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5 Comerciais Prédios Inteiros perto de banco itau rua bom pastor 1398 à venda em Cambuci, São Paulo

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4068f04ce04284fc0b810878bdb12a01e5945942 · Prédio à venda, 220 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Monumento - São Paulo/SP
Super destaque
Comercial · 900m² · 12 Vagas · Prédio Comercial Monousuário - Ipiranga | 900 m² Construídos | 12 Vagas Livres | Locação R$ 45.000

R$ 9.500.000

900 m² tot.12 vagas

Gonçalo Pedrosa, 115

Vila Monumento, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário - Ipiranga | 900 m² Construídos | 12 Vagas Livres| Perfil de ocupação. Indicado para empresas, clínicas, operações administrativas ou institucionais que demandam edifício exclusivo, controle total da operação e identidade corporativa própria. Valores. Locação: R$ 45. 000, 00. iptu: R$ 1. 384, 89. Prédio comercial monousuário, novo, nunca ocupado. Aproximadamente 900 m² de área construída. Subsolo com estacionamento e vagas livres. Implantação vertical com pavimentos bem definidos. Fosso preparado para instalação de elevador panorâmico. Configuração interna. Subsolo. 12 vagas de garagem demarcadas e livres. Pavimento inferior (acima do nível da rua) Salão aberto com aproximadamente 200 m² 1 banheiro com acessibilidade. Pavimento superior (corpo principal) 6 salas com aproximadamente 12 m² cada. sendo 1 sala com banheiro privativo. 2 banheiros, sendo 1 pcd. Copa. Área de lounge / recepção. Vazio central para iluminação natural. Anexo nos fundos. Pavimento inferior. 2 salas, sendo 1 com banheiro privativo. Copa. Pavimento superior. 3 salas. 1 banheiro. Infraestrutura e acabamentos. Piso em porcelanato. Teto em gesso com luminárias embutidas. Escadaria em granito. Persianas instaladas. Sistema de alarme. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Iluminação natural por claraboia. Prédio 100% novo. Acessibilidade. Banheiros pcd e circulação preparada. Projeto com previsão de elevador panorâmico. Imóvel localizado na Vila Monumento, bairro do Ipiranga, com acesso direto à Avenida do Estado e conexões rápidas com a Avenida Ricardo Jafet e eixos que ligam o Centro à Zona Sul de São Paulo. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque
1484_i41O9t4w8Zi72w39_14845e70e5e02408b.jpg · Imoveis - na Vila Monumento

R$ 3.440.000

698 m² tot.4 ban.

Vasconcelos Drumond

Vila Monumento, São Paulo

Excelente imóvel comercial a venda, local onde funcionava uma tradicional padaria, entre a Avenida Dom Pedro I e Museu do Ipiranga, possui ótima visibilidade e fácil acesso as principais vias da região. Piso térreo adaptado para padaria e piso superior com 2 apartamentos, 698 m² de área construída tendo 19, 35 m de testada. Oportunidade de bom negócio, consulte-nos. Bairro. A Vila Monumento é predominantemente residencial, com ruas arborizadas e clima que lembra cidades do interior. Ou seja, é um reduto ideal para quem deseja viver com tranquilidade e sossego sem abrir mão das facilidades da grande metrópole. É possível ter fácil acesso a outros bairros da capital por meio de avenidas como: Lins de Vasconcelos: um dos principais meios para chegar à Avenida Paulista e vias do entorno. Dr. Ricardo Jafet: caminho da Rodovia dos Imigrantes que liga sp aos municípios do abc e litoral. Do Estado: liga a Marginal Tietê e o centro paulistano à zona sudeste da capital, grande abc e sistema Anchieta-Imigrantes. 23 de Maio: faz parte do corredor Norte-Sul, ligando as zonas Sul e Norte de São Paulo. Quem mora no bairro, está a poucos minutos de um dos espaços verdes mais tradicionais de São Paulo sp: o Parque da Aclimação, que ocupa 112 mil m², dispõe de excelente uma ótima infraestrutura e é repleto de itens de lazer. Saiba mais sobre suas características nesta matéria. Outra área verde próxima é o Parque da Independência. Além de abrigar o Monumento à Independência e a Casa do Grito, o local possui playground, praça para eventos, aparelhos de ginástica, entre outros. O bairro conta com diversos estabelecimentos como Pão de Açúcar, Padaria Primícia dos Pães, Hospital São Camilo, Colégio São Mauro, fiap, Kalunga, Itaú, Posto Ipiranga, Academia Smart Fit e muito mais. Em seu entorno ainda existem dois shoppings: Plaza Sul e Pátio Paulista. A região da Vila Monumento também oferece diversidade gastronômica, com opções para todos os gostos. Alguns exemplos são o Achapa Hamburgers, Magic Chicken, Fran? s Café, Sassa Sushi, Restaurante Castelo Grill, Pizzaria Dom Duarte, The Garden, Bar do Nico, entre outros. !

Comercial · 900m² · 16 Vagas · Prédio Comercial para Locação no Ipiranga, São Paulo-SP: 12 Salas, 6 Banheiros, 16 Vagas, 900m² de Á

R$ 9.499.950

900 m² tot.6 ban.16 vagas

RUA GONÇALO PEDROSA, 99

Vila Monumento, São Paulo

Prédio comercial para locação em Ipiranga a poucos metros do Museu e a 290m da Avenida Ricardo Jafet. Construção nova, com amplo salão, 12 salas, recepção, copa, 6 banheiros, extensa claraboia que permite intensa iluminação natural, piso em porcelanato, instalação para ar condicionado, poço para elevador, vaga para 16 veículos. Prédio com instalações para diversos segmentos como clínicas médicas e consultórios, estética, escolas, restaurantes, escritórios com loja e showroom, outlets, depósito etc. Ótima localização a aproximadamente 240 metros do Hospital São Camilo, 290 metros do Hospital Ipiranga, 350 metros do Parque da Independência, 600 metros do Museu do Ipiranga, próximo das avenidas Nazaré e Ricardo Jafet e as principais ruas do Ipiranga e Sacomã. O bairro oferece toda infraestrutura com acesso a restaurantes, bares, bancos, farmácias, mercados, transporte público e fácil mobilidade. 18/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

dbf745aca3c9973a4841cfcc4a12b25f48abb6fd · Prédio Residencial à venda, Vila Monumento, São Paulo - PR0035.

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b021ff6a6b2552a989d840b9e291000885268f30 · Prédio à venda, 2400 m² por R$ 11.999.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 11.999.000

830 m² tot.15 vagas

Rua Bom Pastor 0

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Ipiranga, São Paulo. A apenas 3 minutos da estação de metrô Sacomã, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam sede própria em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Destaques do imóvel: - Prédio atualmente locado, com renda mensal de R$ 40. 000. - Loja térrea com 877 m² de área construída, segundo pavimento com 720 m² e terceiro pavimento com 788 m². - Testada principal com 12 metros de frente. - 15 vagas de garagem. - 7 salas de diretoria. - Almoxarifado. - Auditório. - Refeitório. - Depósito. - Zoneamento zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) Localização Estratégica: * Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde): aproximadamente 450 metros. * Terminal Sacomã de ônibus: aproximadamente 500 metros. * Via Anchieta: aproximadamente 650 metros. * Avenida Tancredo Neves: aproximadamente 550 metros. * Rodovia dos Imigrantes: aproximadamente 4, 5 km. * Museu do Ipiranga: aproximadamente 2, 5 km. Obs.: Imóvel possui doca seca e entrada de caminhões. Ideal para empresas que valorizam localização, infraestrutura e retorno imediato sobre investimento. - 20/06/2026

Super destaque
Comercial , São Paulo · Comercial com renda Prédio inteiro com 40 mil/mês
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Foto 01 · Prédio misto com renda para venda, 1 loja, 4 studios, 199 m², Ipiranga.
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ouvg6jovssx1775765803223.jpg · Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 5.600.000

500 m² tot.14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1330

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio comercial à venda - Excelente localização, no Bairro Vila Dom Pedro I em São Paulo. 927 m² construído500 m² terrenoPerfeito para empresas em geral. Garagem para 07 carros, 14 banheiros, mezanino com 120 metros, cozinha, lounge. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Telefone: - código do imóvel pr0015. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque
Comercial · 396m² · 6 Vagas · Prédio comercial com galpão no Ipiranga para venda e locação, 396 m²

R$ 2.900.000

316 m² tot.6 ban.6 vagas

R Doutor Mário Vicente, 394

Ipiranga, São Paulo

Para operações que exigem integração entre área administrativa e espaço técnico, este imóvel comercial reúne estrutura funcional, boa distribuição interna e localização estratégica no bairro Ipiranga. Disponível para venda e locação, o prédio comercial está situado na Rua Dr. Mario Vicente, em terreno de esquina com 316 m² e 396 m² de área construída. A fachada bem apresentada, com paisagismo e dois portões automáticos, contribui para a imagem profissional do imóvel, que ainda conta com vagas de garagem para quatro carros e duas motos. No pavimento térreo, a recepção climatizada se conecta a salas bem distribuídas, cozinha planejada e dois banheiros com acabamentos de qualidade. Os ambientes apresentam boa circulação, com combinação de pisos em madeira, porcelanato e cerâmica. No pavimento intermediário, há dois banheiros adicionais que atendem ao fluxo entre os andares. No andar superior, o imóvel dispõe de salas amplas, climatizadas e com boa iluminação natural, além de terraço frontal que amplia as possibilidades de uso. O subsolo, com acesso independente, oferece área de serviço, dois banheiros e salas que podem ser adaptadas para setores administrativos ou operacionais. O pavimento intermediário 2 integra uma segunda recepção ao galpão com 85, 8 m², pé-direito de 5, 5 metros e acesso para carga e descarga, atendendo bem operações logísticas, estoque ou suporte técnico. Ao todo, o imóvel conta com oito salas, seis banheiros, cozinha com armários, terraço e quintal. A estrutura reforçada permite adaptações conforme a necessidade da empresa. Localizado em região com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Estado, o endereço favorece a mobilidade e a conexão com diferentes pontos da cidade, além de contar com comércio e serviços no entorno do bairro. Para locação, são aceitas as garantias: seguro fiança ou fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Foto 01 · Prédio de esquina à venda, 1 loja, 5 studios, 108 m², no Ipiranga, São Paulo.
Destaque
bae1ef36021118ee2a0d7a0a4a93611583127c33 · Prédio, 700 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 22.500,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
1cea06c895ce8e83b62a8c2839be9911e32ab462 · Prédio, 294 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.886,79/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 542m² · Prédio para venda com RENDA - Ipiranga
Destaque
Comercial · 278m² · 6 Vagas · Sobrado Comercial no Ipiranga

R$ 1.800.000

280 m² tot.3 ban.6 vagas

R Xavier de Almeida, 416

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial no Ipiranga, ao lado do Museu Paulista, no local funcionava uma escola, região privilegiada, onde você encontra de tudo para seu dia a dia, programe uma visita com o corretor. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 383m² · 4 Vagas · Imóvel comercial à venda com 383 m² e 3 pavimentos no Ipiranga.

R$ 2.990.000

316 m² tot.6 ban.4 vagas

R Doutor Mário Vicente, 492

Ipiranga, São Paulo

Este excelente imóvel comercial de 383 m² de área útil, é distribuído em três pavimentos: subsolo, térreo e 1º andar. Com um total de 9 salas espaçosas, sendo uma utilizada para recepção, além de uma varanda e 6 banheiros, o espaço é ideal para diversos tipos de negócio. O imóvel também conta com uma cozinha e um galpão com pé direito de 9 metros, garantindo versatilidade e comodidade para seu empreendimento. E dispõe de 6 vagas de garagem, sendo 4 para carros e 2 para motos, proporcionando conforto e segurança. Localização estratégica: A apenas 2 minutos do Mercado Extra e Leroy Merlin, 4 minutos do Parque da Independência e Praça do Monumento, e 4 minutos da estação Santos Imigrantes (linha verde). Além disso, está a 6 minutos da Padaria Monte Rei e a 2 minutos do Aquário de São Paulo, com fácil acesso pelas Avenidas Nazaré e Dr. Ricardo Jafet, garantindo praticidade para funcionários e clientes. Perfeito para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para atender diferentes demandas empresariais. Com a Imobiliária Nova São Paulo, a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo Whatsapp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 157m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Assobradada comercial ou residencial 157m2 na rua Do grito

R$ 987.000

174 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Do Grito, 239

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade no Ipiranga, para quem quer morar bem ou trabalhar com conforto, casa adaptada para locação de salas, atualmente alugada para escritório de advogacia e psicólogos. Assobradada distribuída em salas confortáveis, recepção, área de convivência, com pergolado de madeira, copa, sala banheiro e jardins, escada com revestimento em madeira, todo revestimento em cerâmica porto belo, ar condicionado, pabx, e câmeras de segurança, sistema verisuri, porteiro eletrônico, e uma vaga. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

608ca2b7a6689183de40feb5909d96256d853ab1 · Prédio à venda, 396 m² por R$ 2.990.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP
Comercial · 270m² · 6 Vagas · Prédio Comercial á Venda- 270m² no Ipiranga!!!

R$ 1.900.000

270 m² tot.3 ban.6 vagas

R Bamboré, 41

Ipiranga, São Paulo

Explore o potencial do seu negócio em um ambiente especialmente projetado para o sucesso. Apresentamos um prédio comercial meticulosamente concebido, com 9 salas multifuncionais, perfeitas para escritórios dinâmicos e reuniões produtivas. Cada espaço é climatizado, garantindo conforto em todas as atividades. Além disso, você encontrará uma recepção acolhedora, ideal para impressionar clientes desde o primeiro instante, e uma sala de atendimento/produção estrategicamente posicionada para otimizar a sua operação. Complementando as necessidades logísticas, oferecemos almoxarifado e depósito, permitindo um fluxo de trabalho eficiente. Nos momentos de pausa, desfrute de um refeitório equipado e de um vestiário conveniente. Armários embutidos proporcionam praticidade e organização, enquanto o interfone facilita a comunicação interna. Com 6 vagas de estacionamento disponíveis, além de 3 banheiros bem distribuídos, sua equipe e clientes terão comodidade garantida. Situado a apenas 800 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, proporcionando fácil acesso e visibilidade. Este é o espaço que você estava procurando para expandir seus horizontes comerciais. Não perca a oportunidade de transformar seu empreendimento neste endereço privilegiado, com 270m2 de área útil. Agende uma visita hoje mesmo! Melhores aplicações para o imóvel: >> Representação comercial (combina show-room, estoque, tlmkt, escritório, refeitório, depósito, almoxarifado, fácil desembarque de mercadorias, acesso à Via Anchieta e Tancredo Neves) >> Laboratório. >> Clínica. >> Escolinha para crianças até 10 anos. >> Day Care idosos. >> Cozinha industrial. >> Centro de Distribuição. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 2395m² · 25 Vagas · Prédio comercial de 2.395,00m² útil, com 18 salas e 25 vagas no Ipiranga!
Comercial · 342m² · 3 Vagas · Prédio para venda no Ipiranga com 342 m² a 130 m da Praça do Monumento

R$ 1.750.000

382 m² tot.2 ban.3 vagas

R Engenheiro Sampaio Coelho, 134

Ipiranga, São Paulo

Prédio para venda no bairro Vila Monumento, região do Ipiranga, com área útil de 342 m², implantado em terreno de esquina com 382 m² e frente ampla, proporcionando excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de uso comercial, residencial ou misto. No pavimento térreo, o imóvel conta com salão principal de aproximadamente 95 m², pé direito alto e três portas de aço voltadas para a rua, favorecendo operações comerciais e atendimento ao público. O espaço dispõe de banheiros e acesso funcional. Nos fundos, há cerca de 140 m² adicionais, parcialmente cobertos, com entrada independente pela Rua Armorial, podendo ser utilizados como área de apoio, depósito ou estacionamento. O imóvel oferece vagas de garagem, sendo duas descobertas na entrada principal e uma vaga coberta na rua lateral, facilitando o acesso e a logística do dia a dia. O andar superior possui entrada independente e permite uso integrado ou isolado em relação ao térreo. Atualmente é composto por quatro salas bem distribuídas, sendo uma com banheiro privativo, além de cozinha, ambiente de despensa e área de serviço externa. Duas dessas salas podem ser utilizadas como quartos, atendendo também à proposta residencial. O pavimento superior necessita de complementação de reforma, possibilitando personalização conforme a finalidade desejada. A localização é um dos principais diferenciais, a apenas 130 metros da Praça do Monumento e cerca de 150 metros do início da Avenida Dr. Ricardo Jafet, com fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público, serviços e comércio da região. Imóvel disponível para venda. Uma oportunidade versátil para investidores, empresas ou uso residencial em uma região estratégica de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 839m² · Prédio residencial à venda, 839m², próximo ao Museu do Ipiranga

R$ 2.200.000

839 m² tot.12 ban.

R General Lecor

Ipiranga, São Paulo

Prédio residencial à venda, 839m², próximo ao Museu do Ipiranga. Prédio residencial para venda no Ipiranga. São 12 unidades residenciais que variam de 76 a 81 metros quadrados. São 3 andares com 4 unidades por andar. Todas as unidades estão alugadas gerando renda imediata. Oportunidade de investimento com retorno certo. Localizado a poucos minutos das estações Sacomã e Alto do Ipiranga (Linha verde do metrô), garantindo acesso rápido à Avenida Paulista e aos principais eixos da cidade. A região é cercada por uma infraestrutura completa. Você estará próximo ao Mercado Municipal do Ipiranga, além de farmácias, padarias artesanais e colégios tradicionais. Entre em contato conosco e agende sua visita! Será um prazer atendê-lo! Ponto House Imobiliária.

Comercial · 220m² · Prédio misto à venda no Ipiranga com 186 m² e 2 casas independentes

R$ 990.000

186 m² tot.2 ban.

R Comandante Taylor, 77

Ipiranga, São Paulo

Prédio misto à venda no bairro Ipiranga, com 186 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, ideal para uso residencial ou comercial. O imóvel é composto por duas casas independentes, o que amplia as possibilidades de ocupação, renda ou adaptação para diferentes atividades profissionais. Cada casa possui 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro, varanda, quintal e área de serviço. Ao todo, o imóvel conta com 4 quartos e 2 banheiros, além de 2 salas que podem ser utilizadas como ambientes comerciais, escritórios ou espaços de atendimento. A planta permite acomodar mais de uma família ou estruturar dois núcleos de trabalho no mesmo endereço. Localizado na Rua Comandante Taylor, o imóvel está em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com forte vocação residencial e comercial. A aproximadamente 850 metros da Estação Tamanduateí, que integra as linhas 2 Verde e 10 Turquesa, e a cerca de 1, 2 km da Estação Sacomã, oferece mobilidade facilitada para diferentes regiões da cidade. O entorno conta com comércio variado, restaurantes, farmácias, mercados e serviços essenciais. Está próximo à Clínica Saúde Mais, ao Hospital Dia Flávio Giannotti e à ubs Vila Carioca, além de pontos de ônibus na própria Rua Comandante Taylor e na Rua Silva Bueno. O acesso às avenidas Junta Mizumoto e do Estado garante ligação rápida ao Centro de São Paulo e à região do abc. Venda indicada para quem busca imóvel com boa área útil, em bairro tradicional, com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização e renda. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 614m² · Prédio comercial com 614m2 em dois pavimentos em excelente localização no Ipiranga

R$ 2.970.000

429 m² tot.7 ban.

R Dois de Julho

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 614m2 de área construída e 429m2 de terreno. Possui dois pavimentos, sendo o andar térreo com amplo salão todo livre, com três portas de aço na entrada, dois banheiros e nos fundos uma boa área com uma parte livre coberta, duas salas e mais espaço livre, sendo um bom local para complementar o salão da frente, como deposito ou oficina ou espaço para funcionários, dependendo do comércio instalado no local. No segundo pavimento, com entrada lateral independente, existem seis salas. Três salas de 60m2 com copa e banheiro interno e outras três salas de 30m2. Tem também banheiros externos masculino e feminino. Atualmente duas salas de 60m2 e uma de 30m2 estão locadas, gerando receita para o proprietário. Com todo o imóvel locado terá um ótimo rendimento mensal. O prédio tem 14 metros de frente e foi todo reformado, envolvendo pintura das paredes, externas, manutenção e pintura das portas de aço do salão (3), reparos e pintura de toda a parte externa dos fundos e limpeza de toda a área do térreo e fundos com máquina de pressão (lavagem). Toda documentação do imóvel esta em ordem e o clcb (Bombeiros) foi renovado até 2026. Localização excelente no Ipiranga, em local de intenso fluxo de veículos e pedestres, transporte publico nas proximidades, estando a 200 metros do metrô Sacomã. Fácil acesso a Av. Silva Bueno, Rua Lino Coutinho e Rua Bom Pastor. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Foto 01 · Prédio comercial na regiao ipiranga para venda no Ipiranga com 3 pavimentos próximo ao metro todo r

R$ 4.000.000

500 m² tot.6 quartos14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial na regiao do ipiranga cambuci: 1º Andar: - Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral; - Porta de enrolar com 4 mts de largura; - Recepção; - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos) ; - 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts) ; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 5 mts aproximadamente. Mezanino: - aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos) ; - aproximadamente 21 mts (frente) ; 2º Andar: - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 4 mts aproximadamente; - 4 banheiros. 3º Andar: - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts; - área de 190 mts dividídas em 3 salas, podendo ser área livre; - pé direito 2, 40 mts aproximadamente; - 5 banheiros; - longe em porcelanato. Diversos: - Fachada pele de vidro; - escadas em granitos; - Pisos em porcelanatos; - totalmente reformado; - caixilhos novos em alumínio; - porta social automática; - corredor de acesso em separado, fundos e frente; - escada externa e interna; - iluminação a Led; - preparação para Sistema de incêndio; - iluminação de emergência central; - Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos. Fica entre 2 estações de metrô: santos imigrantes e alto do Ipiranga. Local de vários lançamentos de apartamentos. Próximo a escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc. Aceita proposta com imóveis como parte de pagamento. Agende sua visita! - 16/06/2026

Salão · Prédio à venda, 600 m² por R$ 3.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

400 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Mais do que um negócio, uma experiência. Prédio Comercial no Ipiranga - São Paulo. 400m² de área construída. Salão comercial no térreo. Salas comerciais. Ambientes iluminados. Espaços amplos e versáteis. Possui: Espaço perfeito para começar ou expandir seu negócio; Salão térreo ideal para recepção de clientes, showroom, comércio ou atendimento; Salas comerciais que proporcionam praticidade para operações administrativas; Excelente distribuição dos ambientes, permitindo diversas configurações de uso; Bem localizado e próximo ao que sua empresa mais precisa; Ideal para transformar ideias em grandes oportunidades de sucesso. Seu negócio localizado em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com diversas opções de comércios, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços. O Ipiranga oferece fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura, proporcionando praticidade, mobilidade e visibilidade para o seu empreendimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: (11) Ver dados. - 20/06/2026

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala comercial em excelente localização no Ipiranga
Comercial · 220m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Prédio 220m² - Ipiranga

R$ 837.400

220 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

R Comandante Taylor, 130

Ipiranga, São Paulo

Duas casas assobradadas versatilidade para residências, escritórios ou locação. Localização Estratégica: A apenas 5 minutos do Metrô Sacomã. Proximidade de escolas e comércios variados. Fácil acesso às principais vias da região, oferecendo praticidade e conectividade. O imóvel pode acomodar diferentes modelos de negócio, como comércio, prestação de serviços ou até mesmo gerar renda com locação. Potencial de Valorização: A localização privilegiada e o fácil acesso ao transporte público e a comércios tornam o imóvel uma aposta segura para valorização futura. Renda Extra: Com as duas casas já disponíveis, o imóvel pode gerar renda passiva por meio de locações residenciais, enquanto o pavimento térreo pode viabilizar um ponto comercial lucrativo. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 1500m² · Prédio com Renda Perto do Metrô à Venda no Ipiranga

R$ 7.495.000

1800 m² tot.

R Costa Aguiar, 2458

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial em rua tranquila e sem movimento intenso de veiculos no Ipiranga. Oportunidade para investidor - com renda mensal de R$ 32. 000, 00. Totalmente reformado com parte elétrica e hidráulioca refeitos recentemente. Possui alvará do Corpo de Bombeiros, Câmeras em todos os ambientes com monitoramento, cerca elétrica, portões automáticos. Atualmente em funcionamento uma escola infantil instalada com playground, horta, quadra de esportes, salas diversas. Venha visitar! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 927m² · 3 Vagas · Prédio comercial à venda no Ipiranga com 927 m² e fácil acesso ao metrô

R$ 4.000.000

500 m² tot.8 ban.3 vagas

R Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda no bairro Ipiranga, em São Paulo, localizado na Rua Dr. Mário Vicente, com excelente acessibilidade e ampla oferta de serviços no entorno. O imóvel está a cerca de 1 km da estação Sacomã do Metrô, próximo à Avenida Nazaré e com transporte público em frente, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Implantado em terreno retangular de 500 m², com 10 metros de frente, o prédio possui 927 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial, educacional, logística leve ou serviços. A área útil é bem aproveitada, com ambientes amplos e boa circulação interna. No térreo, há vagas de garagem frontais para três veículos, acesso lateral para o salão principal com porta de aço de grandes dimensões, salão com aproximadamente 198 m² e pé-direito elevado, além de mezanino em formato em L. O pavimento conta ainda com áreas de apoio, salas laterais, corredor de acesso, quintais e conjuntos de banheiros equipados com chuveiros, atendendo bem operações com grande fluxo de pessoas. O primeiro pavimento dispõe de amplo vão livre com cerca de 180 m² e dois banheiros, favorecendo layouts abertos e personalização conforme a necessidade do negócio. Já o segundo pavimento é composto por quatro salas bem distribuídas, uma delas com copa e banheiros privativos, o que amplia as possibilidades de uso administrativo, clínico ou educacional. Trata-se de um imóvel comercial que não possui quartos, característica comum a esse tipo de edificação, e apresenta banheiros distribuídos estrategicamente em todos os pavimentos. A localização no bairro Ipiranga garante fácil acesso a comércios, serviços, vias importantes e transporte público, agregando valor à operação e ao investimento. Excelente opção para quem busca prédio comercial à venda com metragem expressiva, estrutura versátil e localização consolidada na zona sul de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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