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9 Comerciais Prédios Inteiros perto de academia iris ativa lina penteado à venda no Bosque, Campinas

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R$ 650.000

254 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Rua Luiz Dalincourt, 325

Bosque, Campinas

Casa comercial à venda em Campinas. Casa comercial à venda, localizada no bairro Bosque em Campinas/sp. Imóvel com excelente localização, próximo ao Estádio do Guarani, Estádio da Ponte Preta, Avenida Norte-Sul e Supermercado Pão de Açúcar. Destaques do Imóvel: • Área construída de 133, 52 m² • Área total do terreno de 254, 70 m² • Recepção. • Área de luz. • 4 salas, sendo 3 delas com ar-condicionado. • Cozinha. • Quintal. • 2 banheiros. • Garagem para 3 carros. Excelente opção para empresas, escritórios, clínicas, consultórios e outros segmentos comerciais. Valor do iptu: R$ 1. 353, 36 (anual) Agende sua visita e conheça mais sobre nós. Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem:) Atualmente, operamos com sucesso em quatro unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, sp, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, sp, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Contamos também com uma unidade em Limeira e Americana, atendendo toda região. Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:) Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem:) Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:) A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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R$ 20.000.000

268 m² tot.6 ban.10 vagas

Doutor Alexander Fleming 767

Nova Campinas, Campinas

Prédio Comercial para Venda e Locação no bairro Nova Campinas, em Campinas/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais tradicionais de ensino, pesquisa, comércio e serviços de Campinas. Localizado na Rua Alexander Fleming, 767 – Cidade Universitária, o edifício está em fase de acabamento e oferece aproximadamente 1. 547 m² de área total, distribuídos em diferentes ambientes e pavimentos. Características do imóvel. 1. 547 m² de área total. 267, 64 m² no térreo. 276, 30 m² em cada pavimento. 492, 35 m² de subsolo. 171, 33 m² de terraço. Amplo estacionamento no subsolo. Imóvel em fase de acabamento. Estrutura com excelente potencial para adaptação às necessidades da empresa. Localização. A Cidade Universitária é uma região reconhecida pela concentração de instituições de ensino superior, centros de pesquisa, empresas e serviços, proporcionando um ambiente estratégico para diferentes atividades comerciais e empresariais. A Rua Alexander Fleming possui presença de comércio e serviços e oferece fácil acesso a importantes pontos da região, tornando o imóvel uma alternativa interessante para empresas que valorizam localização e espaço. Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários. Encontre aqui o seu futuro Imóvel. *Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * * Para qualquer locação comercial ou residencial. Haverá a inclusão do seguro Predial/Residencial. Que ficará de responsabilidade de contratação pelos Inquilinos* - 22/10/2026

Destaque

R$ 2.200.000

518 m² tot.4 ban.

General Marcondes Salgado 600

Centro, Campinas

Imóvel comercial com excelente potencial para operações voltadas à saúde, bem-estar, estética e serviços especializados, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas. Situada em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da cidade, entre a Rua Coronel Quirino e a Avenida Doutor Moraes Salles. Com 340 m² de área construída em um terreno de 518 m², a propriedade oferece uma configuração versátil que permite diferentes modelos de ocupação, desde clínicas e consultórios até estúdios, escritórios e operações de atendimento ao público. A estrutura conta com recepção, amplo salão principal, duas salas privativas que podem ser utilizadas como consultórios ou escritórios, além de edícula independente que amplia as possibilidades de uso do imóvel. A área externa com piscina e jardim agrega valor para negócios que buscam proporcionar uma experiência diferenciada aos clientes e pacientes. Destaques do imóvel. 518 m² de terreno. 340 m² de construção. Recepção. Salão principal amplo. 2 salas privativas. Edícula independente. Piscina. Área externa com paisagismo. Excelente iluminação natural. Fácil adaptação para diferentes layouts comerciais. Indicado para. Clínicas médicas. Clínicas multidisciplinares. Consultórios de psicologia. Consultórios de nutrição. Estúdios de pilates. Espaços de fisioterapia e reabilitação. Clínicas de estética. Spas urbanos. Salões de beleza premium. Escritórios boutique. Empresas de serviços especializados. Localização. Situado entre Nova Campinas e Cambuí, bairro reconhecido pela infraestrutura consolidada, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte concentração de empresas, clínicas e serviços de alto padrão.

Destaque

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

3040 m² tot.30 quartos33 ban.45 vagas

Dom Luís Antônio de Sousa 44

Jardim Proença, Campinas

Prédio inteiro com 7 pavimentos, ativo imobiliário de renda são: 30 apartamentos 100% alugados permanente atualmente. Localização estratégica: a menos de 600 metros dos Estádios: Moisés Lucarelli (Ponte Preta) e. Brinco de Ouro da Princesa (Guarani) Ativo Operacional com Renda Imediata e Potencial de Exploração em Hospedagem como apart hotel ou short stay (Airbnb). Edifício completo com vocação para apart hotel ou locação por temporada, já estruturado e atualmente operando com 100% de ocupação em locações permanentes. Localizado a menos de 600 metros dos estádios Ponte Preta e Guarani, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por hospedagem e locação Airbnb. Configuração do Imóvel. Prédio com 7 pavimentos. 30 apartamentos (62, 5m²) no total (5 por andar). 100% locado atualmente (renda ativa). Elevador instalado. Garagem para ate 45 veículos. Cozinha industrial estruturada. Infraestrutura pronta para operação como apart hotel ou short stay (Airbnb). Diferenciais para Investidores: Geração de renda imediata (ativo já performando). Possibilidade de aumento de receita via reposicionamento para short stay. Estrutura pronta — reduz custo e tempo de implantação. Forte Locação por temporada (eventos, jogos, turismo). - Hospedagem corporativa. - Operação estilo apart hotel. Potencial de Exploração: A localização próxima aos estádios gera alta demanda em dias de jogos e eventos, além de fluxo constante na região, permitindo: Diversificação de receita em um único ativo. Um ativo que combina: Renda passiva imediata. Upside operacional claro. Baixo tempo de maturação para reposicionamento. Ideal para investidores que buscam escala, previsibilidade e potencial de valorização com operação ativa. Informações adicionais. Dados financeiros, valores de locação e projeções de rentabilidade disponíveis mediante contato direto. Agende uma apresentação ou visita. Entre em contato para acesso completo ao material e análise detalhada deste investimento. - 22/10/2026

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