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37 Comerciais Prédios Inteiros perto de ipiranga avenida corifeu de azevedo marques 44 à venda em Butantã, São Paulo

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Comercial , São Paulo · Prédio Comercial à Venda próximo ao metrô Butantã: 26 Vagas de Garagem, 1.823,00m²

R$ 15.000.000

1823 m² tot.14 ban.26 vagas

Avenida Doutor Vital Brasil, 602

Butantã, São Paulo

Prédio comercial à venda próximo à estação Butantã do Metrô No andar térreo, este imóvel conta com 10 vagas de estacionamento de recuo e está alugado para uma rede farmacêutica renomada. Além disso, o prédio possui mais 4 andares com salas comerciais equipadas com piso em porcelanato e divisórias, permitindo uma fácil adaptação ao seu negócio. Cada andar possui banheiros privativos e um elevador que atende a todas as áreas, garantindo acessibilidade e comodidade para funcionários e clientes. A estrutura tecnológica do prédio também está completa, com cabeamento e iluminação prontos para uso. Para sua conveniência, o subsolo conta com mais 16 vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade para seus colaboradores e clientes. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!

Destaque
Comercial · 613m² · CHI2364 São Paulo
Destaque
9566482c15ba8321b26c19d070f5868088236be6 · Imovel comercial para Locação – Avenida Vital Brasil - Butantã - SP

R$ 15.000.000

613 m² tot.24 ban.27 vagas

Avenida Doutor Vital Brasil 602

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Avenida Vital Brasil | Butantã | São Paulo/sp. Excelente imóvel comercial com localização estratégica na região do Butantã, situado na Avenida Vital Brasil, um dos endereços mais valorizados e de maior fluxo da Zona Oeste de São Paulo. A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade, estação de metrô, transporte público e uma completa infraestrutura de comércio e serviços, proporcionando máxima visibilidade para empresas de diversos segmentos. O prédio possui 5 andares bem distribuídos, permitindo diferentes configurações de ocupação conforme a necessidade da empresa. Importante: o valor da locação é de R$ 17. 000, 00 por andar, possibilitando a locação individual de cada pavimento ou do edifício completo. A região apresenta forte demanda comercial e é especialmente indicada para operações como academias, clínicas, centros de treinamento, pet shops, lojas de grandes formatos, empresas de self storage (Smart Boxes), estacionamentos inteligentes (Smart Garages), centros de distribuição urbanos, escritórios corporativos e instituições de ensino. Outro grande diferencial é a infraestrutura de estacionamento. O imóvel conta com garagem com guia rebaixada e estacionamento no subsolo, oferecendo capacidade para aproximadamente 30 veículos, um benefício raro na região e essencial para operações com grande fluxo de clientes e colaboradores. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente acessibilidade, ampla capacidade operacional e grande potencial de valorização, sendo uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam um endereço de destaque em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste de São Paulo. - 21/08/2026

Destaque
foto1 · Prédio Comercial 500m² para Venda ou Locação Próx. Metrô Butantã

R$ 3.200.000

500 m² tot.

Rua Alvarenga,

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial para Locação ou Venda 500m² | Próx. Metrô Butantã Excelente Oportunidade para Escolas ou Clínicas. Ótima oportunidade para investidores! Prédio comercial com 500m², disponível para locação ou venda, localizado próximo à Estação de Metrô Butantã, em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A poucos metros da Av. Vital Brasil e a apenas 5 minutos da Marginal Pinheiros, o imóvel oferece fácil acesso, visibilidade e alto potencial comercial. Ideal para a instalação de escolas, clínicas, escritórios ou outros negócios que exijam estrutura e localização privilegiada. Destaques do imóvel: - 500m² de área construída. - 8 salas amplas. - 4 banheiros. - Cozinha. - 8 vagas de garagem. - Quintal nos fundos e dois quintais laterais. - Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e comércios ao redor. Entre em contato e agende uma visita! Esta é a oportunidade ideal para consolidar seu negócio em uma das melhores áreas comerciais de São Paulo. Atualizado dia 22 de agosto de 2026

Destaque
Comercial · 453m² · 5 Vagas · Casa Comercial à venda e aluguel no Butantã

R$ 5.300.000

584 m² tot.4 ban.5 vagas

Alvarenga

Butantã, São Paulo

Código do anúncio jdr7648. Excelente casa comercial localizada no Butantã, São Paulo. Com uma área total de 584 m² e privativa de 453 m², esta propriedade oferece um espaço perfeito para o seu negócio. Prédio de esquina, localização estratégica que garante fácil acesso, visibilidade e funcionalidade. Conta com salão vão livre com é direito duplo, hall, 2 salas menores, quintal, deposito, edícula com 2 salas, área de serviço, além de um encantador jardim. Mezanino com 2 salas, copa, 1 banheiro, passagem para o andar superior da edícula que conta com 3 salas e vitrine. Aproveite essa oportunidade única para expandir sua empresa com qualidade e conforto. Total acesso ao transporte público, a poucos minutos da estação de metrô Butantã linha 4 amarela. Fácil acesso as vias como Av. Vital Brasil, Av. Afrânio Peixoto, Av. Professor Melo de Moraes, Av. Da Universidade e demãos vias. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Destaque
Comercial de 8 quartos, São Paulo · BUTANTA
Comercial · 439m² · Prédio comercial na av vital brasil, poucos metros do metro Butantã, com grande fluxo de pedestres

R$ 5.298.000

439 m² tot.4 ban.

Av Doutor Vital Brasil

Butantã, São Paulo

Com varias salas e uma loja, tudo já alugado. Vale a pena conhecer. Falar com a Mari Ver dados. 6603 creciVer dadosF cnai17667. Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Comercial en Venda Butantã · Ativo Corporativo no Butantã | 1.823m² com Geração de Renda Imediata ao Lado do Metrô

R$ 16.000.000

1823 m² tot.14 ban.26 vagas

Rua Salvador Garcia, 39 predio de esquina com Vital brasil

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário de 1. 823m² com Renda Imediata, Elevador e 26 Vagas à Venda no Bairro Butantã — São Paulo / sp. Diferenciais da Engenharia e Estrutura do Imóvel: 1. 823m² de área útil privativa com construção robusta e layout flexível, perfeitamente adaptável para sedes corporativas, centros de diagnóstico, polos educacionais, multinacionais ou operações de coworking. Distribuição inteligente em múltiplos pavimentos: composto por subsolo, pavimento térreo e 4 andares corporativos com excelente vão livre e ampla iluminação natural. Elevador de alta performance integrando com total acessibilidade todos os pavimentos do edifício. Infraestrutura técnica pronta para operação imediata: divisórias de alto padrão, piso em porcelanato, projeto de iluminação instalado e rede de cabeamento estruturado. 14 sanitários distribuídos estrategicamente pelos andares, garantindo conforto e capacidade operacional para grandes equipes e alto fluxo de público. Capacidade de estacionamento diferenciada (26 vagas no total): 10 vagas no recuo frontal para clientes/visitantes e 16 vagas cobertas e privativas no subsolo para diretoria e colaboradores. Diferencial Estratégico e Renda Garantida para Investidores: Ativo imobiliário 100% locado com geração de renda imediata: imóvel já gerando receita mensal recorrente de baixo risco, garantindo previsibilidade e fluxo de caixa desde o primeiro dia de aquisição. Inquilinos de alto gabarito e contratos consolidados: pavimento térreo locado para grande rede farmacêutica nacional, assegurando estabilidade contratual de longo prazo e baixíssima inadimplência. Perfil de investimento de alta atratividade (Yield consistente): combinação ideal de renda passiva imediata com forte potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Facilidades e Mobilidade na Região: Localização soberana no epicentro comercial do Butantã, a poucos passos a pé da Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) e do Terminal de Ônibus. Eixo corporativo altamente adensado, situado em região de altíssima demanda por espaços comerciais e adjacente ao polo acadêmico da Universidade de São Paulo (usp) Conexão viária direta e imediata às principais artérias de São Paulo: Av. Vital Brasil, Av. Rebouças, Av. Brigadeiro Faria Lima, Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares. Oportunidade corporativa rara no mercado, combinando localização prime, engenharia de alto padrão e renda imobiliária já consolidada. Entre em contato para solicitar o dossiê completo do imóvel, informações sobre contratos de locação e agendar sua visita técnica. Atendimento especializado: Tiago Rabello — creci 159. 740-F

Comercial , São Paulo · Prédio comercial 1823 m2 4 andares Próximo ao metrô Butantã
201350_im4i5p_20135069dd888a9928a.jpg · Imoveis - em Butantã

R$ 3.680.000

396 m² tot.5 ban.4 vagas

Afrânio Peixoto

Butantã, São Paulo

Excelente imóvel com 603 m² de terreno e 396 m² de área construída, localizado a apenas 300 m do portão principal da Universidade de São Paulo (usp), no bairro do Butantã, e a aproximadamente 700 m da estação Estação Butantã (Linha Amarela). Trata-se de um sobrado isolado, não geminado, distribuído em dois pavimentos de áreas principais, além de sótão, Conta com entrada lateral independente e área frontal para estacionamento, com capacidade para 4 veículos. No piso térreo, o imóvel se abre para um hall de entrada que dá acesso a uma aconchegante sala social com lareira e lavabo. A área social contempla uma ampla sala para até 3 ambientes, com integração à varanda coberta por meio de portas envidraçadas de abertura total, proporcionando excelente iluminação natural. Nos fundos, há um agradável espaço de jardim, parcialmente coberto. A cozinha e copa são integradas, com acesso independente ao jardim. Na lateral do imóvel, encontram-se 2 dormitórios e 1 banheiro, anteriormente destinados à equipe de apoio, formando uma edícula que pode ser facilmente integrada à área principal. No pavimento superior, acessado por escada e hall de distribuição, encontram-se 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de outros 3 dormitórios atendidos por 2 amplos banheiros, com possibilidade de adaptação para suítes, conforme necessidade. No nível superior, há ainda um sótão, anteriormente utilizado como dormitório, oferecendo espaço adicional versátil. A construção bem estruturada e apresenta excelente potencial para modernização e adaptações, inclusive com possibilidade de ampliação da área construída. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, metrô, ao campus da Universidade de São Paulo, além de escolas, serviços e ampla oferta de comércio na região. Ótima oportunidade! Uso comercial ou residencial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

77f960d1-3e69-4b95-8e14-b9e225f0dc83 · Casa comercial para venda em Butantã, 396m²

R$ 3.680.000

603 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Afrânio Peixoto, 245

Butantã, São Paulo

Imóvel de Alto Potencial ao lado da usp e próxima ao metro Butantã| 603 m² de terreno | 396 m² construídos. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings, institutos de ensino ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado no Butantã. Na Avenida Afrânio Peixoto, a apenas *300 metros do Portão Principal da usp* e aproximadamente *700 metros da Estação Butantã (Linha 4-Amarela) *, o imóvel oferece excelente acesso às principais vias, transporte público e completa infraestrutura de comércio e serviços. Implantado em um terreno de *603 m², o sobrado isolado possui **396 m² de área construída*, com planta e estrutura de fácil expansão. São dois pavimentos principais e sótão, permitindo diversas configurações para uso corporativo. A área frontal dispõe de estacionamento para 4 veículos, com possibilidade de ampliação para até 8 vagas, além de entrada lateral independente. No pavimento térreo, os ambientes são amplos e integrados, com recepção, salas de múltiplos usos, lavabo, varanda coberta, jardim e copa/cozinha com acesso independente. A edícula lateral, com dois ambientes e banheiro, pode ser destinada a áreas administrativas, apoio ou depósito. O piso superior reúne quatro amplos ambientes, incluindo uma suíte com closet e mais dois banheiros, facilmente adaptáveis para escritórios, consultórios, salas de reunião ou treinamento. O sótão oferece espaço adicional para arquivo, escritório ou apoio operacional. Com excelente estrutura, ótima iluminação natural e grande potencial de modernização, o imóvel atende diferentes segmentos e permite personalização conforme a atividade. Destaques: 603 m² de terreno; 396 m² de área construída; Planta versátil e potencial de expansão; Estacionamento para 4 a 8 veículos; ⁠Entrada lateral independente; ⁠Jardim e varanda; ⁠Localização estratégica junto à usp e ao Metrô Butantã. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Uso comercial ou residencial. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL PARA VENDA E ALUGUEL NO BUTANTA SAO PAULO

R$ 12.700.000

1000 m² tot.11 ban.30 vagas

avenida francisco morato 870 predio comercial

Butantã, São Paulo

Oportunidade incrível de investimento em uma regiao com grande desenvolvimento e construçoes de Predios com a vinda do metro Vila sonia. Este prédio à venda em uma avenida de grande fluxo e otima visualisaçao pois tem movimento constante no local proporcionando vantagens para quem vai ivestir. Próximo ao do Metro Vila Sonia e do Metro Butanta e Morumbi junto com fluxo de mobilidade interagindo na Regiao. Oferece uma área construída de 1000 m2 em 4 pavimentos com o terreo. Com várias salas e ambientes amplos que podem ser modulados conforme a sua demanda, 3 copas, elevador, 11 banheiros e 30 vagas de estacionamento. O espaço é perfeito para empresas que buscam uma localização estratégica em São Paulo. O Butantã é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso fácil a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Entre em contato e conheça mais sobre este excelente investimento. -Aluguel- 48. 000. iptu -7100 mensal. Agende uma visita com corretor Alvaro creci Ver dados

a582e49e8c9a404feada3594a2c6d545ae9e389f · Prédio à venda, 368 m² por R$ 4.400.000,00 - Butantã - São Paulo/SP
Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL PARA RENDA A VENDA AO LADO DO METRO BUTANTA

R$ 16.500.000

613 m² tot.

Rua Salvador García, n 39 PREDIO COMERCIAL DO LADO DO METRO

Butantã, São Paulo

Excelente predio comercial a venda do lado do metro butanta atualmente locado o andar terreo para uma rede de farmacia Pague Menos garantindo renda estavel e contrato solido. O predio conta com a farmacia no piso terreo, e o acesso e indepedente pela rua laterel para os andares do primeiro ate o quinto andar. por meio de elevadores e escadas externa. Os quatros andares superiores podem ser destinados a escritorios, lojas salas comerciais, e diversos seguimentos do mundo moderno de hoje. Os andares acima estao atualmente vagos oferecendo estrutura pronta para multiplas atividades corporativas ou novas locaçoes ampliando bastante renda e gerando novas receitas ao investidor. Informaçoes com Corretor Alvaro Creci Ver dados

7f1e3e73a5758a914d9b260fae11fdc1d1a51429 · Prédio à venda, 255 m² por R$ 1.600.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

255 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques 758

Butantã, São Paulo

Prédio / loja À venda na av. Corifeu de azevedo marques | 255m² | excelente ponto comercial | butantã Excelente oportunidade de investimento em um dos melhores pontos comerciais da Zona Oeste de São Paulo! Prédio comercial com 255m² de área construída, localizado em ponto estratégico da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, região de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo ao semáforo (Farol), garantindo alta visibilidade para qualquer tipo de negócio. O imóvel é distribuído em dois pavimentos: Piso superior com salão amplo de aproximadamente 90m² Refeitório. 3 banheiros. Entrada principal com porta automatizada. 3 vagas de garagem. Imóvel versátil, ideal para escritórios, clínicas, lojas, academias, restaurantes, serviços ou investimento para renda. Localização privilegiada butantã Situado em uma das avenidas mais importantes da região, a apenas 10 minutos do Metrô Butantã Metrô Butantã, com altíssimo potencial comercial. Região com intenso fluxo e grande visibilidade. Próximo ao Shopping Eldorado. Forte presença de bancos, lojas, supermercados, farmácias e serviços. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e às Marginais Pinheiros e Tietê Região consolidada e altamente valorizada para comércio e serviços. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um ponto estratégico com grande potencial de retorno. Além disso, oferecemos assessoria imobiliária completa para toda a parte burocrática e suporte na aprovação de financiamento sem custo adicional. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! - 21/08/2026

Comercial · 608m² · 15 Vagas · Prédio Comercial à venda e aluguel em São Paulo - Butantã

R$ 7.000.000

R$ 3.988 Condominio

780 m² tot.6 ban.15 vagas

Catequese

Butantã, São Paulo

Código do anúncio jdr7641. Excelente oportunidade para adquirir ou alugar um prédio monousuário comercial no Butantã, São Paulo. Com uma área total de 780 m² e área privativa de 608 m², distribuídos em três pavimentos. O imóvel conta com 15 vagas exclusivas, sendo 2 descoberta em frente ao prédio, 13 localizadas no subsolo do edifício anexo, com acesso interno direto. Este imóvel conta com recepção, salas amplas com divisórias que pode ser adaptada a vão livre, 1 um elevador. Elevador interno que atendendo os dois andares, superiores Ar-condicionado instalado, sistema de segurança contra incêndios. Térreo: recepção, sala de reunião, 2 salas grandes para trabalho em equipe, 2 salas menores aos fundos, lavabo, copa e banheiros. Primeiro andar: sala de diretoria com lavabo, copa, ampla área para trabalho em equipes e 2 salas auxiliares menores. Segundo andar: salas de diretoria interligadas, duas grandes salas para trabalho em equipe e 3 salas menores. Totalmente equipado com divisórias de fácil remoção, podendo adequar-se às suas necessidades. Ideal para diversos tipos de negócios, aproveite essa chance e agende sua visita! Vantagens da Localização: Mobilidade: Próximo à Estação Butantã (Linha 4-Amarela do Metrô) e a diversos pontos de ônibus, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários. Comércio Forte: Região consolidada ao lado de restaurantes, farmácias, bancos e padarias com alto fluxo diário de pedestres. As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Comercial · Prédio Comercial à venda com 403 m² em Butantã, São Paulo
Comercial · Prédio inteiro à venda com 450 m² em Butantã, São Paulo
7bea5f3ff1e227a38afd503677cc4b18219dd124 · PRÉDIO COMERCIAL 1823 m² para VENDA e LOCAÇÃO DE ANDAR AO LADO DA ESTAÇÃO BUTANTÃ DO METRÔ

R$ 15.000.000

613 m² tot.12 ban.15 vagas

Avenida Doutor Vital Brasil 602

Butantã, São Paulo

Prédio comercial 1823 m² À venda ou locação ao lado da estação butantã do metrÔ Prédio comercial com 4 andares. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Switches e rotiadores. Piso em porcelanato em todos os andares, Ambientes amplos, iluminados e versáteis. Portaria para segurança e controle de acesso. Excelente padrão de acabamento. 3 banheiros por andar, totalizando 12 banheiros. 11 vagas de garagem cobertas no subsolo. Vagas para visitantes na lateral do prédio e a. estrutura está pronta para empresas de diversos segmentos. Excelente opção para investidores que buscam imóvel com potencial de renda. Locação por andar, ideal para empresas que buscam espaços independentes, permitindo expansão conforme a necessidade do negócio. Diferenciais. Pavimento térreo locado para uma grande rede de farmácias, garantindo forte fluxo diário de pessoas e valorização do empreendimento. Localização Estratégica. 150 metros da Estação Butantã do Metrô 300 metros da Rodovia Raposo Tavares. 400 metros da Marginal Pinheiros. 500 metros da Av. Professor Francisco Morato. Fácil acesso à Av. Vital Brasil. 100 metros da Drogasil. 1 km do Shopping Eldorado. Ideal para clínicas, laboratórios, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, instituições de ensino, call centers, consultorias e empresas de serviços. Agende uma visita agora! - 21/08/2026

Comercial , São Paulo · Comercial de 1823 m² em venda e aluguel no Butantã

R$ 16.000.000

1823 m² tot.

Avenida Vital Brasil, 602

Butantã, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel no Butantã. Este espaço possui 1823 m² de superfície construída e área útil de 1823 m², distribuídos em 6 andares, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional. A idade do imóvel é de 15 anos, garantindo uma infraestrutura consolidada. O Butantã é uma região dinâmica em São Paulo, conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso. A área oferece diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus que conectam a diferentes pontos da cidade. As principais vias de acesso facilitam a logística para funcionários e clientes. Nas proximidades, encontram-se universidades renomadas, hospitais, centros comerciais, supermercados e uma vasta gama de serviços e comércios. A região também conta com áreas verdes e opções de lazer, proporcionando um ambiente equilibrado para o trabalho e o dia a dia. A segurança na região é reforçada, contribuindo para um ambiente corporativo tranquilo.

Comercial · 670m² · 1 Quarto · 20 Vagas · Prédio Comercial à Venda Butantã, São Paulo

R$ 9.000.000

878 m² tot.1 quarto11 ban.20 vagas

AV DOUTOR VITAL BRASIL

Butantã, São Paulo

Investimento com renda imóvel locado para banco bradesco. Excelente oportunidade para investidores! Prédio atualmente locado para o Banco Bradesco, gerando renda imediata. Localização estratégica, com alta visibilidade e acesso fácil às principais vias da cidade. Dados do imóvel: Área construída: 670 m² Terreno: 878 m² Frente: 24 metros. 20 vagas de estacionamento. 1 elevador. Piso em porcelanato. Ar-condicionado ecológico. Distribuição dos ambientes: Térreo (150 m²): 4 salas, 2 banheiros (1 adaptado para cadeirantes), 1 copa. 1º andar (200 m²): vão livre, 4 banheiros, 2 copas. Mezanino (140 m²): 4 banheiros, 2 copas. Localização privilegiada: Próximo ao Metrô Butantã Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. Renda atual com aluguel: R$ 55. 000/mês. Retorno estimado: 0, 6% ao mês. Imóvel ideal para quem busca segurança e retorno com renda garantida! Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 396m² · 4 Vagas · Casa comercial para venda em Butantã, 396m²

R$ 3.680.000

396 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Afrânio Peixoto

Butantã, São Paulo

Casa comercial para venda em Butantã, 396m²

Comercial · 1823m² · Prédio Comercial à Venda com Renda Estável e Alto Potencial de Valorização

R$ 16.000.000

613 m² tot.

AV Doutor Vital Brasil

Butantã, São Paulo

Prédio comercial à venda, atualmente locado para a rede de farmácias Pague Menos, garantindo renda estável e contrato sólido. O imóvel conta com loja no piso térreo e acesso independente, por rua lateral, para os andares de 1º a 5º pavimento, por meio de escada e elevador externo. Os quatro andares superiores, podem ser destinados a escritórios, lojas, salas comerciais e diversos seguimentos. Estão atualmente vagos, oferecendo estrutura pronta para múltiplas atividades corporativas ou novas locações, ampliando significativamente o potencial de receita. São 1. 823 m² de área útil, distribuídos em um terreno de 613 m², com 13 vagas de estacionamento + Garagem no Subsolo para mais de 15 veículos. O prédio foi totalmente reformado, proporcionando infraestrutura moderna, segurança e manutenção impecável. Localizado em uma das principais avenidas da região, com intenso fluxo de pedestres e veículos, o imóvel possui excelente visibilidade comercial. A área é atendida por ampla rede de transporte público, incluindo a Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, além de diversas linhas de ônibus que conectam aos principais bairros e polos empresariais. A região está em constante valorização, com melhorias urbanas e novos investimentos, incluindo o andamento de projetos e obras no Jockey Club, que reforçam o potencial de crescimento e atratividade. Com a combinação de renda imediata e possibilidade de expansão, este imóvel é um ativo seguro e estratégico para investidores que buscam retorno consistente e valorização patrimonial. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 1823m² · Prédio comercial para venda no Butantã,613 m² de área de terreno, 1.823 m² de área construída, 15,00

R$ 15.000.000

613 m² tot.

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Prédio comercial para venda no Butantã, com 613 m² de área de terreno, 1. 823 m² de área construída, 15, 00 metros de testada e zoneamento zm, não aceita permutas, excelente oportunidade de investimento em localização estratégica da cidade de São Paulo, ao lado da Estação Butantã, composto por 4 andares de salas comerciais, com térreo já alugado para grande rede farmacêutica, entrada independente, piso em porcelanato, 3 banheiros por andar, portaria com segurança, elevador e garagem exclusiva no subsolo com 16 vagas, além de contar com estrutura tecnológica e comercial pronta, sendo ideal para clínicas, escritórios, escolas, sedes corporativas ou investidores que buscam imóvel com excelente potencial de valorização e renda em uma das regiões mais movimentadas da capital. Agende sua visita. Ref 22. 718

4ae18dc09e8f18e030b9457b928bd63f91e35f75 · Prédio à venda, 300 m² por R$ 5.800.000,00 - Butantã - São Paulo/SP
Comercial · 1767m² · 16 Vagas · LOJA COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO NO BUTANTÃ
Comercial · 396m² · 4 Vagas · Casa comercial para venda em Butantã, 396m²

R$ 3.680.000

396 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Afrânio Peixoto

Butantã, São Paulo

Casa comercial para venda em Butantã, 396m²

Comercial · 396m² · 4 Vagas · Prédio, Butantã, São Paulo, SP

R$ 3.680.000

396 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Este sobrado isolado, com 396 m² de área construída e 603 m² de terreno, encontra-se a poucos minutos da usp no Butantã, próximo ao transporte público e comércio local. Seus ambientes amplos, bem iluminados e bem estruturados oferecem potencial para modernização e adaptação, perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Você tem acesso a um amplo portfólio de imóveis atualizados diariamente. Você também conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia e trazer segurança para a negociação; Financiamento sem custos através da nossa assessoria. Reforma e customização com nosso time de especialistas para transformar e deixar o apartamento do seu jeito, da reforma à decoração. + + Agende sua visita e faça um Grande Negócio.! + + Alberto (11) Ver dados WhatsApp+ +. br/+ + - 18/08/2026

e85463904d7c19517661749d9a823802f470b9f4 · Prédio à venda, 125 m² por R$ 1.200.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 1.200.100

125 m² tot.6 ban.

Rua Major Rubens Florentino Vaz, 10077

Butantã, São Paulo

Oportunidade Única: Venda de prédio com 6 Kitinetes Mobiliadas no Butantã - Investimento Rentável! Tenha em suas mãos uma excelente oportunidade de investimento com a venda de seis kitinetes totalmente mobiliadas e equipadas, localizadas no vibrante bairro do Butantã. Este é um negócio sólido, pois cada kitinete já está alugada, proporcionando um retorno mensal impressionante de R$10. 600, 00 no total. Características do Investimento: Kitinetes Mobiliadas e Equipadas: Cada unidade é entregue totalmente mobiliada, proporcionando conforto imediato aos locatários. Equipadas com geladeira, micro-ondas e ar condicionado quente e frio, as kitinetes oferecem comodidades essenciais para uma vida prática e confortável. Lavanderia Completa: O empreendimento conta com uma lavanderia com duas máquinas de lavar e duas de secar. Proporcionando praticidade aos inquilinos e otimizando a gestão do imóvel. Sistema de Energia Solar: Investimento sustentável e econômico com um sistema de energia solar implementado, reduzindo os custos operacionais e tornando o imóvel mais atrativo para inquilinos conscientes. Localização Estratégica: Situadas no Butantã, as kitinetes aproveitam de uma localização estratégica próxima a instituições educacionais, opções de transporte público e uma variedade de comércios locais, agregando valor ao investimento. Rendimento Mensal Atrativo: Com um retorno mensal de R$10. 600, 00, esse investimento proporciona uma excelente rentabilidade, sendo uma oportunidade única para investidores visionários. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

img338042177 · Prédio Comercial 568m² com Recepção Escritórios e Poço Artesiano no Butantã

R$ 5.000.000

997 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Eliseu de Almeida, 897

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel comercial estratégico, com excelente distribuição interna, ótimo padrão construtivo e infraestrutura pronta para abrigar empresas, escritórios corporativos, clínicas, órgãos públicos ou centros operacionais. Características do Imóvel: Área Construída: 568 m² (distribuídos em 2 pavimentos funcionais) Área do Terreno: 997 m² Pavimento Térreo (284 m²): Área para recepção, amplo salão, 2 banheiros, copa, cozinha e 2 depósitos. 1º Andar (284 m²): 2 escritórios amplos, 2 salas menores e 2 banheiros. Vagas de Garagem: 3 vagas externas e 10 internas. Diferencial Estratégico: Poço de água potável ativo, garantindo autonomia no abastecimento e grande economia operacional. Facilidade de Entrega: Atualmente possui serviços para entrada, com possibilidade de entrega já em pleno funcionamento ou nas condições atuais. Localização Privilegiada (Raio de até 5 km) Localizado na Avenida Eliseu de Almeida, em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Oeste de São Paulo (Instituto de Previdência / Butantã): Mobilidade & Metrô: A poucos minutos da Estação Metrô São Paulo-Morumbi e da Estação Metrô Butantã (Linha 4-Amarela), além de fácil acesso aos terminais de ônibus. Vias de Acesso Rápido: Conexão direta com a Avenida Vital Brasil, Avenida Professor Francisco Morato, Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Rodovia Raposo Tavares. Pontos de Referência e Serviços: Próximo à Cidade Universitária (usp), Shopping Eldorado, Shopping VillaLobos, Hospital Albert Einstein (Unidade Morumbi) e variado comércio local com bancos, restaurantes e farmácias. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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