255 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Casa Verde, São Paulo

R$ 3.300.000

220 m² tot.11 ban.8 vagas

Rua Antônio Nascimento Moura 322

Casa Verde, São Paulo

Prédio comercial com 5 Pavimentos para venda e locação em Casa Verde. Dispõe de 909m² área construída e 220m² de terreno. Distribuição dos Pavimentos: Térreo (1º Pavimento): Amplo salão com grande vão livre, lavatório, banheiro e sistema de bomba contra incêndio. 1º Andar (2º Pavimento): Salão ideal para setores administrativos ou salas comerciais. 2º Andar (3º Pavimento): Salão, lavatório, banheiros e uma sala de cpd (Centro de Processamento de Dados), ideal para ti ou servidores. 3º Andar (4º Pavimento): Salão com lavatório, armários embutidos e banheiros. 4º Andar (5º Pavimento): Área parcialmente coberta, com lavatórios, banheiros, espaço aberto e estrutura pronta para instalação de elevador (poço existente). Imóvel comercial com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas, instituições, clínicas, escritórios corporativos ou centros de serviços. Composto por cinco pavimentos (térreo, 1º, 2º e 3º andares), cada um com área construída de 193, 602 m² e o 4º andar com 134, 458 m², totalizando 908, 866 m². Infraestrutura do Local: O imóvel está situado em região com infraestrutura pública e privada completa, com comércio variado e serviços para atender à demanda local e regional. Localização Privilegiada: 140 metros da Av. Braz Leme. 950 metros da Marginal Tietê 4 km do Parque Anhembi. 5 km do Shopping Center Norte. 6 km do Centro de São Paulo. 7 km da Rodovia dos Bandeirantes. Excelente oportunidade para investimento ou ocupação própria, com estrutura pronta para adaptações diversas e localização de alto valor estratégico. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 03/06/2026

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Comercial · 26963m² · Prédio comercial com 26mil m2 com renda em excelente localização na Casa Verde

R$ 400.000.000

21100 m² tot.

AV Braz Leme

Casa Verde, São Paulo

Prédio comercial locado para totvs, contrato bts, com 26. 000 m2 de área construída e com 21. 100m2 de terreno, com renda. Valor do aluguel pago atualmente é de R$ 2. 725. 074, 84 Com inicio 2. 017 e com vencimento do contrato em Ago/2033, renovável. Características principais do imóvel: - Classificação: Classe aaa. - Área Total do Prédio: 21. 100 m2. - Tipologia de Andares: 6 andares sendo o Térreo + 05 andares. - Garagens: 560 vagas distribuídas em 03 subsolos. - Auditório. - Piso elevado. - Circulação Vertical: Total de 8 elevadores sociais com. capacidade para 16 pessoas. - Pé Direito mínimo de 2, 60 metros, entre o piso elevado e forro. - Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado central tipo hvac. - Gerador para 100% das áreas do Edifício. Prédio impecável, com designer moderno e toda infraestrutura para um perfeito funcionamento e para utilização do excelente imóvel. Localização excelente na Casa Verde, numa das principais avenidas da região, com transporte publico nas proximidades, grande fluxo de veículos narigão, próximo a vários outros tipos de comércios. Você investidor interessado em grandes negócios, venha conhecer este imóvel de alto padrão com excelente rentabilidade. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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R$ 13.999.900

2066 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Casa Verde, São Paulo

A melhor empreendimento na localização da região. A Casa Verde é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo, Brasil. Conhecido por sua atmosfera residencial e comercial, oferece uma mistura de tranquilidade e vida urbana. A região é caracterizada por ruas arborizadas, parques, e uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo restaurantes, bares, padarias e pequenos comércios. Com uma infraestrutura consolidada, a Casa Verde atrai moradores de diversas faixas etárias e perfis socioeconômicos, proporcionando uma sensação de comunidade vibrante e acolhedora. Além disso, sua localização estratégica facilita o acesso a outras áreas da cidade por meio de transporte público e vias de acesso importantes. Com bares na área elevada do Alto de Santana, dezenas de painéis de arte de rua pintados nos pilares da ponte de concreto compõem o Museu Aberto de Arte Urbana, ao lado de uma ciclovia. No Parque da Juventude, encontram-se trilhas, complexos esportivos e pistas de skate. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 02/06/2026

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Comercial · 850m² · 7 Vagas · Belo prédio comercial

R$ 6.300.000

1000 m² tot.6 ban.7 vagas

R Bernardino Fanganiello, 816

Casa Verde, São Paulo

Prédio lindo, são 09 salas, todas com ar condicionado, lavabo mais 6 banheiros modernos, trifásico, iluminação própria, janelas amplas por todo o imóvel, possuí ainda 02 refeitórios, em resumo uma fábrica completa, com maquinas de lixas acopladas e instaladas, de 06 á 8 vagas a depender do modo de estacionar os veículos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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Comercial , São Paulo · Prédio inteiro Comercial CASA VERDE

R$ 1.800.000

540 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Casa Verde

Casa Verde, São Paulo

Prédio com 540m² distribuídos em 3 pavimentos na Casa Verde. Situado na vibrante região da Casa Verde, próximo à Avenida Braz Leme, um dos principais corredores comerciais da Zona Norte de São Paulo. Fácil acesso às principais vias de acesso, como as marginais Tietê e Pinheiros, além da Ponte da Casa Verde. Rodeado por um farto comércio, incluindo bancos, restaurantes, lojas e serviços diversos. Excelente para empresas que desejam alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Amplo espaço e versatilidade: 540m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo diversas opções de layout e uso. Térreo: amplo salão comercial com pé direito alto, ideal para lojas, bancos ou showrooms. Pavimentos superiores: salas modulares que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou clínicas. Cobertura: espaço versátil com potencial para área de lazer, eventos ou terraço com vista panorâmica. Ideal para: Empresas em busca de um espaço moderno e bem localizado para expandir seus negócios. Investidores que desejam uma renda passiva segura e rentável. Profissionais liberais que buscam um ambiente profissional e de fácil acesso para seus clientes. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto este imóvel incrível!

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Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL CASA VERDE

R$ 4.300.000

800 m² tot.5 ban.2 vagas

HORACIO VERGUEIRO RUDGE

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Casa Verde Baixa – Localização Estratégica e Estrutura Completa! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Este prédio comercial oferece 800 m² de área construída, com 470 m² no térreo e 330 m² no primeiro andar, garantindo espaços amplos e funcionais. A laje reforçada (suporta até 500 kg/m²) possibilita o armazenamento de mercadorias com segurança. Os dois níveis possuem vãos livres, proporcionando flexibilidade na configuração dos ambientes. Além disso, o pé direito generoso de 5, 00 m no térreo e 4, 00 m no primeiro andar amplia a sensação de espaço e facilita adaptações conforme a necessidade do negócio. A infraestrutura conta com energia trifásica, ideal para atividades industriais e comerciais, e uma porta basculante que permite a entrada de caminhões pequenos para carga e descarga, tornando a logística mais eficiente. Localizado na Casa Verde Baixa, próximo à Marginal Tietê, o imóvel está em uma região estratégica, facilitando deslocamentos e o acesso a serviços essenciais. O iptu 2025 é de R$ 1. 250/mês. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Comercial , São Paulo · Predio Inteiro na Casa Verde

R$ 4.300.000

1107 m² tot.13 ban.13 vagas

RUA MADRIGAIS sn

Casa Verde, São Paulo

Imóvel comercial à venda em Casa Verde, com 1107 m² de área construída. O imóvel possui 13 banheiros e 13 vagas, ideal para investidores ou empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. O espaço interno é amplo e versátil, permitindo diversas configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio. A localização em Casa Verde oferece fácil acesso a importantes vias da região, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A região de Casa Verde conta com uma infraestrutura completa, com diversos comércios, serviços e opções de transporte público. Próximo a importantes avenidas, o imóvel oferece fácil acesso a outras regiões da cidade. A área é conhecida por sua diversidade comercial e residencial, proporcionando um ambiente dinâmico e com grande potencial de crescimento. Aproveite esta oportunidade para investir em um imóvel comercial com excelente localização e grande potencial de valorização.

Super destaque

264f2f0ab4f2baafa4d6e011b24e8a7d7645fdee · Prédio à venda, 410 m² por R$ 2.990.000,00 - Casa Verde - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

380 m² tot.2 ban.7 vagas

Avenida Casa Verde 10

Casa Verde, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Imóvel Comercial à Venda na Casa Verde em São Paulo! 410m² de Área Total | Ideal para empresas de vários segmentos! Excelente imóvel comercial em localização estratégica no bairro da Casa Verde, ideal para quem busca visibilidade, acesso fácil e potencial de negócio. Próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para expandir seu negócio ou iniciar um novo negócio. Características do Imóvel Comercial: 380m² de área total do terreno; 410m² de área útil construída; 02 banheiros; 07 vagas de garagem. - Facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da cidade; - Bairro comercial em expansão, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade para a sua empresa; - Área de alto tráfego, ideal para negócios que exigem movimento constante de clientes. Por Que Você Vai Adorar Este Imóvel Comercial? - Excelente localização em um bairro com alta demanda e grande fluxo de clientes; - Espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócio: lojas, escritórios, consultórios, entre outros; - Alta visibilidade e acessibilidade, atraindo mais clientes e visitantes; - Pronto para uso. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! - 02/06/2026

Destaque

Comercial · 700m² · TERRENO: 425M2 AÉREA CONSTRUÍDA: 700M2

R$ 3.600.000

700 m² tot.

CASA VERDE 95

Casa Verde, São Paulo

Para venda: prédio comercial na avenida casa verde, 95 - são paulo/sp. duas quadras da av. Braz leme. localização privilegiada na zona norte de são paulo. excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer O seu negócio em um dos endereços mais estratégicos da casa verde. O imóvel está situado em uma avenida de grande movimento, com fácil acesso ÀS principais vias da cidade E À ponte da casa verde. Características principais (exemplo): zoneamento: comercial, ideal para diversos tipos de negócios. Configuração: potencial para múltiplos pavimentos ou para subdivisão em diferentes pontos comerciais com entradas independentes. Comodidades: dispõe de múltiplos banheiros (cerca de 8) E potencial para estacionamento no local. (+- 14 vagas) infraestrutura do bairro: A região oferece excelente infraestrutura, com comércio completo, opções de escolas, restaurantes, E transporte público. Ideal para: investidores buscando renda com locação. Empresas que necessitam de um espaço amplo E bem localizado para operações comerciais. Estabelecimentos de varejo, escritórios ou serviços. Terreno: 425M2. aérea construída: 700M2. piso superior. [sala 01, são 02 salas E 01 banheiro. sala 02 - 02 salas E 01 banheiro. sala 03 - 01 sala dividida com divisória E 01 banheiro. salão + varanda + 02 salas + banheiro. cozinha. piso térreo. frente. O bairro da casa verde está localizado na zona norte de são paulo E É conhecido por sua tradição no samba, abrigando escolas como A império de casa verde E unidos do peruche.

Destaque

b3d98a2112531d094676141190ab9938cbb86617 · Predio Avenida Braz Leme - 2.066 m² - Monousuario

R$ 14.000.000

727 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Braz Leme

Casa Verde, São Paulo

Prédio monousuário Av. Braz Leme, com 727 m² de terreno e 2. 066 m² de construção, com 20 metros de frente. Prédio com Térreo, 3 andares com vão livre e banheiros e cobertura com área de lazer, churrasqueira e quiosque; Térreo: 371 m², (não computável) ; 1º Pavimento: 363 m², (computável) ; 2º Pavimento: 425 m² (computável) ; 3º Pavimento: 429 m² (computável) ; Cobertura: 420 m² (não computável) ; Área total computável: 1. 218 m². Informações de condomínio e iptu sujeitas a alteração. (Ao ligar informe o código do imóvel pr0181) - 02/06/2026

Destaque

Comercial · 2800m² · Prédio Comercial Casa Verde

R$ 18.000.000

3000 m² tot.

AV Casa Verde, 539

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial na Casa verde, possuindo uma área de terreno de 3. 000, 00 m2 e uma área construída de 2. 808, 00 m2. Sua idade aparente é de 10 anos e possui boa distribuição arquitetônica. Imóvel em avenida de grande movimento sendo instalado qualquer tipo de comércio. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 1300m² · 5 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA COM 1.300m² NA CASA VERDE - COM RENDA - ESTUDA IMÓVEL COMO PAGAMENTO

R$ 4.500.000

400 m² tot.8 ban.5 vagas

R Doutor César Castiglioni Júnior, 551

Casa Verde, São Paulo

Este prédio comercial de 1. 300m² de área útil, distribuído em 4 andares funcionais, está localizado na Rua Cesar Castiglione Junior, conhecida como a rua mais comercial da Casa Verde. Um imóvel versátil, pronto para diferentes atividades, que alia estrutura completa e localização estratégica em um dos endereços mais tradicionais da Zona Norte. Atualmente o prédio está locado, gerando uma renda mensal de R$ 25. 000, 00 aproximadamente, o que o torna também uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. Detalhes por andar: - Térreo (480m² + mezanino) Escritório equipado (com possibilidade de negociação de móveis) Ar-condicionado e câmeras de segurança. Quintal com espaço para churrasqueira. Depósito. Pé-direito de 8 metros. 4 lavabos (2 no galpão + 2 no escritório) Estrutura para refeitório. - Subsolo (400m² em 2 níveis) Depósitos. Vestiário. Cozinha. Lavabo. Quintal. Pé direito de 3 metros. Estrutura para refeitório. - Andar superior (300m²) 2 banheiros. Copa. 3 divisórias (removíveis, permitindo integração total) Atualmente utilizado como academia. - 1. 300m² de área útil distribuídos em quatro andares. - Prédio atualmente alugado para 3 inquilinos? Renda de R$ 25. 000/mês. - Documentação em ordem, pronto para negociação segura. - Estrutura completa para escritórios, depósitos, academia ou uso misto. - Pé-direito de 8m no térreo. - Sistema de ar-condicionado e câmeras de segurança. - Localização privilegiada para negócios de alto fluxo. - Proprietário estuda imóvel como parte de pagamento. O imóvel está localizado no principal corredor comercial da Casa Verde, rodeado de farmácias, mercados, bares e restaurantes, além da futura Padaria Leão 13. Ponto de ônibus a apenas 100 metros, garantindo excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam sede moderna, bem localizada e com renda garantida. Agende sua visita e conheça este prédio comercial único na região! Prédio comercial à venda Casa Verde, prédio 1. 300m² alugado São Paulo, galpão comercial Cesar Castiglione Junior, imóvel de renda Zona Norte, prédio para investidores com inquilinos sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 80m² · VENDE LOJA COMERCIAL DE 80 METROS NA CASA VERDE

R$ 700.000

80 m² tot.1 banheiro

R Doutor César Castiglioni Júnior, 542

Casa Verde, São Paulo

Vende loja comercial no centro da Casa Verde. A loja possui 80 metros. Toalete. Copa. Está toda reformada, hoje possui um salão de beleza e gera renda, fica na rua mais comercial da casa verde, perto da Marginal Tietê. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 5.000.000

680 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Ordem e Progresso 1105

Casa Verde, São Paulo

Edifício Comercial à Venda na Ponte do Limão 680m² | Estrutura Moderna e Versátil. Oportunidade Única na Ponte do Limão São Paulo. Excelente edifício comercial na Ponte do Limão, em localização estratégica na zona norte de São Paulo, próximo à Marginal Tietê e na altura da Ponte do Limão. Fácil acesso aos principais bairros e infraestrutura completa da região. Estrutura Completa 680m² de Área Útil. 3 Pavimentos com Elevador Hidráulico. Prédio novo, moderno e impecavelmente conservado, com fachada contemporânea e construção em blocos estruturais. Ambientes Versáteis. Aproximadamente 10 salas com divisórias em Drywall (adaptáveis) Ampla recepção (ideal para showroom) Sala de reuniões. Refeitório no 3º pavimento. Depósito. Vestiário. wc adaptado para pcd. Entrada de serviço independente. Infraestrutura Diferenciada. 4 wcs. Monitoramento por câmeras. Instalações elétrica e hidráulica aparentes (facilitam manutenção) Preparação para aquecimento solar. 2 caixas dágua de 500L (estrutura para ampliação) Terraço com vista panorâmica. Estacionamento Amplo. Garagem subterrânea para até 10 veículos. 2 vagas frontais. Portão eletrônico lateral. Ideal para Diversos Segmentos. Imóvel pronto para uso, totalmente mobiliado e decorado. Perfeito para: Clínicas. Escolas. Academias. Escritórios corporativos. Empresas de tecnologia. Centros de treinamento. Investimento Seguro. Imóvel moderno, adaptável e com excelente padrão construtivo em um dos bairros mais tradicionais da capital. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/06/2026

139c9965653311df7202ade90ca5326e95cb64e0 · Prédio à venda, 601 m² por R$ 2.300.000 - Casa Verde - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

400 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Marambaia

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Casa Verde, Zona Norte. Prédio comercial com 601m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos independentes, ideal para abrigar diferentes negócios ou gerar múltiplas fontes de renda. Cada andar conta com salões amplos, cozinha e banheiros masculino e feminino, oferecendo estrutura completa e versátil para diversas finalidades: escritórios, clínicas, academias, escolas, coworkings, entre outros. Além de guarita e garagem para 4 automóveis. Localizado na Casa Verde, com fácil acesso às principais vias da zona norte de São Paulo, como Marginal Tietê e Avenida Braz Leme. A região também conta com comércio local consolidado, transporte público, escolas e serviços variados. Documentação 100% em ordem. Entre em conato conosco e agende uma visita! - 03/06/2026

R$ 2.300.000

229 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Alvares

Casa Verde, São Paulo

Prédio á venda com 591 metros ² na Casa Verde -sp.. Características do imóvel: Ótimo Prédio na Casa Verde em terreno com área de 229 m² e área construída de 591m² Piso superior: 4 apartamentos alugados. Piso térreo: Salão comercial alugado. Com mais 2 salas disponíveis para locação no térreo. Atualmente o imóvel gera uma renda de R$ 11. 000, 00. Localização: Este imóvel está bem localizado, é ideal para quem procura comodidade, praticidade e mobilidade. Ao lado do Fórum de Santana. Com uma gama de comércio como bares, restaurantes (Mcdonalds), e muito mais. Fácil acesso ás rodovias Bandeirantes, Anhanguera, Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê e toda a infraestrutura de transportes públicos. Observação: O proprietário estuda permuta! Aguardamos seu contato! Agende hoje uma visita! Vendaprediocomercialcasaverde#prediocomercialcasaverde#oportunidade #garoniimoveis #corretoramárciareis# - 02/06/2026

Comercial · 450m² · VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL - 400 m² PERTO DA MARGINAL TIETÊ

R$ 3.600.000

500 m² tot.

AV Casa Verde, 3245

Casa Verde, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com geração de renda imediata na Zona Norte de São Paulo. Localização estratégica: esquina com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com alto fluxo de veículos e pedestres, próximo à Marginal Tietê. Potencial de renda. 12 quartos para locação. Média de R$ 700 por unidade. Estimativa: R$ 8. 400/mês (somente quartos) Renda adicional com salão comercial e casa nos fundos. configuração do imóvel (400 m²) Térreo? Salão Comercial (180 m²) Atualmente alugado para funilaria. Escritório, cozinha, almoxarifado. Banheiros masculino e feminino. Andar Superior? Pensão / Locação. 12 quartos (1 suíte) Cozinha compartilhada. 3 banheiros. Fundos? Casa independente. 1 suíte. Sala + cozinha integrada. Lavanderia + quintal. Espaço para ampliação (possibilidade de mais unidades) Entrada pela Av. Caetano Álvares. ideal para: Investidores (renda com locação múltipla) Pensão / moradia compartilhada. Negócios com operação + renda passiva. Retrofit para aumentar retorno. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 3.300.000

220 m² tot.11 ban.8 vagas

Rua Antônio Nascimento Moura

Casa Verde, São Paulo

Prédio à venda, 909 m² - Casa Verde - São Paulo/sp. Oportunidade única para empresas, clínicas, instituições ou centros de serviços! Este prédio comercial de alto padrão, com 5 pavimentos e 908, 87? m² de área construída, está situado em região estratégica da Casa? Verde, oferecendo fácil acesso, infraestrutura completa e potencial de valorização. Estrutura do Imóvel: Total de 5 pavimentos. Área construída total: 908, 866? m² Térreo a 3º andar: 193, 602? m² por piso. 4º andar: 134, 458? m² Térreo: salão amplo com vão livre, banheiro, lavatório e sistema de bomba contra-incêndio. 1º andar: salão funcional para setores administrativos ou salas comerciais. 2º andar: salão, banheiros, lavatório e sala para cpd (ti/servidores) 3º andar: salão com armários embutidos, lavatório e banheiros. 4º andar: área parcialmente coberta, com lavatórios, banheiros, espaço aberto e poço para instalação de elevador. Infraestrutura E Diferenciais. Estrutura pronta para adaptação a diversos usos. Poço com possibilidade de elevador facilidade na verticalização. Sistema de segurança contra incêndio já instalado. Região com comércio variado, serviços, transporte e excelente acessibilidade pública e viária. Localização Estratégica Casa Verde, sp. Próprio a poucos metros da Av. Braz Leme, com fácil acesso à Marginal Tietê e mobilidade excelente: 140? m da Av. Braz Leme. 950? m da Marginal Tietê 4? km do Parque Anhembi acesso rápido para eventos, shows e lazer. +6. +6. +6. 5? km do Shopping Center Norte opções completas de compras e gastronomia. 6? km até o centro de São Paulo ideal para empresas que precisam de proximidade com o centro. 7? km da Rodovia dos Bandeirantes acesso facilitado para logística e serviços. Por que este imóvel é ideal para seu negócio? Grande área construída, ideal para operações escaláveis. Distribuição versátil para diferentes modelos de negócio. Poço pronto para elevador reduz custos de adaptação futura. Localização privilegiada com fácil acesso a transporte e rodovias. Potencial para expansão ou valorização nas proximidades da Marginal e Anhembi. Agende sua visita! Essa é sua chance de adquirir um imóvel comercial sólido, funcional e bem localizado. Excelente como investimento próprio ou para locação corporativa. Agende hoje mesmo e conheça todo o potencial deste prédio! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/06/2026

R$ 2.300.000

229 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Alvares

Casa Verde, São Paulo

Prédio á venda com 591 metros ² na Casa Verde -sp.. Características do imóvel: Ótimo Prédio na Casa Verde em terreno com área de 229 m² e área construída de 591m² Piso superior: 4 apartamentos alugados. Piso térreo: Salão comercial alugado. Com mais 2 salas disponíveis para locação no térreo. Atualmente o imóvel gera uma renda de R$ 11. 000, 00. Localização: Este imóvel está bem localizado, é ideal para quem procura comodidade, praticidade e mobilidade. Ao lado do Fórum de Santana. Com uma gama de comércio como bares, restaurantes (Mcdonalds), e muito mais. Fácil acesso ás rodovias Bandeirantes, Anhanguera, Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê e toda a infraestrutura de transportes públicos. Observação: O proprietário estuda permuta! Aguardamos seu contato! Agende hoje uma visita! Vendaprediocomercialcasaverde#prediocomercialcasaverde#oportunidade #garoniimoveis #corretoramárciareis# - 02/06/2026

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala comercial na Casa Verde perto da Braz Leme

R$ 250.000

R$ 918 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

R Saguairu, 753

Casa Verde, São Paulo

Sala comercial com 37m2, sala toda reformada com 2 wc? s, ar condicionado, 1 vaga de garagem. Perto de comércio e fácil acesso às marginais e à avenida Braz Leme. Prédio comercial com recepção, lanchonete, elevador, gerador, estacionamento com manobrista, atendimento de segunda a sábado das 6h às 22h. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 2.120.000

490 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Marambaia

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Casa Verde. Imóvel para investidor, com renda! 490 m2 de terreno e 558 m2 de área construída. Sobre o imóvel: Parte superior: " apartamento " na parte superior do imóvel com 2 dormitórios, cozinha, sala, amplo quintal, com entrada individual e 1 vaga de garagem. Pode ser transformado em uma sala comercial. Parte Inferior: 1 - Salão com 2 banheiros e divisória, entrada individual. 2 - Salão que se estende do início ao fim do terreno (comprimento) com banheiro, divisórias, escritório e banheiro. Agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/06/2026

Comercial · 1219m² · 3 Vagas · Prédio Comercial, 1.218,63m² ótima localização!

R$ 14.000.000

2067 m² tot.4 ban.3 vagas

AV BRAZ LEME, 1623

Casa Verde, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 1134m² · 18 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO À VENDA NA AVENIDA BRAZ LEME

R$ 12.800.000

705 m² tot.21 ban.18 vagas

AV Braz Leme, 1462

Casa Verde, São Paulo

Oportunidade única para empresas que buscam um imóvel comercial de alto padrão em uma das localizações mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Este prédio monousuário, localizado na renomada Avenida Braz Leme, oferece infraestrutura completa, amplos espaços e uma vista privilegiada para o Campo de Marte. Com 1. 133, 83 m² de área construída em um terreno de 705 m², o imóvel conta com térreo mais três andares servidos por elevador, ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas ou qualquer empreendimento que exija um endereço estratégico e de prestígio. Diferenciais do imóvel: Seis salas de reunião climatizadas. 18 vagas de estacionamento. 13 banheiros individuais e dois banheiros adaptados para pcd. 4 banheiros coletivos. Área de refeição, cozinha e copa. Ambientes amplos e bem distribuídos. Localização estratégica: Fácil acesso à Marginal Tietê, Barra Funda e Metrô Santana. Próximo ao Terminal Santana, facilitando o deslocamento. Região com ampla infraestrutura, ao lado de restaurantes como Coco Bambu, farmácias e escolas. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais privilegiados da cidade. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 700m² · Prédio Comercial, a venda, Casa Verde ,

R$ 3.936.000

700 m² tot.

AV Casa Verde, 155

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial, a venda, Casa Verde, slas, salão, banheiros, localização excelente, a 250 mts a Rua Alfredo Pujol a 350 mts a Av. Braz Leme, fácil acesso ao metrô Santana, as marginais, próximo Av. Engenheiro Caetano Alvares, próximo ao comercio em geral, de supermercados, padarias, escolas, transporte publico., A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 660m² · 2 Quartos · 11 Vagas · Conjunto Comercial à Venda- 660 m² - Casa Verde - Excelente Renda

R$ 2.499.000

R$ 500 Condominio

660 m² tot.2 quartos11 vagas

R Doutor César Castiglioni Júnior, 512

Casa Verde, São Paulo

Oportunidade para investidores! Conjunto comercial com 660 m² de área total, composto por 5 imóveis independentes, localizado em uma das regiões mais comerciais da Casa Verde. Características do imóvel: 3 lojas comerciais lado a lado em rua principal. Subsolo com capacidade para 11 veículos. 1 apartamento com: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Imóveis reformados. Pisos modernos. Excelente padrão de conservação. Rentabilidade: Renda atual: R$ 7. 200, 00/mês. Potencial de renda total: até R$ 12. 200/mês. Localização: Rua principal da Casa Verde (região dos bancos) A 3 minutos da Marginal Tietê A 5 minutos da Ponte da Casa Verde. Região com forte infraestrutura comercial: comércios, restaurantes, farmácias, bancos, supermercados e serviços em geral. Diferenciais: Excelente para investimento. Imóveis já gerando renda. Alto potencial de valorização. Localização estratégica. Entre em contato para mais informações e condições de negociação. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

14515_itq79A5iz_1451568fa4edb7db7d.jpg · Comercial para aluguel - na Casa Verde

R$ 3.900.000

460 m² tot.

Horácio Vergueiro Rudge

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial para locação e venda no bairro Casa Verde em São Paulo - sp. Excelente prédio comercial no bairro Casa Verde, São Paulo. Imóvel versátil, ideal para empresas de logística, prestadores de serviços, indústrias leves, escritórios corporativos e centros de distribuição. Com 800 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos? 460 m² no térreo e 340 m² no piso superior? O imóvel oferece estrutura sólida com laje reforçada, ideal para depósito e estocagem de mercadorias. Ambos os andares possuem vãos livres e pé-direito alto, permitindo diferentes configurações de layout. Características principais: Terreno de 460 m² Energia trifásica. Porta basculante para entrada de caminhões de pequeno porte (carga e descarga) Laje reforçada para estoque e carga pesada. Amplo potencial para diversos segmentos comerciais e industriais. Localização estratégica: próximo à Marginal Tietê, facilitando o acesso às principais vias e regiões de São Paulo. Imóvel pronto para uso e em região valorizada, ideal para empresas que buscam estrutura sólida, fácil acesso logístico e excelente custo-benefício. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio imóveis

Comercial · 2067m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO À VENDA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA ZONA NORTE

R$ 14.000.000

727 m² tot.15 ban.10 vagas

AV BRAZ LEME, 1691

Casa Verde, São Paulo

Oportunidade única para empresas que buscam um imóvel corporativo de alto padrão em uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte. Com acesso facilitado à Marginal Tietê e ao Metrô Santana, este prédio comercial monousuário reúne infraestrutura completa, ampla área construída e diferenciais que garantem conforto, eficiência e segurança. Com 2. 066, 55 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos mais cobertura, o imóvel oferece espaços amplos e funcionais, servidos por dois elevadores e uma série de instalações e benfeitorias que fazem dele a escolha ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas ou empresas que buscam um endereço estratégico. Diferenciais do imóvel: - Três pavimentos amplos com metragem de 363, 39 m², 425, 41 m² e 429, 83 m² - Cobertura de 420 m², com churrasqueira, sala de reunião e barrilete. - Garagem no nível da rua para 10 veículos. - Dois elevadores para facilitar a circulação interna. - Espaços modernos e bem distribuídos, incluindo salas de reunião em vidro e divisórias. Infraestrutura completa e tecnologia: - Gerador Cummins 6ct965 (230 kva, tanque de 250 litros, autonomia de 6 horas) - Cabine primária de 300 kva. - Ar-condicionado com 38 unidades, incluindo: - 7 de 9. 000 btu? s. - 1 de 12. 000 btu? s. - 1 de 18. 000 btu? s. - 4 de 22. 000 btu? s. - 25 de 36. 000 btu? s. - Cortinas de ar (15 unidades) Totaline. - Sistema de renovação de ar. - Sistema de segurança completo: - Alarme de incêndio com central de 5 laços e 5 botoeiras. - cftv com dvr de 32 posições e 15 câmeras Tecvoz. Acabamentos e funcionalidade: - Forro com luminárias em 100% dos escritórios. - Carpete em áreas estratégicas. - Salas de reunião e copa para terceiros. - Quiosque no terraço. Localização estratégica: Avenida mais famosa da Zona Norte, com condução na porta. Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo ao Metrô Santana e grandes centros comerciais. Este prédio é ideal para empresas que buscam um espaço completo, moderno e bem localizado, pronto para atender às necessidades do seu negócio com o máximo de eficiência e conforto. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para a sua empresa! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 1176m² · 8 Vagas · Galpão à venda, 1176 m² por - Casa Verde Média - São Paulo/SP

R$ 3.750.000

600 m² tot.4 ban.8 vagas

AV Casa Verde, 1722

Casa Verde, São Paulo

Galpão à venda, 8 vagas, 1176 m² - Casa Verde - São Paulo/sp. Excelente Galpão Comercial, com 1176 m² de área construída, em excelente localização, Avenida Casa Verde, próximo a Marginal Tietê, contendo 4 banheiros, estacionamento na frente para 8 veículos. Atualmente está alugado. São 2 pisos. - A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 4.200.000

685 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Braz Leme 1

Casa Verde, São Paulo

Predio comercial para investimento seguro. Localizado na Principal Avenida do Bairro, tem como característica estilo de loja possuindo um espaço de salão térreo com aproximadamente 280 metros e área lateral para carga e descarga, com salas em divisórias removíveis e banheiros. No piso superior possui uma grande área distribuída em aproximadamente 09 salas e banheiros, contendo também cozinha e quintal. Na frente do imóvel aproximadamente 12 vagas para clientes, isso é, um Prédio Único em um Local totalmente comercial. Agende sua visita conosco e invista em uma Propriedade de Porte como essa! Aguardamos você.

venda-casa-verde-sao-paulo-1-9828722.jpg · Imoveis - na Casa Verde

R$ 5.890.000

R$ 50 Condominio

1301 m² tot.8 ban.30 vagas

AV CASA VERDE

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial Médico, estruturado na Avenida Casa Verde, com clínica há 20 anos, 30 vagas no subsolo, elevador para maca, sala de rx e renda imediata. Construído pelos atuais proprietários(doutores da clínica). Todos pisos de vão livre, porém contém salas em alvenaria e drywall. Situado na melhor parte da avenida plana e de vários comércios. O prédio está alugado pela mesma Clínica desde a construção do prédio, excelente para investidor. Possui dois imóveis desocupados em ambos lados do Prédio e de terrenos com metragem semelhantes, possibilitando expansão, além de possibilitar ampliação para um rooftop. A avenida onde situa-se o prédio está próximo e de fácil acesso a centros de convenções e exposições, Campo de Marte, como também da Marginal Tietê o que torna ágil o deslocamento para qualquer região da cidade ou do estado. Negócio de ocasião. 0306. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

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