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149 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Brasília, DF

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R$ 550.000

99 m² tot.4 quartos3 ban.

QMS 30A SETOR DE MANSÕES

Sobradinho, Brasília

Ótima oportunidade de investimento! Prédio residencial à venda, localizado na qms 30A – Setor de Mansões, em excelente região. O imóvel é composto por 3 apartamentos independentes, distribuídos da seguinte forma: Térreo: 2 quartos. Sala. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 1º Piso: 2 suítes. Banheiro social. Sala ampla. Cozinha. Área de serviço. Varanda. 2º Piso: Sala. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Laje (ideal para ampliação ou área de lazer) Ideal para moradia ou investimento em aluguel, com excelente potencial de renda. Localização privilegiada, em área tranquila e de fácil acesso. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) 99655 - 2016. * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

R$ 1.100.000

84 m² tot.

715/716

Asa Norte, Brasília

Localizada em uma área super valorizada, próxima a comércio diversificado e de qualidade, a 716 é uma das mais importantes quadras comerciais da Asa Norte. Um local estratégico para quem mora e trabalha na região, e de fácil acesso para quem vem de outras áreas, devido à proximidade com: Via W/3 Norte. Setor Hospitalar Norte (shn) Setor Terminal Norte (stn) Características da localização: Vista para a W/3 Norte. Em frente ao estacionamento. Em frente ao ponto de ônibus. Fundos para área residencial. Área verde. Espaço de convivência com pec. Quadra de esportes. Informações do imóvel: Prédio vazado. Com subsolo. Imóvel alugado (geração de renda/retorno imediato) Terreno de 84 m² com fundos para área verde. Excelente localização. Composição do prédio: Subsolo. Loja. 3 apartamentos, sendo: 02 apartamentos de 2 quartoS. 01 apartamento de 1 quarto. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: * ligue agora! (61) 9Ver dados. * atendimentos segunda A sexta-feira 08: 30 ÀS 18: 00. * sábado 08: 30 ÀS 17: 00. * domingo 09: 00 ÀS 13: 30.

R$ 2.500.000

1300 m² tot.6 ban.

Quadra 8, 8

Paranoá, Brasília

Prédio comercial À venda – avenida comercial | paranoá – df. Excelente oportunidade para investimento ou instalação empresarial em uma das principais avenidas do Paranoá. Prédio comercial com 1. 300m² de área construída, distribuído em 5 pavimentos, localizado na Avenida Comercial – Quadra 08, em zoneamento Comercial/Misto, com ótima visibilidade e fácil acesso. Terreno: 260m² Área construída: 1. 300m² Elevador atendendo os pavimentos. Fachada em porcelanato com portas e janelas em vidro blindex. Localização estratégica em via principal. Distribuição: • Subsolo: 6 salas (2 menores), banheiros e depósito. • Térreo: 4 salas com banheiros. • 1º Pavimento: 4 salas, banheiro no corredor e varanda. • 2º Pavimento: 2 salas amplas, banheiros e varanda. • Cobertura: Andar aberto com laje técnica. Ideal para clínicas, escolas, coworking, escritórios, órgãos públicos ou centro empresarial. Imóvel vago – pronto para adaptação. Excelente potencial de renda. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Closet, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Área Verde, Circuito de tv. Estrutura: Câmeras de segurança, Despensa, Guarita, Zelador. Acabamento: Carpete Madeira, Granito, Piso Frio, Premium. Área privativa: Escritório, Quintal, Telefone

R$ 850.000

261 m² tot.

VILA DA TELEBRASÍLIA

Vila Da Telebrasilia, Brasília

Santiago imobiliária vende excelente prédio de kitnets na vila telebrasília asa sul. prédio escriturado com ótima localização. Excelente oportunidade para morar ou investir. Terreno escriturado com 260, 96m², próximo ao Lago Paranoá. Ideal para investimento, locação e renda. Por estar dentro do Plano Piloto e ser de fácil acesso, é um local privilegiado, tranquilo, muito procurado por universitários e servidores da área de saúde pela localização privilegiada. Prédio residencial composto da seguinte maneira: Pavimento térreo: Composto de três kitnets, sendo um na frente com um quarto, 2 banheiros e garagem, uma grande toda dividida com jardim de inverno e entrada independente, uma de padrão menor com quarto e banheiro (fica no meio) e entrada independente. Nos fundos um prédio menor (anexo) com duas kitnets, divididas com 2 quartos cada e entrada independente. Pavimento superior: Composto de três kitnets grandes (sem divisão) sendo uma com varanda, todas com cozinha americana, pia de mármore, tanque de lavar roupas e acesso por escada. Características: -Área integrada do Setor de Clubes Sul plano piloto, Asa Sul, próximo aos principais comércios, bancos, hospitais, escolas, clínicas, shoppings e parques. As margens do Lago Paranoá; -O Aeroporto Internacional de Brasília Presidente Juscelino Kubitschek fica cerca de 7, 5 Km; -A vila Telebrasília está há menos de 10Km da Praça dos Três Poderes; -Transporte público coletivo; -Ao lado do Centro Universitário Unieuro no Campus Asa Sul; -O centro Universitário iesb, campus Asa Sul fica há 3 Km; -Às margens da via L4 Sul, apenas 2. 500 metros da estação do metrô 114-Sul. O Zoológico de Brasília fica a cerca de 1. 200m. Aceita permuta. não perca essa oportunidade! Ligue e agende sua visita com um dos nossos especialistas: (61) 3248. 5102. Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária:) - 29/03/2022

R$ 1.800.000

588 m² tot.6 ban.

w2 sul CRS 505 bl C lj 14, Asa Sul, Brasília w2

Asa Sul, Brasília

Investimento Sólido na W3 Sul: Prédio de Uso Misto com Renda Ativa e Alto Potencial de Valorização. Apresentamos um ativo imobiliário estratégico localizado na Quadra 505 Sul, uma das regiões mais tradicionais e com maior fluxo do Plano Piloto. Com 588m² de área construída, o prédio oferece uma diversificação inteligente de portfólio, integrando lajes comerciais, lojas de rua e unidade residencial. Localização Âncora e Visibilidade. Situado de frente para a W3 Sul, o imóvel beneficia-se de alto tráfego orgânico e fácil acesso. A região é cercada por operações consolidadas que garantem a retenção de locatários e fluxo constante de clientes: Sesc Asa Sul: Polo de cultura, lazer e serviços; Pão de Açúcar & Drogasil: Âncoras de conveniência diária a poucos passos; Proximidade estratégica com estações de metrô, agências bancárias e os principais eixos viários de Brasília. Quadro de Áreas e Distribuição (588m²) O imóvel possui um layout versátil e bem dimensionado: Loja Térreo: 181m² (Excelente vitrine e pé-direito) Loja Subsolo: 155m² Sobreloja: 129m² (Atualmente locada, gerando R$ 4. 000, 00/mês) Sala Comercial: 63m² Apartamento Residencial: 60m² Performance Financeira e Potencial (Upside) Renda Atual: O ativo já conta com unidades locadas, entregando um Yield mensal de R$ 12. 800, 00. Potencial de Locação (Upside): Com a ocupação total ou adequação das unidades vagas, a projeção de receita atinge R$ 17. 000, 00 mensais. Por que este é um movimento inteligente? Trata-se de uma oportunidade de adquirir um imóvel com venda imediata já garantida, diversificação interna (mitigando riscos de vacância) e posicionado em um endereço de altíssima procura por locação comercial e residencial. Agende uma visita técnica e conheça em detalhes os números e o potencial estrutural deste ativo.

R$ 760.000

10%

8000 m² tot.

Rua do Caic, 02

Brasília, Distrito Federal

Galpão comercial disponível em São Sebastião, ideal para academias, centros de treinamento ou espaços voltados para atividades esportivas e educacionais. O imóvel conta com amplo espaço interno, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividades. Dispõe também de vestiários masculino e feminino com banheiros, proporcionando estrutura adequada para alunos, clientes e frequentadores. Além disso, o espaço possui salas destinadas para aulas e cursos diversos, possibilitando a realização de treinamentos, workshops, atividades educacionais ou outras modalidades coletivas. Um imóvel versátil, com excelente potencial para academias, centros de treinamento, escolas de cursos ou atividades comerciais que necessitam de espaço e estrutura. Código do Anúncio: 5945_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Área privativa: Aquecimento central, Ar condicionado, Biblioteca, Churrasqueira, Closet, Dependência de empregada, Despensa, Elevador, Escritório, Espaço Gourmet, Freezer, Hidromassagem, Internet Wireless, Jardim, Lareira, Lava-Louça, Mezanino, Permite animais, Piscina, Quintal, Roupa de cama, Suítes, Telefone, tv Acabamento: Assoalho, Carpete, Carpete Madeira, Granito, Mármore, Piso Frio, Premium Estrutura: Câmeras de segurança, Guarita

R$ 2.300.000

600 m² tot.10 ban.1 vaga

SIA Quadra 11 Conjunto 2 lote 3

SIA - Setor de Indústrias e Abastecimento, Brasília

Oportunidade de Venda de Prédio Comercial no Setor de Indústria e Abastecimento – sia. Apresentamos uma incrível oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um prédio comercial espaçoso e versátil para expandir seus negócios. Este é o imóvel perfeito para você! Localização: scia qd 11 cj 2 lt 3. Área Construída: 600 metros quadrados em 2 andares. Valor: R$ 2. 400. 000, 00. 8 Salas de 40m² cada, todas com banheiros privativos. 1 Loja de 200 metros quadrados com 2 banheiros. Destaques do Prédio. Espaço Amplo: Com 600 metros quadrados em 2 andares, você terá flexibilidade para criar e adaptar diferentes ambientes de acordo com as necessidades do seu negócio. Salas Privativas: O prédio conta com 8 salas de 40m² cada, oferecendo espaços individuais para seus colaboradores ou locatários, sendo que cada sala possui seu próprio banheiro. Loja Espaçosa: Além das salas, o prédio possui uma loja de 200 metros quadrados, perfeita para comércios ou serviços, equipada com 2 banheiros para maior comodidade. Estamos abertos a discutir a possibilidade de permuta, tornando a aquisição deste prédio ainda mais acessível e vantajosa para você. Não perca a oportunidade de encontrar seu novo prédio! Para aluguel: Ampla Área de Loja: Com 200 m², você terá espaço de sobra para criar uma loja atraente e funcional. Dois Banheiros: O espaço inclui a conveniência de dois banheiros, proporcionando conforto e comodidade para seus clientes e funcionários. Localização Estratégica: Situada em uma área movimentada e de fácil acesso, sua loja estará em destaque, garantindo visibilidade para seus clientes em potencial. Flexibilidade de Uso: O espaço oferece a flexibilidade necessária para você personalizar a loja de acordo com as necessidades do seu negócio. Agende uma visita e aproveite nosso plantão aos sábados, domingos e feriados. Ligue para Euclides Franco no número (61) Ver dados. Creci 8356

R$ 2.200.000

959 m² tot.11 ban.

Setor SIG Área Especial

Brasília, Distrito Federal

Excelente Imóvel Comercial à Venda no Setor de Indústrias Gráficas – Taguatinga Norte. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização. Este prédio comercial no prestigiado Setor de Indústrias Gráficas em Taguatinga Norte é perfeito para quem deseja consolidar sua empresa em uma área estratégica de alto tráfego e com acesso facilitado. Características do Imóvel: Área Total de 959, 16 m² com um terreno de 300 m², oferecendo espaço generoso para diversas possibilidades de uso comercial. Elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para todos os andares. Distribuição dos Andares: Térreo: O espaço térreo foi projetado para atender 5 salas amplas, 5 banheiros e uma recepção acolhedora, além de um elevador moderno para fácil acesso aos andares superiores. Ideal para receber seus clientes e otimizar as operações comerciais. Segundo Piso: O segundo andar possui 5 salas versáteis, perfeitas para escritórios ou espaços de trabalho colaborativo. Além disso, o piso conta com 6 box privativos e 2 banheiros adicionais, proporcionando flexibilidade no uso e conforto para os ocupantes. Terceiro Piso: Com 6 salas bem iluminadas, esse ambiente é ideal para produtividade. Dois banheiros foram estrategicamente posicionados para garantir comodidade. Cobertura: A cereja do bolo deste imóvel é a cobertura, que oferece um espaço gourmet com vista panorâmica da futura Administração de Taguatinga. Este ambiente também conta com 2 banheiros, ideal para eventos e momentos de confraternização. Localização Privilegiada: Situado no coração de Taguatinga Norte, o imóvel tem fácil acesso pela via Elmo Serejo e está a menos de 500 metros da estação de metrô, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Proximidade com bancos, transporte público e a futura Administração de Taguatinga oferece uma localização estratégica, proporcionando conveniência e visibilidade para o seu negócio. Observações Importantes: O processo de obtenção do habite-se está em andamento e tem previsão de conclusão em aproximadamente 45 dias, o que garante que o imóvel estará totalmente regularizado em breve. Este imóvel não está disponível para financiamento e não aceita propostas de permuta. Esta é uma oportunidade de investimento rara, com potencial de valorização e excelente estrutura, ideal para empresas que buscam um imóvel comercial bem localizado e funcional. Com mais de 43 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar Imóveis já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Não perca esta chance de adquirir um imóvel que une espaço, estilo e localização estratégica! Agende sua visita hoje mesmo e descubra o grande potencial desse prédio comercial. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (61) 3262. 1001.

R$ 890.000

660 m² tot.2 quartos1 banheiro

Residencial Arlindo Pereira, QD 1

Itapoã, Brasília

Residencial Arlindo Pereira - Prédio com 11 apartamentos, todos alugados. Excelente imóvel para investidores. Primeiro pavimento: -Apt de 02 quartos, sala, banheiro social, área de serviço e garagem. R$-1. 100, 00(inclui água e iptu) -Apt de 02 quartos, sala, banheiro social, área de serviço. R$-750, 00(inclui água, luz e iptu) -Apt de 02 quartos, sala, banheiro social, área de serviço. R$-650, 00(inclui água, luz e iptu. Segundo pavimento: - Apt de 02 quartos, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço. R$-600, 00(inclui água, luz e iptu) -Apt de 02 quartos, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço. R$-700, 00(inclui água, luz e iptu) -Apt de 02 quartos, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço. R$-700, 00(inclui água, luz e iptu) -Apt de 02 quartos, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço. R$-750, 00(inclui água, luz e iptu) Terceiro pavimento: -apt de 02 quartos, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço. R$-600, 00(inclui água, luz e iptu) -Apt de 02 quartos, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço. R$-650, 00(inclui água, luz e iptu) -Apt de 02 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço. R$-600, 00(inclui água, luz e iptu) -Apt de 02 quartos, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço. R$-750, 00(inclui água, luz e iptu) Totalizando 7. 850, 00. Obs: O prédio tem. Estrutura para mais 04 lajes. Despesa do prédio: Luz: 700, 00. Água: 700, 00. iptu: 450, 00. Total líquido: R$-6. 000, 00. -A área do imóvel é estimada e deverá ser confirmada na documentação. -Anúncio sujeito à alteração. Marque sua Visita! Francisco: Ver dados Fone e Whatsapp - creci Ver dados/df. Premier: (61) Ver dados Fone e Whatsapp / (61) Ver dados creci 23749/df