47 Comerciais Prédios Inteiros com elevador à venda em Butantã, São Paulo

Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO BUTANTÃ

R$ 16.990.000.000

1823 m² tot.12 ban.16 vagas

AV VITAL BRASIL 602

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial – 1. 823m² – Vital Brasil – Térreo já alugado, Elevador, 16 Vagas exclusivas no subsolo, Ao Lado do Metrô Butantã! Excelente prédio comercial à venda no Butantã, em localização privilegiada – Avenida Vital Brasil, 602, ao lado do metrô Butantã. - 4 andares com salas comerciais. - Térreo alugado para grande rede farmacêutica. - 1. 780 m² de área construída. - Entrada independente. - Piso em porcelanato. - 3 Banheiros por andar. - Portaria com segurança. - Garagem para 16 carros exclusivas no subsolo. - Elevador. - Estrutura tecnológica e comercial pronta. Ideal para Clínicas, Escritórios, Escolas, Sedes ou Investidores! Entre em contato e agende sua visita com o corretor Marcos Cezar (11) Ver dados.

Super destaque

b8af3c6dd198f015587b825eaa1c87370e724580 · Prédio, 900 m² - venda por R$ 7.200.000,00 ou aluguel por R$ 26.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 7.200.000

900 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Prédio comercial de 900m² no Butantã, São Paulo, com infraestrutura completa para operações de grande porte. O imóvel conta com 8 banheiros, 15 vagas de garagem e mezanino que amplia as possibilidades de uso dos espaços. Elevador facilita circulação vertical, enquanto escritório integrado permite gestão administrativa no local. Reception e zelador completam a estrutura operacional. Gerador de energia garante continuidade em caso de interrupção da rede pública, e voltagem 220V atende equipamentos de maior demanda. Localizado estrategicamente, o prédio tem acesso direto pela Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares, com Estação Butantã (Linha 4 - Amarela) próxima para mobilidade. O bairro abriga a Universidade de São Paulo e o Instituto Butantan, centros de pesquisa de relevância internacional. Parque da Previdência e Shopping Eldorado ficam nas adjacências. A região oferece rede completa de serviços, hospitais, comércio local diversificado e infraestrutura consolidada para negócios. - 18/07/2026

Super destaque

Comercial · 900m² · 6 Quartos · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL DE 5 ANDARES AO LADO DO METRÔ

R$ 4.500.000

430 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Prédio comercial de 5 andares entre as estações de metrÔ morumbi E butantã, todos os andares possuem vão livre com banheiro, projeto para instalação de elevador, acesso para deficiente, amplo refeitório E vaga para aproximadamente 10 carros. Localização estrategica, sendo excelente opção para investimento, oportunidade única do mercado

Super destaque

a39ed11ebce1ea215a1fb0ee47a12ca951530e43 · Prédio Comercial com Elevador para Locação no Butantã - 1000 m² - São Paulo/SP

R$ 12.800.000

930 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Professor Francisco Morato 780

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial com Elevador para Locação no Butantã - 1000 m² Destaques do Imóvel: - Ampla Área de Estacionamento: Capacidade para mais de 30 carros, garantindo conforto e conveniência para funcionários e clientes. - 4 Pavimentos Versáteis: Espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para show-rooms, escritórios ou salas de reunião. - 2 Entradas Independentes: Flexibilidade e praticidade com entradas independentes que podem ser interligadas conforme a necessidade do seu negócio. - Elevador: Facilidade de acesso entre os andares, garantindo acessibilidade para todos. - Banheiros Acessíveis e Copas por Andar: Conforto e comodidade para todos os colaboradores e visitantes. Localização Estratégica: - Proximidade ao Transporte Público: Ponto de ônibus a poucos passos, facilitando o acesso para todos. - A 2 km da Estação São Paulo - Morumbi: Conectividade garantida com uma das principais estações da cidade. - Acesso Fácil à Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros: Mobilidade rápida para diversas regiões da cidade e principais rodovias. - Próximo a Serviços Essenciais: Supermercados, comércios, papelaria Kalunga, clínica veterinária e hospitais nas proximidades. Por que Escolher Este Prédio Comercial? Este prédio comercial no Butantã oferece uma combinação rara de localização, infraestrutura e versatilidade. Ideal para empresas de todos os portes, o imóvel está pronto para atender às suas necessidades, seja para um grande escritório corporativo, um centro de atendimento ao cliente, ou um espaço para eventos e show-rooms. Potencial de Crescimento: Com sua localização estratégica e infraestrutura de primeira linha, este prédio comercial é uma oportunidade imperdível para empresas que desejam crescer e se destacar. A proximidade com importantes vias de acesso e serviços essenciais garante que seu negócio estará sempre bem posicionado. Entre em contato e venha conhecer o local onde seu sucesso vai acontecer! - 18/07/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial à Venda próximo ao metrô Butantã: 26 Vagas de Garagem, 1.823,00m²

R$ 16.000.000

1823 m² tot.14 ban.26 vagas

Avenida Doutor Vital Brasil, 602

Butantã, São Paulo

Prédio comercial à venda próximo à estação Butantã do Metrô No andar térreo, este imóvel conta com 10 vagas de estacionamento de recuo e está alugado para uma rede farmacêutica renomada. Além disso, o prédio possui mais 4 andares com salas comerciais equipadas com piso em porcelanato e divisórias, permitindo uma fácil adaptação ao seu negócio. Cada andar possui banheiros privativos e um elevador que atende a todas as áreas, garantindo acessibilidade e comodidade para funcionários e clientes. A estrutura tecnológica do prédio também está completa, com cabeamento e iluminação prontos para uso. Para sua conveniência, o subsolo conta com mais 16 vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade para seus colaboradores e clientes. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!

Destaque

32 (1) · OTIMO PREDIO COMERCIAL BUTANTA/MORUMBI

R$ 12.750.000

930 m² tot.11 ban.30 vagas

Professor Francisco Morato

Butantã, São Paulo

Codigo do imovel jdr5834. Oportunidade incrível de investimento! Este prédio à venda em uma avenida de grande fluxo no Butantã/Morumbi. Próximo ao metro, Via de total mobilidade. Oferece uma área construída de 990m2 em 3 pavimentos. Com várias salas e ambientes amplos que podem ser modulados conforme a sua demanda, 3 copas, elevador, 11 banheiros e 30 vagas de estacionamento. O espaço é perfeito para empresas que buscam uma localização estratégica em São Paulo. O Butantã é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso fácil a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras da cidade! Entre em contato e conheça mais sobre este excelente investimento. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Destaque

e31d7f294336a0d21f4c957b05f20a971453c44e · Prédio, 600 m² - venda por R$ 4.900.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Butantã - São Paulo/SP

R$ 4.900.000

690 m² tot.10 ban.18 vagas

Rua Carlos de Mesquita 250

Butantã, São Paulo

Rua Carlos de Mesquita. Prédio com térreo e mais 4 andares de 105 metros por andar. com mini copa, e dois banheiros por andar. Recepção de entrada, próximo do elevador, no andar térreo, além demais entradas laterais. Estacionamento para aproximadamente 20 carros, ou uso para área de produção, estoque, oficina etc. Vaga para 4carros, lado externo, estacionamento privativo. Escada de emergência. Edícula para uso de caseiro, ou outra utilização. - 682 Mts de área construída. fácil acesso pela avenida Francisco Morato e avenida Pirajussara, Prédio com avcb, prédio c/ pintura nova, bem arejado. Mais informações. Fralo Corretora de Imóveis. Tel: Ver dados. Email: Ver dados. Site:. br - 18/07/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Prédio para venda ou locação em Avenida no Butantã

R$ 12.800.000

1000 m² tot.2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Prédio para venda ou locação em Avenida de grande movimento no Butantã Prédio com 1000m² O prédio possui 2 blocos. O bloco principal possui 2 andares espaçosos, elevador, 4 banheiros. O outro bloco também possui elevador, possui térreo e mais 3 andares, sendo 1 andar com acesso ao estacionamento do fundo e 2 andares com espaço amplo, 1 copa e 2 banheiros em cada andar. Iptu sob consulta

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Comercial · 1823m² · Prédio comercial para venda no Butantã,613 m² de área de terreno, 1.823 m² de área construída, 15,00

R$ 15.000.000

613 m² tot.

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Prédio comercial para venda no Butantã, com 613 m² de área de terreno, 1. 823 m² de área construída, 15, 00 metros de testada e zoneamento zm, não aceita permutas, excelente oportunidade de investimento em localização estratégica da cidade de São Paulo, ao lado da Estação Butantã, composto por 4 andares de salas comerciais, com térreo já alugado para grande rede farmacêutica, entrada independente, piso em porcelanato, 3 banheiros por andar, portaria com segurança, elevador e garagem exclusiva no subsolo com 16 vagas, além de contar com estrutura tecnológica e comercial pronta, sendo ideal para clínicas, escritórios, escolas, sedes corporativas ou investidores que buscam imóvel com excelente potencial de valorização e renda em uma das regiões mais movimentadas da capital. Agende sua visita. Ref 22. 718

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50db6d5319cac7a6bd1dbf011ff806cd5fa20770 · Prédio, 586 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 32.800,00/mês - Butantã - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

806 m² tot.2 ban.15 vagas

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia 3967

Butantã, São Paulo

Excelente ponto comercial. Com 586, 95m² área do terreno, com uma área construída 805, 93 m². Subsolo, térreo, 1º e 2º andar com 10 vagas de estacionamento no Subsolo, 1vaga pcd, 4vagas não demarcada no térreo. 1 Elevador. Central de pabx. Circuito fechado de tv, Portas vigiadas e sistema de alarme. Extintores, luz e alarme de emergência. Ar condicionado, central comum. No térreo atendimento, autoatendimento, sanitários feminino, masculino e pne. No 1º e 2º andar, escritórios, sala de reuniões, copa, sanitários, feminino, masculino, (pne, Portadores de necessidades especiais. Localização privilegiada com toda infraestrutura do comércio local, mercado, açougue, farmácia, bancos, escolas, padarias, academia, transporte público etc. Próximo ao shopping Raposo, Carrefour, Extra hipermercado. Fácil acesso à Av. Escola Politécnica, Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel Mario Covas, Av. Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia e com várias linhas de ônibus para Praça Ramos, Paulista, Lapa, Pinheiros e para metrô Butantã linha amarela. Cuidamos do seu financiamento sem custo adicional. Gostou, aproveite a oportunidade, agende sua visita e surpreenda-se! - 18/07/2026

Destaque

Comercial · 960m² · 16 Vagas · Prédio Comercial à Venda - Excelente Localização e Alta Visibilidade

R$ 6.999.999

904 m² tot.8 ban.16 vagas

Av Corifeu de Azevedo Marques

Butantã, São Paulo

Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e facilidade de acesso. Destaques do imóvel: - Área construída: 904 m² - Terreno: 960 m² - 4 pavimentos com elevador interno. - 8 banheiros. - Estacionamento amplo com 16 vagas. - Visibilidade total - ideal para negócios que valorizam exposição. Localização privilegiada: - Fácil acesso ao Rodoanel, Marginais, principais avenidas e à estação de Metrô - Região com excelente infraestrutura e circulação. Agende sua visita com os corretores responsáveis e conheça essa excelente oportunidade comercial! Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Foto 01 · Excelente Prédio comercial com 3.593 m2 a venda no Butantã, Rua Coronel Camisão, 37 salas, 6 vagas

R$ 8.000.000

3593 m² tot.37 quartos10 ban.6 vagas

Rua Coronel Camisão, 326

Butantã, São Paulo

Excelente Prédio comercial com 3. 593 m2 a venda no Butantã, Rua Coronel Camisão, 37 salas, 6 vagas, ideal para escolas. Prédio comercial com 5 andares + térreo, 3. 593 metros construídos, 37 salas, quadra esportiva, térreo com salas para lanchonete, ideal para escola faculdade. Quadra esportiva, instalações pronta para lanchonete, salas com 60m2, banheiros em todos os andares, ar condicionado central, elevador e portaria. A 2, 5 km do metrô Butantã, e a 800 metros da Cidade Universitária. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 24/02/2025

Comercial , São Paulo · Prédio comercial 1823 m2 4 andares Próximo ao metrô Butantã

R$ 15.000.000

1823 m² tot.14 ban.26 vagas

Av. Vital Brasil, 602

Butantã, São Paulo

Andar Térreo + 10 vagas de estacionamento de recuo alugado para rede farmacêutica. O prédio conta com 4 andares com salas comerciais prontas para uso, com piso em porcelanato e divisórias, com entrada independente. Todos os andares contam com banheiros. Elevador serve todos os andares. A estrutura tecnológica com cabeamento e iluminação prontos. Garagem no subsolo com 16 vagas. Esse prédio é ideal para escolas, cursos, escritórios, telemarketing, clinicas e muito mais. 300 metros do metrô Butantã e diversas linhas de transporte público passam na frente.

7a05c4b569ae208e127631d55291b23d90d61eae · Prédio à venda, 816 m² por R$ 4.600.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 4.600.000

816 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Professor Francisco Morato 1

Butantã, São Paulo

Prédio comercial com térreo + quatro andares, sendo nos três primeiros pisos vão livre com aproximadamente 180 m² cada, banheiros masculino e feminino, quarto pavimento com 120 m² mais terraço e térreo com três banheiros, cozinha, guarita, recepção e sala de espera. Planta para elevador. Estacionamento para doze autos. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus. - 18/07/2026

Comercial · 4078m² · 37 Vagas · Prédio comercial com 4078m2 em 3 pavimentos, subsolo e mezanino, em ótima localização no Butantã

R$ 25.000.000

1924 m² tot.8 ban.37 vagas

AV Pirajussara

Butantã, São Paulo

Procurando um prédio comercial imponente e estrategicamente localizado em São Paulo? Apresentamos este imponente imóvel de 4. 078m2 de área construída em 1924m2 de terreno, situado no Butantã. Com uma estrutura robusta, o prédio conta com: 1-Três pavimentos sendo o subsolo com 1606m2, o piso térreo com salão de 828m2, tem um mezanino com 610m2 e o primeiro andar com salão de 1034m2. No subsolo um estacionamento para aproximadamente 37 vagas. 2- Construção em Alvenaria de tijolo a vista Vidro laminado, piso em granito, com oito banheiros, espaço de copa e cozinha, refeitório e quatro salas amplas. 3- Estrutura elétrica e hidráulica completa,, tubulação de ar condicionado instalado. 4- Elevador montacarga. 5- Cabine primária de energia trifásica para 30. 000 kw. 6 - Zoneamento zca. (Área mista - residencial e industrial e comercial). O prédio está estrategicamente localizado próximo a importantes pontos de referência. A menos de 400 metros, temos o Parque Chácara do Jóquei, um local perfeito para aliviar o estresse durante o intervalo do almoço ou após o expediente. A pouco mais de 1km, encontra-se o Shopping Raposo, uma opção conveniente para compras rápidas, almoços de negócios ou para aproveitar o happy hour após um dia produtivo de trabalho. Esta também a 500 metros da nova estação Vila Sonia do metrô, sendo notório o aumento da liquidez dos imóveis da região, tendo também facilidade de acesso as avenidas Eliseu de Almeida e Francisco Morato, além da rodovias Raposo Tavares, Regis Bittencourt e Rodoanel. Estando bem próximo de Taboão da Serra, Shopping Butantã e Morumbi. Com tantas comodidades ao redor, este prédio comercial é mais do que um simples lugar para trabalhar, é um local que oferece qualidade de vida para você e sua equipe. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial , São Paulo · VENDO E ALUGO[33.000] PREDIO COMERCIAL COM 904 METROS 40 VAGAS DE GARAGENS NO BUTANTA

R$ 6.000.000

962 m² tot.8 ban.40 vagas

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 2045 predio comercial

Butantã, São Paulo

Excelente Predio comercial otimo para multiplas funçoes no Butantã! Com 904 metros de área construída, possue 226 metros rem cada pavimento em um terreno de 962 m², esta propriedade dispõe de quatro pavimentos quatro vestiários com 8 banheiros 2 por andar, acessibilidade mais alarme e ar condicionado e elevador, além de 38 vagas para veicolos no estacionamento. Situado em uma Zona [zc] privilegiada de Centralidade, o imóvel permite a realização de diversas atividades multiplas e econômicas. A localização é estratégica fica em uma avenida de fácil acesso a Av. politecnica e às Marginais Pinheiros e Tietê, nas proximidades da Universidade de São Paulo e do Parque Villa Lobos e Rodoanel. Agendar visita com Corretor Alvaro Creci Ver dados

Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL PARA VENDA E ALUGUEL NO BUTANTA SAO PAULO

R$ 12.700.000

1000 m² tot.11 ban.30 vagas

avenida francisco morato 870 predio comercial

Butantã, São Paulo

Oportunidade incrível de investimento em uma regiao com grande desenvolvimento e construçoes de Predios com a vinda do metro Vila sonia. Este prédio à venda em uma avenida de grande fluxo e otima visualisaçao pois tem movimento constante no local proporcionando vantagens para quem vai ivestir. Próximo ao do Metro Vila Sonia e do Metro Butanta e Morumbi junto com fluxo de mobilidade interagindo na Regiao. Oferece uma área construída de 1000 m2 em 4 pavimentos com o terreo. Com várias salas e ambientes amplos que podem ser modulados conforme a sua demanda, 3 copas, elevador, 11 banheiros e 30 vagas de estacionamento. O espaço é perfeito para empresas que buscam uma localização estratégica em São Paulo. O Butantã é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso fácil a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Entre em contato e conheça mais sobre este excelente investimento. -Aluguel- 48. 000. iptu -7100 mensal. Agende uma visita com corretor Alvaro creci Ver dados

Comercial , São Paulo · PREDIO COMERCIAL PARA RENDA A VENDA AO LADO DO METRO BUTANTA

R$ 16.500.000

613 m² tot.

Rua Salvador García, n 39 PREDIO COMERCIAL DO LADO DO METRO

Butantã, São Paulo

Excelente predio comercial a venda do lado do metro butanta atualmente locado o andar terreo para uma rede de farmacia Pague Menos garantindo renda estavel e contrato solido. O predio conta com a farmacia no piso terreo, e o acesso e indepedente pela rua laterel para os andares do primeiro ate o quinto andar. por meio de elevadores e escadas externa. Os quatros andares superiores podem ser destinados a escritorios, lojas salas comerciais, e diversos seguimentos do mundo moderno de hoje. Os andares acima estao atualmente vagos oferecendo estrutura pronta para multiplas atividades corporativas ou novas locaçoes ampliando bastante renda e gerando novas receitas ao investidor. Informaçoes com Corretor Alvaro Creci Ver dados

Comercial · 1000m² · 20 Vagas · Prédio disponível para venda ou locação!

R$ 12.498.000

1000 m² tot.9 ban.20 vagas

Av Professor Francisco Morato

Butantã, São Paulo

Ótimo imóvel comercial disponível para venda e locação, próximo ao metrô São Paulo-Morumbi, terminal de ônibus e shopping Butantã. - 4 andares com salas amplas; - 2 banheiros por andar; - 1 elevador; - amplo estacionamento. Para maiores informações entre em contato com o corretor responsável.

Comercial , São Paulo · Ativo Corporativo no Butantã | 1.823m² com Geração de Renda Imediata ao Lado do Metrô

R$ 16.000.000

1823 m² tot.14 ban.26 vagas

Rua Salvador Garcia, 39 predio de esquina com Vital brasil

Butantã, São Paulo

Ativo Corporativo no Butantã | 1. 823m² com Geração de Renda Imediata ao Lado do Metrô Uma oportunidade estratégica para investidores institucionais, fundos imobiliários e grandes corporações que buscam segurança, fluxo de caixa e sólida valorização patrimonial. Este edifício comercial monousuário reúne localização soberana, infraestrutura pronta e um modelo de receita híbrido altamente resiliente. Localização Soberana e Hub de Conexão Urbana. Situado no epicentro de crescimento do Butantã, o ativo desfruta de uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste: Acessibilidade Conectada: Posicionado a poucos passos da Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela), garantindo fluxo diário massivo e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Eixo Logístico e Corporativo: Conexão imediata com as principais artérias viárias de São Paulo (Marginal Pinheiros, Av. Vital Brasil, Av. Rebouças e Rodovia Raposo Tavares). Polo de Atração: Região consolidada, com altíssima demanda corporativa e vizinha ao ecossistema da usp. Engenharia, Estrutura e Capacidade (1. 823m² de Área Útil) O edifício apresenta uma construção robusta e layout flexível, totalmente adaptável para sedes corporativas, centros de diagnósticos, instituições de ensino ou coworkings: Configuração Vertical: Composto por pavimento térreo, subsolo dedicado e mais 4 andares corporativos com excelente vão livre. Mobilidade Interna: Elevador de alta performance atendendo a todos os níveis do edifício. Acabamento e Infraestrutura: Salas com divisórias de alto padrão, piso em porcelanato, projeto de iluminação instalado e cabeamento estruturado pronto para operação. Comodidades: 14 sanitários distribuídos estrategicamente pelos pavimentos. Capacidade de Estacionamento Incomum para a Região. O ativo oferece uma das maiores ofertas de vagas por metro quadrado da localidade, divididas em duas frentes: Vagas de Recuo (Térreo): 10 vagas frontais de fácil acesso, ideais para clientes e operações de alta rotatividade. Vagas de Subsolo: 16 vagas privativas e seguras para diretoria e corpo corporativo, totalizando 26 vagas. Diferencial Estratégico: Geração de Caixa de Baixo Risco. Térreo Locado: O pavimento térreo já se encontra locado para uma rede farmacêutica de grande porte e relevância nacional, garantindo receita imediata e contratos de longo prazo. Mitigação de Vacância: A receita do térreo reduz drasticamente o custo de carrego do imóvel enquanto o investidor absorve ou loca os 4 andares superiores. Indicadores Comerciais. Valor de Investimento: R$ Ver dados. iptu: R$ 9. 900/mês. Assessoria e Governança: Detalhes contratuais da locação atual, fluxo de caixa estimado (yield) serão compartilhados mediante reunião prévia de alinhamento. Para coordenar uma apresentação formal deste ativo ou agendar uma visita técnica monitorada, entre em contato diretamente. Tiago Rabello. Consultoria Imobiliária de Alto Padrão & Ativos Comerciais. creci 159. 740. (11) Ver dados

locacao-butanta-sao-paulo-1-5146618.png · Imoveis - em Butantã

R$ 6.000.000

1000 m² tot.8 ban.6 vagas

AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES

Butantã, São Paulo

Prédio para locação na região Butantã - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 900 m², área total de 1000 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, auditorio, sala de convenções, vestiário, refeitório, sala reuniões, serviços escritório, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: esquina, galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões, meio andar, mezanino. Creci Ver dados J

895b0b694147734f0aed0adfc8993df9ac23d58c · Prédio, 1327 m² - venda por R$ 8.499.000,00 ou aluguel por R$ 53.386,00/mês - Butantã - São Paulo/SP

R$ 8.499.000

883 m² tot.12 ban.34 vagas

Avenida Eliseu de Almeida 2960

Butantã, São Paulo

Prédio comercial monousuário metrÔ vila sonia!! Excelente prédio comercial reformado, ideal para clinicas, hospital, escritórios, consultórios, agencias marketing, callcenter. Prédio com térreo mais 03 pisos, ar condicionado central, piso de mármore, elevador social e área de serviço. Ótima localização próximo ao Metrô Vila Sonia, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Avenida Professor Francisco Morato. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0319 - 18/07/2026

locacao-butanta-sao-paulo-1-5146618.png · Imoveis - em Butantã

R$ 6.000.000

1000 m² tot.8 ban.6 vagas

AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES

Butantã, São Paulo

Prédio para locação na região Butantã - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 900 m², área total de 1000 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, auditorio, sala de convenções, vestiário, refeitório, sala reuniões, serviços escritório, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: esquina, galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões, meio andar, mezanino. Creci Ver dados J

Comercial · 904m² · 30 Vagas · .Prédio Comercial para Venda ou Locação na Av. Corifeu de Azevedo Marques

R$ 6.000.000

962 m² tot.8 ban.30 vagas

Av Corifeu de Azevedo Marques

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que busca visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa em uma das principais avenidas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Av. Corifeu de Azevedo Marques, este prédio comercial possui arquitetura funcional e versátil, ideal para sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas, laboratórios, coworkings, centros de treinamento, call centers e empresas de diversos segmentos. Destaques do Imóvel. Área de terreno: 962 m² Área construída: 904 m² Testada de 27 metros. Prédio com térreo + 3 pavimentos. Elevador atendendo todos os andares. 8 banheiros, sendo 2 por andar. Ar-condicionado instalado. Sistema de alarme. Amplo pátio com capacidade para aproximadamente 30 veículos. Excelente distribuição dos ambientes. Ótima iluminação e ventilação natural. Localização Estratégica. Situado em trecho de grande fluxo da Av. Corifeu de Azevedo Marques, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Ideal para. Empresas de tecnologia e serviços. Clínicas e centros médicos. Instituições de ensino e cursos. Coworkings. Centros de treinamento. Escritórios corporativos. Laboratórios. Centros administrativos. Imóvel disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica e de grande visibilidade.

f99103561d48cd88023a68a141f211f089375d97 · Prédio, 4098 m² - venda por R$ 21.000.000,00 ou aluguel por R$ 121.100,00/mês - Butantã - São Paulo/

R$ 21.000.000

1924 m² tot.10 ban.45 vagas

Rua Pirajussara 1495

Butantã, São Paulo

Prédio comercial / residencial monousuário butantã!! Prédio comercial em área mista, residências, industrias e comercial em geral. Imóvel com 4. 078M², áreas em vão livre, pé direito alto, amplas salas, 02 salões grandes, 01 mezanino com 04 salas grandes, 01 refeitório, 01 cozinha, 01 copa, 04 grandes banheiros tipo vestiário, 02 femininos e 02 masculinos. Ideal para escolas, empresas, clínicas, hospitais, call center. Excelente localização, à 500 mts da nova estação Vila Sonia do metrô, tendo também facilidade de acesso as principais Avenidas Eliseu de Almeida e Francisco Morato, além da rodovia Raposo Tavares e Regis Bittencourt. Praticidades no imóvel: Estacionamento, elevador Monta Carga, Cabine Primária. Proximidades: Restaurantes, Farmácia, bancos, cartório, Shopping Center e Supermercado. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Refg: pr 0282 - 18/07/2026

venda-butanta-sao-paulo-1-6037779.jpeg · Imoveis - em Butantã

R$ 3.500.000

731 m² tot.

AV PIRAJUSSARA

Butantã, São Paulo

Prédio à venda na região Butantã - São Paulo - sp. área útil de 731 m². Características do Condomínio: com serviço, elevador. Creci Ver dados J

venda-butanta-sao-paulo-1-6037779.jpeg · Imoveis - em Butantã

R$ 3.500.000

731 m² tot.

AV PIRAJUSSARA

Butantã, São Paulo

Prédio à venda na região Butantã - São Paulo - sp. área útil de 731 m². Características do Condomínio: com serviço, elevador. Creci Ver dados J

36ed3e5c0e42b4b1fa9b9caf22a725c988003ca1 · Prédio à venda, 904 m² - Butantã - São Paulo/SP

R$ 7.000.100

960 m² tot.8 ban.16 vagas

Av. Corifeu De Azevedo Marques, 10059

Butantã, São Paulo

Prédio comercial à venda | 904 m² de área construída | Localização estratégica. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura, visibilidade e facilidade de acesso. Com excelente padrão construtivo e ótima exposição comercial, este prédio é perfeito para sedes corporativas, clínicas, escolas, coworkings ou escritórios de grande porte. Destaques do imóvel: Área construída: 904 m² Terreno: 960 m² 4 pavimentos com elevador interno. 8 banheiros. Estacionamento amplo com 16 vagas. Fachada com alta visibilidade ideal para negócios que valorizam exposição. Localização privilegiada: Fácil acesso ao Rodoanel, Marginais, principais avenidas e à estação de Metrô Região com excelente infraestrutura e grande circulação. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial Vende ALUGADO - 786m² - 16 vagas - esquina - Jd. Esther Butantã

R$ 5.799.900

911 m² tot.6 ban.16 vagas

Av. João José Gomes, 31

Vila Antônio, São Paulo

Moderno e lindo prédio comercial já alugado a venda - 786m² - 16 vagas - esquina - Jd. Esther Butantã Prédio reformado e alugado até 2028 para creche - próximo aluguel R$ 36. 400, 00 (igpm anual) Este excelente empreendimento lhe proporcionará uma ótima renda e conforto nos próximos anos e, muito provável com renovatórias de aluguel por se tratar de creche da prefeitura de São Paulo. Edifício modeno, novo, de esquina, numa valorizada região no Jardim Esther - Butantã. - Área total do imóvel: 911, 5 m² - Área construída do imóvel: 786, 35 m² - Área útil do imóvel: 619, 65 m² - Obra concluída em 2016 (Habitici e avcb ok) - Voltagem: Trifásico. - Salas prontas para receber ar condicionado. - Sistema de alarme e câmaras de filmagem. - Elevador para 8 pessoas. - Internet instalada (net) - Terraço de 100 m² com vista para o Parque dos Príncipes, pode ser usado para áreade convivência(ponto mais alto da rua). - Transporte diverso, inclusive para o metrô Vila Sônia. - O prédio encontra-se rodeado por diversos tipos de comércio: padaria Chamberry, restaurantes, escolas, residências, bares, cabeleireiros, massagens, terapias, etc. Além disso, o imóvel está em nome de empresa, excluindo o pagamento de impostos de transfêrencia, somente alteração contratual já com atualização do valor patrimonial. Butantã O bairro Butantã é um dos bairros mais procurados de São Paulo. A sua localização é considerada estratégica e oferece fácil acesso à Avenida Paulista, o Centro Histórico e a região da Faria Lima. O Butantã é um dos bairros mais completos da capital paulista, com muitas opções de lazer, comércio e serviços. Shoppings Center estão a poucos quilômetros do bairro. Uma das principais vantagens do Butantã é a sua localização privilegiada. O bairro possui diversas linhas de ônibus e linha amarela do metrô, que liga o Butantã ao centro de São Paulo. O trajeto passa por regiões importantes como a Avenida Paulista e a Faria Lima. A liquidez que o Butantã dá ao seu investimento imobiliário é muito grande.

Destaque

Comercial en Venda de 35 quartos Vila Gomes · Vendo prédio comercial no Butantã - Vila Gomes
Antigo colégio Porto União.

R$ 8.000.000

3900 m² tot.35 quartos20 ban.30 vagas

Coronel camisão 326

Vila Gomes, São Paulo

Vendo prédio comercial, com 6 andares, sendo recepção, diversas salas, cozinha, pátio, duas quadras, 5 salas grandes, em casa andar do primeiro ao quinto, todos com banheiros, 4 escadas integradas, elevador de acesso.

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