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12 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Boqueirão, Santos

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617d07d82133968552ec46407a498c18476473a8 · Prédio Comercial à venda, Boqueirão, Santos - PR0046.

R$ 2.200.000

550 m² tot.8 quartos11 ban.6 vagas

Rua Thomé de Souza

Boqueirão, Santos

Procurando o lugar perfeito para investir ou morar? Apresentamos o nosso incrível prédio com características impecáveis que vão te conquistar! Localizado em uma das melhores regiões da cidade, este prédio conta com 8 quartos espaçosos, sendo 3 suítes para garantir todo o conforto que você merece. Além disso, possui 4 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares, e 11 banheiros para garantir a comodidade de todos os moradores. Para quem valoriza a praticidade, o prédio conta com 6 vagas de garagem, garantindo total segurança e conforto no dia a dia. E para quem gosta de espaço, a área total de 550, 00m2 oferece infinitas possibilidades de personalização e aproveitamento. Agende sua visita. Seu novo lar ou investimento dos sonhos te espera! - 13/11/2026

c23af98aa9f3aa06d9098fe9bb0b03c51d4759a8 · Prédio à venda, 340 m² por R$ 2.500.000,00 - Boqueirão - Santos/SP
ee3f56f83b7a99c48e542be0f14a4c69c79fc667 · Prédio à venda, 600 m² por R$ 2.500.000,00 - Boqueirão - Santos/SP
ea24d89a1ef9efe4e2fbdca4460799627a4026d4 · Prédio à venda, 550 m² por R$ 2.500.000,00 - Boqueirão - Santos/SP
bcb016e447d058c644e3e735be43b4668c83aa65 · PREDIO COMERCIAL
071ba805747db22e96f4d04d37729d7dc6605590 · Prédio comercial em avenida 4 andares.

R$ 15.000.000

642 m² tot.6 ban.16 vagas

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Excelente prédio comercial em avenida com 4 andares. - 13/11/2026

Comercial · 1581m² · 20 Vagas · Predio em Boqueirão, Santos/SP de 1581m² à venda por R$ 15.800.000,00
Foto 1 · Prédio, 20 Vagas à Venda no Boqueirão, Santos | Ed. Prédio Comercial - Ref. GV6832 1580 m²
3166bf7b7d21dd862dd72a5955a00e52f2515a81 · Prédio, 1581 m² - venda por R$ 17.400.000,00 ou aluguel por R$ 78.000,00/mês - Boqueirão - Santos/SP
46cb187246831665dc646285d83fa11921f30ce4 · Prédio, 1330 m² - venda por R$ 17.400.000,00 ou aluguel por R$ 75.000,00/mês - Boqueirão - Santos/SP

R$ 17.400.000

1580 m² tot.14 ban.20 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa 253

Boqueirão, Santos

Prédio comercial no Boqueirão 7 pavimentos | Próximo à praia | Estacionamento para 20 veículos. Prédio comercial imponente, em localização estratégica no Boqueirão, ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino, escritórios corporativos ou sede administrativa. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor de locação: R$ 75. 000, 00. Características do imóvel. *Área por pavimento: 190 m² *Total: 7 pavimentos, todos com piso em porcelanato. *14 banheiros (2 por pavimento) *Ambientes amplos e bem distribuídos. *Estrutura pronta para operação corporativa. *Estacionamento para aproximadamente 20 veículos, com manobrista. Sobre a localização Boqueirão (comercial) O Boqueirão é um dos bairros mais consolidados para comércio e serviços em Santos. Região de alto fluxo, com fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade com a orla, bancos, restaurantes, cartórios e transporte público. Endereço forte para empresas que precisam de visibilidade, logística e conveniência para clientes e colaboradores. Agende sua visita! Um prédio completo, versátil e em localização estratégica para grandes operações. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. A imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis. (13) Ver dados | (13) Ver dados (WhatsApp) - 13/11/2026

c2923546a748deb54391ed7b09faa78150f5ac88 · Prédio à venda, 1581 m² por R$ 17.400.000,00 - Boqueirão - Santos/SP

R$ 17.400.000

1700 m² tot.14 ban.20 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa

Boqueirão, Santos

Prédio Comercial para Locação em Santos. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade! Este moderno prédio comercial oferece estrutura completa, versatilidade de layout e localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, empresas de tecnologia e diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel. 7 andares com aproximadamente 190 m² por pavimento. 2 banheiros em cada andar. Varanda em todos os pavimentos. Terraço exclusivo no 7º andar. Piso em porcelanato. Ambientes amplos e versáteis, permitindo a divisão em diversas salas conforme a necessidade do seu negócio. Imóvel totalmente reformado. Diferenciais. 20 vagas de estacionamento com serviço de manobrista. Excelente visibilidade comercial. Localizado em corredor de grande circulação de veículos e pedestres. Fácil acesso às principais vias da cidade. Localização Privilegiada. Situado em um dos melhores bairros de Santos, cercado por comércio, serviços, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para o sucesso da sua empresa. Agende já sua visita e traga sua empresa para um dos endereços mais estratégicos da Baixada Santista! - 13/11/2026

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Comercial · 1581m² · 20 Vagas · Prédio comercial com 7 andares para venda ou locação no Embaré, 20 vagas
Foto 1 · Prédio residencial 2 Dormitórios, 1 Vaga à Venda no Encruzilhada, Santos | Ed. Vitale Residencial -

R$ 380.000

R$ 400 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pérsio Queiroz Filho,

Encruzilhada, Santos

Prédio residencial de 44 m² à venda no bairro Encruzilhada, Santos/sp. Localizado no Edifício Vitale Residencial, da construtora aguapehú, o imóvel dispõe de 2 dormitórios e 1 vaga coletiva de garagem. Conforto e lazer completo em Santos. Detalhes do imóvel: • Área útil: 44 m² • Dormitórios: 2. • Banheiros: 1. • Salas: 1. • Varandas: 1. • Vagas de garagem: 1 (coletiva) • Posição e andar: andar alto, posição frente, sol da manhã • Acabamentos: Porcelanato. • Ano de construção: 2026. comodidades E conforto: • Sol da manhã diferenciais: • Lavanderia, Churrasqueira, Brinquedoteca, Elevador, lançamento. estrutura do condomínio E lazer: • Lazer: Academia, Piscina, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Wifi, Espaço gourmet. • Infraestrutura: 2 elevadores, 13 andares, Água individual. valores E condições: • Venda: R$380. 000. • Condomínio: 400, 00 / mês. • iptu: 149, 00. Prédio residencial à venda no Encruzilhada, Santos: região com comércio, serviços e fácil acesso. Agende sua visita com a equipe da Gávea Imobiliária! Informe o código de referência: gv0154.

Comercial · 359m² · 2 Quartos · Sobrado de Esquina - Macuco - Santos/SP

R$ 790.000

359 m² tot.2 quartos6 ban.

Rua Santos Dumont, Macuco, Santos - CEP:

Macuco, Santos

* desconto promocional por tempo limitado *

Comercial de 2 quartos, Santos · Prédio Comercial 02 lojas 02 dorm 03 wcs 534 m² Santos SP Macuco
1c2dd124c3ab7029701054d8abe5b8b4aca2dc0b · Prédio Comercial à venda, Macuco, Santos - PR0009.

R$ 1.800.000

230 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Affonso Penna

Macuco, Santos

Ótima Oportunidade para Investidores! Prédio Comercial à Venda! Se você está em busca de um investimento seguro e rentável, esta é a sua chance! Apresentamos um prédio comercial de 230m² localizado em uma região estratégica, pronto para atender às demandas comerciais e residenciais. Características do Imóvel: Loja Espaçosa: Com 48m² na parte baixa do prédio, perfeita para abrigar seu próprio negócio ou locação comercial. Espaço amplo e versátil. Apartamento: Na parte alta, você encontrará um apartamento de 2 dormitórios. Ideal para moradia própria, aluguel residencial ou até mesmo como escritório particular. Uma oportunidade de multiuso! Estacionamento Conveniente: O terreno generoso de 10, 00m x 23, 00m permite acomodar até 4 carros com facilidade. Ofereça conveniência aos seus clientes e moradores, um diferencial valioso nessa região. Não perca essa oportunidade, agende sua visita! - 13/11/2026

Destaque
Comercial · 230m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Predio Comercial - Macuco - Santos

R$ 1.800.000

230 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Affonso Penna, Macuco, Santos - CEP:

Macuco, Santos

Otima Oportunidade para Investidores! Predio Comercial a Venda! Se voce esta em busca de um investimento seguro e rentavel, esta e a sua chance! Apresentamos um predio comercial de 230m2 localizado em uma regiao estrategica, pronto para atender as demandas comerciais e residenciais. Caracteristicas do Imovel: Loja Espacosa: Com 48m2 na parte baixa do predio, perfeita para abrigar seu proprio negocio ou locacao comercial. Espaco amplo e versatil. Apartamento: Na parte alta, voce encontrara um apartamento de 2 dormitorios. Ideal para moradia propria, aluguel residencial ou ate mesmo como escritorio particular. Uma oportunidade de multiuso! Estacionamento Conveniente: O terreno generoso de 10, 00m x 23, 00m permite acomodar ate 4 carros com facilidade. Ofereca conveniencia aos seus clientes e moradores, um diferencial valioso nessa regiao. Nao perca essa oportunidade, agende sua visita!

c6951fde6b6971ffcdd2c814bc283e3991a84081 · Prédio à venda, 170 m² por R$ 2.200.000,00 - Embaré - Santos/SP
40fd9777aedc5dbdb91b2ef24acce7e0d5997781 · Prédio, 220 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 2.300.000

220 m² tot.3 ban.

Rua Euclides da Cunha 82

Gonzaga, Santos

Oportunidade única no Gonzaga! Seu negócio merece estar em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Disponível para venda ou locação, este prédio comercial oferece 148m² de espaço, ideal para diversos segmentos, como: Cafeteria, Adega, Barbearia, Salão de Beleza estre outros. Valor de Venda R$ 2. 300. 000, 00. Valor de Locação R$ 10. 000, 00 (pacote) Além da loja principal, o imóvel conta com duas salas comerciais: * Uma já locada, gerando renda imediata. * Outra disponível, ampliando o potencial de retorno. do investimento. Valor de locação da sala comercial disponível: 30m² - R$ 2. 000, 00 (pacote). Seja para investir ou instalar sua empresa, esta é a oportunidade de conquistar um endereço estratégico no coração do Gonzaga. Traga o seu negócio para o lugar certo. Entre em contato e agende uma visita! - 13/11/2026

Comercial · 220m² · Prédio Comercial para venda em Gonzaga de 220.00m²

R$ 2.300.000

220 m² tot.3 ban.

Rua Euclides da Cunha, 82

Gonzaga, Santos

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Praiamar Imóveis Santos - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma oportunidade única para alavancar seu negócio, no coração do Gonzaga. Este prédio conta com um salão na parte térrea com 148 metros quadrados, tendo um amplo espaço para montar da melhor forma a sua empresa despensa, copa, wc social, e área externa com quintal. Além disso, você pode contar no piso superior com 2 amplas salas comerciais com wc individual para cada sala, um hall de espera com um espaço para um jardim de inverno, uma das salas já está locada, fornecendo renda imediata. A localização dispensa apresentação, com fácil acesso para os seus clientes estando em uma das vias mais movimentadas e conhecidas da cidade. Agende uma visita e traga seu negócio para uma novo patamar. Praiamar Imóveis Santos. creci Ver dadosJ. *-* *-*

Comercial · 220m² · Prédio Comercial para venda em Gonzaga de 220.00m²

R$ 2.300.000

220 m² tot.3 ban.

Rua Euclides da Cunha, 82

Gonzaga, Santos

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Praiamar Imóveis Santos - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma oportunidade única para alavancar seu negócio, no coração do Gonzaga. Este prédio conta com um salão na parte térrea com 148 metros quadrados, tendo um amplo espaço para montar da melhor forma a sua empresa despensa, copa, wc social, e área externa com quintal. Além disso, você pode contar no piso superior com 2 amplas salas comerciais com wc individual para cada sala, um hall de espera com um espaço para um jardim de inverno, uma das salas já está locada, fornecendo renda imediata. A localização dispensa apresentação, com fácil acesso para os seus clientes estando em uma das vias mais movimentadas e conhecidas da cidade. Agende uma visita e traga seu negócio para uma novo patamar. Praiamar Imóveis Santos. creci Ver dadosJ. *-* *-*

Comercial · 195m² · Prédio Inteiro à venda no bairro Gonzaga

R$ 2.300.000

195 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

Sobrado Comercial no Coração do Gonzaga – Excelente Oportunidade de Investimento. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel próprio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Santos. Sobrado muito bem localizado, no coração do Gonzaga, com aproximadamente 150 m² de loja, oferecendo amplo espaço para comércio, serviços ou outras atividades. No piso superior, o imóvel conta com 2 salas, copa e banheiro, proporcionando versatilidade para utilização própria ou locação. Uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel e, ao mesmo tempo, aproveitar o potencial do imóvel para gerar renda adicional com a locação dos espaços. Localização privilegiada, grande potencial comercial e diversas possibilidades de aproveitamento fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 220m² · Prédio Comercial para venda em Gonzaga de 220.00m²

R$ 2.300.000

220 m² tot.3 ban.

Rua Euclides da Cunha, 82

Gonzaga, Santos

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Praiamar Imóveis Santos - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma oportunidade única para alavancar seu negócio, no coração do Gonzaga. Este prédio conta com um salão na parte térrea com 148 metros quadrados, tendo um amplo espaço para montar da melhor forma a sua empresa despensa, copa, wc social, e área externa com quintal. Além disso, você pode contar no piso superior com 2 amplas salas comerciais com wc individual para cada sala, um hall de espera com um espaço para um jardim de inverno, uma das salas já está locada, fornecendo renda imediata. A localização dispensa apresentação, com fácil acesso para os seus clientes estando em uma das vias mais movimentadas e conhecidas da cidade. Agende uma visita e traga seu negócio para uma novo patamar. Praiamar Imóveis Santos. creci Ver dadosJ. *-* *-*

Comercial · 220m² · Prédio Comercial para venda em Gonzaga de 220.00m²

R$ 2.300.000

220 m² tot.3 ban.

Rua Euclides da Cunha, 82

Gonzaga, Santos

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Praiamar Imóveis Santos - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma oportunidade única para alavancar seu negócio, no coração do Gonzaga. Este prédio conta com um salão na parte térrea com 148 metros quadrados, tendo um amplo espaço para montar da melhor forma a sua empresa despensa, copa, wc social, e área externa com quintal. Além disso, você pode contar no piso superior com 2 amplas salas comerciais com wc individual para cada sala, um hall de espera com um espaço para um jardim de inverno, uma das salas já está locada, fornecendo renda imediata. A localização dispensa apresentação, com fácil acesso para os seus clientes estando em uma das vias mais movimentadas e conhecidas da cidade. Agende uma visita e traga seu negócio para uma novo patamar. Praiamar Imóveis Santos. creci Ver dadosJ. *-* *-*

ae55fba7a529292f89a33bea2a52d5a262f346a0 · Prédio à venda, 170 m² por R$ 2.500.000,00 - Embaré - Santos/SP
9a080ec2a81247946c0867102bf476115f62f473 · Prédio à venda, 980 m² por R$ 2.550.000,00 - Macuco - Santos/SP

R$ 2.550.000

630 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Doutor Manoel Tourinho 411

Macuco, Santos

Prédio com 980m² de área construída, onde funcionava um colégio. Conta com recepção, copa, 07 salas com aproximadamente 30m² cada, diversos banheiros, duas escadarias, infraestrutura pronta para receber maquinário de elevador, quintal, pequena quadra poliesportiva, garagem no subsolo para 8 a 10 autos, entrada acessível. Construção estruturada permitindo modificações conforme necessidade. Localização coringa, no bairro do Macuco, entre as avenidas Afonso Pena e Rodrigues Alves, com fácil acesso à área portuária. Documentação ok. Imóvel que possibilita implantação de diversos tipos de negócios: escolas, clínicas de saúde/estética, multi profissional, estoque/centro de distribuição, mercado, etc, perfeito para o seu negócio! Terreno com 9x70. Agende já sua visita!! - 13/11/2026

0bc9b5d7fea1ff6fba90fca78bc362489e3e65a1 · Prédio à venda, 660 m² por R$ 2.800.000,00 - Encruzilhada - Santos/SP
Comercial · 450m² · 6 Vagas · Prédio à venda, 450 m² por R$ 3.200.000,00 - Macuco - Santos/SP

R$ 3.200.000

460 m² tot.4 ban.6 vagas

Praça Palmares

Macuco, Santos

2 prédios comerciais E seus respectivos terrenos para venda no macucotemos numa mesma matrícula 2 prédios cada um com seu devido iptu e com negócios diferentes. O primeiro funciona como bar e restaurante e tem um apartamento com 2 dormitórios na parte superior. O segundo funcionava uma auto mecânica e borracharia, fechada recentemente. O prédio pode ser usado em conjunto ou com negócios separados ou ainda ser totalmente demolido e usado para construir da forma como desejar. São aproximadamente 460m² de área total. Neste caso o valor de venda do imóvel é de R$ 3. 200. 000, 00Existe também a possibilidade da venda do ponto. Ponto comercial no segmento de bar e restaurante completamente equipado, com instalações novas, palco para música ao vivo, projetor, telão, totalmente climatizado e informatizado, sistema de alarme e monitoramento por cftv (24 hrs), geladeiras para bebidas, freezers, estantes, estufas para salgados, mesas e cadeiras. Cozinha completa, bar e banheiros. Mezanino com 2 escritórios, sala, cozinha e banheiro. Local bem movimentado, funcionando no momento, a partir das 17: 00hs então existe a possibilidade de se ampliar o horário e o faturamento. Venda do ponto comercial: R$ 250. 000, 00 Aluguel mensal de R$ 20. 000, 00 + iptulocalizado no bairro do Macuco em Santos / sp, próximo de estabelecimentos comerciais como: padarias, mercados, restaurantes, escolas entre outros. Estuda permuta por carro ou moto. Agende sua visita agora mesmo com um de nossos corretores. chave santos imóveis"seu novo momento! "

Comercial · 450m² · 6 Vagas · Predio em Macuco, Santos/SP de 450m² à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

460 m² tot.4 ban.6 vagas

Praça Palmares 2

Macuco, Santos

2 prédios comerciais E seus respectivos terrenos para venda no macucotemos numa mesma matrícula 2 prédios cada um com seu devido iptu e com negócios diferentes. O primeiro funciona como bar e restaurante e tem um apartamento com 2 dormitórios na parte superior. O segundo funcionava uma auto mecânica e borracharia, fechada recentemente. O prédio pode ser usado em conjunto ou com negócios separados ou ainda ser totalmente demolido e usado para construir da forma como desejar. São aproximadamente 460m² de área total. Neste caso o valor de venda do imóvel é de R$ 3. 200. 000, 00Existe também a possibilidade da venda do ponto. Ponto comercial no segmento de bar e restaurante completamente equipado, com instalações novas, palco para música ao vivo, projetor, telão, totalmente climatizado e informatizado, sistema de alarme e monitoramento por cftv (24 hrs), geladeiras para bebidas, freezers, estantes, estufas para salgados, mesas e cadeiras. Cozinha completa, bar e banheiros. Mezanino com 2 escritórios, sala, cozinha e banheiro. Local bem movimentado, funcionando no momento, a partir das 17: 00hs então existe a possibilidade de se ampliar o horário e o faturamento. Venda do ponto comercial: R$ 250. 000, 00 Aluguel mensal de R$ 20. 000, 00 + iptulocalizado no bairro do Macuco em Santos / sp, próximo de estabelecimentos comerciais como: padarias, mercados, restaurantes, escolas entre outros. Estuda permuta por carro ou moto. Agende sua visita agora mesmo com um de nossos corretores. chave santos imóveis"seu novo momento! "

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