13 Comerciais Prédios Inteiros perto de creche avenida anace 885 à venda no Campo Limpo, São Paulo

R$ 900.000

180 m² tot.3 vagas

Rua Carabinani

Campo Limpo, São Paulo

Prédio comercial para venda. Grande oportunidade para iniciar ou expandir seu negócio! Conta com 2 pavimentos, sendo no piso inferior uma recepção, depósito, cozinha, 2 banheiros, salão com 80 m² com pé direito de 4 metros. Piso superior com 2 salas na frente com sacada, banheiro social (diretoria), espaço para café, saleta de recepção, sala de reunião, salão com 70m² com 2 banheiros, tudo em porcelanato. Acabamento de primeira qualidade. 3 vagas cobertas. Localizada em uma rua sem saída e com fácil acesso a Estrada do Campo Limpo. Agende sua visita. - 06/11/2026

Destaque

img0 · Casa comercial para venda em Vila Prel, 288m²

R$ 3.180.000

225 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada do Campo Limpo - até 3899 - lado ímpar 0

Vila Prel, São Paulo

Oportunidade Rara em Ponto Comercial Estratégico na Estrada do Campo Limpo. Apresentamos um imóvel comercial de esquina localizado em um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Zona Sul de São Paulo: Estrada do Campo Limpo, nº 4059. Este prédio representa uma excelente oportunidade tanto para investidores que buscam renda garantida quanto para empresas que desejam se posicionar em um local de altíssima visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. O imóvel está atualmente locado para a Drogaria São Paulo, uma das maiores e mais sólidas redes de farmácias do país, o que demonstra não apenas a atratividade do ponto, mas também a segurança de retorno para quem deseja investir. A presença de uma marca desse porte reforça a credibilidade e o potencial de valorização do endereço. Com terreno de 225 m² e área construída de 120 m², o prédio foi implantado de forma inteligente, aproveitando ao máximo a visibilidade que um terreno de esquina proporciona. As amplas fachadas permitem excelente exposição de marca e vitrines, ideais para empresas que buscam destaque e reconhecimento imediato. A Estrada do Campo Limpo é uma das principais vias da região, conectando importantes bairros residenciais, centros comerciais e vias arteriais da cidade. O fluxo diário é intenso, tanto de veículos quanto de pedestres, tornando o ponto ideal para atividades de varejo, farmácias, bancos, clínicas, restaurantes ou lojas de conveniência. Além disso, a região passa por constante valorização urbana, com crescimento populacional, novos empreendimentos imobiliários e ampliação da infraestrutura pública, o que aumenta ainda mais a atratividade comercial da área. Investir ou estabelecer sua empresa neste imóvel é garantir presença em um dos endereços mais disputados da Estrada do Campo Limpo, com excelente potencial de valorização, renda locatícia consolidada e uma localização estratégica que poucos podem oferecer.

Comercial · Prédio inteiro à venda com 280 m² em Jardim Umarizal, São Paulo

R$ 3.500.000

do Campo Limpo 5733 4680

Jardim Umarizal, São Paulo

Prédio Comercial no Campo Limpo numa ótima localização com 2 pavimentos a venda comercial com 2 pavimentos e com 250 metros de área construída na Estrada do Campo Limpo 5733, 4680. Sala comercial com 3 salas à venda na Estrada do Campo Limpo, --, Pirajuçara, São Paulo por R$ 3. 500. 000. Agenda uma visita! !

R$ 3.180.000

225 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada do Campo Limpo - até 3899 - lado ímpar 0

Vila Prel, São Paulo

Oportunidade Rara em Ponto Comercial Estratégico na Estrada do Campo Limpo. Apresentamos um imóvel comercial de esquina localizado em um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Zona Sul de São Paulo: Estrada do Campo Limpo, nº 4059. Este prédio representa uma excelente oportunidade tanto para investidores que buscam renda garantida quanto para empresas que desejam se posicionar em um local de altíssima visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. O imóvel está atualmente locado para a Drogaria São Paulo, uma das maiores e mais sólidas redes de farmácias do país, o que demonstra não apenas a atratividade do ponto, mas também a segurança de retorno para quem deseja investir. A presença de uma marca desse porte reforça a credibilidade e o potencial de valorização do endereço. Com terreno de 225 m² e área construída de 120 m², o prédio foi implantado de forma inteligente, aproveitando ao máximo a visibilidade que um terreno de esquina proporciona. As amplas fachadas permitem excelente exposição de marca e vitrines, ideais para empresas que buscam destaque e reconhecimento imediato. A Estrada do Campo Limpo é uma das principais vias da região, conectando importantes bairros residenciais, centros comerciais e vias arteriais da cidade. O fluxo diário é intenso, tanto de veículos quanto de pedestres, tornando o ponto ideal para atividades de varejo, farmácias, bancos, clínicas, restaurantes ou lojas de conveniência. Além disso, a região passa por constante valorização urbana, com crescimento populacional, novos empreendimentos imobiliários e ampliação da infraestrutura pública, o que aumenta ainda mais a atratividade comercial da área. Investir ou estabelecer sua empresa neste imóvel é garantir presença em um dos endereços mais disputados da Estrada do Campo Limpo, com excelente potencial de valorização, renda locatícia consolidada e uma localização estratégica que poucos podem oferecer.

R$ 826.800

249 m² tot.4 vagas

Rua Silvino Machado

Jardim Nadir, São Paulo

Prédio Inteiro à Venda no Campo Limpo Excelente Oportunidade de Renda Mensal. Oportunidade única para investidores! Prédio inteiro à venda no Campo Limpo, ideal para quem busca renda passiva, segurança patrimonial e alta liquidez no mercado de locação. Imóvel com 6 kitnets + 2 lojas comerciais, já estruturado para locação residencial e comercial, garantindo diversificação de renda e excelente aproveitamento do espaço. Distribuição do Prédio: Térreo: 2 lojas comerciais independentes. Corredor lateral de acesso. 2 kitnets nos fundos. Área de serviço. 1º Pavimento: 4 kitnets com aproximadamente 28 m² cada. (As fotos referem-se a uma das unidades como modelo) Potencial de Renda Mensal Aproximada: 2 Lojas comerciais: aproximadamente R$ 1. 500, 00 cada (atualmente encontram-se unificadas e alugada para uma oficina mecânica no valor de R$ 2. 700, 00) 4 Kitnets do pavimento superior: aproximadamente R$ 900, 00 cada. 2 Kitnets do térreo (fundos): aproximadamente R$ 700, 00 cada. Excelente retorno mensal, ideal para quem busca investimento imobiliário com fluxo de caixa recorrente. Documentação e Condições: - Documentação 100% em ordem jurídica. - Imóvel quitado. - Aceita financiamento bancário. - Pronto para gerar renda imediata. Localização Estratégica Campo Limpo. Região com alta demanda por locação, forte comércio local, fácil acesso a transporte público, serviços, escolas e vias principais, fator essencial para baixa vacância e valorização constante. Para mais informações, ligue. - 06/11/2026

R$ 980.000

75 m² tot.

Rua Sebastião José da Costa

Parque Reboucas, São Paulo

Prédio localizado na Rua Sebastião José da Costa n 55 Parque Rebouças terre um salão de 75 m² dois banheiro e uma cozinha primeiro andar uma casa de dois dormitórios sala cozinha banheiro lavanderia e sacada segundo andar uma casa com duas suíte sala cozinha banheiro lavanderia e sacada terceiro andar um dormitório banheiro cozinha com a ilha no meio dispensa lavanderia e uma área de lazer grande. Quarto andar sala Cozinha um dormitório banheiro e lavanderia. A casa no terceiro andar ela tem móveis planejado nela toda e tem dois ar-condicionado também - 05/11/2026

R$ 880.000

360 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Carabinani

Jardim Umarizal, São Paulo

Descrição do Imóvel Comercial. Este imóvel foi projetado especialmente para atender às necessidades de uma empresa. Ele conta com: Galpão espaçoso, ideal para armazenamento, produção ou logística, com pé direito alto e fácil acesso para veículos. Recepção ampla, perfeita para receber clientes e visitantes, com um ambiente acolhedor e profissional. Três salas médias, versáteis para escritórios, reuniões ou áreas de trabalho em equipe. Uma sala grande, ideal para conferências, treinamentos ou para um espaço de trabalho colaborativo mais amplo. O imóvel combina funcionalidade e conforto, proporcionando um ambiente ideal para o crescimento e a eficiência da sua empresa - 06/11/2026

R$ 3.180.000

225 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada do Campo Limpo - até 3899 - lado ímpar 0

Vila Prel, São Paulo

Oportunidade Rara em Ponto Comercial Estratégico na Estrada do Campo Limpo. Apresentamos um imóvel comercial de esquina localizado em um dos endereços mais estratégicos e movimentados da Zona Sul de São Paulo: Estrada do Campo Limpo, nº 4059. Este prédio representa uma excelente oportunidade tanto para investidores que buscam renda garantida quanto para empresas que desejam se posicionar em um local de altíssima visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. O imóvel está atualmente locado para a Drogaria São Paulo, uma das maiores e mais sólidas redes de farmácias do país, o que demonstra não apenas a atratividade do ponto, mas também a segurança de retorno para quem deseja investir. A presença de uma marca desse porte reforça a credibilidade e o potencial de valorização do endereço. Com terreno de 225 m² e área construída de 120 m², o prédio foi implantado de forma inteligente, aproveitando ao máximo a visibilidade que um terreno de esquina proporciona. As amplas fachadas permitem excelente exposição de marca e vitrines, ideais para empresas que buscam destaque e reconhecimento imediato. A Estrada do Campo Limpo é uma das principais vias da região, conectando importantes bairros residenciais, centros comerciais e vias arteriais da cidade. O fluxo diário é intenso, tanto de veículos quanto de pedestres, tornando o ponto ideal para atividades de varejo, farmácias, bancos, clínicas, restaurantes ou lojas de conveniência. Além disso, a região passa por constante valorização urbana, com crescimento populacional, novos empreendimentos imobiliários e ampliação da infraestrutura pública, o que aumenta ainda mais a atratividade comercial da área. Investir ou estabelecer sua empresa neste imóvel é garantir presença em um dos endereços mais disputados da Estrada do Campo Limpo, com excelente potencial de valorização, renda locatícia consolidada e uma localização estratégica que poucos podem oferecer.

Comercial · 350m² · Prédio Comercial á Venda- 350m²

R$ 990.000

350 m² tot.5 ban.

R Carabinani, 157

Jardim Umarizal, São Paulo

Prédio comercial disponível para venda ou locação, com área útil de 350 m² distribuída em dois pavimentos funcionais, oferecendo diversas salas ideais para escritórios, clínicas, escolas ou empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Situado na Rua Carabinani, no bairro Jardim Umarizal, São Paulo, o imóvel destaca-se pela excelente localização, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao redor. O espaço é perfeito para quem deseja investir em um ponto estratégico, com grande potencial de valorização e visibilidade comercial. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

R$ 560.000

242 m² tot.4 ban.

Rua Guaramembé

Umarizal, São Paulo

Sobrado comercial, que serviu para escola infantil, recém reformado. Imóvel é constituido de 2 pavimentos, sendo o pavimento térreo localizado ao nível da rua e composto por pátio, salas, cozinha e banheiros. No segundo pavimento, constituido de salas, banheiros e um terraço descoberto. A edificação possui estrutura mista de alvenaria e concreto, cobrtura em telhas de fibrocimento, paredes externas e internas revestida em partes por azulejos e parte de pintura sobre massa, piso em cerâmica comum, portas de madeira e janelas em ferro/aluminio e vidros. Possui 8 salas, 4 banheiros. Para maiores informações, entre em conta com um de nossos corretores e agende uma visita - 06/11/2026

R$ 1.275.000

700 m² tot.6 ban.

Rua Ocapeguara

Jardim Umarizal, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Campo Limpo 700 m² Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial com 700 m² de área construída, em localização estratégica no Campo Limpo. O imóvel já conta com espaços em funcionamento e salas disponíveis para novas locações, além de incluir uma casa residencial nos fundos. Distribuição do imóvel: 1º Andar. Salão de beleza em funcionamento. Recepção. 02 salas de estética. 02 banheiros sociais + 01 banheiro com ducha. Entrada lateral para os fundos. Casa residencial com: lavanderia, lavabo, cozinha, 02 dormitórios e 01 banheiro. 2º Andar. 02 salas comerciais disponíveis para locação (ideais para barbearia, clínica de estética, bronzeamento ou consultórios) 01 lavabo. 02 salas de apoio / copas. 01 copa principal. 3º Andar. 04 salas comerciais disponíveis para locação (excelentes para estética, salão de beleza, unhas de gel, clínicas e serviços diversos) 01 lavabo. 4º Andar (Cobertura) Espaço de lazer com churrasqueira. 01 banheiro. Área ampla para festas e confraternizações. Diferenciais do imóvel: Estrutura pronta para uso comercial e residencial. Diversas salas já adaptadas para beleza, estética e saúde. Excelente oportunidade de renda com locações múltiplas. Casa nos fundos que pode ser utilizada pelo proprietário ou como fonte adicional de renda. Este prédio reúne moradia, investimento e negócios em um só lugar, sendo uma opção perfeita para investidores que buscam retorno garantido em uma região com alta demanda por serviços. - 06/11/2026

Comercial · 170m² · 4 Vagas · Imóvel comercial com localização privilegiada ao lado da Estrada do Campo Limpo

R$ 1.500.000

262 m² tot.1 banheiro4 vagas

Av Anacé

Jardim Umarizal, São Paulo

Imóvel comercial localizado em avenida de grande movimento e acesso para área região comercial do Jardim Umarizal. Imóvel precisa de melhorias, mas é um achado e fica ao lado de lojas famosas. Venha conhecer esta ótima opção de imóvel e outros com a imobiliária Bamberg. Sempre ao seu lado quando o assunto é imóveis.

foto1 · Prédio comercial à venda no Umarizal oportunidade para investidores

R$ 3.500.000

505 m² tot.

Avenida Anacé

Jardim Umarizal, São Paulo

Prédio Comercial à Venda no Umarizal Excelente Oportunidade para Investidores. Ótima oportunidade para quem busca investir em uma região de alto fluxo e valorização! Detalhes do Imóvel: - Localizado em avenida movimentada, com grande visibilidade. - Região totalmente comercial. - Imóvel constituído por diversos salões comerciais. - Estrutura que já abrigou padaria, sacolão, mecânica e outras salas menores. - Excelente potencial para diferentes tipos de negócio ou locações múltiplas. Localização: - Situado no bairro Umarizal, em uma das avenidas mais movimentadas da região, cercado por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias. Já pensou em investir em um imóvel com ótima localização e retorno garantido? Não perca tempo e agende sua visita! Atualizado dia 06 de novembro de 2026