: salas modulares que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou clínicas. Cobertura: espaço versátil com potencial para área de lazer, eventos ou terraço com vista panorâmica. Ideal para: Empresas em busca de um espaço moderno e bem localizado para expandir seus negócios. Investidores que desejam uma renda passiva segura e rentável. Profissionais liberais que buscam um ambiente profissional e de fácil acesso para seus clientes. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto este imóvel incrível!

Super destaque

Comercial · 700m² · TERRENO: 425M2 AÉREA CONSTRUÍDA: 700M2

R$ 3.600.000

700 m² tot.

CASA VERDE 95

Casa Verde, São Paulo

Para venda: prédio comercial na avenida casa verde, 95 - são paulo/sp. duas quadras da av. Braz leme. localização privilegiada na zona norte de são paulo. excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer O seu negócio em um dos endereços mais estratégicos da casa verde. O imóvel está situado em uma avenida de grande movimento, com fácil acesso ÀS principais vias da cidade E À ponte da casa verde. Características principais (exemplo): zoneamento: comercial, ideal para diversos tipos de negócios. Configuração: potencial para múltiplos pavimentos ou para subdivisão em diferentes pontos comerciais com entradas independentes. Comodidades: dispõe de múltiplos banheiros (cerca de 8) E potencial para estacionamento no local. (+- 14 vagas) infraestrutura do bairro: A região oferece excelente infraestrutura, com comércio completo, opções de escolas, restaurantes, E transporte público. Ideal para: investidores buscando renda com locação. Empresas que necessitam de um espaço amplo E bem localizado para operações comerciais. Estabelecimentos de varejo, escritórios ou serviços. Terreno: 425M2. aérea construída: 700M2. piso superior. [sala 01, são 02 salas E 01 banheiro. sala 02 - 02 salas E 01 banheiro. sala 03 - 01 sala dividida com divisória E 01 banheiro. salão + varanda + 02 salas + banheiro. cozinha. piso térreo. frente. O bairro da casa verde está localizado na zona norte de são paulo E É conhecido por sua tradição no samba, abrigando escolas como A império de casa verde E unidos do peruche.

Super destaque

R$ 3.000.000

380 m² tot.2 ban.7 vagas

Avenida Casa Verde 10

Casa Verde, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Imóvel Comercial à Venda na Casa Verde em São Paulo! 410m² de Área Total | Ideal para empresas de vários segmentos! Excelente imóvel comercial em localização estratégica no bairro da Casa Verde, ideal para quem busca visibilidade, acesso fácil e potencial de negócio. Próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para expandir seu negócio ou iniciar um novo negócio. Características do Imóvel Comercial: 380m² de área total do terreno; 410m² de área útil construída; 02 banheiros; 07 vagas de garagem. - Facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da cidade; - Bairro comercial em expansão, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade para a sua empresa; - Área de alto tráfego, ideal para negócios que exigem movimento constante de clientes. Por Que Você Vai Adorar Este Imóvel Comercial? - Excelente localização em um bairro com alta demanda e grande fluxo de clientes; - Espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócio: lojas, escritórios, consultórios, entre outros; - Alta visibilidade e acessibilidade, atraindo mais clientes e visitantes; - Pronto para uso. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! - 19/10/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL CASA VERDE

R$ 4.300.000

800 m² tot.5 ban.2 vagas

HORACIO VERGUEIRO RUDGE

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Casa Verde Baixa – Localização Estratégica e Estrutura Completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Este prédio comercial oferece 800 m² de área construída, com 470 m² no térreo e 330 m² no primeiro andar, garantindo espaços amplos e funcionais. A laje reforçada (suporta até 500 kg/m²) possibilita o armazenamento de mercadorias com segurança. Os dois níveis possuem vãos livres, proporcionando flexibilidade na configuração dos ambientes. Além disso, o pé direito generoso de 5, 00 m no térreo e 4, 00 m no primeiro andar amplia a sensação de espaço e facilita adaptações conforme a necessidade do negócio. A infraestrutura conta com energia trifásica, ideal para atividades industriais e comerciais, e uma porta basculante que permite a entrada de caminhões pequenos para carga e descarga, tornando a logística mais eficiente. Localizado na Casa Verde Baixa, próximo à Marginal Tietê, o imóvel está em uma região estratégica, facilitando deslocamentos e o acesso a serviços essenciais. O iptu 2025 é de R$ 1. 250/mês. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque

Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO À VENDA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA ZONA NORTE

R$ 14.000.000

727 m² tot.10 ban.15 vagas

AV Braz Leme, 1623 3

Casa Verde, São Paulo

Oportunidade única para empresas que buscam um imóvel corporativo de alto padrão em uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte. Com acesso facilitado à Marginal Tietê e ao Metrô Santana, este prédio comercial monousuário reúne infraestrutura completa, ampla área construída e diferenciais que garantem conforto, eficiência e segurança. Com 2. 066, 55 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos mais cobertura, o imóvel oferece espaços amplos e funcionais, servidos por dois elevadores e uma série de instalações e benfeitorias que fazem dele a escolha ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas ou empresas que buscam um endereço estratégico. Diferenciais do imóvel: - Três pavimentos amplos com metragem de 363, 39 m², 425, 41 m² e 429, 83 m² - Cobertura de 420 m², com churrasqueira, sala de reunião e barrilete. - Garagem no nível da rua para 10 veículos. - Dois elevadores para facilitar a circulação interna. - Espaços modernos e bem distribuídos, incluindo salas de reunião em vidro e divisórias. Infraestrutura completa e tecnologia: - Gerador Cummins 6ct965 (230 kva, tanque de 250 litros, autonomia de 6 horas) - Cabine primária de 300 kva. - Ar-condicionado com 38 unidades, incluindo: - 7 de 9. 000 btu? s. - 1 de 12. 000 btu? s. - 1 de 18. 000 btu? s. - 4 de 22. 000 btu? s. - 25 de 36. 000 btu? s. - Cortinas de ar (15 unidades) Totaline. - Sistema de renovação de ar. - Sistema de segurança completo: - Alarme de incêndio com central de 5 laços e 5 botoeiras. - cftv com dvr de 32 posições e 15 câmeras Tecvoz. Acabamentos e funcionalidade: - Forro com luminárias em 100% dos escritórios. - Carpete em áreas estratégicas. - Salas de reunião e copa para terceiros. - Quiosque no terraço. Localização estratégica: Avenida mais famosa da Zona Norte, com condução na porta. Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo ao Metrô Santana e grandes centros comerciais. Este prédio é ideal para empresas que buscam um espaço completo, moderno e bem localizado, pronto para atender às necessidades do seu negócio com o máximo de eficiência e conforto. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para a sua empresa!

Photo 1 · Sala comercial na Casa Verde perto da Braz Leme

R$ 280.000

R$ 918 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

R Saguairu, 753

Casa Verde, São Paulo

Sala comercial com 37m2, sala toda reformada com 2 wc? s, ar condicionado, 1 vaga de garagem. Perto de comércio e fácil acesso às marginais e à avenida Braz Leme. Prédio comercial com recepção, lanchonete, elevador, gerador, estacionamento com manobrista, atendimento de segunda a sábado das 6h às 22h. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Photo 1 · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA COM 1.300m² NA CASA VERDE - COM RENDA - ESTUDA IMÓVEL C

R$ 4.500.000

400 m² tot.8 ban.5 vagas

R Doutor César Castiglioni Júnior, 551

Casa Verde, São Paulo

Este prédio comercial de 1. 300m² de área útil, distribuído em 4 andares funcionais, está localizado na Rua Cesar Castiglione Junior, conhecida como a rua mais comercial da Casa Verde. Um imóvel versátil, pronto para diferentes atividades, que alia estrutura completa e localização estratégica em um dos endereços mais tradicionais da Zona Norte. Atualmente o prédio está locado, gerando uma renda mensal de R$ 25. 000, 00 aproximadamente, o que o torna também uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. Detalhes por andar: - Térreo (480m² + mezanino) Escritório equipado (com possibilidade de negociação de móveis) Ar-condicionado e câmeras de segurança. Quintal com espaço para churrasqueira. Depósito. Pé-direito de 8 metros. 4 lavabos (2 no galpão + 2 no escritório) Estrutura para refeitório. - Subsolo (400m² em 2 níveis) Depósitos. Vestiário. Cozinha. Lavabo. Quintal. Pé direito de 3 metros. Estrutura para refeitório. - Andar superior (300m²) 2 banheiros. Copa. 3 divisórias (removíveis, permitindo integração total) Atualmente utilizado como academia. - 1. 300m² de área útil distribuídos em quatro andares. - Prédio atualmente alugado para 3 inquilinos? Renda de R$ 25. 000/mês. - Documentação em ordem, pronto para negociação segura. - Estrutura completa para escritórios, depósitos, academia ou uso misto. - Pé-direito de 8m no térreo. - Sistema de ar-condicionado e câmeras de segurança. - Localização privilegiada para negócios de alto fluxo. - Proprietário estuda imóvel como parte de pagamento. O imóvel está localizado no principal corredor comercial da Casa Verde, rodeado de farmácias, mercados, bares e restaurantes, além da futura Padaria Leão 13. Ponto de ônibus a apenas 100 metros, garantindo excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam sede moderna, bem localizada e com renda garantida. Agende sua visita e conheça este prédio comercial único na região! Prédio comercial à venda Casa Verde, prédio 1. 300m² alugado São Paulo, galpão comercial Cesar Castiglione Junior, imóvel de renda Zona Norte, prédio para investidores com inquilinos sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Photo 1 · Prédio Comercial, a venda, Casa Verde ,

R$ 3.936.000

700 m² tot.

AV Casa Verde, 155

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial, a venda, Casa Verde, slas, salão, banheiros, localização excelente, a 250 mts a Rua Alfredo Pujol a 350 mts a Av. Braz Leme, fácil acesso ao metrô Santana, as marginais, próximo Av. Engenheiro Caetano Alvares, próximo ao comercio em geral, de supermercados, padarias, escolas, transporte publico., A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 2.200.000

270 m² tot.4 ban.4 vagas

R Mangaratu, 317

Casa Verde, São Paulo

Imovel rendendo! Oportunidade no Bairro da Casa Verde, prédio comercial com galpão na parte de baixo com vagas para 4 carros, 1 sala e 2 wcs, piso superior com 2 apartamentos cada apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, wc e quintal, excelente oportunidade para investir agende já sua visita documentação ok! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Photo 1 · VENDE LOJA COMERCIAL DE 80 METROS NA CASA VERDE

R$ 700.000

80 m² tot.1 banheiro

R Doutor César Castiglioni Júnior, 542

Casa Verde, São Paulo

Vende loja comercial no centro da Casa Verde. A loja possui 80 metros. Toalete. Copa. Está toda reformada, hoje possui um salão de beleza e gera renda, fica na rua mais comercial da casa verde, perto da Marginal Tietê. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Photo 1 · Galpão à venda, 1176 m² por - Casa Verde Média - São Paulo/SP

R$ 3.750.000

600 m² tot.4 ban.8 vagas

AV Casa Verde, 1722

Casa Verde, São Paulo

Galpão à venda, 8 vagas, 1176 m² - Casa Verde - São Paulo/sp. Excelente Galpão Comercial, com 1176 m² de área construída, em excelente localização, Avenida Casa Verde, próximo a Marginal Tietê, contendo 4 banheiros, estacionamento na frente para 8 veículos. Atualmente está alugado. São 2 pisos. - A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

0 · Prédio Comercial à Venda e Locação na Avenida Braz Leme – 1.133 m² | 18 Vagas |

R$ 15.000.000

1333 m² tot.19 ban.18 vagas

Avenida Braz Leme 1399

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e Locação na Avenida Braz Leme – 1. 133 m² | 18 Vagas | São Paulo/sp. Excelente prédio comercial disponível para venda e locação na Avenida Braz Leme, na Zona Norte de São Paulo/sp, com 1. 133 m² de área construída e infraestrutura ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. O imóvel conta com 6 salas de reunião, ar-condicionado, 13 banheiros, sendo 2 adaptados para cadeirantes, área de descompressão e 18 vagas de garagem. A estrutura oferece conforto, acessibilidade e praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Localizado em uma região estratégica, o prédio possui fácil acesso à Marginal Tietê, à Barra Funda, ao Terminal de Santana e à estação Santana do Metrô, na Linha Azul. Está próximo ao restaurante Coco Bambu, farmácias, escolas e diversos serviços, proporcionando comodidade e facilidade de deslocamento. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio comercial com ampla área construída, estrutura corporativa e localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo, seja para aquisição ou locação. Imobiliária Facility. Agende uma visita com um de nossos corretores - 19/10/2026

R$ 3.300.000

220 m² tot.11 ban.8 vagas

Rua Antônio Nascimento Moura, 322

Casa Verde, São Paulo

Prédio comercial com 5 Pavimentos para venda e locação em Casa Verde. Dispõe de 909m² área construída e 220m² de terreno. Distribuição dos Pavimentos: Térreo (1º Pavimento): Amplo salão com grande vão livre, lavatório, banheiro e sistema de bomba contra incêndio. 1º Andar (2º Pavimento): Salão ideal para setores administrativos ou salas comerciais. 2º Andar (3º Pavimento): Salão, lavatório, banheiros e uma sala de cpd (Centro de Processamento de Dados), ideal para ti ou servidores. 3º Andar (4º Pavimento): Salão com lavatório, armários embutidos e banheiros. 4º Andar (5º Pavimento): Área parcialmente coberta, com lavatórios, banheiros, espaço aberto e estrutura pronta para instalação de elevador (poço existente). Imóvel comercial com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas, instituições, clínicas, escritórios corporativos ou centros de serviços. Composto por cinco pavimentos (térreo, 1º, 2º e 3º andares), cada um com área construída de 193, 602 m² e o 4º andar com 134, 458 m², totalizando 908, 866 m². Infraestrutura do Local: O imóvel está situado em região com infraestrutura pública e privada completa, com comércio variado e serviços para atender à demanda local e regional. Localização Privilegiada: 140 metros da Av. Braz Leme. 950 metros da Marginal Tietê 4 km do Parque Anhembi. 5 km do Shopping Center Norte. 6 km do Centro de São Paulo. 7 km da Rodovia dos Bandeirantes. Excelente oportunidade para investimento ou ocupação própria, com estrutura pronta para adaptações diversas e localização de alto valor estratégico. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 20.000.000

1654 m² tot.5 ban.

AV Casa Verde, 1823

Casa Verde, São Paulo

Prédio comercial imponente, com 3. 651 m² de área construída, distribuídos em 6 andares, ideal para empresas que buscam estrutura completa, visibilidade e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo diversas salas corporativas, auditórios ideais para treinamentos, reuniões e apresentações, além de copas de apoio em diferentes pavimentos, proporcionando praticidade no dia a dia. Possui ainda portaria estruturada, recepção espaçosa para atendimento ao público e sistema de monitoramento por câmeras de segurança, garantindo maior controle e tranquilidade. A configuração do prédio permite excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para sedes empresariais, instituições de ensino, clínicas, coworkings ou empresas de grande porte que necessitam de uma operação centralizada e bem organizada. Além da venda, o imóvel também está disponível para locação por pavimento, com andares de aproximadamente 500 m² cada, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de negócios e tamanhos de operação. Sua localização é um grande diferencial: situado na Avenida Casa Verde, em um dos pontos mais estratégicos da região, com fácil acesso às Avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade para sua empresa. Uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um imóvel corporativo completo, versátil e muito bem localizado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 6.300.000

1000 m² tot.6 ban.7 vagas

R Bernardino Fanganiello, 816

Casa Verde, São Paulo

Prédio lindo, são 09 salas, todas com ar condicionado, lavabo mais 6 banheiros modernos, trifásico, iluminação própria, janelas amplas por todo o imóvel, possuí ainda 02 refeitórios, em resumo uma fábrica completa, com maquinas de lixas acopladas e instaladas, de 06 á 8 vagas a depender do modo de estacionar os veículos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Photo 1 · PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO À VENDA NA AVENIDA BRAZ LEME

R$ 12.800.000

705 m² tot.21 ban.18 vagas

AV Braz Leme, 1462

Casa Verde, São Paulo

Oportunidade única para empresas que buscam um imóvel comercial de alto padrão em uma das localizações mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Este prédio monousuário, localizado na renomada Avenida Braz Leme, oferece infraestrutura completa, amplos espaços e uma vista privilegiada para o Campo de Marte. Com 1. 133, 83 m² de área construída em um terreno de 705 m², o imóvel conta com térreo mais três andares servidos por elevador, ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas ou qualquer empreendimento que exija um endereço estratégico e de prestígio. Diferenciais do imóvel: Seis salas de reunião climatizadas. 18 vagas de estacionamento. 13 banheiros individuais e dois banheiros adaptados para pcd. 4 banheiros coletivos. Área de refeição, cozinha e copa. Ambientes amplos e bem distribuídos. Localização estratégica: Fácil acesso à Marginal Tietê, Barra Funda e Metrô Santana. Próximo ao Terminal Santana, facilitando o deslocamento. Região com ampla infraestrutura, ao lado de restaurantes como Coco Bambu, farmácias e escolas. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais privilegiados da cidade. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Photo 1 · Conjunto Comercial à Venda- 660 m² - Casa Verde - Excelente Renda

R$ 2.499.000

R$ 500 Condominio

660 m² tot.2 quartos11 vagas

R Doutor César Castiglioni Júnior, 512

Casa Verde, São Paulo

Oportunidade para investidores! Conjunto comercial com 660 m² de área total, composto por 5 imóveis independentes, localizado em uma das regiões mais comerciais da Casa Verde. Características do imóvel: 3 lojas comerciais lado a lado em rua principal. Subsolo com capacidade para 11 veículos. 1 apartamento com: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Imóveis reformados. Pisos modernos. Excelente padrão de conservação. Rentabilidade: Renda atual: R$ 7. 200, 00/mês. Potencial de renda total: até R$ 12. 200/mês. Localização: Rua principal da Casa Verde (região dos bancos) A 3 minutos da Marginal Tietê A 5 minutos da Ponte da Casa Verde. Região com forte infraestrutura comercial: comércios, restaurantes, farmácias, bancos, supermercados e serviços em geral. Diferenciais: Excelente para investimento. Imóveis já gerando renda. Alto potencial de valorização. Localização estratégica. Entre em contato para mais informações e condições de negociação. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 18.000.000

3000 m² tot.

AV Casa Verde, 539

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial na Casa verde, possuindo uma área de terreno de 3. 000, 00 m2 e uma área construída de 2. 808, 00 m2. Sua idade aparente é de 10 anos e possui boa distribuição arquitetônica. Imóvel em avenida de grande movimento sendo instalado qualquer tipo de comércio. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 1219m² · 3 Vagas · Prédio Comercial, 1.218,63m² ótima localização!

R$ 14.000.000

2067 m² tot.4 ban.3 vagas

AV BRAZ LEME, 1623

Casa Verde, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

14515_itq79A5iz_1451568fa4edb7db7d.jpg · Comercial para aluguel - na Casa Verde

R$ 3.900.000

460 m² tot.

Horácio Vergueiro Rudge

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial para locação e venda no bairro Casa Verde em São Paulo - sp. Excelente prédio comercial no bairro Casa Verde, São Paulo. Imóvel versátil, ideal para empresas de logística, prestadores de serviços, indústrias leves, escritórios corporativos e centros de distribuição. Com 800 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos? 460 m² no térreo e 340 m² no piso superior? O imóvel oferece estrutura sólida com laje reforçada, ideal para depósito e estocagem de mercadorias. Ambos os andares possuem vãos livres e pé-direito alto, permitindo diferentes configurações de layout. Características principais: Terreno de 460 m² Energia trifásica. Porta basculante para entrada de caminhões de pequeno porte (carga e descarga) Laje reforçada para estoque e carga pesada. Amplo potencial para diversos segmentos comerciais e industriais. Localização estratégica: próximo à Marginal Tietê, facilitando o acesso às principais vias e regiões de São Paulo. Imóvel pronto para uso e em região valorizada, ideal para empresas que buscam estrutura sólida, fácil acesso logístico e excelente custo-benefício. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio imóveis

Photo 1 · Imóvel Comercial na região da Casa Verde

R$ 1.900.000

400 m² tot.3 ban.

AV Casa Verde, 1202

Casa Verde, São Paulo

Imóvel com Galpão, Casa e Loja. Excelente Localização. Imóvel com 400 m² de terreno, contendo: Galpão amplo; 01 casa; 01 loja de frente para a avenida. Localizado em avenida com toda infraestrutura do bairro: comércio variado, transporte público, fácil acesso à Marginal Tietê e à Ponte da Casa Verde, além de estar próximo da Av. Braz Leme. Excelente oportunidade para investir ou empreender em região estratégica e valorizada! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Photo 1 · PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO À VENDA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA ZONA NORTE

R$ 14.000.000

727 m² tot.15 ban.10 vagas

AV BRAZ LEME, 1691

Casa Verde, São Paulo

Oportunidade única para empresas que buscam um imóvel corporativo de alto padrão em uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte. Com acesso facilitado à Marginal Tietê e ao Metrô Santana, este prédio comercial monousuário reúne infraestrutura completa, ampla área construída e diferenciais que garantem conforto, eficiência e segurança. Com 2. 066, 55 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos mais cobertura, o imóvel oferece espaços amplos e funcionais, servidos por dois elevadores e uma série de instalações e benfeitorias que fazem dele a escolha ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas ou empresas que buscam um endereço estratégico. Diferenciais do imóvel: - Três pavimentos amplos com metragem de 363, 39 m², 425, 41 m² e 429, 83 m² - Cobertura de 420 m², com churrasqueira, sala de reunião e barrilete. - Garagem no nível da rua para 10 veículos. - Dois elevadores para facilitar a circulação interna. - Espaços modernos e bem distribuídos, incluindo salas de reunião em vidro e divisórias. Infraestrutura completa e tecnologia: - Gerador Cummins 6ct965 (230 kva, tanque de 250 litros, autonomia de 6 horas) - Cabine primária de 300 kva. - Ar-condicionado com 38 unidades, incluindo: - 7 de 9. 000 btu? s. - 1 de 12. 000 btu? s. - 1 de 18. 000 btu? s. - 4 de 22. 000 btu? s. - 25 de 36. 000 btu? s. - Cortinas de ar (15 unidades) Totaline. - Sistema de renovação de ar. - Sistema de segurança completo: - Alarme de incêndio com central de 5 laços e 5 botoeiras. - cftv com dvr de 32 posições e 15 câmeras Tecvoz. Acabamentos e funcionalidade: - Forro com luminárias em 100% dos escritórios. - Carpete em áreas estratégicas. - Salas de reunião e copa para terceiros. - Quiosque no terraço. Localização estratégica: Avenida mais famosa da Zona Norte, com condução na porta. Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo ao Metrô Santana e grandes centros comerciais. Este prédio é ideal para empresas que buscam um espaço completo, moderno e bem localizado, pronto para atender às necessidades do seu negócio com o máximo de eficiência e conforto. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para a sua empresa! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 3.850.000

700 m² tot.6 ban.

Avenida Casa Verde, 90

Casa Verde, São Paulo

Excelente prédio para venda E locação!! Prédio dispõe de: 700m² de área. 6 Banheiros. Ambientes amplos. 3 Vagas na frente do imóvel. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Photo 1 · VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL - 400 m² PERTO DA MARGINAL TIETÊ

R$ 3.600.000

500 m² tot.

AV Casa Verde, 3245

Casa Verde, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com geração de renda imediata na Zona Norte de São Paulo. Localização estratégica: esquina com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com alto fluxo de veículos e pedestres, próximo à Marginal Tietê. Potencial de renda. 12 quartos para locação. Média de R$ 700 por unidade. Estimativa: R$ 8. 400/mês (somente quartos) Renda adicional com salão comercial e casa nos fundos. configuração do imóvel (400 m²) Térreo? Salão Comercial (180 m²) Atualmente alugado para funilaria. Escritório, cozinha, almoxarifado. Banheiros masculino e feminino. Andar Superior? Pensão / Locação. 12 quartos (1 suíte) Cozinha compartilhada. 3 banheiros. Fundos? Casa independente. 1 suíte. Sala + cozinha integrada. Lavanderia + quintal. Espaço para ampliação (possibilidade de mais unidades) Entrada pela Av. Caetano Álvares. ideal para: Investidores (renda com locação múltipla) Pensão / moradia compartilhada. Negócios com operação + renda passiva. Retrofit para aumentar retorno. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial , São Paulo · Prédio inteiro, comercial. No coração da Av. Braz Leme - Venda e Locação.

R$ 15.000.000

747 m² tot.18 vagas

Avenida Braz Leme , 1399 prédio

Casa Verde, São Paulo

Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. Localizado na tradicional Avenida Braz Leme, este imponente prédio comercial reúne excelente visibilidade, infraestrutura moderna e uma planta extremamente versátil, ideal para empresas que buscam crescimento, representatividade e eficiência operacional. Implantado em um terreno de 747 m², o imóvel possui 1. 244 m² de área construída, distribuídos entre pavimento térreo e mais três andares, interligados por elevador, proporcionando praticidade, acessibilidade e conforto para colaboradores, clientes e visitantes. Sua arquitetura privilegia ambientes amplos, excelente iluminação natural e flexibilidade de ocupação, permitindo diferentes configurações de layout conforme as necessidades da empresa. O edifício conta com salas espaçosas, banheiros adaptados para pessoas com deficiência, áreas de apoio para equipes e estacionamento com capacidade para 18 veículos, um diferencial importante para a região. Destaques do imóvel: - 1. 244 m² de área construída. - Terreno com 747 m². - Pavimento térreo mais três andares. - Elevador. - Estacionamento para 18 veículos. - Salas amplas e muito bem iluminadas. - Banheiros adaptados para pessoas com deficiência. - Espaços de apoio para equipes. - Excelente estado de conservação. - Planta versátil para diferentes configurações corporativas. O imóvel é ideal para sedes administrativas, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas médicas e odontológicas, centros de diagnóstico, instituições de ensino, escritórios de arquitetura, engenharia, agências de comunicação, estúdios criativos e empresas que necessitam de um espaço moderno, funcional e com forte presença institucional. A Avenida Braz Leme é reconhecida como um dos principais corredores comerciais da Zona Norte, oferecendo alto fluxo de veículos e pedestres, excelente visibilidade para a marca e fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Avenidas Cruzeiro do Sul, Santos Dumont e Engenheiro Caetano Álvares. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público, proporcionando praticidade e mobilidade para colaboradores e clientes. Uma oportunidade única para empresas que desejam investir em um imóvel corporativo de alto padrão, em uma localização consolidada, com excelente potencial de valorização e pronto para receber grandes operações. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste edifício comercial na Avenida Braz Leme.

Imagem Principal · Galpão com vários conjuntos, no bairro da Casa Verde, totalizando 2.500m2

R$ 17.500.000

2500 m² tot.

Rua Carandaí

Casa Verde, São Paulo

Galpão com vários conjuntos, totalizando 2. 500m2, sendo 50 metros de frente, com entrada para caminhão, recuo com vagas, localizado em uma das melhores ruas do bairro da Casa Verde, próximo ao comércio da região e das principais vias de acesso. Imóvel ideal para investidores ou construtores. Agende sua visita.

R$ 3.000.000

380 m² tot.5 ban.

Avenida Casa Verde

Casa Verde, São Paulo

Venda - prédios - casa verde. Ótimos imóveis localizados em uma das principais avenidas da zona norte de São Paulo, com grande potencial comercial devido a alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. São indicados tanto para uso próprio (comércio, distribuidora, fábrica) quanto para investidores interessados em renda com locação. O terreno possui: - Área total terreno - 380 m² - Área total construída - 410 m² Imóvel 1. Área terreno - 200 m² Área construída - 205 m² Salão térreo com 2 banheiros, 2 salas sendo 1 elevador de carga no mesmo piso. Subindo uma escada do salão principal, tem 1 sala. Descendo uma escada que fica ao lado de uma das salas do fundo, na parte de baixo tem 4 salas pequenas com cozinha. Na parte superior em cima do salão e das outras salas, tem 2 salas (escritórios) com entrada independente, 2 banheiros, uma sala e em toda lateral um grande corredor. Imóvel 2. Área terreno - 180 m² Área construída - 205 m² Salão Piso térreo com 2 salas, 1 banheiro e corredor pequeno. Espaço alugado por R$ 3. 000, 00. No piso superior - casa com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e quintal - R$ 2. 300, 000. Localização. - Próximo a Avenida Braz Leme. - Próximo a Avenida Imirim. entre em contato para maiores informações. Agende A sua visita. - 18/10/2026

R$ 3.850.000

700 m² tot.6 ban.

Avenida Casa Verde 90

Casa Verde, São Paulo

Excelente prédio para venda E locação!! Prédio dispõe de: 700m² de área. 6 Banheiros. Ambientes amplos. 3 Vagas na frente do imóvel. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 17.500.000

2500 m² tot.

Rua Carandaí 350

Casa Verde, São Paulo

Galpão com vários conjuntos, totalizando 2. 500m2, sendo 50 metros de frente, com entrada para caminhão, recuo com vagas, localizado em uma das melhores ruas do bairro da Casa Verde, próximo ao comércio da região e das principais vias de acesso. Imóvel ideal para investidores ou construtores. A Lopes atua em todos os segmentos do mercado imobiliário. Especialista em imóveis na Zona Norte, somos referência com 81 anos de experiência, agilidade e capacidade em gerar negócios e satisfazer nossos clientes.

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