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115 Comerciais Prédios Inteiros perto de luiz gama rua luis gama 715 à venda em Cambuci, São Paulo

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d3b27b904664cc4abc3bb50d310fc6897298d598 · Prédio, 4200 m² - venda por R$ 35.000.000,00 ou aluguel por R$ 242.914,04/mês - Cambuci - São Paulo/
Comercial · 310m² · 1 Quarto · Edifício Residencial em Cambuci

R$ 1.900.000

137 m² tot.1 quarto12 ban.

Backer, 669

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade para quem investe em imóveis para locação. Um condomínio desenhado e projetado por empresa de engenharia que pensou em cada detalhe, com 12 lindos e modernos studios para locação. Desde seu lançamento, há menos de 1 ano, mantem 100% de ocupação (contratos de 30 meses), com interessados em fila de espera. Informações Gerais: - Ótima localização em rua residencial tranquila e segura na parte alta do Cambuci (divisa com a Aclimação), com fácil acesso para as diversas partes da cidade: - 3 km do metrô Vila Mariana ou São Joaquim. - 900 metros do parque da Aclimação. - 3 quadras da Av. Lins de Vasconcelos - onde há ampla oferta de comércio e transporte público. - Vilagio com 12 studios de diferentes tamanhos e configurações: loft (mezanino), espaço único, 2 ambientes, com/sem varanda, distribuídos em 4 pisos. Recém inaugurado, tudo novinho. - Mobiliados ou Semi Mobiliados (todos incluem refrigerador, cooktop e gabinete, sendo que alguns incluem também cama e armários). Renda mensal média: $14. 000, 00. - Nas áreas comuns: * Bicicletário. * Câmeras de Segurança. * Cabeamento para internet. * Luzes de acendimento automático. * Tanques para lavar roupas. * Muito verde, muitas plantas. agende sua visita referencia dt323. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

129bb38cff2fd5a543457c18e5c85e4047d792ad · PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA - ZEIS3 - 2100M² A.C - 830M² TERRENO - 19,00 X 43,68 - CAMBUCI

R$ 11.500.000

830 m² tot.10 ban.15 vagas

Rua do Lavapés 532

Cambuci, São Paulo

Localização Estratégica e Potencial de Requalificação Urbana. Disponível para venda, este excelente imóvel está situado na Rua Lavapés, no bairro do Cambuci, em São Paulo. Esta é uma das regiões mais centrais da cidade, reconhecida por sua forte vocação para requalificação urbana e habitação de interesse social. A Rua Lavapés é uma via tradicional, oferecendo fácil acesso ao centro de São Paulo, à Avenida do Estado, Avenida Lins de Vasconcelos, estações de metrô, corredores de ônibus e uma vasta rede de comércios e serviços. Ideal para Incorporação e Projetos Institucionais (zeis 3) Com um terreno de 830m² e uma impressionante área construída de 2. 100m², este imóvel é perfeitamente adequado para diversos tipos de empreendimentos. Seu zoneamento zeis 3 (Zona Especial de Interesse Social) o torna ideal para projetos habitacionais, instituições de ensino, organizações sociais, ongs, projetos culturais ou empreendimentos residenciais populares. O zeis 3 visa estimular o uso habitacional social em áreas urbanas consolidadas, oferecendo incentivos específicos, como outorga onerosa reduzida e maior aproveitamento construtivo. Isso o torna extremamente atrativo para construtoras e incorporadoras que buscam maximizar o retorno sobre o investimento em projetos de impacto social. Investimento com Renda Garantida - 20/06/2026

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - em Cambuci

R$ 2.500.000

465 m² tot.

Antônio Tavares

Cambuci, São Paulo

Infraestrutura completa para O seu negócio (elétrica, dados, teelfonia), 6 salas comerciais, amplo espaço no térreo, recepção, sala gerencial, 1 vaga. Ao lado das avs. Lins de vasconcelos e lacerda ruas almeida torres e augusto de toledo, A 3 minutos das avs. Dom pedro I e teresa cristina, A 3 minutos do parque da aclimação e colégio tutor, A 4 minutos do playball ipiranga e monumento À independência, A 5 minutos da av. Liberdade e estação vergueiro da linha 1 (azul) do metrÔ, A 6 minutos do corredor norte-sul (av. Vinte E três de maio) e R. Vergueiro, A 6 minutos das avs. Do estado e presidente wilson, A 8 minutos do centro cultural são paulo E av. Paulista, A 10 minutos do parque do ibirapuera e museu de arte contemporÂnea.

d257ae91b89da65ef9c0d6e81bd40658c9a57c86 · Prédio alugado à venda, 468 m² por R$ 3.500.000 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

400 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Jerônimo de Albuquerque, 141

Cambuci, São Paulo

Prédio alugado à venda, 468 m² por R$ 3. 500. 000 - Cambuci - São Paulo/sp. Buscando imóvel comercial com uma excelente localização? Não perca a chance de conhecer esta oportunidade! Veja as fotos! E agende uma visita! Prédio Comercial, 3 pavimentos, 468 m2 de área construída. 12 salas, cozinha, despensa, refeitório, depósito, 8 banheiros, lavanderia, 2 áreas abertas, rampa para pne. Valor base de Venda: R$ 3. 500 milhões. Estudo permuta até 500 mil do valor de venda, e pode ser em imóvel em Jundiaí, Sorocaba, Vinhedo, Valinhos entre outras, e aceita veículo. Esta locado a Prefeitura para Creche Pública por 15 mil ate 2029. O imóvel foi colocado porcelanato e novos revestimentos, iluminação em led, criação de novos banheiros, ampliação de salas e pintura nova em todo o prédio. O Cambuci é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta, Rodovia Imigrantes,, Rua Domingo de Morais, , Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, e Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e o fura fila. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

1d72a79347d90146cd9b813d75433284b5319d17 · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.600.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
Comercial · 4200m² · 100 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Cambuci - São Paulo/SP.

R$ 35.000.000

1800 m² tot.100 vagas

R Hermínio Lemos, 341

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e para Locação em Cambuci - São Paulo/sp. Valor de Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 280. 000, 00/mês. iptu Ver dados: R$ 20. 830, 95/mês. Terreno: 1. 800 m² Área construída: 4. 200 m² Testada: 50 metros. Zoneamento: zc? Zona Central. Características do Imóvel. 4 pavimentos. Garagem com capacidade para aproximadamente 100 veículos. Elevador. Estrutura ideal para operações de grande porte. Ambientes amplos, com flexibilidade para adequação a diversos usos. Excelente presença corporativa devido à testada ampla e localização estratégica. Localização e Acessos. Próximo a escolas, shopping centers, transporte público, principais vias de acesso, hospitais e serviços essenciais. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

ca1e46259d00ca81634d221f0a19c82fefc188be · Prédio, 1120 m² - venda por R$ 8.900.000,00 ou aluguel por R$ 94.972,00/mês - Ca

R$ 8.900.000

350 m² tot.12 ban.12 vagas

Rua Dom Duarte Leopoldo, 660

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial com 4 pavimentos, apenas 700M do Parque da Aclimação. São 280m² de área por laje. -Prédio versátil, com opção para várias modulações de acordo com a necessidade de cada empresa. -As escadas tem 3 acessos independentes. -As salas amplas com boa ventilação natural, são 12 banheiros (masculinos e femininos) distribuidos nos pavimentos. -Uma cozinha com refeitório e 3 copas. - Estrutura de rede elétrica, telefonia e computação. -Amplo salão no último andar para reuniões e confraternizações. O Cambuci é um bairro muito bem localizado, próximo ao centro de São Paulo e conta com diversos comércios e serviços como; colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias; Rod Anchieta, Imigrantes,, Rua Domingo de Morais, Av Paulista e Av Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e o fura fila. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

411ed12c08f31173e55af53379db0bdd78739228 · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.600.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

400 m² tot.2 ban.

Rua dos Alpes, 270

Cambuci, São Paulo

Prédrio comercial com galpão, ideal para quem quer renda imediata e potencial de valorização. Térreo; São 200 m² de área total, com 5M de frente por 40M de profundidade. Espaço amplo e bem distribuido, pronto para adaptação de vários segmentos de negócios. -2 banheiros/vestiários. -Cozinha ou escritório nos fundos. -Lavabo adicional. perfil para; Depósito, logística urbana, e-commerce, oficina limpa, armazém leve, pequeno comércio ou até um atelier. Piso superior; (residencial) -8 kitnets com aproximadamente 20 m² cada (As fotos são ilustrativas da unidade decorada) -5 unidades já alugadas. -Renda mensal para investidores +ou- R$10. 000, 00. O cambuci é um dos bairros mais bem posicionados da capital, com acesso rápido às principais vias logísticas, como Av do Estado, Radial Leste, Av Ricardo Jafet e Marginal Tietê, além da proximidade com o Centro de São Paulo. Localização permite redução de custos operacionais, maior eficiência no transporte e facilidade de acesso para colaboradores e fornecedores. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 2100m² · 6 Vagas · Prédio à venda, 2100 m² por R$ 10.400.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
Comercial · 465m² · Predio em Cambuci, São Paulo/SP de 465m² à venda por R$ 2.500.000,00 ou para locação R$ 18.000,00/me
venda-12-dormitorios-cambuci-sao-paulo-1-5958780.jpeg · Imoveis - em Cambuci

R$ 2.250.000

310 m² tot.12 quartos12 ban.2 vagas

R BACKER

Cambuci, São Paulo

Inaugurado há menos de 2 anos (projeto por uma empresa de engenharia), trata-se de um condomínio com 12 studios de diferentes tamanhos e configurações: loft (mezanino) ; espaço único; 2 ambientes, com ou sem varanda, mobiliados ou semi mobiliados, porém, todos com refrigerador, cooktop e gabinete, sendo que alguns incluem também cama e armários. Distribuídos em 4 pisos. Nas áreas comuns temos bicicletário, câmeras de Segurança, cabeamento para internet, luzes de acendimento automático, tanques para lavar roupas e muito verde. Desde o seu lançamento, mantém 90% de ocupação com contratos de 30 meses. Valor médio do aluguel + taxa = R$1. 200, 00 por unidade. Localização - Em rua residencial, tranquila e segura, no Cambuci, divisa com a Aclimação, com fácil acesso para as diversas partes da cidade, próximo ao Parque da Aclimação e a 3 quadras da Av. Lins de Vasconcelos onde há ampla oferta de comércio e transporte. 2006. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

fcaafe6783961502324bc041bd867e3fea846733 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 1.100.000 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

264 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Gama Cerqueira 186

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial para Venda no Cambuci São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área construída: distribuída em dois pavimentos. * Piso superior: 3 banheiros. 1 grande sala. 1 sala separada com pequena sala anexa. * Piso inferior: 3 salas. Cozinha. Galpão ou garagem coberta. * Zoneamento: zm (Zona Mista) * Imóvel versátil, ideal para escritórios, clínicas, comércio, pequenas indústrias ou serviços diversos. Localização Estratégica: * A 5 minutos de carro da Av. Do Estado e Av. Lins de Vasconcelos. * A 10 minutos da Av. Radial Leste e Av. 23 de Maio. * Fácil acesso às principais vias que ligam o Centro às zonas Sul, Leste e Norte de São Paulo. * Transporte público próximo: 10 minutos de ônibus até a Estação de Metrô São Joaquim (Linha Azul) Diversas linhas de ônibus a poucos minutos a pé * Região com completa infraestrutura urbana (bancos, restaurantes, serviços e comércio variado) * Localização estratégica para empresas que buscam proximidade ao Centro e facilidade logística. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao imóvel. - 20/06/2026

f22007ba846297a0d1c4564c3bf61333e37f31b4 · Prédio Comercial no Cambuci em São Paulo -SP

R$ 6.800.000

341 m² tot.10 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Ótimo Prédio comercial no bairro Cambuci em São Paulo - sp. Com terreno de 341m2 e um total de 1. 144m2 de Área Construída em 3 pavimentos. No pavimento térreo há um grande salão pois, antes este imóvel era utilizado por uma Agência do Banco Bradesco. Este imóvel possuí 10 wc´s e diversas salas e divisórias, sendo que alguma podem ser removidas para se adequar ao seu negócio. Possui ainda 4 vagas cobertas e todo o prédio é climatizado. Ideal para diversos tipos de comércios, inclusive Escritórios, Academias, Clínicas e outros. A localização é um ponto forte pois, está há poucos minutos da Domingos Moraes, Av. Paulista, Av. Do Estado, Av. Ricardo Jaffet e Ruas Vergueiro! Aceita-se permuta por imóveis em Bauru. Venha conferir, entre em contato com um de nossos corretores! - 20/06/2026

img0 · Comércio para Venda por R$6.700.000,00 com 1000m², 6 vagas, 4 banheiros e 5 salas - Cambuci, São pau

R$ 6.700.000

1000 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Rua São João Batista 0

Cambuci, São Paulo

Galpão no Cambuci. Galpão localizado na Rua Diogo Vaz no Bairro do Cambuci, região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e ao lado da Av. Do Estado. Área total: 1. 000 m² Área construída: 850 m² Copa, Salas, Banheiros. Entradas para caminhão. Piso industrial. Trifásico? Ar Condicionado. Zoneamento: zm. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

38e6c4dfbb316a80bd2330cc48c2b551c6fc09cb · Prédio à venda, 1060 m² por R$ 8.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

630 m² tot.6 ban.16 vagas

Rua Clímaco Barbosa 155

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 630m² de terreno e uma área construída de 1. 060m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento zm, a propriedade conta com garagem no subsolo, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Março de 2030, gerando uma renda de R$41. 000, 00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/06/2026

Comercial · 1200m² · Prédio, Cambuci, São Paulo - R$ 8.9 mi, Cod: 2552
68db42e7f4b2e9cc092d73f5f8de167b2e633f24 · Prédio à venda, 900 m² por R$ 4.600.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 4.600.000

302 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Dona Ana Neri, 656

Cambuci, São Paulo

Procurando um ótimo investimento no Cambuci? Um maravilhoso prédio à venda, com 17 apartamentos alugados, e 2 galpões embaixo com muita vagas, ao lado do fura fila Ana nery, todos reformados. Sendo que as fotos alem da faxada, são de algumas unidades, Cambuci é um bairro situado na região central do município de São Paulo pertencente ao distrito do Cambuci. Conhecido desde o século xvi, é um dos bairros mais antigos do município. Está localizado a sudeste do marco zero da Praça da Sé. Tem como vizinhos o bairro da Mooca a leste e norte, Vila Mariana e Ipiranga ao sul, Aclimação e Liberdade a oeste. Esta esperando o que para vir conhecer? Ligue e agende uma visita comigo! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

venda-12-dormitorios-cambuci-sao-paulo-1-5958780.jpeg · Imoveis - em Cambuci
cc0d11aa3403b669e6798b07d47d6fd69f3529cf · Prédio à venda- Cambuci - São Paulo/SP

R$ 11.000.000

867 m² tot.

Rua Miguel Teles Júnior 166

Cambuci, São Paulo

Prédio e Galpão 2. 674 m² à venda no Cambuci São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área construída de 2. 674 m² distribuída em 5 pavimentos. * Área de terreno de 867 m² * Construção robusta dimensionada para instalação de porta pallets. * Pavimentos amplos e com ventilação natural. * 2 elevadores do tipo monta-carga atendendo os andares. * Reservatório de incêndio com capacidade para 30. 000 litros. * Sistema de hidrantes instalado em todos os pavimentos. * avcb aprovado pelo corpo de bombeiros. * Sistema de segurança completo com cftv, alarme e luzes de emergência. * Localização em rua plana, calma e sem histórico de enchentes. * Segundo subsolo com 520 m² e conexão com galpão da rua posterior. * Primeiro subsolo com acesso por rampa, escadas e elevador, utilizável como estacionamento. * Térreo posicionado 1 metro acima do nível da rua com potencial para construção de doca. * Área administrativa com escritórios, refeitório, chuveiros e banheiros. * Imóvel regularizado e sem dívidas. Localização Estratégica: * Avenida do Estado: aproximadamente 550 metros. * Avenida Lins de Vasconcelos: aproximadamente 900 metros. * Avenida Dom Pedro I: aproximadamente 1, 1 km. * Radial Leste: aproximadamente 2, 2 km. * Marginal Tietê: aproximadamente 5, 3 km. * Estação Juventus-Mooca da cptm (Linha 10-Turquesa): aproximadamente 1, 5 km. * Estação Pedro ii do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 1, 9 km. * Largo do Cambuci (bancos, farmácias e serviços): aproximadamente 700 metros. * Supermercados e restaurantes na região: em um raio de 450 metros. * Proximidade com polos industriais e logísticos da região central e Mooca. * Localização facilitada para escoamento de mercadorias para o abc e principais rodovias. * Região com infraestrutura consolidada e excelente potencial de valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 20/06/2026

Comercial · 4200m² · 100 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação - Cambuci- São Paulo/SP

R$ 35.000.000

4200 m² tot.8 ban.100 vagas

R Hermínio Lemos, 341

Cambuci, São Paulo

Predio comercial para venda ou L. ocação - cambuci-são paulo/sp. descrição. venda: R$ Ver dados. R$220. 000, 00 (Locação) 4 pavimentos, garagem para 100 veículos, elevador e zoneamento zc. Terreno 1. 800m², área construída 4. 200m², testada 50m². Prédio comercial de 4 andares localizado no tradicional bairro do Cambuci, região central de São Paulo. Com fácil acesso às Avenidas do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê, o imóvel está cercado por comércio variado, transporte público e serviços. Estrutura versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, escolas ou centros de distribuição. Um endereço estratégico para quem busca visibilidade, praticidade e ótima conexão com toda a cidade.

img0 · Comércio para Venda por R$700.000,00 com 114m² - Liberdade, São paulo / SP - Cód. BDI45469

R$ 700.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Cambuci, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 465m² · Predio em Cambuci, São Paulo/SP de 465m² à venda por R$ 2.500.000,00 ou para locação R$ 18.000,00/me
40471ab668896614b46ed70dd9f2ffd532552e1e · Prédio à venda, 465 m² por R$ 2.500.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
Comercial · 463m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA, 90% LOCADO, RENDA MENSAL R$ 12.000
Comercial · 2100m² · Prédio Comercial à Venda alugado no Cambuci - 2100m²

R$ 10.400.000

830 m² tot.1 banheiro

Rua do Lavapés,

Cambuci, São Paulo

Descubra a oportunidade de investir em um amplo prédio comercial já Alugado com renda mensal de R$ 35. 000, 00, no coração de Cambuci, São Paulo. Com uma impressionante área útil de 2. 100 m², este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Com um preço de venda de R$ Ver dados, você terá acesso a um ambiente versátil, perfeito para o crescimento do seu negócio. O prédio conta com um pátio espaçoso, ideal para atividades externas ou estacionamento, além de uma sala ampla que pode ser adaptada para diversas finalidades. A infraestrutura inclui rede de esgoto, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Com apenas um banheiro, o espaço é otimizado para atender às necessidades de sua empresa, permitindo a personalização do layout conforme sua visão. Localizado em uma região estratégica de Cambuci, este imóvel oferece fácil acesso a principais vias e serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem busca visibilidade e conveniência. Não perca a chance de adquirir este prédio comercial e potencializar suas operações em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 600m² · 4 Vagas · Predio em Cambuci, São Paulo/SP de 600m² à venda por R$ 3.000.000,00

R$ 3.000.000

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos 1045

Cambuci, São Paulo

Situado em uma avenida movimentada e de forte presença comercial, este prédio oferece um espaço versátil e bem estruturado, ideal para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Com 600 m² distribuídos em três andares, conta com salas independentes, recepção, banheiros, cozinhas e vagas de garagem, tudo pensado para atender diferentes necessidades de negócios. Sua localização estratégica, próxima a bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci, facilita o fluxo de clientes e o acesso. A estrutura pronta e eficiente permite rápidas adaptações, tornando-se uma excelente oportunidade para clínicas, escritórios, centros de ensino ou centros de estética. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

d524b9d0c602e723a046e2fa29c78ece93ba8aa0 · Prédio, 4200 m² - venda por R$ 35.000.000,00 ou aluguel por R$ 280.000,00/mês - Cambuci - São Paulo/

R$ 35.000.000

1800 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Hermínio Lemos 341

Cambuci, São Paulo

Excelente prédio Á venda E locação!! Prédio/Galpão/Depósito/Armazém 4. 200 m² de área construída em terreno de 1. 800 m² Imóvel localizado no bairro Cambuci, com excelente infraestrutura e vocação para múltiplos usos. Conta com 4 pavimentos, elevador, garagem com capacidade para até 100 veículos e zoneamento zc. Possui salas, escritórios e ampla área com vão livre e pé-direito alto. Acesso para caminhões. Ideal para indústrias, empresas de logística, distribuidoras, hospitais, faculdades ou empresas de grande porte. Ótima localização, próximo à futura estação de metrô Cambuci. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 20/06/2026

a3b52e5fbd6aeae9bac9c59961558e29e3c88f41 · Prédio à venda, 465 m² por R$ 2.500.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

465 m² tot.8 ban.

Rua Antônio Tavares, 298

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial - 465 m² - 100% alugado com Renda mensal de R$12. 000. O prédio possui 465 m² com seis salas mais a parte térrea de área. Excelente localização, próximo a comércios, transporte público e vias de acesso da região da Aclimação. * Ideal para investidores que buscam retorno seguro e valorização. patrimonial. O Cambuci é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingos de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jaffet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e o fura fila. Ligue e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Acesso a Av do Estado · ÓTIMO IMÓVEL PARA DEPÓSITO PRÓXIMO AO CENTRO DE SÃO PAULO

R$ 6.500.000

1630 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Imóvel Ideal para Depósito com Localização Estratégica. Descrição do Imóvel: Excelente opção para depósito, com localização privilegiada próximo à Av. Do EstadoPróximo ao centro de São Paulo, facilitando o acesso a todas as regiões da cidadeCaracterísticas do Imóvel: Padrão de construção com estrutura reforçada, garantindo durabilidade e segurança para suas operaçõesAmplo espaço para armazenamento, ideal para empresas que necessitam de logística eficienteVantagens da Localização: Fácil acesso às principais vias, permitindo uma logística otimizada e ágilProximidade com o centro de São Paulo, oferecendo conveniência e acessibilidadeOportunidade de Negócio: Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço bem localizado e estruturado para depósito e armazenamentoAgende sua Visita: Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. Descubra como este imóvel pode atender às suas necessidades logísticas!

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