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27 Comerciais Prédios Inteiros perto de auto posto lavapes rua do lavapes 187 à venda em Cambuci, São Paulo

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Comercial · 1229m² · 8 Vagas · Prédio comercial para venda/locação - Cambuci

R$ 6.000.000

350 m² tot.10 ban.8 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial para venda/locação sendo 350m² de terreno, 1. 229m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos. Térreo, 1º pav, 2º pav e subsolo com 8 vagas. Salões amplos, salas, vestiários, copa, elevador de carga e energia trifásica. Excelente localização próximo ao largo do Cambuci e com fácil acesso ao transporte publico e principais vias de acesso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
Comercial · 2700m² · 20 Vagas · Prédio- 5000m², Cambuci- São Paulo - SP
Comercial · 2100m² · 4 Vagas · Prédio à venda, 2100 m² por R$ 10.400.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 10.400.000

830 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua do Lavapés, 532

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial à venda no Cambuci excelente oportunidade para investimento! Localizado no tradicional bairro do Cambuci, este prédio comercial é uma ótima opção para investidores, incorporadoras ou empresas que buscam um espaço amplo e bem posicionado na região central de São Paulo. Com grande potencial de aproveitamento, o imóvel possui estrutura sólida e zoneamento que permite diferentes tipos de projetos. O terreno conta com 830 m², oferecendo uma base ampla para implantação ou readequação de atividades comerciais ou desenvolvimento imobiliário. A área construída total é de 2. 100 m², distribuída em espaços amplos que podem ser adaptados para escritórios, centros logísticos, clínicas, instituições de ensino, coworkings, academias. O imóvel está inserido em zoneamento zeis-3, o que também abre oportunidades para projetos de desenvolvimento, especialmente voltados à habitação de interesse social, dependendo do planejamento do investidor. Sua localização estratégica no Cambuci garante fácil acesso a importantes vias da cidade, além de proximidade com regiões centrais, transporte público, comércio e serviços. Destaques do imóvel: Localização: Cambuci São Paulo. Terreno: 830 m. Área construída: 2. 100 m² Zoneamento: zeis-3. Ideal para investidores, empresas ou desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade rara para quem busca um prédio comercial de grande porte em uma região consolidada de São Paulo. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 350m² · Prédio para Locação com 1.229m² -4 pavimentos - Cambuci
Comercial · 2100m² · Prédio comercial de 2100m2 com renda, em excelente localização no Cambuci

R$ 11.500.000

830 m² tot.6 ban.

R Do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial com 2100m2 de área construída e 830m2 de terreno, com vários banheiros e salas e salão livre, com varias vagas de garagem. Imóvel em um zoneamento zeis3. Prédio locado atualmente para academia panobianco com contrato de locação vigente até Dezembro de 2033, pagando atualmente um aluguel de R$ 37. 000, 00 que terá um reajuste em Dezembro próximo. Localizado em uma das mais importantes avenidas do Cambuci, onde existe um fluxo intenso de veículos e pedestres, transporte publico na frente e vários outros comércios na região. Fácil acesso as principais avenidas do Cambuci e do Centro de sp. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

b7eaf1a79f3a09971477fa16ca9ce75afe38dc03 · Prédio à venda, 2 m² por R$ 10.400.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 11.500.000

830 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 830m² de terreno e uma área construída de 2. 100m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento zeis 3, a propriedade conta com garagem para 10 veículos, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Dezembro de 2033, gerando uma renda de R$38. 500, 00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 11/06/2026

b7eaf1a79f3a09971477fa16ca9ce75afe38dc03 · Prédio à venda, 2 m² por R$ 10.400.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 11.500.000

830 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua do Lavapés 532

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 830m² de terreno e uma área construída de 2. 100m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento zeis 3, a propriedade conta com garagem para 10 veículos, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Dezembro de 2033, gerando uma renda de R$38. 500, 00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 11/06/2026

d257ae91b89da65ef9c0d6e81bd40658c9a57c86 · Prédio alugado à venda, 468 m² por R$ 3.500.000 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

400 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Jerônimo de Albuquerque, 141

Cambuci, São Paulo

Prédio alugado à venda, 468 m² por R$ 3. 500. 000 - Cambuci - São Paulo/sp. Buscando imóvel comercial com uma excelente localização? Não perca a chance de conhecer esta oportunidade! Veja as fotos! E agende uma visita! Prédio Comercial, 3 pavimentos, 468 m2 de área construída. 12 salas, cozinha, despensa, refeitório, depósito, 8 banheiros, lavanderia, 2 áreas abertas, rampa para pne. Valor base de Venda: R$ 3. 500 milhões. Estudo permuta até 500 mil do valor de venda, e pode ser em imóvel em Jundiaí, Sorocaba, Vinhedo, Valinhos entre outras, e aceita veículo. Esta locado a Prefeitura para Creche Pública por 15 mil ate 2029. O imóvel foi colocado porcelanato e novos revestimentos, iluminação em led, criação de novos banheiros, ampliação de salas e pintura nova em todo o prédio. O Cambuci é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta, Rodovia Imigrantes,, Rua Domingo de Morais, , Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, e Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e o fura fila. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 2100m² · Prédio Comercial à Venda alugado no Cambuci - 2100m²

R$ 10.400.000

830 m² tot.1 banheiro

Rua do Lavapés,

Cambuci, São Paulo

Descubra a oportunidade de investir em um amplo prédio comercial já Alugado com renda mensal de R$ 35. 000, 00, no coração de Cambuci, São Paulo. Com uma impressionante área útil de 2. 100 m², este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Com um preço de venda de R$ Ver dados, você terá acesso a um ambiente versátil, perfeito para o crescimento do seu negócio. O prédio conta com um pátio espaçoso, ideal para atividades externas ou estacionamento, além de uma sala ampla que pode ser adaptada para diversas finalidades. A infraestrutura inclui rede de esgoto, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Com apenas um banheiro, o espaço é otimizado para atender às necessidades de sua empresa, permitindo a personalização do layout conforme sua visão. Localizado em uma região estratégica de Cambuci, este imóvel oferece fácil acesso a principais vias e serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem busca visibilidade e conveniência. Não perca a chance de adquirir este prédio comercial e potencializar suas operações em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita!

e0017e2cd5ba3b6800be6ba3c1de55844458ecab · Prédio Comercial à Venda no Cambuci – 1300 m² - São Paulo/SP

R$ 6.000.000

1300 m² tot.6 ban.5 vagas

R. Diogo Vaz 291

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à Venda no Cambuci 1300 m² Destaques do Imóvel: - 1300 m² de área construída. - 6 banheiros distribuídos pelos andares. - Subsolo. - Elevador. - avcb atualizado. - Fachada com 35 metros de frente. zoneamento: zm. Localização e Benefícios da Região: Transporte Público: - A 450 metros do ponto de ônibus da Av. Lins de Vasconcelos (cerca de 6 minutos a pé) - A 2, 2 km do metrô São Joaquim (Linha Azul), com fácil acesso por linhas de ônibus. - A 10 minutos da estação Pedro ii (Linha Vermelha), via transporte coletivo. Acesso para veículos: - Fácil ligação com a Av. Do Estado e Av. Lins de Vasconcelos. - Acesso ágil à Av. Ricardo Jafet, facilitando conexão com o abc e com a Rodovia dos Imigrantes. - Região com circulação facilitada para caminhões de pequeno e médio porte. Infraestrutura e Conveniências próximas: - Região com ampla oferta de restaurantes, padarias, farmácias e mercados. - Próximo ao Carrefour Cambuci, Extra e drogarias. - Agências bancárias nas proximidades (Itaú, Santander e Bradesco) - Diversas empresas e prestadores de serviços na região. Este imóvel oferece flexibilidade para diversos segmentos: escritórios, clínicas, escolas, laboratórios, confecções ou uso misto. A infraestrutura já pronta e o potencial comercial da região tornam este prédio uma excelente opção para instalação imediata ou investimento patrimonial. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato e conheça todo o potencial deste endereço. - 11/06/2026

129bb38cff2fd5a543457c18e5c85e4047d792ad · PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA - ZEIS3 - 2100M² A.C - 830M² TERRENO - 19,00 X 43,68 - CAMBUCI

R$ 11.500.000

830 m² tot.10 ban.15 vagas

Rua do Lavapés 532

Cambuci, São Paulo

Localização Estratégica e Potencial de Requalificação Urbana. Disponível para venda, este excelente imóvel está situado na Rua Lavapés, no bairro do Cambuci, em São Paulo. Esta é uma das regiões mais centrais da cidade, reconhecida por sua forte vocação para requalificação urbana e habitação de interesse social. A Rua Lavapés é uma via tradicional, oferecendo fácil acesso ao centro de São Paulo, à Avenida do Estado, Avenida Lins de Vasconcelos, estações de metrô, corredores de ônibus e uma vasta rede de comércios e serviços. Ideal para Incorporação e Projetos Institucionais (zeis 3) Com um terreno de 830m² e uma impressionante área construída de 2. 100m², este imóvel é perfeitamente adequado para diversos tipos de empreendimentos. Seu zoneamento zeis 3 (Zona Especial de Interesse Social) o torna ideal para projetos habitacionais, instituições de ensino, organizações sociais, ongs, projetos culturais ou empreendimentos residenciais populares. O zeis 3 visa estimular o uso habitacional social em áreas urbanas consolidadas, oferecendo incentivos específicos, como outorga onerosa reduzida e maior aproveitamento construtivo. Isso o torna extremamente atrativo para construtoras e incorporadoras que buscam maximizar o retorno sobre o investimento em projetos de impacto social. Investimento com Renda Garantida - 11/06/2026

Comercial · 2100m² · 6 Vagas · Prédio à venda, 2100 m² por R$ 10.400.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
Comercial · 2100m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Cambuci

R$ 10.396.000

830 m² tot.1 quarto1 banheiro

do Lavapés, 532

Cambuci, São Paulo

Imóvel comercial na Rua dos Lavapés, Cambuci. Região com amplo comércio. 2. 100m² de área construída. Zoneamento: zeis3. Oportunidade de renda! Imóvel está alugado até 12/2033 por R$35. 000, 00/mês. Fácil acesso a Avenida do Estado e Avenida Alcantara Machado. Solicite uma visita! Peça pela referência ml594. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

ec9af18df5f5f5fc7b8e81cb649bc0765568ec53 · Prédio à venda, 400 m² - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

390 m² tot.3 ban.

Rua do Lavapés 373

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial com Renda à Venda no Cambuci São Paulo/sp. *Características do Imóvel: * Área construída distribuída em dois pavimentos. * Piso térreo: amplo salão/galpão livre, dois banheiros, mezanino e sala aos fundos ideal para atividades comerciais diversas. * Piso superior (sobreloja): entrada independente, hall com escadas, três salas/quartos, uma sala ampla, banheiro, cozinha, lavanderia e terraço reformado. * Versatilidade de uso: comércio, serviços ou residência. * Imóvel em processo de reforma. * Zoneamento: zeis 3. * Renda mensal atual de R$ 6. 000, 00. Localização Estratégica: * A 15 minutos de caminhada do metrô São Joaquim (Linha Azul) * Fácil acesso a diversas avenidas centrais de São Paulo. * Região com ampla infraestrutura: escolas, supermercados, feira livre e comércio variado no entorno. * Situado ao lado do megaempreendimento Pátio Central (110. 000 m² em obras, com 18 empreendimentos previstos em fases, praça com ciclovia e mall com 15 lojas e serviços) * Defronte ao condomínio residencial Face Home Life e vizinho ao empreendimento da Plano E Plano, ambos já em fase avançada. * Forte potencial de valorização pela concentração de novos empreendimentos na região. * Excelente ponto para investidores ou usuários finais que desejam unir uso comercial e residencial. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel. - 11/06/2026

img0 · Comércio para Venda por R$6.700.000,00 com 1000m², 6 vagas, 4 banheiros e 5 salas - Cambuci, São pau

R$ 6.700.000

1000 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Rua São João Batista 0

Cambuci, São Paulo

Galpão no Cambuci. Galpão localizado na Rua Diogo Vaz no Bairro do Cambuci, região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e ao lado da Av. Do Estado. Área total: 1. 000 m² Área construída: 850 m² Copa, Salas, Banheiros. Entradas para caminhão. Piso industrial. Trifásico? Ar Condicionado. Zoneamento: zm. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

cc0d11aa3403b669e6798b07d47d6fd69f3529cf · Prédio à venda- Cambuci - São Paulo/SP

R$ 11.000.000

867 m² tot.

Rua Miguel Teles Júnior 166

Cambuci, São Paulo

Prédio e Galpão 2. 674 m² à venda no Cambuci São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área construída de 2. 674 m² distribuída em 5 pavimentos. * Área de terreno de 867 m² * Construção robusta dimensionada para instalação de porta pallets. * Pavimentos amplos e com ventilação natural. * 2 elevadores do tipo monta-carga atendendo os andares. * Reservatório de incêndio com capacidade para 30. 000 litros. * Sistema de hidrantes instalado em todos os pavimentos. * avcb aprovado pelo corpo de bombeiros. * Sistema de segurança completo com cftv, alarme e luzes de emergência. * Localização em rua plana, calma e sem histórico de enchentes. * Segundo subsolo com 520 m² e conexão com galpão da rua posterior. * Primeiro subsolo com acesso por rampa, escadas e elevador, utilizável como estacionamento. * Térreo posicionado 1 metro acima do nível da rua com potencial para construção de doca. * Área administrativa com escritórios, refeitório, chuveiros e banheiros. * Imóvel regularizado e sem dívidas. Localização Estratégica: * Avenida do Estado: aproximadamente 550 metros. * Avenida Lins de Vasconcelos: aproximadamente 900 metros. * Avenida Dom Pedro I: aproximadamente 1, 1 km. * Radial Leste: aproximadamente 2, 2 km. * Marginal Tietê: aproximadamente 5, 3 km. * Estação Juventus-Mooca da cptm (Linha 10-Turquesa): aproximadamente 1, 5 km. * Estação Pedro ii do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 1, 9 km. * Largo do Cambuci (bancos, farmácias e serviços): aproximadamente 700 metros. * Supermercados e restaurantes na região: em um raio de 450 metros. * Proximidade com polos industriais e logísticos da região central e Mooca. * Localização facilitada para escoamento de mercadorias para o abc e principais rodovias. * Região com infraestrutura consolidada e excelente potencial de valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 11/06/2026

Comercial · 805m² · Excelente Prédio Coml 805 m² a.c., terreno 1.129 m² sendo 20 X 50 m . Zon.: ZM. Bom para Investido
Comercial · 150m² · Excelente prédio comercial Cambuci, com 150 m² a.c.,387m² terreno , testada de 8,4 m , ZEIS 3 , n
3bc2df8cdc74d958c77264afa51d4daee2198d37 · Prédio à venda, 2000 m² - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 6.900.000

2000 m² tot.

Rua Scuvero 64

Cambuci, São Paulo

Prédio Residencial para Venda no Cambuci - São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área construída: 2. 000 m² * Características do prédio: Imóvel mono usuário com 5 andares e 60 apartamentos. * Unidades: 52 kitnets (25 m²), 5 apartamentos de 1 dormitório e 3 apartamentos de 2 dormitórios. * Lazer: Terraço com solarium. * Garagem: Não possui. * Elevador: Não possui. * Zoneamento: zc (Zona de Centralidade) * Uso ideal: Investimento em locação de curto e longo prazo, moradia estudantil ou co-living. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: A 5 minutos de carro da Avenida do Estado, a 7 minutos da Avenida Lins de Vasconcelos e a 10 minutos da Rua da Mooca. * Transporte público: A 5 minutos de ônibus da Estação Juventus-Mooca (cptm - Linha 10 Turquesa) e a 10 minutos de ônibus da Estação Brás (Metrô - Linha 3 Vermelha). * Infraestrutura do entorno: Localização estratégica com fácil acesso a hospitais, escolas, universidades, supermercados e um comércio variado. * Proximidade com polos: Próximo à Mooca e ao Centro de São Paulo, regiões com grande concentração de empresas, universidades e centros de serviços. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. Imóveis Comerciais ou Industriais. Área de preenchimento exclusivo para prédios comerciais, salas, salões ou galpões. Área Fabril. Área de Pátio. Área Mezanino. Resistência do Piso. Força. Trifásica. Monofásica. Cabine Primária (Kwa) Pé Direito. Altura da Porta. Docas. Possui: Elevador de Carga. Guarita. Recepção. Vestiário. Refeitório. Estacionamento. Escritório. Cozinha. Copa. Portão Eletrônico. Porta de entrada para caminhão. Ponte rolante. Elevador de passageiros. Piso elevado. Zoneamento. zc. Informações Administrativas. Informações para cuidados internos da imobiliária. Local das Chaves. * Imobiliária. Proprietário. Outro: Tipo de Comercialização. * Venda. Locação. Valor de Venda. * R$ 6. 900. 000, 00. Valor de Locação. *. Valor Condomínio. Valor iptu (mensal) * R$ 7. 160, 93. Garantias (Locação) Depósito Caução. Fiador. Seguro Fiança. Titulo de Captalização. Outro: Classificação do Estado do Imóvel. Péssimo. 1. 2. 3. 4. 5. Excelente. Observações (Comentários internos) Comissão fifty. Agendamento de visitas aos imóveis: Ver dados. pr0005:. br/imovel/Ver dados/predio-venda-sao-paulo-sp-cambuci. Enviada: 09/09/2025, 15: 06 - 11/06/2026

Comercial · 150m² · 1 Vaga · Predio em Cambuci, São Paulo/SP de 150m² à venda por R$ 1.500.000,00

R$ 1.500.000

150 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua do Lavapés 373

Cambuci, São Paulo

Comercial · 463m² · Predio em Cambuci, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

463 m² tot.

Rua Antônio Tavares 1

Cambuci, São Paulo

2c4ef9b43055cedfb9dbcff601702506cb5a0a68 · Prédio, 1229 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 29.339,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP
Comercial · 3355m² · REF 13.874 - Excelente terreno no Cambuci, terreno com 3.316 m², 3.355 m2 a.c. , zoneamento ZM, nas
Comercial · 1400m² · REF 16.723 - Excelente prédio comercial no Cambuci, 1400 m² a.u., 500m² terreno, com 5 andares, 60 a
Comercial · 2674m² · Excelente Prédio Comercial 5 andares no bairro do Cambuci, com 2.674 m² a.c., 867 m² terreno , 5 an

R$ 11.000.000

867 m² tot.

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Excelente Prédio Comercial localizado no bairro do Cambuci, com 5 andares, 2. 674 m² de área construída e 867 m² de área de terreno, testada de 13, 34 m. Zoneamento zm. Rua plana e calma sem grande fluxo de trânsito, sem nenhuma chance de enchentes. Reservatório de Incêndio para 30. 000 Litros de água, hidrantes em todos os andares. 2 Elevadores do tipo monta carga. Andares bem ventilados. Construção robusta possibilitando montagem de porta pallets. Avcb aprovado pelos bombeiros. Empresa proprietária do imóvel operando 100% no local. Sistema de Alarme, cftv, e luzes de emergência. Nenhuma dívida, imóvel regular em nome dos proprietários. 5 andares divididos em: 2: Acesso por escadas e elevador, além deste andar se conectar a outro galpão de 520 M2, localizado na rua de trás, pé de direto 3 metros. - 1: Acesso por 2 escadas, elevador e rampa de descida, podendo ser usado como estacionamento, pé de direto 3 metros. Térreo: Acesso por 2 escadas e elevador localizado 1 metro acima do nível da rua, podendo ser construída uma doca, possui escritório, banheiros e área de estoque. 1º Andar: Acesso por escadas e elevador, possui escritórios e área de estoque. 2º Acesso por escadas e elevador, possui refeitório, chuveiros, e 2 salas. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Ref: 20. 285

bd3cf9f6d4074030c98802420d6ccfb5ca318be0 · Prédio à venda, 2100 m² por R$ 10.400.000 - Cambuci
Foto 13 · Prédio comercial com renda, Cambuci, 272 m², para investidores

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R Senador Feijó, 90

Sé, São Paulo

Sala Comercial, a venda, Sé Centro São Paulo, 1ª sala totalmente independente, com entrada independente, composta por recepção, banheiro interno, 55m2. 2ª sala totalmente independente, 32m2. localização excelente, a 50 mts ao metrô Sé, e Praça da Sé, a Catedral, a 350 mts a praça joão Mendes e ao Fórum João Mendes, próximo ao comercio em geral, Lojas, Bancos,, lotérica, metrô transporte publico, comercio em geral, excelente localização, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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50bdfc69c6e9634dcc05f8f5504e1c183d03f1d3 · Predio comercial Liberdade 415 m2 area construida
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