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47 Comerciais Prédios Inteiros perto de manequinho butantan avenida corifeu de azevedo marques 1790 à venda em Butantã, São Paulo

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Comercial · 434m² · 4 Vagas · Prédio Comercial no Butantã - Próximo a USP

R$ 8.000.000

1454 m² tot.6 ban.4 vagas

Av Corifeu de Azevedo Marques

Butantã, São Paulo

Imóvel Comercial no Butantã, Ideal para Escola, Comércio e Empresas que buscam estrutura, localização estratégica e facilidade de acesso. - Área construída: 434 m² - Terreno: 1. 454 m² - Funcionou escola. - 6 banheiros. - Estacionamento com 04 vagas. - Imóvel de esquina, visibilidade total - ideal para negócios que valorizam exposição. Localização privilegiada: - Fácil acesso a estação Butantã do metrô, 5, 0Km, Av. Escola Politécnica, 2, 0km, Via Marginais Pinheiros, 3, 5Km. - Região com excelente infraestrutura e circulação. Agende sua visita com os corretores responsáveis e conheça essa excelente oportunidade comercial! Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Destaque
Foto 01 · Excelente Prédio comercial com 3.593 m2 a venda no Butantã, Rua Coronel Camisão, 37 salas, 6 vagas
Comercial , São Paulo · VENDO E ALUGO[33.000] PREDIO COMERCIAL COM 904 METROS 40 VAGAS DE GARAGENS NO BUTANTA

R$ 6.000.000

962 m² tot.8 ban.40 vagas

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 2045 predio comercial

Butantã, São Paulo

Excelente Predio comercial otimo para multiplas funçoes no Butantã! Com 904 metros de área construída, possue 226 metros rem cada pavimento em um terreno de 962 m², esta propriedade dispõe de quatro pavimentos quatro vestiários com 8 banheiros 2 por andar, acessibilidade mais alarme e ar condicionado e elevador, além de 38 vagas para veicolos no estacionamento. Situado em uma Zona [zc] privilegiada de Centralidade, o imóvel permite a realização de diversas atividades multiplas e econômicas. A localização é estratégica fica em uma avenida de fácil acesso a Av. politecnica e às Marginais Pinheiros e Tietê, nas proximidades da Universidade de São Paulo e do Parque Villa Lobos e Rodoanel. Agendar visita com Corretor Alvaro Creci Ver dados

b76b539ea5437caf9c7c45d2cb445f643b16deea · Prédio à venda, 125 m² - Vila Indiana - São Paulo/SP

R$ 1.300.100

270 m² tot.13 ban.

Rua Aconaris, 10059

Butantã, São Paulo

Prédio de Kitnets à Venda Próximo à usp. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda e alta demanda de locação! Prédio de kitnets localizado próximo à usp, em uma região estratégica para estudantes e profissionais que trabalham ou estudam na universidade e em empresas da região. O imóvel conta com 13 suítes, todas atualmente alugadas, proporcionando uma fonte de renda estável e ocupação consolidada. Possui também área de lavanderia compartilhada, oferecendo praticidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à usp, transporte público, comércio, serviços e demais facilidades do dia a dia. Uma excelente opção para quem procura investimento imobiliário com demanda constante e potencial de valorização. Imóvel bem mantido e com perfil ideal para geração de renda. Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende sua visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

0948e4a7358f3caa23231bf7dc86adbf1409d4de · Prédio à venda, 220 m² por R$ 1.190.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 1.190.100

220 m² tot.6 ban.

Rua Coronel Camisão, 10063

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno financeiro imediato e de alto rendimento! Este prédio comercial/residencial de 220 m² de área construída no Butantã já gera uma renda mensal de R$ 13. 000, 00, aproveitando a altíssima demanda da região. O imóvel possui estrutura completa para locação, contando com 20 quartos, 6 banheiros e 4 cozinhas compartilhadas. Sua localização é altamente estratégica, a poucos minutos da usp, sendo ideal para acolher estudantes, pesquisadores e trabalhadores. Não perca esta oportunidade única de investimento! Agende uma visita com a dg7 Imóveis. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Comercial · 191m² · 6 Vagas · Prédio Comercial com 10 salas em ótima localização na Zona Sul

R$ 2.600.000

259 m² tot.3 ban.6 vagas

AV Benjamim Mansur

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial de esquina, com 191m2 de construção e 259m2 de terreno, sendo em dois pavimentos. Atualmente três salas estão alugadas, Caso seja um investidor é possível negociar a permanência destes clientes e ainda locar as demais salas. Caso contrário devem sair. No pavimento térreo, tem garagem para 04 veículos, área externa para descanso, ampla recepção com um lavabo, mais quatro salas muito bem estruturadas e em ótimo estado com aproximadamente 12m2 cada uma. Nos fundos tem uma sala com banheiro, área de serviço com tanque e uma copa completa. No primeiro andar, existem outras cinco salas também com aproximadamente 12m2 cada uma, um banheiro e uma área de recepção/espera, Possui interfone nos dois andares. Tudo bem montado para clinicas, escolas, ou escritórios de empresa, assim como para outros tipos de comércio também. Algumas salas estão mobiliadas e existe a possibilidade de negociação destas mobilias. Tem uma área ainda pela rua lateral que pode ser mais 03 vagas de garagem ou um outro cômodo para estoque ou escritório. Prédio muito bem localizado em rua tranquila, mas bem próximo a avenida com transporte publico (ônibus e metrô), onde existe um grande fluxo de veículos e pedestres. Próximo a outros comércios como, Shopping, Hipermercado, padarias e restaurantes e com fácil acesso a Av. Corifeu de Azevedo Marquez, Av. Vital Brasil, Rodovia Raposo Tavares e outras importantes avenidas da região. Venha conhecer e fazer sua oferta, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 900m² · 6 Vagas · Ótimo prédio comercial com 3 pavimentos

R$ 2.199.000

360 m² tot.2 ban.6 vagas

Av Corifeu de Azevedo Marques

Butantã, São Paulo

Ótimo prédio comercial com 3 pavimentos, ideal para igreja, comércio e indústria, próximo de bancos, comércio, metrô Butantã, fácil acesso as rodovias e Rodoanel, altura 5 m², vão livre, trifásico. Agende uma visita com o corretor responsável. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

458ea1ef3adecdd4d2a5228bd0bddced6ce50382 · Prédio à venda, 272 m² por R$ 1.400.000,00 - Butantã - São Paulo/SP
a5c4cb2c06ec2e9676270adde920f9c9d0269034 · Prédio à venda, 4441 m² - Butantã - São Paulo/SP

R$ 25.000.000

3135 m² tot.20 ban.90 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques 1909

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial no Butantã! São 2 prédios com total: São 4. 441m² construídos! Em 3. 135m² terreno! Sistemas elétrico, hidráulico, alarme, câmeras segurança, carga preparada para receber ar-condicionado, hidrantes e sistema de incêndio! Regularizado com habite-se! Cada prédio com três pavimentos sendo: 830m² - Garagem subsolo com 30 vagas; 830m² - Térreo com garagem, recepção, salão, banheiros; 830m² - 1° pavimento com salão, banheiros. Imóvel com ótima localização na Av. Corifeu de Azevedo, centro comercial do Jardim Bonfiglioli com todos os bancos, farmácias, padaria, lojas, lotérica, supermercados e academia. Região de grande movimentação e com 15 linhas de ônibus passando em frente direto para metrô Butantã, Pinheiros, Lapa, Av. Paulista, Centro, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. Agende agora mesmo sua visita! - 22/09/2026

ded382cb7e22886659c5c9bb211f610b9e15214c · Prédio à Venda no Butantã 309 m² Investimento com Renda Imediata

R$ 2.849.000

309 m² tot.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques 2120

Butantã, São Paulo

Prédio à venda no Butantã com 309 m² de área construída, composto por 9 studios totalmente mobiliados, 2 salões comerciais, todos alugados. O imóvel gera renda média aproximada de R$ 25. 000, 00 por mês, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata. Atualmente, encontra-se 100% locado, proporcionando geração de renda desde a aquisição e potencial de valorização em uma das regiões mais valorizadas e com forte demanda por locação na Zona Oeste de São Paulo. Localizado no Butantã, está a aproximadamente 1 km da Estação Butantã da Linha 4-Amarela, 1, 5 km da usp, 1, 7 km do Instituto Butantan e 2, 2 km da Estação São Paulo-Morumbi. A região possui fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. Professor Francisco Morato e Rodovia Raposo Tavares. No entorno, há padarias a cerca de 300 m, farmácias a 400 m, supermercados a 500 m, restaurantes a 600 m e bancos a aproximadamente 800 m. O Shopping Butantã fica a cerca de 1, 3 km. Uma excelente opção para investidores que buscam imóvel com renda ativa, ocupação consolidada e localização estratégica, com potencial de valorização e geração de renda por locação. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento. - 22/09/2026

Comercial · 230m² · Butantã, Prédio Residencial de 230m² com 20 dormitórios.

R$ 1.189.000

230 m² tot.6 ban.

R Coronel Camisão, 296

Butantã, São Paulo

Butantã, Prédio Residencial de 230m² com 20 dormitórios. Prédio com 20 dormitórios, 6 banheiros e 4 cozinhas, ótimo para investimento. Com energia solar! 100% locado a estudantes! Próximo a usp e muitos comércios. Butantã é um distrito situado na zona oeste do município de São Paulo e é administrado pela subprefeitura do Butantã. Possui 12, 5 quilômetros quadrados, sendo delimitado a leste pela margem do rio Pinheiros. A região é marcada pela heterogeneidade socioeconômica. Junto ao rio, há um bairro-jardim de alto padrão, o City Butantã, semelhante aos jardins América e Europa, localizados na outra margem do rio Pinheiros. 21/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

454a2f30979f8df2392fa61409ca3baca41d407d · Prédio à venda, 202 m² por R$ 980.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 980.100

202 m² tot.14 ban.

Rua Armando Shibata, 191

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade e vacância mínima! Este prédio de kitnets com 202 m² de área construída no Butantã está estrategicamente localizado em uma rua sem saída e tranquila, a apenas 800 metros do Portão 3 da usp. O imóvel conta com 14 kitnets mobiliadas (com cama, armário e banheiro individual), além de áreas comuns com cozinha coletiva, sala espaçosa, churrasqueira e lavanderia. Com demanda constante de estudantes e 100% de ocupação, oferece retorno estimado entre 1% e 2% ao mês. Agende sua visita com a dg7 Imóveis e garanta um investimento seguro! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Comercial · 904m² · 30 Vagas · .Prédio Comercial para Venda ou Locação na Av. Corifeu de Azevedo Marques

R$ 6.000.000

962 m² tot.8 ban.30 vagas

Av Corifeu de Azevedo Marques

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que busca visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa em uma das principais avenidas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Av. Corifeu de Azevedo Marques, este prédio comercial possui arquitetura funcional e versátil, ideal para sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas, laboratórios, coworkings, centros de treinamento, call centers e empresas de diversos segmentos. Destaques do Imóvel. Área de terreno: 962 m² Área construída: 904 m² Testada de 27 metros. Prédio com térreo + 3 pavimentos. Elevador atendendo todos os andares. 8 banheiros, sendo 2 por andar. Ar-condicionado instalado. Sistema de alarme. Amplo pátio com capacidade para aproximadamente 30 veículos. Excelente distribuição dos ambientes. Ótima iluminação e ventilação natural. Localização Estratégica. Situado em trecho de grande fluxo da Av. Corifeu de Azevedo Marques, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Ideal para. Empresas de tecnologia e serviços. Clínicas e centros médicos. Instituições de ensino e cursos. Coworkings. Centros de treinamento. Escritórios corporativos. Laboratórios. Centros administrativos. Imóvel disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica e de grande visibilidade.

Comercial · 1998m² · 30 Vagas · Prédio Comercial em Esquina de corredor principal do Butantã
Comercial , São Paulo · VENDA BUTANTA GALPÃO COMERCIAL 400m² 6 SALAS, 11 BANHEIROS, 06 VAGAS - FL38
Super destaque
891c5a8b546b2e7a55b89500f1ac50f8d322b80f · Prédio à venda no Jardim Peri Peri - São Paulo/SP
Super destaque
img340575651 · Prédio Comercial na Vila Gomes com 3.593m², 7 Andares e 2 Subsolos

R$ 8.000.000

12 m² tot.

Rua Coronel Camisão, 405

Vila Gomes, São Paulo

Oportunidade de investimento comercial na Vila Gomes, São Paulo. Trata-se de um amplo prédio comercial com 3. 593 m² de área construída em um terreno de 1. 109 m². O edifício conta com 7 andares e 2 subsolos, oferecendo excelente estrutura e layout versátil para grandes empresas, sede corporativa, clínicas, centro de ensino ou escritórios. Imóvel usado, com ótima distribuição espacial para atender às necessidades do seu negócio. Localizado estrategicamente no bairro Vila Gomes / Butantã, o imóvel está em uma região com fácil acesso e cercado por importantes pontos de referência e serviços: Educação e Saúde: A poucos minutos da usp (Universidade de São Paulo) e do Instituto Butantan. Próximo também ao Hospital Vital Brasil. Mobilidade: Fácil acesso à Estação Butantã (Linha 4-Amarela do Metrô), à Avenida Vital Brasil, Avenida Corifeu de Azevedo Marques e à Marginal Pinheiros. Comércio e Lazer: A menos de 5 km dos shoppings Shopping Eldorado e VillaLobos, do Parque Villa-Lobos e de ampla rede bancária, restaurantes e serviços do bairro. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Super destaque
Imagem Principal · ÓTIMO PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA – 300M² – JARDIM BONFIGLIOLI

R$ 3.000.000

250 m² tot.7 ban.12 vagas

Avenida Comendador Alberto Bonfiglioli

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Excelente oportunidade para seu negócio em localização estratégica. Localizado em uma das principais avenidas do Jardim Bonfiglioli, este prédio comercial oferece 250 m² de área útil e conta com toda a estrutura necessária para atender empresas de diversos segmentos. 12 vagas de estacionamento. 10 salas amplas e bem distribuídas. 7 banheiros. Armários embutidos. Área com churrasqueira, ideal para confraternizações ou eventos corporativos. Imóvel versátil, ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, agências, entre outros. A região é totalmente voltada para o comércio e possui uma infraestrutura completa, com grande fluxo de pessoas e comércios variados no entorno. Está próximo à usp e oferece fácil acesso a: Bancos, escolas, padarias, salões de beleza, imobiliárias, restaurantes, mini mercados, praças e condomínios residenciais. Transporte público com ponto em frente ao imóvel, com linhas para o Metrô e o Centro de São Paulo. Fácil acesso às Marginais, ao Centro e ao Rodoanel. Agende sua visita conosco. Estamos prontos para receber você e apresentar todos os detalhes deste excelente imóvel comercial.

Destaque
3eb5d751629fb6985cbaaaf3e65638b74248c9a9 · Prédio à venda,já alugado com 368 m² por R$ 2.100.000 - Jardim Bonfiglioli - São

R$ 2.100.100

318 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Joao Gomes Junior, 10098

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Prédio comercial para venda no centro comercial do jardim Bonfiglioli, a melhor localização no Bairro comercial. Sendo pavimento térreo com salão de uns 180 m² aproximadamente com sala de secretaria, banheiro social, 4 vagas de garagem cobertas. Pavimento superior possui 5 salas amplas divididas que podem ser transformada em vão livre, possui também uma área coberta que pode ser utilizada para vários fins, possui 3 banheiros na parte superior, imóvel ideal para fazer escola de diversos segmentos, distribuição e armazenamento, escritórios, comercio em geral. Agende já a sua visita com a dg7 imóveis. Imóvel para investidore, Ja com renda mensal de R$ 8. 500. 00. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Destaque
Comercial · 3560m² · 5 Vagas · Prédio Comercial - 3.560 m² - ao lado da USP - Butantã

R$ 8.000.000

3560 m² tot.12 ban.5 vagas

R Coronel Camisão

Vila Gomes, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Gomes, região do Butantã. Prédio localizado, a aproximadamente 300 metros da usp - e com fácil acesso ao metrô Butantã. O imóvel conta com elevadores, 12 banheiros e 5 vagas de estacionamento, oferecendo estrutura ampla e versátil para diversos segmentos comerciais. Atualmente configurado para funcionamento de escola, o prédio possui grande potencial para adaptação em universidades, cursos profissionalizantes, clínicas, coworking, eventos, escritórios corporativos, centros médicos, laboratórios, instituições religiosas, sedes empresariais e muito mais. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, transporte público próximo e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita! Marlene Cruz. creci 324. 430F. Agende uma visita

1029734044107ddcaf0fd9b508a6adf722cd6ed1 · Prédio à venda, 255 m² por R$ 2.000.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

255 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Benjamim Mansur, 250

Instituto de Previdência, São Paulo

Excelente Prédio Comercial no bairro Butantã com 191m² de área construída. Descrição do imóvel: - 191m² de área útil. - Recepção. - 9 Salas. - 1 Sala de Esterilização. - 1 Cozinha. - 3 Banheiros. - 4 Vagas de garagem ( podendo abrir o muro da rua do lado e serão mais 4 vagas) Obs: O imóvel era utilizado como uma clinica. É o que faltava para impulsionar o seu consultório, escritório, etc. Localização privilegiada com ótima acessibilidade a supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes, bares entre outras localidades. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 454m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à Venda - Vila Indiana (Próx. à USP)
Comercial · 3500m² · 10 Vagas · Prédio comercial ideal para escola, laboratório, hospital, etc
Comercial en Venda de 35 quartos Vila Gomes · Vendo prédio comercial no Butantã - Vila Gomes Antigo colégio Porto União.
Comercial · 470m² · 4 Vagas · Prédio à venda, 470 m² por R$ 1.750.000 - Vila Gomes - São Paulo/SP

R$ 1.750.100

500 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Cabral de Menezes, 10094

Vila Gomes, São Paulo

Prédio Comercial com Galpão à Venda | 470m² | Zona Mista (zm) | Próximo à usp | Excelente Oportunidade para Empresas e Investidores. Invista em um imóvel comercial com localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização! Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam um imóvel versátil, com diversas possibilidades de utilização em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com aproximadamente **470m² de área total**, este conjunto comercial é composto por **prédio comercial, galpão e terreno anexo**, oferecendo excelente estrutura para empresas, centros de distribuição, clínicas, coworkings, escritórios, lojas, depósitos ou projetos imobiliários. Destaques do imóvel. Prédio Comercial. * Salão térreo com aproximadamente **200m²**, ideal para showroom, loja, estoque ou operação comercial. * Piso superior com **4 salas comerciais independentes**, cada uma com aproximadamente **22m²**. * Todas as salas possuem: * Banheiro privativo. * Ar-condicionado. * Excelente iluminação. * Possibilidade de venda com mobiliário (opcional), incluindo mesas, armários e cadeiras ergonômicas de alto padrão (Tocco), praticamente novas. Galpão e Terreno. * Terreno anexo com aproximadamente **260m²**. * Área coberta de aproximadamente **150m²**, com estrutura metálica. * Edícula em construção nos fundos. * Excelente espaço para: * Depósito. * Centro logístico. * Pequena indústria. * Estacionamento. * Oficina. * Expansão da operação. Zoneamento zm (Zona Mista) O imóvel está localizado em área de **Zona Mista (zm) **, permitindo diversas atividades comerciais e empresariais, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria quanto para investimento. Alto potencial para investidores. A localização favorece projetos de grande rentabilidade, como: * Galpão comercial com mezanino e escritórios. * Clínica ou centro médico. * Coworking. * Escola ou centro de treinamento. * Escritórios corporativos. * Centro logístico. * Prédio de studios ou kitnets para locação. A proximidade com a **usp (Cidade Universitária) ** e o **Instituto Butantan** garante alta demanda por imóveis comerciais e residenciais, tornando este um excelente ativo para geração de renda. Localização estratégica. Situado em uma das melhores regiões da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso aos principais polos empresariais, educacionais e comerciais da cidade. Está próximo de: * usp (Cidade Universitária) * Instituto Butantan. * Hospital Universitário. * Metrô Butantã (aproximadamente 10 minutos) * Raposo Shopping. * Supermercados. * Bancos. * Escolas. * Hospitais. * Restaurantes. * Comércio em geral. O imóvel também conta com **ponto inicial e final de ônibus a apenas 30 metros**, proporcionando excelente mobilidade. Fácil acesso. A localização permite rápido deslocamento para: * Marginal Pinheiros. * Rodovia Raposo Tavares. * Rodoanel Mário Covas. * Avenida Escola Politécnica. * Avenida Corifeu de Azevedo Marques. * Principais rodovias e vias expressas de São Paulo. ## Excelente oportunidade de investimento! Seja para instalar sua empresa, ampliar sua operação ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda, este conjunto comercial reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e inúmeras possibilidades de utilização. **Entre em contato com a dg7 Imóveis e agende uma visita. Conheça de perto esta excelente oportunidade de negócio! **

Comercial en Venda de 20 quartos Vila Gomes · Butantã | Imóvel Locado ao Lado da USP | Renda Imediata ~R$13k/mês | Alta Rentabilidade | R$ 1.190MM

R$ 1.190.000

250 m² tot.20 quartos6 ban.

Rua Coronel Camisão, 296

Vila Gomes, São Paulo

Predio Comercial/Residencial de 230m² Vocacionado para Renda com 20 Dormitórios à Venda no Bairro Vila Gomes / Butantã — São Paulo / sp. Diferenciais do Imóvel: 230m² de área útil privativa com planta altamente otimizada, projetada para máxima eficiência funcional e aproveitamento por metro quadrado. Estrutura interna completa para locação fracionada: 20 dormitórios privativos, 6 banheiros e 4 cozinhas compartilhadas. Ativo imobiliário operando com 100% de ocupação, gerando fluxo de caixa contínuo e receita recorrente imediata desde o primeiro mês. Formato consolidado e validado pelo mercado, eliminando risco de vacância inicial. Documentação 100% regularizada, pronta para transferência e escritura rápida. Potencial Comercial e Vocação de Uso: Ativo de alta rentabilidade focado em investidores de perfil patrimonial, com retorno bruto acima da média do mercado imobiliário tradicional. Público-alvo altamente qualificado e recorrente: forte demanda contínua composta por estudantes, pesquisadores e corpo docente do polo universitário. Modelo de negócio resiliente e de alta liquidez, funcionando como uma estrutura pronta de geração de renda passiva. Facilidades e Mobilidade na Região: Localização estratégica na Rua Coronel Camisão (Vila Gomes / Butantã), a poucos passos dos portões de acesso da Universidade de São Paulo (usp) Bairro residencial consolidado, seguro e com demanda estrutural constante por moradia individual. Infraestrutura completa de entorno: proximidade de supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e serviços essenciais. Mobilidade e transporte públicos facilitados: acesso rápido às linhas de ônibus locais e à Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) Oportunidade sólida para investidores que buscam aquisição de fluxo de caixa estruturado e ativo imobiliário de alta performance na Zona Oeste. Entre em contato para solicitar mais informações e agendar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — creci 159. 740-F

Comercial de 14 quartos, São Paulo · Prédio à venda, 200m² com 13 kitnets próximo portão 3 da USP por R$ 980.000,00

R$ 980.000

200 m² tot.14 quartos13 ban.

Rua Armando Shibata,

Jardim Rizzo, São Paulo

Oportunidade de Investimento Única! Prédio de Kitnets a 800m do Portão 3 da usp! Localização Privilegiada para Estudantes e Investidores Inteligentes. Você está buscando um investimento sólido e com um potencial de rendimento incrível? Não procure mais! Temos o prédio ideal para você, estrategicamente localizado em uma rua sem saída, a apenas 800 metros do Portão 3 da usp. Esta é a chance de investir em um empreendimento que oferece uma demanda constante e crescente de locação, graças à proximidade da renomada universidade. Principais Características: 13 Kitnets Totalmente Equipadas: Cada kitnet foi projetada para oferecer todo o conforto necessário aos estudantes. As unidades já estão mobiliadas com cama e armário. Banheiro Individual em Cada Kitnet: Privacidade é fundamental! Cada kitnet possui seu próprio banheiro, garantindo comodidade e independência aos locatários. Áreas Comuns Bem-Equipadas: Além das unidades individuais, o prédio oferece uma sala espaçosa, cozinha coletiva, churrasqueira e lavanderia compartilhada. Isso cria um ambiente agradável de convivência e praticidade para os inquilinos. Potencial de Rendimento: O prédio encontra-se 100% ocupado, e traz um rendimento impressionante de 1% a 2% ao mês! Isso representa uma oportunidade única de multiplicar seu investimento de maneira consistente e rentável. Localização Imbatível: A proximidade do Portão 3 da usp é uma vantagem que atrairá estudantes em busca de acomodações convenientes e confortáveis. Sua localização estratégica aumenta a demanda e reduz o tempo de vacância. Segurança e Tranquilidade: Situado em uma rua sem saída, o prédio oferece um ambiente seguro e tranquilo, ideal para estudantes que valorizam um espaço propício ao estudo e ao descanso. Não perca esta chance de investir em um empreendimento com um potencial de retorno excepcional. Seja parte da demanda constante por acomodações próximas à usp e garanta um fluxo de renda estável e crescente. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este prédio incrível e descobrir todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu investimento.

Foto 12 · Prédio, Jardim Bonfiglioli, São Paulo, SP

R$ 2.800.000

250 m² tot.8 ban.

Avenida Comendador Alberto Bonfiglioli, 437/507

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Imperdível oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a transporte público e diversas opções de comércio ao redor. Com uma área de 500, 00 m2, este imóvel conta com 10 amplas salas, ideais para a instalação de escritórios, consultórios, clínicas ou qualquer outro tipo de negócio. Além disso, possui 8 banheiros, proporcionando conforto e comodidade aos seus funcionários e clientes. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este prédio é perfeito para quem busca um investimento seguro e rentável. Seja para locação ou para uso próprio, esta é uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e garanta este incrível prédio comercial para o seu negócio! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade. - 24/08/2026

Comercial , São Paulo · Venda de Prédio no Butantã

R$ 2.200.000

460 m² tot.14 ban.7 vagas

Rua José Piragibe , 11

Vila Indiana, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento no Butantã – Prédio Inteiro com Renda Imediata. Investidores, esta é uma oportunidade rara em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado em área nobre do Butantã, a apenas 10 minutos de caminhada da Universidade de São Paulo (usp), o imóvel apresenta alto potencial de rentabilidade e diversas possibilidades de utilização comercial e residencial. Destaques do Imóvel. Prédio inteiro totalmente reformado; 12 unidades privativas; Todas as unidades atualmente locadas; Operação em funcionamento como pensionato; Renda imediata para investidores; 7 vagas de garagem; Recepção; Lavanderia coletiva; Depósitos; Área técnica; Energia trifásica; Excelente iluminação e ventilação natural; Estrutura sólida e pronta para operação. Potencial de Utilização. Além da operação atual, o imóvel oferece excelente versatilidade para diversos modelos de negócio: Pensionato estudantil; Kitnets para locação; Hostel; Clínica médica ou odontológica; Coworking; Residência estudantil; Espaço corporativo; Centro de treinamentos; Consultórios especializados. Localização Estratégica. Situado em uma das regiões mais procuradas do Butantã, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércio, serviços e universidades. A proximidade com a usp garante demanda constante por moradia estudantil e serviços, tornando este imóvel uma excelente opção para geração de renda recorrente e valorização patrimonial. Diferenciais para Investidores. Imóvel já gerando receita; Região com alta demanda de locação; Estrutura pronta para operação; Diversas possibilidades de adaptação; Excelente potencial de valorização; Localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, com retorno imediato e grande potencial de expansão. Agende uma visita e conheça de perto este excelente ativo imobiliário.

Comercial · 380m² · 12 Vagas · Predio comercial na avenida principal do Jd. Bonfiglioli com 400 metros area útil

R$ 3.000.000

250 m² tot.7 ban.12 vagas

AV Comendador Alberto Bonfiglioli, 437

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Esse predio comercial possui 9 excelentes salas, recepção com ar condicionado, copa, espaço gourmet, ótimo estacionamento para até 12 carros., com um total de 400 metros de área útil! Armários embutidos Área com churrasqueira, ideal para confraternizações ou eventos corporativos Imóvel versátil, ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, agências, entre outros. A região é totalmente voltada para o comércio e possui uma infraestrutura completa, com grande fluxo de pessoas e comércios variados no entorno. Está próximo à usp e oferece fácil acesso a: Bancos, escolas, padarias, salões de beleza, imobiliárias, restaurantes, mini mercados, praças e condomínios residenciais Transporte público com ponto em frente ao imóvel, com linhas para o Metrô e o Centro de São Paulo Fácil acesso às Marginais, ao Centro e ao Rodoanel Agende sua visita conosco. Estamos prontos para receber você e apresentar todos os detalhes deste excelente imóvel comercialAgende sua visita com um de nossos corretores!

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