14 Comerciais Prédios Inteiros perto de praca joao tadeu priolli rua doutor joviano pacheco de aguirre 30 à venda no Campo Limpo, São Paulo

Comercial · 686m² · 15 Vagas · Prédio Comercial à Venda no Campo Limpo com 686m², 3 Andares e 15 Vagas

R$ 12.720.000

686 m² tot.4 ban.15 vagas

AV Carlos Lacerda, 475

Campo Limpo, São Paulo

Localizado na Avenida Carlos Lacerda, uma das principais vias do Campo Limpo, este prédio comercial está cercado por amplo comércio, serviços, bancos, supermercados e possui fácil acesso à Estrada de Itapecerica, Avenida Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros. A poucos minutos do Shopping Campo Limpo e da Estação Campo Limpo do Metrô. Com 686m² de área construída distribuídos em 3 andares, o imóvel oferece espaços versáteis para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos e centros de atendimento. Sua configuração permite excelente aproveitamento dos ambientes, proporcionando funcionalidade e eficiência operacional. Outro grande diferencial são as 15 vagas de garagem, um benefício estratégico para colaboradores e clientes. A localização privilegiada no Campo Limpo fortalece a visibilidade do negócio em uma região com intenso fluxo de pessoas e constante desenvolvimento comercial. Excelente oportunidade para empresas que buscam prédio comercial à venda no Campo Limpo, imóvel corporativo com localização estratégica, fácil acesso e infraestrutura completa na Zona Sul de São Paulo. Código do imóvel: Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

aaa841c2c1506dbf5801001d9f625e0fb9254501 · Prédio à venda, 300 m² por R$ 1.600.000,00 - Campo Limpo - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

350 m² tot.4 ban.7 vagas

Avenida Carlos Lacerda

Campo Limpo, São Paulo

Este prédio possuí 300m² com frente para Avenida Carlos Lacerda, ótima localização com várias opções de serviços e comércio em geral e fácil acesso ao transporte público. O imóvel contem dois salões e salas na parte superior com 100m². Este imóvel tem saída para rua de traz com 04 vagas de estacionamento. Para mais informações, estamos à disposição. Ligue e agende uma visita com um de nossos corretores. - 12/11/2026

Comercial · 270m² · Prédio comercial à venda no Campo Limpo

R$ 1.500.000

270 m² tot.

AV Carlos Lacerda, 403

Campo Limpo, São Paulo

Você Está Procurando um Prédio para Seu Comércio? Não perca essa oportunidade! Conheça este prédio com 270m², localizado no Campo Limpo, em uma região com excelente infraestrutura. Localização Privilegiada: Próximo ao ceu Campo Limpo, Estrada do Campo Limpo e Praça do Campo Limpo. Fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, facilitando a logística e o deslocamento. Este é o imóvel ideal para o seu comércio, em um ponto estratégico da cidade. Gostou? Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores! Patamar Imóveis. Creci J-Ver dados

Foto 01 · PRÉDIO DE KITNETS NOVO PARA VENDA, NO CAMPO LIMPO, JARDIM HELGA, COM ESCRITURA, 13 APTOS TODOS ALUGA

R$ 1.350.000

404 m² tot.13 ban.

RUA Vicente Pinheiro al 500

Jardim Helga, São Paulo

Excelente prédio de aptos na zona sul (são paulo - sp) 13 kitnets independentes todas alugadas com contrato em cartório + depósito + sistema de vigilÂncia por CÂmerasótima localização - quase não tem rotatividade, muito disputado. ano de construção: 2022área construída: 404M2 (4 pavimentos) O lote inclui área plana de 126M², disponível para amplicaçãoprédio está 100% regularizado. resumo imóvel: prédio residencial com 13 kitnets independentes + depósito localização: campo limpo? Zona sul de são paulo (sp) ano de construção: 2022 terreno: 318M2 área construída: 404M2 (4 pavimentos em 192M2 de terreno) O lote inclui área plana E não utilizada de 126M², livre para construção situação jurídica: 100% regularizado (escritura pronta E atualizada vacÂncia atual: 0%2. Características do imóvel todas as unidades alugadas com contratos registrados em cartório depósito de materiais E garagem campainha individual, lixeira com cadeado E luzes de presença noturna. Sistema de CÂmeras intelbras, com gravação em dvr E acesso pelo celular instalações elétricas, hidráulicas E estruturais recentes (construção 2022) medidores individuais de luz rua asfaltada, com excelente acesso A transporte público E comércio local3. Rentabilidade? Renda mensal: R$? 10. 000, 00 reais (possibilidade de reajuste)? Renda anual: R$? 120. 000, 00 reaisvalor do imóvel: R$ 1. 350. 000, 00 (prédio de 404M² + terreno de 126M²) retorno de 9 % ao ano + 7 % ao ano de valorização = 16% ao ano! 4. Comparativo de mercado? altíssima demanda de locação? excelente opção de aplicação segura para investidores? permite uso como garantia para capital de giro ou aquisição de novos imóveis.? potencial de aumento da renda com A construção de mais unidades5. Documentação disponível matrícula no cartório de imóveis planta aprovada contratos de locação assinados em cartório recibos de iptu E contas em dia? propriedade particular, sem pendências judiciais? documentação pronta para financiamento ou vendaagende uma visita! imobiliária carreira & amorim(11) Ver dados - whatsapp(11) Ver dados

1682f77a6c7dc3390ab28d4d249742329dae5a75 · Prédio à venda, 280 m² por R$ 2.200.000,00 - Jardim Bom Refúgio - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

280 m² tot.5 vagas

Rua Padronelo

Jardim Bom Refúgio, São Paulo

Prédio comercial ao lado do terminal campo limpo. Excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica, ao lado do Terminal de Ônibus Campo Limpo e de frente para a Estrada do Campo Limpo, uma das principais vias da região. O imóvel possui 280 m² de terreno, totalmente construído, composto por salas comerciais e duas casas residenciais, oferecendo diversas possibilidades de utilização e geração de renda. Conta ainda com 5 vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade para clientes, moradores ou locatários. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de acesso por duas ruas, mediante a aquisição de outro imóvel que também está à venda, ampliando ainda mais o potencial do empreendimento. Destaques: 280 m² de terreno. Área totalmente construída. Salas comerciais. 2 casas residenciais. 5 vagas de garagem cobertas. Excelente localização, ao lado do Terminal Campo Limpo. Frente para a Estrada do Campo Limpo. Possibilidade de entrada por duas ruas. Excelente opção para uso próprio ou investimento. Documentação em ordem. Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização, versatilidade e potencial de renda em uma das regiões mais movimentadas do Campo Limpo. - 12/11/2026

Comercial · 750m² · 22 Vagas · Prédio Comercial - 750m2 - Butantã

R$ 12.000.000

563 m² tot.4 ban.22 vagas

AV Carlos Lacerda, 475

Pirajussara, São Paulo

Imóvel Comercial? Venda ou Locação. Excelente imóvel comercial, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos, logística leve ou prestação de serviços em geral. Terreno: 563 m² Área construída: 750 m², distribuídos em subsolo, térreo e 1º andar, com aproximadamente 250 m² por pavimento. Destaques do imóvel: 22 vagas de garagem confortáveis, sendo 7 vagas abertas e 15 vagas no subsolo. Elevador Thyssen, atendendo do térreo ao 1º andar. Acessibilidade total, conforme normas vigentes. avcb (Alvará do Corpo de Bombeiros) em dia. Alvará permite qualquer tipo de serviço. Portas de aço automáticas no subsolo e no térreo. Ar-condicionado novo em todo o prédio. Banheiros masculino e feminino com acessibilidade no térreo e no 1º andar. Bicicletário com 5 vagas. Cobertura com laje e telha sanduíche, garantindo conforto térmico. 8 portões automáticos distribuídos por todo o contorno do terreno. Estrutura metálica reforçada, projetada para suportar elevada carga. Imóvel moderno, robusto e extremamente versátil, pronto para ocupação imediata, atendendo às mais diversas atividades comerciais e corporativas. Disponível para venda ou locação. Mais informações mediante consulta. Agende uma visita com um de nossos corretores! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

12fe99ce6fab298561adb99fec0489c487b6a094 · Prédio à venda, 700 m² por R$ 2.000.000,00 - Jardim Elizabeth - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

700 m² tot.12 ban.6 vagas

Rua Hermes Ribeiro de Freitas

Jardim Elizabeth, São Paulo

Jardim Elizabeth Prédio à Venda | Excelente Oportunidade de Investimento. Apresentamos um prédio residencial moderno, construído em 2019, ideal para investidores que buscam alta rentabilidade com locação. O imóvel conta com 12 unidades independentes, todas bem distribuídas, com quarto, banheiro e lavanderia, projetadas para oferecer praticidade e conforto aos moradores. Diferenciais do empreendimento: 04 apartamentos de frente com 03 dormitórios. Demais unidades com 02 dormitórios. Vagas de garagem e para motos cobertas. Portão eletrônico. Construção recente, com materiais de qualidade e padrão moderno. Relógios de consumo individualizados, garantindo maior controle e autonomia para os locatários. Trata-se de um imóvel com excelente potencial de geração de renda, já estruturado para locação e com características muito valorizadas no mercado. Uma oportunidade estratégica para quem deseja investir com segurança e retorno consistente. - 12/11/2026

74aec0fe84a958826a767937e141d723a0dc4934 · Prédio, 300 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 6.500,00/mês - Jardim Elizabeth - São Pau

R$ 450.000

150 m² tot.

Rua Januário da Cunha Barbosa

Jardim Elizabeth, São Paulo

Prédio Comercial com 3 pavimentos. Excelente para lojas de roupas, escritório de advogacia, escolas de vários segmentos, entre outros. - várias salas, wcs, cozinha, sala de reunião, refeitório, sala de computação, entre outros. Tudo em piso frio, paredes com acabamento rustico. Parte hidráulica e elétrica em bom estado. Localização perfeita. Próximo ao Céu Campo Limpo. Não aceita financiamento bancário. Locando, proprietária suspende a venda. Para mais informações, ligue e agende sua visita. - 12/11/2026

Photo 1 · Prédio Comercial à Venda em São Paulo-SP, Bairro Pirajussara / Campo Limpo - 8 S

R$ 2.799.950

480 m² tot.6 ban.3 vagas

AVENIDA CARLOS LACERDA, 255

Pirajussara, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda com 2 amplos salões no térreo, perfeitos para comércios variados. Nos 2 pavimentos superiores, são 8 salas espaçosas, totalizando 4 salas em cada andar, garantindo um ambiente confortável e adequado para qualquer tipo de negócio. Além disso, cada andar possui 2 banheiros, proporcionando praticidade e comodidade aos funcionários e clientes. E o melhor de tudo, no terreno dos fundos há espaço para construir o que desejar, possibilitando expandir ainda mais o seu empreendimento. Acesso direto pelo salão maior no térreo, facilitando a circulação de pessoas e mercadorias. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial completo e versátil, ideal para alavancar os seus negócios e garantir o sucesso da sua empresa. Agende já a sua visita e confira essa incrível oferta! 11/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Photo 1 · Prédio Comercial na Avenida Carlos Lacerda no Campo Limpo / Pirajussara, São Pau

R$ 11.999.950

563 m² tot.7 ban.22 vagas

AVENIDA CARLOS LACERDA, 570

Pirajussara, São Paulo

Excelente oportunidade! Terreno com 563 m² e área construída de 750 m², distribuídos em subsolo, térreo e 1° andar, com média de 250 m² por andar. O imóvel conta com 22 vagas de garagem, sendo 7 abertas e 15 no subsolo, garantindo conforto e praticidade para seus clientes e colaboradores. Além disso, o prédio possui elevador Thyssen do térreo para o 1° andar, proporcionando acessibilidade completa conforme as normas vigentes. O alvará de bombeiros está em dia e permite qualquer tipo de serviço, dando total segurança e tranquilidade para o seu negócio. As portas de aço automáticas no subsolo e térreo, assim como a cobertura do prédio com laje e telha sanduíche, garantem praticidade e durabilidade. O ar condicionado novo em todo o prédio proporciona conforto térmico em todos os ambientes. Os banheiros feminino e masculino com acessibilidade no térreo e 1° andar, bem como o bicicletário com 5 vagas, tornam o imóvel ainda mais completo e funcional. Os 8 portões automáticos no contorno do terreno e a estrutura metálica especialmente projetada para suportar cargas garantem a segurança e a durabilidade do imóvel. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para receber o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita. 11/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

foto1 · Prédio comercial para venda e locação - Pirajussara - São Paulo/SP - 750m²

R$ 12.000.000

22 vagas

Avenida Carlos Lacerda

Pirajussara, São Paulo

Prédio comercial para venda E locação no pirajussara - 750, 00M² - são paulo/sp. Imóvel comercial com excelente estrutura e alto padrão construtivo, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa. Prédio versátil, preparado para diversos tipos de operação. Características do imóvel: - 750, 00 m² de área construída. - 563, 00 m² de área de terreno. - Subsolo, térreo e 1º andar (aprox. 250 m² por pavimento) - 22 vagas de garagem (7 externas e 15 no subsolo) - Elevador Thyssen (térreo ao 1º andar) - Ar-condicionado em todos os ambientes. - Banheiros masculino e feminino com acessibilidade. - Portas de aço automáticas. - 8 portões automáticos no perímetro. - Bicicletário (5 vagas) - Estrutura metálica reforçada. - Cobertura com laje e telha sanduíche. - Imóvel com acessibilidade conforme normas. - Alvará de bombeiros em dia. - Uso liberado para diversos tipos de atividade. localização: Localizado no bairro Pirajussara, em São Paulo/sp, na Avenida Carlos Lacerda, com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), Estrada do Campo Limpo e principais vias da região. Localização estratégica com excelente fluxo, próxima a comércios, serviços e transporte público, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 13 de novembro de 2026

Comercial · 404m² · 1 Quarto · Prédio à venda no bairro Jardim Helga - São Paulo/SP

R$ 1.450.000

530 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vicente Pinheiro

Jardim Helga, São Paulo

Prédio de Kitnets no Campo Limpo (São Paulo - sp) Para investidores e compradores em geral. 1. Resumo. Imóvel: Prédio residencial com 13 kitnets independentes + depósito. Localização: Campo Limpo – Zona Sul de São Paulo (sp) Ano de construção: 2022. Terreno: 318m2. Área construída: 404m2 (4 pavimentos em 192m2 de terreno) O lote inclui área plana e não utilizada de 126m², livre para construção. Situação jurídica: 100% regularizado (escritura pronta e atualizada. Vacância atual: 0% 2. Características do Imóvel. Todas as unidades alugadas com contratos registrados em cartório. Depósito de materiais e garagem. Campainha individual, lixeira com cadeado e luzes de presença noturna. Sistema de câmeras Intelbras, com gravação em dvr e acesso pelo celular. Instalações elétricas, hidráulicas e estruturais recentes (construção 2022) Medidores individuais de luz. Rua asfaltada, com excelente acesso a transporte público e comércio local. 3. Rentabilidade. Renda mensal: R$ 10. 000, 00 reais (possibilidade de reajuste) Renda anual: R$ 120. 000, 00 reais. Valor do imóvel: R$ 1. 450. 000, 00 (Prédio de 404m² + terreno de 126m²) Retorno de 9 % ao ano + 7 % ao ano de valorização = 16% ao ano! 4. Comparativo de Mercado. •Altíssima demanda de locação. •Excelente opção de aplicação segura para investidores. •Permite uso como garantia para capital de giro ou aquisição de novos imóveis. •Potencial de aumento da renda com a construção de mais unidades. 5. Documentação Disponível. Matrícula no cartório de imóveis. Planta aprovada. Contratos de locação assinados em cartório. Recibos de iptu e contas em dia. •Propriedade particular, sem pendências judiciais. •Documentação pronta para financiamento ou venda. Maiores informações. Ver dados whats. Chave do anúncio: nEgbxdk3jr6w55B2

Comercial · 686m² · Comercial à venda - no Pirajussara

R$ 12.000.000

686 m² tot.

Carlos Lacerda

Pirajussara, São Paulo

Imóvel Comercial. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e versatilidade de uso. Localizado em uma região consolidada entre Campo Limpo, Taboão da Serra e Morumbi, com fácil acesso às principais vias da zona sul de São Paulo, como Estrada do Campo Limpo, Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e importantes corredores comerciais da região. Especificações do imóvel: - Terreno: 563 m² - Área construída: 750 m² distribuídos em: Subsolo: 252 m², térreo: 235 m² e 1º andar: 199 m² - 22 Vagas no total (15 vagas no subsolo e 7 vagas externas) - Bicicletário (5 vagas) - Elevador Thyssen (térreo ao 1º andar) - Ar-condicionado novo em todo o prédio. - Estrutura metálica reforçada, ideal para operações com alta carga. - Portas de aço automáticas (subsolo e térreo) - 8 Portões automáticos em todo o perímetro. - Cobertura com laje + telha sanduíche. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Comercial · 498m² · Prédio comercial para venda com 498m² no Jardim Elizabeth

R$ 2.500.000

591 m² tot.

R Hermes Ribeiro de Freitas, 579

Jardim Elizabeth, São Paulo

Prédio comercial para venda com 498m² no Jardim Elizabeth. Conheça este excelente imóvel situado no bairro Jardim Elizabeth, que conta com 498m² de área construída em um terreno de 591m². Com duas frentes e estrutura versátil, o imóvel abriga atualmente uma padaria, mercearia, sacolão, oficina automotiva e lan house, demonstrando seu potencial para diversos tipos de negócio. A localização é estratégica, próxima a comércios locais, vias de acesso e com transporte público facilitado. O espaço conta ainda com 8 vagas exclusivas, o que garante maior comodidade para clientes e colaboradores. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados