47 Comerciais Prédios Inteiros perto de gremio recreativo cultural social escola de samba imperio de casa verde avenida engenheiro caetano alvares 2042 à venda na Casa Verde, São Paulo

Comercial · 1300m² · 5 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA COM 1.300m² NA CASA VERDE - COM RENDA - ESTUDA IMÓVEL C

R$ 4.500.000

400 m² tot.8 ban.5 vagas

R Doutor César Castiglioni Júnior, 551

Casa Verde, São Paulo

Este prédio comercial de 1. 300m² de área útil, distribuído em 4 andares funcionais, está localizado na Rua Cesar Castiglione Junior, conhecida como a rua mais comercial da Casa Verde. Um imóvel versátil, pronto para diferentes atividades, que alia estrutura completa e localização estratégica em um dos endereços mais tradicionais da Zona Norte. Atualmente o prédio está locado, gerando uma renda mensal de R$ 25. 000, 00 aproximadamente, o que o torna também uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. Detalhes por andar: - Térreo (480m² + mezanino) Escritório equipado (com possibilidade de negociação de móveis) Ar-condicionado e câmeras de segurança. Quintal com espaço para churrasqueira. Depósito. Pé-direito de 8 metros. 4 lavabos (2 no galpão + 2 no escritório) Estrutura para refeitório. - Subsolo (400m² em 2 níveis) Depósitos. Vestiário. Cozinha. Lavabo. Quintal. Pé direito de 3 metros. Estrutura para refeitório. - Andar superior (300m²) 2 banheiros. Copa. 3 divisórias (removíveis, permitindo integração total) Atualmente utilizado como academia. - 1. 300m² de área útil distribuídos em quatro andares. - Prédio atualmente alugado para 3 inquilinos? Renda de R$ 25. 000/mês. - Documentação em ordem, pronto para negociação segura. - Estrutura completa para escritórios, depósitos, academia ou uso misto. - Pé-direito de 8m no térreo. - Sistema de ar-condicionado e câmeras de segurança. - Localização privilegiada para negócios de alto fluxo. - Proprietário estuda imóvel como parte de pagamento. O imóvel está localizado no principal corredor comercial da Casa Verde, rodeado de farmácias, mercados, bares e restaurantes, além da futura Padaria Leão 13. Ponto de ônibus a apenas 100 metros, garantindo excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam sede moderna, bem localizada e com renda garantida. Agende sua visita e conheça este prédio comercial único na região! Prédio comercial à venda Casa Verde, prédio 1. 300m² alugado São Paulo, galpão comercial Cesar Castiglione Junior, imóvel de renda Zona Norte, prédio para investidores com inquilinos sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

4cd7c024d71775b0abb16c7ec8cdb93e6974e858 · Prédio Comercial Monousuário – 2.700 m² com 5 Pavimentos – Casa Verde/SP

R$ 15.000.000

865 m² tot.15 ban.25 vagas

Rua Reims 112

Casa Verde, São Paulo

Imóvel corporativo disponível para venda ou locação na região da Casa Verde, São Paulo/sp, em ponto estratégico com fácil acesso à Marginal Tietê, à Ponte do Limão e à Estação Barra Funda do Metrô. O edifício conta com cinco pavimentos, além de subsolo e cobertura técnica. É ideal para sede administrativa, instituições de ensino, clínicas, centros técnicos ou empresas que demandam uma estrutura executiva completa. Distribuição de Áreas. Térreo: 378, 43 m² 1º ao 4º andar: 378, 43 m² cada. Subsolo: 682, 81 m² Cobertura: 94, 43 m² Área do terreno: 865, 03 m² Diferenciais do Imóvel. Piso elevado em todos os andares. Ar-condicionado. Elevador. Escadas laterais de emergência. Banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos. Áreas de convivência por andar. Estacionamento coberto para até 25 veículos. Entrada lateral para caminhão. Cabine primária de energia elétrica. Portões automatizados. Gerador. Documentação regularizada. Entre em contato para mais informações: (11) Ver dados - 21/08/2026

Comercial · 80m² · VENDE LOJA COMERCIAL DE 80 METROS NA CASA VERDE

R$ 700.000

80 m² tot.1 banheiro

R Doutor César Castiglioni Júnior, 542

Casa Verde, São Paulo

Vende loja comercial no centro da Casa Verde. A loja possui 80 metros. Toalete. Copa. Está toda reformada, hoje possui um salão de beleza e gera renda, fica na rua mais comercial da casa verde, perto da Marginal Tietê. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

bc846520a3ea771b85ea4af7eae6da9c2e0d00de · Prédio à venda, 591 m² por R$ 2.300.000,00 - Casa Verde - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

229 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Alvares

Casa Verde, São Paulo

Prédio á venda com 591 metros ² na Casa Verde -sp. Características do imóvel: Ótimo Prédio na Casa Verde em terreno com área de 229 m² e área construída de 591m² Piso superior: 4 apartamentos alugados. Piso térreo: Salão comercial alugado. Com mais 2 salas disponíveis para locação no térreo. Atualmente o imóvel gera uma renda de R$ 11. 000, 00. Localização: Este imóvel está bem localizado, é ideal para quem procura comodidade, praticidade e mobilidade. Ao lado do Fórum de Santana. Com uma gama de comércio como bares, restaurantes (Mcdonalds), e muito mais. Fácil acesso ás rodovias Bandeirantes, Anhanguera, Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê e toda a infraestrutura de transportes públicos. Observação: O proprietário estuda permuta! Aguardamos seu contato! Agende hoje uma visita! Vendaprediocomercialcasaverde#prediocomercialcasaverde#oportunidade #garoniimoveis #corretoramárciareis# - 21/08/2026

Comercial · 3651m² · Prédio Comercial

R$ 20.000.000

1654 m² tot.5 ban.

AV Casa Verde, 1823

Casa Verde, São Paulo

Prédio comercial imponente, com 3. 651 m² de área construída, distribuídos em 6 andares, ideal para empresas que buscam estrutura completa, visibilidade e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo diversas salas corporativas, auditórios ideais para treinamentos, reuniões e apresentações, além de copas de apoio em diferentes pavimentos, proporcionando praticidade no dia a dia. Possui ainda portaria estruturada, recepção espaçosa para atendimento ao público e sistema de monitoramento por câmeras de segurança, garantindo maior controle e tranquilidade. A configuração do prédio permite excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para sedes empresariais, instituições de ensino, clínicas, coworkings ou empresas de grande porte que necessitam de uma operação centralizada e bem organizada. Além da venda, o imóvel também está disponível para locação por pavimento, com andares de aproximadamente 500 m² cada, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de negócios e tamanhos de operação. Sua localização é um grande diferencial: situado na Avenida Casa Verde, em um dos pontos mais estratégicos da região, com fácil acesso às Avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade para sua empresa. Uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um imóvel corporativo completo, versátil e muito bem localizado. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 660m² · 2 Quartos · 11 Vagas · Conjunto Comercial à Venda- 660 m² - Casa Verde - Excelente Renda

R$ 2.499.000

R$ 500 Condominio

660 m² tot.2 quartos11 vagas

R Doutor César Castiglioni Júnior, 512

Casa Verde, São Paulo

Oportunidade para investidores! Conjunto comercial com 660 m² de área total, composto por 5 imóveis independentes, localizado em uma das regiões mais comerciais da Casa Verde. Características do imóvel: 3 lojas comerciais lado a lado em rua principal. Subsolo com capacidade para 11 veículos. 1 apartamento com: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Imóveis reformados. Pisos modernos. Excelente padrão de conservação. Rentabilidade: Renda atual: R$ 7. 200, 00/mês. Potencial de renda total: até R$ 12. 200/mês. Localização: Rua principal da Casa Verde (região dos bancos) A 3 minutos da Marginal Tietê A 5 minutos da Ponte da Casa Verde. Região com forte infraestrutura comercial: comércios, restaurantes, farmácias, bancos, supermercados e serviços em geral. Diferenciais: Excelente para investimento. Imóveis já gerando renda. Alto potencial de valorização. Localização estratégica. Entre em contato para mais informações e condições de negociação. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

venda-casa-verde-sao-paulo-1-9828722.jpg · Imoveis - na Casa Verde

R$ 5.890.000

R$ 50 Condominio

1301 m² tot.8 ban.30 vagas

AV CASA VERDE

Casa Verde, São Paulo

Prédio à venda na região Casa Verde - São Paulo - sp. 30 vagas de garagem, área útil de 1301 m². Creci Ver dados J

venda-casa-verde-sao-paulo-1-9828722.jpg · Imoveis - na Casa Verde

R$ 5.890.000

R$ 50 Condominio

1301 m² tot.8 ban.30 vagas

AV CASA VERDE

Casa Verde, São Paulo

Prédio à venda na região Casa Verde - São Paulo - sp. 30 vagas de garagem, área útil de 1301 m². Creci Ver dados J

img0 · Casa comercial para venda em Casa Verde , 619m²

R$ 2.265.000

310 m² tot.6 ban.

Rua Doutor César Castiglioni Júnior 0

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Casa Verde, São Paulo. Descubra a oportunidade ideal para seu negócio! Neste Prédio comercial, você empresário, encontra excelente oportunidade de investir em uma região com comércio consolidado e fácil acesso a importantes vias da capital. Esta sólida construção já abrigou agência bancária, loja de variedades e lanchonete, provando assim sua versatilidade. Com uma área total de construção de 619 metros quadrados, o prédio conta com instalações distintas. Primeiro piso (térreo): Loja ampla, com aproximadamente 310m², preparada com estrutura de ar condicionado, depósito, banheiros no salão principal e também em área reservada. Além de sobreloja que pode suportar escritório, área técnica, área de armazenamento ou preparo. A frente da loja está voltada para Rua Dr César Castiglioni Júnior, importante via do bairro e que oferece variado comercio, tornando-se importante vitrine para seu negócio. A loja tem também entrada pela Rua Jaguarete, sendo acesso de serviços ou ponto de carga e descarga. Por estar localizado em esquina, permite também ser adaptado, se transformando em nova vitrine com portas de acesso à loja. Segundo piso: Com entrada exclusiva pela Rua Jaguarete nº437, tem porta com interfone para dar segurança às 5 salas comerciais do segundo andar do prédio. Hoje 3 das 5 salas encontram-se em atividade, com inquilinos que exercem atividades como escritório de advocacia e contabilidade, consultório odontológico e espaço de terapia. Sem dúvida alguma este prédio tem a estrutura perfeita para os mais variados negócios, além de permitir transformações proporcionando flexibilidade para se adaptar ao seu negócio. Perfeito para quem busca investir em uma área já consolidada e que aponta para o futuro, com franca expansão imobiliária com a proximidade ao empreendimento Cidade Center Norte. Seja para um empreendimento novo ou uma expansão estratégica, este é o lugar certo para um negócio de sucesso! Não perca tempo e entre em contato para conhecer o futuro do seu negócio. A Av. Dr César Castiglioni Júnior é um dos principais eixos comerciais da Casa Verde. Com ótima infraestrutura, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, a via concentra empresas, comércios e serviços. Sua localização estratégica torna a região um ponto de destaque para quem busca visibilidade e valorização nos negócios. Com apenas 900m para acesso à Marginal Tietê, que é uma das principais vias expressas da capital, e endereço de grandes empresas atacadistas, hipermercados, shoppings e muito mais. Outro ponto de destaque na região é a Av Braz Leme, endereço do Aeroporto Campo de Marte e rica em comércio, além de importante ponto de ligação do bairro.

Comercial · 300m² · 5 Quartos · Sobrado Comercial/Residencial - à venda - Casa Verde - 300 m² - 5 salas - 3 banheiros

R$ 900.000

300 m² tot.5 quartos3 ban.

R Atílio Piffer

Casa Verde, São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial - à venda - Casa Verde - 300 m² - 5 salas - 3 banheiros - cozinha e churrasqueira. O imóvel tem um perfil comercial muito bom, pois está em área nobre da. Casa Verde, com excelente movimento local e cercado de prédios, podendo ter diversos tipos de comércio. O imóvel possui no térreo salão com +- 130 m² de área, com vão livre; No piso superior 1, tem 5 salas, banheiros e cozinha; No piso superior 2, tem área coberta com vão livre de +- 130 m², com churrasqueira e banheiro. O imóvel está localizado em uma região com infraestrutura completa, próximo ao Carrefour, Extra, Hospital de Animais, Hospitais, Escolas, farmácias, padarias, comércio em geral, e fácil acesso a Marginal do Tietê, Av. Braz Leme, Av. Casa Verde, Dr. César Castiglione Júnior, Eng. Caetano Alvares, proporcionando deslocamento rápido para qualquer região da cidade de São Paulo. Aproveite a oportunidade, venha conhecer o imóvel com um corretor da Karisma Imóveis!

Comercial · 50m² · VENDE SALA COMERCIAL NA CASA VERDE

R$ 600.000

R$ 190 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

R Doutor César Castiglioni Júnior, 501

Casa Verde, São Paulo

Vende excelente sala comercial, recém reformada. A sala contem 50 metros, foi reformada e modernizada. 1 Lavabo. Porta de vidro que permite a segurança e ao mesmo tempo dá um charme ao local. Hoje a sala gera renda pois funciona um salão de manicure. A localização é muito boa, pois fica na famosa rua dos bancos da casa verde, perto da marginal Tietê. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Foto 01 · Prédio, Casa Verde, São Paulo, SP

R$ 1.600.000

Endereço não informado

Casa Verde, São Paulo

Conjunto misto comercial E residencial para venda casa verde. Salão comercial medindo 8x15 m, pé direito duplo com mezanino, contendo 2wcs e 5 casas com. entrada lateral, totalmente independentes, todas com privacidade e quintal. Terreno irregular com 9 de frente por 28 m de um lado e 34 do outro fechando em triangulo. São 5 casas de 1 dormitório, e pequeno quintal sala, cozinha, wc, lavanderia, todas privativas com água e luz. Aceita-se permuta de até 40%. - 25/10/2024

Comercial · 530m² · 2 Vagas · Prédio comercial à venda com 530m² na Casa Verde - próximo à Marginal Tietê

R$ 2.000.000

270 m² tot.5 ban.2 vagas

R Domingos Torres, 115

Casa Verde Média, São Paulo

Prédio comercial à venda na Casa Verde, em localização estratégica próxima às Avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Casa Verde e Marginal Tietê. São 530m² de área construída, distribuídos em ambientes versáteis que oferecem inúmeras possibilidades de uso para empresas, escritórios, clínicas ou centros de treinamento. O térreo dispõe de galpão com 160m², pé direito de 6 metros, 3 salas e 2 banheiros. No mezanino, há copa e 1 sala adicional. O primeiro andar conta com 6 salas amplas e configuráveis, além de 3 banheiros. A estrutura sólida permite a construção de mais um pavimento ou a adaptação de um espaço gourmet exclusivo. O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem. - 530m² de área construída. - Galpão térreo com 160m² e pé direito de 6m. - Estrutura com 2 andares bem distribuídos. - Possibilidade de expansão (mais 1 andar ou espaço gourmet) - 2 vagas de garagem. - Documentação em ordem. - Proprietário estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. - Aceita carro como parte da negociação. Localizado na Casa Verde, próximo a importantes corredores viários e à Marginal Tietê, com fácil acesso ao centro, Zona Norte e demais regiões da cidade. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única. Prédio comercial à venda Casa Verde, galpão com escritórios São Paulo, imóvel comercial Marginal Tietê, prédio 530m² Zona Norte, prédio comercial com salas amplas, oportunidade comercial Casa Verde. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

Comercial · 2700m² · 20 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL MODERNO PARA VENDA OU LOCAÇÃO - CASA VERDE

R$ 16.000.000

886 m² tot.10 ban.20 vagas

R Reims, 209

Jardim das Laranjeiras, São Paulo

2. 100 m² | estrutura completa | venda ou locação. Se você busca visibilidade, acessibilidade e estrutura de alto nível, esse prédio é o ponto ideal para o seu negócio crescer. Localização estratégica. A poucos minutos da Marginal Tietê, com acesso rápido às pontes do Limão e Casa Verde, Av. Ordem e Progresso e Estação Barra Funda. Estrutura: 2. 100 m² de área construída. 6 pavimentos (5 andares + subsolo) Elevador. Subsolo com até 20 vagas. Hall de entrada sofisticado com auditório em mármore. Rooftop com churrasqueira? Ideal para eventos corporativos. infraestrutura completa para grandes operações. Entrada lateral para caminhões e veículos de grande porte. Energia trifásica. Gerador de emergência. Sistema hidráulico moderno. Acessibilidade para pcd. Andares com piso elevado e cabeamento estruturado. perfeito para: Call centers. Clínicas e hospitais. Empresas de logística. Indústria leve. Escritórios corporativos. Retrofit para hotel ou residencial. oportunidade na região. Imóvel pronto para operação, com estrutura que atende empresas de médio e grande porte? Difícil encontrar algo assim na Casa Verde. ? Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço que pode transformar o seu negócio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

9c48ff2a404af1704c9352a8cfb44254aba6ae1d · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 9.141,67/mês - Casa Verde Alta - São P

R$ 2.000.000

10000 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro 77

Casa Verde Alta, São Paulo

Prédio comercial com 1000 m² de área construída, com localização estratégica, prédio novo, com design atual e funcional, composta por três pavimentos planejados para oferecer máxima eficiência, sofisticação e visibilidade para o seu negócio, com decoração sofisticada, acabamentos premium. Entrada para caminhões e acesso facilitado, garantindo logística eficiente para operações comerciais, industriais ou de distribuição. Fachada imponente com identidade visual destacada, ideal para fixação de letreiros e fortalecimento da marca. Infraestrutura completa com cabeamento estruturado, sistema de climatização, instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade. Espaço de garagem para ate 04 carros. Pé-direito duplo, proporcionando excelente luminosidade e ventilação cruzada em todos os pavimentos. Localização com fácil acesso às principais marginais, rodovias e corredores de transporte da cidade. Imóvel com ampla variedade de negócios, como distribuidora, armazenamento, gráfica, escola, entre outros. Agende uma Visita (11) 9-Ver dados. Você pode contar com os serviços de Compra, Venda, Locação e Administração oferecidos pela Santa Cruz Imóvel - 20/08/2026

Destaque

c40cfcb960ed737f5dba39db030cc4982054a68e · Prédio à venda, 655 m² por R$ 1.540.000 - Casa Verde Alta - São Paulo/SP

R$ 1.540.000

234 m² tot.

Rua Dom José de Morais Torres

Casa Verde Alta, São Paulo

Prédio Comercial com Renda à Venda em São Paulo. Excelente oportunidade para investidores, imóvel com renda! Prédio comercial à venda em localização estratégica na cidade de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias e vias de grande circulação, garantindo alta visibilidade e praticidade logística. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 232, 80 m² Área construída: 656, 42 m² Imóvel ideal para quem busca renda passiva, já com potencial de locação consolidado ou expansão comercial. Região valorizada, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, perfeito para empresas, escritórios, clínicas ou centros de serviços. Ótima opção para investimento seguro e com excelente perspectiva de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! - 19/08/2026

Destaque

202510061216234650.jpg · Prédio para Venda em São Paulo, Casa Verde Média

R$ 1.200.000

300 m² tot.

Rua Jacira Rocha 59

Casa Verde Média, São Paulo

Atenção investidores / rentistas! Todos sabemos que a Renda Fixa não vai ficar eternamente no patamar atual. e quando arrefecer não encontrará oportunidades como esta! Leia com atenção esta oportunidade, caro cliente: Pequeno prédio residencial com 6 apartamentos de 1 dormitório (contendo sala, dmt, cozinha, lavanderia, e wc &quest; aproximadamente 40 m2 de área útil cada) , dispostos em 3 andares: um abaixo do nível da rua, um ao nível da rua, e outro no nível acima da rua. Antigo, mas em ótimo estado de conservação. Pintura externa total foi feita há cerca de 4 anos (as fotos são anteriores! Ou seja, parte externa deteriorada na parte de pintura está diferente atualmente. Se visitar, vai ver). 4 vagas de garagem, ao nível da rua ( na locação, proprietário atual deixa os 2 apartamentos do nível inferior, mais baratos, sem vaga, e os 4 restantes, com 1 vaga para cada). Aluguel para esses com vaga R$. 1. 500, 00 cada ( abaixo do preço da região! ), e R$. 1. 200, 00 para os de baixo, sem vaga. Condominio zerado ( não cobra nada). Iptú mais taxinha de limpeza externa dá R$. 100, 00 mensais por unidade. Atualmente com 4 aptos. Locados, em situação de adimplencia, sem problemas, e 2 aptos. Vagos, disponíveis. Terreno com 250 m2 ( 5 m de frente X 50 m de fundos). 300 m2 de área construída. Face ao preço pedido, retorno mensal líquido hoje, está em cerca de R$. 8 mil mensais, reais e absolutos, ou seja 0, 80 % a. m. Face ao investimento, muito acima do que temos disponível para venda, e que será algo totalmente fora da curva no momento em que selic começar a cair ( parou de subir e estacionou. indício de início de descida, não sabemos quando ainda, mas que vai cair, é fato óbvio, como já sinalizado pelo Banco Central. Pense nisso e aproveite. ) Documentação perfeita, sem qualquer vício: ( aptos. Não possuem matrículas autônomas. Proprietário não quer partir para venda de frações ideais do todo, ou seja só vende a totalidade: matrícula única independente do vizinho, em nome do atual proprietário, vivo, casado, e com certidões pessoais absolutamente sem qualquer restrição, estando inclusive a construção atual averbada na matrícula, e com iptú também independente, refletindo a construção física real, com metragem tal qual. ( Fisicamente, a construção é geminada com o prédio vizinho, mas passível de demolição, sem afetar estrutura do imóvel ao lado). Nas fotos encontrará imagens internas e externas do prédio, assim como de apartamento individual para que tenha idéia dos apartamentos em si. Localização estratégica, infraestrutura e conveniencia. O imóvel está situado na Casa Verde Média, bairro de forte apelo residencial, com excelente infraestrutura de comércio e serviços ao redor. Na própria rua ou em seus arredores próximos há empresas comerciais de atacado e varejo de vestuário, depósitos, escritórios de advocacia, produção e informática, oferecendo conveniencia para quem precisa de serviços diários ou trabalha por perto. Em termos de transporte público, a região é bem servida. Há diversas linhas de ônibus que passam nas avenidas próximas, como Avenida Engenheiro Caetano Álvares, facilitando o acesso para outras regiões da cidade. Também há proximidade ao Terminal Casa Verde, que conecta várias linhas de ônibus e amplia as opções de mobilidade urbana. Para quem busca acessos rápidos, a área possibilita deslocamentos facilitados tanto para centros comerciais como para vias principais de São Paulo. Em respeito ao corretor de imóveis e aos proprietários, pedimos que agende sua visita, só se estiver apto. Ao local, planta, e valor, por fineza! As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. Gerson garcia - (Corretor de Imóveis &quest; Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

Destaque

Comercial · 837m² · Terreno comercial 17 de frente na Rua Zilda

R$ 3.470.000

837 m² tot.

R Zilda, 999

Casa Verde Alta, São Paulo

Excelente terreno comercial em local de grande movimento de pedrestre, excelente para supermercados, escolas, bancos, comercio em geral, próximo de bancos, supermercado dia E igreja universal, próximo da eng. Caetano alvares E marginal. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

f27f16ab1e569aec55cb90eaff08b50b52ecc3e8 · Prédio, 2700 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 75.000,00/mês - Jardim das Laranjeira

R$ 15.000.000

600 m² tot.25 vagas

Rua Reims 112

Jardim das Laranjeiras, São Paulo

Excelente Prédio comercial com área útil de 2700 m². São 5 pavimentos Pavimentos com área livre (de convivência) Piso elevado em todos andares, Ar condicionado, Elevador, Escadas laterais, Estacionamento no sub solo para 25 carros, Entrada lateral para caminhão, Cabine primária para energia elétrica, Portões automatizados, Banheiros masculino e feminino em todos andares. Localizado próximo a Ponte do Limão, 500 Metros da Marginal Tietê e 800 Metros da Estação Metrô Barra Funda. Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0070. Ressaltamos que além do aluguel, haverá taxas de consumo; Exemplo: água, gás, energia; e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 21/08/2026

770352e8d8c73e4fc595413465c7a05116e70587 · Prédio à venda, 750 m² por R$ 2.550.000,00 - Parque Peruche - São Paulo/SP

R$ 2.550.000

840 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Carlos Belmiro Correia 1160

Parque Peruche, São Paulo

Excelente prédio Á venda!! Prédio dispõe de: 840m² de área total e 750m² de área útil. Pé direito de 3m. 6 Banheiros (feminino e masculino) Entrada para pessoas e mercadorias. Recepção grande. Área livre grande. Cozinha. Sala pequena. Escada confortável com 1, 2m de largura. Iluminação natural intensa. Amplo salão livre de colunas. Varanda com espaço aberto. 3 Vagas de garagem. Esse imóvel atende muito bem várias atividades, como: Templos religiosos, empresas de cargas rápidas, tipo Kangu ou Jadlog, confecção, gráfica, escolas, empresas de sinalização, academia de ginástica, empresas de usinagem e outras atividades não poluentes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/08/2026

Comercial · 2700m² · Prédio comercial à venda no Jardim das Laranjeiras.

R$ 15.900.000

R$ 1 Condominio

2700 m² tot.

R Reims, 112

Jardim das Laranjeiras, São Paulo

Judith - prédio comercial. Cód.: Ver dados. Fotos reais do prédio. Andar e final: prédio. Metragem: 2700 m² Situação: Vago. 5 pavimentos. Pavimentos com área livre(de convivência) Piso elevado em todos os andares. Ar condicionado. Elevador. Escadas Laterais. Estacionamento no subsolo para 25 carros. Entrada lateral para caminhão. Cabine primária para energia elétrica. Portões Automatizados. Banheiros Fem. E Masc. Em todos os andares. Prox. A ponte do limão. 500 m da marginal Tietê 800 m da estação metrô Barra Funda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e Residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Comercial · 1000m² · 4 Vagas · Prédio Comercial Casa Verde.

R$ 4.600.000

1000 m² tot.5 ban.4 vagas

R Domingos Torres, 277

Casa Verde Média, São Paulo

Prédio comercial com 3 pavimentos Casa Verde Média, próximo a Marginal Tietê com elevador de carga e dois mezaninos no térreo. Ideal para clínicas, escritórios, lojas e todo tipo de comércio em geral. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 340m² · 4 Vagas · Galpão Comercial à venda na Casa Verde!

R$ 1.800.000

460 m² tot.4 ban.4 vagas

R Heráclito Graça, 203

Casa Verde Média, São Paulo

Galpão Comercial-Casa Verde. Com 400 m² área construída, 460 m² de terreno, pé direito de 04 metros e. 60 m² de escritório. Entrada Trifásica, telhas termo acústicas e 04 banheiros. Região privilegiada, com ótima localização. Zona Mista. Próximo Engenheiro Caetano Alvares. Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · Prédio inteiro à venda com 800 m² em Casa Verde Alta, São Paulo

R$ 1.590.000

José Soriano de Sousa 442

Casa Verde Alta, São Paulo

Prédio Comercial no bairro Casa Verde Alta. - Possui 6 apartamentos, 24 cômodos no total. - 3 aptos de 66, 3 m² - com 2 dormitórios. - 1 apto de 98 m² - com 2 dormitórios. - 1 apto de 110 m² - com 3 dormitórios. - 1 apto de 31 m² - com 1 dormitório. - 1 salão de 35 m² -. Todos alugados. - Documentação em dia excelente para investimento. Excelente localização, próximo a bancos, mercados, farta condução.

Sem Categoria · Imoveis - no Casa Verde Média

R$ 3.500.000

750 m² tot.8 ban.3 vagas

RUA HERÁCLITO GRAÇA 161

Casa Verde Média, São Paulo

Prédio comercial casa verde, parte inferior área de produção com dez salas, almoxarifado, sala de controle, piso reforçado para máquinas pesadas, embarque E desembarque com doca E 3 vagas. No mezanino, contem refeitório, 3 wcs, vestiário, parte superior 5 salas, 2 banheiros, copa E depósito, próximo da braz leme, fácil acesso, E condução, E serviços que A região oferece. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Casa Verde Alta

R$ 1.597.000

800 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua José Soriano de Sousa 440

Casa Verde Alta, São Paulo

Excelente oportunidade para investir ou morar e ter seu próprio negócio. Prédio com 6 apartamentos e um salão no térreo. 3 aptos de 66 metros sendo 2 quartos 1 apto de 98 metros sendo 2 quartos 1 apto de 110 metros sendo 3 quartos 1 apto de 31 metros sendo 1 quarto 1 salão de 35 metros. - Ref.: reoVer dados

Comercial · Prédio Comercial à venda com 222 m² em Jardim das Laranjeiras, São Paulo

R$ 2.700.000

Frederico Penteado Júnior 60

Jardim das Laranjeiras, São Paulo

Excelente Potencial para comércio ou residencia. Casa Verde. São 541 m de terreno com duas frentes. acesso pela rua. Frederico Penteado Junior e pela Av. Casa Verde. Comércio funcionando e tadicional na Casa vede. Existerm 2 casas residenciais. 1 delivery em funcionamento (pizzaria) 1 ponto comercial com área no fundo. Localização excelente. Próximo a ponte do Limão e acesso a marginal do rio Tietê.

Comercial · 750m² · 3 Vagas · Prédio comercial no Parque Peruche - Cód.: 11837.

R$ 2.550.000

840 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Carlos Belmiro Correia,

Parque Peruche, São Paulo

Prédio comercial no Parque Peruche à venda. Terreno de 10 x 32 com recepção, salão livre, cozinha, 04 W. C sociais, piso frio, 750m² de área útil, 840m² de área total e 03 vagas de garagem. Ótima localização comercial, próximo ao ubs Parque Peruche, supermercados, restaurantes, farmácias entre outros. Fácil acesso as principais vias da região. Código de Referência: Ver dados.

Comercial · 2700m² · Prédio Comercial para venda em Jardim Das Laranjeiras de 2700.00m²

R$ 15.900.000

R$ 1 Condominio

2700 m² tot.

Rua Reims, 112

Jardim das Laranjeiras, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Judith - prédio comercial. Cód.: 13517. Fotos reais do prédio. Andar e final: prédio. Metragem: 2700 m² Situação: Vago. 5 pavimentos. Pavimentos com área livre(de convivência) Piso elevado em todos os andares. Ar condicionado. Elevador. Escadas Laterais. Estacionamento no subsolo para 25 carros. Entrada lateral para caminhão. Cabine primária para energia elétrica. Portões Automatizados. Banheiros Fem. E Masc. Em todos os andares. Prox. A ponte do limão. 500 m da marginal Tietê 800 m da estação metrô Barra Funda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e Residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Comercial · 837m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 837 M² À VENDA NA CASA VERDE

R$ 3.800.000

837 m² tot.

R Zilda, 906

Casa Verde Alta, São Paulo

Imóvel sofisticado e exclusivo, com total conforto para você e sua família. São 837m². Próximo a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Academias, Farmácias, Concessionárias, Hospitais, Supermercados, Restaurantes, entre outras. Muito espaçoso, com fino acabamento e tudo de primeira qualidade! Excelente localização. Localizado no melhor m² da região. Agende já sua visita! Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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