14 Comerciais Prédios Inteiros perto de praca joao tadeu priolli rua doutor joviano pacheco de aguirre 30 à venda no Campo Limpo, São Paulo

Comercial · 686m² · 15 Vagas · Prédio Comercial à Venda no Campo Limpo com 686m², 3 Andares e 15 Vagas

R$ 12.720.000

686 m² tot.4 ban.15 vagas

AV Carlos Lacerda, 475

Campo Limpo, São Paulo

Localizado na Avenida Carlos Lacerda, uma das principais vias do Campo Limpo, este prédio comercial está cercado por amplo comércio, serviços, bancos, supermercados e possui fácil acesso à Estrada de Itapecerica, Avenida Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros. A poucos minutos do Shopping Campo Limpo e da Estação Campo Limpo do Metrô. Com 686m² de área construída distribuídos em 3 andares, o imóvel oferece espaços versáteis para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos e centros de atendimento. Sua configuração permite excelente aproveitamento dos ambientes, proporcionando funcionalidade e eficiência operacional. Outro grande diferencial são as 15 vagas de garagem, um benefício estratégico para colaboradores e clientes. A localização privilegiada no Campo Limpo fortalece a visibilidade do negócio em uma região com intenso fluxo de pessoas e constante desenvolvimento comercial. Excelente oportunidade para empresas que buscam prédio comercial à venda no Campo Limpo, imóvel corporativo com localização estratégica, fácil acesso e infraestrutura completa na Zona Sul de São Paulo. Código do imóvel: Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 686m² · 15 Vagas · Prédio Comercial à Venda no Campo Limpo com 686m², 3 Andares e 15 Vagas

R$ 12.720.000

686 m² tot.4 ban.15 vagas

AV Carlos Lacerda, 475

Campo Limpo, São Paulo

Localizado na Avenida Carlos Lacerda, uma das principais vias do Campo Limpo, este prédio comercial está cercado por amplo comércio, serviços, bancos, supermercados e possui fácil acesso à Estrada de Itapecerica, Avenida Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros. A poucos minutos do Shopping Campo Limpo e da Estação Campo Limpo do Metrô. Com 686m² de área construída distribuídos em 3 andares, o imóvel oferece espaços versáteis para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos e centros de atendimento. Sua configuração permite excelente aproveitamento dos ambientes, proporcionando funcionalidade e eficiência operacional. Outro grande diferencial são as 15 vagas de garagem, um benefício estratégico para colaboradores e clientes. A localização privilegiada no Campo Limpo fortalece a visibilidade do negócio em uma região com intenso fluxo de pessoas e constante desenvolvimento comercial. Excelente oportunidade para empresas que buscam prédio comercial à venda no Campo Limpo, imóvel corporativo com localização estratégica, fácil acesso e infraestrutura completa na Zona Sul de São Paulo. Código do imóvel: Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 686m² · 15 Vagas · Prédio Comercial à Venda no Campo Limpo com 686m², 3 Andares e 15 Vagas

R$ 12.720.000

686 m² tot.4 ban.15 vagas

AV Carlos Lacerda, 475

Campo Limpo, São Paulo

Localizado na Avenida Carlos Lacerda, uma das principais vias do Campo Limpo, este prédio comercial está cercado por amplo comércio, serviços, bancos, supermercados e possui fácil acesso à Estrada de Itapecerica, Avenida Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros. A poucos minutos do Shopping Campo Limpo e da Estação Campo Limpo do Metrô. Com 686m² de área construída distribuídos em 3 andares, o imóvel oferece espaços versáteis para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos e centros de atendimento. Sua configuração permite excelente aproveitamento dos ambientes, proporcionando funcionalidade e eficiência operacional. Outro grande diferencial são as 15 vagas de garagem, um benefício estratégico para colaboradores e clientes. A localização privilegiada no Campo Limpo fortalece a visibilidade do negócio em uma região com intenso fluxo de pessoas e constante desenvolvimento comercial. Excelente oportunidade para empresas que buscam prédio comercial à venda no Campo Limpo, imóvel corporativo com localização estratégica, fácil acesso e infraestrutura completa na Zona Sul de São Paulo. Código do imóvel: Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL | CAMPO LIMPO | LOCAÇÃO E VENDA

R$ 10.640.000

563 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Campo Limpo, São Paulo

Prédio comercial | campo limpo | locação E venda. Excelente prédio comercial em avenida movimentada, para ampla variedade de atividades comerciais. Um prédio versátil, recém construído, com materiais de primeira linha, que pode ser adequado aos mais variados negócios. Com acessibilidade total, incluindo elevador, este prédio poderá receber sua clínica, academia, escritório administrativo, supermercado, lojas variadas, atividades educacionais, entre outros. A localização é o ponto forte do imóvel, que se encontra em plena Av. Carlos Lacerda, com alta exposição por estar em esquina e muito movimento de pedestres e veículos. São 686, 00m² de área útil, divididos em 3 pavimentos, sendo: - Subsolo: Com 10 vagas de estacionamento coberto, que podem ser adaptados para outras atividades; - Térreo: Amplo lob, com piso tipo porcelanato, ar condicionado de primeira linha, teto rebaixado, muita iluminação natural, além de 5 vagas de estacionamento descobertos, que podem ser ampliados; - Superior: Ampla área que pode ser adequada conforme necessidade. Além de cozinha, banheiros masculinos, femininos e acessíveis, elevador, portões de garagem automatizados, ampla escada, rampas de acesso, identificadores sensoriais, grades de proteção, etc. Zoneamento = zm - Zona Mista. Documentação ok para financiamento bancário. Como correspondente bancário das principais instituições financeiras, conduzimos todo o processo de financiamento diretamente de nosso escritório, de forma rápida e prática. Solicite uma simulação de financiamento sem compromisso. Agende sua visita! Se preferir chame via whatsapp (11) Ver dados - Informe o cód. Jb0572 - Nossa equipe estará pronta para lhe atender. - 20/03/2026

Foto 01 · PRÉDIO DE KITNETS NOVO PARA VENDA, NO CAMPO LIMPO, JARDIM HELGA, COM ESCRITURA, 13 APTOS TODOS ALUGA

R$ 1.350.000

404 m² tot.13 ban.

Rua Vicente Pinheiro,

Jardim Helga, São Paulo

Excelente prédio de aptos na zona sul (são paulo - sp) 13 kitnets independentes todas alugadas com contrato em cartório + depósito + sistema de vigilÂncia por CÂmeras. ótima localização - quase não tem rotatividade, muito disputado. Ano de construção: 2022. área construída: 404M2 (4 pavimentos) O lote inclui área plana de 126M², disponível para amplicação. prédio está 100% regularizado. Resumo. imóvel: prédio residencial com 13 kitnets independentes + depósito. localização: campo limpo? Zona sul de são paulo (sp) ano de construção: 2022. terreno: 318M2. área construída: 404M2 (4 pavimentos em 192M2 de terreno) O lote inclui área plana E não utilizada de 126M², livre para construção. situação jurídica: 100% regularizado (escritura pronta E atualizada. vacÂncia atual: 0% 2. Características do imóvel. todas as unidades alugadas com contratos registrados em cartório. depósito de materiais E garagem. campainha individual, lixeira com cadeado E luzes de presença noturna. Sistema de CÂmeras intelbras, com gravação em dvr E acesso pelo celular. instalações elétricas, hidráulicas E estruturais recentes (construção 2022) medidores individuais de luz. rua asfaltada, com excelente acesso A transporte público E comércio local. 3. Rentabilidade.? Renda mensal: R$? 10. 000, 00 reais (possibilidade de reajuste) ? Renda anual: R$? 120. 000, 00 reais. valor do imóvel: R$ 1. 350. 000, 00 (prédio de 404M² + terreno de 126M²) retorno de 9 % ao ano + 7 % ao ano de valorização = 16% ao ano! 4. Comparativo de mercado.? altíssima demanda de locação.? excelente opção de aplicação segura para investidores.? permite uso como garantia para capital de giro ou aquisição de novos imóveis. ? potencial de aumento da renda com A construção de mais unidades. 5. Documentação disponível. matrícula no cartório de imóveis. planta aprovada. contratos de locação assinados em cartório. recibos de iptu E contas em dia.? propriedade particular, sem pendências judiciais.? documentação pronta para financiamento ou venda. agende uma visita! Imobiliária carreira & amorim. (11) Ver dados - whatsapp. (11) Ver dados - 05/08/2026

Comercial · 750m² · 22 Vagas · Prédio Comercial na Avenida Carlos Lacerda no Campo Limpo / Pirajussara, São Pau

R$ 12.000.000

563 m² tot.7 ban.22 vagas

AVENIDA CARLOS LACERDA, 570

Pirajussara, São Paulo

Excelente oportunidade! Terreno com 563 m² e área construída de 750 m², distribuídos em subsolo, térreo e 1° andar, com média de 250 m² por andar. O imóvel conta com 22 vagas de garagem, sendo 7 abertas e 15 no subsolo, garantindo conforto e praticidade para seus clientes e colaboradores. Além disso, o prédio possui elevador Thyssen do térreo para o 1° andar, proporcionando acessibilidade completa conforme as normas vigentes. O alvará de bombeiros está em dia e permite qualquer tipo de serviço, dando total segurança e tranquilidade para o seu negócio. As portas de aço automáticas no subsolo e térreo, assim como a cobertura do prédio com laje e telha sanduíche, garantem praticidade e durabilidade. O ar condicionado novo em todo o prédio proporciona conforto térmico em todos os ambientes. Os banheiros feminino e masculino com acessibilidade no térreo e 1° andar, bem como o bicicletário com 5 vagas, tornam o imóvel ainda mais completo e funcional. Os 8 portões automáticos no contorno do terreno e a estrutura metálica especialmente projetada para suportar cargas garantem a segurança e a durabilidade do imóvel. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para receber o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita. 03/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 750m² · 22 Vagas · Prédio Comercial - 750m2 - Butantã

R$ 12.000.000

563 m² tot.4 ban.22 vagas

AV Carlos Lacerda, 475

Pirajussara, São Paulo

Imóvel Comercial? Venda ou Locação. Excelente imóvel comercial, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos, logística leve ou prestação de serviços em geral. Terreno: 563 m² Área construída: 750 m², distribuídos em subsolo, térreo e 1º andar, com aproximadamente 250 m² por pavimento. Destaques do imóvel: 22 vagas de garagem confortáveis, sendo 7 vagas abertas e 15 vagas no subsolo. Elevador Thyssen, atendendo do térreo ao 1º andar. Acessibilidade total, conforme normas vigentes. avcb (Alvará do Corpo de Bombeiros) em dia. Alvará permite qualquer tipo de serviço. Portas de aço automáticas no subsolo e no térreo. Ar-condicionado novo em todo o prédio. Banheiros masculino e feminino com acessibilidade no térreo e no 1º andar. Bicicletário com 5 vagas. Cobertura com laje e telha sanduíche, garantindo conforto térmico. 8 portões automáticos distribuídos por todo o contorno do terreno. Estrutura metálica reforçada, projetada para suportar elevada carga. Imóvel moderno, robusto e extremamente versátil, pronto para ocupação imediata, atendendo às mais diversas atividades comerciais e corporativas. Disponível para venda ou locação. Mais informações mediante consulta. Agende uma visita com um de nossos corretores! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 686m² · Comercial à venda - no Pirajussara

R$ 12.000.000

686 m² tot.

Carlos Lacerda

Pirajussara, São Paulo

Imóvel Comercial. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e versatilidade de uso. Localizado em uma região consolidada entre Campo Limpo, Taboão da Serra e Morumbi, com fácil acesso às principais vias da zona sul de São Paulo, como Estrada do Campo Limpo, Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e importantes corredores comerciais da região. Especificações do imóvel: - Terreno: 563 m² - Área construída: 750 m² distribuídos em: Subsolo: 252 m², térreo: 235 m² e 1º andar: 199 m² - 22 Vagas no total (15 vagas no subsolo e 7 vagas externas) - Bicicletário (5 vagas) - Elevador Thyssen (térreo ao 1º andar) - Ar-condicionado novo em todo o prédio. - Estrutura metálica reforçada, ideal para operações com alta carga. - Portas de aço automáticas (subsolo e térreo) - 8 Portões automáticos em todo o perímetro. - Cobertura com laje + telha sanduíche. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Comercial · 404m² · 1 Quarto · Prédio à venda no bairro Jardim Helga - São Paulo/SP

R$ 1.450.000

530 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vicente Pinheiro

Jardim Helga, São Paulo

Prédio de Kitnets no Campo Limpo (São Paulo - sp) Para investidores e compradores em geral. 1. Resumo. Imóvel: Prédio residencial com 13 kitnets independentes + depósito. Localização: Campo Limpo – Zona Sul de São Paulo (sp) Ano de construção: 2022. Terreno: 318m2. Área construída: 404m2 (4 pavimentos em 192m2 de terreno) O lote inclui área plana e não utilizada de 126m², livre para construção. Situação jurídica: 100% regularizado (escritura pronta e atualizada. Vacância atual: 0% 2. Características do Imóvel. Todas as unidades alugadas com contratos registrados em cartório. Depósito de materiais e garagem. Campainha individual, lixeira com cadeado e luzes de presença noturna. Sistema de câmeras Intelbras, com gravação em dvr e acesso pelo celular. Instalações elétricas, hidráulicas e estruturais recentes (construção 2022) Medidores individuais de luz. Rua asfaltada, com excelente acesso a transporte público e comércio local. 3. Rentabilidade. Renda mensal: R$ 10. 000, 00 reais (possibilidade de reajuste) Renda anual: R$ 120. 000, 00 reais. Valor do imóvel: R$ 1. 450. 000, 00 (Prédio de 404m² + terreno de 126m²) Retorno de 9 % ao ano + 7 % ao ano de valorização = 16% ao ano! 4. Comparativo de Mercado. •Altíssima demanda de locação. •Excelente opção de aplicação segura para investidores. •Permite uso como garantia para capital de giro ou aquisição de novos imóveis. •Potencial de aumento da renda com a construção de mais unidades. 5. Documentação Disponível. Matrícula no cartório de imóveis. Planta aprovada. Contratos de locação assinados em cartório. Recibos de iptu e contas em dia. •Propriedade particular, sem pendências judiciais. •Documentação pronta para financiamento ou venda. Maiores informações. Ver dados whats. Chave do anúncio: 082ttcbRkV7czRcB

Comercial · 498m² · Prédio comercial para venda com 498m² no Jardim Elizabeth

R$ 2.500.000

591 m² tot.

R Hermes Ribeiro de Freitas, 579

Jardim Elizabeth, São Paulo

Prédio comercial para venda com 498m² no Jardim Elizabeth. Conheça este excelente imóvel situado no bairro Jardim Elizabeth, que conta com 498m² de área construída em um terreno de 591m². Com duas frentes e estrutura versátil, o imóvel abriga atualmente uma padaria, mercearia, sacolão, oficina automotiva e lan house, demonstrando seu potencial para diversos tipos de negócio. A localização é estratégica, próxima a comércios locais, vias de acesso e com transporte público facilitado. O espaço conta ainda com 8 vagas exclusivas, o que garante maior comodidade para clientes e colaboradores. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

Comercial , São Paulo · Prédio à Venda em Jardim Rosana - São Paulo

R$ 400.000

200 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Luís Maria Ridel,

Jardim Rosana, São Paulo

Prédio Comercial para Venda - Campo Limpo - São Paulo. A Sardinha Imobiliária oferece prédio comercial para venda na região do Campo Limpo. Sala ampla e bem iluminada, cozinha ampla, dois andares com pé direito alto, em 200 m². Venha fazer uma visita conosco!

foto1 · Prédio comercial para venda e locação - Pirajussara - São Paulo/SP - 750m²

R$ 12.000.000

22 vagas

Avenida Carlos Lacerda,

Pirajussara, São Paulo

Prédio comercial para venda E locação no pirajussara - 750, 00M² - são paulo/sp. Imóvel comercial com excelente estrutura e alto padrão construtivo, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa. Prédio versátil, preparado para diversos tipos de operação. Características do imóvel: - 750, 00 m² de área construída. - 563, 00 m² de área de terreno. - Subsolo, térreo e 1º andar (aprox. 250 m² por pavimento) - 22 vagas de garagem (7 externas e 15 no subsolo) - Elevador Thyssen (térreo ao 1º andar) - Ar-condicionado em todos os ambientes. - Banheiros masculino e feminino com acessibilidade. - Portas de aço automáticas. - 8 portões automáticos no perímetro. - Bicicletário (5 vagas) - Estrutura metálica reforçada. - Cobertura com laje e telha sanduíche. - Imóvel com acessibilidade conforme normas. - Alvará de bombeiros em dia. - Uso liberado para diversos tipos de atividade. localização: Localizado no bairro Pirajussara, em São Paulo/sp, na Avenida Carlos Lacerda, com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (br-116), Estrada do Campo Limpo e principais vias da região. Localização estratégica com excelente fluxo, próxima a comércios, serviços e transporte público, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 06 de agosto de 2026

Comercial · 288m² · 4 Vagas · Casa comercial para venda em Vila Prel, 288m²

R$ 3.180.000

288 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada do Campo Limpo

Vila Prel, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Prel, 288m²

foto1 · Imóvel comercial à venda - Campo Limpo - São Paulo/SP - 360m²

R$ 2.600.000

2 ban.3 vagas

Rua Miguel Gonçalves Correia,

Vila Pirajussara, São Paulo

Imóvel comercial À venda no campo limpo - 360, 00M² - são paulo/sp. Imóvel comercial com excelente distribuição interna, oferecendo múltiplos ambientes e grande versatilidade de uso. Ideal para empresas, clínicas, escolas ou investidores que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. Características do imóvel: - 516, 00 m² de área de terreno. - 360, 00 m² de área construída. - Prédio térreo com 9 salas. - Recepção ampla (aprox. 35 m²) - 2 banheiros (frente) - 3 vagas de garagem frontais. - Corredor lateral com capacidade para veículos. - Prédio dos fundos com 4 salas. - 1 cozinha. - 1 banheiro (fundos) - 2 salas de recepção adicionais. - Área externa com aproximadamente 40 m² localização: Localizado no bairro Campo Limpo, em São Paulo/sp, com fácil acesso à Estrada do Campo Limpo, Avenida Carlos Caldeira Filho e Avenida Professor Francisco Morato, importantes vias que garantem mobilidade para diversas regiões da cidade. Próximo a transporte público, comércios, serviços, escolas e infraestrutura completa, além de fácil acesso à região do Taboão da Serra. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 06 de agosto de 2026